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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-28 13:56:22
バウス板橋大山についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/itabashioyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154969
所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
交通:東武東上線「大山」駅(東口)徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅(A3出口)徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅(C6出口)徒歩19分
JR山手線・JR湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅(西口)徒歩20分
間取:1DK~4LDK
面積:26.25㎡~73.69㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主・販売提携(代理):株式会社マリモ
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域:商業地域・準工業地域
駐車場:12台(機械式:10台、身障者用:1台、来客用:1台)
駐輪場:93台
ミニバイク置場:6台
工事完了年月:2025年 9月予定
引渡可能年月:2025年11月予定
販売開始時期:2024年 4月下旬(予定)
バルコニー面積:4.82㎡~14.58㎡
サービスバルコニー面積:2.52㎡
敷地面積:935.99㎡(売買対象面積)
建築確認対象敷地面積:828.82㎡
建築面積:483.90㎡
延床面積:5,177.78㎡
大山凛麗 Oyama Rinrei
池袋の奥座敷、心安らぐ美の邸宅。
都心屈指のメガターミナル「池袋」。その深奥に凛と佇む、美しきレジデンス。
風雅をまとい、住まう誇りを醸し出す。
品と格、動と静が織りなす豊かさを紡ぐ。
-「池袋」駅直線約1.4km圏 和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。
- 山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分
- 東武東上線「大山」駅徒歩9分
- 陽光と開放を抱く南向き中心(総戸数70戸中59戸)
- 多彩なライフスタイルに応える 1DK~4LDKの間取りプラン
- コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩3分・ハッピーロード大山商店街徒歩7分
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-05 21:59:05
バウス板橋大山
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所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
-
交通:東武東上線 大山駅 徒歩9分 (東口)
- 価格:未定
- 間取:1DK~4LDK
- 専有面積:26.25m2~73.69m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 70戸
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区中丸町30番1、26(地番) |
交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩9分 (東口) 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩16分 (A3出口) 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩19分 (C6出口) 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩19分 (C6出口) 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩19分 (C6出口) 山手線 「池袋」駅 徒歩20分 (西口) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩20分 (西口) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「池袋」駅 徒歩20分 (西口)
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間取り |
1DK~4LDK |
専有面積 |
26.25m2~73.69m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.82平米~14.58平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(70戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2025年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社大京穴吹建設 |
管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス板橋大山口コミ掲示板・評判
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160
匿名さん
>>159 大山住民さん
たしかに(笑)
リニューアルオープンの日はちょうど出勤時間くらいから並んでますよね。
9時すぎると何百人にもなってすごいです。
あれが大山唯一の難点かなぁ。
べつに悪い人たちじゃないし、今のご時世でパチンコできるってある意味お金持ってる層でもありますが。
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161
坪単価比較中さん
>>160 匿名さん
あとは、ハッピーロード周辺に大規模物件が出来すぎて今よりも人で逼迫する懸念はあります。
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162
坪単価比較中さん
検討住戸提出してきました!
眺望が抜ける中層、高層ラインは集中しそうですね
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163
マンション検討中さん
>>162 坪単価比較中さん
私も出しました。
この掲示板では荒れることが多かったので多少不安がありましたが、優先案内会は夜の部もこみあっていて安心しました。
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164
マンコミュファンさん
>>163 マンション検討中さん
価格の話しはありましたか?
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165
マンション掲示板さん
>>164 マンコミュファンさん
163さんではないですが、
参考価格は教えてもらいましたよ。
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166
評判気になるさん
>>163 マンション検討中さん
優先案内会には間に合わなかったのでオープン待ちます。
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167
マンション比較中さん
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168
マンション掲示板さん
>>165 マンション掲示板さん
根掘り葉掘り申し訳ありませんが、坪400くらいですかね?
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169
ご近所さん
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170
マンション比較中さん
>>168 マンション掲示板さん
私も相場を勉強せずに見ましたが、もうちょいじゃないですかね。
市況からみるとある程度うなずけましたのでよほどここから値上げなければまた伺う予定です。
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171
匿名さん
中丸町で坪400だのそれ以上だの、地域柄を知ってる地元民としては理解を超えてるんだが。今のバブル弾けたら真っ先に下がると思うぞこのあたり。もっと駅近買っとけ。400出すなら駅3分のブリリア大山町が楽に買えるだろ。築11年だがあっちのほうがいいぞ。
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172
マンション検討中さん
>>171
都心なんかと違ってまだまだ中古市場が立ち遅れてるからね。いまならほぼ新築の大楠を除き400だとどこでも買えちゃうのがかえって悩ましい
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173
マンション検討中さん
>>171 匿名さん
バブルとかじゃなくて、建築資材の高騰、人件費の高騰も背景にあるから下がることはないぞ笑 高くなり続けて、買い手がいなくなったら新築マンション自体が減っていくだけ。だから今出ているマンションはまだ買う価値はある
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174
坪単価比較中さん
今週末2回目伺う予定ですが、私の感覚としては中古と価格の遜色がなくなってきたからこそ新築に絞って探せています。
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175
評判気になるさん
>>171 匿名さん
頭も所得も追いついていないんだね。
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176
買い替え検討中さん
>>175 評判気になるさん
ここ最近で相場がぐっと上がってますから昔購入したとかの人はギャップについていけないんでしょうね笑
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177
マンション検討中さん
地元民あるあるで、過去からの価格推移をリアルで見ていると、こういう相場環境では踏み出せなくなるのはわかる、別にこのエリアに限らず
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178
周辺住民さん
2年前下板橋の物件は坪370でした。一応豊島区アドレス。
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179
匿名さん
バウス板橋大山
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所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩9分 (東口)
- 価格:未定
- 間取:1DK~4LDK
- 専有面積:26.25m2~73.69m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 70戸
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