名古屋のアールギャラリーって…？

　現在打合せ真っ最中ですが営業マンの知識不足が目に見て分かります。例えば全館空調を入れたいと要望を伝えると、まずメーカーに問い合わせから始めるレベルです。ハウスメーカーでしたら独自の全館空調を設備としてお持ちなんでしょうが、やはりまだ若いアールギャラリーさんはそこまで進んでいないのでしょう。私の担当の営業の方はとても親身になってお話を聞いていただけますが、それ以上に設計士さんの質が高い気がしました。打合せが進むにつれて女性設計士さんが合流してくれましたが、間取りを決める中でその場で図面を修正してくれたり、家族構成を考慮した間取りの提案だったり、その面ではとても満足しています。ちなみに滝の水の担当の方ですよ。

お話し伺いにいきました！
私も営業長くやってますが、とても良い営業さんでしたよ。
他のハウスメーカーさんも行きましたが、料金の仕組みが一番わかりやすいので、こだわりと妥協がしっかり分けられる事、細々とした話も拾ってくれて、質問も的を得ていると感じました。同じ目線で考えてくれると感じましたし、様々な方向からの提案、デメリットもしっかり話してくれて、他のメーカーさんのデメリットは言わないところはとても好感持てました。
モデルハウス入ってすぐに、ここに建ててもらいたいと思いました。最後は直感ですね。

>>320 匿名さん

隠すから大丈夫！

>>314 名無しさん

ほんのすこしの方だけです

経営陣や上層部はみんなブラックSハウスの脱落組で立ち上げた会社でしょ。
いい家つくるなんて思考はないです。何棟売るか、粗利幾ら取るかが会議の大半の議題だよ。

仕事だからね。

見積もりを依頼しましたが営業マンがいい加減で結果見積もりもらえませんでした。
約束すっぽかすし、電話で他の営業マンに折り返し電話依頼するとメールで何でした？みたいなメールくるし、友達っか！って思いました（笑）
知人二人も営業マンがダメと言っていたので営業マンの対応が我慢出来るなら良いかも。
自分はこの対応の人に大金は出せないと思い辞めました。

営業の質は最低。売りっぱなし。

アールギャラリーの最近売りに出ていた某モデルハウスの購入を検討していましたが、土地について自分で色々調べて購入を中止しました。購入していたらその先ずっと後悔していたと思います。当然かもしれませんが、営業の言葉を鵜呑みにしないよう注意が必要です。

未公開物件を見たい思い会員登録したところ、他サイトで公開されている情報ばかり。
電話をしてきた営業マンにそのことを伝えるも、「上がやっていることなので、自分は知らない」との言い訳。
いい物件があってもこんな会社には頼みたくないと思いました。

>>307 内部に詳しい匿名さん

「施行がかっこ悪い」の意味がよくわかりません。詳しく教えてください

>>302 名無しさん

「施工の仕方がかっこ悪い」の意味がよくわかりません。詳しく教えてください

>>302 名無しさん
もちろん裁判始められてますよね？大変ですね

まじで最低です。
土地探しからの注文住宅ですが、
土地は目星がついていたため
あとは契約だけだったのですが、
無理やり土地の仲介にも入ろうとしてきました。
まだハウスメーカー決まってるわけではなかったので
土地は直接不動産とやりとりしたいと行ったのにもかかわらず、勝手に私を通さずに不動産とやりとりしてました。信頼底なしです。
そうかと思えば、お願いしていたローンの事前審査も、うちで契約しなければ結果は見せられんと言わんばかりに、審査結果も口頭でしか教えてくれず証明も発行してくれませんでした。土地の仲介に入らせなかった腹いせだと思います。ローン額も他社で見てもらったらありえないぐらい下げられてる、この所得でこの借入額なわけないと言われました。絶対内々で仕組まれてるとしか思えません。もう二度とかかわりたくないです。

アールギャラリーで家を建てられた方、または、今、建築中や、建築前の方、
設計や施工などや、大工の腕や施工業者など…その他、満足されていますか？
色々情報が頂きたいです。

また、アフターメンテナンスの対応や、例えば雨漏りなどの瑕疵などあった方はみえますか？
建てられた方は満足されていますか？後悔ばかりですか？

建売を買いました。実家が30年前施工の◯水ハウスの家ですが比較するとチープで雑な印象…。建築中に中を覗きましたが、各所のネジは2度から3度ほど斜め、内装扉も斜めで数ミリの隙間あり。本当に長期間住めるのか心配…。

自分のアールギャラリーでの出来事すべて聞きたいですか？
書き込んでしまうと担当した営業マンが見たらバレてしまいますのでやめときますが。。。
アールギャラリーで検討されている人はゾッとしますよ。
そこまでの事をされました。

>>340 名無しさん

話して頂けるだけ、お話頂く事はできませんでしょうか？

家に欠陥などがあったのでしょうか？
それとも、望んでいるような家にならなかったのでしょうか？

注文住宅で建てました
営業マンによって大きく変わると思います。
当方の担当者は常にお金お金と言う人で最悪でした。
あと、玄関の土間が外構工事で施主負担になってて
余分に追加料金が発生したので図面をみて
施工主負担か施主負担か確認したほうが良いと思います。
標準プランを選ぶとトイレやらフローリングの床板がかなりショボい物なので追加料金でグレードアップを選ぶようになる仕組みな感じだと思う。とにかくスタンダードタイプみたいなプランはその辺の建売住宅の物より
グレードの低い物でかなり追加料金を出して
グレードアップしないとみすぼらしい室内に
なります。

こちらで以前、家を建てました。
アールギャラリーで色々ありましたが、

私はまた家を建てる事ができ、アールギャラリーで学ばせて頂いた事を生かし、いい家を建てる事ができました。

営業マンさんの他社への悪口が嫌でした。
それ以外は良かったのに。

１年ほど前に名古屋市内でアールさんで注文住宅を建てたものです。
ちょうど第一子の誕生と引渡しの時期が重なって、子供の成長とともに我が家の愛着度が増していくのを感じながら快適に生活ができています。

このほど、知人が家を検討中ということでアールギャラリーをお勧めしたところ、こちらの口コミが大変なことになっていて、本当に大丈夫？と心配しているのを聞き、初めてこのサイトを拝見しました。
あまりの書かれように、施主としてなんだか悲しくなってしまい、思わず投稿した次第です。

こういった口コミサイト、真実かどうかは別として、マイナス意見が多く目立ってしまうのはある程度仕方のないことかと思いますので、私からは良い方の意見を。参考になればと思います。


担当の営業さんに当たり外れがあるかどうかは分かりませんが、我が家を担当してくれた営業の方は、私より少し年上（40歳くらい？）、非常に温和な方でこちらの話を真摯によく聞いてくれる方でした。
業界経験としてはそれほど長くはないと仰っていたので、たまに即答ができない質問が出た場合でも、すぐに確認して頂けて、レスポンスはいつも早かったと思います。
私も知人の紹介がきっかけでしたので、あまり他の会社さんを実際には見てはいないのですが、この営業さん（と最初は上席の方も同席してくれました）なら、いろいろお任せしても良いかな、と妻とすぐに意気投合したのは覚えています。

打合せもあちこちの展示場で行わせて頂きましたが、どの展示場でも対応して頂いた受付の方の応対が良かったですし、何より担当してもらった設計士の方のセンスが良い（私たちにその感覚が乏しい…）のが、毎回の打合せをすごく楽しみなものにしてくれました。
妻も妊娠中で大変な時期でしたが、お家の打合せにだけは絶対に参加したいと、毎回頑張ってくれましたし。

土地を探すことから始めないといけなかったのですが、いくつか希望エリアの土地を営業さんに紹介してもらいました。気になる土地には一緒についてきてくれて良い悪いのアドバイスも。
不動産の会社が一緒にある、ということがメリットになるかどうかは私には分かりませんでしたが、最終的に建売用の分譲地？を先行して紹介して頂き、エリア以外の住環境などは私たちの条件にぴったりでしたので、即決できて、土地の契約もそのままアールさんにお願いをしました。時間はかかりましたが、満足しています。

予算があることなので、もちろんすべての希望を叶えることは難しい部分もありましたが、非常に満足しています。不具合も当初少しありましたが、監督さんにもスムーズに対応してもらい、こちらも笑って済ませるくらいのものです。現場から実家が近かったので、うちの両親が頻繁に建築中見学に行っていましたが、大工さんの仕事も近所への配慮も感心していました。

こちらでいろいろ書かれていることが本当なのかなと思うくらい、我が家は満足のいく買い物でしたので、ちょっと気になってしまい、通りすがりに投稿させて頂きました。長文・乱文失礼しました。

>>348 匿名さん

348さんは、業界未経験者だったこともあって極めて珍しく良い担当者さまが付いたことが良かったですね。羨ましいですね。

また、その頃の年代のアールギャラリーはまだ今より幾分かマシであったこともラッキーだったと思いますよ。

現況は、アールプランナーという不動産仲介業者を介して、自慢の設計士たちがプランニングしたアールギャラリーの分譲住宅を、割高な価格帯で販売し、かつ、仲介手数料を得る業態で利益確保を成しています。

ただ、その分譲住宅分野も、割高な面が消費者にバレているのと、値引きできない経営体質から、なかなか売れていません。

船井総研から梢社長が得ているものは何か分かりませんが、もっと顧客の立場で会社経営していた抱くことを望みます。

アールギャラリー お勧めしません。
他のメーカーや工務店などいくつか回りましたが、アールの知識のなさには驚くばかりです。何を聞いても的確な答えが帰ってこず、にもかかわらず契約期日を設けて焦らされ、不愉快な思いを沢山しました。
「積水◯ウスと同じクオリティを低価格で」と言うのが売り文句のようですが、何をもって同じと言っているのか…試しに積水◯ウスも見学されてみて下さい。品質の違いがすぐに分かると思います(積水◯ウス推しなのではなく、アールが嘘をついていることが分かるので見学をオススメします)。
アールギャラリーの家を見学して一番驚いたのは、２階の足音の煩さです。どこのメーカー･工務店を見学してもこんなに杜撰な造りの家はありませんでした。恐らく他の施工も雑にされるのだろうと思い、うちはアールは辞めました。見た目がお洒落風で安価な家を望まれているならちょうど良いメーカーかも知れませんが、この先何十年も住まう家です。よく検討されて下さい。価格だけの比較なら安いかもしれませんが、品質を含めて比較すると値段の割に極端に高い家です。

アールギャラリー と打ち合わせをして一番ショックだったことは、住宅性能について嘘をつかれていたことです。うちは快適な住環境かどうかを重視していたので担当営業には会う度に性能を聞いていたのですが大丈夫と言うばかりで答えはなく契約ばかり進めようとするので、性能も分からない家を契約できないと言って部長だったか上役に聞くと性能値を教えて貰えました。ただ、後々その性能値が嘘だったことが分かり、そういうズルをする会社と誠実なお付き合いができるはずがないと思い、これもアールを辞めるきっかけになりました(アールには素人だと思われていましたが、過去に建築関係の仕事をしていたことがあり、仕様がわかれば性能値は自分で出せるため気づく事ができました)。

また、注文住宅なのに出されたプランが思いっきり建売りみたいなものだったのにも愕然としました。プランニングに当たって、住まい方や希望の部屋数など何も聞き取りがなかったのでこちらからイメージを伝えたのですが、全く反映されていませんでした。恐らくストックされている何パターンかのプランから土地の大きさに合うものをチョイスして出しているだけだと思います。

そもそもアールの家は下請けの大工さんが建てているんです。家が安いということは大工さんの人件費も安いということ。そんな中で建築数が多かったり工期が短いということは、杜撰な仕事になりがち(ハズレの大工を引く率が高い)ということだと思いますよ。

外構をアールプランナーで依頼しました。
結果、最低で後悔しかありません。
境界に土留もなく土は流れ出る、施工は荒くミスは多く、納期も守られない。
連絡も遅く不愉快なことしかありませんでした。
アールプランナーで建設した人が身近にいますが、建物は満足しているがやはり外構の質は悪いようです。
価格は同じものでも他社より安いので、とにかく雑でもいいから値段ありき！値段を下げたいんだという方にしか向いていません。

近隣でアールギャラリーの家の工事の時に、コンクリの大きいトラックが建てて間もないうちの敷地に乗り上げてピカピカのコンクリ割られました。担当と施主さんが謝罪に来ましたが、全面補修を求めている私たちと部分補修で終わらせたいアールギャラリー側とで意見が合わず、相談しますと半年放置。たまらずこちらから連絡してまた話し合いになるも、部分補修しかできないの一点張り。割った時点で全面補修していればいいのに、自身の工事を進めたためにもう全面補修するとなると、足場を組まなければ私の家に入れない状態。この状態だと部分補修しかできないから、全面補修分の費用を請求するもそれはできないと。最悪のハウスメーカーです。こんなとこで建てる気は起きないし検討する人がいたら止める。半年放置されたのに部分補修だけで謝罪もないし有り得ない。

>>354 匿名さん
半年も放置の上に納得出来ない対応だったとの事、すごくよくわかります。
施主でもないのに本当に不愉快な思いをされましたね。
我が家も〇月に終わりますと言われていた工事が結果半年近く押し、不具合を連絡するも対応はされず催促すること数回…ようやくでした。
こちらも信頼が全くないので連絡したくないのに連絡しているにも関わらず上記のような感じ、お金のこともいい加減。
声も聞きたくないし顔も見たくないので、連絡があるとものすごくストレスです。

工事でも問題があり何度も是正を申し込んだが時間がかかったものです。
その後、一年近く完了報告、請求書がなく、突然連絡が来たと思ったら催促。
この半年の放置はなんだったの？という感じです。
工事が終わったあと、再三早く支払いたい（縁を切りたいから）と言ったにも関わらず、無視というかスルー？されていたのに訳が分からない。
2度と担当の顔も見たくない！

ちなみに以前の投稿で積水クオリティを低価格でと言うのはどういうことかと書かれている方見えましたが、積水ハウスの設計担当が結構、アールへ転職で流れてるのです。その後その方たちは残っているのかはわかりませんがそう言ってました、、、（はじめは建物も検討していたので）
ただ、設計クオリティが積水でも現場はまた別なのでわからないです。

最近、建売をメインにされていますが、大丈夫かな？
心配になります。

>>356 外構依頼者さん

設計担当というかアールプランナーを立ち上げた人間がそもそも積水ハウスにいた人間ですよ。

>>361 通りがかりさん
それが何か？問題か？

>>358 通りがかりさん
何が心配なの？
自分の会社の心配しとけ。

アールギャラリーで土地探しからお願いしていましたが、1ヶ月経っても１つも土地の提案がなく、こちらが探した土地を見せても詳しく見てくれず、この土地のどこがいいんですかと言う始末。そのくせ、7月は決算期だから、割引もできるので、今月末までに契約してくれということを急かされました。土地も決まらず、プランも立ててもらっていないのに契約なんかできるわけないのに何を言ってるのかと呆れました。
アールギャラリーの家を気に入りこちらで建てようかと思っていたのですが、営業の態度や言葉遣いにただただ引くだけでした。
もう二度とアールギャラリーには行きたくありません。

決算期変わったのでしょうか。うちは９月頃に同じことを言われました。まあ、そういう会社なのでしょうね。

アールギャラリーでも場所や営業でかなり違うんですかね・・？
私は現在進行形で進んでいますが、こまめに連絡も来るしスムーズです。

>>365 匿名さん
毎月決算です。

>>367 名無しさん
毎日かもよ

アールプランナーさんで建てましたが、（無印良品の家）営業の担当はとてもいい人でしたよー。ただ現場監督が評判良くない人で、現場の大工さんや、電気屋さん曰く、10軒中9軒はやり直しをしているそうです。
うちは、目を光らせてほぼ毎日、覗きに行って大工さんと打ち合わせしました。
収納の箇所は細かい指定だったので、私に図面を依頼されたのでパソコンで図面作りました。笑。
日進のお店でやってもらいましたが、もう6年目になりますが不都合なく過ごさせてもらってます。

アールギャラリー とトヨタホームと迷いに迷ってます。アールギャラリー もトヨタホームも良くない口コミが目立つので不安です。
ちなみにアールギャラリー もトヨタホームも担当者は良い人ですが、たまに同席する上司は大嫌いです。

絶対トヨタホームでしょ！

371さん
アールギャラリーです！
大手ですと契約の時は値引きで低くなっても結局値段が上がっていきます。

とあるマチかど展示場で打ち合わせ中に他の見学客が入ってきました。その事自体は別になんとも思いませんが、他の方がいる目の前で「あなたの年収○○万円で借入額○○千万なら…」などと個人情報を大声で話されました。どこのメーカーでも同じ感じですか？

ここ、よく見てもらうと、ところどころで本人希望以外でもレスが削除されてるの気付いてますか？！

私、以前にとある某大手の東○リバ○ルという不動産屋のＳ元と、このアールギャラリーという、建前は会社ですが中身はスカスカの社員ばかりの注文住宅部門の人間のＳ本に、裏で個人情報を勝手にやり取りされて、ハメられそうになり危ない目に遭ったことを告発した者です。

メモ記録と音声録音も証拠として保管してあるのですが、この掲示板ではいつの間にか綺麗さっぱりレスが消されてました(笑)

１つ上のレスさん、ここの会社はコンプライアンス&個人情報など、研修すらまともに受けてないと思われる人間が大勢いると思われます。

一方的な批判はしたくありませんが、事実としてこの体質の会社に大切な我が家をお任せするのかどうか、じっくりご検討ください。

以上

I工務店とアールプランナーさんで比較検討しI工務店にお願いしようと思っております。上の方のコメントとは違い、私の担当営業さんは本当に素晴らしい方でした。元々大手メーカーにいらっしゃったようで、知識も豊富で提案力も素晴らしかったです。もし担当営業さんが以前のメーカーに在籍しており出会っていればそのメーカーさんで決めたと思います。
やはり大手さんの安心感が決め手です。明日連絡するのですが、申し訳なくて気が重いです…
最後にアールプランナーさんも素晴らしい営業さんはいらっしゃいます。素敵な住宅ですので、検討の価値は十分あると私たちは感じています。

営業マンによってずいぶん違う
保証内容もしっかり確認するべき
契約してから商談していくと、話と違うことがどんどん出てきてお金の追加料金が発生してく感じでした。トイレとかお風呂、キッチンも最初の設定はみすぼらしい品物でグレードアップしないとその辺の安っぽいアパートに付いてるようなのしか設定がなく、グレードアップさせるようなシステムです。
グレードアップしても建売住宅に付いてるような水廻りなのでさらに別途料金にして
注文住宅に相応しい物になるので最初の契約時よりかなり値段が跳ね上がります。

建物に関してはまだ数年しか経過しておらずわかりませんが、家自体に問題はないと思います。細かい部分で基本アフターサービスの人がなおせないものは全て有償　壁紙は2年保証期間があり、あと基本全て1年保証です
当方は営業マンとかなり保証面で揉めました。　見取り図に小さく土間部分は施主様負担と記載されていて出来上がりは玄関ドア前は階段がなく(´°????????ω°????????｀)説明もなかったので
急いで外構工事屋に別注文しました。

愛知県東海市富木島町で現在建築中です。家は完成品を見ても何もわかりません。
建物の良し悪しはは構造なので明日中に見学されると構造がよく分かると思いますよ。
営業マンに東海豪雨で水没する地域なので基礎を上げたほうが良いと伝えたら､真摯に受け止め基礎上げされていました。基礎工事にかなり時間をかけているので良い会社かと思います。　材木運搬も手際良く､棟上げは一日で一気に組み上げていました。材木を見る限り構造材はかなり太くしっかりしたものでした。　プレカットの組み立てなのでみるみるうちに
完成していきます。　詳細は会社に問い合わせてみると良いですよ。

因みに2棟建売の1棟目なので、まだ見たい人は平日見て納得できますよ。
構造材を見ることは重要なんですよ。もっとも重要なのは基礎。杭打ちをせずいきなり
基礎を打つとんでもない会社も中にはあります。　
（アールギャラリーの基礎はねちっこいほど完璧な施工でした）
皆さんはここを見落としがちなんですよね。
あと、夏とかの施工はやめておいたほうが良いです。大手住宅メーカーで
あろうがなんだろうが施工する末端の人は地元の工務店さんの
職人さんや､一人親方三。当たり前ですが暑いときは正直やる気も失せます。　
人間は機械ではないので、真夏の施工だけはやめましょう。
営業マンはあくまでも窓口なので､耳障りの良い話しかしませんので､信用しては
駄目ですよ。現場監督の人間も何も見ていません。（体験談）
誰がどんな技術を持って家を建てるのかが、最重要課題なので､そこは配慮すべきです。

打合せしていったら、金額があがりまくりました…。
対応が遅いし、外構工事が特にＵＰで、知り合いの業者さんに相談したら、安く、、なんだか不信感しかないのですが…。

どこの業者さんもこんな感じなのでしょうか・・？

外構はコストを掛けないと寂しくなっちゃいますね。盛っていけばいくほど高くなるのはしょうがないですけど。
安いところが見つかったのならそこで色々付けたした方が満足いく仕上がりになりそうだけどなあ。
建物だけお願いして外構は他の業者に任せるのはここだとNGなんでしょうか。以前のレスを見ると他で頼んだという方もいるみたいですね。

様々な意見がありますが、私とここの会社はとても相性が良かったです。

私の建てたい高性能な家は、日本にはありませんでした。ドイツや北欧のように、２×４と２×６を組み合わせて分厚い充填断熱をしたり、各種設計事務所が行っている独創的なシロアリ対策を組み合わせたり、新住協や低燃費の会が発展させてきた工法を随所に入れたり…そんな家を希望していたからです。どんなメーカーや工務店もパッケージがあります。ボルトを始めとする建材のほか、基礎コンの養生方法、残土処理の業者に至るまで指定し、まして予算は並みしかない施主など、なかなか相手にしてもらえませんでした。

しかし、アールギャラリーの（少なくとも私の営業さん）は、親身に話を聞いてくれました。営業さんにはしばしば、私が建材メーカーから取り寄せたカタログ・サンプルを見せたり、希望する工法のyoutubeを見せたりしました。夫婦で考えた間取りに対して、耐震やＱ値などの観点で、ブラッシュアップしてもらいました。タームガードが高額だから現場監督と自作する計画を提示した際は、さすがにニヤリとされました。これらは設計士が入る前の打合せで行われており、私が提示した資料は合計３０枚に及ぶと思います。その際、嫌な顔一つされませんでした。その場では「できます」とも「できません」とも「分かりません」とも言われず、興味深く資料を見ながら、「設計士（現場監督・税理士）に確認してきますね。」という応対でした。次回以降の打合せのときに、アールギャラリーでどこまでできるか、想定コストとともに返事をもらう形です。あんまりに話を受け止めてくれるので、妻からは「○○さんを困らせちゃだめだよ。」と、よく注意されていたほどです。

確かなのは、私が出会ったアールギャラリーは確かに、「自由発想の家」という標語どおり、施主の自由な発想を聞いてくれたということです。我が家一軒のために新しい物・事を準備するのですから、掛け率交渉やコストダウンが難しいのは分かっています。上記すべてが叶うとは思っていません。それでも、門前払いされるのと検討・見積もりを行ってくれるのでは、印象がまるで違います。結果、一点物の家が建ちました。作っていく過程にも、大変満足しています。

ここの口コミに書いてあることを含めて、疑問点を項目立てて聞いてみたことがあります。すると、数日後に詳しい人も同席した場を設けてくれました。気になる施工箇所の現場写真を印刷して持ってきてくれ、創業以来の経緯も含めて説明を受けました。現場見学はむしろ歓迎されました。綺麗事ではなく、２時間弱にわたる本音のぶつかり合いです。メールをしてすぐの対応であり、非常にすっきりしたのを覚えています。

この会社は、こだわりのある施主と相性がよい会社だと思います。我が家作りに際して、やってよかったと思うのは３つありました。施主としてどんな家を求めているかをはっきりすること。ネットを駆使して勉強すること。その知識を基に、気になることをとにかく聞いてコミュニケーションをとることでした。

384さん
HPの建築実例に載せていらっしゃいますか？

>>385
いいえ。ちなみに商品はアールスタイルでした。

なんかもの凄く幼稚な捏造批判コメントみたいなのばかりで驚きました。笑

ワタシは8月に完成しました。384さんと同じく商品はアールスタイルです。
確かに営業マンによっての良し悪しはありますね。ワタシも途中で担当を変わって？上司の手厚いサポート？をしてもらいました。最初は…なこともありましたが、サポート体制後は安心して進んでいきましたよ。

値段の増減ですが、資金計画表も見やすく項目も明確で、検討していた他社3社さんよりも断然分かりやすかったです。最終的に外構も含めた金額でも予算からほぼ上振れすることなく、仕様仕上げ共に理想のお家が出来上がりました。

若い方が多い印象ですが、特に設計さんは若い方でも知識がしっかりしていた印象です。（我が家は女性の設計さんでした）ワタシたちのちょっとワガママかな？と思うような要望もしっかり叶えてくれました。そう、驚いたのは構造計算で柱が1本足らないと指摘を受けたこと。許容応力度計算という難しい構造計算をしてくれていて、デザインと品質の両面をちゃんと管理してくれているんだなと感じました。

それなりに突っ込みたいところもあると思いますけど、書かれている酷評？のようなことはワタシたちは無かったですよ。なので他社さんとかの捏造コメントなのかな？と思っちゃいました。気になるなら実際に展示場へ遊びに行ってみると良いですよ。それで全て分かるかと。

岡崎で購入を検討しています。
担当の方が強引で、アフターケアも悪いんだろうなぁと思います。
物件も値段の割には安っぽさがみえます。

家を買おうと思うと、焦って騙されそうになりますが、皆さん気を付けてください。

>>384
ちなみにQ値はおいくつですか？

ここはデザイン重視なのかと思いきや、構造関係もかなりしっかりやってくれていうという印象です。
契約前なのにかなり間取りの検討と綿密な見積を出してくれました。紳士的に対応してくれてます。

予算の上昇は初期見積で見積もり漏れがあるせいでは？どのハウスメーカーに頼んでも同じですが、初めに外構含め付けたいオプションMAXで見積ってもらい、その後はそれを超えないように取捨選択していく方式であれば、大幅な価格上昇にはならないと思います。

このHMで建築中のお家の隣に住んでいるものです
私は他HMで建て住んでいましたが
建築中の近隣住民には対応が悪すぎて驚きました。依頼業者が良くないのでしょうか。
工事中に断りもなく通行止めにしたり
宅配業者さまに怒鳴り散らしたり、、
施工主さんも同じ感じなのかな、、と
住む前から近所での評判が下がってしまうので可哀想です。
施工主には対応がいいのかも知れないですが。
低価格なので請負業者の選択にこまり
色々内部事情はあるかと思いますが
私の場合はそのようなHMさんに依頼はしたくないと思ってしまいました。
あまり施工主がHMを選ぶ基準にするポイントでは無いかもしれないですが
参考になれば幸いです。

営業の質が悪い。デザインは良い。営業イマイチ過ぎて先に進む気が失せる

ぐぐったら色々でてきますよー、建てた人のブログやらなんやら。それを見てどう思いますかね。

こちらの会社の建売を検討中ですが、仲介手数料がかかると言われました。自社販売と聞いていましたが、どうにもならないのでしょうか。

いろんな批評があって、賑やかですね。

結局は、どんなHMであれ、このアールギャラリー勤務の社員と、施主のご自身が納得されたなら良いと思いますよ。

ただ、私が繰り返し申し上げているのは、土地購入希望時の私のあらゆる個人情報を、やすやすと大手の不動産会社に、犬（手下）と成り下がって、コンプライアンス違反にも構わず提供したという事実。

今時分で、そのレベルの会社に注文住宅頼んで、いろんな意味で大丈夫なのか？という問題提起でもあります。

自己の利益のためには、個人情報の漏洩に関して何とも思わない社員が働いている程度の会社ですよ？！という、世間への情報提供です。

ちなみに、戸建分譲や注文住宅を扱うアールギャラリーと、土地や建売を扱うアールプランナーは、同じグループですが別会社です。

よって、仲介手数料の要らない玉善やアーレックスとは違って、仲介手数料が取られます。

その辺りも、経営戦略なのか、私個人の感想ですが単純にセコい会社と思います。

後から追加の工事費の件、外構費用の囲い込み（元々が外構工事→無印良品の家造り→独立）とか、いろんな意味で幅広くHMを検討してはどうかなと。

私がやられたことは、なかなか簡単には忘れてくださいとならないので、改めて情報提供です。

>>396 戸建て検討中さん
そこがエグい商売しているなってとこ。

ウッドフレンズ(建築会社)の建売は子会社のリアルウッドマーケティング(住みかえSHOP等、不動産仲介会社)で販売しており、別会社だけど自社物件ですからと仲介手数料は取らない。

アールプランナー(建築会社)の建売(アールギャラリー)は子会社のアールプランナー不動産(イエナビスタジオなる不動産仲介会社)で販売しており、別会社なんですと他社の振りをして仲介手数料を請求します。

※ 子会社とはWikipedia参照
財務及び営業又は事業の方針を決定する機関（株主総会その他）を他の会社（親会社）によって支配されている会社である。

私のように家を購入しようと考えてる方へのアドバイスですが、このタイプで仲介手数料を払ってしまうのが一番損をするパターンです。
余程好きな家なら別ですが、100万円近くの意味のないお金を献上するなら、0円にしてもらうよう交渉するか、手数料の掛からない100万円高い物件を選んだ方が得です。

注文住宅で出されたプランが建売みたいな間取りだった。
そもそも間取りの希望の聞き取りもなくて、不安になってこちらから伝えたのにひとつも反映されていなかった。

>>402 通りがかりさん
私の場合は、間取りの要望や予算の聞き取りはあったが、間取りも予算もなにも反映されていなかった。

先日吉祥寺オフィスに行ってきました

○見積坪単価は諸費用除いて70万円くらい。suumoなどの広告だと40万円台を謳っているので驚き

○広告との乖離については、「システムで決まっている」の一点張り。
なお、いまは都内で実績作りをしているので、これでも格安であるとのこと

○広告に載せられないような安い家やダサい家を注文されたら受注をお断りしてる。
なぜなら東京での実績にならないから…とのこと。

○私、あの積水にいたんです！とドヤ顔でなぞのマウント

…などなどギラついた雰囲気に違和感を感じて良い印象は無かったかなあ

>>404 通りがかりさん
あの積水で通用しなくて転職してきたんですね、分かります

>>405 名無しさん
積水で売れないって、相当ダメだよね。

>>398 名無しさん
ほんとこれよ。あくどい

>>404 通りがかりさん
愛知住みです。こちらの会社ですと特殊建築でなければ坪40万円台だと思います。
3階建とかだとわかんないですが。。。
建築費って地域で変わるんですかね？
70万円出すならもっとメーカー選べるかなぁと思いますね。

契約したけど打ち合わせ2回で解消した。
ここはパッシブデザインの知識や経験が乏しいから、そういう希望の施主とは合わない。

○日射取得や結露の判定をしてくれない。
○敷地調査は外注だけど周囲の建物の高さまでは調べない。
○室内温度差や暖房負荷などの言葉が伝わってない。
○打ち合わせの順序が間取り→窓の位置→外壁だったから、きっと窓と換気の繋がりも重視してないか、知らない。
○敷地が振れているのに、方角間違えて図面描いちゃう。
○ウレタンをシートに直接吹いて膨らませちゃってる。
○基礎の呼び強度アップや一体打ち、半セパを希望しても保留になる。
○気密測定のオプションは相場より高い。
○基本的にサイディングだから湿式、焼き杉その他の経験は少ない。一番良いものとして提案されたのはfuge。

でも、すごく頑張ってくれるし、やろうとしてくれる。ダクトレスのサンプル見せて説明してくれたり、過去最高のC値出した監督付けようとしてくれたり。

積水ハウスのやり方に疑問をもって独立したチームだけど、同じようなメーカーにならないか心配。広告量やクオカードをばら撒く方向ではなく、美味いラーメン屋のように技術で勝負してくれたらいいのになと思う。

アールギャラリーで12月に建てました。
色々あった所もありますが、それは大手で建てた友だちから聞いた話とかも含めて、どこのメーカーでも同じなのかな？というかんじでした。なのでそこまで不満はありませんでした。
大手のように決済になって、電話をしつこくかけてくるとかもなかったですし、接客態度も悪くなく分からないことは丁寧に親身になってやりとりしてくれて凄くよかったですよ。相性はあると思います、なのであくまで私の意見ですので参考までに。ちなみに坪単価は40万ほどでした。

坪70万円は都内価格ってことでしょう
地方は何でも安くていいね

家の不具合を写真撮って投稿しても本人の希望で削除しましたってなんだろ‥証拠隠滅なんでしょうか。

>>410 匿名さん
>>411 評判気になるさん
うち（名古屋市）は坪単価70万円台です。

>>404 通りがかりさん
同じ営業担当に当たった者です。
上から目線で威圧されて凄く怖かったです。
お金にならない案件だと思ったようで私達から断らせようと圧をかけてきました。
同席の設計士さんが謝ってくれなかったら本社へクレームいれる所でした。
楽しい住宅づくりな筈なのに、帰り道はずっと暗い気持ちでした。
違う営業担当だったらまだ良かった。本当最低最悪。

他社の陰口や、他人が建てた家をスクラップして
ここがダサいだのカッコ悪いだの
言いたい放題。聞いてて気分悪い。

土地も探して頂いてましたが、どこかで妥協しないと家は建ちませんよ。完璧な土地は無いと
2年目の若手に言われる始末。
街路灯も無いあぜ道の安い土地を紹介され
ガッカリ。
更に上司にガッカリ。
金額を下げれます！と言いだしたらヤバいよ！
契約取る為の話術です！
契約前は、営業が図面を書いてるので
毎回、意味の分からない図面に仕上がる。
違和感しか無いので契約辞めました。

契約する前に契約金払うって普通ですか？
まだ契約書契約内容も見てないのに…

>>417 検討者さん
払っても契約しなければ返ってくるんじゃないですかね。

>>403 戸建て検討中さん
同じです。
子供部屋を南側にお願いしたのに
北側になってたり食卓の近くに
トイレが配置されてたり。何で？？

そして威圧的な上司が、いかがですか？
まだ、気に入って頂けませんか？と。
上司が同席する打ち合わせは毎回、
嫌な感じで契約辞めました。

>>409 戸建て検討中さん
うちも知識不足が原因で辞めました。他の書き込みにも同様の方がいるみたいですし、分かる人は選ばないメーカーかなと。
見た目や雰囲気、勢いに乗せられた知識の無い大多数のお施主さんが可哀想。