新築マンション住民さん
[更新日時] 2013-07-30 22:29:09
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番35他(地番) |
交通 |
京葉線「南船橋」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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501
匿名
過去の約束なんて
例えあったとしても
誰にも通用しませんね。
見つからないようにコソコソ
やるつもりなんでしょう。公になる段階ではもう手遅れ、
みたいな狙いなのでしょう。
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503
マンション住民さん
地震の影響どうでしょうか?
都内で就業中ですが、暫く帰れそうにありません。
室内など、どんな様子ですか?
教えて下さい。
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504
匿名
私は都内より徒歩で帰宅途中です。サザンは停電しているのでしょうか?
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505
契約済みさん
今も停電断水中です
もちろんエレベーター使えないのでD階段で上がってください
帰り道かなり液状化してる道ありますので靴靴下覚悟してください
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506
入居済みさん
今日は帰れず、家族や近所の方がどう過ごしてしているか気になるので、
可能な範囲で、サザン・界隈の情報教えていただけるとうれしいです。
けが人、ライフライン復旧、室内散乱状況など
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507
匿名
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508
マンション住民さん
今日は東京の事務所に泊まる予定です。マンション周りは液状化してますか?
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509
匿名
昨日は避難所に泊まりました。液状化は大丈夫そうでした。サザンは今も電気水道使えません。
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510
入居済みさん
さっき電話したら、留守電が応答したんですが、電気復旧したんでしょうか?
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511
匿名
ただ今電気水道の通じる実家に避難中ですが、固定電話、今かけてみたら確かに応答しますね。復旧したのでしょうか?水道はどうなのでしょう。
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512
住民でない人さん
ホライゾンでは電気復旧したとの書き込み。
断水は停電によるポンプ停止のため、だそうです。
ウェリスでは状況の書き込み無し。
ですー。
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513
No.510
電気水道の復旧確認できました。ありがとうございました。
ちなみにエレベーターはまだ復旧してないそうです。
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514
入居済みさん
今回の地震はたいへんでしたね。
私も昨夜は都内のホテルに泊まり、お昼過ぎに戻ってきた。
液状化が心配でしたが、南船橋駅からサザンまでの通路は液状化してましたが、サザンマンション自体は
地中の防護壁のおかげで出ていませんね。それに免震により部屋の家具などまったく倒れておりませんでした。
埋立地ということで、液状化はするのでしょうけど、マンション自体は守られたと言ってよいのではないのでしょうか。 とても満足しています。
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515
マンション住民さん
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516
住民さんA
水は今朝に電気とともに復旧してからはずっと特に問題なく使えていますよ。
ついでに1Fのローソンも普通に営業していました。
マンションとしては特に大きな影響は無いようですね。
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517
入居済みさん
停電と同時に断水するタイプのマンションがあると聞いた事がありますが
サザンもそのタイプだったのでしょうか。。。
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518
住民さんA
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519
匿名
水道と電気はなかなか復旧せず本当に困りましたね。エレベーターは水・電気復旧後もしばらく止まっていたし。ただ、室内は本当にまったく地震前と変わっておらず何も落ちていなくてびっくりしました。免震の効果が今回で分かりました。
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520
匿名
こんな状況でも若松幼稚園は15日に卒園式をやるみたいです。
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521
住民
となりは断水みたいだし、ライフラインが復旧するまでは延期になるんじゃない?
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522
匿名
隣というのは団地ですよね?
おそらく卒園式は延期でしょうね。
子供が大勢いてトイレ使えないんじゃ無理ですよ.....
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523
匿名さん
浦安とかに比べれば強いといえますね。
免震+液状化対策の効果はバッチシですね。
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524
匿名
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525
匿名
今後、停電と水道、どうなるのでしょうか?とにかく早めの情報が欲しいですね。
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526
マンション住民さん
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527
入居済みさん
サザンはライフライン正常です。
エレベーターも一部停止しているものもありますが、稼働しています。
(3/13 19:30時点)
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528
マンション住民さん
>No.527
ありがとうございます!正常と聞いて安心しました、小さな子共がいるので。
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529
マンション住民さん
節電が呼び掛けられているなかなので
フィットネスルームはしばらく使用不可にすべきではないでしょうか。
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530
マンション住民さん
今、各戸に防災放送がありましたね。
こういった設備を活用した情報共有はとてもうれしいです。安心できますよね。
船橋市のサイトによればまだ計画停電の時間帯が決まってないそうで、早く色んな情報が確定して欲しいですね。
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531
マンション住民さん
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532
マンション住民さん
ありがとうございます!さっき放送で停電時にはポンプが止まるのでまた水も出なくなると言ってました。停電の時間さえちゃんと知ることが出来れば安心して暮らせます。
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533
匿名さん
さきほど停電時間確定の放送がありました。
まずはそれに合わせて動くしか無いのでしょう。
事前に分かって良かったです。
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534
匿名
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535
匿名
今の全館放送だと実施確定ですね。昼はまだしも夜が辛そうです…。
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536
マンション住民さん
第二グループに入っているのは確定ですが、結局第二グループの計画停電は見送られましたね。
現在、普通に電気も水も利用できています。
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537
マンション住民さん
うちは子供もいないので、今回の地震は一人でいるときに起きてすごく心細かったです。
外に避難したときに他の住人の方と情報交換をすることが出来ましたし、
大きなマンションに住んでいて良かったと心から思いました。
オートのこととか、正直このマンションに不満を感じたこともあったのですが、
ひとりじゃないって強いですね。
こちらの掲示板にもすごく助けられました。
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538
匿名
放射能はどうなんでしょうね。小さい子供がいるととても心配です。
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539
匿名
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540
マンション住民さん
今各戸のインターホンに本日の計画停電中止の放送がありましたね。
今日は夜の時間もあるし覚悟してました。(もちろん緊急停電の可能性は残ってますが)
こうやって防災の方で確認していただけると助かります。
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541
マンション住民さん
538さん、
放射能は心配ですね。。ちょっとした風向きで放射能の量に大きな変動があるようなので、
(とはいえ、私たちがどうこうできることではないけれど…)
小さいお子さんならなるだけ外出しない方がよさそうですね。。
外出するようなら念のために帽子やマスクがあった方がいいかもしれないです。
防災センターの放送、すごく助かりますよね。
この掲示板も上手に利用して、ライフライン復活まで乗り切りましょう!!
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542
住民でない人さん
放射線の健康被害への過大評価は、被災地への物資輸送を困難にさせる要因となります。
IAEA(国際原子力機関)の発表を書き込んでおきますね。
http://www.mbs.jp/news/jnn_4678412_zen.shtml
■ 東京都内の放射線量、「健康上問題なし」
IAEA(国際原子力機関)は、東京都内で18日に放射線量を測定した結果、健康上問題のないレベルだったことを明らかにしました。
IAEAのアンドリュー科学技術補佐官は18日、ウィーンのIAEA本部で記者団に対し、「東京都内の最初の計測では、核分裂によって発生するヨウ素131やセシウム137は検出されなかった」と述べたうえで、「放射線量は対策が必要なレベルを大きく下回っていて、健康上の危険はない」との認識を明らかにしました。
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543
マンション住民さん
今回の地震での断水で浜町の銭湯にいったときにたまたま船橋市の関係者がいてその方から聞いた話ですと、ミッテなどの敷地エリアはインフラ被害や液状化被害がまったくなかったようです。
ミッテのエリアはもともとメリルリンチ証券、山一証券のデーターセンターがあった場所にあたりデーターセンター建築時に地盤調査および補強などをしているとのことでした。
データーセンターというのは私もよくわかりませんが地震などにあっても被害がないように建築されるようですね。
ですのでその跡地にたっているミッテなどはいい地盤の上ににたっていると話してました。
まずは小耳に聞いた話ですが南船橋エリアでお住まい考えられている方は詳細確認は必要ですが
参考にしてください。
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544
匿名さん
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545
マンション住民さん
ミッテの前の道も多少液状化してた気が。。敷地内は問題なかったんですかね。
サザン・ホライゾンも埋立地とはいえザウス跡地ですし、首都機能を支える食糧倉庫の近くなので、地盤は意外としっかり作られているんですかね。もしくは免振だから揺れが非常に小さかったんですかね。
周りの道は液状化してますけどね、私はあまり気になりませんが。
浦安と違い、水道管が壊れるレベルとは全然違いますしね。
浦安の戸建の方や、東北の方々と比べると、計画停電からも外され、かなり恵まれているんでしょうね。
その分、ピーク時の節電や、募金、日本を盛り上げるために仕事を一生懸命頑張るなど、私たちにできることをしていきたいです。
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546
マンション住民さん
マンション1階、階段の柱に、サザンの免震構造について、注意事項が書かれていることは昨日気づきました。
「大地震の時、600程度移動します」という文言がありましたが、その600程度はどういう意味でしょうか?60mmでしょうかね…
ご存知の方、教えてください
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547
マンション住民さん
通常、建築構造物はmm表記なので600mmでしょうね。
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548
マンション住民さん
あら、60cmも移動するの?想像してみたら、怖いね
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549
マンション住民さん
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550
購入検討中さん
今回はまったく被害はなかったのですね? 揺れ方はどんな感じだったのでしょうか?
一般に長周期地震では免震が有効でないこともあると言われているので、今回無傷というのは非常によい結果だったと思います。
次に来るかもと言われている東京直下型地震は短周期型の地震と言われているので、免震の効果が期待できます。
オートレース場の隣というハンデがありながら、最近、中古の価格が上がっているのは、免震が評価されているのかもしれませんね。
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551
入居済み住民さん
>今回はまったく被害はなかったのですね? 揺れ方はどんな感じだったのでしょうか?
居住中の者です。
私も日中は都内で働いているので、揺れ方は分からないのですが、
部屋の中のモノは何も落ちなかったですよ。
直下型が分かりませんが、3.11でマンション敷地内は液状化しなかったし、建物も軽微(壊れても良いところが壊れただけ)でしたので、免震の効果はすごくあったと思います。
おそらく、ザウス建設時に地盤改良をきちんとしていることと、止水壁が効いていると思います。
南船橋駅から徒歩5分で、この価格帯はとてもオトクだと思いますよ。
但し、博打が許せない、教育環境にこだわるのであればお勧めはできません。
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552
匿名
地震直後にローソン覗いたら、棚から商品がひとつも落ちてなかった。
もちろん室内も。
ただし、高層階ほど揺れが大きかった!
立っていられなかった。
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553
契約済みさん
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554
匿名
海に近いのはやっぱり怖いね。
50メートルの津波がきたらどうなるかね。
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555
契約済みさん
No.554 AFO~
日本の経済が機能しなくなるよ。
50mが来るわけも無いだろうけど。
50Cmならわかるが。
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556
マンション住民さん
50m想定って(笑)
そんな想定するなら、海外逃げないとね
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557
サザン大好き
入居して8ヶ月になりました。
主人と2人暮らし快適な生活に大満足です。
そろそろ子供がほしいなと考えているのですが、その前に周りの幼稚園や遊び場などの情報がほしいなと思っています。
今は共働きで近所に知り合いと呼べる方もいらっしゃいません。
サザン内でも挨拶は積極的にしているのですが、やはり友達を作るには難しいですね…。
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558
奥のマンション住民さん
毎朝原付に乗ってサザンの敷地からノーヘルで出てくるあなた!
そのまま歩道を走るあなた!
子供に悪い影響を与えるので控えて下さい。
続くようでしたら然るべき所に報告させて頂きます。
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559
マンション住民さん
続かなくても、見た時点で、気づいた時点で報告しろって。
そいつがこの掲示板を見てるは限らないんだからさ。
ってかそもそも、他力本願で書いているんだろうけどな(笑)
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560
マンション住民さん
今日はオートレースの排気音が間断なく続いてませんか?
いつもはインターバルがあるのに。
めちゃくちゃ気になる、というか、イライラしてます。。。
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561
マンション住民さん
練習日と開催日の違いだね。
開催日の方が静かな時間が多いんだよね。
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562
マンション住人
お風呂場の換気扇スイッチ入れると、下水道のニオイが立ち込めるのってウチだけ?
ちなみに5階。
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563
住民でない人さん
そりゃぁー! 換気扇回せば給気するところ、ドアの隙間か?(ガラリ部分かぁ?) 排水溝しかないだろうからねぇ。 階数は関係ないねぇ。 ってことで、諦めて下さい。
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564
マンション住人
引越て来た当日も玄関のドアを開けた瞬間、家中に下水道のような沼のような?ニオイが充満していて、吐き気をもようしました。
でも毎日じゃないからこそ、なかなか管理組合に言えず…。
前の住人が引越した理由か?とか疑いたくなりました。
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565
マンション住民さん
あなたの部屋だけだね。
何か根本的な工事ミスがあるんじゃない?
それともマンションの評判を落とすのが目的のあらしさんですか?
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566
匿名
5階で中古といえば、SW角部屋と特定できますが大丈夫ですか?
トラップなどに残っていた水が腐って臭うのではないですか?
毎日生活していれば大丈夫でも、留守がちなら夏は臭いやすいです。
臭いと思ったら、風呂場と洗面所の水を3分ほど流し続けてみてください。
洗濯機もから回しで水を流してください。
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567
マンション住民さん
トラップの水が蒸発して機能を果たさないだけじゃない?
水を補給すればいいのでは?
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568
マンション住人
なるほど!
確かに共働きで日中はほとんど使用していません。ちなみに場所は角ではないですが、SWです。
今度臭ったら水を流してみますね。アドバイスありがとうございました。
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569
内覧前さん
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570
住民さんA
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571
匿名
ケーブルテレビだからね。
デジアナ変換で2015年まで見れるらしいよ。
チャンネル次第で見れないのもあるよね。
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572
住民さんB
最高のネーミングです。ワンダーなベイシティですよ。しかもサザン。下水道の臭さ、あるわけないでしょう。
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573
匿名
どのマンションでも水周りの封印の水が切れる下水というか排水管の臭いがあがって
くること知らない人多いですね。
それと24時間換気を切って、換気扇をまわしても気圧の関係で排水管の空気があがって
臭うこともあります。
マンションに住むなら設備や色々な原理について基本的なことは知っておきたいですね。
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574
入居予定さん
573様 どんだけ詳しいのよ?
基本と言うが、自然現象は応用みたいなもんだぞょ
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575
匿名
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576
匿名
基本って人によって違うのに言い方が悪くて失礼しました。
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577
マンション住民さん
雑排水管については、1年に1回清掃していますので、業者のかたに質問して下さい。
但し、洗面台の下には、水受けがついていますので、使い方によっては、水があふれてしまいますので
各部屋で、確認をしてください。
水があふれて、床面が大変な状態になり、現在、大き目の水受けをつけて対応しています。
水受けのついている、マンションは、初めてですが、各自で対応するしかなさそうです。
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578
マンション住民さん
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579
マンション住民さん
久しぶりに、ここに来ました。まだ、書き込みしてるんですね。マンション専用掲示板に書いた方がいいと思いますよ。排水溝からの臭気があるなら、トラップを開けて中を見た方がよいですね。風呂の浴槽横がパカッと手で出開けられますので見て下さい。ヘドロみたいのが付いていたら、そこが原因かもしれません。開くの知らない人もいるので、良かったら覗いて、弱アルカリを噴霧して綺麗にしましょう!
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580
サザン住民
テレビをもう一台購入予定です。
リビングが14畳で37型使用なのですが、天井が高いせいかテレビが異様に小さく見えます。
サザンにお住まいの方、間取りにもよると思いますが、何型を使用していますか?
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581
匿名
テレビの大きさは見る場所との距離が大事なので天井の高さはさほど関係ないでしょう。
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582
匿名
駐車場から勢いよく出て来る車が多いようです。
自転車や歩行者が居るのでちゃんと一時停止して下さい。事故があってからでは遅いですよ!
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583
匿名
気付けば毎日ローソンでお買い物。近くて便利!だいぶ儲かってるんだろうな。
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584
入居済み住民さん
教えてください。
歯科医院はみなさんどちらに行かれてますか?
ビビットスクエアの歯科なんですかね。
船橋近辺でいい歯科医いたら教えてくださいませ。
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585
マンション住民さん
ビビットスクエアの歯科はあまりお薦め出来ませんね。
以前、虫歯を治療してもらったが、結局会社近辺の歯科でやり直しました。
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586
マンション住民さん
私も以前、駐車場で一時停車せずに飛び出して来た車に引かれそうになりました。
同じ車に二回も。
アルファロメオの赤い車種です。
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587
匿名
同じ車に二度も?
狙われているのではないかと、あらぬ心配してしまいます。
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588
サザンの住人
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589
マンション住民さん
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590
匿名
そこは以前にもベランダで飼っていて問題になってた部屋だね。
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591
マンション住民
サザンの奥さま方
何か習い事してますか?
ららぽーとで遊び飽きました…。近くで良さそうなものがあったら教えて下さいまし!
子供はまだいません。
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592
匿名
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593
匿名
南船橋駅の改札で
サザンの鍵をSuicaのように
あててしまいました…。
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594
匿名
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595
匿名
悲しいカキコミだな・・・・・
書いた奴のスペック想像すると哀れになるよ。
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596
匿名
専業主婦の方々も習い事や買い物等お金をたくさん落として社会に貢献してくれてるんですよ(^^)
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597
匿名
でも、実際に第3号被保険者問題が無ければ、65歳で受給出来たかも?
自分の年金分は、自分の賃金で納税してくださいね。病人は除いて健康なら働きましょう。
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598
匿名
選挙権持っている年寄りに手厚くし過ぎたツケがまわってきただけじゃん?
医学の進歩で寿命伸びちゃっていつまでも生きてるしさ。
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599
マンション住民さん
GWから駐車場を通って駅まで歩いているシルバーのアタッシュケース
を持ったサラリーマン。毎朝タバコを吸いながら駐車場を通過しないで下さい。
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600
匿名主婦
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