アイフルホームについて

>>300さん
それはアイフルホームがどうこうではなくてその店舗の問題かと思います。
アイフルホームはＦＣなので基本的には店舗によって会社が違います。
私は今、アイフルホームで家を建てている最中ですが、私のところでは見積もり段階から
きちんと資金計画表を作って頂き、家にかかわる全ての予算を概算ではありますが
作成して頂きました。ローン手数料からつなぎ融資の手数料まで。
しかも概算部分(非確定金額)は少し多めの金額で出して頂いていたので、
逆に少しずつですが予算が余ってきており、見積もり時より後から追加したものは、
その余ってきた予算で穴埋めしていて、思ったほど足が出ていません。
もちろん予算にはカーテン代やエアコン、照明代、アンテナ代も含まれています。
しいて入っていないものとすれば家具ぐらいのものでした。。。^^;

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確かに加盟店によるかもしれません。見積書のフォーマットは各加盟店で違うのかもしれませんが、他のＨＭや工務店はすべての項目を一表にして分かりやすく表示してあるのですが、私の最寄のアイフルは建物本体と付帯工事確定分しか書いていなくてあとはバラバラでした。非常に見にくく、あと他の地元工務店は言わなくても２階部分のシャッター雨戸と浴室乾燥機は標準で付いていましたのでアイフルも付いているものだと思っていたら付いていませんでした。全国的に見るとそんなものなのかも知れませんが、他の地元工務店が当たり前のようについていたりオプションとして最初からカタログに掲載しているのに対して何の説明も要望の聞き取りもなくこのような見積もりを作成するのはお粗末だと感じました。全国安心工務店一覧という本に紹介されている加盟工務店なので建てた時はよい仕事をするのかも知れませんが、営業の感じもあまりよくないし、このトピで同じ工務店に対する恨みを込めた書き込みが見つかったのを見るとアイフルホームで建てるにしてもこの加盟店ではやめた方が良いのかと感じております。

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>>302さん
外れの営業に当たったみたいですね。。。ご愁傷様です。。。m(_ _)m
浴室乾燥機はアイフルホームで標準で装備されている商品はポルテになります。
ｔｈｅ　ＥＹＥＳはオプションですね。
２階部分のシャッター雨戸はどの商品もオプション扱いです。
商品の仕様は基本的には全国一律のはずなので、難しいかもしれませんね。。。
アイフルホームはローコストのＨＭなのであえてオプションを標準にすると、価格も上がるし、
ローコストの意味がなくなってしまうのでお客様に選択してもらう方がいいのかもね。
まぁ営業は見積もりを出す前に、お客様の要望を聞いたり商品の説明をきちんとして
オプションになるものの説明もするべきかと思います。
ただ基礎だけは地域によって布基礎が標準だったり、べた基礎が標準だったりしてるようです。
当然べた基礎だと布基礎より価格があがってしまいます。
基本的にアイフルホームでは布基礎が標準です。

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営業マンの前職なんて知るはずもない。。。
でもちゃんといい家が建ってます。。。
絶対失敗するの、「絶対」の自信はどこからくるのやら。。。。
やれやれ。。。

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私も営業なので今回も勉強だと思って観察しているんですが、できる営業というのは聞き上手で相手の言い分を聞いて、肯定しながらうまく自分の側にリードしていくものだと思うのです。個人相手の営業は特にこれが重要と思います。しかし私の担当営業は若いせいか、相手の言うことをいきなり否定したり自分の言いたいことを先に言ってきたり揚げ足を取るようなことを言ってきたりと、この人は口げんかでは強いんだろうけど個人相手の営業向きではないなと感じました。よほどうるさい客と思われたのかな？

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306、307さん決まっているじゃないですか。前職は建築技術関連の業務に従事していた人に！！誰に設計を頼むつもりですか？ひょっとしたら、あなたより、知識の少ない人にあなたの大事な家を託すつもりなのですか？私にはそんな＊＊なことは出来ません。よく考えては？私だけでなく、誰かあなたが信頼できる建築士にこの意見をどう思うかお尋ねになればいいのでは？どなたが私のアドバイスを削除されたのかわかりませんが・・・住宅会社で内情をしっているのはアイフルホームしかないので、アイフルホームについて、語っているだけです。そして、ここはアイフルホーム専用の書き込み場所でしょ？誤解されては困るので、再度書いておきますが、私はアイフルホームそのものは良い家だと思っています。人にも勧めています。今度自分で建てるとしたら、無駄のないアイフルホームを選びます。但し、営業マンは選び抜きます。

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>>309さん
あなたがおっしゃったのは、「前職を知らないと絶対失敗する。」でしょ。
って言うことは、アイフルホームで建てるほとんどの人が失敗するって事でしょ!!!!!
「前職はなんですか???」って営業に聞く人はほとんどいないので。。。
「前職を聞いてなくてもいい家を建ててる人はたくさんいると思います。営業一人で家を建てるんじゃないよ!!!!」って言いたいです。
でなければアイフルホームはとっくの昔になくなっているでしょう。。。
あなたの理屈から言えば、家を建てるのに携わる全ての人が有資格者もしくはベテランの技術者で
会う人みんなに「前職はなんですか???、あなたは有資格者???この世界の経験は何年???」
なんて事を聞いて回るおつもりですか????
工事している人にもそんな事聞くつもり????
そっちの方が「なんだこいつ」って手抜き工事でもされそうで怖いです。。。
それとも営業だけに聞いて後は関係無しですか????(笑
まぁ私の営業はモデルハウスで始めてあった時からいい人だなぁ〜って思ってて、
名刺を渡された時、１級建築士の肩書きもあって、なお安心してお任せは出来ましたけど。

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何処のＨＭも一緒ですって　実際に施工する業者がしっかりしてないと
その前をしっかり行っても何にもなりませんよ。
設計に関しては、それなりの知識としっかりと資格を持った人がするのでしょう。
どんな人ならよくてどんな人がいけないのかもよくわかりませんね。
姉○見たいに資格があってもって人もいるのですが・・・・
自分で見て気に入ったものを購入すればいいでしょう。何に関しても決断するのはじぶんですから

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アイフルホームは基本的に営業会社と施工会社は同じ会社のはずです。もし、外注に出しているような工務店であれば疑うべきです。アイフルホームは技術的にかなりのオリジナルを持っています。ですから、工務（施工を担当する部署）も研修を受け技術を習得する必要があります。その研修は加盟店しか受けることができないようになっていますし、にわかにできるものでもありません。外注会社がアイフルホーム本部の技術が何処まで、取り入れられているか疑うべきです。
　310さんあなたはラッキーだったんですね。前職を聞いて何が悪いんですか？後で後悔するよか、ましでしょう？アイフルホーム本部で作られたプラン集から選ぶ分には営業がどんな人であろうとそれはかまいません。しかし、フリープラン、注文住宅を望まれるのでしたら、プランを作成する担当営業マンの前職ぐらいは確認しないとダメです。気にいらない営業マンもチェンジしてもらいなさい。契約の時は、よく約款を理解して、めんどくさがってはダメです。内部にいた人間が言っているのですから、信用してください。決してアイフルホーム否定しているのではありません。進めている人間です。

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>>313さん
310です。
あなたは私が言っている意味をあまり理解できない人なのですね。。。
それとも私の言い方が悪いのかな。。。^^;
あなたが思っているほど前職を聞かなかったからと言って失敗した人はいないと言う事です。
あなたの言い方を変えると「前職を聞かなかった人は１００％(絶対)失敗する」ですよ!!!!
何を根拠に「絶対失敗する」って言い切れるのやら。。。。
どこにそんな根拠があるのですか？？？？？
現に私は前職を聞いてなくてもいい家が建てれたわけだし、
その時点で「絶対失敗する」の発言は間違い、でたらめの情報となると思います。
またあなたのおっしゃった「ラッキー」は私の担当が１級建築士だったから？？？？
それともいい家が建ったから？？？？
もし後者の方ならアイフルホームで家を建てた方の半数以上がラッキーって事になるの？？？
それはラッキーじゃないんじゃないの!!!!!!
まぁどっちでもいいけどね。あんまり書いてもあなたには私が言っていることが
理解出来てないから。。。
それに私は一言も前職を聞くのが悪いとは言っていません。
アドバイスとして発言されるだけならともかく「絶対失敗する」なんて
根拠のない不安を煽る、誤解を招く発言は止めて欲しいものです。。。。

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アイフルホームを3〜4番手くらいで考えているものです、横から失礼します。
<暴露＞さんが言いたいのは「前職を聞かなかった人は100％(絶対)失敗する」ということ
ではなくて、「担当営業は徹底的に選べ」ということでしょう。
前職を聞くことはそのための手段のひとつと考えればいいんじゃないですか？
<暴露＞さんの発言は最初過激だなと思って敬遠していたんですが、ここのところ納得できる
意見が多いですよ。

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>>315さん
310、314です。
> <暴露＞さんが言いたいのは「前職を聞かなかった人は100％(絶対)失敗する」
> ということではなくて、「担当営業は徹底的に選べ」ということでしょう。

「担当営業は徹底的に選べ」と言う内容なら私もいいアドバイスとして理解できますが、
実際に削除されている文面に「前職を聞かなかった人は絶対失敗する」と言い切っています。
そう言うのが根拠のない不安を煽る、誤解を招くといいたいのです。
まして私のようにきちんと家を建ててもらっている者からすれば、失礼な人です。。。
人の家にケチをつけられているようで。。。

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だから、さかのぼって読んでいただければ理解できると思うのですが、310さんあなたの家は一級建築士が設計したから、良い家が建てられたのですよ！仮に、あなたの家が、半年前まで、プー太郎とか、パチンコ店員、鳶職、・・・そんな建築とはかけ離れた職業の人に設計されていたとしたら、どう思われますか？他の人の中には、そういう事例がいっぱいあって、問題になっているんですよ。担当営業マンが、資格を持っている人かどうか建築に携わってきた人かを前職を知るより方法が無いから、言っているんです。
前の書き込みをどなたが削除されたか解りませんが、それに該当する営業マンかもしれませんね。家を売るためだったら、何でもやっちゃいますからね。あの紺のブレザーにストッライプのネクタイしたら、どんな人でも、化けてしまいますからね。女性の営業マンだって海千山千！裏に廻れば見た目とは違います。又そういう風に見えるようにした一つの武器でもあるですよ。

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私達夫婦と同じように悩んでいる人がいるんだ！とビックリです(^_^;)
私達もかれこれ1ヶ月は天秤にかけて悩みました。
どちらが良いとは言えませんが、私達の体験談です。
実は、今日アイフルに決めてきました。確かにタマの標準設備は魅力的でした。でも、私が無知ながらも描いてみた理想の家の設計図をアイフルの方（店長さんです）は「良くできている」と言ってくれ（褒められると伸びるタイプ？）ほとんどその設計を変えることなく、でも強度の関係で無理なところは無理と言ってくれ、どうしてもダイニングとキッチンが収まりきらずタマではその部分を増床されましたが（もちろん金額も変わってきます）アイフルの方は浴槽を１８１８から１６１６にするという案を出してくれ解決しました。
タマの方も一生懸命やってくれましたが、図面の名前が間違っていたり、電話の言付けがちゃんと伝わっていなくて高速を使って行ったはいいが担当者が不在でそのまま帰ってきたこともあり、私が描いた図面を見せたけど「私ならこうしますね」と全く違う図面を描かれ、無知な私が質問するともう見下した感じの話し方をされ、とても気分を害されたこともありました。自分達のこだわりも解ってくれない、意思の疎通も出来ない人と一緒に家造りは出来ないと思いました。
設備を取るか担当者の人柄を取るかになってましたが、今日そのことをアイフルの方にぶっちゃけてみたら、私が良いと思っているタマの設備はほぼ付けてくれることになったので、決めちゃいました。
私の方も春の異動にかかりそうなのでもう１日でも早くしなくてはいけなくて、でも肝心なＨＭが決まらずかなり焦っていましたが、やっとほっとしています。
私達はたまたま気の合う担当者がアイフルでしたが、担当者次第かなという気もします。
自分の好みをよく理解してくれる、何でも言いやすい方なら良いのでは、、、
ちなみに、二重サッシはアイフルにはＵＶカットは無いし天井も２４０です。でもそれでもアイフルに決めた理由は担当者の人柄でした。
長々とすみません。

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