群馬でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

何で顔が見えないとこんな横柄な書き方になるんでしょう？
相手も知らないのに命令口調、病んでるに違いない。

群馬県に住まう方へ
高崎市東貝沢、高商隣りのS建設は決して信用出来る会社では有りません。
先ず、ホームページに偽りが有ります。
○○○設計 一級建築士事務所と有りますが一級建築士がいません。
つい先日行政指導を受けたばかりですが未だに、○○○設計 一級建築士事務所をうたっています。

次に業者への支払いが悪く優秀な業者はいません。当然ですよね支払いが悪い会社の下請けなどしたく有りません。優秀な社員まで次々と辞めて行ってる様です。

住宅は高い買い物です。こんな会社には近づかないのが一番です。

　数年前に林藤ハウジングで家をリフォームしました。確かにものは、いい作りだとは思います。が、アフターサービスは、最悪です。購入する前は、しっかり手入れをすれば、100年使えるとかいいこと言ってましたが、いざ手入れの仕方だとか他の業者に手入れの手配をお願いすると、かなりめんどくさがられます。具体的には、手入れの仕方を電話で済まそうとする、アフターサービスの件で社長に電話しても途中で他の仕事の依頼の電話がくると、そっちを優先して電話を切る。また、その後折り返しの電話もない。
　これらは、すべて事実です。おそらく建てたらそれまでで、お金にならないアフターサービスは、基本的に簡単に済まそうとする、ただ単に手入れ業者に連絡するだけで自分のところこにお金がはいらないものに関しては、まったく動かないというのが基本姿勢なのでしょう。
　これからマイホームやリホームを検討中の方は、この会社の担当者（社長）の言葉に、惑わされず、十分検討してお決めになってください。マイホームは、大きな買い物ですから。この会社は、新築物件で内覧会を行いますが、できればお知り合いでこの会社が建てた家に住まわれている方がいれば、その方の実際の住んでみての感想を聞かれた方が、無難です。決して焦って決めないでください。
　PS）ちなみに、私がこの会社で家を建ててもらっている間、うちの家を担当した建築家（社長の部下）が、2名退社しました。聞くところによると、会社がボーナスを出さなかったそうです。理由はどうあれ、施工中に担当者が、2名も辞める会社をみんなさんは、どう思いますか。

株式会社ティーテック解る方いらしゃいますか？

いいところを探すのって結構難しいなぁなんて思います。
こういうところで情報を得られるのはとても効率いいのかな。

アフターまで完璧にしてくれるところがあれば本当は良いのですが、
新しく建てる方で一杯一杯だったりするのだろうなぁ
アフターの専門部署があったりすると違うのだろうけれど、
アフターの窓口が建てた時の営業さんだったりすることも多いようですね。

大手のハウスメーカーは大手として良いところもあるとは思いますけれどね…
ただ地域密着系の工務店だと、この辺りならではみたいな家造りもできると思いますし、それぞれに特長がはっきりしていて面白いですよね。自分が目指すところ同じベクトルにある工務店だったらいいのでは？まずは見て周ることですよ

>>53 匿名さん

私達も、同じです。
林社長は、話術が上手く人を惹きつける才能があるのか、信頼してしまいました。
ずっと後悔しています。良い面がたくさんあるのに残念です。

購入経験者ですが、四季の住まいをおすすめします。
営業も現場監督もしっかりした責任感ある方でしたし、購入後の点検もシッカリやってもらえます。現場が近かったこともあり、週一で様子を見に行きましたが、整理整頓出来ており、質問すればちゃんと答えてくれました。
現場をきれいに使ってくれるので周辺道路にゴミや泥は流出しませんでした。
ただ、お値段はナカナカなので注文住宅ではなくtoiroという決められたプランから選ぶタイプでもありかもです

現在、四季の住まいか前橋市のしあわせの住まいで検討中の者です。
しあわせの住まいで検討中や建てた方いらっしゃいませんか？

上の方が書いているように四季の住まいの現場を見させてもらって確かに整理整頓されていて現場に出ている方も気さくでとてもイメージが良かったです。

>>60 戸建て検討中さん

両方見学した者ですが、断然しあわせの住まいだと思いますよ。施工の丁寧さや対応、建物のものの良さ、何より価格がモノに見合っているかという点で上回っていると思いますね。四季の住まいも無垢床やパッシブな作りなど良さがあると思いましたが、同じ坪数でも500万円程度高くて、支払利息や保証料を考えるともっと差が出ると思いますね。やはり人件費や広告費等の費用の差かなと思いました。展示場はひと月100万かかるらしいですからね。

ちなみにOさんのまわし者ではありません笑
私、ハウスメーカーや工務店を20社くらい見学して、色々学んでいくうちにそう感じましたので、参考になりましたら幸いです！

補足ですが、県内だと他にはコンクスハウジング や篠田工務店が質の良い建物を作ってくれると感じました。ただ、両方ある程度大きい会社なので費用面で厳しかったです…お金ないので泣

>>62 私も検討中さん

確かに建物と金額が見合っている印象で、おっしゃる通り対応の丁寧さや気配りはしあわせの住まいはとてもいい印象でした。
ただ気になるのは将来的なアフター面で少し気がかりです。

私も篠田工務店、コンクスハウジング見学に行きました。
両者ともイメージは良かったのですが篠田工務店はやや金額的に厳しかったです。

篠田工務店と四季の住まいはほぼ同じ値段になると思います。本体価格は３０～３５坪ぐらいで２２００万前後を下回ることは無いと思います。(自分ちがそんぐらいのサイズで2500万円超えたので。まぁ、造作棚などを設置してもらってるので値段が跳ね上がったのも事実ですが）
ですので、もし予算が合わなかったら両社とも本体価格を2000万以内に抑える、企画型住宅（設計図を選んで決めるやつですね）を出しているので、そちらも視野に入れてみたらいかがでしょうか？
しあわせの住まい、いいですねぇ。建てる前に知っていたら視野に入れていたなぁ(苦笑

四季の住まいはアフターサービス（メンテナンス）はしっかりやってもらってます。まだ住んで四か月ですけど。すでに二回来てもらい、ドアや窓の立て付けが甘いところを直してもらいました。一か月・三か月・一年・そこからは毎年定期的に来てもらえる予定です。
ここのサイトの掲示板で四季の住まいのレスで、やたら長いのは自分が書いたやつなので、参考にしてみてください。

あと、住宅展示場にモデルハウス建てるときには運営側が独自に経営状況などを調べて、健全な経営状況なのかを調べているそうです。（って、ローンの仮審査担当してくれた銀行の人が言ってました）ですので、建物の良しあしは別にしても、すぐに潰れるような危険な会社は無いはずなので、建てた後のメンテナンスも気にする方は参考にしてみてください。
まぁ、６１さんの言っているように、展示場にモデルハウスを所持しているところは大概値段が高いメーカーが多いのも事実ですけど

60、61の者です。いろいろと書き込みがあって、参考になります！

アフターメンテナンスに関しては、良い建物なら建ててしばらくは大丈夫だと思いますし、個人事業主だからといって過度に心配する必要は無いと思いますよ。確かに大手メーカーなら簡単に倒産はしないですけどね(^^;)

私の実家は木造で大工さんが建てた築40年超の建物で、大工さんはもう逢えない(泣)と思いますが問題なく住めています。壁の塗り替えと、一時期風呂場に羽蟻が発生したくらいです。バルサンして解決しました笑

それから、６４さんのおっしゃる規格型住宅なら費用を抑えられますね(注文住宅ではなくなりますが…)。

メーカー決めは一番どこを重視するかですかね？私の場合はまず予算があって、ただ断熱と防音だけはこだわりたかったんですね。セルロースファイバーを使っていてオール樹脂サッシにしても予算の範囲内に収まり、かつ誠実さや対応の丁寧さで、しあわせの住まいさんにしようかと思っています。

予算さえ合えば、篠田工務店さんで本漆喰の家が建てたかったですね?。コンクス、四季の住まいもいいメーカーですよね。

四季の住まいとしあわせの住まいで検討している者です。
色々詳しく書いていらっしゃる方たちがいてとても参考になります。

四季の住まいではパッケージプランのｔｏｉｒｏで検討しています。
打ち合わせ時の価格では予算より若干高いものの担当が信頼ができそうで進めていましたが、契約を急かされ少し不信感を抱いたのをきっかけにしあわせの住まいで相談しました。
その後、四季の住まいで構造見学やオーナー様宅を訪問させて頂き、６４さんのおっしゃるように定期的なメンテナンスをしたり、引き渡し後もオーナーさんと担当の方が連絡を取っている様子を見ると大手のＨＭと比べると信頼関係があるのかなと感じました。
また、建築中とメンテナンスで部門が分かれており情報の共有もしっかりとされているみたいで安心感はありました。

契約直前の不信感はなくなったもののしあわせの住まいで相談したところ人柄、対応の良さ、提案力、誠実さに惹かれつつあります。
間取り、建坪ほぼ同等で両社の本体価格差は２００万円程で住設等は標準ですと四季の住まいの方が私は魅力的かなとは思いますが、住設のグレードを上げて樹脂サッシにしてもしあわせの住まいの方が価格が安いので悩みどころですが、最終的にメーカーを決めるのは断熱や、住設の性能が自身の許容範囲ならその会社（人）を信頼出来るかが大きいように思います。

>>68 戸建て検討中さん
間取りや建坪を同等で比較したんですね。200万の違いですか、保証料とか利息を含めると将来的に250万くらいは違うのではないでしょうか…？資金的に余裕があるなら、私だったら安い方の業者でプラス100万かけて1階だけ床暖房入れるとか、やってみたいですね。それでもまだ安いわけですから。

そうですね、同じ仕様であまり値段が変わらくて、性能も許容範囲なら、信頼できるかどうかですかね。

ちなみに、私が住宅建築で大変参考になったファイナンシャルプランナーの方のブログがあるので載せておきます。
https://plaza.rakuten.co.jp/tomtakeda/
こちらでは大手ハウスメーカーで建てた方をおバカさんと呼んでいます笑
確かに同じものが500万違ったら、まずは自分の頭でその違いは何なのか考えないといけないんだな、と勉強になったブログです。

>>69 私も検討中さん
金額が安ければ他の設備にその分お金をかけられて、選択肢が増えるのは間違いありませんね。
金額差だけで判断は難しいですし、金額にあらわれない部分もあると思うので工務店選びは難しいですね。
ただ、四季の住まいもしあわせの住まいも自然素材や無垢材が好きな方であればおすすめしたいですね。

ブログ拝見させて頂きました。
大変参考になります。
大手HMが一概に悪いとは思いませんが私個人の意見としては気軽に相談出来たり誠実だったり人柄が分かるような工務店が好みでした。

断熱材について色々意見があったので、参考にして見てください
https://www.towntv.co.jp/2009/11/post-28.php
ハウスメーカー選びの一考になれば幸いです

群馬で家を建てた者ですが、優良工務店を知りたいのであれば、自分の足で探すことですね。
私も自分で家の企画書(のようなもの)を作って、15件ほどの工務店の扉を叩きました。
中には侮辱的な扱いをしてくる工務店もありましたが、そうしたことが判明することは、その工務店に間違って依頼をすることを回避できるので、有益な情報と捉えました。

結果として、自分が探した中での最善の工務店さんを見つけることができ、今は毎日をとても幸せに暮らしています。
(その決断にも、もちろんリスクはありましたが…)

しかし、その工務店さんが今でも良いのかどうかは、分かりませんよね？
これから家を建てるという人は、現時点で優良な工務店さんが必要な訳で、そのためにも自分で直接に探す必要があると思います。
こうした掲示板での情報収集は、自分で調べたことの補足程度に活用なさいますように…。

>>72 戸建て済みさん
自分も妻と二人でどういう家を建てたいか話し合いながらリストアップ化しました
今すむ家の現状、不満点。新しい家に対する求めるもの。今の生活の仕方、生活サイクル。こんな生活してみたい。新しく買う予定の家具、持ち込みたい今持っている家具や車や自転車の数を書き込み、興味あるハウスメーカーや工務店に行ってみるといいと思います。
そうすればじゃあローンの仮審査しましょとなり、借りれる枠内でプランを出してくれます。
特に間取りをどうしたいなどを考えるより営業や設計士に任せた方がよいプランが出ると思います。

少し知恵というか情報を書かせていただきます。
結局大手ハウスメーカーや設計事務所などは周りの外観や今話題のエコな部分（断熱や太陽光など）はお客さんに見られるというかあえて見てもらうようにしているためしっかりした施工ができているように見えますが
見えない部分、構造材やその接合部などは正直作業を行っている職人さん次第になります。
そしてその職人さんたちは今かなりの低賃金かつ工期短縮を課せられているのでモチベーションなど上がるはずもありません。
具体的に言うと釘を二本打つところを一本で済ませてしまったりなどです。
正直そのような環境を作っているのは親会社で職人さんの気持ちも十分にわかりますが
一番かわいそうなのはそれを購入するお客さんです。
全ての物件がこのような粗末なことではないと願いたいですが
これが自分が見てきた現状です。そして群馬県が関東では一番ひどく感じました。
なのでこの親スレッドにもあるように地場の工務店さんなどに一度話を伺ってみるのもいいかもしれませんね。
間違っても展示場に行っただけで即購入を決断したなんてことはないようにおすすめします。

>>74 通りすがりの建築マニアさん

完成見学会や建築中の建物を見るとかも良いですよね

渋川工務店の情報あったら教えてください

以前ハウスメーカーの実態を少し話さしてもらったものですが、自分は渋川の（有）カナイ工務店さんというところで少しお世話になりました。
規模は親子二人で小さいですが、細かいとこまで相談に乗ってもらえて尚且つ予算に収まるような設計、施工を親身に行ってくれました。
家のデザイン性も柔軟に対応してくれるとのことでしたのでよかったら候補にどうぞ。
https://kanaikoumuten.com/

高崎市で建築予定です。四季の住まい、齋藤林業、立見建設で検討中です。
詳しい情報をお持ちの方がいれば教えてください。

その三社ならどこもお値段高めだし性能はどこでも問題なさそう
立見は現在進行形の話で知人が揉めてるらしい、四季の住まいは10年以上前に親戚が建てたけどアフターはこちらからあれこれ言わないといまちちらしい
参考までに

立見建設は現場監督がまともな人がいないって聞きました。
尚且つ、職人泣かせで有名みたいですよー

四季の住まいは建てたあとのメンテナンスを行ってくれます。
ただまぁ、最初の初年度はともかく、金が発生しないような雑務は動きは鈍いかもです。
四季の住まいは結構お値段張りますので、ソコから少しお値段押さえたtoiroシリーズというのをやってるので、金銭面できつそうなら、そちらも検討されても良いかもです。
少なくとも僕は四季の住まいでたてられて大満足です

そうなんですね。因みに、職人泣かせとは知っている範囲で教えて頂けますか？

>>82 職人さん
職人泣かせは、ほとんどの会社がそうだとおもいますよ。
元請は利益を追求するのが当たり前なのですから。
でも利益の前に本来は顧客の利益を考えないといけないのですが、アフターサービスの対応が悪いのはいかがなものでしょうか？
私が思うには、施工段階での管理に問題があるのだと思います。
すなわち、工務担当者の能力がどうなのでしょうか？
もしかしたら2級程度の資格だけ持っているだけとか、2級なら建築業界に居なくても持っている人は沢山います。または資格無しとか？
工事担当者に契約前に会わせてもらい経験年数と資格を持っているか聞いて見るのも大事な事だと思います。
職人泣かせを含め

結局営業と現場監督や設計とのコミュニケーションもろくに取れてない中で職人任せ。
工期はきっちりで終わっても監督や工事にあまり関わっていない人たちの評価のみで職人さんだって不満は出ますよね、、、
HMや大きな会社に工事を頼むなら、資格うんぬんより、より良い現場を作れる監督さんがいる業者さんを見極めた方がいいですね。
そういうのも踏まえて自社施工で行う地元の工務店さんの方が良いと思っています。
あとHMさんで家を建てようとしている人に助言ですが
正直ブランド名なんか住むに至ってはどうでもいいこと
むしろCM料を自分の建築費に入っていると思っていた方が利口だと思います。

83番さんも84番さんも内情に詳しい方なのでしょうか？無資格の方が現場を見ていたり、職人さんや現場に問題がありそうですね。

斎和工務店で家を建てました。
共働き子持ちで、なかなか時間が作れなかったのですが、こちらの都合で話し合いの場を設けてくださいました。
また、要望のつ一つを丁寧に間取りに活かして頂けたり、予算内で36坪の家を建てられたりととても満足出来ました。
子育て経験のある設計士さんなので、子育てしやすい間取りを提案して頂けてよかったです。
丁寧な仕上がりですし、見積もりの段階から一緒にメーカー巡りをして頂けて初めての私達には何を選んだらいいのか何が違うのか説明して頂けたので助かりましたよ。

渋川で戸建ての新築を考えているのですが、どこかおすすめはありますか？
木を使ったお家にしたいのですが、、、
気になっているところは(有)カナイ工務店さんです。
無垢の家をローコストで建てられ、共同会社？の工場での加工品を使っているとのことでした。
他にも良いところはありますか？
ちなみにハウスメーカーでは考えていません。

>>87 戸建て検討中さん
カナイさんは話題に出てましたね。かなりいいチョイスだと思います。
自分は四季の住まいでたてましたが、値段はカナイさんより高いでしょうね。
ほかにもしあわせのすまい、マイスターハウスが実際に建てた方からの評価高かった記憶があります。
これとは別の、似たようなスレがあるはずなので、そちらも覗かれると良いと思います

ご返答ありがとうございました。やはり最初から気になっていたカナイ工務店さんに連絡してみたのですが、丁寧に会社の説明をしてもらい、今度打合せをすることになりました。

四季の住まい、toiroはまだ歴史が浅い商品なんですかね？
toiroでフルオーダーだと金額どのくらいになるか知りたいんですが、建てた人自体まだそんなにいなそう、、

>>90 戸建て検討中さん
エアパスの33坪で2500万外構費は別です。
が、アホみたいに造作棚をつくってもらった結果なので、他の方はもう少し安いかも？
トイロはこれより高くなることはそうそう無いはず？
どのメーカーでもオプションつける分だけ高くつきます。
なので、絶対必要。これだけは外せないものから順に優先度を予め明記すると、予算オーバーしづらくなるでしょう

>>52 サラリーマンさん
同様に下仁田から出てきている高崎のKハウスはご注意を。契約が欲しいがために良いことばかり言って詐欺まがいの嘘を言ったり、契約後は施主の要望を聞かなかったりする二級建築士の設計士がいます。

ここで家を検討される方は会社さんに構造計算をして耐震等級3か、気密測定はされてるか、UA値はどれくらいか聞いたほうが良いと思います。
性能がどれくらいかわからないと、価格を聞いても無意味ですので。

>>93 通りがかりさん
とても当たり前な意見ありがとうございます。

>>94 匿名さん
自分はそれが当たり前だと思うんですが、過去スレ見てても何坪でいくらとかは書かれても性能値がいくつでいくらとは言われてないので、多くの方は当たり前ではないと思うので一応書いときました。
ちなみに耐震等級3、G2グレード、C値1.0以下くらいなら総額で2500万以下でも目指せるので参加程度に。

太田市のスバル

テクノストラクチャー工法の石田屋。コスパもかなり良い。

>>97 匿名さん
テクノストラクチャー工法って熱橋とかどうなってるんですか？？

石田屋はコスパいいかと思ってたら、一年前の38坪の値段で今は32坪しかたたないのね
中身はグレードアップしてるのだろうか？

カナイ工務店さんや四季の住まいさん、よく名前を聞きますがUA値やC値などどのくらいの性能値ですか？