千葉の新築分譲マンション掲示板「ワンダーベイシティ「サザン」その14」についてご紹介しています。
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  8. ワンダーベイシティ「サザン」その14
とくめいさん(旧) [更新日時] 2007-07-11 11:14:00

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

<前スレ>
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その2
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その3
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その4
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その5
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その6
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その7
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その8
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その9
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その10
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その11
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その12
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その13
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ:ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

<公式HP>
SAZAN      http://www.w-sazan.com/
ゼファー(売主)   http://www.zephyr.co.jp/

<参考HP>
工事中写真ブログ   http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ  http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[スレ作成日時]2007-03-28 00:20:00

ワンダーベイシティ SAZAN
ワンダーベイシティ SAZAN
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ワンダーベイシティ SAZAN口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2007/05/23 04:32:00

    釣りの臭いがしますな

  2. 502 匿名さん 2007/05/23 07:33:00

    >>492
    バカにするのはよくありません間違いは貴殿です、ダブリを除いて8件よ(先週は6件)数えてみてください。

  3. 505 匿名さん 2007/05/23 10:54:00

    >>499
    たかがアンカー間違えに対して必死だなwww
    普通、新築マンが直ぐに売りに出される理由は、キャンセルか元々売れてなかっただけだろうに・・・。
    儲けるための転売とかってマジ笑える。

  4. 506 匿名 2007/05/23 11:59:00

    実はもともと完売していなかったのでは?
    イメージ的なことを考えたのかもしれません。

    こちらのチラシは販売当初、地図にオートレース場が
    載っていないという、大問題がありました。
    しばらくすると、ひょっこり載ってましたが。

  5. 508 匿名さん 2007/05/23 14:09:00

    こちらのマンションの新築未入居物件を見ました。
    転勤になったので売るとのことでした。
    (自己都合の契約解除はお金戻ってこないので)
    今の新価格で物件を探している者にとっては、安いと思います。
    でも、後発物件を間近に控えた眺望をみてしまうと、リアルすぎて
    いくら最上階といえども買う気が起こりませんでした。
    あと、ちょっと団地っぽい感じで。
    後発物件は、売り出し時期は未定で、坪170くらいで出すそうです。

  6. 509 匿名さん 2007/05/23 14:49:00

    >>505
    わざわざ釣られてくれてアリガトウ。
    「w」は沢山つけると効果が下るよ。
    煽るならもうちょっと冷静になって煽らないと焦っているのがバレちゃうよ。

  7. 510 匿名さん 2007/05/24 02:25:00

    まあ、売れ残ったマンションはどこもやるけど、完売したことにして、中古で広告だしたと
    考えるのが妥当でしょう・・・。売れ残った物件をいつまでもさらしておくよりマシ?

  8. 511 入居済み住民さん 2007/05/24 03:13:00

    坪170はないでしょう(笑)
    日本でそんなマンションって…億ションですか?
    170×3,3=561くらいですか?
    すごい豪邸です。
    後発物件というのはザザンの前の建設中マンションですか?
    私は平均80平米だと聞きました。

    団地っぽい…そうかもね。
    実は入居者の私もベランダが透明な理由が…。
    眺望は良いかもしれないですが、せめて5階位まではすりガラスが良かったのでは?
    でも、どちらにしても住んでる方が満足なら別に構いませんよね。

    ちなみに私は気に入っています。

  9. 512 昼休みサーフィン中 2007/05/24 03:23:00

    571
    >坪170はないでしょう(笑)
    常識的に考えて、「170万円/坪」の意味だと思われますが。。。
    その驚き方からして、「170坪」と勘違いされてません?

  10. 513 2007/05/24 03:25:00


    ×571
    ○511さん

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  12. 514 入居済み住民さん 2007/05/24 03:33:00

    >>511さん
    面積が170坪じゃなくて、坪単価170万って意味じゃ?

    外の人がいろいろ言ってますが、別に住んでる人がよければそれでいいんじゃないかな?と思います。
    中傷するなら議員会館とかをネタにどうぞ。どこか別のところでね。
    匿名性の高いネット掲示板のいいところもありますが、匿名性を笠にして中傷書き込みをするのは見て
    いて痛いと思うのですが。
    そういう人に限って高いところから物を見るような感じだし。
    実際は背伸びしてるだけなんだろうけど。

  13. 515 マンコミュファンさん 2007/05/24 03:49:00

    粘着の人はアク禁になったんじゃないの?
    気味悪いもんね

  14. 516 入居済み住民さん 2007/05/24 04:11:00

    511です。
    あ、そうなんですか。
    それは失礼しました。
    ごめんなさい。

    ところで、外の人が興味示すのはお買い得だからですか?

  15. 517 地元不動産業者さん 2007/05/24 04:37:00

    ゼファーに恨みを持っている人が書き込んでいます。
    坊主憎けりゃ袈裟まで憎い・・・

  16. 518 匿名 2007/05/24 06:06:00

    あんな大画面のビジョンを派手につけっぱなしにしていますが、
    あの維持費用・宣伝費用はいったいどこから捻出しているのでしょうか??

    販売価格に上乗せだったのか、
    それとも建設費のコスト減!等企業努力なのか?

    もっと価格を安くするなり、
    住人のため他のところにお金をかけたりできたでしょ?

    誠実な企業、価値あるものを販売する企業の姿勢では
    ないよね。

  17. 520 匿名さん 2007/05/24 07:26:00

    >この入居初期で、これだけしか中古や新古が出ていないのは珍しいですね。
    入居後まもなくこんなに空きが出るほうが珍しいだろ?
    都心の物件ならわかるが、ここは船橋のはずれだよ?
    こんな田舎で9戸も空きが出るのは、偽装完売か、お隣のギャンブル場に嫌気さして
    逃げたかどっちかだな。

  18. 521 匿名さん 2007/05/24 07:28:00

    ゼファーの物件は「耐震」も偽装なら「完売」も偽装ですか・・・。

  19. 522 入居済み住民さん 2007/05/24 10:29:00

    何?まだクダラナイ言い争いしてるの・・・
    好きだね〜

  20. 523 入居済み住民さん 2007/05/24 11:52:00

    本当に好きなんだねぇ
    恐れ入谷の鬼子母神ってなもんで

    顔洗って世間様に顔をむけなさいな(苦笑)

  21. 524 入居済み住民さん 2007/05/24 12:25:00

    521さん>
    残念ながらゼファーの物件で完売せずにほかの会社に転売した物件がありますよ。

  22. 525 匿名さん 2007/05/24 13:49:00

    なんだか急に無理矢理な中傷投稿が増えましたね。

    サザン2の販売が近くなってきたので牽制が始まったのでしょうか。
    サザンそのものではなくて、わざわざ売主のゼファーの名を出すあたりが怪しいですね(笑)

  23. 526 入居済み住民さん 2007/05/24 22:41:00

    完売出来ないデベが来ているんでしょう。
    9戸残っていたとしても、1100分の9だからね〜。
    40戸しかない船橋駅から15分の所は、5戸残ってたからね。
    こんだけの数をさばいたのは、すごいよね。

  24. 529 入居済み住民さん 2007/05/25 15:08:00

    サザンの最上階に住んでいます。音が下のお宅に響くのではないかといつも心配です。うちは小さい子供はいないのですが、それでも生活音ってありますから。
    下の方は全然うるさくないとおっしゃってくださったのですが、実際、そんなにこのマンションって音が響くんでしょうか。洗濯機、掃除機、ディスポーザー、入浴の音などはどうですか?

  25. 530 入居済み住民さん 2007/05/25 15:19:00

    529ですが、マンション内から書き込みできますね。

  26. 531 匿名さん 2007/05/25 22:19:00

    527とか528とか何度も何度もしつこいですよね。
    よっぽど悔しいのでしょうね(笑)

    >>529さん
    下の方の言うとおり普通に気を使って生活していれば問題ないですよ。
    ディスポーザーなんかも夜でなければ気になるほど響きません。
    あと、水周りなんか上下左右の部屋で位置が工夫してあるので影響が少ないですよ。

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  28. 533 入居済み住民さん 2007/05/26 04:10:00

    そろそろ終わりでいいのではないでしょうか?
    住民の書き込みよりも嵐の書き込みのほうが多いですよ。
    住人専用HPに移りましょうよ。
    あと2ch住宅版に書き込みが頻繁にありますね。住人らしき人と粘着嵐の
    人の書き込みがありますが、いい加減にして欲しいです。

  29. 534 匿名さん 2007/05/26 05:42:00

    マンション内から書き込みできました。

  30. 535 入居済み住民さん 2007/06/08 04:56:00

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=...

    売り物がさらに増えてるね・・・。買い手なしの売り一色?

  31. 536 入居済み住民さん 2007/06/08 10:00:00

    535さん>
    煽りでしょうかね。
    売り物は増えていないと思いますが、よく見ていますか?
    同じ部屋が重複して掲載されているだけだと思います。

  32. 537 匿名さん 2007/06/08 10:21:00

    >>536さん
    煽りでしょうね。さもなくば情報の咀嚼も出来ないということ。

    しかし、入居からもうすぐ3ヶ月経とうとしていますが、
    こちらにも住民板にも書込みがあるのをみると、やっぱり人気物件だったんだなぁと思います。

  33. 538 入居済み住民さん 2007/06/08 11:09:00

    537さん>
    情報の咀嚼のできない人は多いですよ。535さんもそうなんでしょうね。
    注目された物件だったのは確かでしょうね。

  34. 539 匿名さん 2007/06/08 15:32:00

    皆さん大変ですね。
    自分で「人気物件」って言うのは恥ずかしくありませんか?
    稲毛海岸の残物件は直ぐ売れたみたいですけど?人気ない方が売れるんですかねwww

  35. 540 匿名さん 2007/06/08 23:27:00

    >539さん
    他所のマンションだから「人気物件」とか「注目された物件」と評しているのでは?
    住民はすでにここを見てませんよ(笑)

    しかし、稲毛海岸の方もチェックしているとは、あなたもかなりのゼファーフリークですね。
    ゼファーってサザンだけじゃなくて、売主として人気があるのでしょうかね?

  36. 541 匿名さん 2007/06/09 05:17:00

    やっぱり爆音はきついですね。
    はっきり言って後悔してます・・・・
    売却希望が増えているのも仕方なし、そう思いますし
    これからもっと増えていくことは必至でしょう。

  37. 542 入居済み住民さん 2007/06/11 13:52:00


    こいつ間違いなく住人じゃないね!
    もう少し上手くなりすましたら?
    住人はこんな事書きませんよ。

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  39. 543 入居済み住民さん 2007/06/13 03:06:00

    そうだな。
    爆音は、外ではキツイけど、部屋の中では気にならない。

  40. 544 ご近所さん 2007/06/18 05:40:00

    家からマンションを眺め羨ましく思っています!!
    余計なお世話だと思いますが少し残念なのが布団をみなさんバルコニーにかけて干していました。
    私には関係ないのですがせっかくカッコイイマンションなのに・・って思っちゃいました。

  41. 545 匿名さん 2007/06/18 06:58:00

    このマンションに限りませんが、
    バルコニーの外側がガラスを多く使ったマンションは、
    バルコニーの中に干していても、遠くからだと外に干してる様に見える事があります。
    先日サザンに行きましたが、皆さん中側に干してました。
    多分少し離れた所からみてそう感じたのではないでしょうか。

  42. 546 匿名さん 2007/06/18 10:24:00

    こんだけの数って、
    コンだけ安ければさばけるでしょうよ。
    中身を気にせず買う方って意外と多いのですね。

  43. 547 匿名はん 2007/06/18 14:07:00

    サザン?サウス?

  44. 548 入居済み住民さん 2007/06/20 07:43:00

    ゼファーのHpでは相変わらずキャンセル物件があるとかで申込受付中がなかなか消えないんだけれど・・・。

  45. 549 匿名さん 2007/06/20 16:10:00

    >>548さん
    HPの物件情報は6月末までは例え既に売れていたとしても消えませんよ。
    今まで広告有効期限通りだったじゃないですか。

  46. 550 匿名さん 2007/06/22 08:19:00

    売れ残りか中古で売りかは解らないけど、数ヶ月でコレは多いな。
    この先どうなることやら・・・・
    これから売りに出す人が多くなると思う。
    日曜からはオート開催だ、窓も開けられないなw

  47. by 管理担当

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