新築マンション住民さん
[更新日時] 2013-07-30 22:29:09
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番35他(地番) |
交通 |
京葉線「南船橋」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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752
マンション住民さん
>>751さん
>①禁止の規約は楽器系のことしか記述してません。
楽器に限らず営利目的の活動は明確に禁止されています。
従来も様々な活動が理事会に申請されていましたが、その都度、その開催概要や費用拠出状況を整理していただいて
問題の無い場合だけ場所(多目的ルームや住居など)の使用や掲示物の許可をしてきているはずです。
住民であれば議事録で確認できますよね。
>②迷惑と感じられるならやめるべきですが、理事会にさえクレーム来ていません。
先のレスにもあったかと思われますが、考え方が自己中心のようで、正しくは全くの逆です。
居住以外の用途にマンション施設を使うときには、まずは自分から理事会に申請するべきです。
迷惑と感じられるものや規約に違反しないものであれば、問題なく許可されるはずなので、
後ろめたいものがないのであれば自ら確認して堂々と活動を行えば良いかと思います。
>③営利とは利益、ご商売のこと。趣味の教室は営利ではありません。
趣味の教室であろうと、公に不特定の人間からお金を取っているならば営利と見られます。
そうでないことを確認するために、①で書いたように開催概要や費用拠出状況を整理するのです。
いずれにしても、ちゃんと段階を踏んで活動して、堂々としていればいいと思いますよ。
こそこそとしているから、いつまでも突っ込みを受けるのでしょう。
まずはご自分で、自分のしていることの正しさを確認するよう動いてみてはどうでしょう?
ちゃんとマンション全体を管理する組織があるのですから、それを無視せずに利用してみましょう。
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754
マンション住民さん
715さん
ねばっていますね。
717さんの示された事例のどこが営利について、あなたがネイル教室を開きお金をもらっていることが営利ではないという
ことになるんですか?
http://ameblo.jp/mayanail/
には
NAIL MENU
★カルジェル★
☆クリアジェルコート・・・ \400(1本)
クリアのジェルで自爪をコート
☆先端ラメジェルコート・・・ \550(1本)
とまで掲示されています。これはメニューでお金をいただくという意味ですよね。
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755
マンション住民さん
ピアノ教室のことはどうなったんでしょうね。
場所がわかれば管理組合へ要望書を出すんですが....
どなたか宣伝されているところを知りませんか?
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756
匿名さん
>>751さん
>③営利とは利益、ご商売のこと。趣味の教室は営利ではありません。 営利に関しては717さんがご親切に示された事例、何故無視されますか。ご都合が悪いのですか。
+++
貴方は、本当に以下を読んだのでしょうか? 特に後半部分。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1338064738
後半部分を以下に貼り付けます。
+++
*先生が主催して謝礼を取ってという場合は営利目的と言われますね。
いくらという額の問題ではなく、皆さんが主催して一括での謝礼をする、主体はあくまでも皆さんでという形なら問題ないと思われます。
・・・皆さんは会費としてサークルの代表に納め、先生にはその中から謝礼を支払うという形なら良いと思います。
形式の問題かもしれませんが、先生が会費を集めてというのではダメということです。
+++
貴方が、このマンションの何処かの部屋で何らかの教室を開いていて、とにかく金銭を受け取って活動しているなら、それは明らかに「営利活動」です。
そしてそれは、このマンションでは管理規約によって明確に禁止されています。音楽教室であろうがネールアートであろと、関係ありません。
それでもまだ正当性を主張したいなら、貴方のほうから理事会に問い合わせて確認されたら如何でしょうか?
いずれにしてもこの件は、次回のマンション総会の議題に上がると思いますので、その際はっきりすると思います。
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757
752
>>753
>752さん、
>営利に関しては717さんがご親切に示された事例、何故無視されますか。ご都合悪いでしょうか。
717さんが提示された事例に当てはめれば、明らかに今議論に挙がっているものは営利目的でありアウトですよね。
そんな当たり前のことは書く必要も無いし、そもそも752に書いたように順序が違うでしょう。
まずは、そんなYahoo知恵袋の書き殴りに頼るのではなく、自分の住んでいるマンションの理事会に堂々と確認すれば良いかと思います。
なぜ堂々と確認しないのですか?なぜコソコソとしているのですか?
ご自身でも自分のしていることが悪いこと、まともに考えれば都合が悪いことであることを理解しているのではないですか?
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759
マンション住民さん
751さん
あなたの住居で開催しないようにしないと意味ないですよ。
先生の住んでいる住居で謝礼をもらうと営利目的になりますよ。
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760
マンション住民さん
715さん
そこまでしてネイル教室を開催し営利行為をしたいんですか?
住居以外で開催し堂々と営利行為を行えばいいでしょうね。
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761
マンション住民さん
>>758
>もうお話ししました。趣味のサークルで営利を目的とはしていないこと話しましたらご理解いただきました。
いつ話したのですか?
通常であれば、相談窓口として管理会社が受け付けて、その受付けた内容を管理会社が議題として挙げて理事会に諮り、理事会として理解し承認されます。
つまり、きちんと「話して理解いただいた」ということは議事録に残るのです。
これまでに定期的に多目的ルームで実施された××教室や○○サークルなども議事録で確認できますよね。
理事会で承認されたということが住民のみなさんに理解されれば、コソコソとしなくてもいいんですよ。
書いておられるような回りくどい形式にする必要もありませんので、
まずはちゃんと承認されたという事実が分かることを示せばいいと思います。
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762
マンション住民さん
761さん
715さんはおそらく生徒に話をして生徒の誰かがお金を集めた形にして生徒から謝礼金の形で
お金をもらうということにしたということをいっているんだと思います。
形式上の偽装して営利行為ではないようにするということをたくらんでいると思われます。
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763
匿名
いるよね、あーいえばこーいうタイプ。
もう自ら建前だけサークル活動にしましたって白状しちゃってんの。
隣の住戸は悲惨だよね。
住民でもない人達が自分ちの前をぞろぞろと通り過ぎて騒がしいだろうね。
セキュリティだとかそんなもん知ったことじゃないんだろうね。
それにしても、アメブロやってるネイルサロン住民は、アクセス増えていてびっくりしてんだろうな。
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764
マンション住民さん
763さん
いつもセキュリティを気にされていますね。
オートロックですが、これだけ住人が多いと共連れを防ぐことができません。
こちらのセキュリティ強化はいいアイディアはありませんか?
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765
マンション住民さん
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767
住民さんA
「ある役員」の人。
こんなところで晒されてしまって、とても迷惑な話ですね(笑)
役員として無責任な対応をとったと責められてしまいます。
その役員の方にとっては、役員としてでは無く気軽な雑談だったのでしょうに。こんなところで心無いネタに使われてしまうとは・・・
758さんは、このような節度の無い行動が、周りの方々の批判のタネになっていることに気付かないと。
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768
マンション住民さん
>余談ですが、734さんのおっしゃること拝借して「趣味のサークルでエレベーターの使用率があがってしまいましたら
>追加の電気代お支払いします。」と言いましたら「じゃ~、エレベーターもチケット制にしましょうか」と笑わ
>れました。(受けました(笑))
「趣味のサークルでエレベーターの使用率があがってしまいましたら」じゃなくて「営利目的のネイル教室で
エレベータの使用率があがる」の間違いですね。
また、電気代だけでなく、他住民の利用者の待ち時間も返してもらいたいですがその点もチケット制で解決でき
ますか?
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769
マンション住民さん
758さんの「ある役員」って、ほんとですか?
うそでしょうけど...
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770
匿名さん
あの人、、、
一度嘘をつくと、最初の嘘を取り繕う為にまた新たな嘘をつかなければならなくなってしまう。そしてその二番目の嘘を取り繕う為に、三番目の嘘をつかなければならなくなる。
ってな感じで、泥沼にはまるんじゃないかなっていう予感。
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773
マンション住民さん
エレベータの件はたとえで、教室開催は周りに迷惑だということを言いたいのではないですか?
冗談や役員とのうそ話なんかいりませんよ。早くネイル教室を閉鎖ください。
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774
マンション住民さん
>>771さん
そんなどうでもいいレスに対する回答は不要です。
沢山ある真面目な指摘に対する返信をしたらどうですか?
都合が悪い指摘は無視ですか?
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777
775
>>758さん
エレベーターの話なんてどうでもいいのではないでしょうか?
真面目に指摘しているものを、冗談と捉えるのはオカシイとは思いますが、それは問題の本質とは何の関係もありませんから。
それよりも、752や756、761などで指摘されていることに対しては何の返事も無しですか?
「役員に確認したら?」と尋ねているそれらの指摘に対して、貴方は「確認しました」と答えました。
しかしそれは、ただの冗談の言い合いだったということが分かりました。
結局は自分のしていることの後ろめたさに、堂々と確認も出来ないようにみえます。
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778
マンション住民さん
お客様の多い住居と教室の開催で出入りが多い住居を同じというのは
違いますね。教室開催は定期的に開催されることが多く、同じ時間に
エレベータを専有することが発生するのではないですか?
エレベータの使用率があがることで待ち時間が増えることは一律に
お金では解決できませんよ。あなたは滑稽な方ですね。
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779
マンション住民さん
758さんは、ネイル教室開催の件を追求され違反を認めきれず無視のようですね。
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781
マンション住民さん
758さん
エレベータの件ではなく、教室開催はどうされるんですか?
止めるあるいは移転するんですよね?
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782
マンション住民さん
>778さん
>>752や>>756、>>761などで指摘されていることに対しては何の返事も無しですか?
「役員に確認したら?」と尋ねているそれらの指摘に対して、貴方は「確認しました」と答えました。
しかしそれは、ただの冗談の言い合いだったということが分かりました。
結局は自分のしていることの後ろめたさに、堂々と確認も出来ないようにみえます。
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783
782
失礼しました。アンカーを間違えてしまいましたので修正して再掲します。
>780さん (=758さん)
>>752や>>756、>>761などで指摘されていることに対しては何の返事も無しですか?
「役員に確認したら?」と尋ねているそれらの指摘に対して、貴方は「確認しました」と答えました。
しかしそれは、ただの冗談の言い合いだったということが分かりました。
結局は自分のしていることの後ろめたさに、堂々と確認も出来ないようにみえます。
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785
匿名
ネイルサロン(教室)主催者は、理詰めに対してねちねちと意味のない反論繰り返すだけ。
掲示板ではなく、住戸を特定して直接批判した方がいいと思う。
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787
匿名さん
エレベーターの件は、本質ではありません。
本件の本質は「本マンションの管理規約で明確に禁止されている営利活動が、住戸内部で行われている」問題です。
エレベーターの件は、後回しにしましょう。
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788
マンション住民さん
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790
マンション住民さん
教室開催でネイル教室のみクローズアップされていますが、
ピアノ教室、着付教室が開催されています。
住居がわかる方管理組合へ要望・意見書を提出いただけませんか?
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791
住民さんA
○○さん
○○です。
はもうやめませんか?
部屋を特定するとかも犯人探しみたいであまり気分がいいものではありません。
掲示板の悪いとこだと…
このての話は直接の話し合いでないと終わりがみえないと思います。
何かの偶然で同じ船橋のこのマンションでご近所さんになったのですから、もっと平和的に解決案を皆さんで考えましょう。
生意気な発言で申し訳ありませんが今年は絆ですので
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792
マンション住民さん
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793
マンション住民さん
ネイル教室を開催している方は、直接話しあってもかわらないんでしょうね。
規約違反と知ってもまわりに迷惑をかけていないから問題ないといい続ける
んでしょう。
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794
契約済みさん
>785さんの意見に賛成です。答弁から屁理屈ばかり、ちょっと悪質で見逃すわけにも行きません。
ネイル教室やってると公然と言い放ってるから(私は、自宅でシャブサークルやってますと同じ)
今年の「絆」で突き詰めましょう。
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795
匿名さん
715さん、証拠隠滅のつもりか、ご自分の書込みをほとんど全て削除しましたね。
自分の主張が間違っていた、自分が悪かったと言う事を認めた形ですね。
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796
マンション住民さん
795さん
そうですね。
自分が違反していることを認めた形ですね。まずは結論が出ましたね。
ネイル教室がマンション内のどこの住居かの特定と教室開催の停止依頼
は管理組合の理事会にて進めていただけるものと考えます。
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797
マンション住民さん
>653
ピアノ教室について、場所が特定できる情報があれば私のほうから
管理組合に要望書を出しますが、教えてもらえませんか?
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798
マンション住民さん
FWで今ピアノの音が聞こえますが、これもピアノ教室ですかね?
土日に9時からピアノを弾くのは常識はずれと思いますが、皆さんいかがでしょうか?
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799
匿名
9時なら別にいいと思う。
ピアノやりたきゃ防音室的な対策とってくれりゃいいのにね。
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800
マンション住民さん
ピアノ演奏は、私なら平日の9時は許容ですが、土日休日の9時は許容できないです。
土日休日はゆっくり朝まで寝ていたい人が多いと思うので、10時以降で
あれば許容になります。
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