住宅関連ニュース「1階のメリット」についてご紹介しています。
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ねこ [更新日時] 2005-12-15 17:24:00

マンションの1階(中住戸)を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに6階建で中高層住宅専用地域です。まわりには2〜3階くらいの
住居しかありません。
1階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[スレ作成日時]2005-05-16 11:03:00

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1階のメリット

  1. 351 345です

    350様
    >非常ベルが鳴ってから警備員がくるまでの時間があれば可能です。非常ベルがなってるのにわざわざ見に行く

    さすがに数十秒で警備員が駆けつけるのは難しそうです。

    >近所の人もあまりいません。火事なら別ですが。狙いを定めていたずらのふりでガラスを割ってみる。
    >(泥棒に対してメリットがあるときですが)下見というのはそのためにあるのです。

    プライバシーがないと言われている1階であることを忘れていませんか?
    わざわざ見に来る人はいないまでも、人目が多いと言われる1階ですよ。非常ベルが鳴ったら確実に
    見られるのではないでしょうか? 大人がいたずらでガラスを割ったというのにはの無理がありませんか?
    しかし下見に来た‘盗人’さんはそれで逃げ、再度挑戦はしないでしょう。そうなると今のマンションの
    1階は実害は少ないと言う結論でよろしいですか?
    #で、1階はあきらめて最上階へでも行くかな?(^_^)。

  2. 352 匿名さん

    格子なんて15秒で通れるようにできます
    ガラスをバーナーライターで焼けば窓ガラスに振動を与えずに
    1分半でクレセント回せます
    ヘルメット、腕章、偽の名札、他人の目をごまかす方法はいくらでも
    堂々とやればやるほど疑われない
    しかもマンション住民は、一般的に他人に干渉しない
    1階はやはり仕事しやすいので、メリット大有りです

  3. 353 345です

    352様
    人通りの多いといわれている1階通路が1分半の間、誰も通らないと
    考えていらっしゃいますか? またいくら腕章等でごまかそうとしていても
    格子をはずしていてバーナーでガラスをあぶっているのですよ。いくら
    住人が他人に干渉しないと言っても疑われること間違いないと思いますが。
    また入った後、ガラスが割れていますよね。通行人がそれを見たらどう
    思うでしょうか? 1階に入るための方法だとしたら無茶な意見だと
    思われます。同じことをやるのでしたら、最上階の方が効果的ではないかしら。

    アパートのような建物でしたら、1階のドアが北側で壁に囲まれている
    ことがあるので、入りやすいかもしれません。が、今時のマンションにそれを
    当てはめるなんて、どんなものでしょうか?

  4. 354 匿名さん

    新築入居2ヶ月後、植木屋のふりして庭に入って来た人がありました。
    その後、専用庭の塀にカエリを付けて貰いました。

  5. 355 匿名さん

    345さん
    センサーなんてお守りみたいなもんです。所詮”電気”ですから。353でガラス割れてたらとありますが
    いきあたりばったりの侵入と計画をねった侵入では話は全然違ってきます。下見に来てベルがなったら逃げるとありますが
    あくまで下見は下見。ドロボウさんの技量が足りなければあきらめるし足りれば犯行に及ぶことでしょう。

  6. 356 匿名さん

    ドロボウって、ふてぶてしい性格の持ち主です。

    半年前に裏口から入ってきた人がいました。(鍵を閉めていませんでした)
    私は居たのですが相手から見えない位置におりました。
    何をするのか見てましたら、家の中を見回しているのです。
    我慢できなくなって、「何か用ですか!」と言うと、
    「あー間違えました。」
    慌てて帰るかと思いきや、ふてぶてしく落ち着いている様子で帰りました。

    よく犯罪者は気が小さい人と言われますが、ドロボウは本当に怖いです。


  7. 357 345です

    355様
    >ドロボウさんの技量が足りなければあきらめるし足りれば犯行に及ぶことでしょう。
    この文では1階が特に危ないことを示していないと思われます。最上階でもほとんど
    変わらないような・・・。
    しかし
    >センサーなんてお守りみたいなもんです。
    はい、分かっております。私が疑問に思っているところは、高層階住人(に見える方々)が
    「1階はプライバシーがない」様なことを言っておられたので、人目が常にある1階へ
    わざわざ入る‘盗人’さんがいるかと言うことです。行き当たりばったりだったら
    分からなくもない(入り易そうに見える)けれど、そういう方はそれこそ防犯ベルが
    なったら逃げるのではないかと思われます。プロでしたらそんな人目の多い場所へは
    入らないのではないでしょうか? ここが「プライバシーがない」と「‘盗人’さんが
    入りやすい」が相反すると言っています。プロの‘盗人’さんは人目があっても
    気にしないでお仕事をされるのでしょうか?

  8. 358 匿名さん

    逆に人が多ければそっちの方がやりやすいのでは?

  9. 359 345です

    ??
    358様
    「人が多くても大丈夫。」と言うのならば分かるのですが、「人が多ければ
    そっちのほうがやりやすい。」というのはどういうことか分かりません。
    「人が多いほうが良い」という手口と状況の一例を教えていただけませんか?

  10. 360 匿名さん

    ドロも人に紛れるってことでしょ?

  11. 361 345です

    すごい\(゜o゜;)/ウヒャー
    人に紛れる? もしかして360さんのマンションの1階って、通勤時間の駅並みの
    人がいるのですか。それは落ち着けませんね。1階の住人さんもさぞお嘆きの
    事でしょう。
    でも、たくさんの人が歩いている中で、窓の格子を外してバーナーでガラスを
    あぶっていると言うのは‘盗人’さんにとって危険ではないでしょうか?

  12. 362 匿名さん

    >>345
    あんたさぁ、うざいよ。

  13. 363 345です

    ほら、きたな。最終兵器「うざい!」「しつこい!」「粘着質!」。
    納得できるお答えしていただければ、あるいは自らの間違いを
    謝罪されるならすんなり引き下がりますので、よろしくお願いします。

  14. 364 362

    >>363
    このスレは読んでいただけなんだけどね、
    客観的にみてあんたがウザイと思っただけ。

  15. 365 345です

    364様
    「ウザイ」と思うのは主観ですよね。客観なんて事はありえない。
    私がウザイと思われるのでしたら、上の方々に回答をいただけるよう
    ご協力をいただけたらと思います。
    よろしくお願いいたします。

  16. 366 匿名さん

    >>345
    で、何の回答をすればよいのか?

  17. 367 345です

    366様へ
    あなたが、誰だかわかりません。344なのか346なのか、350,352,355,358,360、
    どなたでしょう。上記投稿者も違う人かどうかもわかっていませんが。
    362だったら、あなたに回答を求めていません。上記方々に回答を早く
    投稿するよう協力ください。
    #一連の流れの中ではコテハンを使えよな!凸(●—●メ)

  18. 368 匿名さん

    私が1階へ進入するのなら間違いなく庭から入ります。
    留守を確認したら業者の服装で窓を破ります。
    セキュリティーアラームの場所はほとんど決まっているので、その部分に細工をすれば鳴りません。
    プロなら誰でも知っている簡単な細工です。

  19. 369 匿名さん

    >>367
    ->#一連の流れの中ではコテハンを使えよな!凸(●—●メ)

    こういうのが、ウザイわけだが。

  20. 370 345です

    368様
    部屋の中への侵入方法は分かりました。確かに防犯ベルなどは飾りにしか
    なっていないのですね。ただ、1階はプライバシーがないと高層階の
    方々から言われていますが、そんな人目のある庭への潜入方法は
    どうするのでしょうか? さすがにフェンスを乗り越えていたら警察に
    通報されると思うのですが。

  21. 371 358

    >>345
    で何を回答すればよいのかな?

  22. 372 368

    ほとんどのドロボウは2人組なので、フェンスにハシゴがかけて1人だけが侵入します。
    残った1人は見張り役で何かあれば携帯で連絡します。
    作業服を着ていれば直ぐドロボーと叫ばれません。
    腕章や小道具も効果的です。
    当然、狙いやすいMSを選びます。
    専用庭前は人通りの少ない道に面した場所か、又は前が戸建てでも雨戸が閉まっているような所です。
    入ってしまえば、出るのは容易です。

  23. 373 368

    窓を破る際は、洗濯干しにシーツほどの布をかける事もあります。
    ドロボウの怖い所は平然と仕事を行う事です。

  24. 374 345です

    368様
    回答ありがとうございました。途中「人が多い方がやりやすいとか」「人に紛れる」とか
    たわけた言い訳をされていた方がいましたので、余計に食いついていた次第ですが、
    さすがに通勤時間の新宿・渋谷駅前ほどの通行人がマンション前にいたら、お仕事は
    無理でしょうね。
    結局、狙われてしまったら避けようがないと言うのが結論になりそうですね。

    ついでに
    369へ
    私の "367" のような表現はあそこで始めて使用しました。「こういうのが
    うざい」というのは何故でしょうか?
    371へ
    日本語わかりますか?そのうち「高層階に住んでいる連中は空気が薄くて
    頭が悪くなっている」って言われてしまいます。がんばって勉強しましょう。

    まぁ、実際他の方々にも相当「ウザイ」と思われていることでしょう。
    皆様、申し訳ございませんでした。私自身も面倒くさくなってきたため、
    一旦、この一連のレスから降りることにいたします。
    失礼いたしました。

  25. 375 匿名さん

    >374
    ->狙われてしまったら避けようがないと言うのが結論になりそうですね。

    小学生でも考えられる結論!すばらしい。

  26. 376 345です

    最上階でも、避けられませんね(^^。

  27. 377 匿名さん

    でも1階の方が狙いやすい。

  28. 378 匿名さん

    だーかーらぁ〜〜〜〜、スレタイ見ろってばみんな!!
    「1階が危険なんだー、上階のうちは大丈夫だー」って、言いたい人には言わせときゃ良いじゃん。
    私は1階が落ち着いて好きだから、それだけで自分にとってはメリットだな。
    ちなみに実家は高層階で、川が見渡せて+遠くに高層ビル群の夜景が見える
    人によっては「まあ素敵!」ってな眺望だけど
    ず〜っとそこで暮らして、特にホッとするとか無かったよ。
    なんか閉塞感があってさ・・・逃げ場がない感じが苦手だ。
    1階の開放感、そして人がいる安心感、まさに地に足が着いているとこが好き。

  29. 379 匿名さん

    それでも1階の方が狙いやすい。

  30. 380 匿名さん

    >>374
    364様
    「ウザイ」と思うのは主観ですよね。客観なんて事はありえない。
    私がウザイと思われるのでしたら、上の方々に回答をいただけるよう
    ご協力をいただけたらと思います。
    よろしくお願いいたします。

    だから上のかたがたに回答って何を回答するんだよ。
    人が多いところで作業服着てピッキングしたほうがやりやすいに決まってるだろ。それが人の心理というもんだ。
    あんただって人が多いのにやる訳がないとおもったんだろう。

  31. 381 345です

    380様
    >人が多いところで作業服着てピッキングしたほうがやりやすいに決まってるだろ。
    >それが人の心理というもんだ。

    反論したいがために論理が無茶な方向に行っていますよ。
    何が「人の心理というもんだ。」かなぁ。彼らのお仕事は99回成功しても1回
    失敗したら、その後は鉄格子の中になります。1%というか0.1%の失敗も
    許されないのだから、人の心理は「誰にも見られないところ」ですよ。
    特にあなたはピッキングと言ってます。すなわち玄関からはいりますよね。同じ
    ような鍵を開けるのだったら、あえて人通りの多いところを選ぶわけがない。

    >あんただって人が多いのにやる訳がないとおもったんだろう。

    上の文とどのようにつながっているのか良く分かりませんが、この文への回答と
    しては「その通りです。」です。
    なお、以下はある WebPage の一部です。
    -------------------------------------------------------------------------
    マンションの建物階数別の侵入口でみると、高層化するに従って一階への侵入が少なくなり、各階に
    分散していく傾向がみられます。6階建て以上の高層マンションでは、最上階や最上階のすぐ下の
    階の侵入が多くなっています。高層階でもベランダ引戸の施錠が欠かせません。
    5階建て以下の中低層階では、「2階が最も注意が必要ですが、それ以外の階でも注意が必要です。
    4、5階建てでは「2階」に次いで最上階の侵入が多くなっています。
    --------------------------------------------------------------------------

  32. 382 匿名さん

    ドロボウは時に人の裏をかかんと駄目なんだよ。阪急のティアラのようにw

  33. 383 匿名さん

    4年ほど前、住んでいた賃貸MSに空巣が入った。
    5階建て30戸入居の当時築1年のMSで計4戸やられた(その場で警官に聞いた)。

    内訳
    1階:3戸、2戸は専用庭からガラスを破って侵入。1戸はピッキング。
    2階:1戸、ピッキング。
    3〜5:被害なし
    ピッキングでやられたのは玄関扉がちょうど外階段の陰になり外部から見えにくい部屋。
    専用庭はフェンス+生垣で囲われていたが、中に入られると見えにくい作りだった。

  34. 384 匿名さん

    >>381
    悲しい現実が突きつけられ黙っちゃったのか?

  35. 385 匿名さん

    4階建てには1階は1個で、他は3個。20階建てなら1階は1個で、他は19個

    上層階への分散?= 1:3 1:19 で分母が多きくなるから当然上層階への侵入数は増える
    だから上層階全部の合計と、1階の侵入数を比較して、1階以外が多いというのは当然

    ていうか屁理屈つけなくても1階は危険

    空巣、水害、害虫(毒蜘蛛増殖中)、煤塵(地表面付近積もり漂う)、湿気(低高度高湿度)
    地震(阪神では1階が潰れた例が多い)

  36. 386 匿名さん

    あの〜ここは1階のデメリットを語るスレですか?

  37. 387 匿名さん

    >空巣、水害、害虫(毒蜘蛛増殖中)、煤塵(地表面付近積もり漂う)、湿気(低高度高湿度)
    285様はよほど1階で酷い目にあわれたんですね。ご愁傷様です。

  38. 388 345です

    384へ
    黙っちゃったのはあなたたちだと思っていましたよ。だから追い込んではかわいそう
    だと思いコメントを書き込みませんでした。日本語が分かるのでしたら383の言っている
    事をよく読んでくださいね。決して私にとって悲しい現実ではありません。
    分からなかったら解説してあげますから、言ってきてください。

  39. 389 匿名さん

    ↑暇な方なんですねぇ〜。

  40. 390 匿名さん

    知らない間にデメリットになってるなw
    とりあえず388は凡人に分かるように説明願う

  41. 391 345です

    383さんのコメントが私にとって「悲しい現実ではない」理由ですが、

    380は
    >人が多いところで作業服着てピッキングしたほうがやりやすいに決まってるだろ。
    >それが人の心理というもんだ。

    他人の目に「見えやすいほど危ない」と言っています。

    383さんのコメントでは
    >1階:3戸、2戸は専用庭からガラスを破って侵入。1戸はピッキング。
    >2階:1戸、ピッキング。
    >3〜5:被害なし
    >ピッキングでやられたのは玄関扉がちょうど外階段の陰になり外部から見えにくい部屋。
    >専用庭はフェンス+生垣で囲われていたが、中に入られると見えにくい作りだった。

    となっています。「見えにくい」とはっきり書かれていますよね。

    つまり 383さんのコメントは 380 を否定しているようにしか見えません。3〜5が被害が
    なかったのは、このマンションに限っては1階が入りやすかったから上階に上がる必要が
    なかったと考えられます。

  42. 392 383

    >つまり 383さんのコメントは 380 を否定しているようにしか見えません

    どっち派という訳ではなかったので、そんなつもりで書いていない、
    実際あったことを書いただけ。
    自分に有利なように解釈するのは勝手だが、書き手の意思まで勝手に決めるな。

    あえて書くと、個人なこの一件での感想は、『やっぱ一階って危ないな』。

  43. 393 匿名さん

    あの〜ここは1階のデメリットを語るスレですか??????

  44. 394 1階住民

    345さんがむきになればなるほど、揚げ足取られるんだからいい加減止めなさいよ。
    スレ主さんはもう居ないんですかね?スレタイと全くかけ離れてきてますが。
    つか、そもそも何でこのスレが「お住まい事情@速報」にあるのかずっと疑問・・・(笑)

  45. 395 匿名さん


    それを言ってしまうと、他スレもすべて速報性ゼロ。。。雑談板でいいじゃん。
    スレ主様も逃げ出すわな、この無意味ぶりじゃあ。

  46. 396 匿名さん

    スレ主は、1階のデメリットがわかったんで上階へ移動したと思うよ
    普通の人なら、1階は選ばないもの

  47. 397 345です

    こっそりとsageで書き込みですか?

    私も含めて1階を選んだ方は普通ではありません。上階の方には
    かないません。申し訳ございませんでした。

  48. 398 匿名さん

    バルコニーの奥行きが3mあって日差しも十分入るのだったら上階でも良かったな。
    でも、普通のMSは、それだとルーバルしかないので1階にしました。
    2mの奥行きでコンクリ塀だと折角のリビングも圧迫感を感じるね。

  49. 399 匿名さん

    >2mの奥行きでコンクリ塀
    しかないと思っている様な、普通じゃない人はどうぞ1階をお買い上げください

    ちーんぽくぽく

  50. 400 398

    1階を見なければ、きっと感じなかったのだろうが、見てしまった。
    他の階の人は1階も見たのだろうか?
    ちょっと疑問。

  51. by 管理担当
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