昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

トイレと洗面台を施主支給した方、あるいは検討された方いらっしゃいますか？

二階のトイレと洗面台を施主支給しようかと考えています。担当の方にザックリでもいいので、と取付費を聞いても商品によるのでわからない、としか言われません。

取付費によっては施主支給したほうが安く済むんでは？と思っているので取付費をご存知の方お願いします。

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アーネストと昭和建設かー。
難しい選択だ。

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＞402

昭和建設って夏は涼しく冬暖かいって謳い文句だけど、
やっぱり嘘だったわけだね。
普通に考えてもあの材料と工法では無理があると思う。

知人の建て売り宅を拝見したときと同じ感想ですね。
簡単に言えば、ごく普通の今時の家だったって事。

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＞404
500万安いアーネストに価値あり

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エスケーホームのスレで執拗に昭和を攻撃している人がいるね。
元支店長らしけど。
昭和と昭和の社長の行動と人間性を批判してた。
昭和に対する偽計業務妨害と社長に対する名誉毀損は
十分成立すると思うけど昭和の顧問弁護士は法的手段をとらないの？

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昭和建設の坪単価が上がりましたが、なにか設備など変わった点はないのでしょうか？

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>>408
偽計業務妨害とは虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の業務を妨害することじゃ。ゆえに、当該事案が真実であれば、偽計業務妨害は成立せぬずら。

また、名誉毀損とは、他人の名誉を傷つける行為の事じゃ。これも当該事案の当事者がいずれが加害者か被害者かが争う際のポイントとなろう。

ゆえに、いずれの罪で起訴しても会社の内情が裁判で公けになり、逆に会社の信用低下につながるずら。

>>409
確かに坪単価が上がったのぅ。消費税率アップで資材や人件費が上がるゆえ、仕方ないじゃろ。設備を上げれば、さらに価格が上がる事は明らかじゃ。

ちなみに、坪単価は本体標準価格ゆえ、付帯工事や諸経費は含まれてはおらぬ。大手ハウスメーカーは付帯工事も諸経費も本体標準価格に最初から含まれておるゆえ、比較検討する際は要注意じゃ。

老婆心ながら、今回の昭和の坪単価アップで、建物費用はおおよそ坪50万円じゃろう。大手ハウスメーカーと同じ価格帯という訳じゃ。

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確かに足長さんの説明は的を得ている感はありますが、
坪単７０００円のＵＰで坪５０万まではいかないのではないでしょうか？
オプション盛の話ですか？

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>>410
残念。『「不必要な事例を不特定多数に流布する」は偽計と認められる（るる）。』
と最高裁で確定している。刑事事件、もしくは民事訴訟されてなく、かつ、不必要な事例を
ネット上で公開すれば偽計（偽りの謀）として成立する。
名誉棄損は加害者、被害者は問題ではない。
一例ではロス疑惑、刑事被告人となり有罪が確定した人物であり、かつ
当該事件の加害者であっても名誉棄損は成立している。
あと、起訴は刑事事件で検察がするもの、この場合は民事なので告訴が正しい。
（刑事告訴を付けると刑事事件）
さらに、「会社の内情が裁判で公になり、逆に会社の信用低下につながる」
これも勿論偽計業務妨害に該当する。
憲法、刑法、民法の入門書レベルの話。

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>>411
もちろんオプション込みじゃ。と言っても、贅沢なオプションではなく、「そんなもん付いてて当たり前やろ」というオプション込みという事じゃ。

タマもレオもアイダもこれまで坪４５万円前後じゃった。それが、昭和だけ坪７千円上がった訳じゃが、例えば４０坪だと７千円×４０坪＝２万８千円じゃ。よって、坪４５万円前後が坪４７万８千円となる。これに、先ほど書いた、「そんなもん付いてて当たり前やろ」というオプションを足せば、坪５０万円じゃ。

>>412
法律には様々な解釈がある。ゆえに、裁判官もおるし、検察も弁護士もおる訳じゃ。見解がどうであっても、騒げば、騒ぐほど会社の内情が公けとなり、マスコミが報道する事になるじゃろのぅ。

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足長さんの言う通りあえて問題沙汰にすれば、一番被害を被るのはメーカー側だろうね。イメージが一気に悪くなるのは必至。ホークスにも迷惑がかかる。
そもそもこんな小さな事でいちいち目くじら立てる昭和建設じゃないだろ。

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＞413
7000円 × 40坪 で 2万8千円 ？
坪45万円だったら 45万7千円 じゃないの ？

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>>415
じぇ、じぇ、じぇ。

まぁ、似たようなもんじゃ。

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>>415
いやいや、やはり標準で坪４７万８千円じゃ。あくまでも、付帯工事、諸経費込みで考えねばならぬゆえの。それにプラス「そんなもん付いてて当たり前やろうオプション」を加えれば、坪５０万円じゃ。

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>>412>>413>>414
やはり昭和は法的手段をとるべきでしょうね。
書き込んだ人（足長坊主）もそれなりの覚悟があるんだろうし。

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>>417

いやいや。ウチの場合、一階リビング無垢材・２階トイレ・小屋裏収納その他もろもろ入れても坪４２万で収まってます。

いい加減な事を言うのは止めましょう。

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>>418、>>419
じぇじぇじぇ。
チミらは火消しに躍起じゃな。さては会社のサイバー部隊じゃな？

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>>420
火消しの意味分かってます？

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＞419
坪４２万でどこまで入ってんの？
いい加減じゃない詳細を教えて。

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昭和建設とアーネストの区別がつかない物件が多いのはなぜ？

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>>423
「建売みたいな注文住宅と、注文住宅みたいな建売」との比較じゃからではないかのぅ。

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＞424
分かりやすい説明、ありがとうござんす。
どっちもどっちという事っすね。

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419です。

>>420
ただのサラリーマンですが何か？

>>420
単純に自分が支払ったトータル金額から土地代を差し引いて、建坪で割っただけですよ。
なので、付帯工事やら諸経費やら全て込です。


購入する人もバカじゃないんだから、一回見積もり貰って計算すればいいのに・・・。

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>>426
なるほど。
じゃが、「建坪」で割るというところに、落とし穴がある。「建坪」という事はバルコニーや玄関ドアの外部のポーチも含んでおるじゃろ。

大手住宅メーカーの場合、坪単価を算出する場合、バルコニーや玄関ドアの外部のポーチを除いた「延床」で割るんじゃ。そのため、坪単価が上がる訳じゃ。

よって、両社を比較するなら、同じ基準、つまり「延床」で割るべきじゃな。そうすれば、坪単価は45万円くらいになるはずじゃ。

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＞427
足長もたまにはマトモな事言うねｗ

＞426
その付帯工事やら諸経費って何？　どこまで？

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アーネストと昭和建設・・・　　　　迷うな～

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>>445
管理人さん、ごめんなさい。

それから、昭和の関係者さん、お詫びしないで訂正するずら。

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>>448
すみません…
うち間違えてしまいました。
テクノストラクチャーです。

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でもエスケーホームのスレに社長の人間性や暴力行為を元支店長が暴露してましたよ。
その元支店長はそれが原因で退社したようですし。

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可哀想な昭和建設の元支店長に同情してもいいですか

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>433
昭和建設とアーネストワンですか？
微妙な選択ですが、標準仕様で太陽光搭載のアーネストがコスパともにリードしてるかもね。

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耐震に関しては昭和建設は古来の筋交い工法であり、
アーネストワンは耐力壁工法のダイライトを使用しています。

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>>457
てことは元支店長は足長さん、ってことですね。
家作りは経営者の正確も大事だと思いますが
元支店長の立場で昭和の社長の人間性や暴力行為を
ネットという世界中に発信される媒体で暴露されたのは
すごいと思いますよ。
ぜひ昭和さんの意見も聞きたいものです。

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昭和建設で新築を建てた匿名です。昭和建設で新築を建てた人に聞きます 。皆さんの家は結露してますか？我が家は結露してます。暖房はエアコンと石油ファンヒーターを使用してます。ぜひとも教えてください。

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昭和建設の造りだと、壁は外断熱、床は内断熱材の混合断熱の為、ヒートブリッジが必ず起きていると思います。建てた当初は、まだ良い方ですが、断熱材の発泡スチロール30mmは寒暖の経年により縮み、変形をしますし、止めてある気密テープは剥がれてきます。そこに生じた隙間により更に結露が強くなる恐れもあります。
昭和建設は夏涼しく、冬は暖かいが売りなので、エアコンとファンヒーターを併用している時点で疑問です。

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アルゴンガス入りの樹脂複合サッシでも結露するんですね。

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＞461
高高断熱の家とは一条や悠悠みたいな家を言うのであって、昭和建設の家は高高ではありません。ありえません。

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＞460
別に高高でも石油ファンヒーター使っても良くない？
うちは普通に使ってるけど？

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安い家なんだから結露ぐらいでガタガタ言うな！

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＞467

え〜？
うちは昭和でも一条でも住林でもないけど、ファンヒーターをメインで使ってるんだけど結露なんて一切無いよ。
マジで。
逆に結露する方がびっくりです。

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昭和建設の24時間換気は正しく機能してんの？
隙間が多ければ空気が循環しないから24時間換気を回しても結露するよ。

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皆さん結露の件。色々ありがとうございます。結露してるのは、二階の主寝室です。小窓に沢山付きます。エアコンのみの暖房で二十四時間換気もフィルターを掃除しながら使用してます。一階や他の部屋には、結露が付きません。新築２年になります。営業に聞いても他の家は結露していないとの事です。なぜ我が家だけ結露するのか？悩んでます。

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＞470

＞468ですけど、2回書き込んだら張り付いてることになるんだ。

張り付いているつもりは無いけど、たまに見にくるよ。
理由？ 足長の昭和ネタが面白いから(笑)

ダメですか？

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＞472
モデルハウス = 当たり
一般住宅 = ハズレ

ということを言いたいの ？

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よその工務店でのレポートなのですが、木造での外張り断熱は築5年で気密も断熱も大きく悪化していくようです。木は動くと言いますし、断熱材も気密テープも縮み、反り、剥がれて、5年ほどでグラスウールと同様の性能値となります。しかし、構造上柱の間がスカスカの空洞の為、そこに冷気、暖気が入り込めば断熱性能は著しく低下していきます。10年目では更に悪化していくと思われます。断熱材が薄いと余計に経年劣化しやすいかもしれません。

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今朝の新聞折り込みチラシを見て、驚いたが、間柱が120×120との事じゃ。ずいぶんグレードアップしたのぅ。

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＞484
間柱は従来通りで筋交い工法壁倍率1.5倍ですよ。

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>>485
じゃが、新聞折り込みトラシに間柱は120×120と記載しておるゆえ、そうしなければいかんじゃろ。

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間柱って柱間の40～50ｃｍの間隔において配置されるものです。

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>>487
その通りじゃ。その間柱が４寸角という事じゃから、すごいずら。

ちなみに、建築中の現場を建物内部から見た事があるが、外壁材を支えるビス（釘みたいなもの）が柱に刺さらずに、断熱材にしか刺さっていない箇所が多数見受けられたずら。

という事は、外壁材は、あの発砲スチロールみたいな断熱材でしか支えられておらぬのかのぅ？

ワイルドじゃのぅ。

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>>486
折込トラシってなんですか？

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>>491
いやいや、それはさすがにないじゃろ。

ビスが柱にきちんと刺さっている箇所もあるし、刺さっていない箇所もあるというだけじゃ。

だけじゃよ。だけ。

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>>486
折り込みトラシってなんですか？

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アーネストワンの耐震性と昭和建設と比較した場合、阪神淡路大震災震度7の実験を標準仕様の住宅でし、耐震精度を立証したアーネストワンの方が安心に見えます。

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カネライト、ミラフォームでⅣ地区（福岡はⅣ地区）で
品確法の省エネルギー対策等級４出そうとするなら３種ｂであれば
壁50ｍｍ、天井60ｍｍ必要です。
住宅金融支援機構　フラット３５を使用し、金利を有利にするのであれば絶対条件です。

昭和建設の場合は　壁30ｍｍ、天井40ｍｍ　ですが、これは省エネルギー等級1～2程度じゃないかな？

壁、天井の断熱性能が悪いので、良い遮熱サッシ（アルゴンガス入り）で補ってるように見えちゃいます。

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>>495
サッシもそうばってん、ほんなこつなら、カーテンボックスも付けんといかんとやなかろうか？

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>>496
折り込みトラシってなんですか？

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>>503
わしは「昭和建設が」とは書いてはおらぬずらよ。

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>>504
折り込みトラシってなんですか？

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>>494
そうじゃの。なにしろアーネストワンは日本制覇した住宅会社じゃからのぅ。

>>495
その通りじゃ！

ところで、わしの元勤務先よ、わしはこの通り元気になったずら。これも昭和建設あっての賜物じゃ。

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筑後市近辺で、昭和建設で建てられてる家

で昭和建設っぽくないおしゃれな家はどこ

かにありませんか？

誰かご存じですか？参考に外観をみにいきたい

です。

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昭和建設の家はどこも建売アーネストと何ら変わらない。
おしゃれな家を希望してるんだったら設計が間取りを作るHMでないと無理。

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>>510
わしが設計した家を教えてあげよう。
筑後市役所に隣接した（北側）分譲地にあるお宅じゃ。西日本なんちゃらという不動産会社の分譲地じゃ。
そこの一番奥の北側道路の家じゃ。
特徴は2階からはしごで屋根裏に行けるのじゃが、その屋根裏のスペースがなんと30畳もあるずら。
お客様はI様。
あまりじろじろ見ないで欲しいずら。

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長期優良住宅で間違いないですか？

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長期優良住宅制度は通常の確認申請と別格に面倒くさいものです。ですから設計時において相当多数の図面作成が求められます。又完成後１０年間の家歴書をWEB上に残す必要が有ります。
そこで確認申請書類の中で長期優良住宅建築等に係わる技術審査適合証が民間確認審査機関で発行されそれを元に市役所等から認定通知書が発行されています。確認申請書にそれらの書類が添付されていれば認定されている事になります。

もし無ければ、現在済んでいる市区町村に行って受けているかどうかを聞いて下さい。

「長期優良住宅」にかかわる認定書類（適合証、認定通知書、申請書の控え、設計図書、維持保全計画書など）、「住宅履歴書」に付帯する書類としてまとめておく必要があります。さらに維持保全計画に基づく維持管理記録も必要に応じて記載し保存しておくことになります。
住宅所有者にとっての「住宅履歴書」は、メンテナンスするときはもちろん、中古住宅として売買するときにも自宅の価値を明確に証明する書類として役立てることができます。

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昭和建設の「家族だんらんの家」は標準仕様で「長期優良住宅」を満たすように
施行しているようです。その基準は、建物の構造、計画的な維持保全計画、居住環境
他にも様々な基準をすべて満たさないと認定されません。
その基準をクリアするという知識と経験は、昭和建設はもっているので
安心して頼めると思います。

詳しいことは営業の人に聞くことをおすすめします。

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巷で長期優良住宅偽装ってのが流行っているそうでｗ
昭和建設は大丈夫かな？って思ったけど大丈夫なのかな？

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概ね、tvcmやってる会社なら施工には問題ないでしょう。万一訴えられたりしたら大変な事になりますから。むしろ、営業です。口約束だけ、とか、契約欲しさに滅茶苦茶な契約交わして、契約だけして、辞めてしまう奴、結構います。そんな奴が色んな会社を渡り歩いてる。当たったお客さんは、ただ、貧乏くじひいただけ。建物の性能も大事だけど、建ててもらう家が契約通りに建つか、人間の見極めが重要です。もめるの、沢山見てきたので。値引きをすぐ口にするのは、要注意。

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この会社が建てる家の軒は、イメージキャラの内川選手の顎のようなイメージでしょうか？

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長期優良住宅は内川選手の顎のイメージですか？

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でも誰もがクロだと思っているよ！　怪しさＭＡＸ

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534
そう思っているのは、おんただけだよ。

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長期優良住宅のⅣ地区基準から考えると、
断熱材・・どう考えても薄すぎじゃないかな。
計算的に分かる方は教えてください。

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問題ないですよ。

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>359
平常時はともかく、南海トラフ大地震では厳しい。

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断熱材は確かに薄かったです。カネライトで性能はそれなりに良いようですが、壁の断熱材は３センチしかありませんでした。他に床か屋根かわかりませんが４センチのものも使っていたようですが・・・
窓（ペアガラス＋アルゴンガス１６ミリ）の性能で厚さの不足分をカバーしているようです。むしろ、施工が重要では？　棟上げの時に屋根の断熱材まで張り終わりましたが、その場で大工さんが電動のこぎりでカットしていたので、結構隙間が空きます。断熱材の継ぎ目は、黒いガムテープのようなもの（気密テープ？）を張っていましたが、簡単に点検や補修ができるわけではないので劣化が心配です。家全体の断熱性能は良いようで、ＬＤＫはサービスのエアコン（５．６ｋｗ）１台でこの冬はそこそこ暖かかったです。

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等級4の省エネ基準ではカネライトで
壁50mm、床50mm、天井115mmの断熱材が必要です。
壁30mm、床40mm、天井40mmの施工だけでは明らかに弱いですし、サッシで断熱を補うしか方法はありません。
黒い気密テープも劣化しますので、そのうち剥がれてきます。

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発泡スチロール断熱材も劣化で縮んだり反ったりする。薄けりゃなおさら。

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断熱材を厚くすると、外壁落下の危険性が増すずら。

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なんちゃって外断熱の欠点はそこだね！！

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外断熱には、そんな欠点があったのですね。
いろんなＨＭさんをまわっていて、外断熱を採用しているＨＭさんでは、
結構自慢げに説明してくれるところが多くて、高い分、良い物なのだなぁと真に受けていました。
それを含めて、外断熱を選ぶのか、違うＨＭを選ぶのか考えられますね。
とても勉強になります。
ありがとうございました。

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色々と見聞きすると昭和建設のいい所って無いね。

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もうすぐ一年点検予定です。木材の伸縮で出来た壁紙の隙間はどのように補修するのですか？補修方法はメーカーで違いはあるのですか？教えていただきたいです。

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クロスの隙間よりも外張り断熱の隙間(欠け、剥がれ)の方が気になります。構造上、外張り材の隙間から構造体内に外気が入るとその柱間スパン一体は断熱性が著しく低下、及び石膏ボード面、混合サッシのアルミ部での結露を誘発しかねない。家が極度に傷む壁内結露だけは避けたい。

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外張り断熱で床下断熱みたいだけどいいの？
普通外張り断熱の場合、基礎断熱にするんじゃないの？

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ざっくり言うと、外張り断熱なのに基礎断熱では無く、床下充填断熱にしてしまうと

①　外張り断熱の意味がほぼ無くなってしまう。
②　床下部と壁立ち上がりにヒートブリッジが発生。よって構造上結露が生じる結果となる。
　　結露が気になるのであれば中途半端な外張りはせずに、充填+床下断熱にしたほうが良い。

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中途半端でも、いいーんじゃなーい？
ヒートブリッジ結露斬りー、ずら。

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>555
昭和の家を悪く言い、さも長期優良住宅を組織ぐるみで偽造してる様に書き込みしてる人がいるみたいだけどさ

この会社、カタログなんかに、大々的に仕様内容を公言していますよね？
それでいて所定の手続きをして認定されているのに、それが社会的悪であり、しかも欠陥住宅であるかの様な書き込みをしている人こそ、どこぞの業者なのかと疑います。
この人たちの目的は何？注意を呼びかけてるの？ただ会社を悪く言うためだけに書き込みしてるの？
何か恨みでもあるのかな？

細かい技術的な事はわかりませんがね〜何が楽しいのかな？意味がわかりません。

業者じゃないにしちゃ〜専門的過ぎるだろ。

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参考になりますよ
http://sumaizakki.blog5.fc2.com/

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昭和さんの家に現在住んでる人は、昭和建設を選んで良かったの？

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>>564
外壁はかつらのようにずれるかもずら。
そして屋根は雨漏れしても気づかない構造かもずら。

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入居１年ですが、今のところ外壁に異常ありません。これからも、気をつけて見ていきます。
値段の割には、良くできているようですが、二階で子供達が遊ぶ時に、バタバタと足音が響きます。二階の床の防音は、オプションにもなかったので、あまり気になる場合は、ラグ（防音）を敷いたほうがよさそうです。
お金があれば、掃き出し窓を防犯ガラス＆電動のブラインドシャッターに、シーリング（コーキング）材をケイミューのスーパーKMEWシールにしたかったです。

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>>565
わざわざコテ付けて、～かも、って、、、。
何の参考にもなりません。

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食べものが美味しく感じる素敵な間取りを提案してくれますよ。
糞みたいな提案しかしないおかしな会社より遥かにいいです。
男のスタッフでも女性の目線で企画提案してくれますし。
喜ばれる家造りをとても意識している会社です。多分福岡では
一番の会社でしょうね。

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食べものが美味しく感じる素敵な間取りって、どんな工夫がされているのでしょうか？
とても興味があります。
私も何度かこちらを訪ねたことがあります。
要望を色々と取り入れてくれて、出来上がった間取りは本当にいいなって思える間取りでした。
プランニング自体、担当の営業さんがしてくれているみたいでした。
ただ、あまりにもスムーズすぎるくらいに間取りができて、大きな家になってしまったので、あっさり？しすぎて他をあたりました。
我が家には、少々クセがある方が合っているみたいでした。
主人の同じ会社の人は、昭和建設さんで建てていて、とても満足していましたよ。

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外壁のサイディングを張り終えコーティングをする前なんですが、サイディングの色がイメージと違ったんですが、張り替えてもらうことはできるでしょうか？出来たとしてもやはり有料ですかね？

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昭和建設さんではどういうしくみなのかはわかりませんが、一般的には外壁のサイディグは注文をして届いたものを貼りつけていくので、無料での貼り替えはまず難しいと思われます。
実物の見本で色の確認もできたと思うのですが。。。
サイディングは確か、早い段階で変更不可能、クロスなどは最後のほうになるので、建築中でもある程度の時期までは、変更できるはずです。

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設計、公務、営業とも自社の標準仕様しか知らないから視野が狭すぎる。もっと幅広い知識で提案及び施工してもらいたかった。
ちょっと後悔、、、

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この人、ずいぶん前にま同じ様な後悔ネタ書いてたなぁ。

公務→工務

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おれんとこの工務こないだ辞めちまった。
終いがた顔が死んでたわ

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昭和建設で建てるんですが♪エクステリア外構工事を昭和建設とは別の会社のや頼んだほうがいいんですかね!?
久留米でオススメありますか!?
お願いします。

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うちは、別の工務店さんから紹介されたのが荒木エクステリア（株）でした。
まだ今からどんな庭にするかを決める所なので、どんな仕上がりになるかは分かりませんけどね。
会社を通すと、どうしても高くなってしまうから、直接頼んだ方が安いと言われました。
福岡県久留米市荒木町、209号線沿いにあります。

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>>577
会社を通さなければ、営業担当が怒られるずら。
万一、営業担当が外構工事を紹介したら、下手をしたら、クビじゃ。

ちなみにわしのお勧めはグランド工房じゃ。ネットで見積もりできるずら。詳細は↓
http://www.ground-f.com/shop_page/index.php?store_seq=7

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外構で久留米市の場合ですが、フェンスの塀やコンクリートの駐車場だけなら昭和建設の下請け国分エクステリア（140万円）でよいのでは。庭もおしゃれにしたければ、グランド工房（300万）、安くそこそこおしゃれならば、荒木エクステリア（160万）でしょう。
荒木エクステリアで施工しましたが、安く出来ました(^-^)

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>>579
ありがとうございます♪
昭和建設を通したほうが安いんですね～
太陽光は皆さんつけましたか!?

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579です。

補足です。579の例ですが、各社同一条件ではありません。
昭和建設の下請けは、打ち合わせなしの提案で必要最小限のシンプルなものです。荒木エクステリアは、レンガや植栽、タイマー付きライトを付け、ブロックに塗り壁？で左官さんが仕上げてくれました。左官は自社雇い？で、安くできるみたいです。グランド工房は、さらに庭、家庭菜園付きで、久留米店のN店長さんのデザイン、提案が素晴らしいく、保証書付きです。こだわりとお金があればこちらをオススメします。
昭和建設は、建物は安価、構造や設備もまずまずでコストパフォーマンスはよいのですが、インテリアや外構の提案力は？？？です。間取り設計と平行して外構業者とも打ち合わせ、デザインの統一感を出しましょう。駐車場の位置、地面の高さ、雨水枡の配置決めにも役立ちます(*^^*)

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昭和建設の外壁の問題と２階の音の響きの問題はどのように対処したらいいですか？

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つまりはお金ですね…ありがとうございます。
そんなに二階響くんですね…？

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579です。
2階床の音ですが、軽量床衝撃音（ビー玉など軽いモノの落下音など。コツコツという高い音）は、防音カーペットで対処できますが、重量床衝撃音（子供の飛び跳ね音など。ドスンドスンという重い音）は、どうしようもありません。1階のスピーカーの低い音は、外にはあまり漏れませんが、2階にはある程度響きます。昭和建設は、剛床工法で、太鼓現象が起きますが、石膏ボード、防振ゴム、グラスウールなどの対策は、オプションにもないと説明を受けました。ピアノ設置場所の床補強はしましたが、壁の石膏ボード二重張りはしませんでした。どうしても防音にこだわりがあり、お金があれば他社をオススメします(((^_^;)

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防音に拘るとかじゃなくて、あの音の共鳴は酷いよ。
家全体が太鼓状態の構造でしょ。
柱の間は空洞、断熱材は音を吸収せず逆に乱反射する発砲ボード。
壁の乱反射が音を増幅させるから断熱材は柱の外に張ったらダメ。
柱の間に入れなきゃ。
１．２階間も防音シートと吸音材（グラスウール）が必要。
音は空気を振動して響くんだからね。

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剛床という名のベニヤ板だけの床だから音が響くのは当然でホームセンターのベニヤ板を叩けばその音の広がりが分かります。子供のいる家庭向きではないかもね。夫婦のみか、平屋であれば昭和で建ててもいいんじゃないかな。

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昭和建設に限らず気密性が高いから今の木造は仕方ないんじゃないですか。

質問です。
ローンは変動!?固定!?フラット!?どれにされましたか!?低金利の今こそフラットのような気がしますが、変動が多いみたいですね～

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気密性と音の太鼓状は関係ありません。単に構造の差です。
木造の家でもＧＷやＲＷで吸音施工しているメーカーは音の響きが明らかに違います。

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>>588

つまり、表面的には値頃感を装っているが、「ＧＷやＲＷで吸音施工」していないまさに「中味はからっぽな会社」という事じゃな？

以前どこかのスレで見た記憶があるが、昭和建設も悠悠ホームも最近は苦戦しているとの事じゃったが、真偽はいかがかのぅ？社員さんが見ていたら、教えて頂きたいものじゃのぅ。でないと、目に見えない部分の施工はいい加減で、しかも最近は経営状態が思わしくないととらえてしまわれるお客様もいるじゃろうからの。

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>>587

固定金利、フラット35を検討されてはどうでしょうか？
1.61％で、5年は-0.3％では？
昭和建設の営業が手続きしてくれました。
現在は低金利なので、固定にして返済額を確定出来たので、安心感はあります。

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>>590
長期優良住宅なんで10年じゃないですか!?フラット35でしたら団信ははいりましたか？今の低金利が続けば銀行でもいいのかな～と思ったり今こそ低金利で35年がいいものなのか悩みます…団信にはいらなければフラットが魅力ですよね♪

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>>591
団信入りました。
3500万円借り入れで、年12万円位です。

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>>592
やはり皆さんはいるんですね♪
ありがとうございます参考になります♪
昭和建設で3500万はなかなかの豪邸ですね♪

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昭和さんのサイディングの固定方法が特殊だと聞いたのですがどう違うのでしょうか？

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＞＞595さん
回答ありがとうございます。
色んなハウスメーカーを回って、特に大手さんだとかに
外張りとサイディングの相性について聞いてみると失笑されるんです。「昔流行ったけど工法上問題があるから今は限られたとこしかやってないよ」って。
ある所で聞いたのは、
「思い荷物の入ったバックを肩にかける通常の持ち方と、
腕を真横に伸ばしてその腕の先にバックをかける持ち方。
前者が充填断熱工法、後者が外張り断熱工法だとすると
そのうち腕がプルプル震えて腕の付け根が痛くなり
段々と腕が下に降りてくるのが外張りの欠点
簡単に言うとそう言う事です。」って説明受けました。
それって・・・ 妙に納得してしまいました。

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>>596

なるほど。うまい事を言うものじゃ。

もしわしなら「てこの原理」と一言の元に、斬り捨てるがの

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建てられたかたに質問です。
昔とは違い値引きがなくなったらしいですがエアコン一台以外値引きありましたか!?

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598さんへ

　２年ほど前になりますが、私の場合は、２階のトイレ（３８万円？）又はエアコン２台（５．４ｋｗ＋２．２ｋｗ？）をサービスしますと言われました。消費税３％増税分は単価に上乗せされているようですが、それ以外は値上げせずによく頑張っているように感じます。最近のサービスは厳しくなっているのかもしれませんね。昭和建設はホームページで金額が計算できるように、基本は定価販売です。大手住宅メーカーと違いあらかじめ値引可能分を上乗せして提示し、後でキャンペーン？？と称して２００〜３００万円引きますなどはしませんから仕方がありません。
　同じ値段でも満足がいく家になるように考え方を変えてみてはどうでしょうか。設備は仕入先のサービスでグレードアップ出来る可能性があります。水回りをリクシルに統一したので、１階だけですがタンクレストイレになりました。なぜか１階の小さめの窓（横６０×縦１１０センチ）は全て防犯ガラスにアップグレードでした。棟梁さんがとてもいい方で、ニッチをサービスで作ってあげますと（適当な場所がなかったのであきらめましたが・・・）。
　担当の営業や工務さんからしっかり情報収集してください。昭和の展示場や完成見学会もできれば複数見ると色々なメーカーの設備があり勉強になります。検討段階では複数業者から簡単な間取り図をもらいましたが、担当営業さんはあまり上手でなかったので、とても参考になりました。また、収納はへーベルハウス（天井まで使える）やダイワハウス（１畳分でも左右、正面に棚があり、しっかり収納できます）がよく考えられていてこちらも参考になりました。

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>597
なるほど〜さすがですね。
ところで〜足長坊主さんはどちらのハウスメーカーで家を建てられましたのでしょうか？？

とても興味深いです。

まさか、自宅が外張り断熱って事は無いですよね〜？？

まさか、以前昭和建設にお勤めだったって事も無いですよね〜？？

まさか、そこまで自信をもって否定している家を、他人に勧めたりしてませんよね〜？

まさか、住宅業界にその人ありとか自称してるけど、単なるニートって事もありませんよね〜？

まさか、大袈裟にでも、事実を書き込んでいるなら誹謗中傷にならない、名誉毀損にならないとか思ってないですよね〜？
まさか、ある会社に、ネットでの誹謗中傷抑止の為、訴訟の準備をされているとか…

ありますか？

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