東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アトラスタワー曳舟【契約者専用】Part1」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 墨田区
  6. 京島
  7. 京成曳舟駅
  8. アトラスタワー曳舟【契約者専用】Part1
入居予定さん [更新日時] 2015-11-27 10:53:35

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレを立てました。
竣工まであと2年3ヶ月ありますが、長いようで短い期間、オプションや地域情報など、楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします!



こちらは過去スレです。
アトラスタワー曳舟の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-15 15:24:39

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラスタワー曳舟口コミ掲示板・評判

  1. 581 契約済みさん

    旭化成不動産レジデンスと首都圏不燃公社が売主として検査内容を調査し適正に行っていることを確認しており、安全であると考えているってきちんとした書類でいただければサインしますよ。
    あんな社内回覧みたいな雑な文章で誰が納得するか、くそ旭化成

    それよりも手付金2倍返しの趣旨を理解されずに書き込んでいる方がいますが、本来の目的と大きく離れた主張ですから
    到底売主として認めるわけがないし、高い確率で紛争に発展し裁判になる案件です。
    こういう人の言葉にださまれないように気をつけてください。

    主張を間違えるとクレーマーに成り下がり、双方落とし所を見つけられず白黒はっきりつけることになりますから。



    今回として一番適正だと考えられるのは

    1手付金返還により契約解除。(この場合キャンセルでも解約でもなく解除を求めましょう)
    2売主として今回の騒動とは一切関係のないマンションで自信をもって買主に引き渡せるとのきちんとした書類を提出の上、引き渡しを受ける。



    1は契約そのものをなかったことにしてもらう必要がありますので解除を求める必要があります。
    2は本来完売御礼状態であったマンションがデベロッパーのグループ会社の不正で未契約住戸を生んでしまったのですから、未契住戸に新たな契約者が見つかるまで修繕積立金と管理費は制限なく負担してもらうぐらいの主張は必要でしょう。

  2. 582 契約済みさん

    >>574
    私もそこは気になりました。ここはちゃんと内覧会で確認したいですね。

  3. 583 契約済みさん

    >>581
    同意です。

  4. 584 内覧前さん [男性 40代]

    瑕疵は無いと言っているのだから、割引も手付金返しも無いでしょう?
    あるのはブランドが毀損したという事だけ。
    もちろんブランドが毀損すれば、その分、価値が下がります。
    キャピタルゲインも視野に入れていた人は、今回の騒ぎは痛手が大きく購入する理由は無くなりましたので、その分の割引か、手付金返しをして欲しいでしょうが、ブランド毀損では理由になりません。

    長く住もうと思って買った人は、旭化成を信用できるかどうかだけ。
    10年も経てば、こんな事もあったなー、程度に思い出せるくらいになってるはず。
    その時まで旭化成が会社として残ってるか。不動産デベロッパーとして残ってると思えれば、住んで問題は無いんじゃ無いの?

  5. 585 匿名さん

    タワーなら建材が関与している可能性はほぼゼロでしょう。
    あと情報公開方針が変わって、数日以内に確定情報が出ると金曜に報道もありましたし。

  6. 586 内覧前さん [男性 40代]

    やっぱり、こういうのは下請けの問題じゃ無いんですね。
    設計したところが、設計通りじゃ作れない事が分かった時、どういう対応を取るかという事か。
    165さんの意見が参考になります。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/res/1-2000/

    きっと現場では、
    「設計通りの抵抗無いので、工期と部材増やしていいっすか〜?」
    「納期も予算も余裕ないから、設計通りにやって」
    みたいな感じでしょうか。

    実は旭化成ではなく三井住友建設の問題?
    業界では持ちつ持たれつだから、あからさまな責任の押し付け合いはできないのでしょうね。

  7. 587 内覧前さん [男性 40代]

    >165さんの意見が参考になります。

    →156さんの誤りでした。
    165さんの意見も見方によっては参考になりますが。

  8. 588 契約済みさん

    >>584
    いやー、今でも耐震偽装以外の姉歯が関係したマンションには住みたくないですよ。20年は必要。楽観すぎます。手付金返さない場合は裁判するしかないですね。ネットとマスコミ使いながら。

  9. 589 契約済みさん

    計算上の耐震強度の問題で、建物の実害も発生しなかった姉歯事件より今回の問題は重大かつ深刻。内覧当日、言った言わないを回避するため了解を取った上で録音した方がよい。

  10. 590 入居予定さん [男性]

    先日の文書で、前向きに契約しようと決断しました。
    現段階ではこれ以上の説明や行動を求めても意味がないように感じます。
    むしろ、入居が遅れる方のリスクが高すぎます。

    まぁ、施工会社・販売会社に関係なく、どのマンションでも起こりうる事象ですから、
    今回の横浜のように、問題になったらなったで戦えば良いのではないでしょうか?
    改めて分かったのは、大手のディベロッパーは補償面で安心だなと。

    そのために、今後の管理組合と管理会社の運営が肝になってくると思います。
    賢い契約者の方はそう思っているのではないでしょうか?

    ですから、入居後最初の理事になる方が、とてもプレッシャーになりますね・・・。

  11. 591 内覧前さん [男性 40代]

    >588さん
    姉歯の場合は、姉歯が問題なのが明白。
    今回は旭化成建材か三井住友建設なのか、はたまた建設業全体の問題なのか、まだわかってないと思いますよ。

    今は担当者が悪者にされているようだけど、一担当者がそんなことする理由もなく、誰かが偽装するように指示したに違いありません。
    それが誰なのか、何故なのかっていうのが一番の問題です。
    だから、旭化成の情報開示も歯切れが悪いのだと思います。


    >590さん
    現実的ですね。一緒に頑張りましょう。

  12. 592 近隣住民

    それはそうと、テナント何か入るかと思って見てたら、共産党事務所が入りますね。他の看板はありませんでしたが、それだけありました。

  13. 593 契約済みさん

    >>591
    旭化成には負けないで頑張ってほしい。
    株価含めてかなりの損失を被ったわけですからね。財閥系に被害が及ぶとなると国も収束しに行くでしょう。ある意味恐ろしいが。

  14. 594 内覧前さん [ 30代]

    >>593
    私も前向きに検討している一人としては、
    自身で考慮の上やっと決めたマンションなので、新生活を楽しむためにも、旭化成には少しでも早く信頼回復の為、頑張って欲しいと思います。
    もちろん内覧会では、しっかりと気を緩めず話を聞いてこようと思います!

  15. 595 内覧前さん

    みなさん寛大な方が多いですね。

    旭化成の物件の件では親族や会社の仲間、友人からも心配されたり否定的な意見が沢山あって、やはり客観的に見るとマイナスなイメージが圧倒的だと知らされました。

    割引きは、あればいいですけど旭化成さんが無しだと明言されたようですので、私は契約解除します。

    最後は自分自身で決めて、マイナスイメージの無い販売者と物件を改めて探します。後悔しないためにも。

  16. 596 内覧前さん

    契約解除に踏み切らないのは、納得できなくても他に選択肢も財力もない人が多いってことでしょうね。

    曳舟というエリア故か、、、

  17. 597 契約済みさん

    契約解除はゴネればペナルティ無しになるかね

  18. 598 内覧前さん [ 30代]

    契約解除しても法律上、手付金は還せないの一点張り。
    引っ越し日も迫り、周りからはとやかく言われ、後ろ指さされ
    八方塞がりです。
    同居予定の親は心労か寝込んでしまいました。
    手付金は本当に還らないのでしょうか?

  19. 599 契約済みさん

    弁護士に相談してみれば?ちなみにマンションの今の理事長はどちら様?理事長ってもう決まっているの?

  20. 600 契約済みさん

    今日のマンション

    1. 今日のマンション
  21. 601 契約済 [ 40代]

    598さん
    心労で寝込むくらいなら、やめたほうが良さそうですね。どんな安心材料用意されても入居後落ち着けなくなりそう。
    にしても、そこまでになるのはすごいですね。自分は周りに話しても興味本位の意見、他人事の無責任意見しか出ないだろうし、得になることは一切ない(それこそブランド毀損の一端を自分が担う、もしくは拡散する存在になる)と思ったので誰にも言っていないです。

    問題があれば、企業は全力で何とかしようとするものです。それに期待したいです。

  22. 602 内覧前

    ゴネ得の為のゴネをしそうな人が多そうだなあ。

    速達で届いた文書や個別の説明でも納得できない人は去って(契約解除して)欲しいし、ゴネて割引きさせようとする浅ましい人(言い過ぎかもですが、民度が低い人)もあまり同じマンション住民として歓迎する気持ちが持てないです。

    ブランドの目減りは根拠ある計算はできないですし、今回の問題は旭化成に限らず全国のすべてのマンションで起きる(起きてる)可能性を秘めてるわけで、もう少し時間が経つと旭化成だけがどうのこうのと言う事ではなくなると個人的には読んでます。

    なので、まずは自分が今回買う物が問題無し、となれば、問題なしとして気持ちよく契約したいです。今まで担当してくれてる営業の対応もキチンとしてましたしね。

  23. 603 内覧前さん

    598さん、ご心労でご両親がそんな事に、、、。お察しします。

    個人差はあれ、報道後は、私も毎日ニュースや記事、書き込み等が気になり、非常に不安でかなりのストレスにもなっています。601さんの598さんに対するあのような書き方は慎むべきだと思います。

    旭化成さんと物件を信用されている方は、ここで他人を批難するような書き込みをせずに、粛々と黙って契約を進めれば良いのではありませんか?

    旭化成さんはここの書き込みをチェックされていますよね?
    今回の件で、不快感や不安感、不信感を抱いている契約者が少なくありません。ご体調を崩されてる方もいらっしゃる、それだけ影響力の大きな事件なのだという事を、どうか分かってください。

    法律は絶対かもしれません。でも、日本を代表する企業として、法の舞台に上がって来ない心情的な部分に対する配慮も必要かと思います。
    せめて、手付金の返還くらいは認めるべきなのではないですか?
    私はそれを、契約者のゴリ押しだとは思いませんよ。

  24. 604 内覧前さん [男性 40代]

    そう?だって、このマンションで法律上旭化成の瑕疵は指摘できないんだよ。
    ある意味、今言われている問題は風評被害なんだから。

    それで心労で参るくらいなら解約してしまった方がいいと思うのは普通の判断じゃない?
    確かにこのマンションは高値では売れないと思いますよ。
    何が問題で何が問題じゃないか判断できずに悩むくらいなら、買わない方が良いと思います。

  25. 605 契約済みさん

    売る方は単なる1顧客かもしれませんが、買う方はね。とくに両親くらいの年齢(60歳以上と想定)だと、一生に一度の買い物と思われている方も少なくないですからね。仮に不当な対応なら同じような解約希望者と力を合わせてみるのが良いでしょう。ちなみに私はサインするつもりです。鉄道が近いし、再開発案件ですのでいい加減な工事はしていない想定です。投資目的なら話は変わってきます。特にワンルーム以外の高額なら私なら解約を申し出ますかね。掲示板に書き込まずに個別に相談する、そして何か対応してくれた場合でも書き込みは我慢した方が良いでしょう。最後に親会社の旭化成は良い会社ですよ。人材も素晴らしい印象を持っています。では同じ住居者になればよろしくお願いします。

  26. 606 契約済みさん

    >>604
    確かにこのマンションは高値で売れないと思いますよ。

    と書かれていますが、なぜそう思いますか?
    東京の東側だからですか?
    旭化成のブランドの物件だからですか?
    これから人口減少で家が余る時代になるからですか?

    別にびっくりするような高値で売ろうとは思っていませんし期待もしていませんが、なぜそう書かれているか教えてください。

    ここの掲示板は旭化成レジデンスの方も書き込まれていると聞きましたので、この発言が営業の方の書きこみで何か知っていることがあってのものだったら、それこそ見過ごせないなと思いました。

  27. 607 内覧前さん

    606さん。今、2年前の金額でこのマンション買いますか?
    そもそも検討に上がりますか?
    2年前と変わったのは旭化成建材の偽装問題による旭化成ブランド低下です。
    買い手がいなければ値段はさがると思うんですが。

  28. 608 契約済みさん

    現在、ブランドを含め世の中の旭化成に関する信用は低下しています。これは認めざるを得ない。現在・未来価値に対して投資される株価の低下が何よりの証拠です。だからこそ旭化成は信用向上に努めていくと思います。じゃないと来期以降の業績は悲惨なものになっちゃいますから。

  29. 609 内覧前さん

    >>604
    風評被害とは、第三者がこうむる事を意味しますよね?

    旭化成旭化成建材の親会社なのですから、当然のことながら風評被害を引き起こした当事者と同じですよ?会社の仕組み、理解できてます?
    風評被害という言葉を使いたいのなら、その被害を受けているのは私たち契約者です。

    事の内容をきちんと把握してから書き込みをしてください。

  30. 610 574です。

    皆さんご意見ありがとうございました。

    1日間の書き込みを読ませていただいたところ、肯定的な意見が少なくないことに安心しました。

    逆に、否定的な意見の方は、特定の少数であることもわかりました。


    色々考えてみたところ、横浜の件は、結局、三井住友建設が委託者責任を全うしなかった(丸投げ体質)
    ってところが問題のように感じました。そういう意味では、当物件は戸田建設が施工であり、信頼しても
    良いものかと思いました。もともと、戸田建設のブランドで購入している側面もありますし。

    ちなみに、戸田建設三井住友建設と何が違うと言い出すと、どの建設会社も同じなのでこの議論は
    やめましょう。


    親が心労で・・・と言う方もいらっしゃるようですが、私としては、そんな気分になる物件に割り引いて
    くれるなら親に我慢させられるってところも理解できませんでした。親が寝込んで心配であるならば、
    手付金を放棄して、解約を申し出ます。

    また、会社等で周りからからかわれて・・・と言う方は、自分がこれまで周りの人に対してどのような
    態度を取ってきたのかが影響している気がします。本当に良い人の周りには、その人を困らせるような
    心配の仕方はしない気がします。


    それに、基本的に明確な瑕疵がないのに割引というのも難しいですよね。投資目的の人にとっては、
    安く仕入れ、高く売るが基本なので何かしらの難癖をつけて安く買いたたきたいというのは方法論
    としてはあるのでしょうが、そのために当掲示板で不安をあおって仲間を増やそうとしているだけの
    ように見受けられ、私は賛同できないと感じました。
    (こういうコメントを書かれると、仲間集めには邪魔なんでしょうね。)
    上記の、心労が・・とか、周りから・・・と言っている部分についても、被害感の演出にも見えます。


    とりあえず、皆さんの意見が聞けて、ずいぶん冷静に考えられるようになってきました。
    内覧会の当日にもう少し書類の内容を詳しく聞いて、違和感なければサインしたいと考えます。

    投資目的としては、将来の値上がり感に水を浴びせられた感があるのでしょうが、ここに住む人に
    とってはどうでも良いんですよね、そんなこと。

    それでは、皆さん内覧会は気を引き締めて頑張りましょう!

  31. 611 匿名さん

    610さんはとてもまともな意見と思います。おそらく書き込みしない大多数の意見を反映しているでしょう。親族や会社の同僚からいろいろネガティブ意見を言われる…元々好感持たれて無いからでしょう。相手が嫌な思いするの分かっててわざわざ言わないですよ、普通。否定的な意見の方は自ら価値を下げている人たち。多くの人は契約上瑕疵責任が無いならこのまま入居したいと考えていると思います。

  32. 612 内覧前さん

    >>610
    割引きとか、手付金返還での解約という書き込みが出てくると、すぐさま反応して個人の自由な意見をくどくどと否定する方が現れますね。しかも汚い言葉を使って。見苦しいです。内覧会前に気に食わない意見を潰しておこうとでもお考えなのでしょうか。

    今回の件は建設業界全体の問題でもありますが、だからと言って旭化成の犯した罪に目をつむってスルーできるほどお人好しではありませんよ。

    手付金を諦めて解約すればいい、だなんて、契約者だったらそんな事言えません。旭化成さんがそう願っているだけなんじゃありませんか?

    契約者の不安な気持ちに更に追いうちを掛けても意味はありません。手付金返還はしない、心労が心配なら手付金諦めて他を探せばいい、、、。旭化成さんがこの様な姿勢で対応し続けると、少なくとも何人かの契約者は旭化成さんに対して最悪な印象だけを残したままになります。

    契約続行もしくは解約のどちらを選んでも、お互いにある程度は気持ちよく納得できる形で終結した方が良いと思うのですが、、、。


  33. 613 内覧前さん

    個人が不安に思っていることをいちいち否定して何がしたいんでしょうかね。

    旭化成には杭に関しては白黒はっきりつけてもらう必要はあります、その後の交渉は当事者どうしでやるのですから好きに投稿しても問題ないと思います。

    そもそもあの速達で来た意味不明な送付状で何をしたいのか意味が分かりません。
    あのような裁判になっても問題ない書類というのは契約する気でいた人も気分を害するものですからきちんとしてほしいですね。
    とりあえず、開発部長とやらの署名も捺印もないしあの書類に意味はありません。
    内覧会で安全といいきるのなら売主として証明をださせるしかありません。
    それが出ないのであれば、契約解除を求めます。

    とりあえず、誠意をもった対応をする気はないようなので法テラスにでも相談してみます。
    ※誠意とはお金の事ではありませんよ。

  34. 614 内覧前さん [ 40代]

    612さんの、
    「お互いにある程度気持ちよく納得できる形。」
    というのは同意です。

    でも実際、落とし所難しいですね。

    瑕疵がないこと前提、でも、今回の件により
    それでも契約解除したいとなったら、

    手付け金の半額返却。くらいですかね。

    元々、返却しないという決まりを曲げることになる訳なので、精一杯でこの辺かなあと。

    まったくの個人見解なので根拠ないですよ。

  35. 615 内覧前さん

    気持ちよく納得できるって視点がもうデベロッパー側なんですが、それは、、、、

  36. 616 契約済みさん

    第三者機関、解約と出たとたん一部の方が過敏に反応しますね。なりふり構わず早くクローズさせたいんでしょ。

  37. 617 契約済みさん

    >610さん

    ずっと、読んでいるだけだったのですが、610さんのご意見で納得できましたので賛同の意を示します。

    どうも、不安を煽る方がいるようですが、私も内覧会で問題が無ければサインしたいと思いました。

  38. 618 契約済みさん [男性 30代]

    とりあえず速達で送ってきたという割に中身がなく、売主として安全か危険かにも触れていませんでしたのでこれで安心されている方が心配です。

    低層棟の瑕疵担保責任の機関を20年まで伸ばしてもらうか、この建物は売主として安全であることを調査済みとの書面を貰わないと安心して住めません。

    低層棟が傾いた場合、修繕積立金の追加負担や修繕計画の破綻。
    入居者全員で負担して建て替えなければいけないんですから。そんなリスクを内包したマンションなんて怖くて引き渡しは受けられません。

  39. 619 内覧前さん [男性 40代]

    私は今日の内覧会で問題が無ければサインしようと思います。
    旭化成にこれ以上の対応は期待出来なさそうですし、送られてきた文書と
    電話連絡と言う対応にはガッカリしましたけどね。

    今日、対応してくれる担当者には問題が無いと言うのならば旭化成のホーム
    ページに、その旨を記載してアトラスタワー曳舟の信用回復に努めるような
    対策を依頼したいと思います。

    なんだかんだ言っても今日の内覧会は、少し楽しみではありますので...

  40. 620 内覧前さん

    内覧会でサインをするのは自由です。納得されたのであればいいと思いますよ。

    ただこれ以上の対応は期待できないなど納得できない部分をごまかして入居してもいずれ不満が出るでしょうね。
    内覧会の検査は契約上、共用部分も専有分も検査した。この品質で満足し引き渡しを受けることが出来るという
    意思表示ですからね。よく考えてサインされることをお勧めします。

    私は杭の件で疑義が残ったままでそのような意思表示をなさることを不思議に思います。

  41. 621 入居前さん

    私も内覧会ではサインしようと考えてます。

    旭化成の対応の仕方はともかく、この掲示板で不安を根拠なく煽る方と一緒にされたくありません。

    内覧会が楽しみです。

  42. 622 入居予定さん

    >610さん

    とてもしっかりされた分析ありがとうございます。
    やっぱり、被害被害って叫んでいる人は、その方に問題がありそうですね。

    とりあえず、私もサイン前提で内覧会に行きたいと思います。

    ありがとうございましたー!

  43. 623 内覧前さん

    なにこの自演祭り笑

    根拠のない安全で安心しきってるのもどうかと、、、
    この短時間での肯定意見のやり取りを見るとやはり旭化成ってダメだな。
    もっと自然な投稿出来ないの?

  44. 624 契約済みさん [男性]

    やはり、不安を煽る書き込みは特定の方のようですね。

    そういう人に限って、書き込みが早いんですよね。

    もともと、サインする人はあまり書き込みとかしないので、分かりづらいですが、たくさんいますよ、610さんの意見に同意の人。

  45. 625 内覧前さん

    明日内覧会ですが、サインを前提に行くつもりではありますが今回の迷惑をかけたこと施工に実際に旭化成建材が関わっていることでまったく旭化成からきちんと説明がないことに憤りを感じていますこちらとしては一生に一度の買い物しかも2年待っているのですから不安に思いますよ。

    気にしていませんとか不安を煽る不安に思っている人があたかも少数であるかのような書き込みは大金をローンして契約した人のそれではありません
    すぐに返信しているのでわたしも特定少数とレッテルが貼られるでしょうがお昼休みなのでこの時間しか投稿はできません
    旭化成の方にはしっかりと説明してもらい信義誠実に則ってきちんと対応してもらいたいですね

  46. 626 契約済みさん [男性 50代]

    私も610、617、619さん達とほぼ同意見です。
    旭化成に誠意を見せてもらいたいと言われてる方々の本心がわかりません。
    同程度の施工内容の他物件で今回の説明文(速達便)以上の対応をしているところがあるのでしょうか?
    それでも対応に不満あるいは不安が払拭されないなら解約するしかないでしょう。
    私は内覧会での説明が問題なかったらサイン、捺印します。
    価値観の近い方々がご近所さんであることを切に願います。

  47. 627 内覧前さん

    626さん。

    疑問なのですが、なぜ旭化成の対応が他と違っていることをご存じなのですか?
    この対応が他と比べても最高でこれで納得できないのであれば解約するしかないとの結論にいたるのですか?

    教えてください。

  48. 628 内覧前さん

    626さん。

    たびたびすみません。
    まだ旭化成建材の対象マンションは発表になっていません。
    それなのになぜ他のマンションと比較しアトラスタワー曳舟の対応が最高と思っているのですか?
    関係者の方ではありませんか?

  49. 629 契約済みさん

    肯定されてる方の違和感はこれか。
    なんかどこまでが落としどころか熟知しているような初めてのマンション購入なら些細なことでも不安になるのにここまでやってもらってるから大丈夫と言い切ってしまってる。
    当日は納得いく説明でもサインは保留にします。

  50. 630 内覧前さん [ 40代]

    >>628さん
    626さんは最高なんて言ってませんよ。
    他に伝える方法として最良な事例があるのかどうかということを確認してるだけで。

    また、この掲示板に関係者の書き込みがあると、断言されてる方複数いますが、ほぼいないと思っています。根拠ないですが、そんなことしても何の解決にも利益にもならないから。関係者がここで何か伝えようとすることがあったら、それ自体がそもそも誤りだと思います。なので、少しでも理解を示すこと=関係者、と短絡的に考えるのはどうかと。

    脊髄反射のような冷静さを欠いたコメントは不快です。

    いずれにしても、専門的なことをわからない我々に専門的な話しだけ聞かされても??となるだけなので、この曳舟の物件が安全である事、こうなので安心してくださいという理解ができる材料を用意して欲しいと思います。

    それで納得してサインするかどうかはあなた次第です。

  51. 631 内覧前さん

    630さん。

    では何故他と比較なさったのですか?
    この対応を受けるか、それとも解約かと仰っていましたよね。
    つまりあなたにとって最高の対応を旭化成がしてくれていると思っていると読めます。

    この対応で満足しないその他の契約者は質が悪いとも読めるような文章で締めくくっています。
    貴方こそ根拠のない情報を流布し、最終的には素人だと逃げている。
    このような投稿は契約している私たちにとって不愉快極まりない。

  52. 632 契約済みさん

    今回の件、納得した方、されてない方それぞれだと思いますがその理由も分かったし、そろそろ互いに否定し合わなくても良いのでは?

    少なくともここで意見を出し合っても同じ様な内容で平行線のまま、ここの意見がまとまる意味もないので納得した方はサインをすれば良いし、できない方は契約解除に向けて交渉に入る、弁護士に相談するなどの実行動に入るべきかと。


    話は変わりますが、今日から内覧をしてる人も出てくるとのことで、どの様な感じだったのか共有頂きたいです。

  53. 633 内覧前さん

    どういう説明をされたのか気になりますね。
    私も明後日内覧会なので情報共有お願いします。
    あとサインしたのかしていないのかも教えてほしい。

  54. 634 内覧後さん [男性 40代]

    内覧会に行って来ました。
    内覧の前に営業の方と話しをします。
    その時に疑問に思っている事を彼らに確認すれば良いと思います。
    特に杭関連は技術系の担当者がいますので思った事を確認されてみては。
    あと、契約破棄と言っている方は期待しない方が良いですよ
    アトラスタワー曳舟に明らかな施工ミスがあった訳ではないので手付金の
    返還は考えていないとの事です。

    エントランスに旭化成関係者がかなりいて入った瞬間に一斉に挨拶された
    時はちょっと吃驚しました。

    最後に、私はサインをしてきましたよ。


  55. 635 契約済みさん

    本物件に否定的な印象をお持ちの「内覧前さん」の発言に、(旭化成うんぬんは別にして)私は信頼がおけないと感じます。

    「すぐに返信しているのでわたしも特定少数とレッテルが貼られるでしょうがお昼休みなのでこの時間しか投稿はできません」と言いながらも、都度都度書き込みをされており、ご自身の発言に整合性がありません。

    また、仕事中に書き込みがあるなど、仕事も中途半端にされているような印象を得ています。

    さらに、610さんの発言を参考にさせていただけば、日常で周りから良い対応をされないお人柄なのだと感じます。

    本掲示板に対する執拗な書き込みも少し
    尋常ではない感じています。

    今回の件で、イライラしているのは分かりますが、書き込みの内容は頭を整理して、落ち着いて記載はどうでしょうか?

    そうすれば、もう少し中身のある議論ができる気がします。

  56. 636 現場の人

    内覧会お疲れさまでした
    室内のキズ汚れ大丈夫でしたか?
    ただ内覧会には必ず、脚立とメジャーは必要ですよ
    開けられる所は、すべて開けて確認ですよ
    業者ふぜいが失礼しました

  57. 637 他物件契約者さん

    >>631

    630さんではないですが、
    アトラスの他物件で、まだ速達きてません。
    が、気になるのでこちらの掲示板も見てます。
    仲間同士で揉めないでー

    引き渡し時期が早いところからの対応と思ってますけど。

  58. 638 他物件契約者さん

    >>637

    すみません。630さんて書いたのは626さんのまちがいでした。

  59. 639 契約済みさん [男性 40代]

    634さんは内覧会1回で一発サインしたのですか?
    何もひっかかるところはなかったのでしょうか。

    事前の営業との話で杭の問題とか、どう旭化成として対応しているのか確認されましたか?

    うちも来週内覧会ですので、気になります。

  60. 640 内覧前さん

    >>623
    全く同感です。

    旭化成の自作自演の肯定劇、見苦しいを通り越して哀れです。

  61. 641 匿名さん

    書き込みが本当に契約者かは定かではないですが、契約者同士の言い争いは醜いですね。こんな醜態さらして恥ずかしくないんですかね。入居後、住民がまとまるか注意深く見ていきたいと思います。

  62. 642 内覧後さん [男性 40代]

    639さんへ
    634です。
    一通りの説明、内覧後にサインをしました。
    杭の問題、旭化成の対応などは話しましたが、こればっかは直接
    営業に疑問をぶつけて話し合われた方が良いかと思います。
    ここで話しの内容を書いてもネガティブ派の方に揚げ足を取られる
    のも面白くありませんので...

    来週の内覧会、頑張って下さい。気疲れしますので。

  63. 643 契約済みさん

    >>607
    教えていただき、ありがとうございました。
    今回のことでそう思われたのですね。

  64. 644 引越前さん

    契約者同士は言い争っていませんよ。契約者は自分が契約したマンションが名実ともに確かなものであって欲しい、と願っているだけで、そうでなければ解約も視野に入れると言っているだけです。

    言い争いが生じるのは、旭化成さんが無神経で自己保身の書き込みを大量にしてくるからです。
    内覧会で、なるべく有利にサインをさせようとしているのでしょう。

    610さんの書き込み、またそれに追随する賛成の書き込み、旭化成さんが書いてますよね。契約者をおとなしくさせるように、と指示されて一人で何役も演じてます?

  65. 645 内覧会前

    >>644さん

    私も争ってはないと思いますよ。
    ただ、、皆さん旭化成の人が書き込んでるとか自作自演とかって、なんでわかるのかは不思議です。

    3回ほど書き込みましたが、関係者と言われました。いやいや、全然関係者じゃないですけど。

    決めつけっぷりがホントにすごい!

    だってそうとしか思えないから、という声が上がりそうですが、事実はわからないですよね?

    こころ穏やかに楽しい暮らしがしたいだけなので、内覧会で納得できる話が聞きたいです。もうホントそれだけ。

  66. 646 契約済みさん

    いやなんか、もう可哀想なくらい疑心暗鬼になってますね。
    この物件に固執しないで、契約解除してくれればいいのに。

    内覧会では、病的に可哀想な人達を解放してあげてと旭化成さんにお願いしてあげよう。(同じ住民になりたくはない・・・)

  67. 647 入居予定さん

    欠陥住宅被害全国連絡協議会の幹事を務める河合敏男弁護士は、「(瑕疵があったとしても、)法律上は補修・改修し、原状回復できた時点で、資産価値の毀損はないと判断される」と東洋経済で出ておりました。

    当物件では、回復すべき瑕疵もないのだから、資産価値は損なわれていないと考えるのが普通ですよね。

  68. 648 匿名さん

    施工者会社の問題で後々敬遠されそうで嫌ですね。

  69. 649 契約済みさん

    私は営業さんからお電話いただいた際に疑問をぶつけ、私としては納得できる説明をいただきました。内覧会でももちろん再度話をすると思いますが、あとはしっかり内覧するために少し勉強しなければ、という状況です。
    既に内覧された方、状況をお教えいただきありがとうございます!参考にさせていただきます。
    引き続き、内覧会の状況についての情報がありましたら共有いただけると嬉しいです。

  70. 658 契約済みさん


    再び656です。


    契約者の皆さん、657さんのような方が「このマンションに関係のない煽りを面白がる人」の代表例です。

    >しかも正直に内覧会日を書いているかどうかも分かりませんしね。

    この一文、契約者ならおかしいとわかりますし・・・


    相手にしてはいけません。

  71. 659 内覧前さん

    642さん
    説明を受けただけですか?それとも書面を受け取られたのですか?

  72. 660 入居予定さん

    相手してはダメですよ。揚げ足取るだけの部外者だから。

  73. 661 内覧前さん

    昨日の肯定の嵐は酷かったですね。
    いきなりしかも昨日だけですからね。不自然にもほどがある。

    とりあえず自演でもネガでもポジでもどうでもいいんですよ。
    安心させてください。書面ください。
    営業担当が口頭で説明する程信用できないものはありません。

  74. 662 内覧前さん [男性 40代]

    資産価値という意味では隣二棟に瑕疵がないかというのも気になるのですが。。。

  75. 663 契約済みさん

    室内に関してモデルルームと実物の設備は同じですよね?モデルルームのガラス扉はかなり強化された印象だったので、実物も相違ないか確認してきたいところです。

  76. 664 契約済みさん

    661さん

    書面についてですが、旭化成の担当の方に依頼済みですか?

  77. 665 現場の人

    内覧会
    10/26.29.30
    11/4.5.6


    この日以外では内覧会は予定ありませんよ

  78. 666 内覧前さん

    ゼネコン(国内最大手のS)の友人に聞いたら恐らくは大丈夫だと思うけど白黒はっきりさせたほうが良いと言っていました。

    旭化成不動産が主張している、旭化成建材の問題社員がアトラスタワー曳舟には関わってはいないから安全という部分ですが。
    そもそも問題社員が手抜きをした、この社員が関わっていなければ安全という主張は旭化成建材の一方的な主張ですよね。
    組織的に不正をしたかもしれないし、手抜きを見抜けないシステムにだらけて末端社員が手抜きし放題かもしれない。

    それを鵜呑みにして売主として安全と買主に言うのであればきちんと証明すべきでしょう。
    現段階でいえるのは旭化成不動産レジデンスの主張は、ロジックとして突っ込みどころ満載と言うことです。

  79. 667 契約済みさん

    部外者のカキコミが目障りですね〜。

    無視ですよー、無視 ^o^

  80. 668 内覧前 [男性 30代]

    この数日の書き込みを見ました。
    確かに不自然を感じます。ポジティブの方は敢えてここで書かないですよ。他の人がサインするかしないか関係ないですから。。
    私は口頭で確認できたことも書面の提出を依頼しました。
    例えば、低層棟の杭施工業者記載があるものの、高層棟はただ、今回の件に該当しないとしか書いていませんでした。
    心の中に鬼がなければ、書面は出してくれると信じています。
    それなら、前向きです。
    何度も書き込みましたが、このような件、契約者団結することが重要です。
    書き込みを見極めてください。

  81. 669 契約済みさん

    内覧会が終わられた方の感想をお聞きしたいです。
    私は11月の回なので。

    傷や不具合はありましたか?
    ぜひ感想を聞かせてください。

  82. 670 匿名さん

    焦点は工場でつくって運ぶ既成杭かどうか、です。
    既成杭でなければ今回のようなことは起きようがないでしょう。

  83. 671 内覧前さん

    焦点はそこじゃないですよ。
    匿名さん旭化成から書類貰ってなさそうですから部外者さんですね。
    ここは契約者専用ですよ。

  84. 672 670

    契約者専用に部外者が書き込むと罪になるんですか?

  85. 673 入居前さん [男性 60代]

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  86. 674 契約済みさん

    相手してはダメですよ〜。喜んじゃうから。

  87. 675 現場の人

    669さんへ
    26日の内覧では、キズ汚れともに多かったみたいです
    余計なお世話かも知れませんが
    内覧には、脚立とメジャーとライトは用意した方が良いですよ
    低い所から高い所まで、開けられる場所は、すべて開けてライトで確認してみてはどうでしょうか?
    ここ けっこう良いマンションですよ

  88. 676 契約済みさん [男性]

    昨日書き込みした者です。
    私が旭化成業者と言われていることに一瞬驚きましたが・・・。

    私個人の意見ですが、アトラス曳舟に不安感を拭いきれない方は解約したほうが良いと思います。
    書類等の保証を要求しても無駄でしょう。
    法律の規制がないことに問題があるのですが・・・。

    私は11月に内覧を予定しています。
    余程のことがない限りサインするつもりです。
    皆様に会える日を楽しみにしています。

  89. 677 契約済みさん

    >>676
    この無駄でしょうとか、サインしますっていちいち宣言しないといけないことなんですかね?
    不安に思ってる方をないがしろにしている発言だとは思わないんですかね。

  90. 678 契約済みさん

    みなさ〜ん、カマってちゃんを相手にしても掲示板が汚れるだけですよ。

    しかし…、脚立は重いなぁ〜〜。
    ;^_^A

  91. 679 契約済みさん

    我が家の脚立は重いんですよね・・
    頑張ります。 笑

  92. 680 現場の人

    すいませんm(__)m
    私の言い方が悪かったですね
    脚立と言っても、2段3段位のアルミでしゅうぶんですよ
    明日からも頑張って作業します

  93. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
オーベルアーバンツ秋葉原

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸