エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>11227　あすぱらさん

那須白河、そろそろ行かれる頃合いかと思いますが、仕事で郡山へ出向いた帰路、ひと足お先に泊まってきました。短めの滞在でしたが、土井料理長の和食とロサージュのシルキーバスを堪能させて頂きました。

はじめまして。東京ベイコートの中古物件を検討中のハーヴェスト会員です。
東京ベイコートのラグジュアリースィートを探していますが、大手仲介業者さんでは予約の方にすぐまわってしまうのか殆ど売り物件として見ることがありません。ベイコンシェルやアーバンベイといったベイコート専門業者さんは、評判としては如何なんでしょうか？
ベンさま他、諸先輩方のご指導を賜れば幸いです。

元来数の少ないラグジュアリースイートは貴重で、今持ってる方は余程の理由じゃない限りまず手放さないでしょう。
占有日オールレッドのラグジュアリースイートの威力は絶大で魅力ですね。
私は横浜のLSを新規で購入しました、これもまた球数少ないので面白いと思います。

>>11364 フドウさん

ご丁寧にありがとうございました。
認定業者さんをあたってみます。

フドウさんこんばんは。
11月に出張で神戸に行くのでサンメンバーズ神戸を予約してみました。アプリからの予約ですが、神戸だけは宿泊料金の記載がアプリにはありませんでした。(^o^)

東京に出張するときはトラスティかサンメンバーズ新宿に是非とも宿泊してみたいです。横浜みなとみらい21に行くときはベイコートですねえ。(^o^)

カテゴリーを見てみると、サンリゾートとサンシティというカテゴリーがあって、サンメンバーズ神戸だけは両方に名を連ねています。
サンリゾートの方はエクシブの権利で泊まれるようですが、サンシテイに含まれる新宿はエクシブの権利では泊まれないのでしょうか？
良くわかりません。(^o^;)

>>11370 あすぱらさん
美味しそうなアップルパイですねえ。(^o^)
ホテルの内装やスパも那須は独特な感じですね。夏は涼しいでしょうか？来年の夏ぐらいに連泊してみたくなりました。

>>11370　あすぱらさん

台風襲来でどうされたかと思いましたが、それは幸いでしたね。シルキーバスは今やベイコートでもお馴染みですが、元祖のエクシブ那須白河も負けていませんよね。施設規模が小さい分、あすぱらさんのように貸切状態になることも結構あったり、湯上がりラウンジも実に落ち着けますし、私も大のお気に入りです！

那須白河のパティシエさんは常に工夫を怠らず、いつもクォリティの高いケーキが用意されていて、我が家も毎回必ずラウンジで美味しく頂いています。私が行った時は、残念ながら好物のアップルパイが売り切れでしたので羨ましいかぎりですが、代わりに注文したチーズケーキと桃のケーキも絶妙で大満足でした！

>>11361　ベイコート検討中さん

はじめまして、エクシブ掲示板へようこそ！。いろいろ多忙で出遅れてしまい、申し訳ありません。お問い合わせの件につきましては、フドウさんのお答えに私も同感です。やはりＲＴ社認定業者さんが安心でしょうね。認定外だとダメというわけではありませんが、買う側にも一定の経験や知識が必要だと思います。

アンメルツさんがお書きの通り、どこのベイコートもラグジュアリースイート（ＬＳ）は客室数が（つまりは会員権数も）少ないですから、新規施設が譲渡解禁となる将来も含めて、今後も貴重な会員権であり続けるでしょう。まして現段階で仲介物件は東京だけですので、なかなか出会えないのも当然かと思います。

とくに東京と横浜のＬＳは、ＲＳ（ロイヤルスイート）より低額の維持費で、ＲＳ同様にオールレッドの占有日が与えられ、エクシブＳグレードも使えたりしますので、ＲＳの利用を必要としない人にとっては、この先も価値の高い会員権として人気は落ちないと思います。見付けたら即買いで動くべきでしょうね。

もっとも管理費の差が気にならなければ、購入費用がさほど違わない低層階の東京ＲＳもお買い得かも知れません。ベイコートの利用率が高く、しかもＲＳの設備や広さを必要とする使い方をされるのであれば、検討の余地はあろうかと思います。エクシブ利用が主たる目的なら、前述の通りＬＳで十分なんですが。

>>11371　RTファンさん

那須白河の内装は、ロッジ棟もエクシブ棟も同様の花柄デザインで、ロッジのほうが壁の色が華やか、エクシブの部屋は落ち着いた可愛い色彩という違いはありますが、うちの娘たちは「カワイイ！」と言って、どちらの部屋も大のお気に入りです。小規模な施設ですので、雰囲気も実にアットホームで落ち着けます。

施設が建つ西郷村（にしごうむら）は、お隣の栃木県那須高原と地続きで、森の先に那須連山が見渡せる雄大な景色が楽しめます。福島県南の中通りで標高もさほど高くないですから、蓼科や軽井沢とは比べられませんが、夏は吹き渡る涼しい山風が心地よく、逆に冬も平地ゆえに雪は少なく、過ごしやすい環境です。

>>11374 Laguna ベンさん

はじめまして。
深夜にもかかわらずとても分かりやすいご説明、ありがとうござます。早速認定業者さんにあたってみます。
週末に箱根や湯河原離宮のスーパースイートでまったり温泉浴を夢見ていますが、やはり中々予約は取れないのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ありません。

>>11370 あすぱらさん
那須白河ベアは別邸ベアより一回り大きいですね。
カルフォルニアのカウボーイ風なのでしょうか(^o^)

>>11375 Laguna ベンさん
いつもありがとうございます。那須白河も是非とも行きたいのですが、さすがに自宅からは遠いので、連泊するつもりで気合いを入れないといけません。(^o^;)
入念に前々から計画を立てようと思います。

>>11378　RTファンさん

そうですよねぇ、例えば愛知県内から那須白河までは 500km前後ありますから、クルマだと気合いが必要ですよね。我が家からだと琵琶湖へ行くぐらいです。私自身は運転が好きで、京都や琵琶湖までならクルマで行っちゃいますが、休憩を入れると６時間は超えますから、気軽にというわけにはいきませんね (^^;

一方で新幹線を使うと、名古屋から那須白河までの所要時間は３時間ほどですので、我が家からラグーナや浜名湖へ行くのと変わらない程度です。電車の場合は、周辺の観光を考えてレンタカーとの併用が良いかも知れませんね。１泊なら30分ほど走って那須高原へ、連泊すれば会津地方や裏磐梯へも足を伸ばせます。

下の写真は、SSのリビング＆寝室とラージの客室、ロサージュのシルキーバス、そして白河藩主・松平定信公が庶民のために開設した日本初の公園・南湖公園の日本庭園「翆楽苑」などです。

>>11379 Laguna ベンさん

ありがとうございます。(^o^)
那須は本当に個性的な内装ですねえ。こんな色合いの寝室は見たことがありません。

丁度仙台に行く予定があるので、行きは飛行機で仙台に一泊して、帰りは仙台から新幹線で新白河で下車してみようかとも思っています。新幹線の駅から凄く近そうですよね。(^o^)

>>11380 & >>11377　RTファンさん

それは丁度いいかも知れませんね。新白河からは送迎バスやタクシーで、10分も掛からないほどです。

那須白河はグランディゴルフ場のど真ん中にある施設ですので、テディベアならぬキャディベアですね。グリーンをバックに記念写真すると、さすがに似合います。娘から写真を借りてきました。ちなみに大きさは我が家のベアたちと変わりませんので、別邸ベアが小さいのか、帽子のせいで大きく見えるのか？ですね。

>>11381　追記

↑ 写真を添付し忘れました。キャディさんですから、ゴルフ場で撮影会！

>>11382 Laguna ベンさん
ゴルフ場がよく似合いますね。(^o^)久しぶりにゴルフ

>>11382 Laguna ベンさん

ゴルフ場がよく似合いますね。(^o^)
久しぶりにゴルフをするのもいいかもしれませんね。

>>11384　RTファンさん

おぉ、勢揃いですねぇ！やはり那須白河のキャディベアちゃんは、衣装カラーが際立ってますね。これで我が家とも６匹で並びましたね。那須・蓼科・軽井沢の３匹が重複所有です。さて７匹目は狙いますか？ (^^;

>>11376　ベイコート検討中さん

たしかに客室でのマッタリ温泉浴、ほんとクセになります (^^) ... 山々を眺めての開放感なら箱根、じっくり良質の温泉を楽しむなら湯河原ですね。箱根＆湯河原離宮の予約状況ですが、さすがに11月までの週末は秋の行楽シーズンですから、どちらも交換待ち状態ですが、その先は湯河原離宮なら週末でも予約可能です。

そもそも湯河原離宮のＳグレードは、客室数が箱根離宮の20室に対して約60室ありますし、さらに30室あるＳＥも温泉付きですから、ニーズが分散して取りやすいんですよね。しかも今は一部未完売でＲＴ社所有分も使えたりしますから、箱根離宮に比べると予約が楽です。眺めさえ諦めれば施設も泉質もお勧めです。

一方の箱根離宮Ｓは６月まで交換待ちですが、７月以降なら部屋によっては週末でも未だ取れそうです。箱根離宮のＳは区分所有オーナーの占有日使用率が高いため、週末だと空きが出にくいんですが、それでもオーナー全員が占有日に泊まるはずもなく、早めに交換希望を出せば成立の可能性も高まることでしょう。

>>11386 Laguna ベンさん

重ね重ねご丁寧に説明くださり、ありがとうございました。

伊豆高原に行ってきました。ビンゴのスタンプ狙いですが、伊豆ベアGetしました。展示してあるので終わりですか？と店員さんに聞いたらまだまだありますと言ってました。いくつあるのかは聞けませんでしたが、結構ありそうな感じでした。わが家の湯河原くんと伊豆くんです。湯河原君は多分一番地味な衣装ですが、伊豆くんは何気に可愛い衣装がお気に入りです。
今回また仕事早上がりで行きました。主人が東京から車なので、私が車で行くと２台になるからと私は電車。伊豆急行に乗り換えた電車が黒船電車というすごい電車でした。
http://kiha81.com/kurofune-train/
海に向いた座席で海が近くて絶景でした。たまには電車もいいかも・・・。

伊豆高原で夕食はステーキコースにしました。一番安かったからです。特に期待もしていなかったのですが出てきたときにびっくりしました。お肉の厚みが4cmくらいありびっくりでした。これ何グラムあるんですか？と聞いたら300グラムとのこと。
お肉を完食するのに必死でご飯をたくさん残しました。A５ランクというようなお肉ではないのですが、私たちはもう年なので(^^;)霜降りのお肉はあまり量食べられないため、赤身でザ・肉という感じでよかったです。あまりにびっくりしたのでご報告です。

>>11382 Laguna ベンさん
こんばんは。

この度の台風15号により被災された皆様へ心よりお見舞い申し上げます。

那須白河ベアちゃんはまた明るく可愛いお衣装で欲しくなります。

ホテルの内装も可愛いいですね。
行きたくなります。

≫11384RTファンさんのベアファミリーすごいですね！
勢ぞろいすると色とりどりで賑やかになるので集めるのも良いですね。

ご対面が可愛い(^_^)

>>11390 ａｋｉさん

伊豆ベアも可愛いですねー！
顔を寄せあって手を繋いでるように見えます。
常に電車移動の私は以前伊豆に都内から電車で向かった際にリゾート21(黒船・キンメ電車)を狙って利用しました。キンメ電車は名前の通り金目鯛をイメージした車両です。ぜひ次の機会があれば狙ってみてください。
リゾート21は乗車券のみで利用できるのでお得に旅行気分が味わえますよね～！

ステーキコースのお肉すごいですね…！1度チャレンジしてみたいです！
ちなみに那須白河の最も安いステーキコースのお肉はお腹に優しいボリュームでした。

>>11391 ａｋｉさん
こんばんは。

エクシブ伊豆のベアちゃん可愛いですね。
やはり欲しいです。

黒船電車、良かったですね。
熱海から伊豆高原までは意外とトンネルが多いのですが、それでも初島が見えたりと景色は最高ですよね。

それにしてもお肉の厚さがすごいですね！
焼いてもこれだけ厚いって…。
美味しそうです。
これはご飯食べられないですね(^_^)

>>11390 & >>11391　ａｋｉさん

私も来月、ビンゴ狙いで伊豆に行きます (笑) それまでベアくんが待っててくれるかな (^^;

黒船電車、一度は乗りたいと思っています。あのシートレイアウトは良いですよね。ふだんはクルマで、電車利用の時もスーパービュー踊り子号だったりでしたが、次の機会には是非とも狙ってみます！

それにしても、そのステーキは凄い。もう私の歳では無理かも (^^;

ベンさん
ベア・・・来月まできっといると思います。そしたら7匹目ですね。すごいです！！
私は来月は初島クラブに行きますが、初島のベアはまだいるかな。またその時のお楽しみです。初島は水兵さんですよね。
ステーキほんとにすごかったです。食べきれない人もいると言ってました。
切るのも厚みがすごくて大変でした。ベンさんぜひチャレンジしてください。

>>11392　伊豆の小躍りさん

ほんとに台風の被害を受けた方々は大変ですよね。去年も大阪や関空で暴風被害があったばかりなのに、今回の台風を軽く見ていたのか、国も県もその教訓も活かさず、あまりに無策すぎた気がします。

海を望むホテルの全面窓ガラスが、直接の風圧で割れたり、飛来物で割れたりで、すっかり無くなっている映像を見たとき、思わずエクシブやベイコートは大丈夫かと思ってしまいました。詳しい検証はこれからでしょうけど、そうした台風対策もこれを機に、今後ＲＴ社で念入りに講じておいてほしいと感じました。

小躍りさん、那須白河は未体験でしょうか。福島県とはいえ殆ど栃木県と変わらない距離感ですし、東北道のＩＣからも新幹線の駅からも至近ですから、首都圏からは行きやすい施設です。上位グレードほどエレベーターから遠ざかる設計ですので、私は殆どラージかスタンダードです。ほんと、カワイイ部屋ですよ！

>>11393 あすぱらさん
こんばんは。

キンメ電車、存じませんでした。
可愛いですね、乗りたいです。

次にエクシブ伊豆に行く時は黒船電車かキンメ電車を狙って行きます。

>>11396　ａｋｉさん

伊豆クン、待っててくれますように！ステーキも頑張ってみますね。初島の水兵さんは、きっとまだ大丈夫でしょう。他施設と違って、近くへ行ったついでに立ち寄って買えるような場所じゃないですしね (笑)

>>11401 ブドウさん
こんばんは。

松茸ですね。
美味しそう(^_^)

軽井沢君、良かったですね。

みなさまおはようございます。初めまして、ルンと申します。三連休でお休みの中、失礼します。

この度、父がオーナーになりました。
会員権購入にあたり、6月頃からいろいろ調べていく中、この掲示板を知り、エクシブはグレードで選択するのが定石であること、また、仲介物件でも何ら問題はないことなどを参考にさせていただき、京都八瀬のスーパースイートに決めました。

先月末に無事オーナーカードが届き、来週には母と姉と3人で滞在予定です(^^)
とても楽しみです♪

こういった掲示板を利用する事が生まれて初めてで(^^; 失礼があればどうぞご指摘下さい。 よろしくお願い致します(^^)

>>11403 ルンさん

鳥羽のシンと申します
はじめはなにかとわからないことが多いと思います。
また、素泊まりでのご利用の時の近場のレストランや、観光地などもお気軽にお問い合わせください。
各施設に詳しい方がたくさんおられますので、役に立つと情報がたくさん得られると思いますよ。^_^
八瀬離宮のSはプライバシーがよく守られていて、ステキなお部屋ですね。
レストランも多彩で美味しいですから、楽しみですね^_^

旅行記の書き込み楽しみにお待ちしています^_^

鳥羽に向かっています
今日は別邸が取れなかったので、アネックスのスイートを予約しました^_^

写真は道の駅 飯高駅にある八十八屋さんのおにぎりです。

答志島の海苔だけを巻いたシンプルな塩むすびです

炊きたてのご飯を、オーダーしてから握ってくれます^_^

毎回鳥羽に行くとにはここにやりたいので、一般道を走るほどです^_^

>>11403 ルンさん
はじめまして。鳥羽のRTファンです。宜しくお願いします。八瀬離宮スーパースイート、凄く羨ましいです。
大変良い選択ではないかと思います。八瀬は関西のエクシブの中では極めて人気が高くて、これからのシーズンはなかなか予約が取れません。占有日も効力を発揮すると思います。また、小生が泊まれない別邸や有馬離宮のSも泊まれます。今更ですが、小生も会員権の選択を誤ったかと少し後悔しています。

是非ともエクシブを楽しんデください。(^o^)

>>11406 RTファンさん

RTファンさん、初めまして。ありがとうございます(^^)

会員権は、こちらでの情報を大いに参考にさせて頂き、選択しました。みなさまにはとても感謝しています。

購入するにあたり、両親の要望としまして、自宅から通いやすい距離であること、先を考え、車だけでなく、交通の便の良い所ということでしたので、関西在住の我が家は迷うことなく、京都八瀬になりました。

Sのお部屋は利用することはそんなに多くはないかも知れないですが、大勢で出掛ける際など、ぜひ利用してみたいと思います(^^)

私はオーナーではないので、ほとんどがゲストとして訪問することになります。
いろいろ調べてみますと、オーナーだけが利用できるプランや、ラウンジのソフトドリンク無料などがあり、みなさんがとても羨ましく思います(^^) やはりオーナーは特別ですね♪
いつか私も、小さいお部屋でいいので、オーナーになれたらいいなぁと思います(^^)

鳥羽は、別邸はもちろんの事、本館、アネックスも素晴らしそうで、訪れてみたい施設ナンバーワンです(^^)

これからいろいろなエクシブへお出掛けするのがとても楽しみです♪

アネックス スイート
今日は家内の誕生日を祝うために鳥羽に来ました

タオルアートと風船で飾り付けしてくれていて、びっくりしました^_^

>>11409 シンさん
奥様の誕生日、おめでとうございます。シンさんも奥様を大切になさっておられますね。(^o^)
小生も見習わないといけません。うちも今年、銀婚式みたいですし、誕生日に近い11月の終わりに是非とも八瀬か別邸か有馬にとまりたいと思っているのですが今のところ全く取れそうにありません。(^o^;)
これから年末にかけての行楽シーズンは相当前々から綿密に計画を立てないとダメだということが初めてわかりました。フローティングにかけてみます。(^o^;)

>>11410 RTファンさん

そうでしょうねー

ぼくも別邸は無理でした^_^

なんとか取れたらいいですね。
そこは銀婚式のお祝いだからといっても、3施設のうちどこでもいいのでって言ってお願いしてみたらどうですか？
まあ、紅葉のシーズンですからねー
でも、キャンセル待ちはやっとく価値はあると思いますよ^_^

浜名湖に泊まってきました。プール側ではなく浜名湖側のSS。天気も良く、癒されました。
朝日も部屋からバッチリ見え、満月まで拝めました。部屋は安定のオールドエクシブのss です。匂いが少し気になりましたが、リセッシュと空気清浄機、換気で対応下さいました。湖側が見晴らしはベストかもです。
ご飯は夜は和食、朝は洋食にしました。どちらも美味しかったです。

>>11412 TBCC3さん

TBCC3さん

湖側には泊まったことがありません
綺麗ですねー
これは癒されますね

昨夜はアラゴスタで少し変わった楽しみ方をしました。
お料理は7,500と少し抑えめにして、ワイン楽しむ事に
乾杯のスパークリングからスタートして、一品づつに合うワインをセレクトしてもらいました。
あらかじめ一人当たりの値段を伝えてあとはソムリエさんにお任せ。
ワインの産地や風味、なぜこのワインと料理をマリアージュしたかなどの説明を聞きながらの食事はとても楽しかったです。
家内の誕生日を特別な日にできてよかったです。

>>11403　ルンさん

はじめまして、ベンと申します。エクシブ掲示板へようこそ！

この掲示板がルンさん家の会員権選びに少しでも役立ったのであれば、とても嬉しいことです。ご参考にして頂いてありがとうございました。春秋の行楽シーズンなどは特に八瀬離宮の予約が取りづらかったりしますので、占有日が役に立ったりした時は、きっと京都のオーナーで良かった！と思えることでしょう。

上位グレードほど部屋の選択肢は増えますから、利用シーンに合ったグレードをお使いになれば良いですよね。我が家は大人４名ですので、広い部屋で１室だったり、小さい部屋を２室だったりしますが、プランによって前者と後者のお得度も入れ替わりますので、今後もこの掲示板を利用ながらご一緒にご研究下さい。

これからも引き続き、この掲示板へお気軽にご参加下さいね (^^)/

みなさん、ご無沙汰してます。
エクシブ那須白河ドギーヴィラに泊まってきました。
レストランやスパからは遠いので不便ですが、離れてるからベランダからの開放感は素晴らしかったです。
部屋は、タイル張りで、和室も硬い感じの木材床なので全体的に硬い感じの部屋ですが、ペットも泊まれる部屋だからといって汚さは一切感じ無いですし臭いも全く感じません。よく清掃されていると感じました。
ワンちゃん専用のイスもあって、喜んで座ってました。
来週は、待ちに待った箱根離宮なので気合い？が入ってます。

＞＞11414

シンさん

やはり鳥羽と言えばシンさんですね(^^♪
とても素敵な奥様へバースディーディナーですね！

マリアージュを楽しみながらのエクシブディナー。
こんなディナーを私もやってみたいです！
　

>>11401 ブドウさん
>>11409 シンさん

フドウさんの後を受けて軽井沢に来ました。シンさん同様、私も妻の誕生日祝いです。毎年この時期は多忙なので、至近の軽井沢がお決まりパターンです (^^;

フドウさんのお写真を拝見して、秋はやっぱり和食が良かったかなと思いましたが、前回も花木鳥でしたので、今回は予約通り翆陽で頂きます。

シンさんのワインパーティ、楽しそうですねぇ！我が家は私以外ノンアルコールですし、私自身も最近はグラス１杯が精一杯になってしまいましたので、残念ながらマネできません (^^;

娘たちが軽井沢のベアを連れて来ました。ヴィラのバトラーさんがモデルですので、バトラーデスクで撮りたかったんだとか。

シンさん

　参考までに教えて頂けると後学のためになるのですが
　この時のワインの一人の予算はどれくらいを心積もりすればよろしいでしょうか。

　こういう頼み方をしたことがないので見当がつきません。一般的にはワイン代は
　お料理と同額位ですか？
　でもお写真を拝見すると15000位かなと直感したのですが。

>>11417 白浜Aさん

白浜Aさん

先程帰宅しました。
帰ってきて早々に松坂の朝日屋で買ってきた松坂牛で焼肉をしています。
どんだけ食べるんだか^_^

いろんな種類のワインを楽しめるレストランは少ないと思います。

鳥羽アネックス アラゴスタ
なかなか侮れませんよ

>>11418 ベンさん

ベンさん
特別な誕生日になりました
鳥羽アネックスのソムリエの戎屋君は覚えて置かれて損はないかと思います^_^

>>11419 フドウさん

フドウさん
タオルアートは関東のエクシブで頑張っているとみなさんの写真を見せて鳥羽にも取り入れてもらいました^_^
回数を重ねるごとに上手になって来ています。
鳥羽は頑張っています。
関東のセンスを取り入れようと、吸収力すごいです^_^

湯河原のマレッタには負けてられませんから^_^

>>11420 箱根離宮2さん

箱根離宮2さん
あちらに書いときますね^_^

>>11412 TBCC3さん

浜名湖の朝日、美しいですねぇ！この向きの部屋は何度も泊まりましたが、気付いたら空の上に太陽が昇っています。今度は早起きしてみましょう (^^;

離宮以前の施設は、契約段階での禁煙設定はありませんでしたから、たとえ普段は禁煙ルームで使用していたとしても、占有日で喫煙者が使うのを避けることは出来ませんしね。後決めでの禁煙設定も全所有者の同意を得ないと困難でしょうから、そのへんが区分所有施設の難しいところですよね。

>>11426 匿名さん

↑ 投稿者はベンです (^^;

>>11416 ラグーナ5さん

お久しぶりです。ついに那須白河のドギーヴィラにお泊まりですね！

あの建物には入ったことがありませんので、ペットルームの室内や外の眺めがとても新鮮です。我が家はニャンコたちですので、どうせ大パニックになりますから、どこへも連れて行けません。その点はワンコ飼いの方々が羨ましいですね (^^)

>>11424 フドウさん

その浜名湖のサンクチュアリ・ヴィラは、いつ頃の着工になるんでしょうね？

まずは高島市の琵琶湖WEST 、次が熱海伊豆山だとして、その次ぐらいでしょうか。それにしても浜名湖には６０室近いスーパースイートがあって、割と満室になりにくい状況で、さらにＳＶを増やして大丈夫かという気もしますが、まぁ取り敢えず売れる見込みがあるということでしょうか (^^;

>>11409 シンさん

奥様お誕生日おめでとうございます♪

奥様、とっても幸せですね♪
羨ましいです(^^)

>>11412 TBCC3さん

とても綺麗な朝日ですね♪
昨日は関西でも綺麗な満月が見れましたが、そちらでは一層綺麗そうです(^^)

>>11416 ラグーナ5さん

ワンちゃんとても可愛いですね(^^)

うちにもワンコがいてるのでとても興味があります。
うちのコは、人を見ると嬉しくて興奮してしまうのですが、他のお客様とワンちゃんが出会うことはあるのでしょうか？

すごく素敵そうなお部屋ですが、なんだか連れて行く自信がないです(^^;

>>11433 ルンさん
ドギーヴィラは6部屋しかないのでほとんど他の人には会いませんでした。
あと、うちのワンコは一人にさせるとうるさく吠えるのですが、ワンちゃん用の部屋がありそこに入れて出かけるとほとんど聞こえませんでした。
欠点を挙げると、ドックランが離れたところにあります。そこまでは車の通る道を歩きます。施設内の車道なのであまり車は通りませんが。

ご無沙汰しています。
ここのサイトを読みながら、あちらこちらを、自分も旅をしているように楽しませて頂いてます。
私は、夏休み中は、ホームの京都離宮の他は、プールの利用ができるエクシブ琵琶湖、鳥羽アネックスを利用しました。9月に入りビンゴスタンプ集めの再開で、先週エクシブ蓼科、軽井沢パセオ、エクシブ浜名湖を周ってきました。軽井沢では、多分、フドウさんと同じ日だったような気がします。私も花木鳥で和食でしたが1番リーズナブルなのには、松茸は勿論なく、レストランで松茸の焼いてる香りがしてました。アレはきっとフドウさんのお食事ですね(^_^)。蓼科も、軽井沢も、浜名湖も初めてでしたが、蓼科が一番気に入り、冬用タイヤを買い、冬も行きたい気持になっています。今回は帰宅して気温が軽井沢19℃→関西34℃はかなりキツイですが。
今週からシニアウィークが始まりますね。ウィーク中に2泊ホームの京都離宮でイタリアンとフレンチを予約しています。加えて私はオーナー特典付きで?す(^^)v。
10月には、鳥羽別邸で連泊予約中です。シンさんのお気に入りのアラゴスタに行くつもりです。ワインのマリアージュいいですねー。

>>11435 八瀬3さん
素晴らしい写真の数々、ありがとうございます。
上高地もいかれたのですね。上高地帝国ホテルは全然予約がとれません。(^o^;)

みなさんご存知とは思いますが、鳥羽アラゴスタは本当に美味しいです。また、ランチもリーズナブルで大変美味しいですのでお勧めです。(^o^)

>>11435 八瀬3さん

僕も旅した気分になれました^_^
ステキな写真をありがとうございます。

アラゴスタに行ったら、エビスヤ君と言うイケメンのソムリエ君を指名したらいいですよ。
ワインはもちろんですが、料理の素材や調味料にも詳しいので話していて楽しいですよ。
ちょっとウザいと感じる人もいるかもしれませんが^_^^_^

おまじないが効くかどうかはわかりませんが、9月に個室でワインをマリアージュしてもらった夫婦に聞いたと言えば、何かいいことがあるかもしれませんよ^_^^_^

無理かなぁ^_^

>>11437 シンさん

いつも、ありがとうございます。
シンさんは、鳥羽オーナーで更に御常連様。
私達、新参者には、敷居が高いお話ですが、駄目元で、御推薦のエビスヤさんに言ってみます。楽しみが増えました。

>>11438 八瀬3さん

是非お試しあれ^_^
でとエビスヤ君はいい人なので、おまじないは

>>11440 フドウさん
フドウさん
そうなんですか！
知りませんでした^_^

>>11440 フドウさん
本当ですか？フドウさん、これは素晴らしい情報です。
娘や息子だけですか？

>>11444 フドウさん
凄い情報ですね。(^o^)
オーナーカードを渡しておけば、ホーム夕食１人無料も適用されるのですか？

>>11444 フドウさん

まじですか！
僕はカードなんて見せたことないので、ずっと娘に預けっぱなしでも問題ないです。
それにリゾートトラストのゴールドカードもオナーカード代わりになるみたいだし。

ところで、こないだ鳥羽に行った時に未だに、カードのポイントカードを出している人がいました。
それも見たことない白いカード。

>>11448 フドウさん

そうなんですね^_^
そんなカードがあるのですね

ところでオーナーカードの件
知らない人多くないですか
もちろん僕も知りませんでした。

オーナーカードを持っていれば、ホームページに記されている、いわゆるオーナー対応者ということになるのですね。

>>11450 RTファンさん

>>11434 ラグーナ5さん

ドギービラは少なく、他のお客様ともそんなに出会うことが少ないのですね。
うちの子も興奮すると吠えてしまうので(汗)
でも、いつか連れて行ってあげたいと思います(^^)
ありがとうございました(^^)

>>11435 八瀬3さん

どれも美しい景色ですね♪
わたしも15年ほどまえにご縁を頂き、一度だけ蓼科のエクシブに訪問しました。初めてのエクシブでしたが、その雰囲気に魅了されました(^^) 冬も良さそうですね♪

>>11440 フドウさん

フドウさん、初めまして、ルンと申します。
よろしくお願い致します(^^)

こんな素敵な情報をご提供下さり、本当にありがとうございますo(^-^)o なんだか夢のようです。幸い、 両親の自宅と近くにいますので、別で訪問する際にはカードを借りて、提示してみたいと思います(^^)
確か、私もどこかでオーナーカードを持参すれば、オーナーと同等の権利を使用できると目にしたような気がします。
でもよく理解できていなくて(汗)

ほんとにありがとうございました(^^)

>>11451　フドウさん & シンさん & RTファンさん

うーん、どうなんでしょう。私は誰にもオーナーカード（会員証）を預けたことはないですし、実際にそのような使い方が可能という話も聞いたことはありません。ただ少なくとも契約書や利用規程を見ても、オーナーカードの提示には触れていても、オーナー本人以外の使用可否に関しては何も書いてないですね。

ですからフドウさんの仰る通り、オーナー責任で家族や友人などのゲストに所持させても、規則違反ではないのかも知れません。だからといって、現行のオーナーサービスをオーナー同等に享受できるか否かは分かりません。少なくとも各種サービス案内を読みかぎりは、原則としては対象外となるんでしょうね。

オーナー対応者という言葉が最近は使われるようになりましたが、この対応者とはベイコート倶楽部のメンバー（メンバー登録者）を指すんだそうです。通常の案内にはせいぜい「配偶者を含むオーナー対応者」ぐらいにしか書いていない場合が多いんですが、鳥羽別邸の下記リンクには珍しく明記されています。

ということで、ゲストがオーナーカードを所持する場合でも、オーナー夫妻とメンバー登録者以外は対象外と言われる可能性はありますよね。むろん規程外で施設独自サービスというケースもありますから、ダメ元で試してみてもいいでしょうけど、本人同行じゃない場でダメ出しされるとゲストが気の毒かなぁと (^^;

https://rt-clubnet.jp/hotels/cms/contents.php?url=xiv.toba&group=xiv&a...

>>11430 & >>11455　ルンさん

エクシブの各施設は、スタッフのホスピタリティに支えられながら、心を癒やしつつ優雅に過ごせる場ですから、その会員たちがギスギスした気持ちで、トゲトゲしい言葉を投げ合っていては情けないですよね。穏やかで気遣いを忘れず、優しく親切に接し合える場になるよう、常に皆さんが心掛けておられます。

私たち自身も以前「この掲示板を、エクシブのラウンジみたいにしたいね！」と話し合ったことがありました。そうお感じ頂けたなら、これほど嬉しいことはありません。ここは年齢も社会経験も超越して、エクシブを愛好する方々が集い合う場です。そのお仲間にルンさんをお迎えできて喜ばしく思ってますよ！

ところで先ほど書きましたように、オーナーカード持参でサービスが受けられるか否かは、施設やスタッフによっても、その対応がマチマチだったりする可能性も十分あり得ます。いわゆる「エクシブあるある」です。私も今後、利用施設で聞き回ってみますが、この掲示板で皆さんからの事例報告にもご注目下さい。

>>11457 Laguna ベンさん

本当にこのような有意義で温かい掲示板がずっと維持されているのは、みなさんのご努力の賜物ですね。そして私にも温かくお声かけ頂いて、お仲間に入れて頂いて大変嬉しく思います(^^)

カードの件ですが、長くエクシブに通われている皆さまがそのような使い方をご存知ではないというは、もしかしますと利用規定などに記されているのは、配偶者やベイコートオーナーの事を記されているのかも知れないですね(^^)

いずれにしても謙虚な気持ちを忘れず、エクシブを楽しめたらと思います(*´∀`)♪

いろいろと情報収集して下さり、ありがとうございます。
私も何か気づいたことがあれば、報告させて頂きますね♪

>>11459 フドウさん

締めた後で申し訳ありませんが、私もオーナーカードを第三者に貸与してオーナー類似待遇を受けさせることができる旨の説明を受けたか文書を読んだ記憶があります。

私のオーナーカードの裏面には「本カードは、第三者に貸与することができます。ただし、この場合、オーナーも利用者と連帯して、その責任を負うものとします。」との記載もあります。

実際に貸与したことはなかったので、経験談は語れませんが。

ただし、これが公式サービスであったとしても、契約施設オーナー夕食無料の特典の対象外であるとの認識はベンさんと同様です。

>>11460　rinさん

おっと、灯台もと暗しでした！いつもバッグに入れて持ち歩いているのに、カードの裏面は読んでませんでした。いや、その昔に読んだかも知れませんが忘れていました。たしかに貸与ＯＫと書いてありますね。

そうであれば、オーナーズレセプションの利用までは大丈夫そうですね。サロンとはエクセレントやローズクラブのことですから別にして、他にオーナーのみが利用できる設備ってありましたっけ。仰る通り、契約施設の夕食無料特典とか館内カードの提供は、カード記載内容とは別問題で考えておく必要がありますね。

>>11459　フドウさん

いえいえ、実際はどういう対応になるのか何とも言えませんが、エクシブあるあるで施設次第、スタッフ次第になる恐れはありますよね。rinさんご教示のカード裏面を見せれば、オーナーズレセプションには通してもらえそうですし、ダメなら「これが目に入らぬかぁ！」とオーナーカードを見せちゃったりして (笑)

ただ他はどうなんでしょうね。カード記載内容だけでは、館内カードや夕食１名無料のサービスまでは保証されて無さそうですし、サービス対象にも特別ゲストの記載はないですから、やっぱり難しいのかな？と思えてなりません。紹介利用の予約時にその旨を確認して、ＯＫならその返信メール持参が必須ですね (^^;

>>11461　ベンさん

オーナーカードをご確認いただきまして、ありがとうございました。
私も気になっていろいろ検索していたら、リゾートトラスト社のホームページに以下の様な文章を発見してしまいました。

オーナー様以外のご利用
オーナー様の信頼できる第三者のみでも、オーナーカードを持参することでエクシブはご利用になれます。ご家族、ご友人、会社の福利厚生施設としてもお使いになれます。

https://www.resorttrust.co.jp/membership/beginner/
（下から2番目の項目です。）

ゲストのみでエクシブを利用する際は、オーナーカードを持参する必要があるということですね。
実際にはそのような運用はされていませんが。
オーナーカードの裏面の貸与可の記載は、もともとはこのためであると考えて良さそうです。

ということは、オーナーカード持参でオーナー類似待遇を受けられるとすれば、それは各施設の裁量であって、いわゆるエクシブあるあるというやつですね。

>>11463 rinさん

詳細なご報告、誠にありがとうございます。
鳥羽と八瀬で一度試して皆さんにご報告します。(^o^)

>>11459 フドウさん

フドウさんこんばんは(^^)

いえいえ、とんでもないです！
規約が曖昧で、いかようにも受け取れる表現ですものね(^^)

ゲストにサービスし過ぎますと、オーナーになられる方が少なくなってしまう恐れもありますし、やはり、いつかはオーナーに、、を目標にします(^^)

もし何か優遇していただけ時は、ラッキー(^o^)ですね♪

rinさん、ベンさん、こんばんは(^^)

なんとなく理解できてきました。

いろいろお調べ下さり、ありがとうございました(^^)

エクシブは奥が深いですね♪

>>11464 RTファンさん

ありがとうございます(^^)

>>11466 ルンさん

こんばんは。
オーナーカード貸与の件は試してみないとわかりませんが、ルンさんが25歳以上なら「二世代型オプション」を契約して年会費5,400円を払うことでオーナー登録できるみたいですよ。
年に1回の夕食無料で元が取れる感じですね。
https://www.resorttrust.co.jp/membership/nisedai/

流通物件にもオプション契約ができるのかはわかりせん。
ご興味があったら問い合わせてみてください。

>>11468 rinさん

rinさん、ありがとうございます。早速見て来ました(^^)

年齢は軽くクリアですが、うちは家内工業で、法人契約ですので、残念ながらこのプランは適用外になりそうです(泣)
ホントに残念(;_;)

私は適用外でしたが、この情報は、他のみなさまにも大変お役に立つお知らせではないでしょうか(^^)

rinさん、重ね重ねありがとうございます(^^)

>>11463　rinさん
>>11466　ルンさん

rinさん、重ね重ねありがとうございます。実際にゲスト利用でオーナー提示が必須となれば、施設の稼働率にも影響してくるでしょうし、よほど何か不都合な事態でもない限り、そのような運用はしないでしょうけどね。それでも、こうした記述がサイト上にあるということが分かって、とても参考になりました！

ちなみにベイコート倶楽部の場合は、メンバーカード裏面に第三者への貸与は不可と明記されています。もっとも、小さな本人写真入りのカードですし、実際にカード提示を要する場合もあるだけに、貸与はまず不可能と思われます。ゲストに貸してあげてね！とアピールするエクシブとは、だいぶ違いますよねぇ。


二世代型オプションは、いずれ我が家でもと思ったこともありましたが、ベイコートに買い替えて娘をメンバー登録しましたので、今はその必要も無くなって、こうした制度があることすら失念しておりました。

ルンさんも法人契約ということで、この活用が出来ないのは残念ですね。それこそ法人の場合は、ベイコートのように２人目は任意にオーナーを選べれば良いんですけどねぇ。制度変更でも期待しましょうか (^^;

>>11470 Laguna ベンさん

ベンさんこんにちは(^^)

ベイコートのように変更になれば嬉しいですが、自分の力でオーナーになれると、やはり喜びもひとしおなのでしょうね(^^)

楽しみな目標ができたと思って、頑張る事とします(^o^)

>>11472　ルンさん

そうですよね。楽しみな目標があると頑張れますよね。そろそろ買おうかな？！という時には、是非また掲示板でご相談下さい。その際は、皆さんと寄ってたかって余計なお世話を焼かせて頂きますね (^^)v

>>11471　フドウさん

たしかにカード提示でオーナー待遇なら、そもそも二世代型オプションなんて用意しないですものね (^^;

>>11473 Laguna ベンさん

よろしくお願い致します(^^)

みなさんこんばんは(^^)

担当さんが教えて下さいました。

琵琶湖エクシブ
10月5日（土）に限り
ディナー 伊勢海老、松茸、近江牛、すべて食べ放題
1名 13,000円

もうご存知かもしれないですが、一応お知らせしますね♪

>>11475 ルンさん
ルンさん

それはすごいですね。

行きたくなります^_^

>>11476 シンさん

はい、太っ腹ですねー(^^)

芦屋ベイコートに来ています。(^o^)
高速降りてすぐでした。非常にアクセスがよくて楽ですねえ。
これは便利です。自宅から2時間かからないぐらいです。(^o^)

>>11460 rinさん
先ほどリゾートトラストに確認を取りましたが、やはり、配偶者以外はオーナーカードを持たせても、オーナー待遇のサービスはできかねますとの回答でした。

芦屋、なかなか良いですねえ。(^o^)

>>11480 RTファンさん
こんばんわ、芦屋いいですよね。私もまだ、一度だけですが、また行きたいなと思っています。前の夕食がバイキングだったのでRTファンさんの夕食のご感想勝手ながらお待ちしております。

>>11481 ブドウさん

いえいえ、フドウさん、お気になさらずに。(^o^)

>>11481 ブドウさん

浜松基地を見学されるなんて凄いです。
お子様もさぞよろこばれたことでしょう。(^o^)

芦屋はエントランスホールが広いです。(^o^)

夕食は和食にしました。夕凪という13000円のコースでしたが、いろいろ趣向が凝らしてあり、大変満足の内容でした。味噌汁をタレにして、そばを食べたのは初めての経験でした。この掲示板の大御所の方に教えて頂いたおかげで大変お得に夕食を終えることができました。
株主優待使用にて、30000円もお得になりました。感謝です。(^o^)

スタッフも大変感じがよく、二重丸ですね。(^o^)

あと、さすがに夜景が素晴らしいです。
また、屋上にあるスパは最高に気持ち良かったですね。(^o^)

>>11479 RTファンさん

芦屋をご満喫中にありがとうございます。

やはり公式回答はそうなりますよね。
ご確認いただき、ありがとうございました。

>>11482 有馬のありんこさん

おはようございます。夕食はカマスの寿司やフォアグラの茶碗蒸し、洋風の器の松茸土瓶蒸しなど、非常に凝った料理で大変美味でした。牛フィレ肉も柔らかくて大変食べやすく、母も喜んでいました。料理も二重丸でしたよ。(^o^)

>>11490 RTファンさん
早速の詳細情報ありがとうございます。次回、宿泊時は絶対和食にしようと思います。
写真を見てると早く行きたくなってしまいます。

>>11488 RTファンさん

芦屋のレポートありがとうございます！
一度行きたいと思いつつ、タイミングが。
こうしたレポートで妄想させていただいております。

一つお尋ねなのですが、小さいお子様などのお連れ様は周りにおられましたか？
芦屋だときっと静かなので子連れでも大丈夫かどうか気になっておりまして。

>>11492 白浜Aさん
祝日だからかもしれませんが、可愛い小さなお子様を連れたご家族がいっぱいでした。大変混雑してました。

惜しむらくはエクシブのようにオーナーカードでラウンジでゆっくりコーヒーを飲むことができないのが残念です。(^o^)

>>11493 RTファンさん

早速情報提供ありがとうございます！
わが家はまだ手のかかる子どもがいるので、あの真っ白な（？）ホテルに子ども連れでもOKなんか不安だったもので。

RTさんのおっしゃるように、エクシブのようにラウンジでコーヒーをいただけないのは本当に残念ですよね。
それもあって、なぜか芦屋にはまだ行こうとしてないのかも。
（ついつい有馬離宮に行ってしまいます。（笑）　

>>11494 白浜Aさん
そろそろ芦屋を去ります。総じて大変満足でしたが、あえて要望を3つほど。

1.オーナーはラウンジ無料に。
2.フローティング予約をできるように、ブルーの権利でとまれるようにしてほしい。
3.スパの料金をもう少し安くしてほしい。
以上てす。(^o^)

>>11495 RTファンさん

もう帰路につかれたころでしょうか。
素敵な、美味しそうなお写真ありがとうございました！

３つのご要望、私も激しく同意見です（笑）。

せめてスパの料金は無しにしてほしい・・・。　

>>11492 白浜Aさん
昨日芦屋へ行ってきましたよ。子供7歳6歳3歳を連れて。すごく、対応もよく
夜は、バイキングにしたのですがものすごく美味しかったです＼(^o^)／芦屋は初でしたが、1番好きなホテルになりました！また行きたいです！

>>11495　RTファンさん

芦屋ベイコート倶楽部に行かれたんですね！

満喫されたご様子、何よりです。私はまだ未体験で、できれば年が明けて早々にでも行こうかと話していたところでしたので、たくさんのお写真や体験談がとても参考になりました。ありがとうございます！

３つのご要望、誠に尤もなんですが、なにしろベイコートメンバーですらラウンジは有料ですしねぇ (涙)

スパのゲスト料金については東京が一番高くて、ラグーナが最も利用しやすい設定ですよね。ただ芦屋の場合も、平日だとラグーナ同様1,000円になるんですけどね。あるいはディナーチョイスプランを使えば、平日スパ料金込みでプラン価格が設定されているようですので、週末などでも安く利用できますね。

>>11498 Laguna ベンさん
平日だとスパ1000円なんですね。(^o^)
それは素晴らしい。

あともう一つ大事な要望があります。
ベイコートベアの販売を強く要望します。(^o^)

>>11499　RTファンさん

ベイコート・ベア、ぜひ実現してほしいですよねぇ！

スパですが、芦屋の「1st Anniversary・メンバー様感謝祭」だと、エクシブオーナー本人＋同伴者向けにも「スパ宿泊特典」が用意され、とりあえず期間限定ながら平日は1,000円でスパが利用できるんです。

もう一つ、芦屋のディナーチョイスプランを使えば、土曜も平日同様に1,000円ほどでゲストもスパを利用できちゃいます。メンバーもこのプランだと無料になりますが、これがラグーナのディナーチョイスプランでは、何とメンバーとゲストは同額のプラン設定ですから、ゲストも無料でスパを利用できてしまいます。

スパ宿泊特典（芦屋ベイコート倶楽部）
https://rt-clubnet.jp/hotels/cms/contents.php?url=abcc&group=baycourtc...

ディナーチョイスプラン（芦屋ベイコート倶楽部）
https://rt-clubnet.jp/hotels/cms/plan_detail.php?url=abcc&group=baycou...

ディナーチョイスプラン（ラグーナベイコート倶楽部）
https://rt-clubnet.jp/hotels/cms/plan_detail.php?url=lbcc&group=baycou...

こんばんは。
RTファンさん、オーナーカードの件、わざわざありがとうございました。
芦屋ベイは、まさに『芦屋』ですね(^^)
なんとなく、敷居が高いですが、ぜひ訪れたてみたいです。
そして、株主優待券で3万円も！お得になったのですね。わたしも早く、上手にエクシブを利用できるようになりたいものです(^^)

さて、父がオーナーになって初めてのエクシブ、八瀬へ行って参りました。八瀬は10年以上前に一度訪れた事があったのですが、今回はやはりすべてが新鮮でした♪ ディナーの翠楊は、手頃なコースでもあったので、まあまあ、、という感想でしたが、お腹は満腹になりました(^^) そして、シルバーウイーク期間で60歳以上の女性に限り、フリードリンクという事で、母の分がお得になりました(^^)

朝食は華暦で、離れに着くまでまでのワクワクが楽しかったです(^^)
お食事ももちろんとってもおいしく、雰囲気も、スタッフの皆さんもとても明るく、気持ちのよい朝食を頂くことができました。ただ、前日のディナーが遅い時間でしたので、朝になってもお腹があまり空いていなく(^^; 次回はディナーはできるなら早めにとろう！と思いました。

スパも、楽しみだった岩盤式のサウナがとーーっても気持ち良かったですo(^o^)o
帰るまでに3回も利用しました！

ラウンジは2回利用しました。今日は平日でしたし、全体的にそんなに混雑はしていませんでした。また、瑠璃光院は閉館中で(^^; 年中開いているわけではないのですね。10月から拝観できるとの事でした。

総合的には、それはもう大満喫の2日間でした。 早くまたどこかへお出掛けしたくなるお気持ちが分かります(^^)

次は有馬か別邸か、、考えるだけで楽しいです

>>11501 ルンさん

ルンさん
八瀬を満喫されましたね
僕も直近ではお盆に二泊してきました
エクシブは盆正月も価格が同じなので、トップシーズンにうまく予約が取れると、お得です^_^

翠陽はそれなりでしたか^_^
僕の中では翠陽は、有馬、鳥羽、京都の順という評価かなぁ。
東も含めると、蓼科がNo.1です。
まあ、これは僕の蓼科びいきも有ると思いますが。
京都はやはり華暦ですねー
全国の華暦の中で八瀬が一番夕食も朝食も好きです。
紅葉の季節に離れまで歩く時間がまた素敵です。
エクシブから車で5分ほど下ったところに蓮華寺があります。
僕は瑠璃光院よりも好きかもしれません。
機会があれば寄ってみてください^_^

>>11502 シンさん

こんにちは(^^)

華暦の前のお庭はもみじの木がたくさんあって、紅葉の時期は綺麗だろうなーと思って見ていました(^^)

近くに蓮華寺があるのですね！

次回はぜひ訪れたいと思います♪

>>11502 シンさん

さすがはシンさんです。大変有益な情報ありがとうございます。蓼科の翠陽が日本一なのですね。蓼科は評価が高いですねえ。次回蓼科に行くときは中華にしてみます。(^o^)
今度、鳥羽別邸で炭火焼きを予約してみました。
鳥羽の炭火焼きはどうでしょうか？

鳥羽のフレンチはあまり話題に出てきませんがシンさんの評価は？ランキング形式で教えて頂けると分かりやすくてありがたいです。

>>11504 RTファンさん

RTファンさん

いえいえ、蓼科が日本一だというのはあくまでも僕の主観ですので。
何しろ僕は蓼科大ファンでエクシブが蓼科一つになったても通うと思うほどですから。

さてご質問のフレンチですが、すいません。
僕のフレンチの情報量は分母が小さすぎてなんの参考にもならないと思います。
フレンチと言えばフドウさんでしょ^_^
ただまたかよと思われるでしょうが、蓼科ボナキューは夫婦揃って大ファンです。
まずはレストランの雰囲気が最高です。
テーブル数も少なくとても優雅な時間を過ごせます。
朝食のアメリカンブレックファーストもとても素敵です。
軽井沢はあまり印象に残っていません。
あと鳥羽ですが今は週末のみの営業で、平日利用の僕はオープンしているところを見たことがありません。
別邸開業時にリニューアルしているので開けないともったいないと支配人に話しをしていて、グランドエクシブ鳥羽の課題の一つだとおっしゃっていました。
ですが、週に一度しか開かないようなレストランに行きたいとは思いませんので、当分予約する事は無いと思います。

さて別邸の炭火ですが、こちらは文句のつけようが無い？？
いや、価格が高いのがたまに傷と言ったところでしょうか？
僕は株主優待券無しではなかなか足を踏み入れません。
ただRTファンさんも僕も鳥羽のオーナーなので一名無料の特典があるので、そこは有効利用したいところですよね。
雰囲気は抜群なので非日常は十分味わえますよ。
ただ僕はお肉は鉄板で焼いた方が好きですけれど。
鉄板に関しても、怒られちゃうかもしれませんが、別邸の鉄板より、アネックスの鉄板の方が好きです。
僕は多分へそ曲がりなのですよ^_^
和食も花暦よりも海幸の方が好きですから^_^
参考にならないお話しばかりですいません^_^

>>11505 シンさん

>>11505 シンさん
詳細なご報告ありがとうございます。
蓼科の中華はシンさん以外にも美味しいという報告か多数あり、多分エクシブで一番なのではないでしょうか？
また、蓼科のボナキューは小生の感触では軽井沢より美味しいと思います。

また、鳥羽の炭火焼きはシンさんの推測どおり、ホワイトの日に一人無料でお得に利用するつもりです。(^o^)

>>11505 シンさん

あと、正直に報告しますが、昨年、閑散期に蓼科に泊まった際に朝食をルッチコーレのバイキングにしてみたのですが、美味しくなかったです。
この件依頼、朝食は和食をメインにしています。(^o^;

>>11505 シンさん
でも、軽井沢のルッチコーレの朝食は最高に美味しかったです。(^o^)

>>11507 RTファンさん

今度はボナキューのアメリカンブレックファーストを試してみてください。
僕も蓼科のルッチコーレのバイキングは好みではありません。
蓼科に宿泊した時は、ボナキューのアメリカンブレックファーストか華林が開いている時は華林でいただきます。
華林の朝食も僕は大好きです。

シンさん RTファンさん

こんにちは(^^)

翠楊では麒麟コースを頂きました。
お肉がやや硬く感じ、そのためお肉好きの私には
あのような評価になったのかも知れません^_^同じ中華でも、施設により評価は変わるのですね(当たり前ですが^^)
蓼科の翠楊がオススメなのですね！
蓼科は初めて訪れたエクシブであり、あの感動がなければもしかしますと、両親にエクシブを薦める事はなかったのではと思います。
そういう意味では私にとって、蓼科はずっと特別な施設になるのではと思います。
遠いので、なかなか行けないのが残念ですが(^^;

来月、まだ確定ではないですが、鳥羽へ行くかも知れません。RTファンさん、朝食のレポートも楽しみにお待ちしてます♪

>>11510 フドウさん

フドウさん
お待ちしておりました^_^

そうですね
フレンチを追求したフレンチ
やはり僕は蓼科のフレンチが好きかも知られません。
なかなか、軽沢のランチには参加できそうにも無いのが残念です^_^

我が家は小さい子供がいないので、蓼科のボナキューは夫婦にとって特別な時間です。
ただ、ソムリエさんが定着しないのが残念です。
フレンチですから、ベテランのソムリエさんのサービスを受けたいと思います。

>>11511 ルンさん
すみません。小生が鳥羽の炭火焼きを予約したのは来年の7月です。レポートはまだまだ先です。(^o^;)

お詫びといってはなんですが、芦屋の和朝食のコラージュを投稿させて頂きます。(^o^)

>>11511 ルンさん

>>11511 ルンさん
関西風の薄味で健康的で美味しかったですよ。
うちの姪も美味しい美味しいとご飯を3杯もおかわりしていました。(^o^)

>>11510 フドウさん
詳細なレポートありがとうございます。
さすがにシンさんが認める食通だけあって凄くお詳しいですねえ。(^o^)軽井沢では次回はエリクシールとルッチコーレのランチをオーダーしてみます。
あと、軽井沢のボナキューは確かに薄味で、蓼科は濃厚な味付けな気がします。軽井沢は薄味だったがゆえに少し物足りなさを感じたのかもしれません。前日に濃厚なイタリアンレストランだったので。

>>11513 RTファンさん

おはようございます(^^)
鳥羽は来年だったのですね?(^^)
早目の予約さすがです！
私も来年の計画せねば！

そしてベイコートの朝食、美味しそう過ぎます(^^) 私は旅先での朝食は和食派なので、もう朝からこんなメニューが出てきたら幸せになってしまいます！ 関西の薄味が好みですし、いつか訪れたらぜひ食べたいです。
八瀬の朝食のお味噌汁もとーーっても美味しくって、また思い出してしまいました。
お写真ありがとうございます♪

https://reserve.resort.co.jp/hotels/xiv/owners_life/

サンクスフェスティバルが変更されています。レッドでもオウケイになっております。また、誕生日とか記念日なら権利なしで泊まれるようなことがかいてありますね。(^o^)

>>11517 RTファンさん

すみません。誕生日や記念日の話は3カ月前から権利なしで予約できるのですが、ブルーとホワイトの日に限られるみたいです。レッドの日がダメではあまり使えませんね。(^o^;)

今日は家内が蓼科にいきました。小生は仕事で留守番です。(^o^;)
行く途中の諏訪湖の写真を送って来ました。天気良さそうです。
凄く羨ましい。(^o^;)

噂の蓼科、翠陽のランチです。(^o^)
すごーく美味しいそうです。恨めしい。(^o^;)

ランチの続き。

エクシブ蓼科、今日はブライダルフェアなんだそうです。(^o^)

蓼科スーパースイート。(^o^)

>>11523 ブドウさん
ランチの席で家内の実家軍団と一緒だったのですか？
騒がしくなかったてすか？ご迷惑おかけしていたらお詫びいたします。(^o^;)

>>11526 フドウさん
ありがとうございます。家内実家軍団は食後にテニスで汗を流したあと、男性陣はプール、女性陣はエステなんだそうです。(^o^;)贅沢三昧ですねえ。これでしばらく我が家も平和が保てる見込みです。(^o^)

今日も蓼科の夕食は株主優待券が威力を発揮しそうです。
ちなみに株主優待券はエステでは使えないそうてす。残念です。(^o^;)

>>11520 RTファンさん

豪華！

>>11529 フドウさん
ちなみにフドウさんは蓼科で朝食はどうされましたか？

>>11532 フドウさん
プランでも朝食抜きでランチで代用できるのですね。
知りませんでした。(^o^)まだまだフドウさんの足下にも及びません。これからも宜しくご指導下さいね。(^o^)

>>11533 フドウさん

夕食終わってから狸探しをするそうです。(^o^;)

酔っ払ったので狸探しはやめてラウンジにいるそうです。(^o^)

前後しましたがルッチコーレでの夕食です。

ルッチコーレの夕食2

>>11536 フドウさん
昼食への振替 基本断られたことないですねー。
もちろん鳥羽でも大丈夫ですよ。

今日も太平洋側は凄く蒸し暑いです。これだけ残暑厳しいと、今時分の蓼科も凄くいいですね。来年の9月の3連休は鳴門を考えていますが、蓼科も捨てがたくなりました。シンさんはどちらが良いと思われます？(^o^;)

>>11541 RTファンさん
おっと
それは難しいご質問ですねー
目的次第だと思いますが、大塚国際美術館や鳴門渦潮観光、あと香川県まで足を伸ばして栗林公園やさぬきうどん巡り、こんぴらさんへのお参りをなさるならば9月の鳴門も十分楽しめると思いますが、僕は鳴門はプールありきなので、プールのない季節にはいかないですね。
先に書いた観光地も一度行けば十分ですし。

なので、僕ならは蓼科に行きますね。
9月の中旬以降なら松茸も出てますしね。
蓼科のプールならばまだまだ十分楽しめますし、高原も爽やかでしょうし^_^

RTファンさん、先週に引き続き、奥様方は蓼科へ行かれたのですね。ランチにディナーに本当に羨ましいです♪ エステまでされて、心身共にピカピカになられた事でしょうね(^^) ご家族のお写真からとても楽しそうな様子が伝わってきます(^^)

そしてフドウさんも蓼科へ。
ブライダルフェア素敵です(^^)
エクシブでもこのようなフェアがあるのに驚きました。
とってもよいお天気で良かったですね♪

先日、担当の営業さんからご連絡があり、なんでも9月30日(今日ですね)に限り、決算に伴い、売り上げアップ頑張ろう！ という事で、お部屋代が半額になりますがいかがでしょう？ という事でした。急でしたし、残念ながら我が家は月末は忙しいので、叶わなかったのですが、、

こういったキャンペーンは、決算の時期にはよくある事なのでしょうか？

とってもおトクだなぁと思ったのですが(^^)

>>11544 ルンさん

来週の土曜日 白浜に行きますよ^_^
素泊まりですけど^_^
目的は孫を連れてエネルギーランドに行く事です。
エネルギーランド、行ったことありますか？
不思議な空間がたくさんあって楽しいですよ。
円月島近くのペスカトーレ。
メモメモ^_^

シンさん

もちろん、エネルギーランドは何度も子供を連れて行きましたよーo(^o^)o なんだか不思議な空間がたくさんあって面白いですよね♪ 不思議な家ではいつも少し酔ってしまいますけれど(^^;

ペスカトーレは、週末に行かれるなら、ランチもディナーも予約をした方がベターです(^^; 昨日も13時に予約していましたが、それでもほんの少しだけ車で待ちましたよ(^^)

夜ならば、白良浜近くのミルク&ビアホール九十九というやはりイタリアンですが、ここも小さいお店ですが雰囲気もよくておススメです(^^)

>>11547 フドウさん

こちらのイタリアンは、リーズナブルで量もあるので、我が家は重宝しています(^^)

江津良海水浴場の磯遊びは楽しいですね♪ 白良浜と違ってひとも少ないですし(^^) 隣の臨海海水浴場では、バナナボートや最新のいろんなマリンスポーツがいろいろ楽しめます(^^)
ぜひまたいらして下さいね♪

>>11542 シンさん

ありがとうございます。大変悩みますが、鳴門はまだ一度も行ったことがないので連泊で鳴門にしようかと思っています。鳴門本館とサンクで一泊ずつ泊まりたいですね。(^o^)蓼科は来年ゴールデンウィークと8月に行こうと思います。別邸はホワイトの日で来年3月と7月です。あとはフローティングで年内に鳥羽を狙っています。(^o^)

>>11544 ルンさん

白浜の貴重な情報ありがとうございます。大変参考になりました。小生、恥ずかしながら、白浜はパンダしか知りませんでした。今後孫ができたら連泊でゆっくり訪れたいと思います。(^o^)
まだまだ先になりそうですが。

狸についてですが、今年8月に蓼科に宿泊した際、2階よりふと見ると、狸？アライグマ？がうろうろと前進、後退していました。よく見ると１階で声が聞こえており、どうも餌をやっているようです。野生動物に餌をやってはまずいですよね。宿泊客に呼び寄せられて味をしめた狸でした。

>>11550 RTファンさん

RTファンさん
初めてならば是非鳴門の雄大な景色をお楽しみください。
鳴門はスパまでが遠いですが、素晴らしい景色を楽しむことができますよ。
ただ、女湯は外からの目隠しのために景色見ることができません。
それに風も抜けないので家内には不評です。
喜びべきかどうかは分かりませんが、温泉成分が規定に達していないので、入湯税不要です^_^
鳴門には孫を連れて行くので未体験ですが、フレンチがありますね^_^
我が家では一食はバイキング
あと一食は中華のアラカルトが定番です。
鳴門の翠陽はとても親切に料理を取り分けてくれるので、まるでコースのようにアラカルトを楽しむ事が出来て、孫達には好評です^_^

>>11552 ヨコイチさん

凄くきれいに撮れてますね。(^o^)

鹿もエクシブ敷地内を歩いていたそうですが、上手く写真を撮れなかったみたいです。

ボルドーワインの最高峰5大シャトー


世界最高峰のワイン銘醸地のひとつと言えば、ボルドー。
「水のほとり」という古語を名前の起源とした、フランスを代表するワイン産地。
そんな数あるボルドーワイン最高峰の5大シャトー。

1855年のパリ万国博覧会において、ナポレオン3世の要請を受けて制定されたフランスのボルドー・メドック地区の格付け。メドックのアペラシオンから60シャトーとペサック・レオニャンのアペラシオンから1シャトーの計61シャトーの赤ワインが選ばれ、5つの等級に分けられました。

その1855年に選ばれた5つの等級のうち第一級の称号が与えられたのは、

・シャトー・ラフィット・ロートシルト
・シャトー・マルゴー
・シャトー・ラトゥール
・シャトー・オー・ブリオン

その後、1973年に61シャトーの不変と思われた格付けを唯一覆し、

・シャトー・ムートン・ロートシルト

が第一級に昇格しました。

これら5つのシャトーはボルドーのトップシャトーであると同時に、世界でも最高峰のトップメーカーとして称賛を受けています。

ローズルーム名古屋では、以下の5大シャトーがお楽しみいただけます。

シャトー・ラフィット・ロートシルト2002140,000円シャトー・マルゴー1998128,000円シャトー・ラトゥール1994138,000円シャトー・オー・ブリオン2004118,000円シャトー・ムートン・ロートシルト1998140,000円※価格は税抜価格です。
※別途消費税とサービス料10%を頂戴いたします。?

数量限定商品ですので品切れの場合がございます。?

少し飲んでみたいですね。(^o^)

エクシブ伊豆に初めて来ております。
伊豆大島も望める絶景な立地で、7000円のイタリアンも思いの外美味しく、満足度が高かったです。駅前にミクニのおしゃれなレストランが出来てました。

>>11557 TBCC3さん

素晴らしい。絶景ではないですか。(^o^)
是非とも行きたくなりました。

>>11558 RTファンさん

はい、ビンゴ修行で各地をウロウロしております。伊豆、なかなか良いです。朝日から刻々と変わる海の景色が最高です。部屋もリノベしたのか綺麗で、6階なので天井が高く開放感が、あります。

孫を連れて白浜に来ております。
今日はラージグレードです。
アドベンチャーワールドがよく見えます

>>11560 シンさん
雲がないですね。快晴ですね。たくさんの写真の投稿を楽しみにしています。絶好の行楽日和ですね。

>>11561 RTファンさん

RTファンさん
白浜のバルコニーは最高に気持ちいいです。
バルコニーからアドベンチャーワールドを眺めながらシャンパンの飲む時間はとても贅沢な気持ちになれます。
今日は家内が孫達と遊んでくれているので僕は一足先にチェックインしました。
シャンパンが冷えるまでの時間を缶入りハイボールで寛いでいます。
白浜はオーナーカウンターが無いので、ラウンジでチェックインさせてくれました。
少し早く着いたので、暇だった故の対応だと思いますが^_^
白浜にはお気に入りのミストサウナがあるので、それも楽しみです。

>>11562 シンさん
早速一杯やっておみえですね。気持ち良さそうで凄く羨ましいです。ゆっくりお楽しみ下さいね。(^o^)

健康のために飲み過ぎにご注意下さいね。(^o^)

>>11562 シンさん

白浜！私も大好きなんです(^^♪
ただ、道が（トンネルが多すぎて）少し苦手なんです。

このお部屋はフロントよりも上階層のお部屋ですね(^^♪

お部屋からアドベンチャーワールドを見ながらのシャンパンは格別ですよね！！
スパも泉質がいいですし。

私も行きたくなりました！！　

>>11562 シンさん

>>11568 フドウさん

フドウさん
初島に行かれるのですか？

>>11570 フドウさん

近くに初島があるのは羨ましいです。
僕は初島は未体験なんですよ。、

>>11564 白浜Aさん

白浜Aさん
快晴の白浜は真夏のようです
土曜日なのでラウンジの生演奏がありました
でもラウンジが明るすぎてイマイチ範囲は良くないですねー
せっかくのピアノ演奏がなんだかつまらないバックミュージックのように感じられて残念です。

名古屋ローズルームに来ています。
せっかくですので5大シャトーの一角、シャトー・マルゴーをいただきました。開封直後は酸味が強かったのですがデキャンタしてもらったら見違えるようなまろやかな味になりました。今まで飲んだ赤ワインの中で一番美味しかったですよ。(^o^)
すぐにボトルが空になってしまいました。(^o^;)
(ちなみにサードですけど)

本日はブランという一番お値打ちなコースをいただきましたが、各種料理に多様な趣向を凝らしてあり、素晴らしかったです。特にカボチャのリゾットは美味しかったですねえ。お勧めです。
井上シェフは前に軽井沢にいたそうですが皆さんご存知ですか？

名古屋ローズルームは美味しいです。(^o^)

トリュフがほとんどの料理に使用されていました。

エクシブ山中湖のオールインプラン(オーナー限定)が12/27まで実施されるようです。
土曜日以外なら利用可能とのことです♪

https://rt-clubnet.jp/hotels/cms/contents.php?url=xiv.yamanakako&group...

>>11576 RTファンさん

名古屋のローズルームは評判がいいですねー
デキャンタがカッコいいですねー

マルゴーのサード
美味しかったでしょう
羨ましい^_^

>>11556 RTファンさん

　私、食通でもなく、ベイコート会員になるまでは1万円以上の食事など殆どしたことがないので、食事に関しての話題にはついていけそうにありませんが、RTファンさんのお話で、つまらない話を思い出しました。
　ワイン通でもありませんが、先日、ネットでワインを5,6本注文。2日後電話があって、申し訳ありません、配達中に落として割ってしまいました、とのこと。その中の1本がシャトー　ムートン　ロートシルトでした。どうせ保険に入っていると思いますが、配達の方は怒られただろうなと、気の毒でした。
　念のため、このようなワインは、年に1度、来客と飲むぐらいです。
ついでに、最近、美味しいと思ったワインは、オーストラリア、ケアンズで海岸沿いのレストランで、潮風に当たりながら、3段重ねの海の幸をぱくつきながら飲んだ、オーストラリア白ワインでしょうか。2000円もしません。やはりシンさんもおっしゃってましたが、雰囲気がものをいいますね。
　つまらない話で申し訳ありません。今日は、家内は会社の人と、箱根離宮へ行ってしまい、暇でした。

　

>>11578 あすぱらさん
お久しぶりです。お元気そうで何よりです。
もうエクシブに行ってもベアはほとんどないでしょうね。あすぱらさんのおかげで那須ベアをゲットできて
本当に良かったです。(^o^)

エクセレントクラブ新宿や山中湖のレポートお待ちしています。

>>11580 ヨコイチさん
小生も全然食通ではありません。(^o^;)
ただ、昨日は銀婚式、息子の卒業祝い、娘のコンサート成功のお祝い、母の退院祝いすべてを兼ねた特別な日だったので株主優待券を使って豪勢にしました。
やはり気分がいいので食事やお酒もより美味しく感じるのでしょうね。

>>11580 ヨコイチさん
ヨコイチさん
こんにちわ

すごいワインを自宅用に購入されるのですねー

僕はハウスワインはチリの1,000円以下ばかりです^_^
正直、好き嫌いはありますが、味の違いはあまりわからないので^_^

海鮮中華 翠陽 ランチ

ランチタイムは単品の値段でサラダとデザートが付きます。

白浜の翠陽も僕は好きです

海鮮中華なので、全体的に薄味です

こんにちは(^^)

みなさん、今週もさまざまなエクシブで休暇をご満喫されてますね♪

シンさん

アドベンがお部屋から見られるのは贅沢ですねー(^^)それに、ミストサウナがあるのですね！
サウナは大好きなので気になります！ が、別荘があるのでついもったいなくて、なかなか宿泊するという選択が起きなさそうですが、、(^^; まずはお食事だけでも伺いたいです。会員ではなくても利用できることを、最近になって知りましたので、未だに未経験なのです♪

TBCC3さん

伊豆の朝焼け、美しいです(^^)
スタンプラリーの制覇応援してます！
いろいろなエクシブでのご様子、楽しみにお待ちしています(^^)

白浜Aさん

分かります、あのトンネルは疲れますね(汗)
せめて、片道二車線になれば良いのですが、、

RTファンさん

シャトーマルゴーにトリュフ、私には夢のようです^_^ ですが、ローズルームからブルーノートはとても近いという事ですので、この想像しただけでウキウキワクワクするコース、いつか体験してみたいです♪

フドウさん

初島のイルミネーション綺麗ですね♪ 鮑美味しそうです！
昨日、今日と晴天でリゾートにぴったりでしたが、もう今ごろは家路におつきでしょうか。
ゆっくりお休みになって下さいね(^^)

あすぱらさん

初めまして(^^) るんと申します♪
初島でのお元気なご様子など伺いますと、私よりもう少しお若いのでは、と想像致します(^_-)
ですが、軽井沢のオーナーでいらっしゃるのですね。とっても羨ましいです(^^)
軽井沢は遠いですが、アウトレットや観光などたくさんあって、ぜひとも訪れてみたいエクシブです♪ 憧れの軽井沢です。またいろいろな情報を教えて下さいね。こちらこそよろしくお願い致します(^^)

ヨコイチさん

初めまして、ルンと申します。よろしくお願い致します。
私もワインは大好きですが、全く詳しくありません(^^; ですが、数年前にケアンズでオージービーフと一緒にいただいたワインは、私も最高に美味しかったです?

>>11572 ブドウさん
初島、イルミネーション綺麗ですね。
鯛と鮑も美味しそうですね。
初島行きたいんですけど冬とかに行っても大丈夫なんでしょうか？来年の1月中旬ぐらいとかに行ってもいいでしょうか？

>>11584 シンさん
凝ったコラージュですね(^o^)
美味しそうなランチですね。薄味が健康に一番です。

>>11585 ルンさん

ルンさん
別荘があるならば白浜泊は無いですね
でも、アネックスにあるミストサウナはいいですよ^_^

初めまして。
子供のころに親戚に連れて行ってもらったエクシブをふと思い出し、大人になった今購入を考えております。
このサイトでオーナーさん方の素敵なバカンスの様子にうきうきしております。

リゾートトラストさんのＨＰに行きましたが、いつ見ても固まってしまい会員権情報を得ることが出来ません。
リセールは思ったより高値ではないことに、手が届くなと楽しく物件選びしているところです。

軽井沢か箱根で購入を考えていますが、皆さん正規購入しているのでしょうか？
リセール購入のメリットデメリット、また『ここで買ったよ』などのリセール会社情報をいただけましたら嬉しいです。

ちなみにヒルトンバケーションのオーナーですが、こちらは知識なく正規購入をしました。
リセールの安さに驚き、後悔まではいきませんがよく調べて買えばよかったなと勉強になった経緯があります。

皆様、ぜひご教授ください。

>>11589 まだオーナーじゃないさん
まだオーナーじゃない様^_^
こんにちわ
鳥羽のシンと申します
僕はRT直組です

皆さんさまざまなご意見があると思います。

直と仲介の差は、エクシブ利用に関しては何一つありません
そうですデメリットは無いと言って大丈夫だと思います。
RT施設利用時に付くポイントがほんの僅かな差がありますが、ほとんど無いと考えていい程度です。
直のメリットは販売担当が付くことで、予約を自分で行われ無くても電話かメールで済むことです。
ただし、販売担当営業は各施設のお得なプランなどを全て把握しているわけではないので、自分で調べてアプリで予約する方がより良い条件で泊まれたりします。
なので、旅行の予定を細かくたてて、お得なプランを探し、最適な旅を自分で組み立てることが得意、又は好きな方は販売担当営業の付くメリットはあまり無いとも言えます。

ただし、これは今現在はという但し書きが付きます。
RT社は度々細かなサービスが変更されるので、今後のことはわかりません。
思っわぬ格差が付くかもしれないし、全く無くなるかもしれません。
ヒルトンのことはよくわりませんが、エクシブに関しては直と仲介の価格の差が埋まるほどのメリットもデメリットも無いと考えて大丈夫だと思います。

お近くから便利で長く通っても飽きないと感じる施設の出物に出会えるといいですね。

利用したい日が1ヶ月を切っていれば、占有日は減らないと言う、説明で社員の福利厚生用に使えると思い最大4ヶ所所有していましたが、ある日突然 1ヶ月ルールは、無くなりましたと通告を受けた為、社員の利用を優先し、オーナーである私は、社員が利用する為の占有日を消化しないように利用しなくなりました。
極めてグレーな営業手法です。
リゾートトラストサイドの説明では、元々そういうシステムは無かったので申し訳ございません……ということです。
1部の富裕層が、購入するべきものですね。
売る時は、かなりの売却損が出ます。

シン様

お教えいただきありがとうございます。
デメリットがあまり無いとの情報、ありがたいです＾＾
オーナーさんにとって改悪になるようなサービス・ルール変更が今後無いといいですね。

ちなみにリゾートトラストさんでは、現地説明会や体験宿泊を調べてもHITしないのですが、そういったことはやっていないのでしょうか？
購入したい物件に悩んでいるので、実際に体験してみたいなと庶民的なことを思ってしまいます＾＾；

>>11592 まだオーナーじゃないさん

仲介業者でも体験宿泊をさせてくれるところもありますよ。
もちろん営業を通してでも体験宿泊は可能です。ただし営業さんの猛アタックをかわせるご自身があればですけれど^_^
ところでお住まいは関東ですか？

↑
自身 → 自信
でした^_^

はい、関東・東京です。
なので軽井沢か箱根がとても便利で良いなと思っています。
営業さんの猛アタックは緊張しますね＾＾；
色々教えていただきありがとうございます。
今後もこちらで勉強させていただきます。
ありがとうございました。

>>11595　まだオーナーじゃないさん

はじめまして、エクシブ掲示板へようこそ！ベンと申します。私は仲介会員権を差額切替してＲＴ直のラグーナメンバーとなりましたが、買い替えでなく新規のご入会であれば、価格的に断然有利な仲介購入をお薦めします。シンさんの仰る通り、施設利用上のサービスにも違いはありませんからご安心下さい。

むしろ、どの会員権を買うかが問題ですね。エクシブの場合はホーム制ではなくグレード制ですから、どこの施設を購入しても所有グレードの範囲内で、予約や利用に権利の違いはありません。ただグレードの壁は超えられませんので、同じ予算なら施設で選ぶよりグレードで選ぶのがエクシブ会員権選びの基本です。

従って一般的には、人気があって仲介価格が高い箱根離宮を選ぶより、似たような予算で１グレード上すら狙える軽井沢や山中湖・蓼科・伊豆・初島あたりを候補にされたほうが、予約面でも使い勝手でも利便性が向上します。仲介物件との出会いは「縁」ですから、希望施設を絞り過ぎないこともポイントでしょう。

ただし休前日しか利用できないケースに限っては、別の選択肢も検討せざるを得ません。最も利用したい施設を買えば、年に数日だけは休前日の占有日を確保できますが、その点以外は上記他施設の購入と全く同じですから、占有日分にいくら払うかの話ですよね。ここに価値があるのは箱根離宮Ｓだけでしょう。

もちろん箱根離宮にしても、Ｓ以外は早めに予約すれば休前日や繁忙期でも空きはありますし、まして他施設も満遍なく利用されるご予定なら、上述した仲介格安会員権で十分にお楽しみ頂けると思います。ちなみに希望グレードが分かれば、もう少し具体的かつ詳細なアドバイスも集まることでしょう。

>>11591　昔からオーナーさん

権利消化無しの施設利用は現在、サンクスフェスティバルの名称で３週間前の２食付き予約サービスとして復活しています。さらに今は、施設指定の限定プランや限定イベントを利用すれば、３ヶ月前から権利を消化せずに予約できるサービスも加わり、以前のＦＬ予約（１ヶ月前予約）より充実度が増しました。

長く続いていたＦＬ予約の権利消化無しサービスが、一時期ちょっと消滅した事情は以前ここに書きましたので省略しますが、いずれにせよ平日の稼働率が激減するのは目に見えましたので、私はいずれ何らかの形で復活するだろうとは思っていました。今や、手持ちの占有日が余って仕方が無い状態で喜んでます (^^)

ついでながらＲＴ直で購入した場合は、仰る通り手放すと売却損が発生しますので、売却せずに切替をしたり相続していく前提で購入すべきでしょうね。格安の仲介会員権なら下落もさほどなく、時節のタイミング次第で売却益すら期待できます。というか実際に買い替え時に利ザヤが出ました (^^)v

>>11572 フドウさん
初島の写真ありがとうございました。私も今週末初島予約してました。フドウさんと同じ、ポルトのスタンダードでフドウさんの写真を見てワクワクしてましたが、台風です。7月は台風のおかげで山中湖で天ぷら割烹の空きがでて食べることができましたが、今回は初島までたどり着けないです。キャンセルしようかと思いましたが、このままにしておけば船が欠航になれば土日の場合は一人3000円分の食事券もらえるとのこと。スタンプのためなので1月までには初島に行きます。食事券もらえたらいいなと思ってます。

さすがベンさんです。
エクシブのシステムについて、これほど的確にご説明いただける方はほかに
ありません。

まだオーナーではないさん、どのように今後のエクシブを使う御つもりなのかに
よっても選ぶ対象が変わると思います。
ご夫婦だけの平日利用なのか、ご家族とともに土曜日宿泊がメインなのかなどです。
じっくりとご検討ください。

初めて投稿します。いつも、楽しく読ませていただき、旅行の参考にさせて頂いております。私は、平日は利用できないので、2回の買い換えで、現在横浜ベイのＬ12泊所有です。自分も家族も楽しんでいるので、大きな不満はないのですが、いつも営業さん任せで、予約システムが全く理解できません。私がバカなのだと思いますが、読んでもムムム？RTに聞いても、予約は取りますので言って下さいって感じです。
質問なのですが、権利消化なしの施設利用をすれば、年に何泊でも泊まれる、ということなのでしょうか？そういうお得な情報は、各施設のホームページなどをチェックするのでしょうか？

キララさん

　こんにちは。私はあまり使わないのですが、サンクスフェスティバルという制度です。
　こちらにRTの公式な説明があります。
　　https://reserve.resort.co.jp/hotels/thanksfes2019/xiv/

箱根離宮2さんありがとうございます。平日利用できる方は、とても良いですね。システムの変更が無ければ、退職後の楽しみにしたいです。

ベン様

とても詳細なご説明ありがとうございます。
我が家は子育て世代でして、土曜祝前日にしか利用できない状況です。
なので近郊の軽井沢や箱根・・・と思っていたのですが、購入にホームはあまり意味が無いのですね。
消化できるかも不安ですので年13泊の権利、と思っていたのですが、
グレードが大いに関係するとは！！
まだまだ初心者で分からないことばかりで、勉強になります。
箱根や軽井沢ムセオ？のシックなおしゃれさ、家族4人で泊まれるお部屋にすっかり魅了されましたが、
そのグレードを確認しつつ、良い買い物が出来るようチェックしたいと思います。

そしてさすがエクシブ思ったのですが、直購入の方が多いのですね＾＾
リセール仲介業者さんのおすすめ情報がありましたら、今後も情報宜しくお願い致します。

優雅に平日旅行ができる身分になるのが楽しみで仕方ないです＾＾

>>11601　キララさん

はじめまして、当掲示板では、横浜メンバー第２号さんですね！よろしくお願いいたします (^^)

箱根離宮２さんが紹介して下さったサイト、もう一度ご覧下さい。冒頭記載の「レッド･サンクスフェスティバル」は最近追加されたサービスですが、こちらはカレンダーがレッドの日、つまり土曜日などの休前日に使えるんです。宿泊日の３週間前以降に空室があれば、権利消化無しでエクシブを利用できますよ！

ちなみにベイコート倶楽部のサンクスフェスティバルも、今月からレッドの日が追加になりました。これは大きな変更です。従来は不可だったオールレッドの東京や横浜（たぶん）でも、権利消化無しサービスが利用できるようになったわけです。こちらは２週間前からの予約すが、東京なら十分に予約可能ですね。

>>11604 まだオーナーじゃないさん

台風19号が襲来する前にと思い今日から箱根離宮に２連泊することにしました。
オーナーズステイで１泊目の今日はディナーチョイスプラン、明日は部屋代無料で両日とも権利は消化されません。
私は箱根離宮のオーナーですので夕食は両日とも１名分無料の特典が適用されますのでかなりお得に宿泊出来ます。

ところでチェックインして部屋に入ったらアメニティが変わっていました。
フロントにたずねたところ10/1から徐々に切り替えているとのことでした。
アドバンスト・メディカル・ケア社というリゾートトラストグループのメーカー製で以前のものよりお洒落になっているように思います。

>>11600　箱根離宮２さん

いえいえ、ご質問に的確なご回答をするのは難しいです。できれば、購入相談用の書式を過去レスに埋もれない形で表示できると良いんですけどねぇ。箱根離宮２さんが仰る通り、利用曜日や家族構成、希望グレードや予算、居住地などが記載されていないと、どうしても選択肢や対象は広がりすぎてしまいます。

たとえば購入相談専用の掲示板を立ち上げれば、その冒頭のオープニングメッセージに、記入事項の説明やテンプレートを添えられたりできますが、これ以上さらに掲示板を増やしても手が回りませんね (^^;

マゴヨシ様

今日から箱根へご旅行とのこと、急な旅にご対応できるなんで羨ましいです。
オーナーさんだとそのようなサービスがあるのですね！！
2泊目が無料だなんで！！
オーナーズステイというのは、ホームのサービスなのでしょうか？

ベン様
引き続きありがとうございます。
予算･･･少しでもお安く素敵なホーム権利が買えたら、などと都合の良い希望でおります^^;
リセールをメインに考えておりますので、良い出会い・ご縁を願いたいと思います。

>>11608 まだオーナーじゃないさん
はじめまして、鳥羽のRTファンと申します。宜しくお願いします。

小生のお勧めとして、軽井沢SVはいかがですか？
ザ.エクシブというか、あの重厚感は素晴らしいですよ。小生もリセールメインに賛成です。資産を守るという観点からも有用だと思いますよ(^o^)

>>11608 まだオーナーじゃないさん

オーナーズステイはホーム、アウェイ関係ありません。
ただ、夕食一人無料はホームの特典です。

ただ、まだお若く、お忙しいようですのでレッドしか利用できないのなら東京ベイコートが良いかなあ。

最近の働き方改革で上手く平日に休めるとよいですね。(^o^)

ベンさんありがとうござます！このサービスは、予約の時に言うのですか？それとも、2食付ければ自動的にこのサービスを受けられるのでしょうか？
まだ、カレンダーが無い状態なのですが、勉強しておかないと、沢山泊まっているから、もう一口と営業が来そうで…楽しい旅行のお話の中、しつこく聞いてすみません。

フドウさんありがとうございます。とても参考になりました。みなさん上手に利用し楽しんでおられるのですね。

>>11616 キララさん
もうすでに営業さんの猛烈な攻撃を受けておみえではないですか？横浜ラグジュアリーを正規購入されたのですね。小生もオールレッドの横浜の権利が欲しくて、鳥羽別邸を下取りしてくれないかとリゾートトラストに頼みましたが断られました(^o^;)
凄く羨ましいですよ。上手くサンクスフェスティバルを使えば最強だと思いますよ。

>>11609 フドウさん
名古屋ローズルームは美味しいと思います。
フドウさんにも満足して頂けると確信しています。
鉄板焼よりフレンチがいいと思います(^o^)

>>11609　フドウさん
>>11574　RTファンさん

ローズルーム名古屋の井上シェフって、井上啓史シェフですよね。そうであれば軽井沢の前・統括料理長さんです。ちょうどリニューアルでボナキューとルッチコーレが入れ替わった前後のシェフですね。美味しいお料理、懐かしいです。その後、４年ほど前にカハラのメインダイニング総料理長に就任されました。

その後任が今の佐藤シェフですから、きっと繋がりがあるんでしょうね。帰国されて名古屋のローズルームにいらっしゃるんですねぇ (^^) ちょっと遠いけど、機会があれば是非とも食べに行ってみたいです！

>>11604　まだオーナーじゃないさん
初めまして。akiと申します。
私は数少ない？仲介業者購入組です。認定業者限定で、決め手は同じ静岡県民のマイリゾートから購入しました。静岡でお話聞きました。その時の最安値だったと思います。私の場合はゲストで泊めてもらい一度で虜になってしまった箱根離宮のECタイプに泊まりたいことと、週末しか行けないことから箱根離宮の週末占有日が欲しいので、物件の迷いは全くなかったです。営業さんはつかないといっても、地味についていて、たまにお得情報やおすすめ情報報など教えてくれます。予約もネットで特に不自由は感じません。掲示板でみなさんからも情報仕入れることできますし。ECで満足していますが、会員になったらなったでやっぱり箱根離宮のSの部屋風呂温泉に憧れたり、SVに泊まってみたいとか欲が出ますね。でも先日年会費と固定資産税がきて、やっぱり今のままでいいやって思いました(^_-)-☆

>>11619 Laguna ベンさん
こんばんは。是非とも名古屋にもお越し下さいね(^o^)

小生、今現在、鳥羽と八瀬の2つの会員権を使用しています。ポイントクラブとワンダーネット両方で鳥羽と八瀬それぞれで予約しています。八瀬の方は予約すると必ずキャンセル料が発生する旨のメールが送られてきます。そのかわりキャンセルすると権利は戻ります。
鳥羽の方は今まで通りキャンセル料はかかりませんが権利は戻りません。2つの会員権をつかいわけながら楽しく予約しています。今のところ直接RTから購入した鳥羽とアスレさんから購入した八瀬の違いは特に感じられません。ただ、関係あるかどうかわかりませんが、八瀬のガードが届いた頃よりあれほど激しく凄まじかったリゾートトラスト社の営業攻勢がピタリと止みました。
今後、どういった展開になるか楽しみです(^o^)

RTファンさん、コメントありがとうございます。
私は、古い施設で無ければスタンダードで十分だったので、横浜を買ってしまった後、人生最大の後悔に見舞われました。今は家族や両親との旅行も増えて、良かったのかなと思えてきています。このサイトを見て、旅行プランや食事など参考にさせて頂いているおかげで、エクシブ、ベイコートをより楽しめています。これからもよろしくお願いします。

>>11599　フドウさん
わぁポルトいいですね。ぜひ絶好調で食べたいです。レストランの雰囲気もいいですよね。
日曜日に予約してますが、天気予報はもう晴れとなっています。船が出てしまうと最悪の状況になります・・・。間違いなく酔いそうで・・・。初島はこれが難しいですよね。天気でたどり着けない事態になるから・・。いつでも行けそうで行けない。

>>11614　フドウさん

冬場などの閑散期には、ぜひ昔みたいにＲＣ完全差額無しプランを期待したいですが、さすがにそこまでは無理でしょうか。せめてディナーチョイスより格安の人数差額無しプランぐらいは出してほしいですねぇ。

レッド・サンクスフェスティバルの継続は、来年３月までの稼働率次第でしょうけど、驚いたのは紅葉時期の離宮も含めて全施設が対象になっている点です。稼働率アップはかなり差し迫った課題なのでしょうね。

>>11621　RTファンさん

名古屋のローズルームは、今度ラグーナへ行った折りにでも立ち寄ってみますね (^^)/

八瀬ご購入の折りには、キャンセル料無しと権利返還を天秤に掛けて、どちらが良いかの話で盛り上がりましたよね。結果的にメリットを上手く使い分けられるＷ会員権の所有者となって幸いだったかもですね。

ＲＴ社も９月期末決算が終わって一段落なのでしょう。そのうち年末の攻勢があるかも知れませんよ。私の場合、けっこう１２月になって電話が掛かってきました。まだまだ油断はできませんよー (^^)

>>11620　ａｋｉさん
>>11604　まだオーナーじゃないさん

この掲示板にご参加の方、仲介業者購入組のほうが多いと思いますよ。私も元々は仲介組です。またＲＴ購入組の中には相続会員さん方も含まれますが、実は仲介会員権も相続会員権も、譲渡という点では同じ立場です。いずれも当初の購入者から権利を受け継いだ、堂々たる立派なオーナーの一員なんですよね (^^)v

購入時、どのグレードを購入するかは大いに迷うところですが、基本はあくまで予算次第ですから無い袖は振れないわけです。よって、その時に購入可能な上位グレードを選ぶのが基本になりますが、ただ先々のグレードアップ用に一部の資金を残したまま、当面は無理せず手頃なグレードにしておく手もありますね。

最初から最上位グレードを楽しめるのも幸せなことに違いありませんが、その代わりグレードアップの楽しみは失います。憧れながら仕事を頑張ってグレードを上げた時の喜びはひとしおです。私もサンメン会員権から２０年、１段ずつ階段を昇って今に至りました。長い人生、ゆっくりと楽しみましょう (^^)

>>11604 & >>11608　まだオーナーじゃないさん

休前日利用の方だったんですね。金曜とか日曜の宿泊も全く不可でしょうか？　いずれにせよ休前日利用の場合と平日利用可の場合とでは、もちろん予算次第ですが会員権購入の選択肢も少し違ってきますね。

★ グレードと金額

はじめに念のため。エクシブやベイコートの会員権には「グレード」が設定されていて、それぞれ利用可能な客室も金額も異なります。仲介の場合、物件価格と諸費用の合計金額で 100万前後から 1,000万前後まで幅があるため、まずはご予算ありきで検討する必要があります。グレード種別は下記をご参照下さい。

https://www.resortstation.co.jp/xiv_compatibility.php

名前を挙げておられた軽井沢ムセオは、この中で最上位のＳグレード（スーパースイート）に属する「サンクチュアリ･ヴィラ」というＳグレード専用施設ですので、この施設を利用するにはエクシブＳグレードかエクシブ離宮ＳＥグレード、ベイコートＬＳグレード以上の会員権を所有していなければなりません。

その場合の諸経費込み仲介価格は、箱根離宮以外のエクシブＳグレードで600万円前後、箱根のＳで1,000万前後、ＳＥで500万超、東京ベイコートのＬＳ（ラグジュアリースイート）で800万前後が必要です。Ｓグレードの利用を断念すれば、250-300万円台前後でスイートやＥＣが購入できます。オールレッドの東京ベイコートＢＳ（ベイスイート）はエクシブのスイート相当クラスですが、概ね400万ぐらいでしょう。エクシブのセミスイートクラスとなるラージとＣＢなら、総額150-200万前後で購入可能となります。

★ ベイコート会員権

すでに東京ベイコート倶楽部をご推奨の声が挙がっているのは、全ての権利が休前日に使えるレッド（赤）だからです。エクシブ会員権だとレッドは年に数日分しかありませんので、全ての権利が休前日に利用できるわけではないんです。その点でベイコートの会員権は、極めて有力な候補だと言えるわけですね。

ただしベイコート会員権にはゴールド（金）の権利がありませんので、盆正月前後や連休などの超繁忙期にエクシブを利用することが出来ません。もちろん、その期間も各地のベイコート倶楽部には宿泊できますので、そのあたりの割り切りは必要になってきますね。でも休前日利用の方にはお薦めの会員権です。

★ エクシブ会員権

とはいえエクシブの場合は、１ヶ月前以降の予約になれば権利の色は関係なくなりますから、その段階で空室のある施設なら、レッド以外の権利でも休前日に宿泊可能です。特定の人気施設や観光シーズンにさえ拘らなければ、格安のエクシブ会員権でも便利に利用できますので、ぜひ皆さんの体験談もお聞き下さい。

エクシブ会員権を選択する場合の留意点は前述した通りですが、もう一つグレード選択のポイントとして、利用可能な客室にも注目すべきです。例えば同価格クラスのスイートとＥＣを比べた場合、スイートなら温泉付き客室のＳＥが利用できる点で優位性があります。その辺も十分ご検討されることをお薦めします。

なお、ハンドル名が長すぎて呼び掛けづらいので (汗) 何か短めのお名前をお考え頂けると助かります (^^)

>>11627 Laguna ベンさん
すいません。今後、RTファン改めRFと改名させていただきます。宜しくお願いします。(^o^)

はじめまして。東京東部在住の40代3人小学生子持ちのパパです。
私もこれからエクシブを購入しようと考えている者です。

皆様のレスにより勉強させていただきました。
購入しようとしているグレードは、ラージと考えております。
購入は仲介業者さんで探す予定です。
私自身は、土日、長期休みでの利用がほとんどになると思います。
（金曜の深夜入りで、2泊3日も考えています）

悩んでいるのは、ラージグレードのホームと購入金額の落としどころです。
初島が安いのは、Dで年会費が少し他より高いから値段が安いということはわかりました。
仲介なので、どこがいくらで出ているかは運次第ですが、グレードが同一で年会費を考慮に入れないのであれば、安い物件（ホーム）を購入してよろしいのでしょうか。

また、予約の取りやすさやレッドの話も勉強させていただきました。
最初は関東近郊のエクシブを色々泊り歩きたいと思います。
ですので、ここが気に入ったからホームでという考えは、まだ持てていません。
皆様は、ホーム以外の休前日の予約は、どのくらい思い通りに取れているのでしょうか。

長文になり申し訳ありません。
アドバイスをいただくにあたり、必要情報が足らなければ、出しますので、
よろしくお願いします。

>>11629 GTOさん

>>11629 GTOさん
はじめまして、鳥羽と八瀬のRFです。八瀬は最近、仲介で購入したばかりですが、何の問題もなく快適に利用できています。グレードはラージです。ラージならベイコートも使用できますしスタートするには最適の会員権ではないでしょうか。
小生が気になっているのは昔、何かの雑誌でリゾートトラストの対談が掲載されていたのですが、社長がエクシブが老朽化したら会員に修繕費用を出してもらうと明言していたので、あまり老朽化した施設の会員権は買うときは安くてもそういった修繕費用を出さなければいけないリスクもあるのではないかと考えています。今のところはまだそういったことはないようですが(^o^;)
そういったことを考えると八瀬ぐらいが一番いいかなと
個人的には考えて購入しました。(^o^)

>>11630　RFさん

おっと、改名ですか？！何かありました？

RFって何の意味かなぁと思いましたが、
旧称「ＲＴファン」の略でしょうか (^^)

>>11631 Laguna ベンさん

RTファンを略しただけです(^o^)

こんにちは、ＧＴＯさん

昨年まではホームグラウンドだと無料宿泊券がいただけましたが、今年からは同伴者の夕食が無料に変更されています。
ただし、これが使えるのは青・白の日のみなので、金曜日の深夜に入って日曜のお昼にアウトされるのであれば、このメリットは使えません。
従いまして、ホームグラウンドにこだわりが無ければ、どこの権利を買ってもランニングコスト以外は差がありません。

初島の年会費が高いので中古市場で値段が安いと理解されたのでしたら、同様に年会費の安いところを狙うのが宜しいかと思います。

ＲＦさんの指摘されてる修繕費負担のことを考えると、年会費が安くて敷地内に新規施設が建設される余地のある会員権がお勧めです。
ＲＴ社は敷地内に新規建物を建設して、敷地内の古い施設の修繕費を捻出してきました。

休日の予約ですが、１年前ですと金以外はほとんど取れます。
ＦＴになる前まででしたら、一部の離宮を除いて土日でも取れます。
特に湯河原・・・。

>>11629　GTOさん

こちらこそ、はじめまして！ようこそエクシブ掲示板へ (^^)/

しっかり過去レスもご参考にして下さったようで、ありがとうございます。詳しい情報をお書き込み頂きましたので、ご希望の内容が良く理解できました。昨日、まだオーナーじゃないさん宛に書かせて頂いたレスも踏まえて下さったようですので、ここではラージ購入に焦点を絞って私見を申し上げます。

まずは仰る通り、希望条件に沿った仲介物件から、価格優先で候補を絞れば宜しいかと思います。あとは業者と施設の選定ということになりますね。業者さんについては、ＲＴ社認定（下記リンク参照）であれば問題ないでしょう。施設選びのほうは、以下に述べる点を検討しておく必要があるかと思います。

１　契約施設のオーナーサービス

今年から契約施設に２名以上で宿泊した場合、館内レストランの夕食１名分が無料になるサービスが開始されました。しかし>>11611でフドウさんが書いておられる通り、休前日利用が殆どの場合はさほど恩恵に預かれませんし、いつ消滅するかも分かりませんので、さほど施設選びで考慮する必要はないと思います。

２　契約施設の距離的な問題

上記の夕食１名無料サービスを無視するなら、現時点で他に契約施設のメリットは占有日だけになります。どの施設でも通常の休前日なら早めの予約で概ね利用可能ですが、ただ四季それぞれに人気が集まる施設には、当然ながら予約が殺到します。そうした施設の占有日を確保するという選択は有りでしょうね。

例えば桜や紅葉のシーズンの京都とか、夏の軽井沢や蓼科・山中湖とかですね。もちろん毎年、希望時期に休前日の占有日が来るわけではありませんけど。その場合、レッドを２倍多く持てる方法として、権利余剰や管理費アップを承知で敢えて26泊タイプを狙う手もあります。ラージなら金額差も大きくないですし。

３　施設老朽化に対する心配

ＲＦさんが仰る通り、たしかに契約上は補修費用のオーナー負担が前提ですので、築年数や天災被害を考慮するといった観点も必要かとは思います。ただ現時点では最古参の鳥羽や伊豆のリニューアル時に請求書が来たという話はありません。将来ＲＴ社の業績が悪化すれば、その時はどうなるか分かりませんけど (^^;

上記の観点から選ぶなら、築年数が浅いラージグレードは新しい順から、京都八瀬離宮・那須白河・浜名湖・鳴門・蓼科・琵琶湖となります。なお八瀬離宮より後に出来た施設にはラージからＥＣに変わりますが、ＥＣは旧グレードのスイートが使えるため、仲介価格も100万ほど上昇しスイート並みになります。それならいっそ、ＳＥも使えるスイートを！ということで、またイチから検討し直すことになりますね (^^)

では、それ以前の軽井沢や山中湖・伊豆・鳥羽などの施設がダメかといえば、バブル時代に設計された堅牢かつ重厚な建物は、今もしっかりメンテナンスを重ねられて、全く心配する必要はないと考えます。もちろん浅間山や富士山が大噴火したり、大地震や大津波が来たりの心配をすればどこも買えませんが (^^;

リゾートトラスト社 認定業者
https://www.resorttrust.co.jp/ps/qn3x/guest/news/showbody.cgi?CCODE=1&...

>>11636 GTOさん
浜名湖は隣に施設を建設予定です。琵琶湖もウエストの新規会員権の利益で旧琵琶湖を修繕するのでしょうか？

レッドの日の年末の予約についてですが、3カ月から半年以上前から取らないと人気施設は難しいと思います。
関西方面、鳥羽別邸、京都八瀬離宮、有馬離宮は年内は全くとれません。
来月行きたいと思っても無理だと思います。

GTOさん
今晩は。
口で説明するのは限界がありますので、現時点のラージで
1ヶ月以内の10月
今年の12月の連休
の予約状況の写真を添付します。

12月の土曜日で空いているところはありますが、その予約には
レッドかゴールドが必要なので、年に3日くらいしかレッドとゴールドが
ない13泊のバージョンでは心もとないです。

そして権利の色がなくなる1ヶ月以内の土曜日は殆ど満室です。

これらを考えるとラージ26泊がベターと思います。
画像は二回にわけてアップします。