オーベル練馬春日町ヒルズってどうですか？

3LDKが中心の間取りなので（一部４LDKあるだけ）、ファミリー向けっていうかんじ。
公式サイトも子育てしやすさを前面に出しているので、子供がいる家庭が中心となってくれるのだろうなぁ。
環八沿いなので、深夜帯の外の車の交通量が気になる。
さすがに夜間は静かになってくれると思うのだけど。

>>13 匿名さん
車の騒音は問題無いと思います。ただ夜は近くの広い公園が若者の溜り場となっており、騒ぎ声が気になることはあると思います。

まだ価格出てないよね？いつでるんだ

販売価格 未定
最多価格帯 未定

最多価格帯だけでも出てほしいですね・・・

第一種低層住居専用地域って、不動産価格高くなりやすいんですよね。
しかもここ、駅まで徒歩6分なので、高くなる要素が多いように感じられる・・。
いくらぐらいになるのか、全く想像できません。
安くはない、くらいしかわからないです汗
@500とかありえますか？

>>17 匿名さん
大江戸線しか使えないし、始発の光が丘でもないから、あまり強気だと売りにくいと思います。すでに新築マンションは売りにくくなってきています。

>>17 匿名さん
不動産開発業の人間ですが、流石に@500はないかと思います。
今のマーケットなりに出せば@400万前後と思うものの、この物件はかなり上値を狙って出してくる雰囲気ですし、@420～430万前後くらいが一番ありえそうな線ですかね。
もしそうであればレーベンやブリリアが出た頃からは2割くらいの上昇…この辺も高くなりました…。

ちなみにこういうなかなか価格が出ない物件は、ゼネコンとの追加工事金接触が継続していてなかなか売値を決められない／マーケットが上昇フェーズなのでできる限り粘って上値を目指している、のパターンが割と多いため、最終的に結構高値でくるのかもしれません。

少し前に出てたゼネコンの件、ちょっと調べてみたら結構えげつない内容なのね
調べて出てくる内容がすべて真実ではないにせよ、ここが建てるマンションはちょっと遠慮したいと思ってしまった

本当ですよね。
なぜあれだけの事実がある施工会社に頼もうと思ったのか…
関西の出来事だから都民は知らないと思ったのでしょうか？

ホームライブラリーってこれまであんまりみたことありませんでしたが、
ちょっとした空間が良さそう。
ホームページにもありますが、子供が使う場所としていいなと思いました。

単価いくらいですか？？

>>20 名無しさん
結構高値っていくらですか？

先日見学に伺ったのですか、坪単価は300万円台後半のようですね。購入に向けて検討してます。

細かい仕様が凝っていて良い印象を受けました。
個人的には窓のサッシで、壁の面積が少なく作られているようで、
窓自体の面積が大きく、採光が多めに取れて良さそうだなと思っています。

パン屋さんやコーヒー屋さんが近くにあるのってなんかいいですね。
頻繁に使うかどうかはわかりませんが、
こういう近所のお店をよく使うようになる感じとかちょっと憧れます。

先週初めて見学に行きました。
ここは最近の中では割と広そうだと思ったので…
ちょうど第1期販売が終わったとのことで、先着順販売と次期以降販売の案内中とのこと。
収納の多さ、水回りの工夫は好印象でした。
価格的には7000万円台～8000万円台、私たち的には悩ましい価格帯でしたが、『駅距離』『日当たりの良さ』『専有面積の広さ』を考えたら割安？なのかもしれませんね。
ネットで見る限り、他の物件も価格帯は同じっぽいので、条件的には好印象でした。
あとは、私たち次第ですかね(笑)