ポレスター高崎グランディオース【住民限定板】

抽選は、効率的にしてほしいと思います。
希望が１一人しか無い場所まで抽選する必要はないと思います。

また、１０４戸すべての方が、抽せん日に都合良いとは限りません。
都合が悪く参加できない場合は、残りものにされるのでしょうか。

さらに、抽選後の場所移動も大変だと思います。
同じ日に全員が一斉に車を動かせるとは限りません。
自分が移動する場所の人が移動した後でなければ移動できません。
また、わたしが移動しなければそのあとに来る人も移動できないなど、芋づる式に移動できないことになります。

抽選をするなら、こういうことも良く検討してからしてほしいと思います。

>>82　
ずっと以前私もお聞きしたことだったのですが…
それらの質問は、管理会社の方へ直接聞いて戴いたほうが正確な回答
が得られると思います。すごく前にお聞きしたことでしたので。

希望区画の順位一覧が集計後にできたのですが、一番希望の多い区画は、
一階の一区画を20人近い方が望んでいたりで、屋外地下二やバリカー外
等はほとんど一人の希望もない区画ばかりという現状でしたから、
希望者といっても、一階、平置き、屋内は抽選希望者がいなくて、
屋外地下、バリカー外、敷地外の人たちばかりで抽選とか、それじゃ、
不公平でしょう、とか、そんな内容だったと思いましたが…
すごく最初の頃に除外されたと思います。それじゃぁだめですね、
という感じで。

ぁ、、でも、やっぱり直接お聞きして下さい。他の方の疑問でも
あるかもしれませんから、何かで説明を入れてもらえたほうがよ
かったかもしれませんから、直接要望してみて下さい。配布物など
の中に、説明を一文入れてもらうとか要望してもらえたほうがよい
です。

希望者のみ抽選だと希望しない人は抽選しなくてよいということに
なるですよね。希望しない人は、便利な区画だから希望しないから
ということだったと思いましたが。

>>83
>また、１０４戸すべての方が、抽せん日に都合良いとは限りません。

もうすぐ抽選方法詳細などが配布になると思いますので、特記事項とか
に載っていると思います。委任状を提出された場合は、指定した代理人
にくじを引いて頂くとか…何かそのような細かな内容がたくさん書かれた
ものが配布になると思います。組合員が居住者でない場合もあります
からね。

>抽選後の場所移動も大変だと思います。
それもお聞きしてみたらよいと思いますが、抽選後に方法がお知らせ
されると思います。鍵が二種類あることもあまり知らない方もいると
思いますが、抽選後にまた方法も知らされることになると思われます。
まずは抽選なので社員の方は大わらわであれこれ作っていると思いま
すので忙しいとは思いますが。

>>84

記載内容が意味不明で、要は「希望が重複した場所のみを抽選する。」という意味を理解をされていないということですね。

＞それらの質問は、管理会社の方へ直接聞いて戴いたほうが正確な回答が得られると思います。すごく前にお聞きしたことでしたので。

ほかのことはあんなに詳しく記載してあるのに、管理会社の話ではなく、理事会の話では。

駐車場について、あんなに手間暇金をかけてアンケートを何回も実施したのに、アンケート結果が知らされる前に結論が出ているとはどういうことでしょう。

議事録も、ここの書き込みと同じでタダ長いだけで、どうでもいいことばかり書いてあり、肝心なことが議論されていません。

アンケートも、抽選を実施するかしないか、実施する場合はどのような方法がよいかとのアンケートのみで良いものを、なぜか個人情報の収集を目的としたのではないかと思われるものもあり、非常に不愉快でした。

おまけに、規約を知らなかったですべてを終わらせるとは・・・
規約も読んでないとは、役員として失格です。

毎回すごい長文お疲れさまです。
でも長いだけで何を言いたいかいまひとつ理解出来ません。暇で時間がある人ですね。多分自分の事ばかり考えているからここまでブレた内容になるのでしょう。
被害妄想が強くて偏った考え方を持った自己中で身勝手な人がリーダーで心配です。
自分が個人的に困っている事や気になる事だけを取り上げて問題にして騒ぐのではなく、本当にみんなが困っている事があった時に上手にバランスを取って解決出来るリーダーになって下さい。

配布された議事録に、「規定されたサイズや重量については守っていただくことが確認された。」とありますが、現にサイズ超過の車が何台か駐車されています。
契約時に車検証のコピーを提出しているので、違反ということはわかると思うのですが、そのままです。
今回、サイズ等の超過の車はどうするのでしょうか。
契約時に車検証で確認し、超過の場合はは契約しないとか、契約後に判明したら、契約を解除し明け渡してもらうのでしょうか。
それとも、現在同様、黙認するのでしょうか。

No65の記載に
今年一月、管理室で資料をお願いして出してもらい、入居当初からのご意見やご要望や苦情や陳情書やアンケートなど皆読みましたが、なぜか、掲示板での、これら見れば無理とわかるようなご意見やご提案を書かれたものは、たった一枚すら見つからなくて、おかしいと感じました。（前理事長さんも、理事がそれらの資料に目を通さなかったら、何も（仕事が）できません、とおっしゃっていましたので、2年前からの資料出してもらえたもの全てを読みました。）

とあります。

みなさんからのアンケートは、このサイトの自分と意見の違う人探しに使われているようですね。

これって問題では。

>>84です。いきなり聞かれて、驚いて正確にお答えできなかったのですが…

>>82 >>83 >>85　>>86　>>87　の、方へ
希望者のみ抽選については、直接、質問を文章にして、提出されて聞いてみて下さい。
ここ数日そういった問い合わせや、提出物があるか、お聞きしましたし、
あったら何か対処するのだろうなと思い、お聞きしてみました。

でも、そういった質問やお問い合わせは、一切届いていないそうです。

また、書かれる言葉は、非常に攻撃的で、一つ一つとても私は、お答えするにも、
心臓がばくばくするほどに緊張します。また、ときどき挟まれるひどい言葉にも
非常に傷つきます。

疑問に思うなら、すぐにその質問を文章で提出するなり、問い合わせるなりして
下さい。5日ほど経ちましたが、そうした質問や問い合わせは届いていません。
管理会社にもされてないですよね。どうしてそれほど疑問なら私などに聞かず
直接聞かないのでしょうか。どうして、直接質問しないのでしょうか。


>>76　の「法律第○○条○項に規定してある…旧法下においては…」と書かれた
のもあなたでしょうか。条文の一節を聞いただけで即答で、第何条の○○項とわかり
また旧法のことまで御存じとは、まるで、管理業務の法律は全て頭に入っている
管理会社の社員のようですね。

先日皆様理事の方々と、特別決議と普通決議とかいうのがあって…みたいなことを
お話ししたのですが、あぁ～～、そうなんだぁ～そんなのあるんだぁ・・・・

…のような…皆、そんな感じでした。他の役員さんたちも私も、
同じように、そのようなことすら、知りません。わからないことだらけです。

私たち一般の人は、管理規約の条文の一節を見ただけで
それは、第何条○○項、旧法下ではこうでした、などという言葉は、とてもとても
言えません。本当によく御存じだと思い感心してしまいました。


アンケートは皆様役員さんたちでがんばって回覧して読みましたが、
集中してしまったので気が遠くなるほど量が多かったですが、その内容に、
規約や条文などを、　”たった一文か一節でも”　書いて来た方は、

一人も、いないです。本当に、詳しい方ですね。

役員といっても、そのような感じで、わからないことばかりなのです。

希望抽選が話し合われたかかについては…私たちは、最初から、３つの中から
どうでしょう、みたいな感じで提案されて話し合ったと思いますので、
私たちは、希望者のみ抽選という方法について議論してない…と思います。

いつも理事会は、まず管理会社の社員の方から、こうしたことについて話し合って
下さい、という議題のようなものが出されて、話し合います。こういうことについて
はどうでしょうか？、みたいな感じで、問いかけのようなものがあって、それに答える
感じで、話し合いが始まります。

抽選については、まず、どういう方法がよいですか、と社員の方々から問いかけがあり、
皆、誰も、どういう方法があるのかも知りませんし何も答えられずにいて…

それで、お一人が「どのような方法がありますか」と社員の方に聞かれて、
いくつか他でも行われている主な方法として、サイズ別抽選、グループ抽選、
一斉抽選の３つの方法が紹介され、こういうのがありますが…と提案されました。
最初にそうだったと思います。

その後で、社員の方とお電話で、何か、別のことをお話していたときに、
そういえば、希望者のみ抽選というのは、どうなのですか、とお聞きしたら


便利な区画の方は希望せず、不便な方だけが希望しているのですから、
希望者のみ抽選というのは、不公平ですよね、というようなことを社員の方が
おっしゃっていました。確かに、平置きなどに人気が集まっていて、地下などに
人気がないので、希望者だけ抽選したら、不人気区画使用者だけで抽選する
ことになって不公平になってしまいますから、そうですね…とお返事したと思います。


その後も理事会で抽選のことは話し合われ続けたのですが、希望者のみ抽選と
いう選択肢は、その後には、除外されていました。ですから私にはわからないので
直接管理会社へお問い合わせ下さいとお伝えしたのでした。


問い合わせてみましたか？　
あなたから問い合わせがあったのか、質問書等の提出物などがあったのか
気になっていましたが、もう5日も経ちますが、こちらでは、そういう方からの
問い合わせがあったとお聞きしていません。提出物もまだ、届いていません。


そこまで疑問に思っていらっしゃるのなら、すぐに問い合わせるのが普通だと思い
ます。疑問だから聞かれたのですよね。管理組合や管理会社へ直接問い合わせられない
理由はないはずですよね。もう既にお聞きになられていますか。


問い合わせがあり、居住者の方とはっきりしたら、何か説明などが
あるのか、何かしら対応してもらえると思います。問い合わせて下さい。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

>>98 Dさんへ

あなたが住民でも、他の嫌がらせをしている方が住民だとどうして言えるのですか。
それにあなたが住民であることを証明できませんよね。会うこと以外で何かできますか。
嫌がらせをして、傷つけて私だけを責め立てて、そうした方と一緒になって
責め立てているあなたが、住民ですが会えないのですよ、と。
メールもできないのですよ、と。

それに、Ｄと書いていますが、希望抽選を書いた方と、あなたが同じ方なのか
違う方なのかさえわかりませんし、希望抽選の質問をした方も、サイズの質問を
下方も、結局、メールしてきません。

その前に、散々意地悪を書いていた方も、メールしてくださいと書いたとたんに
ぐずぐずいって、結局、何も一切、連絡などしてこなかったのですよ。

あなたたち全員で（お一人なのかしりませんが）とにかく、やっていることは
嫌がらせだけです。直接伝えないのは、質問しても、別にそれが、本当に必要な
ことでもないし、本当に知りたいことでもないし、すぐに確かめなければならない
ようなご自分に必要なことではないからですよ。

つまり、当事者でなく、住民でないのですよね。Ｄさんも、結局、そうした
部外者だか、犯罪者と同じ次元で私を責めることや、意地悪したり苦しむのを
見たり、そうして楽しんでいるだけの、とても悪質で、大変に達の悪いだけの
やじうまなのではないでしょうか？

何が、立派な役員になれだ、役員のくせに条文が云々だの、まとめ役がどうだの…

呆れますよ。あなたは、連絡もしてこずに、そうしたばかげた悪質な嫌がらせ
連中に便乗して楽しんでいるだけ、そうです。楽しんでいるだけなのです。
住民なら、直接挨拶して来て下さいね。それが大人というもの。
犯罪者ではないのですから。

希望抽選質問者、サイズ質問者は、雲隠れですか。正体を現さない。
何を、6日も、ぐずぐずしているのでしょうか。私を役員失格とか
失格にしたいなら、あなたが立候補してあなたが、全員のために
働きなさい。一日とて、お手伝いさえしていないあなたたちが
何を偉そうに…意地悪を楽しんでいるだけのあたたたちが

なにを偉そうに、何がまとめ役ですか！あなたが、なったらよろしいの
です。Ｄさん、あなたが、まとめ役になって、今すぐ立候補しなさい。
私は、もう体ガタガタです。やらないといけないから、やってます。

精神的にとても、この掲示板のＤ、希望抽選、サイズの質問者、
ときどき酷い言葉を短く挟んでいる人、ずっと、前から、私だけを
標的にして嫌がらせを続けていた条文などにものすごく詳しい社員の
様な人、あなたたち、全員（というよりお一人くらいかもしれないです
ものね。）よくわかりませんが、会えもしないのに、病人に嫌がらせ。

何が、立派な役員ですか。そんなもの、あなたにすぐにでも変わって
上げます。やらなければならないから、続けているけど、大変で大変で…

文句ばかりあなたたちが書いていますが、そのあなたたちは、住民でも
なくただの嫌がらせで…

住民以外だってね、パンフレットは、お客さんの10倍も刷って、
大勢の方が持っているのですよ。そうしたものです。会社の方だって
何人も変わっています。変わっていない方の中にだって、今回、
凍りつくような気持ちになるような嫌がらせをした方がいました。

そのことで、会社へ訴えました。そのような方がいつもそばにいたのでは
恐ろしいと思いました。その方は、ずっと私のことを、周りの方が、誤解
するようなことばかりを言っていたそうです。

でも、悪口や根拠もなにもない事実でも何でもないことをおっしゃっていた
その方は、結局、信用を失い、嘘を伝えていた方は、私がその方の
おっしゃっていたようなものでないことをご自分で感じられて
本当に酷いことをするね、といつもいつも守ってくださるように
なってくださいました。

大変なことが多くて…でも、希望抽選を聞かれた方、Ｄさん、
どうぞ私に代わってされたらよいでしょ。そうしたことをきちんと
あなたのお名前で、伝えてきなさいよ。伝えられるならね。

できないでしょ？　偽物ではないとどうして言えるのです。
もう信用できません。私は、ただただ、懸命にしてきただけ。
あなたたちは、ばかばかり言って楽しんでいるけど、あなたたちは
たった一枚のプリント配布もしない、何の手伝いもしない。
自転車の数が何台か調べてから、提案したらよいでしょう？
実現できるかどうか調べてから、希望抽選のこと聞いたら
よいでしょう？私が失格だと言いながら、なぜ私に嫌がらせだけして

直接急いで、疑問を管理会社でも、組合へでも、質問もせず問い合わせも
お手紙も一切していない、Ｄさんも、結局、そうした悪質な人たちと
同類ですよ。Ｄさんが、駐輪場委員さんになって、自転車の数を調べ
どうしたら要望が沢山あるお子さんやお母さんや、整理の仕方や
料金の改定や・・・何もかも、ご自分で全部背負って、責任もって
懸命に取り組んだらよろしいですよ。

自転車を使用していないから、私にはわからないし、他の役員さんたち
も毎日使用している方も、小さなお子さんを椅子に載せて毎日のように
幼稚園に通っているとか、そういった方がいらっしゃらないようですし
誰も、毎日使っていますか？とお聞きしたら、どなたも、うなずかず、
顔を見合わせるばっかりで…　　駐輪場、初めて入った…とかいう
方もいたりで・・・・そんな状況で、整理ったって…使い方をどうする
ったって…　高さを揃えてとか、場所を決めてとか、子供やお母さん
以外にも、実際したら、それで本当にうまくゆくのか、それにどうやって
高さを揃えるの？という意見やら（でも毎日使用している方の意見なので）

もうとにかく、自転車なんかは、使用している方やとてもそこが大切で
生活に自転車が無くてはならない方などで、委員さんなどになって戴いて
積極的に活動して頂いて、どのような方法で整理したりするにしても
住民さんたち全体の合意やら多数決やら、100円の料金でも、四分の三
の賛成を総会で取り付けなくてはならないのですから

気の遠くなる作業でしょう。でもＤさん、あなたがされるとよいです。
他の攻撃ばかりしていた希望抽選質問者や、短い攻撃を書き込む人も
そうして、自分で、お仕事されたらよいのです。何でも、まずは参加です。

参加もされないのに、何をしたいの？とか聞かないでください。

Ｄさんこそ、何がしたいの？ですよ。あなたが、まず先頭にたち、
中心になって動いたらよいのですから、私がどんなにあなたから見て
だめだって、あなたがしっかりとやり抜くなら何の問題もないでしょう？

文句ばかり言ってないで、駐車場でも、音の委員さんでも、役員でも
立候補して、手伝ってください。文句などいくらいったって、何も
進みません。いっぱいいっぱいですから。私など特になにもできないで
ついていってるだけです。ワードもできなかったのに…信じられない
ですよ。あなた、ワード使えますか？エクセルも。お手伝いして
ご自分で、よくしようと立ち上がれば、私に文句など言っている暇は
なくなります。　連絡もしてこれないで、くだらない人でいるより
よっぽど進みます。　本当の住民さんならば、ですが。

意見を言う人はみんなマンション住民ではないと思いたいようですね。
そう思うのはご自由ですが、あなたの事を知ってる人はたくさんいますよ。
発言には気を付けた方がいいかと。

＞＞96

同感です。
あなたの意見は常識的な意見だと思います。

この掲示板で駐車場抽選の問い合わせをした人ではありませんが、
家は抽選方法決定の議事録が届いて直ぐに、管理会社、マンション販売した営業の方にも
問い合わせとこちらの疑問をお伝えしましたよ。
ここのマンションの管理担当はふざけた人でお話にならなかったので、
その上の方に事情を話し、「抽選方法については再考の余地あり」との回答をいただきました。
ちゃんと行動をしている人は他にもいらっしゃると思います。
何を管理会社の人に問い合わせをしたのでしょうか？

それとご自分で立候補されてわざわざ役員になられたんですよね？
忘れていませんか？
それなのにごく常識的な意見を書いている人への書き込みとは思えませんね。
たしかに顔の見えないサイトで個人を中傷する事はいけない事です。
ただ、それ以上に不愉快な書き込みをしているように思います。
挙句に「手伝え」「だったら役員をやれ」との発言は、
とてもまともな大人の言う事ではないと思います。
たとえマンションの住人だとしても、あきれて誰も会って話なんてできませんよ。

なぜ中傷めいた書き込みをされるのか、冷静に考えてもらえばわかると思いますが。
Ｄさんも、>>96 さんも間違った事は１つも書いていませんよ。
役員だってみなさん自分の持ち回りのときはきちんとやりますよ。
その時は掲示板の意見も自分への攻撃とは受け取らず、真摯に受け止めます。

長文失礼しました。

こんばんは。
掲示板を拝見している「本当の住民」です。
まず、少し落ち着いて下さい。
このままではこの掲示板が本来の意味を全くなさず、ただただ「気持ちよくない場所」になってしまいます。
拝見していますと、住民の皆さんが真剣に考えて書き込んでいる内容なのに、理事さんが一切耳を傾けていただけていないように見えます。これは非常に残念なことです。
Ｄさんのようにきちんとした内容で意見を書き込んでくださる方が匙を投げてしまう事は、本来の掲示板の在り方を考えた上で非常に不利益なことだと感じます。

>>92

＞「法律第○○条○項に規定してある…旧法下においては…」と書かれたのもあなたでしょうか。条文の一節を聞いただけで即答で、第何条の○○項とわかりまた旧法のことまで御存じとは、まるで、管理業務の法律は全て頭に入っている管理会社の社員のようですね

わたしは住民です。
わたしは管理規約を何回も読んでいますし、わからないことがあれば調べます。

規約や共有部分の変更等の手続きを規定した条文を知らないで変更等を論議していたことに驚きです。

理事をされるのであれば、配布されている規約ぐらいは良く読んでいただきたいと思います。
また、管理会社の言いなりでなく、適切な対応をお願いします。

では自分の名前と役職を明らかにしたらいかがですか？

あなたは本当に住民ですか？
理事ですか？

108の匿名さんに賛成です。
きちんとした意見を述べているたくさんの「マンションの住民の方々」に対して、犯罪者呼ばわりはひどいと思います。
＠10,84さんがそこまで「マンションの住民の方々」の個人の情報を手に入れたがるのは何故ですか？何の意味があるのでしょうか？問題なのはそこではないはずです。
＠10,84さんがそこまで言うのなら、まず自分が氏名や部屋番号を公表したらいかがですか？あなたは簡単に自分の個人情報を公表できますか？

昨年まではアンケートは匿名でしたが、今年のアンケートはみんな記名式になりました。
そういうことでしたか。

え!?
普通に名前書いてしまいましたが、それって名前と部屋番をひかえて何するつもりなんですか!?

今年最初の２月の理事会の時、駐輪場のお話しがでましたが、当然
初めてそういったことを考える役についたばかりで、役員は、
駐輪場を使用している方たちが、どのようなことで困っている
のか、どれだけの数の自転車があり、どれだけの人が、必要としていて
数が多くて溢れているとしても、では、いったいどのような整理方法をとったら
よいのか、など、みんな、初めて考えること、どの役員も、誰も、何をどうして
よいのかすらわかりませんでした。

私は少し前に、資料は出してもらい、それまでの要望などを読んで
いたので、ほんの少しは、お母さんと子供の要望は知っていました。
でもそれだけです。何台の自転車が、必要とされているのか、何人くらいの方が
どのくらい自転車を必要としているのか、など、さっぱりわかりませんでした。
私も、どうやって整理したら、お母さんも子供も含め、みんなにとって使いやすく
なるんだ、なんて、わかりませんでした。
とてもほこりのものも多かったし、どのくらいの方が、どのくらい必要としているのか、
全員が一台づつ欲しいと思っているのか、使わないから、別に必要でないと思う方も
いらっしゃるのか・・何一つわかりませんでした。
お聞きするしかありませんでした。
お聞きするしかありませんでした。アンケートをするしかありませんでした。

>>109 >>110 >>111
何でそんなひどいことを書くのでしょうか・・

【ご本人様からの依頼により一部削除・編集しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

＞車検証のコピーの提出は、やはり抽選後だそうです

車検証のコピーは、当初契約の時に提出してあるはずです。
また、契約書では、車を変更したときは、管理組合に届け出をし、承認を受けなければならないことになっています。
つまり、現在駐車している車の車検証のコピーは、全て管理組合で保管しているはずです。
管理組合に保管している車検証のコピーと違う車を駐車しているかたは契約違反となります。


＞サイズについては、相当厳しいご意見の役員さんが多かったです。

当然です。
規約等を守るのは、共同住宅に居住する基本です。

だから？


あなたは何者ですか？

言えないでしょ？

みんな同じです。

『理事会の中で頑張ってる』

あなたが頑張っているのは議事録に載っていません。

他の人(Ｄさんやマンション住民さん)の意見や考えを理事会で伝える事が仕事ではないでしょうか？


ここに全ての流れを書かれても誰も誉めてくれないでしょうし、認めてはくれませんよ。

こうしたコメントを書いた私も犯罪者にされるのでしょうね。

＞＞116

意味不明で何が言いたいのかわかりません。

>>117

今までのを読んでいれば分かると思いますよ

＠10,84さんは、「とにかく私は大変だ。」「辛いけど私は頑張ってる。」とおっしゃってますが、頑張り方が間違っていると思います。

あなたが頑張っているのは「私はこんなにも頑張っています」とアピールすることを頑張っているだけです。

本当に頑張っている人は照れくさくて「私は頑張っている」なんて言えませんよ。

そもそも頑張っているかどうかは自分ではなく周りが判断することです。

そんなあなただから少しでも意見を言われると頭にきて、本当に意見しあわなければいけないことを見失い、「住民じゃない」だとか「会いに来て顔を見せろ」だとか。極めつけは「犯罪者」だとか…。

そんなことだからいつも「本当に意見しあわなければいけない」ことを無視した、ただただ長いだけの文章で書き込むのでしょうね。別に誰も攻撃なんてしてないのに…。すごい被害妄想の強い人ですね。

わたしのこの書き込みも冷静に読んでもらえるとは思えませんけど。

困ったものです。

スレ主です。

この掲示板は、当マンションの住民の方が、匿名で忌憚のない意見を書き込めるよう開設しました。
しかしながら、最近の状況を見ていると、残念ながら私の意図したとおりになっておりません。
皆さんすでにご存じとは思いますが、あらためて当掲示板を利用されるにあたっての注意事項を掲載しますのでよろしくお願いいたします。

利用のルール
２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております

＞＞103

＞その上の方に事情を話し、「抽選方法については再考の余地あり」との回答をいただきました。

その後再考の話はどうなったのでしょうか。
わたしたち住民には、４月の議事録配布以後何も情報がありません。
議事録では、一斉抽選に決まったとありますが、たしか去年の総会では、臨時総会を開催し抽選方法を決めたいとの説明を受けたと思うのですが。

＞＞133様

＞＞103 です。

「その後再考の話はどうなったのでしょうか。」
すいません。その後は連絡を頂いておりません。
連絡をくれた方はこのマンションの管理組合の人ではなく、
関東の管理組合を統括していると言っていました。
進捗を聞いてみたいと思います。
住民の皆さんの賛成多数で一斉抽選になるなら仕方ないと思います。
ただ何の連絡もないまま抽選方法を理事の方たちと管理組合の人が、
勝手に決めたのが納得いかなかったので。
何か進んでいるようならいいのですが・・・。

あの時は理事だと言われている人の書き込みの酷さに我慢できず、
感情的な書き込みをしてしまいました。すいません。

早く違う人にかわってほしー

＞103、139様

113です。
ありがとうございます。

＞住民の皆さんの賛成多数で一斉抽選になるなら仕方ないと思います。ただ何の連絡もないまま抽選方法を理事の方たちと管理組合の人が、勝手に決めたのが納得いかなかったので。

わたしもそう思います。
これからもよろしくお願いいたします。

＞142

間違えました。

113ではなく133です。
失礼しました。

133　142　様

こちらこそよろしくお願いします。
何か説明があったらまた書き込みします。

ただ、担当の管理組合の人はこちらが何を訊いても、
「もう決まった事」「契約書に書いてあるのか」の一点張りで、
マンションを買う際にきちんと説明をされていなかったことを伝えると、
「それは販売に訊いて。こっちは関係ない」と・・・、
そんな感じでした。
なので住民の意見は無視かもしれません。

〉１４７

管理人さんの言う通りです。

ここは住民のための掲示板。
住んで３年近くなる今、いろんな問題や気がついた事を投稿されて当たり前だと思います。
しかし、そこに投稿すれば犯罪者、よそ者扱い。

そんな事を言われれば怒りたくなる、喧嘩腰になるのは当然ではないでしょうか？

この掲示板を見られている理事さんや管理会社の方々には騒音・駐輪場・ゴミなどの大きな問題もありますがここに投稿される小さな意見や考え方も受け入れて欲しいものです。
今までの投稿に行き過ぎた言葉遣いがありました事をお詫び申し上げます。

本日、駐車場抽選のお知らせが配布されましたが、結局臨時総会を開くこともなく理事会のみで勝手に決定してしまったようですね。

改めて管理規約を読んでみましたが、総会に諮らず理事会のみでの決定は規約違反では。

昨年の理事さんはそのことを理解していたので、総会で、臨時総会を開いて決定する旨を提案したのだと思います。

ただ 規約違反だ！と理事会に言っても相手にされないかもしれません。

マンション管理の専門機関…たとえばマンション管理センターとか、市の相談窓口などに
事例を挙げて相談し、その回答を持って理事会に言ってみてはどうですか？
私はいつもそうしています。

本日、マリモコミュニティの方とお話しました。
駐車場の件に関して、住民の方の意見をお聞きしたいと
言われました。
その他にも疑問や不満を持たれている方は1度お話してみてはどうでしょうか？


048-669-0271（マリモコミュニティ）

起きなければいいと思っていた事が起きてしまったようです。

今日、配られた駐輪場抽選方法に『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか、『抽選に外れた規格外の車は個人的に外に駐輪場を借りろ』とか最悪の抽選方法ですね。

それを理事会レベルで承認・決行されるとは……

この先どうなるのでしょう。

＞152

マリモの対応も、おかしいですね。
お話したのは、Hさんですか、Mさんですか。
抽選会のお知らせを配布しておいて、いまさら何を聞くというのでしょうか。

そもそも、入居してから２年半になるわけですから、その間にいくらでも論議する方法はあったのに、理事会、管理会社の怠慢です。

皆で、理事会、管理会社に規約違反だと意見を言ったほうがよいようですね。

このままでは、同じことがおきそうです。次は駐輪場で。

＞154 様

＞152です。
すいません。私がお話をしたのは管理組合を統括しているという人で、
ここの管理組合の人ではありません。
その方がここの管理組合の人に連絡するよう言われたそうですが、
何もないままあの抽選用紙の配布でした。
その後(今日の夜)Ｈさんより連絡が入り、
意見をまとめれば５日に臨時理事会があるからその時話をすると言われました。
今さらです。

152様の書き込みの通り、みんなで理事会、管理組合に意見を言うべきかも。
とりあえず抽選用紙を理事会に提出するのは、その後の様子を見てからにしようと
思っています。

＞153

＞『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか

駐車場の使用契約書で車のサイズは規定されており、理事会にそんな権限はないはずです。

ましてや、平置き駐車場のほうが、機械式駐車場よりサイズが小さく規定してあるのに、平置き駐車場は認めるとは言語道断です。

事故や紛争等につき誓約書を提出させるとありますが、平置き駐車場の規格外の車と接触した場合、損害はだれが負担するのでしょうか。
百歩譲って駐車を認めるとしたら、当然に、規格外の車の所有者が負担し、管理組合が支払いを保証してくれるのでなければ納得できません。

現在も、規格外の駐車が認められますが、誓約書は私達には公開されていません。

たぶん、管理組合は責任を負わないという無責任な内容だと思いますが。

本当に、今年の理事会はおかしい。

152、155様

154です。

本当に今さらです。
私達が意見をまとめるのであれば、理事会も管理会社も要りません。
マリモからマリモコミュニティになっても全然変わりませんね。

〉156さん

まさにおっしゃる通りなんです。

それを強行抽選なんて………

まして規格外は自己負担で外に駐輪場を借りろなんて

あまりに酷すぎる。

さらに抽選後に交渉し入れ換えＯＫ。管理、組合はノータッチ。

無責任過ぎやしませんか？

マンション運営の議決機関は総会で、理事会ではありません。
みなさん、疑問に思ったことは、管理組合及び管理会社に意見を言いましょう。

今までに何件かの問い合わせが、電話、書面であったそうです。
5日に臨時の理事会が行われるので、明日(4日)の夜までに管理組合のポストに書面にて意見をいただければ、何らかの話をすると思います。
納得のいっていない方は、お伝えしたほうがいいと思います。
家も書きます。みんなで協力しましょう。

私も疑問点は伝えました。

改めて規約や総会資料等を見直してみましたら、駐車場の抽選だけでなく、色々と規約違反がありそうです。

今日理事会があるそうですが、どうなるのでしょうか。

そういえば、５月の理事会の議事録って配布されました？

配られませんね。

どうしたのでしょうか？

まあ、２０日の抽選まで何もないでしょうね。

結局何の連絡もないまま明日の提出期限が来てしまいます。

まだ出席通知を出していませんが提出しないとどうなるのでしょうか。

理事会の横暴で駐車できなくなるなんて我慢できません。

時間げれで意見の封じ込めを狙っているのでしょう。

家も提出していません。提出してない部屋は抽選させないとか言いだしかねませんよね…。

順番決め抽選を管理人室で個別に行うそうですが、全員が一同に会して行わないで公平性、正当性が確保されるのでしょうか。
今までの理事会の状況をみると不安になります。
極端な話、１番から３４番の番号札の内７枚分が入っていなくても私たちにはわかりません。
こういう疑念を持たれないようにすることも大事ではないでしょうか。

案の定、提出期限が過ぎたら４月の議事録が配布されました。

明らかに意図的ですね。

２週間後……どんな事になるのでしょう。

今までいらしていた理事の方も書き込みがないようですし……

臨時総会が行われなかったのは残念ですね。

ついに駐車場抽選が始まりました。
皆さんは行かれましたか？
一週間以内にしないと、どうなるのでしょう？

私は２，３日中にはするつもりです。

朝会社に行く時は管理人はまだ来ていない。
会社から帰ってくる時は管理人は帰っていない。
２０日までにするとか、もう少し期間を考えてほしいですね。

区画指定日の時間に来なかったり遅れた人がいたらどうするのでしょう。
はずして進めるのでしょうか。

そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

＞＞171

＞ついに駐車場抽選が始まりました。

忘れていました。

平日は不在ですので、今日しないとどうなるのでしょうか。

＞＞174

＞そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

代理人を立てていれば、行かないのは当然でしょう。
出席にしていて行かなかったり遅れる人のことでしょう。

何かおかしい……

この土日に不在だった人達は平日に抽選出来るのでしょうか？

あれだけ細かく時間を刻まれると丸一日拘束され、さらに残りｸｼﾞにハズレ番号しかないとすれば……

公平をうたった抽選とは言い難い。

暴動がないとは考え難いのですが……

土曜日に抽選に行きました。
理事の方数名と管理人さんがいらっしゃいました。
不正が行われるようには感じませんでした。
ただ、理事の方の話し振りは自分たちは間違ったことはしていない、
これが一番の公平な抽選だ、他の意見は全て公平ではない・・・
という感じでした。
20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。
もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

＞＞178

＞20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

抽選も忘れていました。
区画指定日もうっかり忘れそうで不安です。
出席通知を含め３週間も駐車場の抽選のことに気を付けていなければいけないなんて、うんざりしてしまいます。

受付時間が１時間刻みになっていますが、開始時刻に４０名全員が集合するのでしょうか。
たとえば、１番の人が９時半に来たとしたらどうするのでしょう。
後回し、それとも全員待たされるのでしょうか。
いずれにしても、４０番の人は１時間近く待たされるのでしょうね。

＞次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

私もそう思います。
抽選方法が決められていないのですから、総会で決めるのが筋ではないでしょうか。
その結果、今の抽選方法に決まっても皆さん納得をするのではないでしょうか。

今朝早く最悪のエントランスを見ました。

１００円傘がボロボロに壊れ、柄の部分か散乱していました。

揚げ句の果てにはインターホンが凹んでるではありませんか！

何故このような事をする住民がいるのでしょう

最高なマンションが最低なマンションになりつつあります。

理事さん知っていますか？

あの修理代は誰が支払うのでしょうか？

>>180
本当ですか？？実は昨日(今日)の夜中３時くらいにインターホンがなったんです。
びっくりして起きてカメラを見たのですが、誰もいませんでした。他の部屋と間違えたのか、悪戯なのかわかりませんが。かなり腹立たしかったのですが。
それと関係あるんでしょうか…

＞＞180

管理人さんには伝えたのでしょうか。
防犯カメラに映っている可能性がありますので、まず住民か部外者か確認し、住民であれば弁償させ、部外者であれば警察に通報することが必要かと思います。