ワンダーベイシティ「サザン」その１１

>>７３４
今、公団（南船橋ではありません）に住んでいるものです。
駐車場内でのアイドリングは、千葉県条例に違反とのことです。
（駐車場内にその旨を書いた立て看板あり）
法律があるのだから反対は出来ないので、
規約作成は、急がなくても大丈夫ですよ。
安心して入居を待ちましょう。

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734様がおっしゃって
るように
千葉はアイド
リングが禁止のよう
なので
心配しなくていいの
ではと考えてます。
もしアイドリングが頻
繁に行われるようならば
ナンバーを控え、警察に通
報するのが懸命ではないでしょうか。
管理組合に言うより手
っ取り早いでしょう。
私の娘が夫婦がサザ
ンにこれから入居します。
皆さまなかよくどうぞ。
今、レクサスハイブリ
ッドに乗ってますが、
おススメです。アイドリ
ングの心配もありません。

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アイドリング問題は規約や通報までいってしまいましたね。
これから皆さんで一緒のマンションに入るのですから、お互い迷惑にならないようにしたいですね。
内覧会ももうすぐで、楽しみです！！
マンションでは仲良く行きたいものですね。

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工事写真ブログのリンク知っている方、教えて頂けないでしょうか？

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>>748さん
このスレの一番上に書いてありますよ。
テンプレ化されるほど有名なブログです。

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>>744
大丈夫だと思いますよ。当然設計上は色々考慮しないと許可も下りませんし。
工事経過もたまに見に行ってましたが、あそこは相当基礎部分に時間をかけてましたよね。

ガラスが入って、周辺に木が植えられるのが楽しみです。

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アイドリング禁止賛成！
特に夏とか冬とかに車内の冷暖房のためにリモコンでエンジン始動しておくことは、管理組合の規定に入れて欲しいです。
ハイブリッドは、価格が安くなってくれば必ず車の主流になりますね。

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え・・ほんとにそんなこと規定に入れちゃうの？冷暖房ダメなの？そういわれちゃうと、荒らしじゃないですけど、本当に何秒以上はダメなの？？って聞きたくなりますね。
乗る前の冷暖房や、駐車場の出入口待ちのときくらい仕方なくない？カップルが長時間お話とかはダメですけど。

それなら、ショウノウ（あのおじいちゃんの匂いがするたんすに入れる防虫剤）禁止にして欲しい。あの匂いほんと嫌いで気持ちが悪くなるんです。エレベーター内臭いのって耐えられないです。

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みんな自分勝手だなぁって思うのですが。
1200世帯以上（サザン2入れたら2000近くなる）住むわけだから、
排ガス嫌、しょうのう嫌って、、警察に通報って？
で、皆さん仲良くしようって.....？

無人島がおすすめですよ。

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>>754
2000世帯！SAZANの住人ではありませんが、平日の朝にはにはおおよそ2000人以上のおとっつあん、その他が南船橋の駅に向かうわけですね。朝じゃない人も若干いるとは思いますが・・・。
実に大変なことですね。マンションから駅まで人間で渋滞したりして！？　南船橋の駅、耐えられるかなあ？電車大丈夫かなあ？
でも、あのあたりはららぽはあるけで、意外と便利なスーパー無いし、病院少ないし、若松団地のスーパーなんて大繁盛だったりして。考えようによっては商売人や医者にとってはチャンスかもしれません。（私は単なるサラリーマンですが）

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確かに、今までは若松団地とミッテ・プリズムくらいしかなかったから、
単純計算するとサザン２まで入れて、駅の利用者は２倍弱程度になるのかな？

南船橋よりもはるかに人口の多い、海浜幕張とか新浦安の朝の駅はどんな感じだろう？
新浦安は武蔵野線もあるけど、海浜幕張なんかは同じような電車条件だよね。

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以前、通勤に京葉線使ってたけど帰りのラッシュにディズニー帰りのつかれきった子供が乗ってくるとつらかった。すげー声で泣きじゃくるから居たたまれなくなるよ。

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保育園の話です。
午後７時までは市立の保育園、その後も保育を必要とする場合に一時保育という形でコティにあずけると考えている方っていますか。その場合市立の保育園からコティへの子供の送迎は？コティでは今のところそういった送迎は考えてないようです。ただ利用者の要望が多くなればやらせていただくこともあるかもしれないと、言ってました。

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昨日のクリスマスイヴにららぽーととイケアに行ったのですがいつも渋滞している国道３５７の交差点をなんなく通過できました。時間的には１２時・午後４時・午後５時半ぐらいだったのですがどの時間もスムーズに、昨日はオートも開催していたようですが、あの魔の渋滞は緩和されたのでしょうか？それとも時間によるのかな？たまたまかな？

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南船橋からの乗客は４月以降ジワジワ増えていくでしょうね。
でも以前（３年前）海浜幕張から東京まで通勤してましたが京葉線快速でも南船橋ぐらいまでならギュウギュウで乗れないような混雑ではなかったですよ。新浦安からはすごく乗ってくるので新木場まではかなりきついですが。あとはＪＲ東日本に通勤時間帯の本数を増やしてもらうよう要請していくとか。

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>762
うちも保育園組です。極力午後７時までには迎えに行けるようにはしますが、無理なようならファミリーサポートなどを利用しようと思っていました。送迎の問題がなければコティとの併用もしたいのでコティが送迎もやってくれるなら非常に助かります。保育園→ファミサポに送迎依頼→コティという形になるかもしれないです。でも三重保育みたいになってしまい子供がかわいそうなので、できるだけ避けたいですね。

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>>763
昨日（12/24）は有馬記念の影響で、
競馬開催時間帯の船橋周辺は、
いつもと違うクルマの動きでした。

またオートレースもスーパースター王座決定戦でしたが、
船橋は場外発売でしたので、それほどの人出ではなかったようです。

オートの船橋開催の終了直後（冬は16時、夏は16時半）は、
あの交差点は大変危険な時間帯となります。
（はみ出し・逆走多し）
昨日のように人気選手の落車などあった時には、
ものものしい雰囲気となります。
またバイクもコーナーリングで足を出しながら
曲がる人がいるので注意が必要です。

海老川沿いを北上し、高橋はりきゅうで右折、交番前を通過、
ミッテ前を左折し川を渡り、赤い橋前でかっぱ寿司に
抜けるのが正解です。お土産の落花生はこの通りで手に入ります。

途中のファミタンシャッター通りで一息入れるのもよいでしょう。

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クリスマス時期は、ららぽーとのイルミネーションが綺麗でいいですね〜

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この辺の渋滞、らら豊洲ができた頃から劇的に緩和されましたよ〜〜。
それでも少しは混むのは、ここだけでなく１４号とかもですし、ここら辺は仕方ないですね・・・。

裏道はいくつかありますが、住んでから開拓するのも楽しいですよね。
細い道や一方通行もけっこうありますから、気をつけましょう。

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やっぱり、ららに行く車が多かったのですね。

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きっとそうなんでしょうね。それ＋イケアもほとぼりが冷めたのでしょうか。
良かったですよね。

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引越しネタで・・・
ありさんに見積もりの依頼をしたら、大規模マンションのお引越しには対応できませんと
断られてしまいました（泣）サカイは２月入ってからしか見積もりはしませんだって・・・
（大規模マンションの一斉入居の引越しは受け付けますとのことだけど）　１月の初旬にアートの
見積もりがくるけど、比較対象する見積もりがないっ！どないしましょ

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変な話ですみませんが、
４月に引越し予定ですが、３月に先に引っ越された方が上下左右のお宅の場合、挨拶はともかく、粗品って必要ですか？

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引越し挨拶の際の粗品、悩みますよね。お財布に負担のかからない程度の軽いもの（お菓子とか、もらった方がお菓子苦手だった場合でも負担にならない程度の量で）ぐらい持って挨拶に行こうかなと思ってますが、こればっかりは人それぞれですもんね。

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完売−新築での入居だから、手ぶらで挨拶だけでもいいような気もします（むしろその方がいいような気も）。常識的にはどうなんでしょうかね。

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＞７６５
７６２です。併用考えてる方がいて心強いです。ファミリーサポートも上手に利用して行かないとですね。ありがとうございました。

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>>773へ

引越し会社は沢山ある。頑張って他に電話すべし。（ペリカンもあるし、千葉だとペンギンもいるよ）

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そう言えば、内覧会まで後3週間位（年末年始を含む）ですが、間に合うのですかね。
内覧会の時、まだ周りを工事中だったら寂しい気がします。
やっぱり、ビシッ！と決まってる姿を拝見したいものですね。
若松団地から転居予定の方で、情報がありましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。

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>>779さん
このスレのテンプレにある工事現場ブログをみてはどうでしょう？
既に外観については殆ど出来てきていますよ！
アスファルト舗装なんかもやっていて、周辺整理も始まったようです。

でも、コンビニ店舗などは内装工事中だったりしそうですね。
あと植栽についても最初はまだ育ってないから貧弱に見えるかも。。。

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内覧会は、契約住戸のみの確認だけで、共有部分・駐車場・サイクルポートとかは
確認出来ないんでしょうか？一通り案内してほしいですよね。

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案内すると思いますよ。
指摘は出来ないけど。

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どなたか、内覧会の際の、確認すべき重要ポイント・言うべき事・質問点など、アドバイスをお願いします。

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＞７８３さん
既に７１さんがいいサイト教えてくれてますが、これを確認したうえで、他にもと言うことですか？

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71さん、784さん、失礼しました。

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ＦＷの購入者です。
日曜日に、真下まで行って見てきました〜♪
（エレベーターの踊り場？がガラスだったのにはビックリしましたけど・・・）
とっても素敵でしたよ☆☆☆
２月の内覧会がとっても楽しみです！！！
ワクワク！　ドキドキ！！！

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787さん、金利動向は気になるけどだから何？

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管理組合での規則縛りは
正直現状でもうんざり。
とりあえず現状みんな入居し
生活していく中で考えていけばよいと思う。
１２００世帯の住民が一堂に会する時
に決めればいいでしょう。
おそらく３０００人から４０００人規模の大集会になるのだから、
幕張メッセとかを貸切にしてやるのでしょうか？

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>>786
>エレベーターの踊り場？がガラス
そうそう。あれとてもキレイですよね。
ＦＷ以外だったらエレベータホールからアミティスガーデンも見えますね。

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>>799さん
まあ規則規則と言っている書き込みは、面白がっている部外者でしょうから
適当にあしらっておけばいいんですよ。
実際に顔を合わせてだと何もいえない人達だからこういうところで憂さを晴らしているだけ。

総会については確かに大人数になりそうですね。
3000人や4000人は無いと思うけど、最大で1500人くらいはありそうです。
多分若松中学の体育館など公共施設を借りてやるんでしょうね。
他の大規模マンションも体育館など県や市の施設が多いようですよ。

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ここは釣られるフリをしてあげた方がいいのかな？まあ、とりあえず無視で行こう。

>>803さん
>家具は、やはり引越日に搬入されますか？
ウチはLD以外の居室にはカーペットを敷く予定なので、
引越し日より前にカーペットを引いて、出来ればいくつかの家具の搬入だけ
やってしまっておきたいな、と思っています。
引越し日が決まらないと、そういった計画も立てられないので、
日程決定するのがとても待ち遠しいですね。

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なんだか悲しいレスになってる
と思いませんか？
皆さん.....。やめましょうよ。

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>>806さん
そういったレスをして相手にしない方がよいのでは？

>>803さん
家具探し、楽しいですよね。
でも内覧会で実際に寸法を測ったり、下がり天井の印象を見たりしないと
最終決定ができず、候補ばかりが増えてしまって困っているところです。
家具などは搬入は、引越し予定の土日に次々とやってくるように依頼する予定。
土日に加えて休暇を取らないと整理できないかも。

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入居する頃にローソンは開店してるのでしょうかね？開いてないと、引越しトラックの搬入待ちしている間にちょこっとお昼ごはん食べたいなと思ってもごはん買えないしね　いつ搬入が始まるかわからなないのでららぽーとまでごはん食べに行ってる気分でもないだろうし　こういうときに開店してなきゃ意味なーい

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たまご1円ですか。
サザン住民であふれかえりそうですね
http://www.maruei.info/cm/shiroi.htm

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>>814さん
まだサザンの住民はマルエイのバーゲンには参加してませんよ。
でも、安売り時には現在でもお客が溢れています。
春以降はさらに混雑するんだろうね。

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ＧＥ購入者です。家具選びなかなか決まりませんね。
ゼクシィのインテリア版なんかを見て研究しています。
先日は、「ノーチェ」という家具専門のお店を見てまいりましたが良かったですよ。
皆さん知っていたらごめんなさい。

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>>816
ノーチェですか。確かにそこそこの価格で雰囲気は出せそうですね。
（ただ、個人的にはちょっと趣味が違うんですよね）

でもノーチェのお店って千葉方面にはありましたっけ？
関東だと横浜方面が多いような。あと都内にもあったと思うけど。

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>>817
先日、ららぽーと柏の葉で初めてBoConceptを知りました。世界23カ国に170以上のインテリアショップを展開するデンマーク生まれのインテリアブランドのようです。
ACTUSと隣り合わせにありましたが、ACTUSより断然良かったです。
青山、新宿、銀座、近場では柏の葉と幕張のROOMDECOにもショップがあるようです。

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公庫での返済の為、公庫指定の銀行の中で一番のメガバンク（三○○○）船橋支店に口座を開設に行きました。
その銀行のオオヘイなこと。びっくりしました。
ちゃんと本人確認書類を持って行っても、なかなか口座って作れないんですね。
メガバンクは庶民を相手にしないんでしょうか？
公庫から指定されていると言っても、ＳＡＺＡＮ購入者で口座開設が必要といっても信じず、
三井不動産に確認を取るから連絡先を教えてくれと言われました。
メガバンクは預金が1億くらいないと、相手にしてもらえないとわかり、
即効、他に公庫から指定されている地方銀行に替えました。

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>>820さん
今は口座ひとつ作るのも大変なようですよ。
作った後も、来年からは振り込み額に大きな制限も設けられますしね。

ウチも入居説明会までに必要となる管理費引落口座(兼ローン用口座)を千葉銀行に作りましたが、
住民票の原本など複数の本人確認書類が必要でちょっと面倒でした。

>メガバンクは預金が1億くらいないと、相手にしてもらえないとわかり、
それは大げさでしょうが、銀行員って横柄な方が多いですよね。
今の時期は特に忙しいという事情も分かるのですが・・・。

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ボーコンセプトで家具買うくらいなら、
頭金に回して少しでも返済。
我が家では、見分不相応でした。
ノーチェあたりがちょうどいいです。

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>>820
災難でしたね。さくら銀行時代に破綻スレスレの所まで行った時に投入された公的資金が我々の血税で成り立っていることなんて行員（やパート）はこれっぽっちも意識してないんでしょう。しかしながら、今後も私達小口預金者がますます冷遇されることは確実なことと思われます（客ひとりからの収益よりも、その客の口座維持コストの方が高くつくため）。できればネットバンキングは使えるようにしておいた方がよいと思います。同じ銀行でも窓口やATMでは手数料がかかっても、ネットならタダというようなことが増えていきそうだし、1月からの10万円以上の振込み制限に関してもネットなら旧来の上限に変更はないようです（少なくとも三井住友はそう）。
>>822
船橋近辺でノーチェの実物を見られるところはありますか？
うちは今回、良く言えば「欧州の田舎風」、悪く言えば「質素」な感じでまとめようと思っていて、モダンなデザインの家具はほぼ排除です。それでも、近場ならケユカやアクタスで比較的質感の良い家具を見ると心が動くのですが、我が家のコンセプトから言うと個々の家具よりも全体の調和が大事なので、それにかこつけてコストもセーブしようかと思っています。船橋の目ぼしい店は一通り回ってみて、結局イケア中心になりそうな情勢。もう少し選択肢が欲しいのですが・・・。

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>826
残念ながらノーチェは千葉にはお店を出していないようです。私は実家が横浜なのでノーチェの商品を購入したことありますがＩＫＥＡと同様、欧州の輸入家具が中心だったと思います。価格やターゲット層も大体同じ（価格はＩＫＥＡより若干高いくらい）ですがＩＫＥＡほど大きな店舗は持ってなく、その代わりネットで注文ができるようです。ＵＲＬ→http://www.noce.co.jp/home.html（カタログ請求もできそうです）。
我が家もモダンインテリアではなく、北欧家具中心の温かみのある部屋に仕上げたいと思っています。家具もほとんど購入しなければいけないので、高いものを買い揃えるわけにもいかず、やっぱりＩＫＥＡが中心になりそうです。８２６さん同様、高い家具をポツンポツンと置いても全体的にバランスがとれてなければかえっておかしくなってしまいそうですし、どうせ高い家具を買う時はインテリアデザイナーを入れて本格的にやりたいと思っています。なにせマンションのすぐ隣ですからね、ＩＫＥＡ・・・。でもサザン住人がみんなＩＫＥＡで購入したら、「あの家具あそこの家でもみた！」なんて現象が起きることもあるのかも。

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823へ
カッシーナのホームページ見てみれば
行く気をなくしますよ

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>「あの家具あそこの家でもみた！」なんて現象が起きることもあるのかも。
これは起こるでしょうね。
そもそも、ただでさえどの店にもあるような規格品も多いし、
カッシーナはともかく、近場のOKEYやACTUS、東京インテリアなどで買う人も多いので、
同じ時期に家具探しをしたなら、被ったり覚えていたりなんてことはありそうですね。

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話はそれるけど大塚家具は必ずキングスダウンを薦める、あれだけは買わない方がいい。

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>831
キングスダウンの話題はすれ違い。こっちでやって。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15359/
一部アンチがいるんですよね、キングスダウンって。
ちなみにうちは愛用してますよ。

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東京ベイ船橋ビビットに、最新の写真と動画が出ていますね。
http://blog.livedoor.jp/vivit2006p2/archives/50660171.html

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832さんへ

キングスダウン買わされるのはもちろんのこと大塚家具になります。
ベット構造だって年々進化しています。いろいろな角度からどういうベットを選ぶか決めるべきだとおもい
ます。キングスダウンの構造はコイルスプリングですがほぼ進化のない構造です、挙句にマットレスダブル
とは子供でも思いつく安易な考えです。へたり出せば間違えなく腰を痛めます。寝ていて寝返りの時起きて
しまう、もしくは朝の目覚めが悪いと感じたらかなりやばい状態になっています。

確りとベットを選ばせて貰えるようなお店で買いましょう！
（大塚家具はこの単一流通ルートを使って儲けてるだけだと考えます）

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SAZAN購入者のみなさん
あけましておめでとうございます。
今年は待ちに待った入居の年ですね♪
みなさんどうぞヨロシクお願い致します！!

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あけまして(゜ρ゜)オメデトーございます
こちらこそ宜しくお願い致します
もうすぐ内覧会ですね　待ち遠しいです♪

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あけましておめでとうございます。
本年からどうぞ宜しくお願い申し上げます。
もう直ぐにでも引越ししたくて堪りません。
ほんとに内覧会が待ち遠しいですね☆

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