パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

２８０です。
塩害についてのコメントありがとうございます。
すごい影響を受けるわけではないけど・・
感じる人には感じる、といった程度のようですね。
排気ガスを感じるよりは数段いいかな。

契約者です。東京駅へ通勤の予定ですが湘南ライナー通勤を検討しています。現状同じ状況の方、いらっしゃいますか？
あと、ライナーではない場合、座れるんでしょうか？

茅ケ崎のジャスコで宣伝用の風船を配っていました。

>２８９さん
私も東京駅までの通勤者です！
現在は横浜から東海道線に乗っていますが、あまりの人の多さで
毎朝死ぬ思いで乗り込んでいます。立ち位置を選べる状況ではありません・・。
その点茅ヶ崎駅からの乗車ならつり革もつかめるでしょうし、
位置にもよりますが、普通電車でも結構途中で座れるようです。
最初の狙い目は藤沢！ 次が横浜、そして品川・・・うーん、ここまで
きちゃうとあまり嬉しくないですね。（笑）

終点まで座れなかったときのストレスを感じたくないので、私は500円払ってでも湘南ライナーで座って行きたいな〜と考えています。

>２９９さん
風船配っていましたか！
入居までにより多くの人が購入してくれるといいなぁ〜。
今どのくらい売れているのでしょうね。

ライナー使っての通勤の方が断然よいでしょうね！
私は東海道線は普通通勤で新橋まででした。

死にますよ〜窓に腕立て伏せとか当たり前でしたもん。
藤沢の乗換え口とか出口階段付近になる位置に乗るんですよ

それで、降りる人を観察して何時もココで降りる人を覚えて
茅ヶ崎で乗る時その人の前にたつんです。

学校の制服とか降りる駅が分かる人探してましたね〜
座れたらＬｕｃｋｙでした。

帰りは歩いて東京駅から座って帰れたので楽陳でしたね
たまにライナー使って帰ったけど

ライナーは最高でした(~o~)ライナーで通えるなら断然ライナーですよ！

こんにちは、どうぞ宜しくお願いします。

私は茅ヶ崎から品川まで通勤しています。出勤時間が遅いので参考にならないと思いますが、毎日8時7、10、14分のいずれかに、ほぼ座れてます。この時間帯は当然ラッシュ時ではないので、この後もそれほどは混まないですね。。
ラッシュ時に通勤している友人は、新聞を読みたいということで、行きにライナーを利用しています。月1万円かかりますが、やはり快適とのこと。
都内への通勤時間はやはり長いと思うのですが、寝たり、読書や音楽を聴きたり出来る時間とプラスに考えて長距離通勤を楽しく考えるようにしてます。
ただ、東海道線の私鉄と比べて本当によく止まるところが難点ですね。品川あたりで止まればあきらめもつくのですが、藤沢や大船で、中途半端にとまることが多くて困ります。振り替えがモノレールや小田急は出るのですが、バスの振り替えは出たことがないです。
先日の台風のときは早めに帰宅しましたが、それでも各駅に数十分づつ止まりながらで、品川から2時間以上かかりました。運悪く、終電近くにのった知人は、大船の先でとじこめられたまま、帰宅したのが夜中の3時すぎだったとか。関係ないですが、埼玉方面のJRを使っている同僚は、毛布とおにぎりが配られたそうで「こんなことより帰してくれよ」と怒ってましたＷ

昨日、フレスポに寄りがてら、パークスクエアの横を通りました。側面のブルーの部分が大分完成してました。楽しみですね。
長文失礼しました。

３月にマンションを購入しました。週末、家族でインテリアオプションの相談に伺った時、幼稚園の相談を営業の方にしたのですが、よく分からないという事でマンションを購入した方達と直接お話が出来る場があると聞き、このホームページを教えてもらい、今日初めて書き込みをしました。よろしくお願いします。今一番悩んでいるのが、幼稚園のことです。この中で、幼稚園について色々書き込みがありとても参考になりました。ですが、いまだに幼稚園が決まらず困っています。出来ればマンションの方達がたくさんいるところに行きたいなと思っています。まだつるみね幼稚園しか、みていないのですが、先日の未就園児の運動会はとても感じがよかったです。つるみねは園バスが無くて送り迎えが大変そうですが、のびのびとした子供らしい幼稚園だなと思いました。今週のやまゆりの見学会も来月のすみれの見学会もいくつもりです。聞いた話によると、やまゆり、すみれは厳しくお勉強中心と聞きました。できれば、お外でのびのびと遊びたいのですが、園バスもあり校舎も大きくきれいな、やまゆりとすみれもとても気になります。色々情報を交換出来たらなと思います。長文でごめんなさい。よろしくお願いします。

>294さん283です

幼稚園困りますよねだって実際に住んでる人が何処へ行ってるかが分からないですもんね〜私も一番の悩みはそこです！

サーパス駅前（市役所横）に住んでいるお友達によると
梅田地区は（みなもと）・（つるみね）・やまゆり第２・高砂・すみれ・マドカに通ってるそうです（　）のはバスあっても遠いので少なめ、もしくはバス無しで自転車などで通える人のみですね

実際見てみるとですねパークスクウェアから近いのは　つるみね・やまゆり第二（たぶん…というのは見学会が今週末で行ってないからです）高砂　ですね

つるみねからナナメルートを使って自転車で計りましたけど５分位でした。こどもをのせたとしても１０分かからないと思います。雨の時は大変でしょうけどね
歩いたとしてもこどもと一緒で１５分かなぁって思いますがどうでしょうか？今度歩いて計って見てみましょうかね^m^

294さんはつるみねの運動会にもいらしたんですね〜私も行っていましたよ！ただし車が遅れに遅れてつなひきの最後の方を見るだけで参加できなかったんですが(/_;)
つるみねは宗教法人なのでお寺系ですよね、なのでクリスマス会は無くておしゃかさんの誕生日祝う行事があります
先生もやさしくてのびのびしていますよね。園舎もすっきりとしていて整頓されていて好感がもてました。
294さんはつるみねの説明会には行きましたか？私は今月行きそびれて来月行く予定でいます。

そしてその後オプション会にも行っていました。
どこかですれ違ったでしょうねきっと…(~_~;)

高砂は考えてらっしゃらないかな？パークスクウェアにバスが停まります。
こちらものびのびしているようで、お勉強系でしたね…校舎が築５０年越えてるのでちょっと怖い。制服はセーラーで可愛い。体操服は上下黒体育としてバレエをするからの様です。音楽・絵画・バレエどれも近所で教えている専門の先生が教えます英語の先生もイギリス人です。だい２・４土曜が休みで土曜に保育があってとても珍しいです。年９回木曜が休みです。もっと詳しく知りたかったら仰ってくださいね。


やまゆり系列は皆「七田系」です。お勉強系というより右脳刺激系と思うのは私だけかしら…因みにそういったお勉強？というか右脳刺激は朝の３０~４０分だけですよコレは集中で後は拡散だそうです。給食のの内容も良いと思いました。

のびのびという点では、すみれも良いんじゃないでしょうか前にも書いたけどバス停まります！
来月のすみれの見学にも行くのですね…私は今月のに行きました。
来月のに行くのであれば倍率が分かるはずです。よかったら是非教えてくださいね！(~o~)
園舎は綺麗だし設備は充実してるし園庭もとても広いし、遊具は充実してるし人気あるはずだよねと思いました。
基本のびのびですが躾もしっかりするという雰囲気でしたよ
詳しく料金とか内容書きましょうか？でもパンフレット配布後の説明会にいくなら必要ないかな？
ココを希望しても、くじになったら運ですもんね〜多分ココ受けるとなったら滑り止めも考えないとと思ってます。

やまゆり第２は台風で説明会流れて今週末なんですよね！もしかしたら会えるかも^m^。


ところで、皆さんオプションは何を頼みましたか？ｊ
我が家は換気扇のフィルターを決定しましたが
他は一応割引の為に決定しただけでカーテンやビューバルコニーやコートなどは保留にしています。他の業者の方が安いかなぁと思って…　・

皆さんこんにちわ。幼稚園悩みますよね。私はみなもと幼稚園にしようと思っています。通園バスもあるし、給食とお弁当があります。園庭もひろく、お勉強系ではないのでこどもたちものびのびしているらしいです。　　わたしも営業の人に入居時期について聞きました。幼稚園や学校など通わせるのに困りますから。「たぶん早くなるか、そういった事情も考慮する方向です」とういわれました。

こんばんわ。幼稚園の情報ありがとうございます。すごく参考になりました。283さんはとても詳しいのですね。すごいです。やまゆりはそんなにお勉強系ではないんですね。園庭は広いし遊具も充実してますよね。今週の説明会で少し園の雰囲気を見て検討したいなとおもいます。
つるみねの説明会は実はあまりいい印象は受けなくて、つるみねはないかなと思っていました。けど、この前の運動会の印象がとても良かったのですごく悩んでいます。バスがないのでちょっと辛いかなと思いますが、283さんのお話だとそんなに遠くないし通えそうですよね。
つるみねに来ていたお母さんにこの辺りの幼稚園の話を聞いてみたのですが、296さんのおっしゃっていたみなもと幼稚園ものびのびでいいよという話でした。園庭が広くて少しマンモス校なのかな？とても今一番気になります。まだ、みなもとは説明会に行ってないのでまだあるのかな？すみれみたいに入園が難しいのでしょうか？さっそく明日にでも電話してみます。
たかさご幼稚園なのですが、まだ見に行ってないのですが、お電話で少しお話を伺ったところ、土曜に幼稚園があると聞き、主人が土日休みなのでちょっと難しいかなとおもってます。
すみれですが、説明会に行ったら倍率みてきますね。すみれは抽選で
必ずしも入れるわけでわないので、本当に運ですよね。なんだかもし一人だけ落ちたりしたら、悲しいですね。けど、お話をきいてるとすごくいい感じですね。お話伺っただけなのに、ぜひ入れてみたい気になりました。のびのびだけど、しっかりした部分を持ち合わせているのが魅力的です。説明会がかなり先なので、早く話しを聞いてみたいです。

色々長々」とかいてしまいごめんなさい。質問もたくさんしてしまったし、私もいい情報があったらまたお知らせしますね。

>296さん
>297さん

実は私みなもと幼稚園の卒園生です。あそこは加藤家が運営してるんですよね。私の担任も加藤先生の奥さんでした。
のびのびなので良いでしょうね…昔からだいぶ変わったんだろうなと思います。
あの竹やぶが暗くて嫌いだったけど…^m^今は遊具も変わってるのかなぁ〜
そこそこの広さですよね
私はそこで転園生だったからかいじめにあったことがあり、私も私の母も良い印象も思い出もないので最初から除外して考えています。(~_~;)
パークスクウェアから行くには遠くないですか？（でも、他もそうですよね）子供はバスだから平気かな？それも除外の理由の一つでもあります。
ちなみに、みなもともパークスクウェアにバス停まると思いますよ走ってましたから(^_-)-☆

つるみねのあたりのママさんは大体みなもとかつるみねかやまゆり第二ですね。梅田だと高砂・マドカ・すみれも入るようです。

ちなみに高砂は「たかすな」と読みます。私もたかさごと言ってて友達に指摘されました(~_~;)土曜日があるって変わってますよね〜ある意味夫婦の時間が出来そうですけど…駅前のサーパスのお友達はここにするようです。凄くお勧めされたけど、土曜や建物の古さや親参加が物凄く少ないのが引っかかって考え中です。

学区とかを考えると尚の事悩みます
そうそう！パークスクウェアは関係ないでしょうけど
つるみねと梅田の学区変わるんですよねパークスクウェアが出来る関係で…
学区の境界に居る人は気が気じゃないかと思います

最初こちらの掲示板で幼稚園情報問いかけた時あまり反応が無かったので
気になった園は全部見に行く事にしたんです。横浜からなのでかなりしんどいですが、実家が茅ヶ崎なので助かっています。


明日はやまゆり第２の説明会なので、詳しい事分かったらまた書き込みますね

はじめまして。茅ヶ崎に二年住んでいる者です。幼稚園選び悩んでいる事と思います。私の情報も295さんとダブりますが参考にして頂けたらと思います。家の子はやまゆり系に通ってます。（抽選の幼稚園にもれた為）入れる前の評判はお勉強系で厳しいと聞いており、落ち着きのないうちの子は昔ながらのび伸び系の幼稚園が向いていると心配しましたが勉強と言っても朝の日課30分程度ですし子供達は楽しいみたいです。バスはマドカと第二で相乗りなので結構近くに停まってくれます。マドカ、第二の子両方知っていますが皆のびのびしてますよ！後、ママ的にはやまゆり系は完全給食なのでとにかく楽です。お金かかりますが・・・。時間に余裕がある人は海側の恵泉幼稚園に送り迎えしてます。園庭広くのびのび系、私服、休みが長いみたいです。みなもと幼稚園はママ参加型で幼稚園に行くことが多いけど好きな方は
子供と一緒に楽しめる幼稚園のようです。長くなりましたが参考にして下さい。

＞２９７さん
＞２９８さん
　こんばんは。今日みなもとに在園している知り合いと園にいってきました。確かにマンションからはちょっと遠いですよね。昔ながらの幼稚園といった感じです。遊具はたくさんあってうちのこは「かえらない」と放課後の園児に混じって遊んでいました。行事もたくさんあるみたいです。 来る人拒まずといった感じで、「またいつでも来てください。」とこころよく対応してくれました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うちは下に兄弟がいるのでバス通園できるところを探しています。すみれがいいと思っていますが倍率が・・・。やまゆり、マドカお勉強系にうち
のこがついて行けるかも心配だし・・。

本当に悩みますよね。まとまりのない話になってしまってすみません。また、何か情報がありましたらお知らせします。

９割が売れ残り!?　冷え込む新築マンション市場
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html

↑
すれ違いでスルー！！

小学生の子供がいます。来春時点で３年と１年になります。
４月上旬入居では微妙に新学期に間に合いません。下の子は特に入学なので最初から通わせてあげたいと考えています。
遠方からの転居なので、１週間程度どこかに宿泊して通わせるなど検討中です。

同じような状況の方、いらっしゃいますか？

また、梅田小学校について情報ございましたら教えて下さい。

>>３０３さん

うちは、１週間程度だったら最初慣れなくて不安気持ちの子供の為に梅田小学校まで電車で送り迎えを考えています。
駅から歩けるので出来ることですね。

>303さん

うちも来春に小学校入学になります。
営業の方には出来る限り早めの入居をお願いしていますが、
入学式には確実に間に合わないですよね。
うちは、東海道線で二駅なので電車か車で通うか、またはマンスリーレオパレスとかを
借りようかなぁと思っています。

梅田小学校ですが11/5(月)に入学前健康診断があるみたいですね。

今後ともよろしくお願いします♪

２９８です

>２９９さん　やまゆり第二入園希望候補に入れているので、通ってらっしゃる情報大変ありがたかったです…そうですか！のびのびしていますか！(~o~)因みにママさん同志ではどうなんでしょう？
我が家には年子の子が居て二人の性格に合う所をって考えてました。
（送り迎えの関係上別々の園にっていうのは難しいので…）
だから、選ぶのにまだ迷っています。

やまゆりは三園とも見学しましたが送り迎えがバスじゃない分、やまゆりが一番時間にゆとりがありました。でもパークスクウェアから遠いので通園難しいなと思います。今頃ＨＰみて気が付きましたが、制服マドカと第二って一緒なんですね〜

みなもとはＨＰを見ましたが園舎も見た感じ昔と変わってないですね〜
園児募集の卒園の親枠というのがあって私は卒園してるので使え、魅惑的だけどいれるつもりが無いので残念。(/_;)
遊具も見たことがあるのがあってビックリ
教室前にある手洗いのタイルひまわりとか汽車とか船とかＵＦＯのタイルがそのままになってた事…私たちの卒園記念製作でした。と言う事は建て替えとかもしてないんだね〜(~_~;)

どのママさんに聞いてもみなもとは親の参加型という話でした。バザーに力入れてるとも…

つるみねの卒園ママさんに情報をもらいましたが
つるみねはやめた方がいいんじゃ？という回答が…
「つるみね幼稚園は鶴嶺か浜の郷、今宿に行く子が圧倒的だし、
地元に密着した人達ばかりだから、外から来ると最初は居場所に悩みそうだから…」だそうです。パークスクウェアの後ろの藤和のマンションの子も少し来てるので平気とは思うんですけどね…。

すみれママ情報は先生は「先生の基準は何歳以上はダメだったか、何年間で他に移ってもらうかだったかで、新しさを常に保ってる。先生の当たりハズレはあって、その子は２年間ハズレだったって(^^;)」判断基準はそれぞれだし何処でもありそうな話ですけどね

一応情報まで

やまゆり第二の情報です

●募集人員（あくまで推測…正確には１０月１５日の募集要項にて確認）

　　年少…（４０名）一般だと２０〜３０名　
　　年中…（５０名）一般だと２０名前後

●入園願書受付け　１１月１日　一般午前６時３０分〜（定員になり次第締め切り）

●検定日　１１月１日（水）に幼児面接（主にクラスわけの為）

●入園手続き　郵便振込み
　　　　　　　
　　入園料　３歳児　１２０，０００円　４歳児　１００，０００円

●諸費用　
　　　授業料　３歳児　月額２５，７００円
　　　　　　　４歳児　月額２４，８００円
●その他費用
　　　教育諸費用　年額２２，８００円（４月１２月に分納）
　　　　　　　　　（暖房・教材・行事・賠償・その他）
　　　牛乳給食費　月額　（８月除く）６，２００円（施設費含む）週五日実地
　　　通園安全費　月額３，２５０円
　　
・バス通園希望者は通園安全会に入会入会金５，０００円（在園期間中有効）長くてスイマセン参考になれば…
去年は夜の２時ごろから並んで願書受付け時刻までに並んだ人はみんな入園できたそうですが、今年は優先枠で入る人が多くてとても少ない募集になりそうなんだそうです…何時に並んだらいいんだろう！！

見学の時声かけた方同じパークスクウェアの方でした。
入園の時期までどう通うか迷ってる様子

学校に通わせてる親御さんは同じ悩みですよね…３月末に早まれば良いのに！

３月末に早まれば良いのに！
というご意見に対して・・・

子供さんの就学の都合でそう思われる方もあろうかと思いますが、
他のマンションで、３月中の竣工に間に合わせる為に、
内装工事を徹夜で急ぎ、結果的に粗雑、或いは手薄な工事になり、
多数のクレームがつき、補修箇所が多数発生した、という所があります。

当初から４月上旬竣工の予定である事を、皆さん了承されての契約だと
思いますので、工事を焦らせて不良なマンションにならない事が大事だと
思います。

うちは先週から子供を連れて学習塾の見学に行っています。
人気の熟は募集人数が少ないですから。
何か情報ありましたらお願いします。

299です。

皆さん幼稚園見学熱心ですね！希望の幼稚園決まると良いですね！
やまゆり系列の見学、特に日課の見学は　かなり引きませんでしたか？
先生と子供達は知らない人に見られている〜という緊張感で硬くなり
凄く真面目な光景だったと思いますが　実際年3回の参観日をみる限り、窮屈そうと感じた事はないし、みんな楽しそうです！クラス名が漢字、栗鼠組（りすぐみ）だったりで私もその辺は引いてましたが、ママさん達の多くは、お勉強系だからやまゆりに入れたという人は少なく、近いとか、優先枠（パンダ教室）バス＆給食だからが多いです。　
第二は年長になると鼓笛が始まり、その指導は結構厳しいという噂は本当のようです。なので　年長の鼓笛はとても感動します。10/8の運動会でやります。　後、一ヶ月切りましたが、がんばってください。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　梅田小入学の方も多い様ですね。家もこのままいけば梅小なのですが、評判良いですよ。レベルが高いらしいです。

はじめまして。

夏ぐらいからマンション探しをしております。茅ヶ崎でこの規模、立地はなかなかないと思いますが、気になっていることは、4LDKタイプは別ですが、
3LDKタイプは収納が少ないので、大きい物（スキー・ゴルフ・予備布団）などの収納はどのように考えていますか？　後、この世帯数に対しエレベーターの数が少ない気がするのですが、気になりませんか？　

質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

>307さん

３０８です(~_~;)確かに粗雑になって欲しくは無いですし誰も望んではいないと思います。３月末だったらなぁって思うだけで皆さん対策立ててると思います。実際私も立てています。漠然と沿う思うだけでそうしてくれという要望は出してません

時期が１０日引渡し予定で確定ではないし中々先々の予定が立てられないのが悩み所…オプション類の工事とか、引越しも全世帯一斉なんて無理だから何回かにずれますよね？それもあるし難しいなぁってため息がでちゃいます。何時になったらこの辺の予定は分かるんでしょうねやっぱりギリギリなのかなぁ…

＞３０９さん

やまゆり系列は朝の日課と鼓笛類に引くお母さんが多いみたいです。
私も最初マドカを見て名前の出席カードが有名な歴史上の人物名かと思って
ビックリしましたが、自分の名前なんですよね。…集中の時間と発散の時間を作って無意識のうちにその両方が出来るようになるのかなぁと思いました。良い刺激と思います。
実際に通っていらっしゃる人の情報は嬉しいです。幼稚園の類の噂はその見た人の主観の尾ひれが付いてあまりいいことは聞こえてきません。

鼓笛は厳しいでしょうね！この間の見学会では演奏している姿を見ましたが
とても素晴らしかったし格好よかったですよ！みんな頑張ってるなぁって感心しました。　人と合わせるってそれは大人でも大変な事だし、音符から始めた子ばかりなのに演奏の形へ持っていくために幼児の指導も熱が入るの当然と思います。よく指導してるなぁって思います。剣道も、娘は太鼓の音にビックリしてたけどして見たい様子でした。

梅田小学校の子も多いとの事、ママたちもそんなにお勉強一筋の方ばかりじゃないようで印象がとてもよくなりました！
コレで入れたら…！何時に並ぼうかしら(~_~;)人数が人数なので前日からは必須のような気がします。

>３１０さん

私も契約ずみなのですが他の方はどうするのか気になります。
トランクルーム類が無いのでどうしたってスポーツ用品やトランクやゴルフバックって出ますよね

私はかなりスペース勿体無いけど押入れの天袋の部分に入れちゃおうかしらと思っています。
もしくは押入れの出っ張ってる部分に上手く縦に入れるか…頻繁に使う人には向かない収納法ですよね

ベットに大きい収納がある方はそこに入れるでしょうし
どうなんでしょうね…気になります

お客様用予備布団ですが私はどうしようもない時はゲストルームを使ってもらおうかと…だから処分の予定です。夏物冬物布団類は圧縮でペッタンコにする予定です

皆さんはベットなのかなぁ…我が家布団なので収納に困ります…

スイマセンあんまり参考にならなくて…

311さん。

306さんの文面だと、入園の事で悩むあまりに、竣工が早くなる様にデベに
お願いでもしそうな勢いも感じられます。
だから、それに対して懸念する声があるのは頷けます。

お子さんの事は大切な事だろうけど、物件についての他の情報も、
このスレッドで参考にしたいですわ。

「匿名はん」文章長いし誤字多い。

314さん。
まあそういうなって。
いろんな話題を提供してくれてこの掲示板がにぎやかになっていいじゃん。

皆さん、こんばんは。

先日、オプション説明会に行って来ました。
新築だからなのか、何かと後から必要なものが多いですね。
ガラスコートや床コート、果ては水周りコートにレンジフード。
食器棚も必要だし、洗濯機上の棚も必要だな〜と。
もちろん、コートのたぐいは全て付けるわけではありませんが、
周りの物件に比べて若干高めのこの物件。
少しぐらいオプションサービスしてくれもいいのでは〜と思っちゃいました。
契約してから愚痴っても仕方ないですが…

ところで、シスコンに作りつけの食器棚を注文される予定の方はいらっしゃいますか？
とりあえず、見積もりを出してもらったら50万強でした〜。
他社で頼んでもこんなものなのでしょうか？

310さん＞こんにちは。３LDKに契約したものです。我が家は決めるまでに他の物件を１０数件見学したましたが、こちらの物件は、まだ収納スペースが多いほうだと感じましたよ。
お客さん用の布団は匿名はんと同じく、処分しようかと考えています。
営業の方の話だと、トランクルームを外に借りる方もいらっしゃるようでした。

誤字脱字長い文章…スイマセン万年眠い状態で編集する気にならなくて（>_<)…

私が情報少なくて苦労したので知ってる事を書いたら見てる方には役立つかと思って…だから荒らしになるかもと最初書き渋ったけど情報欲しいという人が居るならと…読み返せは長ったらしくて酷いですね…長くって誤字脱字多くてごめんなさい<(_ _；)>読み辛くて申し訳ないんですけども、要らない情報はスルーしてください

私ではないですが、すみふの担当曰くそういった「早く」という希望出している方実際には結構居るそうですよ。だからと言ってそれが通ると思えないけど。


一応295で私もオプションのこと書き込んだけど反応は幼稚園だけだったんですよね…
食器棚やコートやカーテンや色々有る中、皆さんは決定した物があるんでしょうか？


>316さん

私も見積もり自己計算してかなりの金額になりました。
一番シンプルで９０サイズで小さくても２０万…それをスライドとか更に手を加えたら、どんどん値段が跳ね上がり…なので作りつけはあきらめようと思ってます。

>318さん

私は「早く」という希望出している者の一人です(^_^;)

建物引渡しは「平成２０年４月１０日予定」です。
あくまでも「予定」であれば入学のことを考えて出来る限り早い方が良いなぁと、それだけの希望です。

確かに他にもそのような方は多数いるとの話は営業から聞いています。
しかし多数の者がお願いしたくらいで竣工が早まることはあり得ないです。
「当初から４月上旬竣工」との書き込みがありましたが、建物自体は２月予定の内覧会の段階にて
ほぼ完成(再内覧会の修正除く)しているので「４月上旬竣工」は少し違います。
規模が小さいデベはともかく、住不のような体力のあるデベだと建物引渡し日は
かなり余裕を持ったスケジュールにしていると思います。
建物引渡しギリギリまで徹夜するようなマンションであって欲しくないです。

>３１９さん


１０日予定って書かれると多少ならずらせるのでは！？と思いますもんね単純に。
１０日ってこれまた微妙な日だし…462世帯居るし曜日の関係もあるし実際に引っ越せる日は何時になるんだろうなぁ…。(＠_＠;)
今の住まいが遠方だと特に苦労しますよね

確かに言われてみればそうですよね〜
私も予定に余裕の無い計画で建物建ててると思えないし、引渡しギリギリまで徹夜するようなマンションであって欲しくないです。

>>319
少し違う程度の事を揚げ足取らなくていいよ。

ディベロッパーの規模に関わらず、余裕を持って立てた計画が押せ押せになるのが普通。予定通りの日程で引渡しが実現すれば喜ぶべき事。

その後、引越しも集中する事が予想されるから、引越し日が振り分けられる事が考えられる。

焦ると事を仕損じます。急がば回ろう。

こんばんわ。度々幼稚園の話ばかりで申し訳ないのですが、期限もかなり迫っているので、気が焦っています。みなさん先日のやまゆりの説明会に行かれたのですね。私も２人連れて行ってきました。やはり、校舎もきれいだし、遊具も沢山なので、とても恵まれてるなと思いました。けど、中に入ってみるとクラス表示が漢字でかなりびっくりしました。大人でも読めなそうな漢字がたくさんでやはりお勉強系に映りました。鼓笛も見ましたが子供達も一生懸命でとても上手ですばらしかったです。お勉強も遊びの一環として子供達もとらえているので、とても楽しそうですが、うちの子が、馴染み、楽しめるか不安です。今までのびのびとやってきたのでいきなり環境が変わってしまうのは、ついていけないのかなと感じました。その日の帰りにみなもと幼稚園も見てきました。当然伺ったのにとても丁寧に対応して頂いて、
かなり好感がもてました。先生のお話だと、お勉強はさほどやりませんが、のびのびとやらせています。と言っていました。校舎は古い感じでしたが、園庭も広くいい印象でした。入園も特に難しくはなく入れないというのは無いみたいです。１クラスの人数が２０人から３０人くらいで、担任は１人だそうです。目が行き届くのか心配はありますが、すみれを見てみてどちらか決めたいなと思います。今月１５日に説明会と願書の配布があるそうです。長々といつもごめんなさい。そろそろみなさんも目星をつけましたか？マンションから遠いですがまなもと幼稚園を検討されてる方がいたら情報お願いします。

みなもと幼稚園検討されてる方がいたらいいなと思っています。

＞３２１さん
デベロッパーによって工期と建設工程は随分違うようですよ。

小さいデベロッパーは資金回収をいかに早くすることが至上命題です。
引き渡しまでに物件を全て売り切ることが何よりも重要なのです。
よって必然的に工期短縮が求められ明らかに無理のある工期となり内覧会などでトラブルになりがちです。

大手デベロッパーは資金回収よりもブランド力維持が重要です。
もちろん利益を出すために工期短縮は求められますが、計画そのものにある程度余裕があるところに良い職人もたくさん抱えています。
トータル力で質の良い建物を安く早く建てることが可能なのです。

>318さん
295読みました。気が付かず、すみません。

シンプルなものでも20万ですか〜。やはり結構しますね。
とりあえず、理想に近い既製品を探してみます。
決定したオプションはガラスコートと床コート(一部分)、
作りつけ家具は洗濯機上部の棚ですかね。
あと、レンジフードも頼もうかと…

皆さんの関心はもう来年の引越し時期に集中してますね。
家は余裕をもって引越ししたいのでゴールデンウィークになってもいいかな〜
って感じで、のんびり構えてます。

>３２２さん

みなもと居ると思いますよ！線路を越えないし、のびのびでバス有り。実際御近所で通ってる人も居るみたいですしね！
すみれ詳しく書きましょうか？とても長くなるけど…説明会では料金とか髪に書いてなくて質問しないと教えてくれませんしね

やまゆりは確かについていけなくて年中から違和感あって年長で転園した子が居たそうです。ただ、コレに限ってはのびのびが駄目って子も居るので、子供次第ですよね！

>３２３さん

大変勉強になりました！スミフのお手製チラシにも「工期に余裕を持たせてます」と書いてありました。本当なんでしょうね(~o~)

>３２４さん

本当に高いですよね…食器棚は(~_~;)
ガラスコート良いですよね！熱通さないことに驚きでした！
床コートについては一応決定はしたものの他社のシリコンコートhttp://life-time-support.com/platinum-coating.htmlと迷っています
耐久年も倍以上で漂白剤にも強い！http://life-time-support.com/platinumcoat_data.htmlっていう所と内覧会同行が無料になる所が魅力で…

作り付けは洗濯機の上の収納私も頼みました。
レンジフードも頼みました！あれは良いですよね！！

引越し時期は一斉にはむりなのでスミフさん曰く振り分けるみたいですよ
どういう振り分けになるのか不明ですが…
幼稚園類が無ければ家もゆっくり引っ越したい所です…遠方なので…(~_~;)

スイマセン髪ではなく紙です<(_ _)>

このマンションの掲示板は特定の人のブログみたいで参考にならないな。

＞収納の件のお返事ありがとうございました。

布団類はあきらめるしかないですかね〜。湘南で物件探していますが、
かなり高値感のあるこの物件。　とても悩んでます。　　　　　　　　　

茅ヶ崎の知人情報ですが、パークスクエア近くのゴルフ場がなくなり
マンションが建つらしいと聞きました。気になります。

突然ですが・・・
パークスクエアのsuisui?とかなんとかのインターネットについてご存知
ですか？　他のプロバイダーと契約しますか？

自転車置場は1世帯2台までですが、足りないのでは？どうなんでしょう。

匿名はん＞
床コートのリンク、ありがとうございました！　参考になりました。
ガラスコートは入れたいのですが、他社でもっと安いのがないか探してます。ご存じでしたらそちらも教えてください^^　
我が家は節約のため、カーテンやクーラーも他で探そうと思ってます。

ゴルフワールドの跡地にマンションが出来るとしたら、かなり大きい物件になりそうですね。
湘南といえば、野球場前のベリーストロベリー跡地に、いつの間にか相鉄不動産の囲いがしてあったような。あそこもマンションになるのかしら。でも相当高くなるでしょうね。

325さん幼稚園のお話ありがとうございます。すみれの情報お願いします。
まったくどんな感じか分からないので、少しでもすみれの感じが分かったらとても嬉しいです。やまゆりの見学の時に茅ヶ崎のお勧め幼稚園ありますか？と質問をしたらすみれがいいですよ。という返答が４人からかえってきたので、すみれとみなもとで悩んでいるので、よろしくお願いします。

>328さん

収納は今も悩み所、でも収納あればあっただけ物増えるし考えようかなとも思います

あのゴルフ場無くなるんだ…残念。

>329さん

自転車置き場…家も最大の２台申し込みしましたが、正直足りません。
今は良くても将来的に足りなくなるのは必須かとスミフの人曰く折りたたみにすればと言うけれど…皆さんはどうするのかな…使わない人っているのかなぁ

>330さん

参考になって何よりです。(~o~)
ガラスコート類も、作り付けの棚類も探せばあります。
ただ皆自分で手配なので面倒ですけど…良さそうな所あったらＵＰしますね！
カーテン類とか節約できそうですよね！私も探してます(~o~)

>３３１うさぎさん

聞きもれた所があります。
後、間違ってる所がありましたらどなたか訂正お願いします。

杉崎学園　茅ヶ崎すみれ幼稚園

保育時間　９時３０〜２時

１日の流れなど　http://www.sumire.ed.jp/ensoku.htm


入園金　３歳児　１１万
　　　　４歳児　１０万

保育料　３歳児　２万５千円
　　　　４歳児　２万４千円

制服代　諸々込み　年少制服２８，７７０円
　　　　　　　　　　　道具１２，１００円
　　　　　　　　　年中制服２４，９５０円　
　　　　　　　　　　　道具１０，１５０円

　因みに今まではずっと黄色い鞄だったがとうとう変更するらしい。茶色の鞄。したがって値上がりすると思われます。

制服は、秋冬は制服…丸襟白ブラウスに赤蝶ネクタイ紺の襟なしダブルボタンブレザーに緑のタータンチェックのズボン。革靴。運動着はエンジのラインの入ったポロに同色の短パン（男女一緒）にリボンつき麦藁帽子
　　　　　　　　　　　　春夏は運動着が制服代わりのようです

　
預かり保育有り　単発240円詳しくはこちらhttp://www.sumire.ed.jp/donguri.htm

給食代　１食３１５円×食べた分（週３回）翌月徴収
　　　　アレルギーの子はお弁当箱を貸し出し親が作って持たせる。対応食はない。
　　　　牛乳が駄目な子は水かお茶持参

　　　　午前保育の時は１０時ごろ２００ｍｌのリンゴジュースやヨーグルトジュースを飲ませている。
(午前保育が何時どれ位あるか聞くの忘れました）

　　　　因みに、５月の連休明けから給食でそれまではお弁当。

園バス代…聞くの忘れました。

父母会　有り　年額５０００円（兄弟の園児いるとプラス１０００円ＵＰ）

　　　　　　　毎月５日郵便局・湘南信金・ＪＡ相模より引き落とし

　　　　　　　年少４クラス年中年長５クラス

募集定員数　年少約５０名　年中約３５名（１０／２５の説明会で倍率が大体分かる…いった方教えてください<(_ _)>）

入園受付け１０月３１日午後１１時〜１１時２０分集合（時間厳守）
　　　　　　３歳児・４歳児と部屋が分かれている。
　　　　　　定員オーバー抽選１１時２０〜説明有り
　　　　　　定員に満たない場合受付け券を配る
　　　　　　その後１１月１日８時受付けを行うのでその券を持って来る。　　　　　　双子の場合や年子の場合もそれぞれいく必要がある。

正課保育　・年六回水泳指導（温水プール／香川湘南スイミングスクールまでバスで向かう）
　　　　　　１時間３０分程度、体力づくりと水に慣れることが目的
　　　　　・英語　外国人教師による遊びを通して英会話指導
　　　　　・体操　専任講師　楽しい運動を数多く経験する専任講師
　　　　　　…体育の専任講師は二重丸！！
　　　　　　　ひろみち兄さんみたいですばらしい。
　　　　　　　とてもよい感じの先生だった。

課外保育　・英会話
（有料）　・体操
　　　　　・サッカー
　　　　　・新体操
　　　　　・バトン …料金や日時は聞き漏らしました。

バス　　　大２台小２台チャイルドシート完備
　　　　　東　小和田
　　　　　北　堤坂下
　　　　　西　市役所　梅田（パークスクウェア）藤和　西久保　変電所
　　　　　南　ルートがありません。可愛そうに。
　　　　　　 一番近いバス停まで送り迎えで着てる方が居るとか

因みに聞いたら、私の住むマンションは停まってくれるそうです
しかも時間も決定してくれた。

　　　　　朝　８時５０分
　　　　　昼　１２時１５分
　　　　　午後１５時０５分

園長先生は厳しそうでしたよ
指導主任の先生は扇千景さんみたいだった。先生は優しそうでした。
教室での様子は映像でしか見てないのでなんともいえないけど雰囲気ははつらつとして優しそうな感じ。

園児の教室での様子は活発でしたね
声が大きい事！活き活きしてたなぁ〜
道具類もきちっとしまってましたね〜下駄箱もしかりです
園内も整頓されていました。

図書室もありました。
図書量が結構ありました。しかもざっと題名見た感じ内容もかなり良かったです
そして聞いたら貸し出しもしているようです。
園内に絵本のリトグラフが沢山あって絵も飾ってありました。
（因みにやまゆり第一にも絵は沢山飾ってあって好印象でした）

水道は全て浄水機を使った水です。

園舎は階段等コルク敷きでした！
セキュリティもしっかりしておりベランダで各教室が繋がっているので防災にも強そうです。
教室は普通のビニールタイルみたいだったけど


運動場は広いです。やまゆり第二・高砂と同等かちょっと大きめかな？
遊具がとても多かった大きい遊具の他砂場（日よけ有り。砂は年に１回オゾン処理）
鉄棒ブランコ滑り台が２台以上他…キックボード類もあった。

生き物は見た限りインコだけでした。

ココは３階にプールがあるのですが、屋上で折りたたみなのかな？見に行ったけど物干し台があったし

超お勉強系でもなくかといってのびのび過ぎるわけでもなく
運動場は広いし遊具は多いし先生方も感じ良いし

それと、１０月１３日土曜９時半より　すみれ幼稚園園庭で未就園児クラスの運動会有り…参加可能です。雨天中止１１月１７日土曜
行けたら行きたいと思ってます。

幼稚園の話題満載だけど、茅ヶ崎の幼稚園スレッドの方でやったら如何ですか？
そちらの方が情報収集出来るんじゃないの？

確かに、幼稚園関係ない人には「なんだかなぁ〜」っていうくらいの盛り上がりですね。
でも、閑散としているよりはましかなぁと思ったり。

>No.329 さん
SUISUIライトでしたよね。私も気になってます。
400世帯オーバーで回線１本らしいですね？
100Mを400世帯で共有しあうって事なのかなぁ〜。
それだとちょっと、どうなんだろう・・・・

他のマンションの事例だと、あとから増設しているところもあるようで・・・

ここを検討していますが、うちには子供がいません。
幼稚園関係ないので、配慮して欲しいです。

茅ヶ崎ちゃんねるをご覧下さい。

ここは「パークスクエア湘南茅ヶ崎」について語り合う場所です。
336さんのような方や、いろんな立場の人が物件比較の為に、マンコミュを閲覧しています。
334・337さんの指摘のように、幼稚園に関する情報は、別のスレッド等で得られると思いますし、
このマンションに住む人限定で情報交換したいのであれば、独立したスレッドを立ち上げれば良いのでは？

私の家にも子どもがいます。
幼稚園の情報が欲しい気持ちもわかりますがあまりに文章が長すぎたりで毎回あまり良い気分ではありません。

ここは幼稚園のことではなくマンションについて話していく場所なのでもう少し他の方のことも考えて欲しいと思います。

＞そうでしょうか？
　
家も物件比較中で幼稚園も過ぎたことなので関係ありませんが、
そんなに言う事ですか？確かに、募集要項まで載せるのはどうかなと
思いますが。物件選びには、個々の生活面を考えてのことですから
子供のいる家はどうしても気になることの一つだと思います。
他のチャンネルだとピンポイントじゃないのだと思うし、後一ヶ月ですから
私はどうぞです。

何回か、ここのスレを見ていますが、どの位の年齢層の人なのか？どんな人達が購入しているのかも　垣間見る事が出来好印象でした。
匿名はんはとくに指摘をされていますが、パークの話も多々あるので
参考になります！　のでよろしく。

わたしもSuiSuiライトのこともっと詳しくスミフさんに聞いておけばと・・・
管理費に含まれているので、不便なく使えるのであれば良いのですが、
さらに別のプロバイダが必要だと　お金掛かりますし。
後、全然話題に出ませんが、マンションのビルトイン浄水器は機能が
あまり良くないと聞きました。それなのに維持費が高い！その辺りは気にならないのでしょうか？

まだまだ、悩みそうです。

どんな人達が購入しているのか・・・
確かに垣間見れます。ごく一部ですが。

このマンションに無関係な人達が無関係な話題で盛り上がっているのではなさそうなので、シャットアウトするのはどうかとも思いますが、皆さん関心事は様々なので・・・
募集要項まで載せるのはどうかな、とのご意見のように、幼稚園の話題もほどほどにして下さい、とお願いしたいです。

ここのマンションを契約されている方はディンクス、シニア層と幅広いと聞いていますので、いろいろな方の意見を聞きたいです。
うちは子供がいないため、コミュニティに参加出来なかったもので。

特定の人達のサロン化してますね。
342さんの仰る様に、いろんな方達、皆さん参加しましょう。
幼稚園パワーに負けるな。ガッツ！！

>>329
自転車置き場が一軒につき２台なのは、確かに自転車王国茅ヶ崎ではキツイかも。
が、他の物件と比較すると標準的台数と思われます。

>>340
ビルトイン浄水器もそうだけど、他の設備も高機能な物は標準装備されていないと感じます。でも、マンションはこんなものかな、と。
それぞれの価値観で満足度が違うと思いますが。

＞検討者さん
我が家はディンクスですよ。

私がこちらに決めた理由は一番は立地です。
生活に必要なもの(駅、役所、病院、スーパーなど)が徒歩圏にある点。
今後、高層な物件が周辺に建ちにくい点など…
もともと中古も含めて茅ヶ崎市役所周辺で物件を探していました。
中でもいい場所だなと思っていたのはパークタウン茅ヶ崎(サティ前)でしたが
中古にもかかわらず、それなりの価格だった為、迷っていたところ、
都合良くこの物件がでてきたので決めました。
若干、一号線に抜ける道が狭いのが気になりますが、車も毎日乗るものでは無いので良しとしました。

自転車ですが、駅前に駐輪場が少ないこともあって家は使わない方向です。
必要な時はレンタルサイクルもあるのでそちらを利用します。

SUISUIに関しては少々不安です。
400世帯で１回線だと、いくら将来ギガになったとしてもキツイのでは…
このままだと我が家は現行より速度が落ちること、必至です(=.=;
今更ながら、なんとか回線を増やしてもらいたいと思ってます…
どなたか入居を条件にごねて下さい！(笑)

この物件は設備的にはフツーだと思いますが、規模とか、価格とか
ご自分にとって一番ゆずれない点で選ばれるといいかと思いますよ。

我が家は夫婦二人です。

345さんと同じように、立地と生活の利便性が一番の決定理由です。
湘南エリアが好きで、茅ヶ崎の独特なゆったり感もいいな、というのもあります。

どこの物件も一長一短ありますので、当然我が家もこのマンションを決めるに当たって妥協した部分もあります。

因みに我が家は当面自転車は使いません。
徒歩圏内でも生活は便利なので、健康の為にも歩こうと思います。

いつもながくてごめんなさい<(_ _)>

いちばん住人の人が見るこの掲示板が頼みの綱でした。

パークスクウェアを購入予定で（もしくは購入済みで）幼稚園を検討してる方にはバスが停まるか停まらないかどんな幼稚園かどんな状態かさっぱりわからない状態だったし

ベネッセウィメンズパーク・ちがさきちゃんねるは私も利用しましたが、そこまで詳しく出てないし欲しい情報って中々出てませんし、反応もイマイチ。
自分のマンションの方（付近の方）がどこら辺の幼稚園に通うのか、バスが停まるか、地元に住んでおらず、園児の募集前に住民の人と話が出来ないのはかなり辛いのです。

10月15日願書配布開始で
11月1日が願書受付けで時間もありません

逆にこれ以降その話は出無いと思います。
自粛しますので御勘弁を　

>340さん

suisuiライトは私も詳しく聞いてないのでどんな仕組みか分からないです
ビルトイン浄水器はきになります。組み込み式なので早々変えられないですよね？
スミフの人は「浄水機能が必要ないと感じたら浄水機能を使わないで普通の水洗として使って下さい」とか言ってた気が…高性能の浄水器を別にセッティングする方いらっしゃるんでしょうか？

うちも、浄水器を使う習慣が無い、と話したら、浄水機能は使わなくても良いですよ、と言われました。
でも、設備として付いている以上、機能やメンテナンスの事など少し気になります。

幼稚園の話題＞無理に自粛するってより、今後この板の人と話したければ、別サイトに誘導されればいいじゃないですか。別スレッドたてれば？という意見もありますが、このサイトでわざわざ別スレたてるのは、サーバーの負担だし非常識でしょ。

うちも幼稚園は関係ない話題なんで見てただけだけど、読みたくない書き込みがあるならスルーすればいいだけ。荒らしてるわけじゃないでしょ。話したいことがあるなら、ロムってないで自分で書けばいいじゃない。サロン化してるとか、わざわざ書く方がどうかと思いけど。過疎化するよりまし。

怒る人、寛容な人、いろんな人が居ますね。
因みに私は、長々と書かれた幼稚園情報にはうんざりしてました。
ので、スルーしてました。

いろんな人のいろんな意見、OKです。
過疎化するのは寂しい。

幼稚園の話ばかりでごめんなさい。このマンションは世帯数も多いしいろんな家族構成の方がいると思います。私も茅ヶ崎にまったく知り合いもいないので、この掲示板の事を聞いた時はとても嬉しかったです。パソコンもほとんど初心者のわたしにとって文字をうつのに何時間もかかりますがホームページのお返事を見るのが楽しみになりましたが、今掲示板を見てとても悲しい気持ちになりました。幼稚園自分で考えてみます。嫌な思いした方すみませんでした。色々情報をくれた方ありがとうございました。春から引越しますが、何だか気が落ち込んでしまいました。掲示板でもうお目に掛からないと思います。、

うさぎさん。
落ち込む事は無いですよ。
この掲示板を見てたら、また元気が出ることもあるかも。

「茅ヶ崎ちゃんねる」の幼稚園スレッドが若干参考になるかも。

それから、余計なアドバイスかと思いますが、改行をして頂けると読み易いです。すみません。

うさぎさん

３５２さんの言うとおりですよ。
そんなに気落ちしないで！

知らない土地でここのマンションに少なくとも
関心がある人たちと情報を共有できたら
心強いですよね＾＾
幼稚園、いろいろ大変でしょうが
頑張ってくださいね。

契約してから約１年が経とうとしています。
早いですね〜
まだ気が早いとは思いつつ
カーテンやら家具やらを楽しみながら
考えています。

早いですねぇ、来春と思っていたら、あと半年です。
新しい生活のいろんな事に不安はありますが、
まあ、なるようになるさ、と思い・・・

楽しみにしています。

うさぎさんはもう見てらっしゃらないかもしれませんが・・・
パソコン初心者ということですので、ショックだったでしょうが、
匿名の掲示板なんて、こんなもんですよ。
このパークスクエアスレッド、eマンション掲示板に限らず。
ブログとは違います。ネットの、面白くもあり、怖い部分であると思います。
謝る必要もないし、落ちこまないで下さいね。
茅ヶ崎ちゃんねるもはっきりいって似たようなものですから、
３５２さんがおっしゃるように、参考までにしたほうがいいと思います。
がんばってくださいね。

うさぎさん　もう見てらっしゃらないかも分かりませんが…

私の発言が多かったり、長いのがいけないのです。
すべて、幼稚園選びをするにあたり知りたい必要事項でしたけども。
御近所の方からも貴重な情報をいただけて感謝で一杯です。
スミフの方が幼稚園情報を提示してたりココをお勧めされれば、情報聞けるかなと思いますもんね。物件と幼稚園（学校情報）って切り離せない物だと思うし。

ベネッセウィメンズパークの方に切り替えませんか？
最初の登録が結構面倒だけど。
地域版　神奈川県の口コミ広場だったら、幅広く情報来ると思います。

妻の書き込みが色々と波紋を呼んだようですね。

妻は妻なりに一生懸命だった故なのですが、
不愉快な思いをされた方、大変失礼致しました。

また、情報をご提供頂いた方、本当に有難うございました。
大変参考になりました。

これからも皆さんのご意見を楽しく拝見させて頂きます。

有難うございました。

こんにちは。

いろんな人がいろんな立場でいろんな意見（情報）を交換できるのが　
こういう場なのかな。。と思います。

幼稚園をお探しの方々、ご苦労様です。いろいろな幼稚園があるものなのですね。お子様に合った幼稚園が見つかるといいですね。

ところで…
みなさまは床のワックスと水周りのコーティングと壁のエコカラットはどうされますか？
友人の情報だと水周りのコーティングはしておいたほうが絶対よい！ということでしたが…
シスコンに頼むほうがいいのか自分で業者にあたったほうがいいのか悩んでいます。

何か情報がありましたらお聞かせください。
よろしくお願いします。

フロアーコーティングとエコカラットはオーダーしました。
水周り関係は悩み処です。

シスコンより安価な業者もあると思いますが、入居前にやっておいた方がよいオプションなのと、自分で業者を手配する手間が面倒だなと思いました。

施す範囲は、予算や生活スタイルに応じて臨機応変に決められると思います。
うちは、床に傷が付き難い事と、北側の部屋の湿気を防止する事を考えました。

こんばんは。先日はローン相談会でしたね。
我が家はどこで借りるか、まだ悩み中です。
今日は前を通ってみたら、エントランス部分の工事をしてましたよ。

先日帰りに、以前から気になっていた、
わりとマンション近所のごはん屋さんに言ってみました。
お魚屋さんが始めたお店で、評判通り、とても美味しかったです。
隣のメンチコロッケで有名なお店も美味しかったです。
マンション情報でなくてすみません。
http://chizumado.jp/view/1000713/

ここのスレは情報が多くて面白いですね！
さすが大規模マンション♪
「マンション生活」に関わる貴重な情報交換が出来てますねー。

幼稚園情報参考になりました！
（自分もまだまだ該当はしませんけど）

しかし、不快に思う方って結構いるんですねぇ。
不思議。アラシでもなかろうに。。
（つーか、マンション生活だし。）

ま、狭い日本でも、１億通りの考えがありますからね♪
しかも、私はただの通りすがりだし（苦笑）

お互い、よいマンション生活としたいですね！

最近、また耐震震偽造問題が持ち上がっていますが、この物件は大丈夫なんでしょうか？
グランドメゾン紅葉坂って横浜ですよね。
この建築士は他にも数十件担当していたようですが…

どうやって安全性を確かめたらよいのでしょうか？

みなさまはどうお考えですか？
業者を信じればよいのでしょうか？
もし、何かあったら自己責任ですよね。
不安なんですが…

茅ヶ崎や藤沢には偽装物件はなかったようですよ。
お隣の平塚にはあるみたいですが・・・
ここは安心してもよいと思います。

マンションの構造・安全性について、確かに不安ありますね。

設計がきちんとなされていても、工事の段階で手抜きがあるかもしれないし。結局、完全に完璧安心ってありえないかなと、マンションを探して思いました。

そこで、中小のデベよりも、大手を選んだって理由もひとつあります。
何かあったときに、会社倒産でトンズラっていうのはしにくいかなぁとか安易な考えなんですが。

耐震震偽造が発覚したのも大手デベではありますが…;
私も364さんと同じく、個人で判断し、信頼するしかない様に思います。

失礼ですが、362さんは匿名ちゃんですが、
パークスクウェアの購入者、あるいは検討中の方ですか？
マンションの安全性に不安があるのは、購入者なら当然だと思うんですよね。
紅葉坂物件のスレッドがあることですし、そちらで聞くことではないでしょうか。

重要な問題ではありますが、一契約者としては正直、こういったことを書きこまれると
パークスクウェアに対するネガティブキャンペーンの様に感じてしまいます。
完売しなかったらどうなるのかな…という不安が私にはあって
神経質になっているからかもしれませんが。
物件を検討中で、契約者の意見を聞いてみたいというお気持ちでしたら、お許しを。

365さん。

358さんが匿名ちゃんなので、その文面から察すると匿名ちゃんは
契約済みさんなのでは？

365さん。

完売するまでの不安、ありますよね。何せ、世帯数が多いですから。
以前、営業マンが、完成時に８０％の契約を目標にしています、と言っていました。へぇ、そんなものなんだ、と思いましたが。

契約した以上は、信頼するしかない、と思っています。

362さん。

不安材料があるのなら、営業マン等に直接訊ねてみたらどうでしょう。
納得のいく説明をしてくれるのが、信頼出来るデベだし、
このマンションの営業マンは、ちゃんと説明してくれると思います。

耐震偽装に対する不安より、売れ残りを心配する人の感覚はどうかな？
偽装だったら、売れ残りどころの話じゃないと思いますが。
Ｈザーの購入者も、契約した以上は信頼するしかない・・と思って裏切られましたから。

さっそくいろいろなご意見をありがとうございます。
言葉足らずですみません。
私は契約済みの者です。

営業マンはきっと、「大丈夫です。」と答えると思ったので、何か他に調べる手立てでもあるのかな？あるいは何か情報があるのかなと思ったので書き込んでみました。

なんせ、高額な買い物なので悪い情報でも買う前に分かれば作戦もたてられるかなあなどと思ったりして…
引渡し後に何かあっても「自己責任です。残念ですね。でも仕方ありませんよ。」ではどうにもならないので。。。
現実問題、「お気の毒に！かわいそう！ひどいね！」と言ってくれても誰も助けてはくれませんから…

みなさまの不安や不快の気持ちをさそってしまったのでしたらお詫びいたします。すみませんでした。

>>368

耐震偽装に対する不安と、売れ残りに対する不安は、
不安の種類が違うでしょ。
同じレベルで比較は出来ないよ。

言ってみれば、耐震偽装に対する不安は、言い方キツイけど、
したって仕様がない不安、っていう事かな。
個人の感覚や判断で、信頼するしかない、としか言い様がないでしょ。

売れ残りを心配する方のお気持ちも察しながら、
371さんのご意見はもっともだと思います。

私も売れ残り物件を見に行った時、住んでいる人達の事や、共有部分の使われ方など、それとなくチェックしました。

住民のモラル等、住まい方次第で、資産価値も変わるな、と改めて思いました。

369さん＞
そうでしたか。きつい書き方をしてしまい申し訳ございませんでした。
どうぞ宜しくお願いいたします。
グラメのスレッドで皆さんが風害を懸念しているのを読んでいて、
過敏になってしまいました。
以前、偽装が騒がれた時、藤沢の物件もありましたよね。
その頃から県内に購入を考えてまして心配になり、
本を買ったり、ネット検索、建築関係の友人に聞いてみました。
ローンや税金関係も含め、購入に至るまでの
皆さんがされるような諸々の勉強をしたつもりですが、
やはり素人には限界を感じました。
なので私は、買うのをやめるか、どのデベを選ぶか、
信頼するしかないかの、単純な結論になりました。

371さん＞
特別な物件以外、竣工時までに完売するわけがないのは
マンション購入に際し、当然のことと認識しています。
小さいデベと違い、住友は売り急がないので
逆に安心しているところもあります。
確かに個人が不安に思ったところでどうにもならないので
そういう意味ではナンセンスだとは思います。
ゴルフ場のところや、エメロードの市場跡もマンションになるようなので
物件過多で、一部賃貸になったりしないだろうかと
素人考えで不安に思いました。

「質の向上」という言い方は、私は選民的に感じてしまいますが
住人が思いやりを持って気持ちよく暮らすという意味でしたら
ごもっともだと思います。

一世一代の高い買い物をする、という人が大半だと思うので
ある意味、ナンセンスな不安や、取り越し苦労的な心配も、
過敏になったり、神経質になったりも、当然な事のようにも思いますよ。

それぞれの立場によって心配処も違うでしょうし、心配や不安のネタって
キリがないようにも思えます。

住むまでの不安と、住んでからの不安と。
何事もポジティブに考えたいけど・・・

373さん
>ゴルフ場のところや、エメロードの市場跡もマンションになるようなので
てことは、梅田小中は、パンクするかも？
校区再編とかあるかもしれないですね。
パークスクウェアは、目の前なので大丈夫でしょうけど．．．。

何人かの方がご近所のゴルフ練習場が
マンションになるとおっしゃっていますが
それは決定してるんですか？？
ゴルフ練習場はまだ営業しているようですが。

＞376さん

ゴルフ場跡地のマンションは決定のようです。ライオンズマンションだそう。ゴルフ場は年内で終わりの様で　この辺に住むお父様達は、残念がってます。この辺、急にマンションが増えてきました。茅ヶ崎でマンション・・・　魅力ありますか？

地元住民です。かなり前向きに購入検討しています。ただ、地元の友達達は「あの住友のマンション、高いよね〜売れてるの？」と一戸建て派が多く、
そんな人の意見で購入決めるわけではないけど悩んだりしてます。

ここの住所は、浜之郷と矢畑どちらになるのでしょうか？海側の地名には負けますが、山側では、浜之郷が良いイメージなので　どうなるのかな？

>>378
戸建てとマンションは根本的に違うと思うし、戸建て派の人はマンションをお薦めはしないのでは？
高いかどうかも、価格だけでは計れないと思いますよ。
因みに、住所は矢畑だと思います。
イメージも大事かも知れませんが、人様の意見を参考にしつつも、
ご自身にとっての、素晴らしきマイホームづくりを目指して、じっくり検討して下さいな。

376>茅ヶ崎でマンション・・・　魅力ありますか？
意味が良くわからないんですが・・・一戸建てと比べてという意味でしょうか。
自分も茅ヶ崎に長く住んでて好きな町ですが、なぜか地元の人って、
他から引っ越してくる人に対して排他的なことを言う人が多いような・・・。

378>
住所は矢畑です。378さんへおっしゃるわけではないのですが、
茅ヶ崎は、海側山側、地名にこだわる方が多いですね。これも私にはわからないんですよ。
昔からのステータスというかイメージがあるのでしょうけど、
住んでる地名で、おつきあいが変わったりするのでしょうか？　
平塚の商業地区と海側のように、極端に変化がある町であれば、
便利さと住みやすさで好みが分かれるのはわかるのですが、
茅ヶ崎は海に近いか、スーパーが近いかくらいじゃないですかね。
だけど、デベロッパーの価格設定にも変化がつきますよね。
それこそ海側のモリモトの物件なんて、一番安くて6000万からでしたよ。
やはり決めては価値観ではないでしょうか。一戸建て派のご友人が高いとおっしゃるのも、
マンションに興味がない方からすると確かに高いのかもしれません。
もっと安い物件にすると駅から遠くなったり、駅近の小規模物件は共有施設が乏しい。
一戸建ては自分の土地というのが魅力ですね。私は防犯の面が心配で辞めましたが。
優先順位を決めていくと、おのずと見えてくるように思いますよ。
長くなってすみません。

私は、茅ヶ崎では、戸建てにこそ魅力を感じません。
昔からの、広い庭のある邸宅は別として、
窓越しに会話が出来るほど隣家と接し、塀も囲えないような狭い敷地は、防犯上不安です。
そんなマッチ箱のような可愛い戸建てが欲しいな、と思う人は戸建てをどうぞ。
価格は、戸建てにしてもマンションにしても、物件の質を反映していると思います。

デベが言う売り急いでない、は嘘です。
がらがらに空いてるマンションでも、いまだにそんな事言ってます。
竣工前に完売させたいのが当たり前。
モデルルーム立ち上げて早いうちに完売してしまうのは、価格設定が
安すぎて失敗。
茅ヶ崎は戸数多くても完売か、がらがらか、人気がわかれてますね。

いろいろなご意見ありがとうございました。

やはり、戸建派の方とは考えかたが違いますね。
私としては　駅徒歩圏内で希望の広さの一戸建ては予算的に
無理なのでパークスクエアは気に入りました。
そろそろ決めようと思っています。

＞382さん

茅ヶ崎は戸数多くても完売か、ガラガラか？という事ですが、
具体的に件名を教えて下さい。

先日、パークスクエアのモデルルームに行きました。期分け販売のせいか、
まだまだ選べますね〜。藤沢、茅ヶ崎ではだんとつ良い物件だと思
うけど、人気なしかな？

私は横浜より南で、東海道線、横須賀線沿線で探しております。
この物件は今のところ私の中では№1です。
周りの環境、駅からの距離、そして眺望、かなりよいと思っています。
そろそろ決め時と考えています。

最近、友人より「茅ヶ崎の小中学校は荒れている」と聞き、少しだけ気になっています。どこでも似たようなものと考えてはいますが、実際のところはどうかと掲示板などを調べてみたところ、結構悪い情報に行き当たります。。

来春に引っ越す事には変わりありませんが、少しでも多くの情報を得たいと思い書き込みました。

ウチには小学校低学年の子供が２人いますが、このマンションにはどのくらいいらっしゃるのでしょうか？
その数によっては、流れが変えられるような気もします。

386さん。
ご心配なお気持ちはお察しします。
私個人の感覚では、最近の小中学校が特別に荒れて来ているようには感じません。
また、この掲示板を、契約済みのうちの何割の方が見ているか、定かではありませんので
家族形態については、担当の営業マンに尋ねてみられては如何ですか。
個人のプライバシーを考慮した範囲で情報を得られるのでは、と思いますが。