ワンダーベイシティSAZAN その16

ゼファー、民事再生法を申し立て　負債総額949億円

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080718AT3L1805518072008.html

ゼファー民事再生となりましたね

見事に再生してほしいですね・・・。＞ゼファー
こうなったら銀行は冷たいだろうから、大変だとは思いますが。

ゼファーが大変ということは、このマンションにもすくなからず影響がありそうですね。

>>05

大変というよりは「売り逃げ」に近いので再生は期待出来ませんね。
年数を重ねる毎にマンションに不具合も露呈してくると思われますし、倒産すれば品確法も適用
出来ない。
言うまでもなく資産価値など論外です。
結局、安物買いの銭失いという結果だったという事です。

それにしてもスルガに続きゼファーは意外でしたね。
アーバン、ランドも時間の問題らしいですしね。
調べてみれば地上げ屋ばかりですもんね。

じゃー今まで五月蝿い位に買います・売ってくださいって
チラシが某不動産会社その他から入っていたんだけど静かになるかなー

>>7

そんなチラシを真に受けてるなんてお目出度いとしか言いようがないですね。
どこのマンションにも投函されてますが？
ま、こういう事態になってまで買うバカのいないと思うけどね。
別の意味で「静か」になるんじゃない？

私は終の棲家なので資産価値とかはどうでも良いです。

でも、マンション名にゼファーって入ってなくて良かった。

http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa2388287.html
まあ大手でもつぶれる時代だからね。。。

それにしてもゼファーって持ち株も持ちビルもあるのに
ＭＳＣＢとかやる前に白旗上げて、、、何かあるけどもう遅いか。。

結局、買ったわけだから、その時点で全責任は買主（住民）に
なるわけですよ。メンテも全部自分たちでやるだけ。当然のこと。

最大で最後のメリットはやはり免震と立地（徒歩5分）です。
それって全然悪いとは思いません。

売主はゼファーだけじゃなかったはずだけど、ほかの会社はあてにできないのかな？

さっそくいくつかの掲示がありましたね。まずは大きな不安は無いというところでしょうか。
ゼファーの役員も早朝から来たらしいですし。

会社の再生を成すためには相当の気持ちが必要です。
まずは初動としては合格でしょうか。
これがずっと続けば、規模は縮小するでしょうがちゃんと再建できるでしょうね。

仮に再建でいたとしても・・・
なんか、期待できないようなぁ・・・

ゼファーの役員はがんばっているとして、優秀な社員の流出はすでに起こっているでしょうね。
再建はできても、以前ほどのアフターサービスは期待できないかも？

結果は出ていることだし、なるようにしかならない。
別にここで憶測することでもないでしょう。

６＝８さんのように、訳知り顔で極論を展開する人のことは信用しなくていいでしょう。

銀行に見放された民事再生なんて破産と一緒だよ。
外資もいまは不動産に手を出す余裕あるの？

優秀な人はとっくに辞めてるみたいですよ〜。

仮に資産価値が落ちても数年先、具体的な支障がなければ見直され評価される事になるでしょう。あくまで憶測で、憶測はどんなマンションにも付きまといますからね。
知識豊富な方は、この先あたかも見えているかのような発言が絶えませんね。

不動産取得税の通知書ですが、まだ来ません。
フロント、サウスにお住まいの方は届いてるようですが、
ウエストの方はもう届いてますか？？
前スレに今回来たのは家屋分だけだという話ですが、土地分はまた後日って事ですかね。

20さん>
通知書が届かなければ、課税なしということでしょうね。
通知書には家屋分だけではなく土地分も含まれていたと思います。