バルコニーの壁が透明ガラス

>>59
バルコニーがアクセサリーと化していますね。
デザインは流石のプラウド。秀逸ですが、デザイナーズらしく「生活感のないマンション」
がコンセプトって感じかな？
まぁ、住めるもんなら住んでみたいですが（笑）

入居前はとても気になってましたが、今は透明でよかったと思ってます。
１５階ということもあり、またすぐそばに高い建物がないので、
見晴らしも良いし、開放感があります。
最初はどのくらい外から見えるものかと、昼間と夜（電気をつけカーテンは開けた状態）で
外の通りから見てみましたが室内はほとんど見えません。
なのでレースのカーテンのみで過ごしてます。

けっこう外の見えるタイプのレースをつけて、
バルコニーが透明で視界がひらけてるというのが
一番理想ではないでしょうかね。

透明バルコニーに見えないように洗濯物を干してるって人がいるけど、
そんなマンション絶対嫌です。
工夫はしても透明なんだから結局丸見えでしょう。見苦しいし美観も損ねるし。
私が以前住んでた賃貸のデザイナーズマンションは1LDK〜3LDKという、ディンクスや
高所得者シングルをターゲットにしたマンションだったけど、バルコニーの三分の二はコンクリ。
手すり部分は水色のガラスという造りで奥行きは1.5メートル。
でも2階以上の部屋は洗濯物干しは一切禁止でしたよ。

購入の際には何かと面倒だから3階建てで全部コンクリバルコニーのマンションにしたけど。
賃貸でも美観を大事にしてるマンションがあるのに、分譲で透明で「洗濯物OK」なんて
どんなマンションにお住まいですか？

>>66
いや、気にする人はかなり気にするでしょう。
コンクリートバルコニーで内側に見えないように干してるMSだったらいいけど
透明バルコニーにずらりと洗濯物干してたら萎えない？
特に今時の人たちは美観重視が多いから、そんな物件なんか買わないでしょう。

>>65
私が以前住んでた賃貸のデザイナーズマンションは1LDK〜3LDKという、ディンクスや
高所得者シングルをターゲットにしたマンションだったけど


何気に自分が高所得者とアピールしてるのがイタイ・・・
66さんの言うとおり最初から住まなきゃよかったのにね。

>>68
違います。
あのマンションに住んでる「高所得者」の方は1LDKや2LDKに一人で住んでる人のこと。
私達はお金を貯めたかったから、1LDKにふたりで住んでました。
共働きだから住めたんですね。一人じゃとても無理でしたもん。
ちなみに洗濯物が干せないことはお部屋を契約する際に判明しました。
賃貸だし、てっきり干せるものだと思ってたから、かなりびっくりしたんですけどね。

あと、購入の際にコンクリートのバルコニーを選んだのは、そのマンションに住んでた当時、
せっかくの南向きバルコニーに洗濯物が干せなかったというストレスがあったからです。
今はお日様でしっかり乾かせるので満足してます。
勿論、内側に干すので丸見えにもなりません。

でも当時は透明バルコニーってあんまりなかったですね。

それと、私達は決して高所得者ではありません！
頭金をそれなりに用意できたので、そこそこのマンションが購入できただけです。

まあ人それぞれの考え方ではないですか？
ちょっと話し違いますがうちは南西角部屋で南がわに
洗濯ものを干せるようになっているのですが（リビングの正面）
遊びに来た義母に「家の中から洗濯ものが丸見えじゃない！なんでここに干してるの？｝
っていわれてしまいました。そういう発想にかなり驚き。
人が来たときに丸見えなのはおかしいということなんでしょうか？
でも普通はそこに干すはずなのに、、、

今住んでる透明ガラス物件は物干しをかける部分がついています。
当然、洗濯物OKです。
そんなに高級マンションではないので、美観（外からの見た目）は
それほど考えていないのかもしれません。
ですが、この透明ガラスが曇りガラスやコンクリートだったほうがいいかといえば
絶対このままがよいです。

半透明じゃなくて丸々透明だったら>>50のような悩みの人が多そうに思うんだけど実際は違うのかな？
光が遮られないから夏は蒸し風呂状態じゃない？
サッシにUVカット対策とかはしてる？
周りに透明に住んでる人がいないから気になります。
西向き透明なんて想像しただけで恐ろしいです（笑）

>>72
住友の某久我山の物件って透明ガラスで洗濯物が丸見え、向かいの外廊下からも部屋が丸見え
ってかなり酷評だったんですが、西向き物件も透明なんでしょうか？
私が見に行った時には昔の長屋を連想させる、何とも庶民的な雰囲気が漂ってました。
目白の方は観葉植物のみ置いてる住居が目立つものの生活感はなし。
どちらにせよ夏は確かに暑そうです。
今はどんな感じなんですかね。

人それぞれの価値観だからなー。
コンクリ壁のマンションでも布団をかけて干してる人とかいるしね。
しかし、私はコンクリ壁マンションの日当たりの悪さとじめじめ感が嫌いだな・・・。

>>73
コピペで失礼ですが、目白ガーデンヒルズの現状らしいです↓

南側の道路を通って買い物に行くときに最近感じるんですが、
入居者も増えてあのバルコニーの使用方法のチグハグ何とかならないんでしょうか？
せっかくの高額物件なのに統一感が全く感じられなくて少々ガッカリです。
椅子とテーブルくらいは可愛くていいんですが、目隠しの木製の背の高いラティスは
頂けないと思いました、何だか透明ガラスのデメリットばかりが出てると思えます。

身勝手は承知で発言すると生活しているんだから仕方ないんですけど、
通りから見えるお宅は、洗濯物の干し方、バルコニーの使い方
多少考えて欲しいなと思っちゃいます。
高層階は、上手に目隠しされる構造になってるんですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38680/

だそうです。
いくら高級でも大規模物件の透明ガラスバルコニーって、美感上の問題が色々出てくるんですね。
「美観は大事にしたい。でも透明ガラスバルコニーの開放感が欲しい」って方はタワーか、
低層のデザイナーズ億ションしかないように思います。

ブルーやグリーンといった色つきならいいんじゃない。

私はコンクリートバルコニー派。
何故ならものが古くなってゆく仮定がとても好きだから。

私の実家、杉並なんだけど大京自ら「シンボルと位置づける」と力を入れた
ライオンズ浜田山セントマークスが建ってます。
このマンション、とにかく重厚感あるタイルが絶妙。
「20年経ったら、趣が出て更に素敵になるんだろうな〜」なんて考えてしまいます。
あとは池田山プレイス。
建物周りに苔が生えてて、既に趣があるんです。
これも20年後が楽しみですね。

でも、透明・色つきに関わらずガラスのバルコニーってスタイリッシュなのが多いでしょ。
シティハウス成城（白＋水色）やパークマンション南麻布（白のライムストーン＋透明）。
あと、世田谷の病院跡地に出来るマンションも。
今はスタイリッシュさを保ってるけれども、20年後になったら？って考えると魅力を感じないんですよね。
マンションは大規模修繕で新築に近づけるのもんだけど、ただピカピカにするだけじゃなく、
長年積み重ねてきたその建物の歴史みたいな感覚・匂いも残すべきだと思うんです。
だから私は買うとしたら、雨垂れも様になるようなマンションが欲しいです。

＞私はコンクリ壁マンションの日当たりの悪さとじめじめ感が嫌いだな・・・。
階高＆出幅不足だけじゃないの

とにかく、ソファにすわりながら遠くまで眺められるのが最高なんです。

普段の居住用はバルも戸境もコンクリ壁で全体に構造のガッチリした低層MS、
時々滞在するセカンドには眺望を優先したガラス壁のタワーを購入しました。
セカンド用は生活感のないモデルルームみたいな状態がキープできてるので、
仮に誰かに覗かれても全然平気...かな？笑
でも何となくリラックスしにくくて、常時生活したいとは思わないんだよね。

とりあえずガラスだと、視線が気になる人は
視線をさえぎる工夫をすればよいし、そのままが良い人はそのままで
と選べるのがいい。
ちなみに、視野が開けているという点で、ガラスではなく下まで単なる
鉄の柵のタイプのやつでもよいと思っているのですが、最近の新築マンションでは
下まで全部鉄の柵ってないってかんじですかね。

>>82
長谷工だったらあるかも。柵。
まぁ、外観は団地だからそれに耐えられればいいけど（笑）
ドムスみたいな柵はかっこいいね。
うちの近所の三階建ての柵のマンション建ってるんだけど、ガーデニングしまくりで
緑に包まれた戸建て風の外観で風情あります。
そこも洗濯物は禁止だそうです。
洗濯物干しOKの透明と禁止の柵だったら私は柵だな。
透明はおしゃれだけど日常生活を考えると住みたいとは思いません。

結局、どれくらい外からの視線が気になる立地（階数）か、
というのが一番の問題なんだと思います。
部屋の中がのぞかれる位置にない部屋の場合は、
絶対ガラスがいいです。

近くのＭＳでは、ガラスバルコニーをうす黒いフィルムで目隠ししているところがある。
傍目には、ちょっとヤンキー的な匂いがします。

過疎スレですが利用させて頂きます。

私が契約したマンションは13階以上がガラス壁になっています。
周辺に高い建物がないので覗かれる心配はありません。

部屋から外が眺められるし、壁に隠れた洗濯物もガラスなら熱が当たって
乾きやすいかなと期待しています。

ですが洗濯物を干す時、真下が見えるので怖いかな・・・？

気の利いたマンションなら、万が一乗り越えても大丈夫なようにガラス壁の外に50センチ位の余裕があるよね。

うちのマンションの人、ガラスベランダでブラ○ャー干し丸見えです。かくしてください。見たくないです。見えてしまうのです。中層階以上でも見えてしまうのですよ。

戸建だと洗濯物はベランダ干しで丸見えになっている家が多いのに
なぜマンションだとそれを問題視するのでしょう。

ミニスカートと同じで、見せている訳ではない、見たくないという言い合い・・・

だから美観っていうのは主観であって・・・

6月から透明ガラスのマンションに住んでいます。
うちは中住戸ですが、予想をはるかに超える開放感です。

バルコニーの前は小さな森なのです。
でも来春からは公園として一般開放されるので・・どうなるか？？
自分でバルコニーでチェックした感じでは、昼間は鏡のように景色が窓(サッシのガラス）に映りこんで中は見えないようです。森が今は立入り禁止
なので、遠めからどうかがチェックできてません。
透明ガラスのおかげで、リビングからの眺めと日当たりが確保されているので今は大変気に入ってます。

我が家も前面透明ガラスですが全て熱線反射フィルムが貼ってあるようなので
昼間は外から見ると反射して中が見えません。
部屋からはちゃんと眺望が楽しめます。

洗濯物を干していても外から見えないし、乾きやすいので大満足ですよ。

ガラスじゃなくて、ボリカってことはないでしょうか。
ガラスじゃ重いし地震が来たときこわくないですか？

柵にしろガラスにしても、ラティスとかで目隠ししてる人も多いね。
落ち着かないのだろうか。

透明ベランダの外側って、誰が拭くんですかね。
マンションによっては業者が拭きにくるみたいだけど、
個人が拭いたら危険ですね。

>>96
お相撲さんじゃないんだから自分のお尻位自分で拭くものでしょ。

ふつうマンション契約前に確認するもんでしょ？！

豊洲のタワーは毎月のように、清掃業者が拭きにくる。
お相撲さんも偉くなると付き人が拭くのと同様、高級なのは違う。

バルコニーの壁がガラスになっていると景色を眺めることができる利点はあるが、
デベ側の本音は建築コストを下げるにも最適な手法。
とにかく資材搬入が簡単だからなのです。

>>100
なんで透明ガラスだと資材搬入費が安くすむの？

>>98さん
私は確認しませんでした。
９８さんのところはどのような説明を受けましたか？
教えてください。
入居1年経ちましたが
未だ窓ふきは行われていません。。。

横からすまんです。
私のマンションはＦＩＸ窓は清掃業者と契約してますが、ほかの窓は自分で拭けといわれましたよ。
それに、手すりなんか、普通は磨かないんじゃないですか。

52みたいな、僻みは勘弁してほしい。
そのお知り合いとやらは自分の物件に満足してるから余裕で、あなたみたいな安普請でも褒めてあげてるんだよ。

当圏内ではガラスバルコニーの物件は前が眺望がよく対岸である中層物件、とかタワー型物件
上層階などちゃんと検討されて設置されているのだが。
それに反射するように出来ているし、LDまでの距離があるのに中が見えるとはどんな条件化で
「さりげなく」覗いたんだろうか（笑）
明らかに同じ高さで、反射が無く、カーテンも閉まらない時間帯に双眼鏡で意図して覗く　意思が無ければ見えない。
そんな「普通の人」は居ないわな。
自分の変質ぶりを露呈しているから気をつけたら。まあ変質者はマンション、戸建て、バルコニーだとかなんだとか
関係ないから。
そんなこといったらダイレクトスカイビューはどうなんだよｗ
洗濯物にしても同じ。戸建てで通りすがりに見えたら、最悪とか感じるのでしょうか？
集合住宅だから美観とかほざく奴は　そんな事考えて物件購入してるのか？
その論ですと住宅地だったらご近所さんもより密になるし集合地帯、町並みとして洗濯も干せないわな。

そーゆー方々、壁バルコニーに容赦なく布団やら干してあるの見ても(こういう建物のほうが多いのに）美観がどうとかのたまいますかね。そんな説はこれまで聞いたこと無いですよね。僻みはやめような。

52さんへの追加で。
おくしょんだかなんだか知りませんが、低層階、通行人と至近距離で億は絶対いきませんから。
まあ低層階で前が道路、距離も無いのにガラス、というセンスの無い物件は「普通の人」はあまり購入しませんがね。
団地みたいなあなたのマンションでは解らないかもしれませんが、ガラスバルコニーて広く作られてるのが多いんですよ。広くとっても部屋までの採光が良いから。
それこそバルコニーライフが満喫できますよ。

４年も前の書き込みに反応するのもいかがなものでしょう？

確かに4年も経ってる。＾＾；
通りすがりの方、ちょっと走り書きしてった感じなのかな。
でもネタ的には年月は関係ないから共感できました。

１０５～１０６の方に共感したって意味です。
ガラスバルコニー住人より

現在奥行き２Ｍのガラスバルコニー、26階居住なのですが、現在買換えを検討しているマンションは、5階建ての4階、コンクリートバルコニーで奥行き1.5Mです。バルコニーの中央の一部がガラスブロックになる仕様です。
バルコニーの向きは南西です。

コンクリート壁のバルコニーに住んだことがないので、バルコニーでのじめじめ、湿気というのに今イチ、ピンとこないのですが、奥行きが1.5M程度ですと、やはりじめじめするのでしょうか？

>105.106
何熱くなってんの？w
自分の方が僻んでいるようにみえるぜ。
もしくは歪んでるか。