ユーハウス（大雄）について。。。　各務原

>>195 名無しさん

そうなんですね。
現在注文住宅ソラータで見積もりをしてもらっています。
土地が1200万、総額3950万です。
ユーハウス は建物が可愛い。それに担当の人がとてもいい。でも自分達が50代とかになったときその可愛さは薄れて無垢の床なども大丈夫だろうか？などの不安があり迷ってます。

>>197 名無しさん
ミスの多い少ないは、現場監督の施工管理次第だと思いますので、良い監督に当たれば大丈夫だと思います。打ち合わせ全般は営業さんが毎回メモをとってくれていましたが、結果ミスがあった所はメモが抜けてたり、伝達ミスもあるので、基本録音しておいた方が良いです。（最終的には言った言わないのような話になりましたので。）
ユーハウスは悪い会社ではないとは思いますが、今思えば施主がそこまで気をつけないといけないような建築会社もどうかとは思いますので、気をつけてください。他の方も言ってますがアフターケアも過度な期待はしない方が良いでしょう。ちなみに無垢の床は子供たちがいろんな物を落とすので思ったよりボコボコに凹んでます。それも味が出て無垢の良いところだとは思いますが（笑）
良いマイホームになると良いですね。頑張ってください

ユーハウスで建てて本日引き渡しが終わった者です。
まだ外構が他にお願いしてるので引っ越しは来月ですが、まずはここで建てて良かったと思ってます。
アフターケアについては住んでからでないと…
自分達の要望が詰まった家が出来たと思います。
立ち会い検査の時にトイレの照明をシーリングライトにすると言っていたのにダウンライトが着いてたのはビックリでしたが、こちらも図面にサインした時にダウンライトのままサインだったので確認不足ではありましたが、快く引き渡しまでに無償で変えてくれました。
たまたま営業の担当が嫁の同級生だったこともあり何でも言いやすく要望も受け入れてもらえ、現場監督さんも凄くイイ人に当たったと思います。
どこで建てるかは自分達の要望をしっかりと受け入れてくれ実現してくれるか、が大事だと思うので私たちはそこがユーハウスだったってことです。(SUUMOを通じて4件、ユーハウスは個人で伺ってます。ちなみにアイデザインで契約印押す手前まで行ってからのユーハウスへ)
良くも悪くもありますが、悪いことばかり言ってる方は見極めれなかった自身にも責任があるのでは？
ユーハウスをオススメするかどうかは…
まずは自分の足でユーハウスに話を聞きに行き、希望の家が出来るかどうか見極めればイイと思います。
所詮、家も消耗品ですし子供がいれば遅かれ早かれ傷や汚れは付きます。
どれだけ頑丈でも今後どんな震災が来るか分からないですしその為の保険なので。
結果は私たちはユーハウスに頼んで良かったと思ってます。

そんなのどこの工務店でもそうでしょ。事務所の光熱費、会社の車、燃料費。
あと、建てるか建てないかも分からないお客さんと話をする営業スタッフのお給料。
ぜんぶ建築費に入ってますよ、

カーサリエータで建てた人いますか？
形が四角って縛りがあるみたいだけど、四角形でいいひとにとってはほんとにお得なの？

>>201 名無しさん

書き込みをずっと読むとあまり良くないと考えている方がたくさんみえる様子が気になる。打合せをしっかり出来ても実際は打合せどうりにならないのでは打合せの意味がなくなってしまう。担当者さんが知り合いなら今後の付き合いもあるから手直ししてくれるから良いですが、知り合いでなければどうなるんでしょうか？。そういう体質の会社なのかな？どなたか良いことろを知ってる人、情報お願いしたいです。

契約しようか迷ってます。
建てた方住んでみてどうですか？

>>208 検討者さん
迷うぐらいなら止めた方がイイのではないでしょうか？
思い通りのプランと費用が納得いってないのではないでしょうか？

ぶっちゃけどのメーカーで建てても同じだと思いますよ。
土地とプランと費用が満足できれば思い通りの家は建ちます。
他にも何社か見て回るとイイと思います。
私も6社目のユーハウスで決めました。

>>207 検討者さん
201です。
たまたま知り合いだっただけで、意見を言う言えないは個人の性格の問題ではないでしょうか。
完成検査でしっかりと見て回るのでそこで間違ってれば指摘して引き渡しまでになおしてもらえます。

ここの完成見学会に数件見て回りましたが、各オーナーさんの拘りがしっかりと詰まった家が出来てるなと思いました。
人それぞれの好みなので自分達がどう評価するのか自由ですが、どの家も個性的でオシャレでした。
数社見た中では１番要望を取り入れてくれる会社だと感じます。

>>209 名無しさん
一応6.7社はまわりました！
その中でユーハウス ともう一つの工務店で迷っている状態です。
ユーハウスに断りを入れようとしたところ金額面などを見直してくれるとのことで再度見積もりを作ってもらっています！
もしそこで金額など合えばいいなーと、、

ここの営業さんはどんな感じの方がみえますか？

自分もユーハウスで建てて1年経ちましたが正直がっかりです。
自由設計で自分達の希望通りの家が出来たと思いましたが玄関の軒下の天井は剥がれるしトイレの巾木は斜めに付いてるしで最悪です。
引き渡しの時に社長が引き渡し式のような事をやるのですがそんな事やらなくて良いから社内検査や確認行為をもっとしっかりやってほしいと思います。営業がYouTubeをやったりラジオをしたり外面は良いかもしれないですが基本となる事をしっかりやった上でやってほしいと本当心から思います。

こちらで建築予定でいましたが、少し期間が空くと「一度お話しませんか？」と言われるのでモデルハウスまでこちらが出向き、結局何も大した話がなく無駄な時間を過ごすということが何度もありました。「土地情報をお渡ししたい」と言われて「ネットに載ってるものは確認しているのでそれ以外の情報があるなら行きます」と言ったらネット以外の情報があるというので行っても結局ネットに載ってるものか自社の分譲地をしつこく勧めてくるのみ。車で30分以上かかるので行くのも一苦労なんですが。他のHMとかは情報が入ると家まで持ってきてくれたり郵送してくれたりなんですがね。毎回行くたびに貴重な休みを潰すことになりうんざりです。ということで他社での契約検討中。

>>213 評判気になるさん
熱心な営業さんですよ！
契約しました！

ユーハウスで建てて5年目です。
担当の方ととりとめのない話をすることが多くて、うちはそれが逆に好印象というか「一緒に家をつくってる」感を感じられたので良かったです。ただ雑談系は人を選ぶというか、効率よく検討したい方にはいまいちかもですね。

あと、アフターメンテナンスは信頼できると思いますよ。いまの家で大きな台風を何回か経験しましたが、必ず大丈夫だったか確認が入ります。実家の雨どいがずれたのですが（ユーハウスの家じゃない）、補修してくれました

No.226までのレスは案の定削除されたんですね。
わかります。

どんな内容が書かれていたのでしょうか‥？
ユーハウスさん検討していますので気になります。

>>228 検討者さん
同じ事を書くと消えるので、ユーハウスが同業者に報告しているサイトを貼ります。
ここの書き込みが正しかった、(株)大雄=ユーハウスの申告が正しいのどちらかです。
ユーハウスの手掛ける家がサイトの通りなのかどうかは大雄さんに詳しく聞いて確認して下さい(佐藤氏自
身申告制のため、付き合いのある会社以外は分からない。各会社に確認して欲しいと述べています)。

https://kouzoucram.com/#gifu
ここの中に書いてある(株)大雄=ユーハウス。
(株)大雄が構造計算設計事務所社長の佐藤氏に報告した内容です。
耐震性能は100棟中何棟あるのか分からない性能(耐震性能はこの水準まで大幅なグレードアップをしてもビックリするくらいの金額増加はしないですけど→恐らく制震装置50万、許容応力度計算30万、本体価格坪1万あたりUP)、気密性能=C値0.3は、高気密高断熱住宅の理論を分かっている設計をもとに飛騨匠と同等レベルの腕のある大工が手がけないと出せない数字です(王手ハウスメーカーの場合、ある2社で当たり大工に当たって0.7出せるかどうか。他は良くない事は明らかなので求めるだけ無駄)。
岐阜、愛知は土地柄的に匠と同等レベルの腕を持っている大工はわりと多く、探し当てずとも知らず知らずのうちに手掛けられていたという人も居ると思うが果たして。

闇を感じる

契約してからの営業の対応がちょっと、、。今更ですけどここ大丈夫か？と心配。

連絡のレスポンスが悪くなったりちょっとやそっとのミスが増えて完成まで心配です。HM変えればよかったカモ。

連絡なしに越境して私の擁壁に勝手に擁壁を繋げて、挨拶も工事始まったから工務担当者がくるので問題ある会社だと思います。

上棟当日になって現場にむかったところ、地鎮祭の時とまったく違う職人さんが棟上げしました。たまにあるとおっしゃってたので皆さん事前に確認してください。なんのために地鎮祭したのか、、、。
あと外壁材が決定間際になり、金額が10万上乗せさせられました。。
現場監督はいい人やし、営業も話しやすかったけど、マイナスがデカ過ぎる。

>>240 匿名さん
280さんもおっしゃってるように、“人で決めた”や、営業も話しやすい分、後出しされると騙された感覚が強いですね。
引き渡してからがお付き合いとか言ってるくせに、結局初めだけの営業が多いんですかね。

批判不満色々あると思いますが、何処で建てても、話聞きに行っても一緒じゃないですかね？私は土地から必要だった為、結果ユーハウスになっただけなんですが、拘りが強すぎて担当が引くぐらい細かく打ち合わせしました。結果的に予算を大きくオーバーすることなく思い通りの家が建ちました。土地も年中陽が当たって、庭も50平米、駐車スペースもMAX5台停めれる広さでトータル満足してます。私自身DIYするので私の家作りはまだ進行中です。壁に穴開けるときも問い合わせると構造柱の位置を教えていただけますし、何かあればすぐに対応して貰えてます。厳しく言えば工務店として当たり前の事をやって貰ってます。性能のことは知りません。何かあれば問い合わせて対応してもらい、その時のために保険に入ってるので特に気にしてません。要は考え方、性格、拘り云々、人それぞれなので、これから家を建てようとしてる方は一つ一つ整理してしっかりと思いを伝えれるように準備してはいかがですか？別にユーハウスをオススメすることはしません。ぶっちゃけ何処で建てても一緒だと思います。家を建ててからの家との付き合いだと思うので、拘り思いを叶えてくれるハウスメーカー、工務店を見つけてください。

>>243 人それぞれさん

ユーハウスに伝えて
コメントするように
お願いしてもらえませんか？

>>246 評判気になるさん

ユーハウスで建てただけで、飛行機の設計やってるサラリーマンです(笑)
CATIA V5でバリバリ図面描いてますよ～

>>248 匿名さん
多分逆かなと思います。

>>245 人それぞれさん の
お金を払って削除依頼って事は
恐らくユーハウスの弁護士辺りが
事実無根情報や誹謗中傷の類を
削除依頼してると思います。（実際、削除された内容は誹謗中傷的な内容でしたね）

この掲示板の管理人が削除理由が不明、削除は不要と判断したものは残し、その中からまたユーハウスが発信者情報の開示を求めて削除依頼や名誉毀損とか訴訟を起こすのではないのかな？

だから今削除されずに残ってる情報が良いも悪いも実は［本当の口コミ情報］だと思いますよ。

>>249 評判気になるさん
誹謗中傷のようなコメントもあったんですね。
てか、249さんは、ユーハウスの方ですよね。じゃないとどんなコメントがあって消されたなんてわからないですから。誹謗中傷は良く無いことだと思いますが、本当に何もないなら、そんなこと誰も投稿しないでしょうね。少なからず、多少なりとも事実も含んでるんだと思いますけど。

名誉毀損の構成要件に事実かどうかは含まれないのですけどね。
残っていれば真実の口コミであるというのは謎理論過ぎる。

工務店オタクさんと同じ視点だと思いますが
私もユーハウスは検討していました。
ただ耐震だけはとことん追求したかった為
(具体的に書けと言えばかけますが、一言で表現するならばハウスメーカーでは制度的にも技術的にも対応不可能水準)、ユーハウスでは建てませんでした。
設計事務所と工務店が関連会社であり、構造計算は外注(ハウスメーカー含めて木造2階建て以下の物件で構造計算を行う会社は一握りしかない)という工務店もありますよ。

ユーハウス検討しています。
家の性能やデザインはいいと思うのですが、
今の担当の方との相性が悪く
不安になります。
契約するしないは別にして
変えてもらうことは可能なのでしょうか？

こちらで建てました。
私も担当変更をお願いする予定です。
今の担当さんは不具合対応が悪くて。

>>257さん
>>259さん
こちらの会社を検討している者です。
どの営業担当の方か気になります。
実名難しかったらイニシャルとか特徴でも教えていただけませんか？
具体的にどんなところが不快に感じたかも知りたいです。
実際見学会行ったときに、ん？と思った営業の方がいました。。

>>260 戸建て検討中さん
同じく検討しているものです。
担当変えたくなった理由やどんな方か知りたいですね。
>>>260さんは、どんな営業の方にん？って思われたんですか？
正直、若い方が多く、知識が心配なのと、仲が良さそうな雰囲気はいいんですが、営業内で色恋がありそうで不快になりそうと思いました。
みなさんが気になった詳細が知りたいです。

私が担当変更をお願いしたのは
アフターサービスの担当さんです。
主な変更理由は
・基本的に返答が無いか、非常に遅い。
・不具合箇所を再三伝えたが1度も状況確認してもらえてない。（家に来てないので、担当の顔も知りません）
・大きな不具合箇所としては雨漏りと断熱材の厚み不足。その他細かい所多々あり。
私の営業担当さんは良い方だったので昨日営業さんに変更依頼をしました。ゴールデンウィークに入ってしまったので連休明けに返答もらえるらしいです。

>>262 匿名さん

大きな不具合箇所としては雨漏りと断熱材の厚み不足

これ、不具合レベルの話ではなく施工不良じゃん(汗)

>>262 匿名さん
それは残念ですね。
施工不良なのにその対応は担当変更してもらうべきです！
営業の方が良い方なのであればGW明けに連絡来るといいですね！

ユーハウスさん、やはりウッドショックの影響はありますか？

>>258 さん
的確なアドバイスありがとうございます。
その通りだと感じました！
担当変えてもらっても見学や打ち合わせの時に
前担当を見るのも嫌なため
ここを候補から外すことにしました。
>>260 さん
女性30手前の方です。
気の強い方で話し方に表れているので
すぐ分かると思います。

地盤調査、与信審査など
契約の前ぐらいまでの段階まで進んでいて
他社と迷っていると伝えていたら
勝手にユーハウスで建てる気がないと判断され、
地盤調査の結果も教えて貰えず、
迷っている会社で建てたらどうですかと
言われ、夫婦ともども固まってしまいました。
直接対応はしてもらってないのですが
何度も足を運んでいるため印象ですが
他の方は柔らかい感じを受けたため。
担当次第では契約もあったかなと感じています。
デザイン性やカタログ上しかわかりませんが
全館空調の家の性能は価格も含め
素晴らしいなと思いました。

相見積もりを嫌がる気持ちも分かりますし、
営業もお客を選ぶ権利があるのも理解できますが
担当の方は客の切り方が下手だと感じました。

>>266 検討板ユーザーさん
詳細ありがとうございます！
デザイン性や価格も含め好印象だったなら、担当の女性が印象悪かったのは残念ですね。
気の強そうな方…おそらくロングヘアーの方ですよね。
他の方に比べて柔らかい印象はなく、個人的には異性に媚び売る感じがしました。実際に上司？の男性に対してそんな感じでした。

家は建てる前も建ててからも住宅メーカーとかお付き合いがあるので、営業の方は重要ですね。
ユーハウスを候補から外す決断ができてよかったですね！

契約しなければ、設計士の方に間取りも書いてもらえないって本当ですか？

>>264 匿名さん
営業さんに聞いたら
アフター担当の方は変更無しで、
上層部の方と2人で対応して頂けるみたいです。
施工不良という言葉が正しいのかどうかは
わかりませんが。
断熱材は報告よりも実際は薄く施工していました。
雨漏りは普通に見て雨漏りです。
保険も入ってるのでしっかり対応をして
いただきたいです。

>>268 口コミ知りたいさん
契約前に書いてもらえますよ。
ただ申込金支払い後のプラン提案でしたが、、

>>270 通りがかりさん

お返事ありがとうございます！
その申し込み支払い金が20万という金額設定にもビックリしてしまいまして‥

>>271 口コミ知りたいさん
ユーハウスの言い分としては設計士であるプランナーを動かすための費用とのことでした。プランナーさん、コーディネーターさん、現場監督さんはいい方でしたよ。

>>268 口コミ知りたいさん
無いことは無いが契約しなくとも、設計士に間取りを書いて貰える会社の方が珍しいよ。
施工エリアの同じところで2社はあるけどね。

>>274 評判気になるさん
契約しないと見積もりももらえない

>>これはさすがに酷いな。普通は過去の施工から希望と同じ程度のプランを参考に、おおよその見積もりをくれますよ。

>>274 評判気になるさん
営業さんの質は確かに思うところが多々ありますね?。。　教育に力を入れた方が良いのではと思いました。　どこも同じだと思いますが、中堅社員が少ないことに心配。

>>275 匿名さん

資金計画書として契約前でも見積もりくれましたよ。ただ、見積もりの暫定予算の組み方が甘く契約後に金額が増えました。見積もりの金額も間違いがありましたね。

>>276 匿名さん
ホームページやインスタを見たら、教育は結構してるみたいですよ。ただ、若い営業さんが多いからか、ただの仲良しクラブみたいな感じだと思いました。私情を挟んでるのか上司と部下の関係や、営業同士のメリハリがないから、会社がちゃんと教育できる環境も作ってもダメなんでしょうね。

>>280 匿名さん

1度、話を聞きに行きましたが同じことを思いました。

電話で耐震等級3で建てられているかどうか確認したら門前払いのような対応をされた。
確認して電話しますと言われたが、その後一切電話無し。
そのため、構造材は乾太郎の東濃ヒノキで許容応力度計算耐震等級3＋制震装置が標準の会社にたどり着いた。
ここの書き込みを見た限り結果的には良かったみたいだな。

>>289 匿名さん
あり得ませんね。
今の時代、耐震等級の質問は多いはずでも、それくらいにも答えられない、かつ折り返しもないなんて。
上司や店長がちゃんと部下を指導してないからですね。
匿名さんは、ちゃんとした会社に巡り会えたみたいでよかったですね！

>>289 匿名さん
差し支えなければどこで建てたのか教えていただけませんか？

>>291 購入経験者さん
関市のフクタハウス