ディアナコート小石川播磨坂レジデンスってどうですか？

マンションバブル状態だし、ここも坪600前後までなら許容するしかないのかな。

文京区のディアナコートの眺望だと、スカイツリーや隅田の花火が見える竹早が最高！！
ここは駐車場が3台とは…高齢者仕様？

>>21 匿名さん
立教小学校や学習院初等科まで丸の内線で通えるのに？

立教小は西武池袋線椎名町では？朝のラッシュ時に小学生低学年が池袋駅乗り換えは難易度高めかもしれない。
丸の内線の混雑時間帯なので学習院初等科も1年次は保護者の送り迎えが原則です。

1,000万？

>>22 匿名さん
600で済むわけないでしょ。過去からタイムスリップしてきました？

>>22 匿名さん
やっす笑

>>23 評判気になるさん
スカイツリーとか点でしか見えない距離だし、年一の花火って言っても、、遠すぎ。
まだ春日のパーコーの方がマシでしょ。

花火が好きなら熱海のビーチラインのマンションを買うべきだと思う。

小石川四丁目はマンションが建つ山手線内側の住宅地としは緑も多いし閑静で優秀だと思う。多分、チャレンジングな価格をつけても飛ぶように売れるだろう。特に円安の昨今、ライバルはワールドワイドだ。

>>30 匿名さん

近くのルジェンテが3LDKで2億以上とのことですのて、こちらははるかに上かと思います。

>>31 eマンションさん
ルジェンテは「播磨坂沿い」の唯一無二感をどう評価するかですね。
ここは良くも悪くも普通の住宅地、という感じで環境的には無難に良い感じ。
オンリーワンを望むか、手堅いとこを狙うかの違いというか。

ただ、工事現場を見る限り南側のマンションがかなりデカく（ここの倍くらいある）、見下ろされる感じなのがかなり気になりました。
建物完成後に確認して判断できたら良いのですが、それまで残っているとは思えませんので悩ましいところです。

古いプレハブの建物があったところでしょうか、ここ。
マンションが建つことで明るくなりそうで歓迎ですね。隣地の高層マンションや建物の向きなどを勘案すると日当たりを気にする人にはむかないでしょう。ただ、だからといってすごく安くなるということもないように思います。

陽当たり気にしない人が23人いれば良いだけですから、予算オーバーの大多数の声なんて気にしないでしょうね。
じゃあ近所の定借にいけば？てな感じかと。

>>32 マンション検討中さん
>ここは良くも悪くも普通の住宅地
小石川5丁目は”普通”の住宅地ではないと思いますよ。

>>35 デベにお勤めさん
どう違うと？
立地で言えば茗荷谷より後楽園駅至近距離の小石川の方が良いとは思うけど。

>>36 マンション比較中さん
茗荷谷は塾も多いし、国立小学校も近い。比較的規模の多い公園があり、緑も多いよ。

3S1Kに中国人が注目しているという話が本当なら少々お高くても即完売じゃないかな

>>33 匿名さん
ルーフバルコニーが売りの物件なのに人目が気になってバルコニー出れないのか、

この前の小石川のピアースより高いことを考えると、坪800はいきそうだね

>38

それだと微妙。中国人がお隣さんだったらモラルにびっくりでしょ。