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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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8094
評判気になるさん
平米により負担は違いますが、同じ管理費払うのですから、誰が使ってよくて誰が使っちゃダメなんてことはないですよ
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8095
匿名さん
今日行きました。
老若男女が、建物を見にきていましたね。
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8096
eマンションさん
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8097
匿名さん
自由が丘も小竹向原も住環境の良いエリアだと思いますよ。
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8098
匿名さん
>>8097 匿名さん
晴海フラッグの賃貸は、駅遠で苦戦しているみたい。
プラウドシティ小竹向原からは、駅徒歩5分からの15分あれば、新宿、渋谷と都心のど真ん中だからなあ。
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8099
名無しさん
>>8092 マンション掲示板さん
エレベーターは低層の方が時間かかるところも多い
前に住んでたタワマンはエレベーター早いは多いわで、その後に住んだ低層より朝は早かった
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8100
通りがかりさん
>>8098 匿名さん
苦戦してる、安い!って言われてて見に行ったらそれでもここより全然高くて困惑したわ
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8101
匿名さん
雰囲気でいうと加賀のマンション一帯が石神井川とのセットでなかなか良いが
ここもいい感じになりそうだね
高島平も再開発されるみたいだしサンシティも古いからそろそろどうかなという感じもするけど
板橋駅周辺など板橋区内は再開発ラッシュ
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8102
マンコミュファンさん
池袋の大規模再開発に向けて板橋区もかなりの恩恵を受けると睨んで再開発ラッシュですね。
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8103
評判気になるさん
>>8099 名無しさん
そうなんですね~意外!低層板マンはEVのゾーニングしないからその分遅いんですかね?EV数の多いタワマンにもよるのかな?
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8104
評判気になるさん
>>8100 通りがかりさん
管理費、修繕費などのランニングが、4万するから賃料も高くなりがち。
今後、管理費、修繕費が5,6万とかになると、晴海フラッグの賃貸はますます、苦戦する。
他方でプラウドシティ小竹向原は、維持費は安い。
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8106
eマンションさん
>>8101 匿名さん
コーシャハイム向原の再開発の恩恵があり、周囲に綺麗な建物だけだから気分はいいですね。
コーシャハイムは、団地感はない。
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8107
評判気になるさん
>>8106 eマンションさん
都住もURもピンキリありますからね。よくわかってない一部の人がやたらバッシングしますが、ここも60平米で新築当時家賃18万超してましたしね。
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8108
eマンションさん
>>8107 評判気になるさん
コーシャハイムは、二層吹き抜けエントランスで、ペンシルマンションより豪華ですよね。
駐車場も自走式。
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8109
通りがかりさん
今日は、池袋のモデルルームみてくる!
これで通算5回目の訪問笑
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8110
匿名さん
>>8104 評判気になるさん
え、安くはないだろ
でも安すぎで問題起きるよりはいいけど
板状としては結構な額よ
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8111
匿名さん
タワー型だとどうしても戸当たりの修繕費が割高なる。低層なので維持費が軽くて済むのはプラウドシティ小竹向原の大きなメリットですよ。
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8112
名無しさん
ゲストルーム2部屋で500世帯だから、1年間で2泊くらいは利用できるかな。
パーティールームは、1部屋で500世帯だから、1年間で1回は利用したい。
共用施設を使い倒さないと、管理費の元は取れないな。
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8113
マンション掲示板さん
小竹向原って、製紙場とか製本場とかの産業が複数あるのはなんでなんですかね?
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8114
匿名さん
凸版印刷の基幹工場が志村坂上にあったから下請企業が城下町形成したんじゃないですね。志村坂上の工場は今調べたら閉鎖されて取り壊されてるみたいなのでいずれ再開発されるかもしれません。
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