東急ハーベストクラブ

キャンセル待ちはおそらく、施設のお得意様やハーベストにとってメリットある方優先的にしてると、おもいますよ。いちいち100人に電話なんかしないでしょう。
考えますよね。普通。効率を。

>>19649 口コミ知りたいさん

特定期間とはいえ、キャンセル待ち５番でもついに落ちてこなかったことがありましたから、おそらく優先されている会員がいるのでしょうね。

>>19649 口コミ知りたいさん
自分もそう思います。しかも留守の場合折り返しの電話を待ってくれます。
100人にもかけられるわけないと思ってました。ホーム会員優先かなと。

>>19647 口コミ知りたいさん
現状でもキャンセル待ちで結局100%になるので、
キャンセルを有料化すれば、
2、3ヶ月前の無駄な予約をする労力と、
キャンセル待ちを捌く労力が減るだけで、
会員と東急の双方に利点しかないと思います。

もちろんハーヴェストクラブのウェイティングって、純粋な順番ではなくプライオリティの度合いでのコントロールになると思います（の、なずです）。ただ待ちが100組以上というのは、部屋数が少ない〇〇スイートに限定してる場合ではないのでしょうか。私は平日はもとより特定期間でも部屋指定なし（ペット部屋除く）でお願いすると、ほぼ１００％取れてきますよ。

>>19651 ご近所さん
旧軽がホームですが、
会社が小田急沿線なので、
箱根、熱海の利用が多いです。
毎回キャンセル待ちですが、
取れなかったのは数える程です。
持ち込みで素泊まりの低級客なので、
優先させているとは思えません。

予約をしていてどうしても行けなくなった場合、ネットでのキャンセルの操作が10日前になるとできなくなるので施設に電話をしますが、なかなか繋がらなかったり長く待たされたりするとついつい後回しになってしまうことがあります。
操作ができなくなるのはそれなりに理由があるのだと思いますが、ネット上で3日前くらいまでキャンセルできればいいのになと思うことはありますし、そのようにできれば、ギリギリよりもう少し早めにキャンセルする方も増えるのかなと思います。
私は結構空き状況をチェックして、行きたい施設に空きがでれば利用するようにしています。

やはり、確実に先の予定がわかる人ばかりではないので、キャンセル規定はこのままで、キャンセル待ちというシステムをやめて、ネットで空きをみて自分で予約するようにしたら、スタッフの方の電話連絡の負担もなくなり、よくなるかと思います。
もちろん、行けなくなることがわかった際は、早めにキャンセルにしてホームの他の方が使えるよう配慮するなどは必要ですが。

キャンセル待ちはホームのみとかにしてもいいかもしれませんね

キャンセル待ちはキャンセル待ちなので、そのままで
予約を頑張って取れば良い話。
予約時間が朝9時半でなく夜21時半がよいです！
現役世代は朝から仕事してるので

会員権の契約をする際に予約システムも理解し納得した上で判子を押したわけでしょ。
後出しでどうこう言うのはちがうと思いますよ。

後出しとかそういうことでなく、何事にしても、改善策はあると思います。
会員人数も増えているし、働き方改革や人手不足等色々な問題がある中、こうなったらお互いに良いのでは？と考えたり変更したりすることは良いことだと思います。
何十年も何も変わらないという方が今どきないと思います。
実際、紙チケットから電子チケットに変更になる可能性もありますね？
柔軟に考えましょう。

会員数が続々増えているのでキャンセルも一週間、せめて５日前くらいから有料にするのもありだと思います。
私は会社員ですが過去二年間でキャンセルは家族の病気と職場の都合で計２回しただけですが、あまりに多ければ皆が持っている会員権にも皺寄せが来ると考えられます。

年間にできるキャンセルの回数を制限するとか、常に予約所持できる回数をある程度制限するとかしないと良くならないかな?と。

現役世代で予約時間は仕事なので中々辛い面もありますが、それでもホーム相互共に楽しく使わせてもらっているので、良い方向に変化してくれるよう願います。

予約システムがネットのみなら夜開始できるでしょうど
電話でも予約受付するのなら夜開始は無理、スタッフが足りないよ

あとネットで食事つきプラン等もすべて予約できるように対応してもらいたいっす
いちいち電話でプラン付きに変更するのはめんどくさい

”行くつもりは無いけどキャンセル無料”だから毎週予約だけするよりも、
”来週は行ける”という時にまだ空きがあって予約できる方がよほど健全です。
昔は良識ある人が会員だったので現行のルールで成り立っていましたが、
もはや、自分が良ければ他人はどうでも良いという人までが会員なので、
きつくルールで縛らないとシステムが破綻します。

>>19662 マンション検討中さん

某他社のオンライン予約は、かなり昔から利用日の１年前（フローティングは１ヶ月前）の午前０時から可能ですが、電話予約より先に予約できるからと言って問題にはなっておらず、またプランや各種要望もオンラインやメールで可能です。高齢者でもネットを使える人が増えてきた中、そろそろハーヴェストもオンライン優先にしてほしいものです。あまりに時代遅れです。

ま、東急は東急らしい方法で多くの会員が少しでも使いやすいように頑張ってくれると思いたい。
今時はスマホを持たない高齢会員も少ないだろうし、少しずつオンラインにシフトするべき。
ただ、現状フロントで理解が追いつかないのか何度も同じ質問を繰り返す会員を結構見かけているのでちょっと無理かなあと思ったりもします。

私は大体行けそうな日を予約していますが、間近になって行けそうな日にたまたま行きたい施設の空きが出ると、ラッキーと思い予約して利用します。
宿泊制限があるので、毎週の予約はできないですよね？
良識の認識は人によって違いますし、皆様東急の今あるルールに従っているので、キャンセルがギリギリになってしまったり行けるかもくらいで予約をしても問題ないと思います。
でもなるべく予定が変更になった時点で早目にキャンセルするのが普通だと思います。
19662様のおっしゃる通り、食事つきプランはネットでプランを選択する項目があるので、使えると良いなといつも思っています。

>>19666 匿名さん
宿泊制限で土曜日、休前日はおおよそ月３回までの予約が可能で、
HVCで２カ月分ならで６回の予約が可能で、
多くの予約がキャンセル料が掛らないギリギリでキャンセルされます。
利用券を持つ人が予約するのは全く問題ありませんが、
キャンセル率が異常に高い人が存在することが問題で、
本当に泊まりたい会員がいても直前まで泊まれるか分からないので、
当然、電車などの交通や料理屋、イベントなどの予約も出来ません。
”とりあえず予約”を防ぐにはキャンセル料しかないと思います。

>>19667 マンション比較中さん

私もキャンセル料はかかっても良いと思います。
でも、行きたいときに空いていなければ、私は他のホテルを予約しています。
ハーヴェストは素泊まりだととてもお安く宿泊できますが、2食付きになると結構なお値段になるので、色々調べて他のサイトと使い分けて楽しんでいます。
絶対使いたいと思うときには、予約の可能日に頑張って予約するようにしています。
他のサイトのキャンセル規定もサイトによって違いますから、そこも考慮しています。
せっかく会員権を所有しているので、行きたいときに行けるのが一番いいとは思いますが、会員数もかなりの数だと思いますので、しょうがないのかな？とも思っています。
皆が気持ちよく利用できれば良いですね。

>宿泊制限で土曜日、休前日はおおよそ月３回までの予約が可能で、
これが緩々過ぎますよね。
私はこういう予約の入れ方をしてないので驚いていますが、皆さんこう言う予約の入れ方をしてるのでしょうか。。

システム改善も勿論ですが、こう言う使い方をするユーザー側の問題もかなりありそうですね。

株主優待券でのホテルハーヴェストやじゃらん等OTAのキャンセル料は2～3日前まで無料
キャンセル規約厳しすぎると逆にホテルの稼働率悪くなっちゃうよ

ホームだけでいいのよ実際のところ。

>>19658 口コミ知りたいさん

自分も夜の方がいいです。きっと電話予約開始時間と合わせてるのでしょうね

ゆったりと予約できてた昔はよかったなぁ　Vialaも希少価値あったし　施設増えるほどあぶれる人が増えて　どうなっていくのかわからないけどとりあえず予約頑張るしかない　まあ嫌なら抜ければいいし

>>19672 ご近所さん

今日の昼間の書き込み数からすると
ここにいる現役世代は平日昼間の方が良さそうですね

夜予約は電話の方がいるからダメなんですね。
電話予約は全く考えてなかったです。
とりあえず予約、いいんじゃないですか。
先の予定入れても、仕事が忙しくなってしまい、都合キャンセルも多々ありますし。とりあえず予約しないと、いつまでも忙しくて行けなくなってしまうので。。
キャンセル待ちもそのままでぜんぜん大丈夫派。
何処サイトもキャンセル料発生は5日前ぐらいからですしね。その為の別荘感覚の会員権ですし。

予約方法やキャンセル規定をどんなに変えたとしても、必ず不満を持つ方はいる。現在の規定に合わせるか、合わせられない方はやめて行くか、どちらかでしょ。それで経営が悪くなれば東急が考えるでしょ。
ちなみに当方10年以上の会員で、ほぼ休前日のみで年間20泊以上、ホームの予約が取れなかったことはほぼありません(不人気施設ではありませんよ)。優先順位と熱意の問題かな、と。

20年以上会員ですが、今までにキャンセルしたことがほとんど無いです。
キャンセル待ちでの利用だと確実性が無いので予定が曖昧になり、
それを許容できる人しか利用できません。
とりあえず予約が無くなれば、
後からでも予約出来る回数が増えて友人誘うなども出来るようになるので、
有効な予約率を上げて無駄な業務を無くす為のキャンセル料は大歓迎です。

>>19654 口コミ知りたいさん

私は、斑尾でダメでしたよ。後、甲子園は何度もダメでしびれ切らして、当日朝に電話して確認したらダメでした、その2時間後にキャンセル出ましたと別の人（女性）から電話があり、先ほど男性に確認したらまだ変わらずの5番目だと言われたけと、土曜日で当日の天候の良い日に、そんなにキャンセルが出るのか不思議だなー（適当だなー）と思いました!

>>19668 匿名さん

ハーヴェストは素泊まりだととてもお安く宿泊できますが、2食付きになると結構なお値段になるので

安くないと思いますよ、年会費等と購入価格÷30枚＋平均素泊り6000円の価格は。

>>19675 口コミ知りたいさん
そのとおりだと思います。売りである別荘感覚がこれ以上無くならないで欲しいです。別荘でキャンセルペナルティ取られますか?そもそも、購入時にルールを理解していないからいけない。
そのうち抽選も、もっと規定を厳しくしろとか、24時間予約出来るようにしろとか。仕事しているから、リタイアしたから、若いから、子供が小さいからプールの時間やら年配だから風呂に近くとか。東急は気軽さ、緩さが良いところなんだから、あまり、あれこれ意見（文句）を言うのもいかがなものかと。
よくルールを理解する。それだけです!
そして、これから購入する方、よく担当に確認してから購入することをお勧めします。相続する方もです!嫌なら売る。東急は他と比べて売りやすさも魅力なので!オールドでも売れますよ!意見が文句に変わった方も。

>>19648 マンション比較中さん
それも含めての、年会費、購入価格に反映されているのでは。もち立地は言うまでもないが。
天城に100組キャンセル待ちが発生すると思えないから購入価格が安い、年会費等が安い。伊豆山や旧軽はその逆。本当のところは分かりませんが。斑尾でキャンセル待ちが取れない方もいるようだから。結局、デパートの外商対応と同じかな?

>>19673 評判気になるさん
同意！
まあ嫌なら抜ければいいし

>>19653 通りがかりさん
どこですか?せひ買い替えを検討したいです。もちろんホームでのことですよね?蓼科本館、天城、斑尾、南紀、静波でなければ、とても興味がありますので。お願いします!

昔、会員権を譲渡しなくても、退会できると言い続けた方が2名おられましたが。
今でもそう思ってるんですかね。

>>19677 匿名さん
20年間、立派です。
私は、誘う人もいません。よく体調を崩します。行ってからも体調を崩し、いつも2泊しますが、短くしたり、空いていたら延長することをここ１５年程繰り返しながらも、自宅だけだと息が詰まるので、鬼怒川に迷惑をかけながらお世話になっています。いつもご迷惑をかけ申し訳ございません。
でも、釈迦の湯に入ると体がとても温まり元気になります。草津も楽しみなので会員の皆様には引き続きご迷惑をおかけいたしますが、あと5年いやできれば10年宜しくお願い致します。また、朝一人でプールに入って歩いているのでご理解下さい！

>>19679 通りがかりさん

感覚は人それぞれだと思いますよ。
私も匿名さんの言う通り、素泊まりではお得に感じています。
施設によって、気に入っている食事の場所ではレストランを利用しますが、
そうでないところは持ち込みします。
通りがかりさんは、安くない。高いと思って利用されているのでしょうか？
会員ではないかもしれませんね(^^；

19679さん

購入価格を入れるのは経済的な評価としては不合理でしょう。
将来の売却によって購入価格をどれくらい回収できるかを考慮すべきです。

年会費/30+6000が宿泊に見合うものかどうかがとりあえずの評価でしょう。

19685さん
　釈迦の湯で健康を維持できるのは幸せだと思います。
　これからもゆっくり養生なさってください。

子供いるのでだいたい夕食はビュッフェを予約します。
朝食ビュッフェはコスパわるいと思うので持ち込みです。

我が家も孫が多いので夕食はビュッフェをお願いしてます。
ハーヴェストだから、それで、まあまあの値段で済むので助かってますよ。
一般のホテルだったら、かなり高くなってしまいます

リゾートボーイさんもクラベールさんも、この掲示板を見ており、適宜に匿名で投稿していることが判明してます。

　ちょこっと申し上げたいのは、このお二人は自分のブログを書いておられますが、どうも読者が足りないとか、話題がないとか、そういうときに東急ハーヴェストの話題をことさら作って人寄せにされておられるように見受けられます。

　お二人は東急ハーヴェスト会員でないことは自認されてますので、どうか全く関係のない東急ハーヴェストの会員権について、「ああだ、こうだ、東急ハーヴェストは損だ得だ」などという記事を人寄せにお書きなさらないようにお願いしたいと思います。

　リゾートボーイさんは、クローズの会合が人数不足のときに、特に東急ハーヴェストの話題を振って人寄せされないようにお願いしたいと思います。

>>19691 デベにお勤めさん
良いじゃないですか。話題になる事は。
東急だってこの先どうなるか分かりません!話題になり、話題にしてもらい、興味を持ってもらい、小さいパイを少しでも広げて、会員権が紙切れにならないためにも！良い施設がまた増えるためにも！

>>19691 デベにお勤めさん
>>19692 検討板ユーザーさん

スレに関連する話題であれば、誰でも書ける掲示板なんですから、もし疑いがある話題だと思えばレスしなければ良いだけのことです。ここでの会話内容をそのまま転載すれば問題でしょうけど、その話題を記事の材料にすることまで差し止められませんし、19692さんが言われるように是非を問わず話題になるのは、会員にとって有り難いことです。まさか褒めたり都合が良いことだけ書けとも言えないでしょう。それこそ言論統制になります。

早速、匿名の自己弁護

まあオーナーでもない人に、あれこれ論評されたくないわな。

以前クラベールの記事に、皆さんが猛反発して、この掲示板で批判が相次いだのをクラベールは、もう忘れたんですかね。

この二人は、他人の持ち物を論評して、自分のビジネスに利用しているわけでしょう。

伊豆山Vialaオーナーです。のんべなもので、湖悠のVialaオーナーズコーナーでお酒が提供されているという情報に興味津々です。そこは相互施設のVialaオーナーでも利用できるのでしょうか？またアルコール類は提供される時間帯が決まっているなど制限があるのでしょうか？ご存知の方、いらっしゃったらぜひ教えてください。よろしくお願いします。

>>19695 匿名さん

オーナーさんで無いですよね。もしそうなら◯ずかしい
。
19693さんの言う通りだと思いますよ～

まー話題になり、様々な考え方が増える（◯ずかしいオーナーが◯える）のもまた微妙ですけどね～。
しかし今後生き残る（紙切れにならない）ためには、それなりにオーナーが増えなければならないので、19693さんの考えかたが理にかなってるかな?

嫌なら、高値で売れるうちに売ればいいしね。また蓼科本館や鬼怒川が100万切らないうちにね。歴史は繰り返すから！？ちなみに本人で無いですよ私は。

最近、草津が話題になっていませんね。皆さんあまり興味が無いのかしら?それとも縁故がうまくいきすぎて、東急が規制している？

>>19698 検討板ユーザーさん

同じ悩みは、東急だけでなくレストランや病院などどの業界の悩みですね。今は話題になりSNS等で取り上げてなんぼですから。選挙も。うまくやれば一度ダメになりかけても復活するかもしれません。
ほんと歴史は繰り返す ですね。

クラベールが今年の1月に
　伊豆山のブッフェは、エクシブの美味しい料理を知らないほうが幸せなほど不味い
と書いて、ハーヴェストのオーナーがこの掲示板で大変怒って投稿したんですよ。

こういうクラベールの取り上げ方は、ハーヴェストの評価をどんどん下げるだけなので、取り上げてもらえるのはいいじゃないか、などというのはクラベール本人だけですよ。

>>19699 検討板ユーザーさん
この前、久しぶりに草津温泉にバスタ新宿からバスで行って来ました。平日にも関わらず２台でした。草津温泉も外国人だけでなく若者も以前に比べ多く感じました。新しい場所が出来たりしてコロナ前より活気を感じましたが、以前と変わらない場所もあり、頻繁にまた行こうと思いました。車が有れば軽井沢からもいいですし。ただコロナ前の話なので今は分かりませんが、以前、軽井沢から路線バスで草津に行った時は、最近また増えてきたお国の方ばかりで、声が大きく、車内を動き回るわ、満席なのに無理やり乗車しようとするし、そのせいで発車は遅れるしで、とても苦痛でしたのでお勧めしません。２０００円以上払って苦痛な思いをするなら、４０００円払って、時間はかかりますが、新宿からの高速バスをお勧めします。高速バスも草津Vialaに旧軽みたいに入ってくれればいいですね。東急リゾートさんお願いします。

新宿からの高速バスではずれを引いてしまうと5時間
軽井沢からバスではずれを引いても80分
私なら軽井沢からを選びます

バスに5時間座っていて苦痛じゃない人はあまり居ないと思います。草津遠すぎます

上野から特急+バスで3時間程度
疲労度考慮するならこれが一番楽よ

>>19703 評判気になるさん
4時間ですよ。特急は本数がすくないですが時間が合えばいいですけど。若いかたは新幹線でいいでしょうが、年を取ると時間がかかっても高速バスがいいです。それに新幹線だとサンドイッチ食べコーヒー飲んだらもう安中榛名で、いつもあわててます。ただ一泊なら確かに新幹線でしょが、草津まで行って一泊て。？ついて観光昼食、イン風呂､食事、起きて風呂？､食事、おみやげアウト　自宅着夕方着、食事、湯疲れて就寝。私に草津一泊は、無理です。皆さんはもし行ったら、何泊しますか？

結構バスで草津いくけど、途中上里インターで20-30分の休憩時間で調整するせいかあまり到着時間が遅れた記憶はないです。ただJRの高速バスだと伊香保温泉経由なので最近できた上信自動車道通らず最短経路では行ってくれない。乗ったことないけどさくら観光バスは目の前のマウンテンマリーナというリゾマンにも停車するみたいです。ほかにもDTSやら東急の路線もあるので、それだけバス利用が多いということでしょう。自分が行くときも席足りなくて２両編成になることが多いですし、歩かなくていいのでやはり楽です。

>>19707 坪単価比較中さん
僕は、立川や吉祥寺駅から行く事もありますよ。乗れば後は楽ですね。ただ土日は渋滞するから、金曜日の勤務後、練馬18:30だったかの最終で行って、前泊することが多いです。値段を気にしなければ、草津は素泊り宿が結構ありますからね。そんな時、ハーヴェストに、前泊出来たら安いので助かりますね。さくら交通もあるのですね？調べてみます。
いい情報ありがとうございました。

新幹線の利点は軽井沢前乗りしやすい、行きor帰りに軽井沢観光・買い物できる
特急は沿線民なら新幹線より安くて速い
都内発のバスは渋滞さえなければドアドアで楽、
自家用車・バス含めて車は週末渋滞・冬の関越はスキー渋滞に嵌る率高い

時期や気分に応じて好きなのを選ぶと良いよ

マイカー一択です。

>>19697 Vialaオーナーさん
先日、箱根湖悠に連泊してきました。お酒はワイン赤白
缶ビール、ウォッカ、ジン、ウィスキー、炭酸水、氷ありました。

お酒ですが、レストランの間借りのオーナーラウンジは
12時から16時半
チェックインの待ち時間から自由に飲めてよかったです。
もう一つの小スペースビアラコーナーは7時～21時
ここは、ウォッカ、ジン、ウィスキー、炭酸水、氷なし
食事のあとにテラスに出て飲みましたよ。氷がなかったのが残念でしたが。。

チェックインと同時に飲んでいたので、夕方のサウナが危なかったかもです。。
プールサウナ時間が夜9時までと長いので、夏、お酒とプールサウナ気をつけないとと思いました笑笑

チェックアウトの際に、レストラン間借りのラウンジが使えないので、最後にゆっくりコーヒーとか飲めなかったです。

でもフリーのお酒は良いですねー。大人湖悠

ビアラコーナーは7時～22時でした。

お酒提供は、最初だけですかね？

>>19711 評判気になるさん

ビアラコーナーの氷が以前固まっていてとれなかったので、撤去されたのかもしれませんね。
できれば渓翠のような製氷機を置いてほしいですね。

19711さん、19712さん、19713さん
情報ありがとうございます！
チェックイン、お風呂、サウナ、プール、随時お酒がいただけそうですね。特にサウナのあとは格別かと。お子さんの少なそうな平日で検討してみます。（週末は取れそうにないですし）
大人湖悠、良いですねー！

>>19644 匿名さん
まったく同感です　あまり行きたくない気がしても捨てるの惜しくて行ったり

平会員ゆえ２ヶ月前に予約が取れたら、そこで旅の日程や行き先が決まるという感じです。仕事の都合上その前から予定だけは空けておく必要があるので、その日以外に空室があっても殆ど変更は不可能。いつでも希望施設に空室が出たら出掛けられる人が羨ましいです。

>>19716 評判気になるさん

週休が平日の現役後半会員です。
予約日は朝一ではできませんが昼前くらいには予約入れてます。
1人で行く平日相互だからかほぼ100%取れますよ、空きがなくても時々確認すると空いていたりしますから。
家族と行く時はホームがほとんどで週末、こちらも予約開始日に無理でもキャンセル待ちで行けなかったことは年一くらいです。
もっとも私が休めず家族だけで行くこともありますが。

実際にはホテルの問題じゃなくて我々の職場の問題なんですよ
平日にたかだか2日の休みを取って温泉一泊の旅行に行けない貧困な職場環境が悪いのです
私もそうですが

>>19718 匿名さん

そのとおりです。

だから、希望日に希望の施設の予約が、取れると、うれしいです。 何だかんだ言って快適でハズレることが少ないですから。もち客層も。話題の宿をやっとの休みで取っても、結構の確率でハズレ！また行こうと気軽にいかないからね。

>>19703 評判気になるさん
私は、時間が許す限り、新宿からJRバスかな。もちろん値段ですが、年間40から50回草津に湯治を兼ねて行きますけど、軽井沢の路線バスの様な事は一度もありませんよ。軽井沢からは、かなりの回数でハズレを引き草津まで苦痛ですし。何より運賃が高いです。

>>19720 マンション検討中さん
僕も高速バスです。ただ草津の共立リゾート（メンテナンス）の宿に行く時は、軽井沢から無料バスがあるから新幹線です。
無料バスをやってくれればいいけど無理だろうな。せめて甲子園みたいに1000円バスでもいいから。ま～芦ノ湖に送迎が出ないくらいだから99%無理だよね～。それを考えると蓼科はやはりすごい！電鉄が絡んでいるからなのか?もし今も電鉄から不動産に出向している電鉄のエリートさんがいましたら、東急リゾートさんに提案して下さい。ぜひぜひ軽井沢から送迎バスお願い致します!最悪、草軽バス半額券でもいいから120枚をホーム会員にお願いします（西武より話しやすいでしょ?）!不動産ウェルネス担当さん、東急リゾート担当みてたらお願いします!

2024年問題はバスの運転手にも影響あるから改善はなく改悪が進んでいくことと思います。

>>19722 匿名さん
さっそく東急らしい返信ありがとうございます。

不動産ウェルネス担当さん、東急リゾート担当　さん。１００％送迎なし。

>>19722 匿名さん
そうなると、鬼怒川、旧軽、とくに塩沢（高原）、伊豆山（東海）、は大変ですね！あー天城忘れてたわ

もし電鉄と縁が切れたら蓼科、勝浦、浜名湖も。あー斑尾忘れてたわ

あー関西忘れてたわ
あー北陸は？2026年問題解決に。

地方のほうが２０２４問題は深刻ですよ。今後、何とか持ちそうなのは長野原草津口から草津温泉までか？JRは各支店から応援（助勤）があるから。
でも自動運転で山道雪道も安心な時代になるかもしれませんね？

草津はファミリールームの少なさ考えたら買いません
今からでもプラン変更してくださいよ、東急さん
どうせ営業がここ見てるんでしょ？

>>19711 評判気になるさん

情報ありがとうございます。
これ、他のVIALAラウンジにも是非導入してもらいたいです。提携のPVCも湯上がりラウンジにビールとハイボールのミニ缶ありだし。こういうランニングコストは年会費で維持するんですよね？他施設も同様に年会費値上がりしているのだから、V会員の滞在中の価値向上に使って欲しいです。ハーベストは施設によってアメニティのレベルに差があったり、コーヒーマシンに差があったり、マッサージチェアもしかり。各施設でバラバラに契約するより、まとめて全体で仕入れたり、リースでもロット多い方が安くなるんじゃないんでしょうか？少なくともVIALAラウンジの飲料やアメニティのグレードは統一して貰いたい。傾向でいうと、VIALA単独施設がグレードが高くて、ハーヴェストとの共同施設はなぜかショボイ。

>>19725 マンション検討中さん

スタンダードルーム最上階にベッドの上にロフトがある部屋が用意されています。軽井沢 retreat creek２階のように小学生くらいなら寝られます。

>>19727 匿名さんが書き込んでいますが
東急へ個別の資料請求した際に送られてきた資料には、全員に送られてきた資料と違って全ての部屋タイプが書かれていました。
HVC・VIALAとも和洋室の設定があります。

部屋のプラン変更は　建築確認取り直しせねばならず無理なのでは　ホテルへのバス便は各施設それぞれ事情が異なるように思えます　塩沢は駅と風越公園間の急行バスをハーベストに止まってもらってるので廃止はないでしょう　それに停留するようになった塩沢には　今後最低価格が億超えのマンションが出来ますのでなおさらです
浜名湖や有馬はホテルの従業員の方が手が空いたときに運転されてるのでなんとかなりそうです
自分の車でも草津まではガソリン代かなりかかります　無料バスはありえないと思います

ラウンジのアルコールどうですかね？保養所代替の法人でもVIALA所有してます　私の買ったVIALAの前所有者は法人でした　アルコールを出せば必ずトラブルの原因になるようにも思えます

法人でVIALA所有している場合、ラウンジを使える人は限られているのでしょうか？

草津で雪道心配なら長野原草津口の駐車場に停めてバスで行くパーク&ライドという方法もある　草津雪でも下は降ってない事多いからね

>>19731 口コミ知りたいさん

法人所有の場合ビアララウンジ利用権利があるのは、法人代表者1名と登録者1名の合計2人だけです。

「宿泊時に利用カードが出るのは」と言った方がいいのかな。同行宿泊の従業員や知人はラウンジカードをお持ちの方と一緒に利用することは可能です

フル稼働してた熱海の洗濯機と乾燥機　有料になったとたんだーれも使ってませんでした　タダだと利用マナー悪かったから有料の方がいいですね　大浴場ももう少し次に使う人のこと考えてくれればいいのにと思うこと多いです　グチばかりになってしまいました　

えっ有料になったのですか？！

有料がいいです。
無料だと雑に使う人が多くて困る。

>>19729 匿名さん
塩沢もどうだか?西武に無理くりの経緯があるし、皆さん自家用車が基本のエリアですよ。残ってもかなり本数が減るでしょうね。自社はもっとアウトでしょうね。ますますオノデラが増えるのに、運転なんて。浜名湖は少し電鉄がかじったからもしかすると残るかも。電鉄がかじっても裏磐梯みたいなケースもあるし。不動産だってハンズやオアシスのケースもあるから今後どうなるのでしょうか?不安もありますが何とか現状維持を保ってもらいです。個人的には、昔に戻ってもらいたいですよ。サービスも食事も価格も。会員権としての価値を望む人なら
話は別ですけど、私は価値より今は快適性（利用）を重視していますので。もちろん価値が上がるのは嬉しいですが。

>>19725 マンション検討中さん
そのままの考えでお願いします。抽選倍率が上がるりますので。縁故が終わったら改めて考えてください。

>>19736 購入経験者さん
どんどん改悪されますね!次バスが有料にでもなりそうですね。値段は上がりサービスは下がる。売りどきかな?

>>19726 eマンションさん
レンジもです。いいですねレンジが必要ない方はゎ。いつも朝晩レンジ渋滞です。
レストランに向かう方の視線耐え、渋滞待ちの方の無言の圧力耐えコンビニ弁当をチンする。幸せです。ちなみに昼は清掃員に。笑。バケーションでマンションの入口みたいにランジに入りたいと思いますが。流石に無理。バケーションも値上げでもう行くことは無いかな?朝あの眺めでたらふく食べたいなー。という会員もいるのです。でも洗濯はしませんよ。

>>19708 eマンションさん
草津はバスに軍配ありですかね。日経で読みましたが明日から八王子発の高速バスが運行。草津は誰かが（東◯リゾート）もっもらしく話題にしていた、2024年問題も今のところどこ吹く風みたい。東◯リゾートさん、また、もっとらしい書き込みお願いします。

>>19742 評判気になるさん

ゆめぐり八王子号　八王子～渋川、伊香保、草津温泉線
伊香保経由で草津に行く路線となります
西東京バスと群馬バスの共同運行
圏央道経由なので都心からより所要時間は短めです
草津まで3時間55分、伊香保まで2時間35分
休憩一回　上里SA
片道4時間が楽しめるバス好きの方にはいいんじゃないでしょうか

高速バスによくある2社の相互運行ではなくて車両はすべてJRバスが提供し逆に運転手は群馬バスから出すようです。JRバスは車両が余っているんですね

塩沢は繁忙期の18号が全く機能しなため　旧軽から風越公園の重要なルートになっており　最近は一般客や観光客で席が埋まっており　ハーベストの客も立ってなんて事もあるようです　地元の話では増便もありうるそうです
浜名湖は「コロナのとき東急撤退の噂が出て心配しました　なんせ地元には仕事がないので」と運転手さん喋ってました　そんなに東急のサービス低下を喧伝されるなら競合他社さんを利用されたら良いのでは？

12月半ばに湖悠行きます　どなたかが1号線が安心と書かれてたのでそれで行こうと思いますが最低気温を見るとビクビク　やっぱり冬に躊躇なく行かれるところ欲しいですね　2月も予約したけど冷静に考えてこちらはキャンセルかな？

>>19746 匿名さん

もちろん、スタッドレスタイヤ履いてるんですよね？
履いてれば問題ないかと。思いますよ！

reserve 明神平まったく売れてないようですね。今月から一年会員の募集を始まりました。法人で購入すれば入会金も年会費も全額損金になりますから東急関連企業に押し付けるつもりでしょう。法人利用者が増えると個人のホーム会員の予約が取りにくくなるでしょうから困ります。

知り合いが明神平行ったら外人だらけと言ってました。部屋が狭く変な造りだし、飛騨高山もそうだけど好き好んで買う人はそうそういないでしょう。
リザーブは失敗施策だと思いますよ。

>>19749 匿名さん

ホテルを貸す所有者、借りる東急リゾート、利用する会員、3者が全員トクをするシステムなんてあり得ないですよね。
明神平は相互で露天風呂付部屋を４回利用しました。一日は雨の日で東館（古いほうがHVCと犬部屋です）の廊下にペットルームから流れてくる犬のオシッコの匂いが充満してうんざり。レストランは高いわりにイマイチ。温泉プールは飛び込んだり走り回るマナー違反の子供とベタベタしたカップルばっかりで早々に退散しました。晴れた日は露天風呂も快適で部屋が狭いのはあまり気になりませんでした。来年また行くかと聞かれると微妙。もちろん購入はまったく考えません。

高山、明神平この辺りから東急はおかしくなったんですかね？
明神平はここでも相当叩かれてすぐに話題にならなくなりましたが。
リノベ物件であの価格、かつあの仕様なら売れなくて当然。
企画する方がどうかしてますよね。

飛騨高山はお気に入りです。松本に縁があるので松本を足がかりに行くことが多く相互で使わせてもらっています。HVCとして狭いけれど東急ステイよりは広いし高山市内では最高の立地で歩いて街中に出られるのはありがたいです。客室は最上階でドアで区切られていますのでインバウンドのお客さんとはエレベーター以外で会うことはありません。ただし外国人客は入浴マナーを知らないので高山でも大浴場の浴槽が汚いのには驚きました。それからは半露天風呂の客室しか泊まらないので大浴場を使うことはありません。松本や金沢、東では仙台あたりで reserve を展開してくれないでしょうか。

草津ほとんど抽選にならなかったようですね

どこからそのような情報が漏れたのですか？

HVC草津ですが11月27日の時点で100口のところ140組の応募と聞きました
ご参考まで

>>19754 匿名さ
私もハズレました!

100/140程度なら今までの東急なら枠追加して全員に売ってたような気がするけど・・・

>>19756 さん
170組でした

>>19755 匿名さん
昨日抽選

ここの管理人さんは投稿内容を見てないんですね。
いつになったら不適切な投稿に気づくでしょうか?

>>19754 匿名さん

約180件の申しこみ
私の友人は落選しました

草津のVIALAの倍率ってどの程度だったのか分かる方いますか？

>>19763 匿名さん

担当者からの連絡では
178件の申し込みで100件当選です

なんだかんだ言っても売れちゃうんですね　久々のHVCで嬉しい　ひとりで行くのも楽しみなのでこれからもHVC増やして欲しいと思います　草津は温泉に行くーって感じなので大浴場楽しみたいし

>>19764 名無しさん
結構な倍率ですね、
先の19754さんのは誤情報を書き込みたかったのかなー?

VIALA80口＋戸建15口の合わせて95口じゃないのか?
なぜ100口になるのか、HVCと混同してそう

19754ですが、vialaの話です

湯河原に作ってくれないかなぁ、、
草津は買わないけど湯河原なら買うよ、東急さん

真鶴が良いです。湯河原なら買いません

三浦もいいなぁ

千葉でも海沿いなら買います！

安曇野なら買います

個人の買う買わないはどうでもいいです

この週末に相互で湖悠に行ってきました。
小田原からバスに乗りましたが、湯本駅手前の高速からの合流部と湯本駅先の温泉場入口の2ヶ所がネックとなって大渋滞でした。通常50分のところが1時間半かかりました。帰りは湯本駅まで30分ほどの遅れでした。絶好の天気と紅葉に恵まれたためで、通常期ではここまで渋滞しないのでは、と思われます。
これで全てのVIALA施設に行きました。全て(エントランス、部屋、風呂、プール、ショップ、お庭など)において小ぶりですが、個人的にはコンパクトにまとまった良い施設だと思いました。アルコール無料飲み放題、多機能なコーヒーメーカー(豆を4種類から選べます)は秀逸です。問題があるとすれば、全ての部屋が西に面しているので真夏の西日に耐えられるか、あとレストランですかね。
今のお値段で買うか、と言われたら躊躇しますが、翡翠より安い時期に買われた方は、良い買い物をしたと思いました。

>>19774 匿名さん
湖悠、写真綺麗です、紅葉、箱根箱根今時なのですね。全てのVIALA施設行かれたとのことで、19774 匿名さんの好みのポイントを教えて頂き、その順位など教えていただけるとさんこうになります。好みは人それぞれなので私見で結構ですので参考までに。

>>19774 匿名さん
そうですね！
やはりお酒無料はいいですよね。コンパクトであまり歩かなくてよいのは、やはりいいです。
リラックスできますね！
しいていうのなら、草履が重くて重くて、2泊したら、皮むけてしました。
ホームの施設より断然気に入りました！相互で使わせて頂きます。あとは草津が楽しみ^_^

あの草履嫌ですよね。スリッパでいいのにと思いました。

軽井沢リトリートの部屋着で大浴場に行ってもいいんですよね？
普通のハーベストと、ビアラが部屋着でお風呂に行けるのに、リトリートの部屋着は部屋だけにして下さいとか、化粧水やコーヒーを人数分フロント前でとっていくとか、ありえないんですけど。。
知人を連れていくのに、安っぽい、使いづらいと感じるは私だけ？でしょうか？

>>19778 マンション掲示板さん
フロントを作務衣で通らなければ大丈夫です。

アメニティ、必要なものを必要なだけ取っていくスタイルは今時特に珍しくもないので個人的には抵抗無いです。

もともとスキンケア製品にこだわりがあるので旅先の備え付けのものは東急に限らず一切使ったことがないので不都合もなく。
連れて行った友人も同様にこだわる方なので化粧水は一切手をつけていなかったですね。

>>19775 評判気になるさん

順位付けなどしようものなら大炎上しそうなので勘弁してください(笑)
旅先であちこち活動的に動く年齢でもないので、3時にチェックインしたら翌11時まで施設内に篭ることが多いです。ので、個人的には部屋や風呂からの眺望が第一です。静的な眺望(京都、渓翠、有馬)より動的な眺望(伊豆山、湖悠)が好みです。今回、ぼんやりと元箱根港を出入りする海賊船を見ていたら、方向転換するのに大きく転回するのではなくその場でクルッと180°回るのですね。子供の小さかった30年ほど前には何回か乗りましたが、気付きませんでした。京都や渓翠はホームではないので紅葉の時期に行ったことはありませんが、きっと素晴らしいのでしょうね。軽井沢は上階であれば、雲のかかり方で刻々と変わる浅間山の眺望が飽きません。リトリートや翡翠は眺望の点で、あまり好みではありません。以上、個人的な意見です、参考までに。

>>19776 マンション掲示板さん

19774です。全く同感です。問題点として、スリッパを挙げるのを忘れていました！
草履や下駄を履くのに慣れていないせいか、第一趾間がすぐ痛くなってしまいました。うちの家内など室内スリッパで館内を歩いていましたよ。

自分の場合は室内着やサンダルは持ち込みです
特にサンダルは一度水虫になったことがあるので誰が使ったかわからないサンダルは・・・

>>19776 さん

やっぱり全オーナーラウンジをアルコールフリーにして欲しいです。コーヒーも豆4種類から選べるなんて、羨ましい！

すべての会員がお酒好きなわけではない、ということもご配慮ください

ラウンジで酔っ払う人が増えるとマナーがね
無人ラウンジでのアルコール提供はあんまり賛成しません
湖悠も利用者のマナーはイマイチ（片付けない、酒をこぼす、大声出してうるさい）でしたよ

ちょっと言い過ぎたかな。先日利用した際にラウンジでうるさかった家族は１組だけでした。お父さん出来上がっていて大声出してました。

湖悠先日行ったときに、湯上がりラウンジのテーブルでアルコールの缶やおつまみを置いて飲み会やってる連中を見かけましたよ。
共用部なので飲み会とかやめてもらいたいです。

こんな会員権とか買う購入層でただ酒飲みとかこだわるものなの？
福利厚生利用の人とかなら分かるけど、、

上で書かれてるように公共部分でのマナーの悪い行動は謹んで欲しいです
お酒を飲んでる本人は気にならないんだろうけど

駅で酔って駅員に絡んでいるサラリーマンとか見かけるけど、酒を飲んだらある程度は許されると勘違いしている大人が多い。

私が行った時は、さすがVIALA会員
チェックインの時に、ラウンジで上品にお飲みになられてましたよ。

平日利用と休前日で違うようです。休前日はラウンジの席数が足りずガヤガヤした状態でグラスの片付けも間に合わなくてテーブルは汚いしお上品とは程遠い状態でした。子供は走っているしガストにいるみたいでしたよ

せっかくの寛ぎのための利用　酔っぱらい見たくない　洗濯室と同じく無料ってよくない

>>19787 匿名さん

湖悠の湯上がりラウンジとVIALAオーナーラウンジは同じですか？　私の行くVIALAラウンジでは皆さんが心配しているようなことになりそうな人にはあまりお目にかかったことがないのかも。たまに騒いでいるのは親の会員権で友達を連れてきてイキってる若者がチラホラ。ただ酒飲みたい、とかそういうのではなくて、ホテルのプラチナステータスのクラブラウンジみたいなイメージなら、施設として付加価値があって良いかと。お酒を飲まない方はもちろん通常のソフトドリンクフリーで良いのでは？それとも今の時期はまだオープン間近でホームの方が多いでしょうから、新しい湖悠のメンバーさんがそういう感じなんでしょうか。

>>19793さん

ファイヤーピットにでる窓の前のラウンジです。
近くにVIALAオーナーコーナーがあり、アルコール類も置いてあるからかなと思いました。
共用部なのに、アルコールとおつまみを広げて我が物顔で占有し続けいて何様だよと思いました。

>>19794 匿名さん

そんな人達がいるんですか？がっかりしますね
私が行った時は、みなさん、静かに嗜んでいらっしゃいましたが

>宿泊制限で土曜日、休前日はおおよそ月３回までの予約が可能で… について

こんにちは。法人会員VIERA2つ、個人会員旧軽井沢1つを所有しています。社員さんの多くは仕事の都合で土日を希望します。50人以上居るので、今の土日日数制限に引っかからない様に皆んなで不公平にならないよう、予約入れるのに、なかなか苦労します。　これより制限厳しくなると人数の居る法人会員にとっては魅力が無くなってしまいます。　皆さん、立場の違いから色々ですよね。

来年の利用券届きました。今年はバラで使いにくかったのですが冊子風に戻りました

>>19797 匿名さん
なんだか昔の小切手帳のようですね

>>19796 通りがかりさん
予約して実際に利用するなら誰も文句は無いのです。
毎週末の宿泊分を予約しているのに、
キャンセル料が掛からないタイミングで、
キャンセルが多発することを問題視しています。

今の予約システムで困っていないので不満はありません。9時半の早押しゲームで人気施設の相互も大体予約できています。ホームが軽井沢と箱根ビアラなのでホテルが取れなくて旅行を諦めるということもありません。

予約が難しいのは休前日の三養荘くらいです。プリンスのビアラも相互土曜日で4回予約できました。家族の日程が合わなくて2泊は流しました。

湖悠
まだ、会員権売ってるんですね
完売したのかと思ってました

それなのに、草津が抽選なんですね

なんか、不思議

おととい予約サイトを覗いたらたまたま空いていた来週土曜日の箱根湖悠が予約できました。最近利用された方がいれば教えていただきたいのですがサウナ利用時みなさんどんなスタイルで利用されていますでしょうか。水着だけで利用の方が大部分でしょうか。それとも湯浴み着やサウナポンチョを利用されている方が多いのでしょうか。湯浴み着をお使いの方が多いようでしたら私たちも用意して行こうかと思います。

リゾート会員権に期待しすぎてはダメです。
所詮は12分割共有の2、3千万の権利です。色んな人がいて当たり前。もう10倍高ければ、品のある人が多くなるでしょう。

>>19803 匿名さん
普通に水着で行きました
3日間続けて入りましたが、皆さん、水着でした
これからは分かりませんが参考までに

私も、主人も水着です。プールが隣というか、通ったりもするので、水着の方しか私は、見なかったです。

片方のお風呂にだけでも、普通のサウナがあったら
よかったのに、と主人は申しておりました。

みなさんありがとうございます。参考になります。男女共用水着のサウナって若い人ならいいのかもしれませんがちょっと恥ずかしいですね。

今週の日月、相互の予約で行きました。私も主人も水着で外プールにも入りました。サウナ時は、水着の上にポリエステルの羽織るものを引っ掛けました。夫婦でいらしてる方、男性だけ女性だけの単独でいらしてる方、子供連れの方、色々でした。さほど混んではない感じでした（日曜日の17時くらい）
新鮮でなかなか良かったです！

>>19802 通りがかりさん

それは、湖悠は最終募集の最高値で、仲介となってもこれ以上値上がりすることがあまり期待できない一方で、草津は縁故募集の最安値で、最終募集まで確実に値上がりすることが決まっているからではないでしょうか？

縁故価格が1番安いとは限らないですけどね

おはようございます。一夜の間に軽井沢は雪景色に変わっておりました。

お世話になった方を招待したいのですが、料金をこちらで別払いしておいて、その方には支払いなしで泊まって頂くような事って出来るのでしょうか？
された方いらっしゃいますか？

>>19812 マンション検討中さん
一緒に泊まるなら、一緒に精算するだけでオッケーです。
チケットをあげるならhvc利用券をフロントで買えるので、これを渡すと良いですよ。

>>19813 名無しさん
ご返信ありがとうございます
一緒には泊まらないのです
また、利用券は余りスマートではないですね

私も以前、同行しない知人にプレゼントしたことがあります。
事前に振り込みだったと思いますが、施設に確認されてみてください。飲み物、食事などエクストラで利用した分はチェックアウトの際に差額を払っていただくことにはなったと思います。

>>19815 購入経験者さん
ありがとうございます！承知しました！

こちらでいろいろ教えて頂き、HVC軽井沢の契約を決めました。現在 1220万円だそうです。
ファイヤービットは、土曜日の夜だけ点火しているそうですが、雪が降ると点火しないそうです。
いろいろと教えてくださった皆さま、
ありがとうございました！
ひきつづきよろしくお願い致します。

>>19817 HVC軽井沢購入検討中でしたさん

こんばんわ。我が家もHVC軽井沢です。2021年秋に購入しました。
浅間山の景観が素晴らしい庭や大浴場、ホテル内の和食レストラもフレンチも、私は気に入っています。周辺にも、よいお店がありグルメ通りともいわれていると聞きました。相互施設も会員になると楽しめますので、会員になる価値は十分あるかと思います。
こちらこそ、よろしくお願いします。

軽井沢ハーベスト内の和食レストランお気に入りです。
日本食ならではの、季節を感じさせるお料理にいつも感心しています。

なかなか毎回は利用できず、主に記念日の利用となりますがその度満足しています。

>>19818 同じくHVC軽井沢　さん

ありがとうございます！
気に入っておられると聞くと、とても楽しみです。

リゾートボーイ
ネタがなくなったのでハーヴェストで会員権を買う必要がない施設特集を始めました。

週間ダイヤモンドの破産特集と同じで、読み手を集めるためのチラシです。
一般記事ではなくて300円会員記事でやればいいでしょう。
リゾートボーイ、これ読んでるでしょう?他人の会員権を商売のネタにするなよ。

リゾートボーイさんの記事、事実だからなんとも。
そもそもハーヴェストって自分でお得に利用するために会員権を保有するのではなく、現金の資産化や友人を招待する所に価値があると思ってるのでこの記事を読んでもなんとも思いません。

リゾートボーイさんの記事は毎回面白く拝読してますよ。
ただ、文章が余り上手くないのが気になりますが笑

私もリゾートボーイさんの記事読んでみました
ほぼ予想通りですが　旧軽井沢だけがあれ？というのが感想です　それ以外の旧施設は会員権激安ですので　相互利用の権利を買うという観点が抜け落ちてますね！　季節日時を選ばなければ(その点は彼の主張も同じです) ミシェラン鍵の鬼怒川VIALAでも軽井沢リトリートでも格安で利用できるのは大きいのでは？　旧軽井沢は地域の季節特性のためでしょう　
殆ど観光客のいない時期　少しでも稼ぎたい東急の商魂のたまものでしょう　この時期皆様もご存知の旧軽至近の超予約困難店もクローズです

旧軽と箱根ビアラの会員ですが、今だったら買いませんね。年会費と室料の値上げが大きい。利用料が4300円くらいだった頃のHVCはお得感がありました。室料も年会費も値上げ続きで一般のホテル利用との差が少なくなってきています。平日休みが取れるご家庭でしたら会員制リゾートに入会する意味はありません。株主優待や知人からHVC平日招待券を手に入れて宿泊するのが安上がりです。現金を資産にするというなら他の方法がクレバーです。不動産や会員券のような換金に時間がかかるものはお勧めしません。

箱根強羅に新施設を検討中らしい

某ブログ主ってどうしようもないね。
せこい使い方するなら、リゾート会員権に興味すらもたないでしょう。
ネタがなくなって必死なんでしょうかね。

ハーヴェストの会員権を購入してから、出不精だった主人が積極的に旅行に行くようになりました。
損得勘定だと必ずしもお得にはならないかもしれないけど、安心感のある定宿があるのは、何にも代え難いものです。
ハーヴェストの会員になって10年以上。
決して豪華華美ではありませんが、落ち着いた品の良さが無くなってきたと感じたら、売ります。

>>19827 匿名さん

自動車と同じですよ。経済的には車は買わずにカーシェアにした方が安いんです。持っている人は所有する喜びがあるから損だと分かっているのに欲しい

持っている喜びが「資産が増えた気分」だとすると会員制は危うい。HVCも当初は「別荘を持つより安い」が売り物だったのに、最近は資産だなんて言い出す人が増えてきて方向がおかしくなっています。ゴルフ場もリゾートも会員権を資産だと思って買った方は最後は痛い目に会いました。人口が減れば旅行の需要が減るのも当たり前。いまはインバウンド嫌い（要は外国人と同宿したくない）の高齢者がリゾート会員権を買っていますがこれも先々どうなるか分からない。中古相場が右肩上がりを信じる気分になれません。私は使った分だけ毎年減価するのを覚悟して所有しています。値上がり期待の購入者が増えると暴落のリスクも高まるので歓迎しません。

バブルの頃のリゾートマンションやゴルフ会員権はローン組んで買ってる人いっぱいいて地獄見た人も多いでしょうが、昨今のリゾート会員権バブルは金融緩和の恩恵を受けた人が余裕資金の現金一括払いで購入してる人が大半。
我が家の資産に占めるリゾート会員権の割合は1％未満。
バブルが弾けて資産価値がなくなっても大丈夫ですよ。
50年定期借家なら子孫に極端な迷惑かける心配もなし。

リゾート会員権の価値観も人それぞれなのでしょう。
会員にならずホテル利用の方が得だと思うならそうすればいいし、資産として保有したければそれも良し。
皆さん仕組みをわかって買っているわけですから、人の意見の批判ばかりしないで楽しめばいいですよね。
まぁ色んな人がいるので、そういう考え方もあるのかなぁと参考にはさせてもらいます。

ブログに触発されてトラベルサイトを覗いてみました。旧軽最安値は直前3日以内の叩き売りの値段みたいです。ダイナミックプライシングを導入したせいで、逆に繁忙期の値段は上がることになるでしょう。驚いたのは仙石原のホテルコンドミニアムBLISSTIAの値段です。販売時は人気物件で飛ぶように完売。購入した人の多くは一般客を入れてペイバックがもらえる仕組みに魅了されたのでしょう。トラベルサイトを見ると今週はスタンダードが毎日5室空室14300円から、露天風呂付き客室（地下ガレージみたいな眺望）が連日3室空室で20900円から出ています。この単価、この稼働率でペイバック払えるんでしょうか。もう東急仲介に出ていますがスタンダードで6989万円管理費毎月41650円。建設中は箱根行くたびに資料をもらおうか思っていましたが資産性には疑問を感じていました。ローソン跡の販売事務所に入らなくてよかった。箱根強羅の物件も一昨年だったらホテルコンドミニアムになったんじゃないでしょうか。BLISSTIAがこんなに稼働率不調ではペイバック目当ての顧客が集まらず売れないと思ったんじゃないかな。

軽井沢ホーム会員でも、週末利用は金曜日から金土連泊の方が多くて、土曜日泊のみの予約は取りにくいと聞いたのですが、ご存知の方がいたら教えてください。よろしくお願いします。

>>19833 HVC軽井沢　週末利用について質問ですさん

ホーム会員なのに土曜日予約サイトを開いてみると「空室ゼロ」だったりするとがっかりしますが、HVC会員ではほとんど起きませんのでご安心ください。ビアラ会員だと一部の人気施設ではしばしば発生し、シグネチャースイートの予約では空室ゼロが当たり前になっています。
1. 首都圏からのアクセス　特に電車でアクセスしやすい施設で発生します。　アクセスの人気は、熱海伊豆山＞箱根＞＞軽井沢です
2. 会員の高齢化率　ビアラ会員は金曜日仕事していない方が多いので　ビアラ＞HVCです。　例外は旧軽で開業当初からの会員が超高齢化していますのでそもそも旅行に行かない人が多く宿泊権利用率は低めです。
3. 客室数　当然ですがビアラスイートのような客室数が少ない施設で空室ゼロが発生します
4. 3月までは前年度使い残しのホーム券を使って行くかどうか分からなくても予約しまくる人が多くなります。現在箱根湖悠がこの状態です。また3月は大学生高校生の卒業旅行、小中学生の春休み期間ですので金土曜連泊も増えます。

これらの要素の掛け算で決まります。軽井沢の施設でみると、軽井沢Retreatのガーデンはホーム会員でも土曜日空室ゼロの確率が高く、クリークは「油断できない」くらいのレベル、HVC軽井沢ではほぼあり得ないが呑気に10時頃予約サイトを覗くとゼロになっている可能性あり、HVC旧軽ではお昼過ぎてもホーム会員なら余裕で予約できる。こんな状況です。

以上、閑散期から3月までの予約状況天気予報でした。

会員権が安すぎるんだよね。
5000万位にすれば、予約も取りやすくなるし、客層も安定すると思います。

>>19834 匿名さん

アドバイスありがとうございました！
夏は　もう少し厳しい状況だと思いますが、大分安心しました。　宿泊制限数もありますし、サラリーマンのうちは、HVC軽井沢ホーム会員の泊まれる範囲内で、楽しもうと思います。

湖悠に行きました　眺望もよく綺麗な施設で近くに施設がまた一つ増えてよかったです　雰囲気は今までの施設と違っていてもてなされてる感は少なく勝手に行って勝手に帰ってきた感じ　ひとりで行くには向かないかな　露天を楽しめないのもちょっと不満でした

箱根湖悠
行ってきました

何だか、せせこましい感じがして
くつろげませんでした

特に大浴場、露天風呂が立ち湯で、狭い
知らずに入っている方が戸惑っていました
戻る時の見えない段差でつまずき、危ないです
何とかした方がいいと思います

高齢者も多いのですから

ま、もう行かないと思います
草津が人気や訳がわかります

2度箱根湖悠に行きました
施設は立派で素晴らしく
部屋の温泉は気に入りました
しかしレストランは開業直後で期待をしていましたが残念でした
暫く利用を見合わせます

箱根湖悠は若いカップルやわかいご夫婦向けかなあと。
普通の水着を着ないサウナが片方のお風呂にあったらよかったと主人は申しておりました。でも箱根は津波がないので、安心して行こうと思います。
草津は近いので、楽しみです。

箱根湖悠は眺望も良く、お部屋も快適でした。
どこの施設でもホテルの食事は無しの、外食か部屋食で通してます。
お部屋での調理は設備も整っていてとても快適です。
残念なのは湖畔まで歩いて散歩がてらに食事ができないことでした。湖畔までの散策路は有るものだと思っていたのですが、車道を歩かないと湖畔まで辿り着けないのです。これは危険でとてもできない。
東急さんのお力で、散策路を通していただけないでしょうか・・

>>19840 マンション掲示板さん
箱根は山津波（土砂崩れ）がありますし、草津は噴火があります。
景勝地の風景や温泉は地殻変動が原因なので避けられません。
人は都合が悪いことを”災害”と呼びますが、
自然災害は本来は自然で当たり前なことです。
人の暮らしが自然環境に影響を与えているとか言われていますが、
どこまで本当なのか？まだ結論は確信出来ていません。

物価上昇でホテル代が高いですね。
先月末紅葉真っ盛りの京都でビジネスホテルで60000円超で高いお値段の中で良さそうなところを探して。　
直前に取れた京都vialaファミリースイートと1年前予約のエクシブの前の2泊足した金額の方がumekojipostelより安い。鬼怒川渓翠と同じミシュラン鍵1個柊家さんとかコロナ禍の頃の3倍近くで，一番お安いお部屋で１泊2食160,000円超。サービス抜群ですが侘びな世界満喫する古い本館のお部屋でも。
一方、一休の鬼怒川渓翠も一番安くて2月の平日１泊2食97,000円1/3なら160,000円とか。先日、博多座オタク観劇に行った博多のホテルもビジネスホテルも高すぎでビビりました。
夏前に行ったワイキキ海岸のオーシャンフロントなら、１泊15万は最低ランクかも。ワイキキつるとんたんもチップいれたら、日本の3倍。海外は円安が痛くて、もう行けない。

会員制ホテルの宿泊代が上がって、全くもう！って感じですが
他のホテルと比較して、お部屋は倍以上の大きさで、viala宿泊で値段は半分以下の時期にしかまだ行けないので、いつも参考にさせていただくリゾートボーイさんプログと逆に，会員権の宿泊代にお得感を感じます。シーズンや混雑度や直前予約でも値段の変わらない会員制と東横インはいつもありがたいです。

昨日も血圧上がる最高のストレスでストレス解消チョコをコンビニで選ぶ今から、リタイヤ後にストレス激減でも懐寂しくなるので早めに予定を決めて、ゆっくり平日にのんびりいける頃にはハーヴェストの割高感も感じるくらい、お得な宿たくさんあると良いな。です。

物凄く強烈な文章ですね、、

ところで、プリンスの相互施設を皆様はどの程度利用されていますでしょうか？
今まで利用したことが無いのですが、おすすめの施設はありますか？

>>19844 マンション検討中さん
三養荘なんかは良いですよ。
プリンス系列で布団を敷くことが出来る珍しい和風施設だそうです。

プリンスバケーションクラブは宿泊料金が来年から大幅な値上げになりますね。相互利用券がもったいないし行く機会は大幅に減るかな。
三養荘は冬場は室内寒いですよ。

三養荘は以前泊まってみました。4月から6月頃がいい季節です。部屋の温泉風呂の掛け流しを堪能して一瞬買おうかと思ったくらい気に入りました。食事は普通の旅館ぽくてイマイチ。中居さんは土地の方々で高級というよりざっくばらんな接客。フレンドリーな方ばかりです。また行ってみたいのですが相互の利用料金がこんなに上がるとちょっと躊躇しています。

>>19847 匿名さん
プリンス系は地元採用の人でも接客を担当するので地元感がありますね。
東急とは違ってフレンドリーな感じです。
どちらが良いとかでは無く、社風が違うということです。