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ディズニーが日本でリゾート会員権を販売すると新聞に載っていました「タイムシェア方式」日本人の休暇のありかたに向いていると思いますか。現在ハワイのコオリナエリアに建設中ですよね！ポイント制ヒルトンと同じ設定・・・
[スレ作成日時]2010-04-09 14:48:47
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ディズニー・コオリナ・タイムシェア会員権日本人に向いている
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181 DVCメンバー
>>178 初心者さん
初心者さんも別のDVCさんもヒルトンのタイムシェアさんも私もそうですが、皆、自らの経験に基づいて、これからタイムシェア購入を検討している吉どらさんにベストな購入をしてもらうべく、発言していることは、わかっていますよ！
皆、タイムシェアのファンで、それぞれの観点から好きだからこそ熱く語っているわけです。
吉どらさん、ラッキーですね…笑
それぞれのライフスタイル、家庭環境、懐事情に応じて、身の丈にあった楽しみ方をすれば良いと思います。アウラニディズニーリゾートのタイムシェアが原因で、大切はものを失うなんてことだけは絶対にあってはいけません。
一方で、娯楽に自己満足は必要不可欠です。経済合理性より自己満足を優先する時もあっても、許容範囲内ならOKだと思います。
私には社休や有給といった概念がありません。良い意味ではなく、部署によっては年中無休24時間で稼働しているので、日本にいたら、日曜日だろうが正月だろうが休みがないのです。海外に行かなければ、休んでいる感覚を味わえない。だから、海外に逃亡するわけです(笑)
もちろん、ハワイからweb会議や電話を通じて指示を出すわけですが、日本にいるよりリフレッシュしながら仕事ができます。また、時差がたった5時間なので、日本に指示を出しやすいです。
いずれにしても、ハワイやDVCが、気分転換や癒しの場所であり続けられるように、賢い買い方、使い方をして、できるだけ長くDVCライフを楽しめたらいいなと個人的には思います。
途中で売却しちゃうなんて、アウラニディズニーリゾートを愛する私にはできません。
仮に経済合理性がなかったとしてもね！ -
182 初心者
>>180 吉どらさん
このラグーンOF、私の知る限り、今までのレンタル募集で 最安です。実際の宿泊数を減らしてしまっても充分お得なディールなので、
エアーが確保できれば、ほんとおススメなんですが、残念です。
吉どらさん、
>私もこの部屋に魅力を感じましたが、付与ポイントが低いので、、、、、、、、、、、
おっしゃる通りです！
ポイント辺りの管理費@が、20セント近いので、ボーダーラインの15セントを大きく超えてしまいますね。
ヒルトンは、1年前からのホームウィーク予約は、購入したリゾート、部屋タイプで、
更に、基本土曜日チェックイン 一週間単位での予約しか出来ないので、
ほとんどオーナーが、9ヶ月前からのクラブ予約で、好きなところ、部屋タイプを選んで予約しています。
ですから、管理費のポイント@が出来るだけ安い物件を所有、他のリゾートをクラブ予約するのが、
一番効率の良い使い方と思います。ゴールドシーズン予約なら更にお得です。
と言いながら、私もラグーンOFだけは、思い入れがあり、1年前から予約出来るのであれば、
多少、合理性を犠牲にしてでも、購入してもいいかと 何度も悩んだ物件です。
ワイキキのホテルって 本当のオーシャンフロントって、意外に少ないんですよね。
ましてや、スイートとなると、料金は青天井です。
このユニットは、私にとって唯一 管理費2000ドルで 毎年7泊 優先予約出来る権利という
プレミアムにお金を払ってもいいかと思わせる物件です。
DVCで無く、スレ違いですが、やはり、いくつか物件を所有して、実際に予約してみると、
管理費効率が良く、初期投資も割安に抑えられ、リセール相場が安定している
ラスベガス ブルバードのプラチナが、バランスがいいとの個人的結論です。
気長に待つと、1BR 6200、2BR 8400 が市場に出てくることもあります。
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185 別のDVCメンバー
>181 DVCメンバーさん
私にとってのDVCメンバーさんの名言を二つ引用致します。
>娯楽に自己満足は必要不可欠です。経済合理性より自己満足を優先する時もあっても、許容範囲内ならOKだと思います。
>将来、孫と行けたらたぶん最高だね！ 健康で長生きを目指そう♪
タイムシェア購入に関しては、この掲示板の本家本元、持ち家派vs賃貸派とまではいかなくても、マイカー派vsレンタカー派みたいなところがあって、万人にとっての共通の正解はなさそうですね。
我が家は電車通勤せざるを得ないサラリーマン世帯なのですが、本来週末にしか利用しないクルマの駐車場に月3万円以上払っている時点で経済合理性のかけらも有りません。単なる趣味の世界で自己満足しているだけでしょうね。
タイムシェア購入については、当初ワイキキ物件を検討して体験宿泊もしました。結果的に見送ったのですが、その後DVCポイントの追加購入をするかワイキキ物件をリセールで追加購入するか悩んだ時には、別スレでヒルトンのタイムシェアさんやエリートプレミアさん、リセール物件さん、もちろん初心者さんのレスも参考にさせて頂きました。
DVCのタイムシェアが出た時には、家族がディズニーファンということもあって一択でしたね。
熱狂的なディズニーファンが何度も東京ディズニーリゾートに行くように、我が家も何度もアウラニに行っても飽きないと思いましたから。
でも、以前シルバーウィークにDVCポイントを使ってWDWのグランドフロリディアンヴィラに7泊した時は本当に楽しかったですね。アウラニに初めて滞在した時と同じくらい満喫しました。
経済合理性と折り合いを付けつつ自己満足感が高まることで、大袈裟に言えば人生のモチベーションが上がって、健康で長生きを目指そう♪って思えましたから。
随分熱く語り過ぎて済みません。 -
186 DVCメンバー
>>183 初心者さん
そう…皆様に聞いた方がいいですね。
初心者さんレベルの人が知りたい細かなDVC情報は別のDVCメンバーさんに聞いてください(笑)
正直なところ、私は購入金額がいくらだったかよく覚えておらず、一応、年会費の郵便物は見てはいるのですが、それもいくらだったのか思い出せない…冷汗
もちろん、おおよその検討はついているのですが…
ここでは、ディズニーマジックに騙されて衝動的に買ってはいけない！ とこれから購入する人のことを考えて発言していますが、私自身は、ハワイ現地で衝動的に購入しました！…というより、買わされました。
妻がセールスの人とグルになって、買え買えってうるさくて…
良い子の皆さん…じゃなくて、良識のある大人の皆さんは決してそのような真似をしないで下さい(苦笑)
それでも、結果的にとても満足して利用しているので、私の場合はラッキーでした。 -
187 DVCメンバー
>>185 別のDVCメンバーさん
とっさに出た言葉なのに名言だなんて、恐縮です(冷汗) ありがとうございます。
ハワイに行くと年をとっても来られるように仕事を頑張り、健康でいたいという気持ちが強くなります。
私はアウラニディズニーリゾートが消滅するラストイヤーに必ず行って、そこで出会った人達とアメリカ人であれ、日本人であれ、アウラニの思い出話をするのが夢で、今から勝手に想像しています(笑) 私の家族にとってのアナザースカイは、間違いなくアウラニとワイキキのコンドでしょう！
ホテルでしたが、グランドフロリディアンは新婚旅行で泊まりました。結婚式もWDWでミッキーとミニーと踊って祝ってもらいました。
2歳児がワニに襲われた事件でWDWをしばらく敬遠していましたが、意外と早く再び行くことになりました。今回はボードウォークインです。
次回アウラニは工事前のお盆ですが、いつかアウラニですれ違うこともありそうですね！ -
188 吉どら
ラッキーです。
DVDメンバーさんのようにヒルトン利用できたら、フル活用ですね。
私は、退職後にそうできたらいいなと、働いてます。
予算の関係上、タイムシェアのみですが。。。
今は、サラリーマンですので、経済合理性重視で活用したいと考えてます。
でも、結局は、長く利用した方が、有利なので、早めに購入したいです。
年に各1回取れる2週間と1週間の連続休暇を、家族が大満足する計画とする為にタイムシェアは必須ですね。
マイカー派とレンタカー派の例良く分かります。
資産管理会社保有にしても、1回の利用額計算すると、ありえない額になってます。
昔、一時期経済合理性を考え、車売却したのですが、結局出不精になるんですよね。
セコイんでしょうね。タクシーの方が安いと考えていたのですが、打ちっ放しにタクシーで行くとかできなんですよ。
タイムシェアもそうなのかなと。あれば、より積極的に休みを取り、活動するのかなと。
皆さん、楽しく参加させて頂き、ありがとうございます。
本当に勉強になります。 -
189 DVCメンバー
>>188 吉どらさん
ヒルトンの話をよくしましたが、私はヒルトンのタイムシェアを持っているわけではなく、ヒルトン近くのコンドを所有しているので、ヒルトンの施設内をよく散策して、ある程度ヒルトン施設に詳しいだけです(笑)
ワイキキコンドは両親や兄弟には、清掃代だけ払ってもらって貸すこともあります。
吉どらさんも考え直す傾向にあるように、退職後にこれまで頑張ってきた自分へのご褒美でタイムシェアを買うというのは、とてもリスキーな行為だと思います。
60代-80代では健康上、行けなくなるかもしれません。自分は大丈夫でも、妻や両親の介護問題も出てくるかもしれません。ハワイより箱根の温泉旅館に宿泊の方が気軽でいいと価値観も変わるかもしれません。
だからこそ、ハワイが好きで健康である今のうちにガンガン行くべきだと個人的には思うのです。やっぱり、好きなうちに行かないともったいない！ 老後は時間はあっても、他の理由で行けないかもしれない。
そして、私を含め、ここに参加してきた人の共通点として、小さな子供がいる時からタイムシェアを買っているという事実も見逃してはいけません。
他の人のコメントを見て、定年退職後は売ってしまうというのも、経済合理性の観点から選択肢のひとつとしていいかもしれませんね。
私の場合、おじいちゃんが宿泊代は見るからと言って、一緒に娘夫婦、孫と大人数でアウラニに宿泊するという夢を今から抱いています。
また、私が決めることではありませんが、娘の結婚式はアウラニであげて、そこから別の国に新婚旅行へ行くとか勝手な想像を…
タイムシェア購入自体は目的ではなく、あくまで優雅なバケーションをとるための手段です。
お子さんの教育費や日常生活に支障がない範囲内の予算で、ハワイ旅行を始めとした海外旅行を通じ、人生をより有意義なものできたらいいですね！-
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191 ヒルトンのタイムシェア
>>185
向こうもご覧になっておられたのですね...参考になりましたでしょうか？
タイムシェアは一国一城の主人も、ただのサラリーマンも購入条件や管理費はポイントに
応じて均等にかかります。 経費で払う人も、旅行のホテル代として考える人も色々です。
従って「買うのが良いのか？ 買わないのが良いのか？」という論議は愚問と私は思います。
また、不動産としての実態のないタイムシェアは投資対象にはならないとも私は考えています。
僕は日本で販売開始直後にそれなりのポイントを購入したので、正規もリセールも共に
今売却すれば、値上がり分と為替差益でそれなりの利益が見込まれますが、現状では売却を
考えていません。 タイムシェアの部屋を、都度予約するのは費用面で僕にはメリットが
ないからです。 購入当時$1=\70円代だったので購入したのですが、日本の高齢化や
対外競争力が弱まり仮に円安が進めばきっと売却すると思います。
実は、僕は９０年代中旬に新婚旅行でフロリダのディズニーワールドに行きました、
年末年始を向こうで過ごしたのですが、費用もそれなりにかかりました。
その際、まだ販売を開始したばかりのDVCの勧誘で声を掛けられたのですが「日本人には
売れない！」と続きの話しもしてもらえませんでした。
1５年ほど経ってDVCを購入したのですが、家内には言ってませんが少しは「日本人としての意地」も購入に際してあったのは事実です。
新婚旅行でグランドフローディアンでプレゼントできなかったspaもアウラニやクルーズの際
行かせてあげれたのは、ホテル代や食費を抑えられるトータルの滞在費用を考えるとタイムシェアは
私にとって購入したメリットはあったと思います。
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195 DVCメンバー
新婚旅行の滞在ホテルが同じですね！
別のDVCメンバーさんもそうですが、DVC購入者の共通点として、フロリダディズニーワールドに何度か遊びに行っていることも挙げられますね。
メインアイランドは、差別を感じることがありますが、ハワイは差別を感じることが少ないという点がいいです♪ 白人の方がマイノリティですから。
タイムシェアは明らかに投資ではなく、私の中では掛け捨て保険みたいなイメージです。一方、デイリーで貸し出せるワイキキのリゾートゾーン内に位置するコンド購入は、日本人以外をターゲットにバケレン運用すると9割以上の稼働率を確保できます。平均するとだいたい10-11日間位の滞在ですね。
固定資産税をはじめとする諸々の維持費はバケレン収益でまかなえる上、利益も出せる。加速度償却で節税もできるし、立地とビューが良ければ、築年数が高くても売買価格は年々すごい勢いで上がっていく。投資効率の高いオーシャンビューの物件はすぐに買い手も見つかります。
それでも不動産投資による滞在と比べて、タイムシェアによる滞在も良いと思うのは、初期投資費用が格段に安いということにつきます。
払ったものが返ってこなくても、ヒルトンののタイムシェアさんも言う通り、キッチン付きの広い部屋にリーズナブルに滞在することができるわけです。
そして、現実を見ると、ハワイ不動産投資もキャピタルゲインは二の次で、ハワイに行く言い訳をたくさん作りたいから不動産を買う。ビジネスは二の次で、ビザ目的でハワイの会社をM&Aする。そーゆー経営者…多いですよ。私自身、ワイキキのコンドを売却すればキャピタルゲインを得られますが、楽しみがなくなるので売る気は全くありません。娯楽に理屈は不必要で、ハワイの魅力は経済合理性を凌駕します！！
ハワイの会計士と打ち合わせするために…修理したカーテンをチェックするために…絵画を買い換えるために…台風の被害がなかったか確認するために…ハワイに行く。そんな言い訳を無理矢理作って、私は家族を日本に残して(苦笑)ハワイに行くわけです！
タイムシェアは、買ったからにはポイントを使わざるを得ないので、ハワイに行く言い訳作りの人もたくさんいることでしょう。海外家族旅行の渡航先として、最低年1回はハワイを誘導したいわけです。 -
197 別のDVCメンバー
>191 ヒルトンのタイムシェアさん
>向こうもご覧になっておられたのですね...参考になりましたでしょうか？
参考になったどころか、HGVCと DVCのシステムの違いを色々と勉強させて頂き、皆さんには感謝しかありません。ヒルトンのタイムシェアさんから直接レスを頂いたこともあります。
何も分かっていなかった当初は、HGVCのリセール物件選びで1ポイント当たりの購入単価にばかり目がいって、ゴールド物件を買おうかと真剣に思ったこともありました。
HGVCによるFRORの行使が見送らせていたと思われる2年半ほど前には、プラチナ物件の中にもお宝が数多くありました。
そして今度こそリセール物件の購入を決意したのですが、ちょうどその頃に子供の進路も含めた将来の状況が見えてきて、1週間単位の休みを子供が取れそうにないことが分かりました。それで、正規での購入に続けて再び涙ながらに見送ったのです。
現在のリセール相場を見ると、実は未だに未練タラタラなのですが。 -
198 別のDVCメンバー
>192 初心者さん
>自分がDVC購入し、ポイントが余った時を想定したかったもので
ちょっと気になったので、老婆心ながらコメント致します。
結論から申し上げると、DVCの場合はポイントが余ることのないように、必要最低限のポイントだけを購入するのが正解だと思います。
ご存知の通りHGVCの場合は、ペントハウスを別にして部屋数が同じであれば年間管理費は同額ですが、ビューやシーズンによって付与されるポイントが異なります。
従って、1ポイント当たりの年間管理費が物件によって大きく異なりますから、ポイントが余ることになってもコストが割安な高ポイント物件購入に対するインセンティブがあるのですよね。
一方でDVCの場合は、物件を保有するという概念がありません。
1ポイント当たりの年間管理費、つまりコストは同額ですから、部屋数やビュー、シーズンによって予約に必要なポイント、つまりコストが異なるだけです。だから、ご自分で必要とするポイント数だけを購入して、それに見合うコストだけを払えばいいのです。
DVCでは、ポイントの前借りや繰越し、またDVC直営リゾートの予約やキャンセルを何回しても手数料は掛かりません。さらに、1回限り利用可能ポイントとしてDVCからキャッシュで追加購入出来る制度（正規購入メンバーのみ）も有りますから、DVC側でも適正なポイント数の保有で十分だと見なしているのでは、と思うのです。
それと、DVCではレンタルやポイント売買は現状黙認されていると思いますが、一応約款には営利目的の保有を禁ずると書かれていると記憶しております。
DVCは結構小出しで色々な制約を掛けてきますから、レンタルやポイント売買に対しても今後何らかの大きな制限を掛けてくる可能性は十分に有り得ると思います。
以上、あくまで私見に過ぎないのに長々と失礼しました。 -
199 別のDVCメンバー
私の上の書き込みで訂正があります。
>一方でDVCの場合は、物件を保有するという概念がありません。
→一方でDVCの場合は、物件を保有するという概念は一般的にはあまりありません。
固定週でお持ちの方もいらっしゃいますので、断定的な書き込み、大変失礼しました。-
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202 DVCメンバー
アメリカに行くと、メインアイランドであれ、ハワイであれ、グアムであれ、毎回スーツケースにTSAの紙が入っているのですが、皆さんはどうでしょうか？
家族と行っても私だけ、従業員や取引先と行ってもなぜか私だけ毎回開けられてる…
アメリカに行き過ぎて目をつけられているのか、液体物や変圧器なのか、スーツケースが重すぎるからか、スーツケースの色が怪しいからか(笑)、わかる人いたら、教えてください。
GWも間違いなく開けられるでしょう… -
204 別のDVCメンバー
>201：DVCメンバーさん
ポイントの繰越しについては、ユースイヤー（ポイント割り当て月）の4か月前までであれば、当該年度のポイントに限って手数料無料で翌年度に繰越し出来ます。（4か月ルール）
ですから、前借りや繰越しポイントを利用していない予約を宿泊予定日の31日以上前にキャンセルした場合は、そのポイントは当該年度にそのまま戻って来るので、上記の条件を満たせば翌年度に繰越し可能となります。
ただし、これはDVC直営リゾート予約の場合で、ディズニークルーズラインやイクスチェンジリゾート予約の場合は、予約手数料も掛かる上に独自のキャンセルポリシーが適用されるので、この限りではありません。
そのため、ユースイヤーが何月の物件を選ぶかは、DVCを柔軟に活用するためには意外と重要です。
止むを得ずキャンセルした場合に、そのポイントが繰越し可能かどうかは大きいですから。 -
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210 別のDVCメンバー
4日間のアウラニ滞在を終えて帰国しました。
しっかりリクエストが通って、去年も最上階、今年もほぼ最上階のプールサイドのオーシャンビュー1BRで、サンセットの綺麗なエヴァ・タワー（正面向かって左手のタワー）でした。
思うに、オンラインチェックインでもリクエストは入れられますが、事前にメンバーサービスに電話してリクエストした方が通りやすいような気がします。
ただ、晴天率が高いはずの西オアフでも天候不順で、朝からスコールだったりして綺麗なサンセットは見られませんでした。
子供の部活休みの間隙を縫って初めてGWにアウラニに滞在したのですが、この時期のサンセットは隣のフォーシーズンズの向こう側だったので、そもそも部屋からは見られなかったのでした。-
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211 DVCメンバー
>初心者さん
最高の部屋で良かったですね！
私もお盆にアウラニに行くので、今から楽しみです♪
フロリダにおいても、アウラニDVC会員カード提示でレストランや空港のギフトショップ含め、ディズニー系は10%から20%のディスカウントを享受できたので、ホテル宿泊でしたがDVCメンバー特典を享受できと良かったです。
4月のフロリダは、ハワイと変わらない気候で助かりました。
一方、5月のニューヨークは寒かった。
天気予報が良い方向に外れて、傘をさす機会はほとんどなかったけど、セントラルパーク付近は馬車の馬糞の臭いが最悪。トランプに宿泊しましたが、デモ行進がうるさかった。
ニューヨークの和食の質はハワイ以上で、私にとってそこがハワイとの共通点！
ご飯が美味しく、日本と変わらない♪
>>210 別のDVCメンバーさん
GWは過去4回宿泊していますが、雨がふったことはなかったなぁ。
事前にリクエストが一番通りやすいのですね！
過去にオーシャンビューなのに、6階でプールビュー？ということがあったので、事前にリクエストしておこう。
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213 初心者
>>211 DVCメンバーさん
皆様のお陰で、事前に部屋のリクエストをした結果、12階の眺望抜群の部屋となり、
家族共々、とても楽しい滞在となりました。
ディズニーあるあるですが、唯一 食事がイマイチで、コスパが悪いことを除いて、
お父さんの株が上がりっ放しのバケーションでした。本当に アドバイスありがとうございます。
今後、センチメンタルなワイキキの喧騒と美味しい食事の選択肢を捨て難いお父さんと、
キャラが、時折登場する遊園地のようなプールに大満足の娘との
攻防となりそうですが、今回の旅行のように折衷案の組み合わせがいいのかも知れません。
娘の将来のディズニー賞味期限を考慮、アウラニはレンタルで凌ぐか、いっそ買っちゃうか
悩みは深くなってしまいました。
あ、アンティーズハウスも、未だ出たくないと言い出すほど、楽しんでました。
ディズニーって、子供の心を掴む天才ですね。
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214 別のDVCメンバー
>>212 初心者さん
アウラニバケーションをご家族で満喫されたようで何よりです。
さて、頂きましたご質問へ回答致します。
まずユースイヤーですが、「ポイント割当て月」と置き換えると分かりやすいと思います。そして、年度はポイント割当て月の初日から翌年のポイント割当て月の前月末までとなります。
ユースイヤーが12月の場合を例に取ると、今年度は2018年12月1日から2019年11月30日までで、翌年度は2019年12月1日から2020年11月30日までとなります。
一方で、年会費の支払いはユースイヤーに関わらず毎年12月です。（クレジットカード払いの場合、翌年1月に請求されます。）
つまり、ポイント割当て月と年会費支払い月が必ずしも一致しないため、他のタイムシェアと比べて感覚的に分かりにくいかも知れません。その点、ユースイヤーが12月であれば違和感もないですし、リセール売買でも紛れが起きにくいと思います。
また使い勝手の点で見た場合でも、やはりユースイヤーが12月の方が確かに良いと思います。
ポイントの繰越しに関して4か月ルールと呼ばれるものがあるのですが、ポイント割当て月の4か月前までであれば、今年度の余ったり使う予定のないポイントを翌年度に繰越すことが出来ます。
そして、翌年度からの前借りや昨年度からの繰越しポイントを利用していない予約を宿泊予定日の31日以上前にキャンセルした場合は、そのポイントは今年度にそのまま戻って来るので、上記の条件を満たせば翌年度に繰越し可能となります。
ユースイヤーが12月の場合を例に取ると、2019年7月31日が今年度の余ったポイントを翌年度に繰越し出来る期限になります。そのため、2018年12月1日に割当てられたポイントを使って、年末年始、春休み、GW、夏休みのどこかに入れた予約を止むを得ずキャンセルしたとしても、戻って来たポイントは翌年度へ繰越すことが出来るのです。
一方で私の実例ですが、ユースイヤーが6月の場合の繰越し期限は1月31日なので、3月春休みの予約をそれ以降にキャンセルすると戻って来たポイントを翌年に繰り越せず、GWなどで使わなければポイントが消滅するのです。
以上から、ユースイヤーが何月の物件を選ぶかは、DVCを柔軟に活用するためには意外と重要だということがお分かり頂けたでしょうか。 -
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216 DVCメンバー
>>213 初心者さん
お子さん大満足で、お父さんの株も上がり、何よりです。
アウラニは何にせよ、選択肢の幅がありませんね。だからこそ、我が家のハワイ家族旅行はいつもワイキキ&アウラニです。そして、一人でハワイに行く時はワイキキオンリー！
ショートステイということもありますが、ワイキキのスーパーから買ってきたものとルームサービス、施設内の食事で私は、満足できます。
むしろ、耐えられないのはフロリダの方！
色んな意味で、ワールド内に軟禁状態で食べたいものが食べれない。
アマアマのシーフードタワーは、お気に入りで、個人的にはロイヤルハワイアンホテルやモアナサーフライダー、ウルフギャングで出てくるシーフードタワーより好き♪
でも、ルアウショーの食事はイマイチだったな…
妻がディズニーフリークなので私は買いましたが、子供と一緒にアウラニに行く期間は限定されるので、レンタルやホテルでも良いかもしれませんね。 -
218 DVCメンバー
>>215 別のDVCメンバーさん
卒業旅行…3月でしょうか？
ニューヨークは氷点下の時間帯もあるかもしれません。今年の2月はマイナス15℃まで下がったと聞きました。
フロリダでは、エプコット内の和食も気休め程度の味なので、フロリダの後にニューヨークに行くといいですね。
トランプのルームサービスで食べたトマホークステーキも、立ち食いで食べたロブスターも、北海道産ウニも、おにぎりも、日本酒もみんな美味しかったなぁ♪
TVでもよく紹介されているザ?ライド乗ったことあります？ 内容がわかってることもあるけど、ちょっと期待ハズレでした。
タイムズスクエアのネオンは素晴らしいですが…
どこであれ、家族で卒業旅行に行けるといいですね！
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221 DVCメンバー
>>220 別のDVCメンバーさん
ブリザードビーチ内のウォータースライダーです。ハワイのウエット&ワイルドには、このクラスのスライダーがありません。
https://matome.naver.jp/m/odai/2136661273485270401
ロックンローラーコースターと異なり、誰も並んでいませんでした(笑)
娘はボイコットしたので、仕方なく私だけ滑りました。スタートのスピードは、ロックンローラーコースターと同じで、個人差もありますが、恐怖度はその数倍はいくはずです♪ -
222 DVCメンバー
ちなみに、URLの体験談に書かれているような、お尻が痛いなんてことはなかったなぁ
むしろ、真下に落ちていく感じなので、浮いてる感じ…背中もお尻も接触している感じは全くなかったです。
お父さん無理でも、お子さんは楽しめるかもしれませんね。 -
223 初心者’
わかりやすい丁寧なご説明ありがとうございます。
年の真ん中でなく、初めか終りの方がよいという感じでしょうか？
実際に予約、キャンセル、繰り越し等を経験すると、自分にあったポイント発生月が実感できるのでしょうね。
まだ迷っていますが、買うとしたら、２年に一度利用くらいを前提に少なめのポイントにしようかと思います。
アウラニは、ホームでなくても比較的希望の日に予約が可能と聞いたのですが、GW、お盆等も予約開始日に予約すれば何とかなりますか？
年末年始はエアーが高すぎるので、考えていません。
そうなると、ホーム以外での予約が難しいWDWリゾートを購入して、ホーム予約権を確保、
アウラニは、11か月前予約はあきらめるというのもありですかね。 -
224 初心者
本当に食事以外は、素晴らしいリゾートでした。アンティーズハウスは他のリゾートには無く、フレキシブルな素晴らしいオプションですね。
また、大人でもディズニーフリークの方にとっては、相当楽しめますね。
ルアウの食事はどこもこんなものと諦めがつきましたが、やっぱり残念でした。
ホテルの外でも選択肢があればいいのですが、コンシェルジュの日本人の方にも、コオリナ、カポレイでは難しいと言われてしまいました。
モンキーポッドは、以前に比べ、かなり値上げされており、本家のメリマンズ並みの料金となっていてびっくりしました。 味はメリマンズの方が１０倍おいしいのに。(ローカル野菜は美味しかったです。）
牛角も、期待を裏切らず やっぱり駄目でした。
アマアマは、ロケーションは最高でしたが、調理、味付けの必要が無いシーフードタワーがおいしいというのも、アメリカらしいですね。
今回の旅行での食事での発見は、偶然入ったアラモアナセンター裏手、カピオラニ沿いのIZAKAYA UOSANでした。 お値段は少々張りますが、お刺身、煮物、揚げ物、焼き物、うどんまで どれを食べても本当においしく、幸せな夕食となりました。
個人的には、和食系ではNOBUやMORIMOTOは勿論、GAKU、いまなす、KAIWA、Torae Toraeよりもおいしいと思います。
ご存知かも知れませんが、未だでしたら、一度試してみて下さい。おススメです。
オーランドは、WDW軟禁状態となってしまっているとしょうがありませんが、シーフードでしたら、Boston Lobster Feastは、ロブスター、カニ、エビが食べ放題で、ロブスター好きにはおススメです。
和食は、ハナミズキは高いだけの印象で、SUSHI-KICHIのコスパが良かったです。
WDW内のレストランは皆さんご承知の通りですが、特にヨットクラブステーキハウスのWAGYUステーキは、相当がっかりしました。
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225 DVCメンバー
ルアウショーは、食事が同じどころか、人まで同じです(笑) アウラニとヒルトン、同じ人から子供がタトゥーペイントをしてもらいました。
グルメ情報ありがとうございます♪
IZAKAYA UOSANは行ったことないので、今度行ってみます！
2ヶ月前にハワイ現地のビジネスパートナーに連れて行ってもらったNanzan Giro Giroも良かったです。気軽に食べれる懐石コース料理で、ワイホヌアの裏側です。
ワイキキは美味しい店がたくさんあるので、いいですよね！
将来、5Gが後押しするテクノロジーの進歩で、私のお気に入りレストランであるNobuの入ったワイエアに住んで、日本の企業をコントロールできたら最高だなぁ…と夢を描いているわけですが、ハワイからヒト、モノ、カネは動かせても自身が日本にいないと掴みきれない競合他社の動向や情報があるので、デュアルライフに踏み切れず、今の生活が続いています。
結局、1-2週間の滞在を繰り返すしかないのかなぁ… -
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228 別のDVCメンバー
>>223 初心者さん
返信が遅くなりまして済みません。
年末年始の利用を全くお考えでないのであれば、ユースイヤーは3月が適当かと思います。
また、カリフォルニアンとフロリディアンに泊まられたことがあるそうですから、アウラニ以外のDVCリゾートを購入するのは確かに有りかも知れませんね。
他のDVCリゾートにはないアトラクションやアクティビティがアウラニにはある一方で、その費用を賄うために年間管理費はどうしても割高になりますから。
その場合、予約困難度合いから私が考える購入候補は、第一にグランドカリフォルニアンですね。他の代替DVCリゾートが無い上にユニット数が少ないので、ホーム以外の予約は極めて困難です。
第二にグランドフロリディアン、ベイレイクタワー、ビーチクラブですかね。パークへのアクセスが良くてキャラクターダイニングもある人気リゾートですよね。
さて、この場合はアウラニの予約を11か月前ではなく7か月前から行うことになります。
DVCリゾートでは1年を4つ、または5つのシーズンに細かく分けていて、予約に必要なポイントは同じ部屋でも最大と最小ではアウラニで約1.4倍、他のリゾートで約1.6から2倍違ってきます。そのため予約の人気度合いに極端な偏りは少ないのですが、それでも年末年始や夏休みのお盆はホーム予約でないと難しいと思います。一方で、春休みは7か月前予約で何とか取れると思います。
狙い目はGWで、米国本土から見て何の変哲もないこの時期はかなり予約は取りやすく、特にアウラニはGWがプレミアシーズンに分類されていて割高感があるので1か月前でも予約可能です。
それから、ディズニーらしくイースター、ハロウィン、クリスマスの時期も予約は取りにくくなるので注意が必要です。
ただ、DVC直営リゾートの予約、キャンセルとも手数料が掛かりませんから、取り敢えずの予約も多いのかキャンセルも結構出ます。こまめにチェックすれば、何とか予約は取れるかと思います。
ご検討の参考になれば幸いです。-
1
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230 ヒルトンのタイムシェア
>>226
昨日処理をして、早速レンタルの申し込みがありました。 アウラニではなく、
フロリダの分ですが、管理費の２倍になりました。
paypalに初めは70%入金され、利用後に30%が入金されるようです。
管理費を差し引いても約$960の手取りになりました。 フロリダの物件は、
リセールで購入したものなので、アウラニに比較すると購入金額は安いため、
レンタルを何度か繰り返して売却すると現状のリセール価格とレンタル代で
購入費用を上回る事になります。
昨今DVCはリセールに関して様々な規制をかけるようになり、2019/1/19以降に
リセールで購入したポイントでは、今年の１２月に完成する新たなリビエラビラには
利用できません。 いつか売却するような時に、マリオットのタイムシェアのように
売るに売れない状態にならないことを祈っています。
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東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
