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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番1、1番4(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月上旬予定 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
東急建設株式会社 首都圏建築支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン目白坂テラス口コミ掲示板・評判
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1336
名無しさん
>>1333 マンション掲示板さん
そうだったんですね。キャンセル後はたぶん二番手のマンクラさんに連絡が来るはずなので、辞退して後から悔しがることはちょっと不思議だけど。
最狭部屋だと揶揄されているが独身にはちょうどいい部屋。誰もが飲み屋街やタワマンに住みたいわけではないので、高級住宅エリアでの小ぶりな部屋は貴重。自分も真剣検討したが予算が合わなくて諦めました。賃貸にこの価格で出されてると発見した時はかなりショック
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1337
匿名さん
>>>1334 マンション検討中さん
私は部外者で、マンションをいろいろ見ている者なんですけど、目白新坂の方は、その坂上にあるいくつかのマンションと比べた時、競争力を持つ要因があまりないように思います。あえて言うなら、築年数が新しい事と、駅から少しだけ近い事くらいでしょうか。
目白坂テラスは、小日向側にも似たタイプのマンションはありますが、それでも文京区においてはオンリーワンの個性を持つマンションだと思いますよ。
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1338
匿名さん
嫉妬したくなる気持ち、確かに分かります。資産性含め玄人評価でも目白新坂の方が優れた物件のようですね。年数が経てばその理由がさらに明白になるでしょうと。
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1339
通りがかりさん
目白新坂は6~9千万のリーズナブルマンション、目白坂テラスは全戸1.5~2億越えの高級低層マンションで仕様も全然違うから、そもそも比べるものでもないと思う。
ターゲットの客層もだいぶ違うんじゃないかな。
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1340
評判気になるさん
>>1339 通りがかりさん
そんな生産性のない話はやめなはれ。番町も港区も新築時は坪400万の時代があったわけだよ。すべては立地で仕様が~議論は関係ないよ。同じ立地なんだから、ともに資産性を高め合っていけばよいのでは?
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1341
匿名さん
>>1340 評判気になるさん
一方は大通り沿いの中層マンション。もう一方は低層住宅地のマンション。すぐ隣に位置していますが、「地位(ぐらい)」は全然違うと思います。
「仕様が~」は、おっしゃるとお。影響ゼロではないけど、よほどひどい仕様でないかぎり、あまり関係しませんよね。
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1342
匿名さん
この界隈では同じ立地ですね。
私は購入者ですが目白新坂のタイミングに合っていたらそちらを買いたかったです、正直。住んで分かることもありますから。
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1343
匿名さん
こちらの格の高さにタダ乗りしようとする新坂民、さもしいですぞ。
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1344
匿名さん
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1345
匿名さん
>>1343 匿名さん
1342です。格の高さとか仰いますが微妙なクオリティのエントランスにも帰宅する度にテンションが下がりますし、買い替えのタイミングに多少早くても目白新坂を買っておけばよかったと今になって後悔しています。そのうち貸すか売りますから住んでみます?
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1346
口コミ知りたいさん
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1347
通りがかりさん
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1348
匿名さん
文章が理解できていない人が若干いますね。
目白坂のエントランスはやっぱり微妙なんですよね。期待していたのに安っぽく仕上がってしまって残念。
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1349
匿名さん
>>1345 匿名さん
微妙なクオリティなのは新坂のほうですよね。
あの坂沿いでいちばん大きくていちばん微妙な存在。
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1350
匿名さん
>>1349 匿名さん
新坂に並ぶマンションの中では一番駅に近いんだから、クオリティには目をつぶりましょうよ。
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1351
名無しさん
>>1349 匿名さん
1342です。いえ、私は目白新坂のクオリティは高いと思います。微妙なのはうちの目白坂です。
前の投稿も読みましたが、設計士達からの評価は目白新坂というのは納得で、目利きなら選ぶでしょうね。内見までしてタイミングを逃したのでうちの奥さんも後悔しています。
私達一般の者にはクオリティは外から見るだけでは判断できないと思いますよ。
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1352
匿名さん
こちらの購入者を装ってまでアッチをageたいかねぇ・・・。
ここまでくるとちょっと普通じゃない気がしますわ。
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1353
評判気になるさん
先に出来た目白新坂の住民には恨まれている物件なのですね。
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1354
匿名さん
情報交換の場なのに単なる部外者は茶々入れるだけで役にもたたない。暇つぶしや憂さ晴らしなら他所でやって頂きたい。
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1358
評判気になるさん
インフルエンサーの人がエントランス外観風景上げてくれてるけど、やっぱり石調のデザインカッコいいよねー
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