山手線の駅力を語るスレ Part5

>>38227 ＷＣＴペタペタ主婦っ　さん

田町の乗り場からタクシー使ったんだけど、この細い運河放流場所直結なんで臭いがちょっとヤバイ。

田町に繋がる運河はCMT前で分岐して、グローブ、クラッシイ下までのところもかなり臭うよ。
放流場所により近いケープ周りは運河が広いせいか湾との接続が近いからかわからないが大部ましですね。
GFT周辺はタクシー係留場所のあたりまで対岸や周りの整備が適当なのもあいまってそこまで臭わなくて良かったね。

>>38247
液状化運河エリアの埋立た土地に対して、内陸です、で対になってるのでは？
山の手です、でもいいね。正にスレに沿ってるよな。
普通は区で答える？は？変な人が多いな埋立地の荒らし人間は。

ＪＲ貨物と三井不動産レジデンシャルは、横浜市神奈川区で５２階建てなど３棟、総延べ床面積約２２・５万平方メートルのタワーマンションを建設する。
東高島駅北地区土地区画整理組合設立準備組合

駅近の時代ですなあ

10年前にWCTをツボ340万円で買えるってすげー金持ちだと思うわ。
なんで今まで安く買ったふりしてたの？
高値掴みしたのが恥ずかしかったから？

＞ちなみに、千代田区飯田橋ですが、皇居が近くて良いところですよ


飯田橋に住んでる人が空いてる道を選ぶと豊洲公園のそばを通る？飯田橋から豊洲通ってどこに行くのか？それで混んでるから避ける道はどこなのか？

まじで気持ち悪い。のはマンション掲示板

>>38257 匿名さん
前誰かがドヤ顔で、天王洲にアクセス線が通ったら今より便利なった路線の駅近マンションになるとか言ってなかったっけ？その後、シャトルバス廃止になって益々品川が関係なくなるねって誰かに言われてたけど。

飯田橋の人間が山手線スレに熱心に参加して話題も出さずに他地域しかも埋め立て地のネガに終始はありえないわ。

山手線内側のこと内陸なんて普通言わんなあ
内陸ってのは埼玉とか海の無い県あたりのイメージでは？

>>38262 匿名さん
飯田橋在住ですが、港区の場末マンションには絡んでませんよ。全く興味ないので

結局は坪340万円で高値掴みして、大して値上がりもしてないからここでWCTの宣伝に必死だったてオチか。

WTCの宣伝を頑張ってる中古売主は少し冷静になった方がいい。山手線スレで駅遠のゴミマンション売り込んでも逆効果。

少し書き込まないだけで、アク禁とか雲隠れとか随分とテキトーなこと書いてくれますね。そう寂しがるなよ。
ところで、芝浦やグローバルフロントタワーの話で盛り上がってるようですが、WCTさん(複数いるみたい)は、私が田町住人だと認めるの？認めるなら先週くらいに、田町在住を疑って新聞泥棒呼ばわりしたことを、まずは「ゴメンナサイ」しないとね。傍観者含め、人には高層階の誤解を謝れと言っておいて自分は知らんぷりですか？
まぁWCT民がダブルスタンダードが得意なのは知ってますが、そんなんだから自称飯田橋住まいの湾岸東住まいの無理ネガを撃退出来ないんだよ。せっかくwct花火さんが高層階済みがエアじゃないと証明してくれたのに情けない。

>>38266 匿名さん

あれは中古売るつもりではないと思うわ。

>>38261 匿名さん

天王洲にアクセス線が通る計画なんてあった？

>>38267 マンション掲示板さん

仕事用pcまでアクセス禁止にならないようにね。

>>38267 マンション掲示板さん
何言いたいのかわかりません。そもそもWTCの変人の住居など誰も興味はありません。あなたが日本語不自由なのは文面からわかりますが、スレタイトルはそこまで難しい日本語ではないので１度読んでみてください。

>>38268 匿名さん

一切売るつもりはないと何度も強調しているよね。確かにあの眺望を捨てて離れる気が起きないというのは分かる気がする。

>>38271 匿名さん

駅力の話をしたいのに、個別マンションの話題を延々と続けてるのはあなたでは？

>>38272 匿名さん
高値掴みしてるから売るタイミングわからないだけでしょ。

>>38274 匿名さん

東高層が新築からの住人であれば高値掴みはないわ。

>>38267: マンション掲示板さん

気持ちわかりますが、荒らしに何を言っても無駄だと思います。
マンション掲示板さんや、ＷＣＴの花火写真のようなまともな人ばかり（口調は荒っぽいけどね）だと議論、口論も楽しいけど、荒らしたいだけの荒らしさんが入るとメチャクチャになりますね。
花火終了後からの書き込みをみても、もう、ほんとうにもううんざりです。
以前、コテハンででていた何人かの人もいなくなったようです。こういう気持ちになって書き込みやめた人もいるんだろうな。

>>38276 匿名さん
また変なの出て来たね。
その２人はトップレベルですよ。

>>38275 匿名さん
東向きかどうかさえ怪しくなってきたけどね。
東向きならE、北東ならNEだけど。
この人の部屋はNになってる。

>>38276 匿名さん

まともな住民に対してさんざん妄想だ、嘘だ、証拠の写真出せと言い張った挙句に、マンション敷地までうろついて、子育て主婦にとってはポジティブである保育園計画や愛犬家にとってはポジティブであるドッグランの存在まで迷惑嫌悪施設と言わんばかりに無理ネガし、さらにその話題をいつまでも引っ張っていまに至っても自分勝手な、あなたが言ってもなんの説得力もない長文をグダグダ書いてるあなた自身が一番の荒らしだと自覚していますか？

>>38276
いいから、山手線スレからいなくなって。海辺の花火画像は埋め立て地のスレでどうぞ。
自分の埋立地の家のことを山手線スレにまでアピールしに来るあなたたちは、かなり異常です。

>>38279 匿名さん

マンション掲示板は、自分が墓穴掘った上に逆ギレして、マンション敷地に入ってアラ探し。偉そうに他人にモノを言える立場じゃねーな。

>>38280 匿名さん

そう言うふうに話題出すのは、お前らだろ？

まぁ確かにちょっと熱くなって異常でしたね。ただ、現物を見ての感想まで否定される筋合いはない。
もちろん保育園は社会的に必要な設備だし、ドッグランは愛犬家にとってはありがたいでしょう。ただ、世間的には「近くには欲しくても、家の横には欲しくない設備」であることは事実でしょう。決定に至ったプロセスや公園向き低層階の方の受け入れる気持ちは立派で否定する気は全くない。
ただし、マンション全体として見たら、緑水公園に「直結」していることは、プラスも大きいがそういうマイナスの側面もあるということ。WCTは大規模なので公園側でない部屋や高層階の方はマイナスが小さいから見えていないだけでしょう。同じマンション内のドッグランや保育園が目の前になる住民の気持ちを考えると、緑水公園「直結」を嬉々としてネット掲示板で自慢する気持ちに私はなれないですね。

①ポジ→品川駅や周辺再開発の話題が活発に出る（ここまではいい）

②ネガ→品川駅に関係無いバス住民が語るなとか、港南４丁目は関係無いけどね、WCTは品川駅じゃないととDISる（この時点で話題出してるのはネガのほう確定）

③ポジ→品川駅徒歩圏であり何が問題か、そもそも駅を語ってるだけで誰が語っても関係無いだろと住民が反論

④ネガ→本格的にWCT無理ネガを始める（たとえば隣の公園は読書したり座ってくつろげるような公園ではないとか、眺望はひどい、花火の見えない部屋の住人が言っているなど）

⑤ポジ→そんなことはない、事実と異なると反論

⑥ネガ→妄想だ、嘘だ、証拠出せ、本物の東側住民なら花火の写真貼ってみろetc.とネガがしつこく言う

⑦ポジ→無理ネガなので、写真で否定するのが簡単。妄想ではない証拠として眺望写真や公園の写真、マンション周辺の空間で読書している写真が貼られる

⑧ネガ→興味ないマンションの写真貼るなと言う。また写真が貼られてネガのデタラメがやり込められると逆ギレしてマンション敷地まで侵入してアラ探しし、港区の保育園計画やドックランの存在まで迷惑嫌悪施設のように無理ネガの異常行動をする

⑨ネガ→そもそも山手線には関係無いマンションの話題をするなという（そもそも②でその話題に誘導したのはネガ）

⑩ポジ→品川駅の話に戻す

⑪ネガ→②に戻る

延々とこの繰り返し。どっちが話を引っ張っているんだか明白。

>>38284 匿名さん
どうでもいいんだけど、WCTのような駅遠マンションは、駅力は語る上で相応しくないよ。徒歩２０分でも３０分でも、徒歩圏内だとか言うのは自由だけど、品川駅物件が坪３００前後だなんて、品川駅に失礼だよ。

先月発売された品川駅徒歩9分のインプレスト高輪は坪700～800万円、最低価格の部屋でも1.5億。
確かに坪300の話題出したら品川駅内側住人に失礼。

↑というようにネガが話をいつまでも引っ張る。

>>38287 匿名さん

このネガたちは妬み以外なにものでも無いね。

公園直結（敷地の隣がという意味に置き換えてね）は、いいと思うな。

下がコンビニやスーパーより良い
保育園よりもいい
学校よりもいい（運動会シーズンとかすごいうるさいよ）
病院や消防署よりもいい
隣が幹線道路だったり、線路だったりするよりもいい。

多くのタワマンは、駅前再開発地域のようなところか、ちょっと離れた広大な敷地にある場合が多いと思う。
前者なら、そもそも静けさなんて期待できないし、周りに建物ぎっしりで眺望も微妙だったりする。
後者なら、スーパーやコンビニなどの便利施設が入っていることも多い。

で、話もどしますが、
静かな公園なら多分好ましい施設だと思います。
公園ビューは邪魔な建物が建つ心配がないので価格設定も高くなります。

うるさい公園ならいらないというのは分からないでもないです。
とっても静かな環境の場所で、公園周辺だけがうるさいなら嫌悪施設だよね。
でも、タワマンの場合、周辺環境において公園が最大の嫌悪施設なんてことはあまりないと思う。
公園隣接はマンションの売りになっている場合が多いと思います。

以下、スレチでごめん。
某マンションは売り出したころ隣はまだ都有地かなんかで公園の予定にもなってなかったんじゃないかな（記憶間違いならごめん）。公園ができたおかげで、港区最果てで環境も最悪の不便なマンションに、眺望や共用施設以外のプラス要素が加わったと認識しています。

>>38284 匿名さん

38285,38286がまさに②だね。

都内には園庭もない建物一階を間借りした無認可保育園がたくさん。マンション内認可保育園に加え、さらに認可保育園が出来るのは周辺住民にとっては基本的にポジティブ。子供の送り迎えも楽だしね。

東向きも嘘、3割値上がりしたのも嘘、もう相手にしなくていいじゃん。
どうせ言ってること殆ど妄想だよ。

だからさ、駅力スレなんだってば。駅遠マンションがどれほど駅力の影響下にあるか教えてよ。ゼロとは言わないが無いようなもんだよ。すこしWCTネガされたくらいで、召喚されなくてもいいんだよ。

>どうせ言ってること殆ど妄想だよ。

これは38284の⑥に分類される。

>駅遠マンションがどれほど駅力の影響下にあるか教えてよ。


↑これは②④に分類される。自分でもから話題出してるのはネガ、の何よりの証明。



①ポジ→品川駅や周辺再開発の話題が活発に出る（ここまではいい）

②ネガ→品川駅に関係無いバス住民が語るなとか、港南４丁目は関係無いけどね、WCTは品川駅じゃないととDISる（この時点で話題出してるのはネガのほう確定）

③ポジ→品川駅徒歩圏であり何が問題か、そもそも駅を語ってるだけで誰が語っても関係無いだろと住民が反論

④ネガ→本格的にWCT無理ネガを始める（たとえば隣の公園は読書したり座ってくつろげるような公園ではないとか、眺望はひどい、花火の見えない部屋の住人が言っているなど）

⑤ポジ→そんなことはない、事実と異なると反論

⑥ネガ→妄想だ、嘘だ、証拠出せ、本物の東側住民なら花火の写真貼ってみろetc.とネガがしつこく言う

⑦ポジ→無理ネガなので、写真で否定するのが簡単。妄想ではない証拠として眺望写真や公園の写真、マンション周辺の空間で読書している写真が貼られる

⑧ネガ→興味ないマンションの写真貼るなと言う。また写真が貼られてネガのデタラメがやり込められると逆ギレしてマンション敷地まで侵入してアラ探しし、港区の保育園計画やドックランの存在まで迷惑嫌悪施設のように無理ネガの異常行動をする

⑨ネガ→そもそも山手線には関係無いマンションの話題をするなという（そもそも②でその話題に誘導したのはネガ）

⑩ポジ→品川駅の話に戻す

⑪ネガ→②に戻る

延々とこの繰り返し。どっちが話を引っ張っているんだか明白。

>>38295

わかりやすい。結局、WCTの話をしたいのはネガ。妬みがスゴイ。

>>38295
荒らしたいだけのネガを相手にしても、余計に荒れるだけだからスルーが一番だと思うよ。
危ない奴や狂った奴を避けた方がいいのは、実社会でも同じ。
近寄ってもいいことないし、相手にすれば後味がわるくなるだけだと思います。

WCTさんは淡々とポジポジしてるだけなのかと思ったら結構色んな嘘混ぜてたんだね。

>結構色んな嘘混ぜてたんだね


↑これは⑥だね

ネガの言いがかりにしたいんだろうけど、実際坪260万で買ったと言ってた部屋が実は坪340万円だったのは事実だから無駄なあがきはミジメだよ。

弾丸ツアーの前例もあるし、彼ら基本的に嘘つきですよ。

>無駄なあがきはミジメだよ
>彼ら基本的に嘘つきです

これも⑥。山手線に関係ない話をするなと言っといて、いつまでもWCTの話を引っ張りたいのはネガ。言えば言うだけますますそうなる。

結局、ネガが品川の話題をWCTの話に持っていった上で個別マンションネガをやりたいんですよね。
WCTが人気マンションだとか有名マンションだとか、いまだにネットで話題になったり、雑誌の記事に
なったり、住んでみたい街として人気が上昇してきた品川エリアを紹介する際のランドマーク物件
として記事の挿絵写真に使われたりするのが癪で癪でしょうがないようです。これを妬みだと自覚
していないところがまた厄介です。妬みとは自分と他人を比較した時に、自分は持っていないけど、
他人は持っている物事に対して羨ましく思い、相手に対して憎しみや怒りなどの感情を持つこと。
まさにこれ以外の何物でもないです。

さらに、住民が大満足しているという書き込みがあったり、眺望がいいとか、花火が楽しめるとか、
公園直結だとか、共用設備が充実してるとか、シャトルバスで品川駅まで5分でラクチンに移動
できるとか、管理費が都内タワマンで一番安いクラスとか、品川なのに駐車場代が安いとか、買い物
がマンション内で済んじゃうとか、認可保育園があって子育てにいいとか、ドックランが隣にある
とか、周辺に天王洲や高浜運河遊歩道のような憩いの空間が多いとか、天王洲ではシーズンごとに
お祭りがあるとか、新幹線にすぐ乗れるとか、羽田まで乗り換えなしだとか、分譲価格は安かった
のでいまだに中古相場は分譲価格を大幅に上回っているとか、住んでみたい街として品川エリアの
人気が高まってきているとか、自分の住んでいるマンションには無い（自分が持っていない）
ポジティブ情報が癪に障って更に妬み神経を逆なでするわけです。なので、何とかアラ探ししてネガ
したい。結局、保育園やドックランを悪者にしたり、眺望には手前に港南５丁目も見えてしまうとか
の無理ネガになったり、建物の圧迫感が、とか芝が人工芝で、とかどうでもいい瑣末なポイントまで
無理やり書いたりすることになります。

でも、唐突にWCTネガするわけには行かないので最初は港南４とか駅遠、天王洲とかいうワードで
品川駅や新駅の話題からWCTの話題に誘導する。住民が大満足しているという反論レスは中古売主の
宣伝文句だということにしたい。自分の行動を正当化するために、自分は妬んでいるわけではなく
バカにしているんだと思い込んでしまう、そういうことです。

とりあえず
山手線の駅力に戻れば？

埋立地の話は別にあるでしょ

>>38303: 匿名さん
ほぼ、正論だと思うんだけど

そういう話題を出すことによってネガが勢いづくということは自覚してほしい。
このスレでＷＣＴの話をしたいわけじゃないけど、ＷＣＴポジ　VS　ＷＣＴネガ　の争いになって結局つまらなくなるのは、君がスルーできずに書き込んでしまう責任もあると思うよ。
スレを荒らす主犯ではないけど、共犯あるいはわき役ではある。

また、同じクラスや実社会で嫌われるタイプとして、何かとつけて自分の自慢話をする奴というのがいると思います。君がやっていることはそれと同じような事。

もちろん、最悪なのは、気が狂ったようにネガレスを繰り返す奴だというのは俺もわかっています。消えてほしいのは、君ではなくて、異常粘着な方です。

駅遠ゴミ物件であるWTCを高値で売りたいアホが、延々と宣伝してるだけのスレ。スレ違いのWTCの話題を出さないでいただきたいのですが、意思疎通は可能でしょうか？

駅遠の安いマンションって言われて、図星だったのか、WCT住民の発狂っぷりすごいね。ここは山手線の駅力を語るスレらしいから、駅遠物件の駅力がうっすいマンションは相応しくないよ。

>>38306 匿名さん

あなたアホ？いまあなたの書き込みのなかでWCTの話をして、尚且つゴミとか言って煽ってるのはあんた自身。話題に出してるのは、あ・な・た。

>駅力がうっすいマンションは相応しくないよ

これは分類②ですな。ネガが自分から話を出してる。妬みがスゴイですな。

>>38309 匿名さん
妬むって何を？できるなら駅力がうっすいってとこを否定してね。まぁ、不可能ですけど。

もう一度読もう！

①ポジ→品川駅や周辺再開発の話題が活発に出る（ここまではいい）

②ネガ→品川駅に関係無いバス住民が語るなとか、港南４丁目は関係無いけどね、WCTは品川駅じゃないととDISる（この時点で話題出してるのはネガのほう確定）

③ポジ→品川駅徒歩圏であり何が問題か、そもそも駅を語ってるだけで誰が語っても関係無いだろと反論

④ネガ→あからさまにWCTという単語を出して無理ネガを始める（たとえば隣の公園は読書したり座ってくつろげるような公園ではないとか、眺望はひどい、花火の見えない部屋の住人が言っているなど）

⑤ポジ→そんなことはない、事実と異なると反論

⑥ネガ→妄想だ、嘘だ、証拠出せ、本物の東側住民なら花火の写真貼ってみろetc.としつこく言う

⑦ポジ→無理ネガなので、写真で否定するのが簡単。妄想ではない証拠として眺望写真や公園の写真、花火の写真、マンション周辺の空間で読書している写真が貼られる

⑧ネガ→頭にきて興味ないマンションの写真貼るな！と言う。また写真が貼られてネガのデタラメがやり込められると逆ギレしてマンション敷地まで侵入してアラ探しし、港区の保育園計画やドックランの存在まで迷惑嫌悪施設のように無理ネガの異常行動をする

⑨ネガ→そもそも山手線には関係無いマンションの話題をするなという（そもそも②でその話題に誘導したのはネガ）

⑩ポジ→品川駅だけの話に戻す

⑪ネガ→②に戻る

延々とこの繰り返し。どっちが話を引っ張っているんだか明白。

>>38309 匿名さん

それは分類⑨だね。笑笑

結局、ネガが品川の話題をWCTの話に持っていった上で個別マンションネガをやりたいんですよね。
WCTが人気マンションだとか有名マンションだとか、いまだにネットで話題になったり、雑誌の記事に
なったり、住んでみたい街として人気が上昇してきた品川エリアを紹介する際のランドマーク物件
として記事の挿絵写真に使われたりするのが癪で癪でしょうがないようです。これを妬みだと自覚
していないところがまた厄介です。妬みとは自分と他人を比較した時に、自分は持っていないけど、
他人は持っている物事に対して羨ましく思い、相手に対して憎しみや怒りなどの感情を持つこと。
まさにこれ以外の何物でもないです。

さらに、住民が大満足しているという書き込みがあったり、眺望がいいとか、花火が楽しめるとか、
公園直結だとか、共用設備が充実してるとか、シャトルバスで品川駅まで5分でラクチンに移動
できるとか、管理費が都内タワマンで一番安いクラスとか、品川なのに駐車場代が安いとか、買い物
がマンション内で済んじゃうとか、認可保育園があって子育てにいいとか、ドックランが隣にある
とか、周辺に天王洲や高浜運河遊歩道のような憩いの空間が多いとか、天王洲ではシーズンごとに
お祭りがあるとか、新幹線にすぐ乗れるとか、羽田まで乗り換えなしだとか、分譲価格は安かった
のでいまだに中古相場は分譲価格を大幅に上回っているとか、住んでみたい街として品川エリアの
人気が高まってきているとか、自分の住んでいるマンションには無い（自分が持っていない）
ポジティブ情報が癪に障って更に妬み神経を逆なでするわけです。なので、何とかアラ探ししてネガ
したい。結局、保育園やドックランを悪者にしたり、眺望には手前に港南５丁目も見えてしまうとか
の無理ネガになったり、建物の圧迫感が、とか芝が人工芝で、とかどうでもいい瑣末なポイントまで
無理やり書いたりすることになります。

でも、唐突にWCTネガするわけには行かないので最初は港南４とか駅遠、天王洲とかいうワードで
品川駅や新駅の話題からWCTの話題に誘導する。住民が大満足しているという反論レスは中古売主の
宣伝文句だということにしたい。自分の行動を正当化するために、自分は妬んでいるわけではなく
バカにしているんだと脳内変換して思い込んでしまう、そういうことです。

さらに付け加えるなら、そういう精神状態になるのは湾岸住民にほぼ限られるでしょう。

３割値上がりしたとか大嘘ついてるポジさんもどうかと思いますよ。
むなしくなりません？

駅力がうっすいマンション、てそもそも日本語にさえなってない。。。マンションに駅力はないよ、、、

>>38314 匿名さん

それは分類⑥だな。わっかりやす！

>>38308 匿名さん
ごめんなさい、WTCのポジ書込みに対して「やめてください」と言ったいるわけです。日本語理解できますか？できないですか？

38313: 匿名さん
そういうネガがいることも事実なんでしょうが、ここを荒らしている元凶はそういうのじゃないと考えてます。
ＷＣＴネガをすれば、ポジが現れるので面白いからやっているんじゃないかと。
おそらく、一日中いろんなスレに書き込んでいて、誰かが反応してくれるのを待っているんです。多分、朝から晩まで一日中です。一日中ですよ。一人で、ネガ役やったりポジ役やったり、まともな人になってみたり、狂った奴になってみたり。で、そうやって誰かが釣れると、あとはあの手この手で相手を怒らせつつ遊ぶんだと思います。>>38311　のような手口ですね。

俺の考え通りなら、もう異常としかいえないです。
ここのスレだけでなく、いろんなスレをこの異常者が荒らしていると考えています。あまり真剣に取り合わないのがいいかと思います。

>>38313 匿名さん
読んでないですが、短い文章でまとめる力を身につけてください。

>>38315 匿名さん
苦しまぎれのレスありがとう。
あなたのマンションは駅力関係ない場所だからね。そう感じるのかな。

次に駅遠マンションのスレ違い話題を出すのは誰でしょうかね笑

>>38320 匿名さん
何を言いたいのかまったくわからないですよ、恥ずかしくない？

結局、いまは品川駅以外の話が出ないし、出てもリアル住民がほとんどいないからレスがつかないのが原因。もうこのスレいらないんじゃね？

>>38321 匿名さん

ここんとこ数時間はネガが話をしたくてしたくてしょうがないようにしか見えない。

>>38317 匿名さん

スルー

>>38323 匿名さん
まぁそうだね。何度も同じ写真や記事を貼るアホがいるせいだけど、その方がいないと過疎るだろうからね。

>>38317 匿名さん

ポジ書き込みは嫌だけどネガ書き込みはOK？わっかりやすすぎ。

>>38327

ネガはOK、ポジはダメという。それがまさに妬みの証拠だねw

>>38319 匿名さん
>短い文章でまとめる力を身につけてください。

ネガの話は単なる妬み。以上。

以下、対象マンションの話を最初にした人が、本当に話をしたい人に認定します。話の流れからどのマンションを指しているか分かる書き込みも同様です。話をしたがりどこまでも話を引っ張るのは果たしてポジでしょうか？ネガでしょうか？

>>38330
ネガかポジだけじゃ区別つかないですよ。
異常者がポジを書き込んで、そのポジを攻撃すればいいだけです。
で、荒らしは、「ほら、いつも悪いのはポジ」だと勝利宣言する。

なんか一部のWCTさんが発狂してるね。何でもかんでも無理ネガといい、聞く耳を持たず、ただただ自己満足の書き込み。
大規模マンション(例えば300戸)に限定すると、山手線沿線(とりあえず駅徒歩15分以内)でWCTが人気ランキングでトップで、現時点の坪単価は最低クラスなのは事実でしょう。その事に異論のある人は居ないでしょう。
どのマンションでもメリットとデメリットが有るのは当たり前ですが、WCTは人気ランキングで上位だが、坪単価は低いという状況から、それらが突出していると言えるでしょう。
私は中立にWCTの良いとこも悪いとこも評価しているつもりです。その上で、
無理ネガさんは、駅遠、安い、汚染、足下の景色等を脈絡も根拠も無く繰り返す。WCTには、あなたの好きなネガポイントも沢山有るしネガ写真も取り放題なので、ネガとは言えそこまで執着するなら一度現物を見に行けばいい。いいとこも沢山見えてきますよ。
無理ポジさんは、まず無理ネガはスルーしてください。そして、デメリットは誤魔化そうとせず、背伸びしたポジで無く普通にアピールすればいい。事実のデメリットを無理ネガと言い張ってまともな反論してないですよね？それは一部のWCT民かもしれないけど、他のWCT民も実態は分かってるんだから、行き過ぎたポジにはブレーキをかけてくれないですか？少なくとも以下のデメリットにはまともに回答せず、誤魔化してますよ。
・山手線乗車までドアtoドアでは徒歩で17～18分かかる(過去に15分だと言い張った人がいる)
・ボードウォーク前の運河の景色はクレーン船が並び、綺麗とは言えない(過去か一部か曜日が違うのか知らないが、漁船しか映っていない写真を選別してアップする)
・ボードウォークの利用率が低いのではという推測に対し、回答しない。(毎月報告有るよね？)
・ドッグラン(や今後は保育園)の騒音に関するデメリットを認めず、別のメリットばかり言う。「騒音もあるが、～というメリットもある。」という論調なら理解できます。

>>結局、いまは品川駅以外の話が出ないし
出るのは埋立島の中古の独白でしょ。

誰かマンション掲示板さんとペタペタ主婦さんだけが会話するスレ作ってあげなよ。これじゃエンドレスだよ。

退位後の仮住まいは高輪皇族邸に　宮内庁が発表


12/18(月) 14:51配信

宮内庁は１８日、天皇陛下が退位した後、東京都港区にある高輪皇族邸（旧高松宮邸）に仮住まいする予定であることを正式に発表した。時期は退位後の「できるだけ早く」、ただちに新天皇、皇后両陛下のお住まいとなる御所の改修工事を始める。その間、新天皇、皇后両陛下は現在の東宮御所（東京・元赤坂）から皇居に通う。また、皇嗣となる秋篠宮さまとご家族は引き続き現在と同じ秋篠宮邸に住むが、老朽化などのため増築改修工事を行う。高輪皇族邸は昭和天皇の弟、故・高松宮さまの宮邸だった。高松宮さまが１９８７年に逝去し、妻の喜久子さまが２００４年１２月に逝去した後は無人となっている。昭和天皇が皇太子時代に暮らしたこともある。



上皇さまが高輪に仮住まいされる。長い間、あの皇族邸は無人だったね。門の脇にある松島屋は東京３大大福餅屋で皇太子時代の昭和天皇もお好きだったとか。品川住民にとっては喜ばしいことだけど、松島屋周辺の警備が強化され買い物がしづらくならなければいいんだけど。

>なんか一部のWCTさんが発狂してるね。

ハイ、WCTの話をいつまでも引っ張っているのは非住民に認定な。以後、一切住民がやってるとは言わないように。

再度、以下、対象マンションの話を最初にした人を本当に話をしたい人に認定します。話の流れからどのマンションを指しているか分かる書き込みも同様です。話をしたがりどこまでも話を引っ張るのは果たしてポジでしょうか？ネガでしょうか？

>>38332 マンション掲示板さん

オマエが消えれば平和になる。

平日の昼間から暇な奴らだな～

マンション掲示板が発狂して壊れた。

個別マンションの話はスレ違いだからするなと言ってるのに、どうしても話がしたい非住民のファンが多いようだね。いずれにせよスレ違いの話は非住民が主導してることがはっきりしたね。

なんだろうね。自分のマンションを中心に物事を考える奴って。ここは駅力スレなんだから、山手線の駅を中心に考えるもんだろ。

ここの異常な荒らしは、自分のスレに食いついてくれる誰かを待っていて、
その人が、イラついたり怒ったりするのを楽しんでいるんだと思います。
駅力や地域や物件などどうでもよいみたい。
誰かが食いついてくれるならネガにもポジにもなるんだと思う。
某物件のネガは、食いつきがいいので楽しいのでしょう。

>>38342 匿名さん

山手線品川駅の話してると個別マンションの話に変えたがるネガ野郎がいるんだよな。

退位後の仮住まいは高輪皇族邸に　宮内庁が発表


12/18(月) 14:51配信

宮内庁は１８日、天皇陛下が退位した後、東京都港区にある高輪皇族邸（旧高松宮邸）に仮住まいする予定であることを正式に発表した。時期は退位後の「できるだけ早く」、ただちに新天皇、皇后両陛下のお住まいとなる御所の改修工事を始める。その間、新天皇、皇后両陛下は現在の東宮御所（東京・元赤坂）から皇居に通う。また、皇嗣となる秋篠宮さまとご家族は引き続き現在と同じ秋篠宮邸に住むが、老朽化などのため増築改修工事を行う。高輪皇族邸は昭和天皇の弟、故・高松宮さまの宮邸だった。高松宮さまが１９８７年に逝去し、妻の喜久子さまが２００４年１２月に逝去した後は無人となっている。昭和天皇が皇太子時代に暮らしたこともある。



上皇さまが高輪に仮住まいされる。長い間、あの皇族邸は無人だったね。門の脇にある松島屋は東京３大大福餅屋で皇太子時代の昭和天皇もお好きだったとか。品川住民にとっては喜ばしいことだけど、松島屋周辺の警備が強化され買い物がしづらくならなければいいんだけど。

見えてきた！ 品川新駅の骨格、京浜東北線北行きのオーバークロス高架橋
12/9(土) 22:00配信 レスポンス

田町駅から1.3km、品川駅から0.9kmにできる品川新駅は、地上3階・地下1階の鉄骨・鉄筋コンクリート造。その南側にある品川駅と同じく、山手線（内外回り）島式ホーム、京浜東北線（南北行）島式ホームが並ぶ格好。

いっぽう、北側の田町駅は、京浜東北線北行と山手線内回りの島式ホーム（1・2番）と、山手線外回りと京浜東北線南行の島式ホーム（3・4番）が並ぶ。

こうした配線から、現在も品川を出た京浜東北線の北行き（大宮方面）電車は、田町駅の手前で山手線を高架橋で越えて、最も西側の線路位置へ移り、田町駅1番ホームにつける。

この現オーバークロス高架橋の横で、鉄筋コンクリート製の新オーバークロス高架橋が出現し始めた。

新たな高架線路は、田町駅の南側に架かる札の辻橋（都道409号日比谷芝浦線）からや、高輪大木戸跡交差点付近の路地から、車町児童遊園から垣間見える。

JR東日本｢主要100駅｣乗客増減率ランキング

やはり強いのは南部の駅だね。

ＪＲ東の乗降客数だけで並べても何の意味ないだろ。
副都心線とか新しい路線に人が移るパターンもあるわけだし。

>>38348 匿名さん
荒らすことが目的だから、スルーが一番。

>>38348 匿名さん

港南さんは地方出身だからJR至上主義ね。

>>38335 匿名さん
高松宮邸を新駅ならともかく現行品川駅と絡めるのは無理がある

>>38347 匿名さん
この情報は過去の結果。これはこれで重要だけどマンション検討者からすると今後も延びシロ有るか無いか。だよね。

これ既出だっけ？
ドン・キホーテHDが建設する高層ホテル、130m28階「（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」の様子 2017年12月16日撮影
http://view.tokyo/?p=37374

>>38329 匿名さん
異常者の発想

>>38352

引き続き大崎、品川、浜松町が間違いなく伸びる。どんどん成長する山手線南部エリア。

>>38355 匿名さん
品川は鉄板ですね。
浜松町はオフィス床面積で新橋を越えるらしいから、88位から一気に大躍進すると思う。
田町も今が低すぎなので上昇余地が大きいでしょう。三菱地所も田町は東京で一番の成長曲線と宣伝している通り再開発後の躍進が期待できますね。

>>38353
内陸物件は突然来るね。

>>38347

浜松町、田町って意外と伸びてないけど再開発でこれから急進は間違いないね。大崎も新しいビルが建設中なのでまだまだ伸びるでしょう。品川は再開発がまだ完成してないのに既に伸び率上位で新駅エリアや高輪にもビルが増え、リニアが開通すると東京駅、横浜駅を抜いて３位になる可能性があるね。駅力とは乗客数の多さと伸び率の大きさの掛け算だそうです。

>>38358

駅力は大事。駅力ランキングで並べたときに一番、上位で住むことがイメージできる街
というのも大事。有楽町に住むわけには行かない。

今日の新しい話題は渋谷の再開発だけでしたね。

アホネガが居なくなれば平和だ

>>38353 匿名さん
良い情報ありがとうございます！
ドンキが東急と組む形かな？
良く5700㎡も取得出来たもんだ。
中国人の宿泊比率高そう。

月曜の新しい話
・渋谷の超高層ホテル
・リニア不正で、鹿島と清水まで捜索する事態に急展開したこと

>>38359
イメージだと客観性に欠けるので、ちゃんとデータも出さないと。重複を避けるためにノムコムの中古マンションで山手線駅、徒歩15分以内、60平米以上で検索した物件数です。

・目黒(47)、品川(41)、田町(36)、恵比寿(35)
・渋谷(27)、高田馬場(26)、新宿(25)、五反田(24)、目白(22)、大崎(20)、浜松町(19)
・新大久保(16)、駒込(15)、池袋(14)、上野(12)、田端(12)、新橋(11)、原宿(11)、西日暮里(11)、大塚(10)、代々木(8)
・鶯谷(5)、秋葉原(5)、日暮里(4)、巣鴨(4)、御徒町(3)、東京(2)、神田(2)、有楽町(0)

注意点は、レアですが山手線駅が徒歩15分超で徒歩駅として登録されていて、他の駅が15分以内の場合もカウントされているようです。あと、山手線駅間にある物件は近い方ではなく、2駅にカウントされていているケースがあります。
とりあえず、この方の有楽町に住むイメージが無いということは確かですね。

ところで、もう２０１７年も終わりだけど
アホＡが言ってた新宿ブーメラン計画の詳細は
発表になったのか？
ボロいビルが次から次へと建て変わる（笑）
という計画が楽しみなんだけど。

お前らまだ資産性低い物件同士で上がった下がったとかくだらない事やってたの？
誰も‘A’ALi’i買いに来たりしなかったのかよ？
本当に程度低いやつらだな...

また新手の貧乏くさいのが来たね。資産性の低い物件同士って、資産性の低い物件一件しか出てきてないんだが。何と闘ってるんでしょう。

>>38367 匿名さん

おいおい、日本で実需以外で不動産買って内陸だー駅近だーで妄想マウントしてるから嘲笑してやってあげてるんだよ。
あ、駅近住んでるのも妄想だっけ？
何時までもアンテナ低いままだから貧乏なのに気がつけよ。

>>38367 匿名さん

たいして上がらない日本のマンションなんて総じて資産性低いんだよ。
くだらない当たり前の事言わせんなよ。

>>38369 匿名さん
その安いマンションを買ったの？

>>38366 匿名さん
住所 987 Queen St. Honolulu, HI 96814
完成 2021年予定
階数 42階
ユニット数 751戸
間取り スタジオ、1～2ベッドルーム
販売価格 $500,000 ～$900,000
販売開始 2018年1月（モデルルーム見学受付中）

何だよ。庶民向けの安いコンドミニアムじゃないか。

>>38371 匿名さん

投資に決まってんだろ。
カカアコ、ワードどれだけ上がると思ってんだよ(笑)

>>38371 匿名さん

この辺りの一連の開発でどこか一軒位は買って言ってるんだよね？
新規コンドは爆上げ転売祭りなんだが。
正式販売開始に際して招待状届いてなかった時点でお察ししてあげるけど。

>>38372 匿名さん
この１０年で大した値上がりないよね。アホはこんなスレ違いな場所で恥を晒して困る。しかもアホだから過度な期待をしちゃうんだよね。

こいつパークコート浜離宮のスレでハワイがどうとか、書き込みしていたかまってちゃんだから無視したらいいよ。浜松町の割高物件を掴まされて、精神的に病んでいるのでしょうから、ほっといてあげましょう。

山手線駅力の話をしましょう。街のグローバル対応は今後の重要なテーマですね。

久々に見たら、山手線のはずがハワイまで飛んでてワロタ。

>>38374 匿名さん

10年前のHokuaって新築価格からどれだけ上がったんだっけ？
MLSあるんだから検索くらいしろよ情弱

>>38378 匿名さん
興味ないね。仮に１０年で1.５倍なり、２倍になろうが、俺の方が上手く不動産投資してるな。

ハワイの不動産価格の話は、せめて23区価格動向スレに書き込みましょう。迷子ちゃんか誤爆と思われるので、誰か誘導してあげてください。

>>38379 匿名さん

日本で投資してる時点で上手くできてないだろ、、、

>>38364 マンション掲示板さん

目黒、田町、品川、恵比寿は成長中で物件も豊富となれば山手線1番の人気エリアという状況は当分続きそう。

スレ違い？ お前らが何時もやってるくだらん意味ない内陸マウントをもっと上からやってあげてるだけなんだけど？
何が「俺の方が上手く不動産投資してるな(キリッ)」だよ
そんな事聞いてるわけじゃなくて、行為自体を嘲笑して差し上げてることに何時になったら気がつくんだよ阿呆が。

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

>>38382 匿名さん
確かにこのエリアは住みやすい。
目黒、恵比寿は商業と住宅のバランスが良し。
品川、田町はオフィスのイメージがあるがマンションが充実していけばもっと伸びそう。

>>38382
田町を人気ランキングトップ10に入ってくる恵比寿、品川、目黒と並べるのはちょっと無理があるでしょう。
地味ですがビジネス街としては昔からある程度成熟していて、住宅もこの10数年で大規模なのは出揃った感じなので、成長の余地もしれてると思います。msb田町や新駅、品川、浜松町のおこぼれでイメージが変わればいいですが。

>>38386 マンション掲示板さん

確かにmsb田町2棟だけでは乗客は増えても街の発展は限定的。面としての広がりが無いとね。

>>38371 匿名さん
また新たなキチガイ戦士が･･･

山手線沿線の主な美術館・博物館一覧
（一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択）

上野周辺に集中しているのは自明ですが、恵比寿、渋谷、原宿周辺も文化施設の集積があることがわかります
新宿、池袋は街の規模のわりに施設が少ないですね（劇場や映画館は多いですが）

東京 三菱一号館美術館、ブリジストン美術館（建替え中）
有楽町 相田みつを美術館、出光美術館
新橋 パナソニック美術館
浜松町 なし
田町 なし
品川 原美術館
大崎 O美術館
五反田 畠山美術館
目黒 目黒美術館、東京都庭園美術館、松岡美術館
恵比寿 山種美術館、東京都写真美術館
渋谷 Bunkamuraミュージアム、戸栗美術館、松濤美術館
原宿 太田記念美術館、ラフォーレミュージアム
代々木 なし
新宿 損保ジャパン美術館
新大久保 なし
高田馬場 なし
目白 切手の博物館
池袋 古代オリエント博物館
大塚 なし
巣鴨 なし
駒込 なし
田端 なし
西日暮里 なし
日暮里 朝倉彫塑館
鶯谷 黒田記念館、東京国立博物館
上野 上野の森美術館、東京都美術館、国立西洋美術館、東京芸大美術館
御徒町 横山大観記念館
秋葉原 なし
神田 三井記念美術館

>>38389
ソースはどこなの？
漏れや間違いが結構ある気がする。全然詳しくないのですが、思いつくところで言うと

間違い
・原美術館は、最寄りが大崎あるいは北品川
漏れ
・目黒駅の目黒寄生虫館、目黒区民ギャラリー
・渋谷駅の國學院大學博物館

原美術館は大崎のほうが近いかもしれんが、HPでは品川からの案内になってるね。
自分は家から近かったからよくわからんが、あんまり大崎駅から行かないのでは？
最寄りは北品川だが山手線ではないのでここでは除外だろう。

>>38391
＞一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択
とあります。なので厳密にいうと間違いかと思いました。
国立博物館は厳密に鶯谷になっているのでチグハグな感じはあります。
まあ、細かい話なので、それはいいです。

どっちかというと、リストに入っているものとはずれているものの取捨選択基準が気になりました。
Ｏ美術館いれるぐらいなら、國學院大学博物館いれてくれと

美術館は山手線よりメトロで行く感じが強いよね

38389です

ソースは自分調べなので抜け、間違いがあるかもしれません
原美術館はご指摘の通り、大崎駅から行く人いないと思うので品川に分類しました
かつては池袋にセゾン美術館（現在は無印良品）や東武美術館がありましたがいずれも
閉館してしまいました
東京駅の大丸にも美術館ありましたが改装で閉館しました

東京ステーションギャラリーが抜けてるな（笑）

>>38393
まあそうかもしれませんがここは山手線の駅力を語るスレなので

>>38394
よく調べていると思います。
こういう調査結果をみるのは楽しいです。

>>38395
忘れてました

ちなみに選択基準ですが基本はアート系です
博物館が入っているのはアート要素があるところですので
目黒寄生虫館等は除外しております

鶯谷、上野、御徒町
神田、東京、有楽町
大崎、品川
恵比寿、渋谷等の

隣接エリアは館の案内を優先しました
國學院もいれます

まあ細かいことよりトレンドを見たいと思って投稿しました

>>38398: 匿名さん
ありがとうございます！

美術館や博物館の整理は今まで無かったので面白い着眼点だけど、来場者数とかで閾値を設定するなり、何か基準を設けた方が良いと思う。
あと、駅から半径1km以内や徒歩10分以内か、複数山手線駅に重複する際の取り扱いは両方カウントするか、最寄りだけするか、公式HPの掲載分にするかとかも統一しないと。
私なら重複カウントも含め半径500m以内(徒歩7～8分程度)とかにしますね。分かりやすいし、駅力ということは電車に乗ってその駅で降りて行くかという観点と思うが、直線1キkm(徒歩13～15分程度)ならバスかタクシーになるし、近くに別の駅が有りそうなので。

美術館というものは必ずしも商業的に儲かる施設ではないので地価の高い場所にはなかなか作りにくいです
しかしある程度利便性の高い場所に作らないと集客できないし、またエリアのステータスアップに貢献するという要素や再開発においては美術館を設置することで容積率のボーナスがあったりするので地価の高い場所でも設置のインセンティブはありますよね
それゆえに駅力を判定の要素となるかと考えております

>>38400
わかりました
悪いけどそんなめんどくさいこことはしたくないので
続きはあなたにおまかせして私は退場したいと思います

>>38390
詳しくないなら黙っとけよ

原美術館は品川の美術館と言われてるし、アクセス案内も品川駅になってる。
主な博物館・美術館を挙げてるのに、真顔で目黒寄生虫館を出してくるとかギャグのつもりなのか

どちらにせよアホ丸出し

原美術館は品川からアプローチした方が道中も楽しいかな。あと、御殿山の翡翠博物館、企業が多い品川で博物館なら企業博物館が楽しい。いま旧海岸通沿いに建設中のヤマト運輸品川ビルに宅配便博物館、インターシティのニコンミュージアム、天王洲アイルの建築倉庫ミュージアム、高輪の物流博物館、東京海洋大のなかにあるマリンミュージアム、キヤノンSタワーのキヤノンギャラリー。他の駅にはどんな博物館美術館があるか教えた欲しいな。是非行ってみたい。行ってみると結構楽しい。

>>38404

あと、ソニー歴史博物館、コクヨ東京ショールーム、YKK-APショールームも新旧のテクノロジーの見学ができるから散歩がてらに行くと面白いですね。
特にYKKは未来の住まいに入るような技術が紹介されていて、テクノロジーの進化に驚かされます。

なんか「退場する」とか「アホ」とか、急に品川・天王洲アイルエリアの企業博物館を挙げ出す人とか何をムキになって誰と戦ってるの？
初めに書き込んだ人が「１キロで」と言いながら、徒歩15分の原美術館を品川に挙げた点の違和感を指摘されただけですよね？直線距離ならギリギリ1km以内かもしれないが、そこまで厳密に計測したなら大崎に入れない理由が分からないし。他の美術館・博物館もそこまで厳密に調べたのかも謎だし。
一言「入れ忘れた」でいいんじゃないのかな。別の人かも知れないが、「品川という認識だ」とか「歩いてて楽しい」とか完全に論点がずれてる。

>>38406 マンション掲示板さん

狂ってる者同士仲良くしろよ。

>>38406
一番ムキになって誰かと戦ってるのはお前だろ
あれだけ恥晒してよく出てこれるなｗ

まぁトレンドを掴みたいだけなら、原美術館以外の立地間違いや大きな抜け漏れが無いなら「美術館は渋谷、上野を中心としたエリアにある」って結論であり、原美術館とか寄生虫とか結論に影響しない些末な話ですね。

>>38406 マンション掲示板さん

論点がズレまくってる奴に言われてもねぇ　

マンション掲示板っていうコテハンはガイジなんすか？

とにかくなんか書き込むととりあえずケチつけるばかりでワロタ

糖質だと思う

あそれあそれガイジが出た出たよよいのよいｗ

あガガイのガイあそれガガイのガイあよいしょガガイのガガイのガガイのガイｗ
あガイジガイジガイジガイジよいしょよいしょよいしょよいしょｗ

>>38411
客観的に見てキ●ガイです

低俗な暴言や誹謗中傷、差別発言なしで、山手線駅力の話をしましょう。

>>38387 匿名さん
msb以外では田町には札の辻再開発と第一田町ビルの再開発もありますよ。まあそれ以上の発展は品川と浜松町が発展に期待かな。品川と浜松町が発展すれば田町も自然と発展するでしょう。

>>38406 マンション掲示板さん

品川の企業博物館とか天王洲の建築ミュージアムはなかなか面白いですよ、と書いただけなのに戦っているとか意味不明。マンション掲示板は何と戦っているの？とこちらが聞きたいね。

田町って地味な名前だね
地名でもないしなんで田町なんだろ

>>38416 マンション掲示板さん

それお前の言動そのものだろ

高輪うしまち
芝浦ぶたまち

>>38418

スレへの書き込みはウソだウソだと人をさんざんウソつき呼ばわりしてウソじゃないなら写真貼ってるみろと豪語した挙句に、写真貼られてウソじゃなかったと証明されたら写真から一生懸命、個人を特定し始めてしかも特定できてないのにハズレを書き込んだり(実際にその部屋に住んでる人に迷惑)、相手の住まい敷地内にまで来てアラ探ししてアラでもないことまで悔し紛れに書き込みする変態だからレスせずに無視した方がいい。

>>38420

まさに。異常ですね。

>来場者数とかで閾値を設定するなり、何か基準を設けた方が良いと思う。
>あと、駅から半径1km以内や徒歩10分以内か、複数山手線駅に重複する際の取り扱いは両方カウントするか、最寄りだけするか、公式HPの掲載分にするかとかも統一しないと。

↑博物館、美術館の話を交換していただけなのに、半径だ徒歩だっ、て何者？
この書き込み、なにコレ珍百景、登録決定だわ

>>38424 匿名さん

きっと博物館美術館には全く縁がない殺風景な場所にお住まいなんでしょう。すぐに頭に血がのぼる人のようなので、そっとしておいてあげましょう。

>>38418: 匿名さん

俺のレス　>>38390　や　>>38392　を汚い言葉で馬鹿にしたのは君か？
俺を馬鹿にしたレス　>>38403

それに対して擁護してくれたのがマンション掲示板さん　>>38406

どっちがキチガイでどっちがまともな人なのか内容を見れば一目瞭然。

美術館・博物館は厳密性にはかけてるかもだけど、おもしろい着眼点だと思います。
キチガイが罵りあっているスレより、こういうスレの方が楽しいです。

>>38426 匿名さん

荒らすな。グダグダいいわけしなきゃならない書き込みなら最初からするな

>>38426 匿名さん
キチガイなので仕方ないですよ

>>38427 匿名さん
まともな会話が成立しない、ここではキチガイと呼ばれている人

>>38429 匿名さん


書き込みした人を逆恨みして、相手のマンション敷地内まで来るなんて、もうその表現を通り越してます。

>>38389
常設展だと１回行けば終わりだが、
デパートでは作品を海外から借りてきて絵画展をよく開催するよ。個展も。

ぐるっとパス
https://www.rekibun.or.jp/grutto/pdf/exhibition2017.pdf

>>38426さんに同調したとは言え、とりあえず頑張って調べて、サウスゲートスレに誤爆してまで投稿してくれた>>38389さんの気分を害してしまったことは謝るよ。
バトンを受けた以上、夜時間が取れたら>>38389に國學院を加え、「公式ホームページで徒歩アクセス記載がされている山手線駅」を調べて、表記されてる徒歩距離を添えて投稿するよ。山手線駅から徒歩15分以内で、これらに匹敵するレベルで抜けてそうな主要美術館(博物館)があれば、それまでにリストアップしといてください。

あんた、うちの敷地のマルエツに入っちゃダメだからね～っ！
キィィィィーーーーーーっ！

ほとんどの美術館博物館は行ったことない人が多いだろうに匹敵する場所をリストアップとか意味のないことを。それよりもそれぞれの博物館美術館に詳しい人にオススメポイントとかしてもらった方がいい。

>>38414
現実社会でもネットの中でもそうだが、合わない人、気にくわない人が居るのは仕方の無いこと。私を嫌悪するのは別に結構。
ただ、ちょっとこの投稿は行きすぎてるんじゃ無いか？本気で訴えられたら逮捕されるレベルだから、悪いことは言わないから自分で削除依頼出しといた方がいいですよ。ログは消えないけどね。忠告を聞かずに続けるようなら本気で考えますので。

>>38434 匿名さん

マルエツはいいんじゃね？敷地内も公開空地だから入ってもいいし。だけど、芝が一部人口芝だとか保育園計画だとかドッグランだとかを調べに来て、しかも無理ネガするのはキモい。

>>38436 マンション掲示板さん
>本気で訴えられたら逮捕されるレベルだから、

写真の角度から住戸を推定して、しかも間違えている住戸を特定して、ネット掲示板に◯◯階の北角から◯番目の中住戸ですね、とか書き込んだり、関係ないマンションの敷地内を検討しているわけでもなく住民に用事があるわけでもないのにウロウロする行為は良いの？ よく言うわ、としか言えない。

>>38438 匿名さん
そんなことしてたの？掲示板とかアホの長文はちゃんと読んでなかったから知らなかった。

まあ、規模や企画展のクオリティ、所蔵作品の豊富さなどを考えると上野が圧倒的だと思う。
原美術館は小さいが現代アート好きには外せないところ。企画も面白いのが多い。伊香保に行ったらアークも寄るといい。

異常者はスルーするとして

山手線のランキング、あるものの件数です。
上位３位はまあ納得、４位日暮里にへぇ～と思いました。
0件は、東京、有楽町、新橋、浜松町、品川、原宿、代々木、駒込、秋葉原、神田

新大久保 ( 86 )
池袋 ( 83 )
新宿 ( 80 )
日暮里 ( 71 )
渋谷 ( 68 )
鶯谷 ( 62 )
上野 ( 32 )
五反田 ( 23 )
大塚 ( 16 )
大崎 ( 14 )
目黒 ( 14 )
御徒町 ( 13 )
西日暮里 ( 11 )
巣鴨 ( 9 )
目白 ( 5 )
田端 ( 5 )
恵比寿 ( 3 )
田町 ( 1 )
高田馬場 ( 1 )


答えを知りたい人は↓をクリック
http://happyhotel.jp/searchStation.act?route_id=2106512000068000&pref_...

＜マンション掲示板の行状＞

①お台場の花火が見える部屋に住んでいる人が部屋から見える花火を話題にしたのを
　住人さんがいくらリアルだといっても、しつこく嘘つき呼ばわりする

②嘘に決まってる。本当なら次の花火の日に写真を撮ってアップしてみろ！と豪語

※この相手の住人さんは言葉遣いも穏やかで敬語口調のまじめな人。しかも、途中で
　もうやめましょうとまで言ってくれている。しかし、マンション掲示板はそれが
　怪しいと言い放ち、あくまで写真アップを強要。

※ここでは強がっているが、その時点で実際の住民だと分かって焦った
　マンション掲示板は、翌日、昼間に田町から品川駅経由でそのマンション
　敷地内まで歩いて来て途中経路も含めてアラ探し。

③当然、実際に住民によって花火の写真がリアルタイムに貼られるという当たり前の
　展開を受けて、写真が撮影された住戸をGoogleEarthなどを使って必死に特定し始め、
　大体の位置しか分からないのに○○タワー○○階、北西角から○番目の家ですね、
　などと書き込み。しかもハズレたらしい。実際にその住戸に住んでいる人は迷惑。　

④さらに謝罪と称し、昼間にやったアラ探しの結果を無理矢理ネガ。しかもそのネガは、
　途中で道を間違えたこと（自分が街を知らないのが原因なのに）、マンション組合
　と港区の話し合いの末に決まったマンション隣地での保育園建設計画、ドックランの
　設置などネガティブとは言えないものを迷惑施設と言い放ち、日当たりの悪い場所の
　芝が冬枯れしていたり一部が人工芝であることなど瑣末なことまで強調する無理矢理
　感が満載のもの。いうまでもなく、すべてまったく謝罪にはなっていない。

④そして自分は中立の立場で書いただけだと主張し、自分の行為を棚に上げて自分を
　批判する書き込みを逮捕されるレベルだと批難←イマココ

さて、キチガイは誰でしょう？

>>38438
もっと厳密に特定できる所を「○○階(キリのいい5の倍数)くらいの北から2～3番目」くらいにぼかして書いてあげたはずだが？そして間違ってると分かるあなたは本人？撮影地点(自宅か否かは本人の自己申告なので責任は持てない)が特典可能な写真をネット公開したのは本人でしょ。更に土曜日の花火の前から上げてるんだし、まだ削除申請してないんだし、それくらい覚悟の上でしょ。
住民に用事があったり、検討してない人が入っちゃダメなら、そりゃ公開空地とは言わないんじゃないの？
スレ違いで申し訳無いが、犯罪者呼ばわりされたら流石に反論させてください。

>>38443 マンション掲示板さん
変態だけど犯罪者ではないね。

>>38436 マンション掲示板さん

本気で逮捕されるべきはあんただろ。
それに38414の書き込みはレス番号を特定してのものじゃない。つまり誰のことを指しているのかも特定できない。
そんな曖昧な書き込みで逮捕なんかされるかよ。

大丈夫？

>>38443 マンション掲示板さん

38442の通りなら、オマエが部屋から撮った写真貼れと強要したんじゃねーか。バカか？

マンション掲示板は自分で○○○という自覚があるってことだな(笑)

>>38445
確かに単独じゃ難しいかもね。じゃあ>>38411と組み合わせればいいだろうね。同一者の書き込みならアウトですが、素直にゴメンナサイした方がいいんじゃない？「通常」の人はこんなことで訴えたりしないと思うけどね。

やめましょうと言ってる相手に写真を貼れと強要した上で、

>大体の位置しか分からないのに○○タワー○○階、北西角から○番目の家ですね、などと書き込み。しかもハズレたらしい。

これこそ、一歩間違えれば犯罪だろ。しかも、貼ったやつが悪いとか、もう…レベルだわ。

>>38442 匿名さん

マンション掲示板さんは最初からＷＣＴ住民さんを煽って個人情報が特定できそうな写真をアップさせて、個人情報を暴いて晒し者にする作戦だったんでしょう。

それが何枚も上手のＷＣＴ住民さんが特定の難しい写真を上げたもんだから逆ギレして見苦しい誹謗中傷の投稿。

自分の非道な行為を棚にあげておいてよくこんなことが言えるものだ。

>>38441 匿名さん

5件以下の駅が、良質な住宅地・住むべき街、と考えてよさそうですね。

>>38451 匿名さん
相手にされずスルーされて、自分でフォローしてるねー。

>>38441 匿名さん

スタンプラリーすると楽しそうですね。コンプリートはかなり困難かなｗ

>>38441
大崎 ( 14 )
目白 ( 5 )

は？と思いましたが中身を見ると大崎は五反田、目白は池袋や高田馬場のものが重複カウントされてますね
日暮里も２／３くらいは根岸アドレスでいわゆる鶯谷のラブホテル街のものが重複カウントされてます

>>38451 匿名さん

ラブホテルこそ嫌悪施設。風俗店も同じ。駅徒歩圏にある風俗店の少なさ×ラブホの少なさ×乗客数×乗客数伸び率(＝駅力)とか出したらファミリーで住むにはどこが適しているかが分かるね。

>>38446 匿名さん
またキチガイが個別マンションの話はじめた。ポジさん個別マンションの話はやめてください。バカか？

>>38442
>さて、キチガイは誰でしょう？
割とマジで38442

わかりやすい自演だな。マンション掲示板

>>38450

あそこの高層から2km先のお台場撮影して特定は無理ですね。距離の離れた２点が写ってないと大体の場所もわからないけど、手前の品川埠頭には高い建物が無いから、夜間のお台場だけだと不可能に近いでしょう。窓の外の遠景を写すとすぐ近くの建物が写り込んでしまうマンションならどの部屋だか完全に特定できちゃいますけどね。笑

>>38458 匿名さん

まさに。頭隠して尻隠さず。笑

>>38459

手前は海、海はどこ写しても海。そりゃ分からんわ。

>>38455 匿名さん
それってまさかオフィス街×辺鄙な場所じゃないよね。

ラブホ、秋葉原～品川間は、田町の1件だけなんですね。
秋葉原、神田、新橋あたりにあってもよさそうなんだけど。

神田、新橋にはあるよ実態としては

秋葉原は知らんけどｗ

事実をねじ曲げられるのは納得行かないのでもう少し反論させて下さい。
花火さんのためにも引用は控えるが、私の書き込みは一部は伏せるけど「○○タワーの○○角の部屋から1～2つ○側の○○(5の倍数)階くらいにお住まいですね」です。真偽を確認したい人は自分で過去レスを確認してください。
「お住まい」は「から撮影された写真ですね」くらいの表現にすべきだった点は謝るけど、私が花火さんの実住まいを知るはずは無いので、当然、写真から読み取れる撮影地点の推測です。あと推測可能な写真は、花火のやり取りの前からアップされているのも事実。
あと、花火のやり取りのくだりで外野の人で「27階より下の中層階だ」と推測していた人もいた気がするが、そっちには詰め寄らないのかい？
この人は、私も高層階住まいの花火さんも嫌いで、私を煽って断定した部屋を書かせたいんだろうけど、花火さんをwct花畑奥さんと勘違いしたためと、私も熱くなってしまったため、変な人と思ったが、最終的にはまともな人だと分かってるからそんなことはしない。

>>38465 マンション掲示板さん

>>38465 マンション掲示板さん
>私の書き込みは一部は伏せるけど「○○タワーの○○角の部屋から1～2つ○側の○○(5の倍数)階くらいにお住まいですね」です。


やっぱこんなこと書いてんだ。問題は住民さんが花火が見える部屋に実際に住んでるかどうかだろ？そんなことを書き込んでいる時点で、自分が言い出したことでブーメラン食らってコテンパンにされた悔し紛れに仕返ししてやろうという悪意しか感じられないわ。

とにかく気持ち悪い。
そのうちまた何かやらかしそう。

納得いかないって・・・　絶句

身から出た錆ってやつだろ。
やった行為も常軌を逸してるけど
往生際悪すぎ

スルーするのを推奨スルー

>「お住まい」は「から撮影された写真ですね」くらいの表現にすべきだった点は謝るけど、

過去レス確認してください。と言ってるから確認したけど、こんなこと↓言い放っておいてその言い訳は通用しない。しかも、やめましょうと提案してる相手に写真貼れと強要しといて。最初から悪意しかないだろ。なあにが納得いかないから反論させろ、だよ。呆れるわ。


>リスク承知で写真を上げて、案の定、部屋を高い精度で特定されただけでしょ。

>>38466 匿名さん

ほんとカスみたいな人間だな

>>38446 匿名さん

低俗すぎる、落ち着けばか

>>38450 匿名さん
アホなのか？写真あげるだの、あげないだの、何目指してるのだね君らアホの民わ

↑
２行以上の文章書けないアホキャラ登場ｗ

>>38470
別に批判は受け付けるが、事実を歪曲して伝えるのと差別発言は止めましょうね。

>やめましょうと提案してる相手
→もう一回読み返せば？「負けを認めるなら、止めてやってもいいぞ」って超上から目線だったから。

仕方ないじゃん、ゴール下が崖なの分かってるのに全速力でゴールテープ切っちゃうんだから。まさか花火に夢中で上しか見てないとは思わなかったんだよ。悪ふざけが過ぎたことは謝るよ。

>>38475 マンション掲示板さん

あんた面白いよ(笑)
陰ながら応援しています|дﾟ)ﾁﾗｯ

>>38474 匿名さん
ぶーめらん笑

あそれあそれガイジが出た出たよよいのよいｗ

あガガイのガイあそれガガイのガイあよいしょガガイのガガイのガガイのガイｗ
あガイジガイジガイジガイジよいしょよいしょよいしょよいしょｗ

>>38478 匿名さん

お前は煽りだけでツマンナイ

＜検討できる物件の多さベスト５＞
１位　目黒　２位、品川　３位、田町　４位、恵比寿 　５位、渋谷


＜ラブホのない駅＞
東京、有楽町、新橋、浜松町、品川、原宿、代々木、駒込、秋葉原、神田


＜目立つ風俗店のない駅＞
東京、有楽町、浜松町、田町、品川、大崎


すべてに当てはまる駅はひとつだけですね。

静粛に！
スルー検定中ですぞ

>>38480 匿名さん

鶯谷で決まり！

ガイジは華麗にスルー　アホは相手にするに値しないー

このスレはこのまま閉鎖された方がいい、荒れすぎ

マンション掲示板とかいうやつが元凶だな

>>38480 匿名さん

駅力が低くてつまらない山手線の駅だね

>>38480 匿名さん
大崎駅にもラブホはないですよ。検討できる物件は上位5位に入らないのでどちらにしろ当てはまらないですが。

山手線の話をしよう！といっても誰も面白い話題を振れずに過疎る

山手線は駅進入速度が世界一レベルで速いのが特徴。
どの駅もだいたい時速60km以上でホームに突っ込み、ブレーキ性能の限界近い制動で急停車する。
一般的な鉄道は駅手前でブレーキをかけるが、山手線はホームに入ってからブレーキをかける。
この繰り返される急加速、急停止に耐えられる鉄道は世界中でも山手線だけ。
諸外国の電車なら、1～2分毎にこんな事したら、すぐに車両がダメになる。

>>38489 匿名さん

へえ

>>38488
昨日の美術館の再集計結果要る？一応、各HP確認したけど、スレの流れが微妙だったので投稿は控えました。
まぁ結論は大きく変わらず、鶯谷の２つの優先表記が上野で、上野への集中が際だったのと、有楽町と神田の３つには東京駅表記もあり、東京駅にも多いという印象。山手線ターミナルに限ると、美術館系が多いのは上野・渋谷・東京で、少ないのは新宿・池袋・品川という傾向のようです。

東京駅周辺の美術館・博物館はわりと最近のものが多いですね

三菱一号館美術館　２０１０年開館
三井記念美術館　　２００５年に開館（中野より移転）
東京ステーションギャラリー　２０１２年リニューアル（１９８８年開館）

いずれも再開発により生まれた施設です
ブリジストン美術館は２０１９年に再度開館ですね
こちら絶好のロケーションで新しい東京のMoMA的存在になると期待しています
東京駅はオフィスエリアとして重要な存在でありながら、文化面でも今世紀に
入ってから集積がはじまっており多様的な魅力を高めているかと考えます

一方池袋は東武、西武ふたつのデパートがそれぞれ美術館を持っており
東武は施設の美術館でありながら上野なんて目じゃないって感じでしたね

http://www.ne.jp/asahi/yasuyuki/koseki/coffee_1_yyyymmdd/coffee_1_2001...

また西武美術館も現代アートの殿堂でありまして「アートといえば池袋」の時代が
あったの残念なことです

新宿は旧安田火災が創立１００周年事業として５８億円という史上最高価格でゴッホの
ひまわりを購入し話題になり高層ビルの４２階に１９８７年に美術館を作りましたが
さすがにビルも古く美術館としては天井も低く展示に制限があると思っていたら
こんどは敷地内に新しい美術館をつくっている最中でした

http://www.decn.co.jp/?p=79983

こちらもなんだか最近ぱっとしない新宿西口の人気回復の起爆剤になるといいですね
西側三代ターミナル駅の一つである渋谷はやはり独特ですね
電鉄系デパートがどこも途中でやめてしまった文化施設をきちんと維持している東急
は立派であります
美術館の隣にパリのドゥマゴの支店を引っ張ってくるとか今考えたらすごいですよね
渋谷は今絶賛工事中でおちつかないですが、東京駅がリニューアルしたようにまた
復活する気がします

品川－田町ラインはどうでしょうか？
今のところ具体的な発表はないようですが、やはりオフィスと商業だけでは街の魅力に
厚みがでないのでなにか文化の拠点となるようなものができるのでしょうか

山手線とは関係しませんが六本木・赤坂・青山地区は公営（国立新美術館）、
私営（サントリー美術館、根津美術館、山種美術館等）が集積しており街の魅力を
高める一員となっていますので再開発では文化施設の存在は今後も必須になるの
でしょうね

マンション掲示板さんって、ミナトタワーとか浜離宮とかの検討板荒らし回ってるGFTの人だね。
ネチッこい長文書いて他物件disるのが同じパターン。
ここではさすがにGFTは@@@&とは書かないけど、他の検討板ではあからさまにGFTポジって他物件disしてウザがられてる。
周りのマンションが目立ったり注目されGFTが話題にならないのが気に障ってしょうがない人みたい。

>>38493
今度は他スレまで行って因縁付けるのかよ。
因縁付けられるたから浜離宮とミナトフロントタワーのここ２日ほどのスレチェックしてきました。
浜離宮ではGFTの話題なんて出てないですね。掲載されてる写真から完成すればツインパに並ぶ山手線の良物件に成りそうですね。既に完売とのことですが。
ミナトフロントタワーの方は、2日ほど前から近隣物件のGFTを唐突に関連付けて「住むところじゃない」、「住人のプライドが」とGFTの無理ネガをしてGFTポジを誘導してる人がいますね。ここでのWCT対する手口と全く同じです。耐性のないGFTさんがまんまと食いついてしまい、GFTのポジ写真や長文を投稿。すかさず、山手線スレの「マンション掲示板」と同一人物だと批判開始…
こんなとこで本人だ云々の水掛け論をする気は無いが、少しは頭を使って同一人物かの特定したらどうだ？あと、もう少し攻撃パターンのバリエーションを増やしたらどうだ？自称飯田橋在住で港区湾岸タワマンコンプレックスの塊の湾岸東住民さん。

＞マンション掲示板さん

楽しもうよ
マンションライフ

>>38494

本性でたーー！他人になすりつけるパターン！もうすぐ、ミナトタワのスレで、”やってるのはWCTの人ですよー！”という書き込みが始まる悪寒w

>>38495 匿名さん

だよねー。本人じゃないなら、違いますよー、残念！でいいのに、なんでそんなにカッカするのか。顔真っ赤にして、長文書くのがわかりやすい。

>>38496

それ、いつか見た景色

>>38497 匿名さん
真犯人ほどよく喋るってやつの典型ですね。本当にわかりやすいアホです。

＞因縁付けられるたから浜離宮とミナトフロントタワーのここ２日ほどのスレチェックしてきました。

焦って変換もgdgdになるＧＦＴ。　笑える

>>38499

確かにミナトスレでGFTを連呼している人がいるのは事実だね。仮にミナトスレでGFTを宣伝している本人じゃないにせよ、このスレでの異常行為と本人が田町徒歩10分住人と宣言していることから、そう疑わせるに至っていると自覚すべき。

まぁ私のマンションの特定で楽しんでもらうのは大いに結構。こちらもその滑稽な様子を大いに楽しんでいるので。
でも、田町住人認定するなら「ゴメンナサイ」はまだなの？湾岸東住民と間違われたなんて、割とマジで屈辱すぎるんだが。

>>38501 マンション掲示板さん

そりゃあんたの言動、行動、全て港区コンプの湾岸東民にそっくりだから仕方ない。もう、コテ変えてその粘着質のキャラも変えたら？

>>38502 匿名さん
あほすぎる

>>38501 マンション掲示板さん

消えろ

スレッド最長の沈黙がカス人間への死刑宣告だ

山手線駅のマンションの話をするなら駅から徒歩10分以内限定にすればいいだけ。それだけでこのスレは正常化する。

ここはあくまで駅力の話をするスレなので個別マンションの話は専用スレでやってください

眺望や共用施設を売りにしてる駅遠マンションを話題にしようとするからスレ違いになるだけ。

>>38508 匿名さん
その話題はもうやめましょう。また変なのがきても荒れるだけですので

山手線止まりよった

山手線一周全部繋げちゃえばいいんだ。
そうすれば飛び込みによる人身事故も減る。

>>38508 匿名さん
山手線駅近マンションなんて高すぎて買えないし、タワーマンション住むなら日当たりや眺望が良くないとあとあと資産価値にも影響するからなんとも。

>>38512 匿名さん
もういいから

ここは思い切って山手線外側はいくら駅に近くても除外してしまうというのはどうかな？

>>38512 匿名さん

ここは買えない山手線沿線駅近マンションを、いいなぁいいなぁと買ったことを妄想し、実際に山手線沿線に住んでる奴とそのマンションを妬んでをdisるスレだからね。笑

>>38514 匿名さん

マンションの話は禁止

買えないマンション語る奴•••◯
買ったマンション語る奴•••×

>>38508

でも、逆に言うと駅遠という表現ができる時点でその駅の圏内のマンション
ということだね。駅徒歩圏から外れてしまうと駅遠という表現さえできないからね。

山手線の駅遠（１０分以上）は普通もっと近い駅（１０分以内）

確かに渋谷駅徒歩5分と東急東横線都立大学徒歩5分は全然意味が違うわな。

>>38514
いいと思う
けど渋谷のアホがアホ自慢できなくなって
駄々こねると思うｗ

山手線の
内側民…山手線使わない
外側民…山手線よく使う
品川民…メトロ無い

山手線の
内側民…メトロしか使えない
外側民…私鉄、山手線使う
品川民…山手線、新幹線、リニア、羽田空港

品川の駅遠民は、駅に行くまでにバス使う

>>38524 匿名さん

煽るのはやめましょう。

今朝も寒い。。。駅直通バスいいよなあ

>>38526 匿名さん
無理にでも個別マンションの話題にもっていきたい様ですが、迷惑なのでやめてください。

>>38519
訂正：山手線の駅遠（１０分以上）エリアはたいていもっと近い駅（１０分以内）がある

そう言うなら違う話題ふれば？
誰も何にも書き込みないのに迷惑もくそもないだろ。

>>38529 匿名さん
個別マンションの話なら中古スレでやれよ

>>38521 匿名さん
全然大丈夫です。マンションだけじゃなくて、駅直結の方の商業も所有しちゃうからサ。問題なし。

食べログで平均点数が高い山手線駅ベスト５

上野　 3.49
東京　　3.43
新宿　　3.41
新橋　　3.34
渋谷　　3.32

まあ普通の結果ですね、、

>>38529 匿名さん
そんな考え方で生きてたら、さぞ社会で浮いた感じなんでしょう

品川駅と品川新駅の再開発が、国交省の言うように本当に新しい日本の顔となる街になるか、それとも品川インターシティやシオサイトのような統一感や思想のない街になるか、そこが議論の分かれ目ですね。いまのところ、ＪＲ東日本からは品川駅北地区まちづくりマスタープランはでているが、やや抽象的であり全体計画として具体的なものは出ていない。おそらく、街のシンボルになるようなランドマークが無いとつまらない街になるだろう。新東海道ストリート計画や品川駅北側の大規模商業施設計画、芸術や日本カルチャー、最先端技術の発信基地になるような施設、日本を代表する大企業の入居の有無などがポイントになるでしょう。すでに、駅舎はその姿を現しつつあります。2019年には新たな具体像が出てくるでしょうね。それを見ないと今の段階ではなんともいえない部分があると思います。


ＪＲ東日本／１５　世界の品川、つくれるか
毎日新聞2017年12月16日　東京朝刊

東京・品川駅から約９００メートル北にあるＪＲ東日本の車両基地跡地。寝台特急「ブルートレイン」の待機場としても知られた約１３ヘクタールの広大な敷地では、山手線で半世紀ぶりとなる新駅の建設工事が、２０２０年開業に向けて急ピッチで進む。羽田空港へのアクセスが良く、２７年には隣の品川駅にリニア中央新幹線も開通する。ＪＲ東社長の冨田哲郎（６６）は新たな交通の要衝となる品川に「グローバルなゲートウエー（玄関口）をつくる」と宣言。新駅を中心にオフィスや住宅、国際会議場、文化・娯楽施設などを複合した高層ビル７棟を５０００億円かけて整備し、国際交流拠点となる街づくりを目指す。

「グローバル企業やベンチャー企業の交流を促す多彩なサービスが必要」「新駅周辺を自動運転のモビリティー（乗り物）で移動する仕組みにして、日本の技術力をアピールしよう」。総勢４７人と大所帯の品川開発チームは１４年６月に発足。世界が魅力を感じる街にはどんな機能が必要かと、議論を重ねてきた。 「品川を世界中の先進的な企業や人が集まる街にして、シンガポールや上海に奪われたアジアの拠点都市の地位を取り戻したい。地球儀を見る感覚で街をつくる」。今年６月に米ニューヨーク事務所長からチームの部長に就いた倉橋宏彰（５５）は意気込む。倉橋らは水面下でトヨタ自動車や日立製作所などとの世界最先端のモビリティーなどの技術開発を模索。「浅草」や「渋谷」と比べ海外での知名度が圧倒的に劣る「ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ」の地名を広めるため宣伝戦略にも知恵を絞る。

ＪＲ東は２０年の東京五輪に合わせて新駅を開業し、リニア開通３年前には複合ビル施設の一部を完成させて街開きする予定。その後、３０年代にかけて街全体を仕上げる計画だ。「この再開発からＪＲ東の未来が広がる」。冨田は東京でさえ人口減少に転じる２５年以降を見据え、社内に発破をかけている。駅ナカや駅ビル事業を超えた不動産デベロッパー（開発業者）へと脱皮し、収益源を太くしなければ、本業の鉄道事業を維持できなくなるとの危機感があるからだ。

ただ、ＪＲ東は街づくりの実績がない。街の全体像もまだ示されず、地元では「どんな姿になるのか」と期待と不安が入り交じる。都市計画が専門の明治大学教授、市川宏雄（６９）は森ビルの六本木ヒルズなどを成功例にあげ「街づくりには景観や人が集うことに配慮した統一的な『思想』が必要。今のところＪＲ東には感じられない」と指摘。国鉄清算事業団が所有したＪＲ新橋駅近くの貨物駅跡地の再開発（汐留地区）のように、高層ビルだけが目立つ殺風景な街にならないかと不安視する。（敬称略）

>>38534 ご近所さん
高輪側だし、場所としてはインターシティより大分いい。

品川好きな人の意見は
再開発が有るので伸びしろがあるって事…

そのうち品川発の文化とか出来るのかな？

>>38536 匿名さん

品川はSHINAGAWAになれるか？

SHINAGAWA GOOOOOOOOOOS!
やで

>>38537 匿名さん
品川区のせいでイメージダウン

品川祐のせいでイメージダウン

愚弄バルフロントタワーの住人がいなくなったら、不自然なくらい静かになりましたね。

>>38541 周辺住民さん　
自分のマンションも山手線物件ではないという大ブーメランが炸裂してしまったのですから、仕方ありませんよ。

パーコ浜松町は自作自演をいい加減にしろ！

GFTって、いつも中古検索に引っかかってきて邪魔。
ks物件が混ざらないように、SUUMOとかだとわざわざ一億以上80㎡以上で検索してるのに。
相場無視の高値を付けてるせいで失笑されていることに早く気づいてほしい。

>>38544 買い替え検討中さん

ホント。高値で売れると思って買ったから下げたくないんだろう。勘違いも甚だしい。

Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY

坪５００万。　平均が。

埋立地の駅遠とは違うのだよ。

渋谷・道玄坂エリアに新複合施設、2019年秋竣工 - 店舗、オフィス、バスターミナルを設置
2017年12月22日 17:25
https://woman.excite.co.jp/article/lifestyle/rid_Fashionpress_35929/

>>38546

それこそ山手線物件か？原宿駅までどんだけー。

デジタル人材育成拠点をつくろう。
中村伊知哉 | 慶應義塾大学　教授
12/23(土) 8:30


政府・クールジャパン人材育成検討会にて、デジタル人材育成に関するプレゼンを致しました。ポップ＆テック特区の竹芝CiPに参画するKMD（慶應義塾大学メディアデザイン研究科）は、メディアデザインの教育・研究のために2008年にできた大学院で、メディアのデザイン、テクノロジー、マネジメント、ポリシーの文理融合をモットーにしています。

同時にKMDは産学連携の「リアル」プロジェクトで、つまりスポンサーとともに、サービスやビジネスを作り出す研究スタイルをとっています。さまざまな企業主導のプロジェクトに学生たちを放り込んで成果を上げさせて教育する、という手法です。そのKMDの教育・研究手法を竹芝のCiP特区に持ち込みます。既にKMDは英RCAや米Prattなど海外のアートスクール、シンガポール国立大学などと連携していますが、竹芝にはスタンフォード大学にも同居してもらえるよう誘いかけているところです。

ただ、東京のデジタル開発という面では竹芝はきっかけにすぎません。政府クールジャパン構想としては、竹芝の他に羽田の開発も重視されています。「羽田空港跡地第一ゾーン」です。ここを再開発する主体が見えれば、竹芝・羽田直結のプランを描きたい。竹芝・羽田の間にはJR品川駅周辺の大開発が待っています。竹芝の10倍程度の広さがあり、特区で開発した先端を社会実装するにはいい地域になりそう。さらに北上すれば秋葉原や東大に至る。ベイエリア一帯のデジタル・ベルト構想が描けます。

渋谷の再開発も賑やかになってきました。昨年、渋谷クリエイティブタウンという社団法人が発足し、渋谷のメディア化、コンテンツ化を目論んでいます。ソーシャルゲーム、J-Pop、ファッション、NHKなどが集結する町。そこでは竹芝と並んで総務省のサあおｙｐイネージ実験も展開されています。東京をタテヨコに結んで、広域デジタル拠点を構成できないかと夢想しているところです。

今日も綺麗でした

>>38550

綺麗。どこからですか？

品川の某マンション、飽きた

>>38552 匿名さん
品川の有名クソマンションだね。

>>38553 匿名さん
やめましょう。

>>38554 匿名さん
写真アップしたアホ住民に先に言うべきじゃね？

久々に見てみた

>38559
こういう景色はレア

>>38556 匿名さん

休日は表参道原宿、後楽園あたりの人出が増えますね。

>>38558

そうですね。今日のドームはジャニーズかな、と思ってみてみたらやっぱり嵐でした。
ついでに12月のスケジュールは
嵐が6日間、キンキが2日、セイヘイジャンプが2日、大晦日もジャニーズ。
皆よく働いてるな。

>>38556

クリスマスイブなのに渋谷は駄目だね。最近は渋谷＜東京、銀座なんだね。

12時過ぎてもレインボーブリッジが消灯しなくなるといよいよ今年も終わりだなあ。

>>38555 匿名さん
アホは無視しましょう

>>38555 匿名さん

写真なんか無視すりゃいいのに、完全に遊ばれてる。

>>38563
無視できないのが妬みの証拠