埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ワンダーベイシティSAZAN その16」についてご紹介しています。
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  8. ワンダーベイシティSAZAN その16
新築マンション住民さん [更新日時] 2009-05-08 14:57:00

入居が始まり1年が過ぎました。

周辺状況も、ららぽーとがリニューアルしたり、グランドホライズンの入居が始まったり、
街が活性化してきました。

今後も有用な情報交換をしていきましょう。

<公式HP>
SAZAN      http://www.w-sazan.com/ (閉鎖済)
ゼファー(売主)   http://www.zephyr.co.jp/

<参考HP>
東京ベイ船橋ビビット http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/
千葉県ホームページ  http://www.pref.chiba.jp/
船橋市ホームページ  http://www.city.funabashi.chiba.jp/

<検討スレ>
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その2
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その3
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その4
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その5
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その6
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その7
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その8
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その9
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その10
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その11
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その12
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その13
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その14
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

<住民スレ>
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/



こちらは過去スレです。
ワンダーベイシティ SAZAN サウスウイングの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-07-18 15:00:00

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ワンダーベイシティ SAZAN サウスウイング口コミ掲示板・評判

  1. 677 マンション住民さん

    >>676さん
    そういえばちょっと前に周辺環境に関する検討委員会(?)を募集してましたね。
    理事会だけでは大変なので、そこで検討しようとしているのかもしれませんね。
    676さんも、そう考えているのであれば参加してみてはどうでしょうか?

    ちなみに、個人的にはオートの場所ではなく、船橋競馬場の場所にカジノを作った方がいいと思います。
    そして道路を超えて駅直結、車なら高速IC直結の最高の立地に出来ると思います。
    行政も大きく関わる事業になるので、周辺環境も劇的に変わる可能性もありますね。
    まあ、現実的には自分たちが生きている間にはありえない話だと思いますが。

  2. 678 住民

    ピアノをお持ちの方、防音対策床補強などどの程度対策されていますか?防音ルームくらいでないと消音なしに普通に弾くのは難しいでしょうか…。

  3. 679 マンション住民さん

    >>677
    以前からその話は聞いていたので南船橋に住むと決めたときから覚悟はしていました。
    船橋市全体のためにどこかしらの街がその役割を引き受けなければならないのだとしたら
    元々**施設の多いこの地域がその役割を果たすべきなんだと思います。
    ただし、治安を守るための対策にはぜひ力を入れてほしいですね。

  4. 681 マンション住民さん

    >676で書いた者です。

    ここに記載した趣旨は、市議会議員のなかに前記のような考えを持っている人がいるよ、
    というのをサザンの人は知っておいてもいいのではないかなと思いまして。

    元々オートレース場や地方競馬場があることは知っていて入居しましたし、騒音や渋滞も承知のうえで入居しました。
    ただ、現状以上に「ギャンブルのメッカ」という状況になるのが南船橋という自分たちの地域だけではなく、
    船橋市千葉県などの利益や地域力の向上につながるのか疑問があるし、デメリットの方が
    大きいのではないのかな、と考えます。

    まぁ、色々な考えの人がいるのは当然ですし、自分の考えも色んな考え方の一つです。
    ただ、「ギャンブルのメッカ」という状態が嫌だなと思う人もいるでしょうし、そのような人たちが上記の市議会議員のような人がいてちゃくちゃくと準備をしているかもしれないという
    状況を知らないのはアンフェアだと思いまして。

    また、私が気になっているのは「(住民側からは)敷地出入り口の安全性の確保を求められた以外、特に反対意見はなかった。」という部分で本当に「反対意見はなかった」でいいのでしょうか。

    677さんが書くようにこういう匿名の掲示板で記載するだけでは駄目ですし、匿名なのをいいことに品のない悪口を書いて攻撃してくる人もいるのを承知で書いてしまいました。
    長々とすみませんでした。

  5. 682 入居済みさん

    ここ一週間くらい、オートレース自体は船橋で開催されていないはずなのに、バイクの騒音がうるさいと思っていました。
    SAZANのホームページのお知らせ「オートレースの日程につきまして(2008.11.07up)」をみると、「30期生訓練日 11月11日(火)〜14日(金)・17日(月)〜20日(木)」との記載がありました。

    「訓練日」なんて、昨年はなかったような気がします。
    (私が気付かなかっただけかもしれませんが)

    音に我慢する機会が、レース以外にも増えたのでしょうか?
    今後、訓練日などの名目で、騒音発生日が増えるのでしたら、住民としては早めに反対したいと思います。皆さんのご意見はいかがですか?

  6. 683 住民A

    682さん
    もしサザンが建ったあとにオートレース場ができたのだったら反対したと思います。
    確かにすぐ近くにオートがあるというのは住まいの条件としてはかなり悪いので、うちはサザン購入を検討中に開催日に来てみてどれだけうるさいか確認しました。共稼ぎで日中は不在なことが多いし、大丈夫だろうということで決めました。
    他のマンションだって選べた中、近くにオートがあることを承知のうえでサザンを選んで購入したのであれば、「住人が最優先されるのが当たり前」という考えで文句をいうのは傲慢かと私は思います。

  7. 684 住民さんC

    >683さんのご意見に賛成です。訓練は、暴走族では無く仕事です。オート納得で購入したので文句は言えません。うちも共働きなので不在がちです。

  8. 685 マンション住民さん

    オートの件は基本は納得して購入だと思いますが、月日が進んで考え方も変わってくるでしょう。
    例えば子供が出来たとかなら特に。。。
    反対出来るなら皆しますよね?やれるならやった方がやらずに後悔するよりマシ。
    ただ、サイレンサーを付けると言う話があったのでそれ次第かと(どうなったかご存知の方います?)。

    あと、長谷川さんがカジノ構想を持って数年後の次の市議会選挙するならSAZAN住民、ホライゾン住民からの票は無くなりますね。住人で賛成する人なんていないでしょうし。

    要するに船橋市が人を大切にするかお金を大切にするか、それが問われますね。

  9. 686 マンション住民さん

    683さん、684さんと同じように思います。

  10. 687 マンション住民さん

    サザン祭りに協賛したり、オートファン感謝祭や新規雇用に住民を誘ったり。
    最近スキンシップを図って何か企んでると思いきや・・・・
    朝早くからはりきって訓練してますもんね。

    最近のオートちゃんは、うっさいバイクだけじゃ飽き足らず調子にも乗っちゃっ
    て・・・

    専門委員になって抗議するかな。

    【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

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  12. 688 マンション住民さん

    オートが近くにあるのを承知で買いましたが、
    法律に定められた基準を大幅に超過している騒音にまで我慢するのはいかがなものでしょうか。

    住民が言わない限りは役所は絶対に動きませんし、
    オート側は自分達に都合良く進めていこうとしているようなので、
    騒音軽減については声高に訴えていくべきだと思います。
    マフラー付ければ解決する話なのですから。

  13. 689 マンション住民さん

    今日、専門委員の募集の通知が来ていましたね。
    687さんや688さんはオート対応希望で参加してみてはどうでしょうか?

    ちなみに消音マフラーは4月から装着が決まっているらしいですよ。
    どれだけ効果があるかはまだ分かりませんが、テストではオートファンから不満が挙がるくらいの効果があったみたいですね。

  14. 690 マンション住民さん

    消音効果は数デシベル程度とのことなので期待はできないでしょう。
    ちなみにテストで不満が出たとどこで聞いたのですか。

  15. 691 住民さん

    数デシベルって結構大きいんじゃない?
    確か単純な比例じゃなくて、指数計算とかじゃなかったですか?

  16. 692 マンション住民さん

    「住民からの反対が特になかったから夜間開催」とかならないように住民としてはきちんと意見を持ったほうが良いと思いますが、どうでしょう。

  17. 693 入居済みさん

    どういった意見が管理組合としての意見となるかは別問題ですが、
    何も意見を出さないよりも、住民として一方的な不利益がないように主張はしたいですね。
    その為の体制も出来つつあるようですし、そういったことに前向きな方に専門委員になって欲しいですね。
    ここでいろいろ言っているだけでは何も前に進まないですもんね。

  18. 694 マンション住民さん

    >>690さん
    数デシベルも低減されるんですか。それは効果が期待できそうですね。

    例えば6dB低減されるということは感じ方としては半分になることになるそうです。
     http://www.geocities.jp/fkmtf928/dB_sound.html

  19. 695 マンション住民さん

    >>694
    60dbから55dbになるなら若干効果も感じられそうですが、
    90dbが85dbになるような話なので意味ないでしょ。
    半分なんてありえないよ。全く期待できない。

  20. 696 マンション住民さん

    >>695さん
    理論的には、60dBから55dBになるよりも、90dBから85dBになる方が騒音低減幅は大きいです。
    デシベルの算出式からも明らかです。

    本当に数デシベルも下がるのかという疑問なら理解できますが、
    数デシベル下がることの効果として「半分なんてありえないよ」というのは明らかに間違いですね。感覚ではなく理論ですから。

  21. 698 マンション住民さん

    池田選手 加油
    ガーデンウエストより応援してます。
    いつも果敢な走りマジヤバです。

    皆さんも折角こんな近くに住んでるんで、オートにはまってみましょう。

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