間取りお悩み相談板

あげ

以前から間取りの相談をしたいと考えていましたが、やっと考えがまとまりました。
自分では想像も出来ないので、どなたかお手伝いいただければと思います

北道路（幅6ｍ）第二種中高層住居専用地域
敷地に対してほぼ上が真北

敷地は
間口9ｍ奥行き15ｍ の長方形
建蔽率60％　容積率200％ 　

駐車場：普通車一台、自転車３台置ければと思います。。
間取り：夫婦+高校生の長女の部屋+中学生の次女の部屋+納戸+トイレ+手洗いを2階に
　　　　1Fに和室（6畳程度の客間としても使いたい）+水廻り+出来ればキッチンは対面
　　　　

その他：日当たりと風通しのいい住みやすそうな家を希望です。

自分で間取りを考えても階段や構造なんかのことが分からずまったく自信が無いので、
参考程度でも間取りを考えていただけると助かります。

浦和区ですか。
ご近所ですね。良い間取りの提案があると良いですね。
私も書いてみたい物の、全く知識が無いのでお助けできないのが残念です。

いつの間にか新しいスレがたってますね。
浦和区で計画中さん、バルコニーとか部屋の位置関係についての要望はありますか？
たとえばリビングとわしつはつながっていいた方がいとか、離れていてもいいとか。

子供部屋は南じゃなきゃだめとか北側でもいいとか。
何かあれば教えてください。

＞4さん
バルコニーは欲しいですね。
庭が取れれば洗濯物は庭で干したいんですが、布団を干すのにバルコニーは
便利でしょうし。小さくてもいいので欲しいですね。
わしつはリビングとくっついていても離れていても、今のところはどちらが
いいと言う明確な要望はありません。

子供も普段は学校や部活であまり家にはいないので、方位もそれほど気にし
ていません。
良い案があればよろしくお願いします。

浦和区で計画中さん
敷地の北側が道路って言う事は分かるのですが、南、東、西側ってどうなっていますか？
二種中高層なら３階建て位はけっこう建っていそですから、単純な方位だけで環境がいい
場所を決めにくい場合もあるので。

6さんとかぶっちゃうけど、日当たり重視なら（そうでなくても）近隣の環境の情報は必須です。
二種中高層というと３階建てどころか結構なものも建っちゃいます。
現状大きな建物建ってなくても、古い家屋や駐車場が隣接してたら要注意。
近い将来マンション等が建つ可能性も考えておかないといけない。
リビング吹抜などを許容するかなどの情報もあった方がいいかも。
あと階段位置の要望があれば。
玄関ホールからか、リビング内オープンか、リビング経由で仕切られた階段か、

＞6さん
＞7さん
東側は3階建ての住宅で道路寄りに建っていて、南が庭になっています。
西側は2階建ての事務所兼住宅で北側が駐車スペース、南が庭になっています。
南東、南、南西は2階建ての建売り住宅で、北寄りに建っています。
西側の建物以外は割と新しそうで、暫くはこのままだと思います。

周辺は、割と道路網が4～5軒毎に通っているので、マンションを建てられる
ような敷地は無い感じです。

階段はリビングからでも廊下からでも拘りはありません。
吹き抜けもリビングの日当たり次第ですね。有っても無くてもどちらでも。

この程度で分かりますでしょうか？

参考
2階手洗い割愛

＞9さん
間取りの掲載ありがとうございます。

自分では想像でき無いような素敵な間取りで、一発で気にいってしまいました!!!
家族とも話していたのですが、2階に洗面スペースを要望していたのは私だけで、
良く良く考えてみると朝の時間もみんなバラバラなので実は不要なのではないかと
思っていたので、2階の洗面をどうして割愛されたのか分かりませんが、問題あり
ません。

食卓が斜めになっているのも面白いですね。
プリントして家族と良く相談してみます。

とにかくありがとうございました。

先を越されてしまった・・・
9さん、ダイニング振るなんてなかなかやりますね。
これならば東のお宅の庭に誰かが洗濯物干し何かで出ていても、ほとんど視線を
気にしないでゆったりと食事が出来そうだし。御見それしました。

9さんって他のスレでも間取り掲載してますけど、何でいつも一言か二言しか
書いてくれないのでしょうか？
もう少し「ここはこう言う考えでこうした」とか「ここはこうした方がいい」
とか書いてもらった方が分かりやすいと思いますよ。

でも画像の貼り付けかたは勉強されたようで、見やすくなっていました。
こちらはgoodです

もちろん間取りも面白く、いつも楽しみに見させてもらっています。

突然ですが相談させてください。
もう一つあるスレも参考にしていたのですが、最近は風水や家相の話に終始していて
そのままだれも書きこまなくなったので、こちらに来てみました。

9さんの間取り、実は我が家を考える上で大変参考になります。
浦和区で計画中さんと要望でかさなる部分があったので、本当に渡りに船って感じです。
少し要望で違うところは、敷地の東西はもう1Ｍ程度広いのですが、南北が狭く、12Ｍ
ちょいくらいなんです。

例の斜めのダイニングを入れるには少し狭くてああ言った遊びは設けられそうにもない
のですが、南、南東、南西側の家が全て3階建てで、1階部分は思いっきり日陰になりそ
うなんです。

9さんの間取りは家族構成的にも家の中の動線も申し分ないのですが、同じような間取り
だとやはり暗いですよね・・・

どなたか良い案はありませんでしょうか？

新居で悩み中さん
とりあえず書いてみました
間口が1Ｍ程度広いとい事なので、少し横に長くしています。
折角なので、北側の開放的な環境を利用して明りを取ると言うのは
どうでしょうか？
浦和区に計画中さんと同じように北側が道路ならば、北側が一番
条件が良いと思いますよ。

急いで書いたので少し見難いですが、ご容赦ください。

南側の日当たりが悪そうなので階段を南側にって、思いきりましたね。
こう言うのって経験が物を言うんでしょうねー

いろいろな方がいるのですね。
２階にＬＤって言うのも素敵ですね。。。

でも私は9さんの書いてくれた間取りが気にいりました。

ちなみに9さんは私の要望で、客間で使える和室を設けていませんが、
何とこれも2階の洗面同様、今の購入予定の土地よりも以前に予定し
ていた土地での要望で、消すのを忘れていました。

実は以前検討していた土地は、今の土地よりも15坪ほど広かったの
ですが、たまに遊びに来る妻の両親の家から遠かったために和室が
あった方がいいかなーと思っていたのです。
今回の土地では実家に近くなったのであまり必要が無いんですね。
泊らないといけないほどの距離ではないので。

間取りをじっくり見るまですっかり忘れてました。
9さんも忘れていたでしょうからおあいこと言う事で、ご勘弁くだ
さい。

結果オーライですかね

>2
以前描いたものですが使えそうなのでそのまま貼ります。
１，２Ｆとも南北に風が通り抜けるようにしています。
中央階段の上に天窓等を設ければ
光の届きにくい中央付近にも光が落ちます。
リビング南デッキ上にはベランダは設けない方が光は入ります。

>2さん
もうひとつ
間口オーバーなので、東側455mm削る感じで。
このときの方の要望で、２Ｆ廊下から直でベランダに出れるようにしています。

>20
18はトイレ東個室隣接にして和室収納上にしても。
壁防音しっかりして入口西に振れば音は気にならない程度かと。

19は配管自体はキッチン上じゃなくてパントリー上ですしさほど問題ないかと。
気になるなら北に寄せてもいいです。

突然ですが、ご意見下さい。
私が考えた間取りを元にハウスメーカに作成してもらいました。
キーポイントは、キッチンを中心とした間取りです。妻の立つキッチンを中心にダイニングとリビングを配置しました。リビングにお客様が来てもダイニングは見せたくなかったので、少し隠しました。
また、リビングに通したくないお客様が来ても良いように、直接和室に行けるようにしています。
１つ残念なのが、和室とリビングを完全につなぎたかったのですが、耐力壁が必要とのことで１ｍの壁が端に残ってしまっています。
私としては中々良い間取りだと思っていますが、世間的に見るとおかしいでしょうか？また、もっとこうした方が良いというところがあればアドバイスを下さい。
宜しくお願い致します。

>18,19さん
和室を設けるとこんな感じになるんですね。
大変参考になります。
ありがとうございます。

＞23さん
私は間取りの事は詳しく分かりませんが、方位とか隣の条件などを
書くと、より具体的にアドバイスが頂けますよ。

ここにも匿名はんが顔を出してくれてるんですね。
とてもいい間取りを提供してくれる方なので、相談する方は心強いですね。

私も土地探し頑張らねば！

購入検討中さん、和室の開き戸が内開きになっていますが内開きだと畳が擦れてしまう気がしますが特殊な加工がされるのでしょうか？リビング続き部分は良いと思います。
私は来客に見られたくないのはダイニングよりキッチンなのですが購入検討中さんはキッチンよりダイニングなのでしょうか？バルコニーがあるほうを南と仮定すると、キッチンとダイニングを逆にしたほうがダイニングに日が当たるので良い気がします。

>>26,27さん
アドバイスありがとうございます。下が南で書いています。
和室は横開きに変更します。キッチンとダイニングの入れ替えですが、家族がリビングにいるときに１人だけキッチンにいるのが寂しいのであえてリビングの横に置いてみました。キッチンが来客に見られても良いかは再度家族と話し合うことにします。
２階トイレについては意見が割れているので収納にするのとどっちが良いか話してみます。
どうもありがとうございました。

>>23
2階に無駄な廊下が多いので、階段を真ん中付近に持ってきて部屋を角々に配置するのが効率的と思うが、情報が少なすぎる。
土地がどれだけで駐車場がどうなってるのか、リビング階段は不可なのか、2階個室は南に面してなければいけないのか、「2階トイレは不必要」以上のコメントが欲しいなら、もう少し考えて意見を乞うべき。

>13さん

建物を西に寄せて（東西の環境によっては反転）東側を空ける形にしました。
デッキの北面及び東面の壁は腰壁ではなくて高い位置まで壁を立ち上げます。
プライバシーの確保と、壁の内側は白等反射率の高い仕様にして壁に反射した光を取り込むのが狙いです。
一応屋根部分からも光を取り込めるようにはしています。
方角の振れ方や東西の環境によっては、デッキ側への片流れ屋根の方がいい気もします。
うまくやれば半端に南を空けるよりは明るく開放的にできるんじゃないかなと思います。

三大禁忌の一つです

>三大禁忌
って具体的に何ですか？
家相や風水的は気にした事がありませんし、これからもしないつもりですが
家相、風水を信じない人には無関係ですか？

我が家の土地の間取りについても教えてください。

購入した土地は北向き道路で間口が７．９５ｍで台形形です。
土地面積は５２坪、建蔽率と容積率は６０％・２００％です。

家族構成は４名（子供２名）で、車は１台ですが、２台置けるようにしたいです。

あとは、下に水回りを持ってきたいということと収納スペースが多く欲しい、
１階に和室が欲しいといった程度しか決まってないのですが、ハウスメーカーさんでは
同じような図面しか出てこず、だからといって自分も上手に個性を出せる方法が分かりません。

もし、お勧めの間取りなどがあれば教えてもらえませんか？

台形って具体的にどんな感じですか？
出来れば道路の幅も知りたいです。

道路の幅は４．５ｍです。
台形というのは、奥が１０．８ｍあるので、道路面より３ｍぐらい広がった形の土地です。
（上手く伝えられずに申し訳ありません）

どこでもこの議論ですな

２階トイレは違う。

＞の三つだったと思います。
　32で断定しておいて、「だったと思います。」
　つまりこの程度なんだと言う事で、信憑性のかけらもないですね。

　家相、風水は別スレで論じましょう。
　純粋に間取りの悩みを解決するには、無縁の要素です。

＞43さん

賛成

風水や家相の論議や込み入った話は風水スレでするとして
間取りに風水を取り入れたいというのは多い意見では？

間取りスレでしか相談出来ないような風水絡みの問題もあると思います

そういった相談なら皆で案を出し合いませんか？

>>44さん
私の知り得る知識を披露しましょう。
三大禁忌はもちろんのこととして、
玄関付近の階段はやめた方がいいですよ。
子供がいればなおさらです。

お母さんがキッチンで料理中に子供が帰ってきたとします。
子供は玄関から入り、すぐ近くの階段から2階子供部屋へ直行します。
部屋でマンガやテレビを楽しんで昼寝をします。
お母さんは夕方になり、おかしいと思って玄関へ行くと子供の靴が。
2階の子供部屋の戸の前で「帰ってたの？」
子「うっせーよ!!」
母「もうご飯よ」
子「いんねーよ」
母「もう勝手にしなさい」
こんな会話が直ぐに頭に浮かぶことでしょう。

こんなことにならないよう、
階段は家族から常に見えるところに配置した方が、
親子のコミュニケーションがスムーズにいくと思います。
特に思春期の子供は多感ですから。

>46さん
そっか、薪ストーブか、それ忘れてた

＞45さん

親子のコミュニケーションは根本的な事では？
「帰ってたの？」「うっせーよ」
この状態では帰って来て最初に家族と顔を合わせても気まずいのはかわらないかと

間取り以前の問題のような気がします
コミュニケーション不足を間取りのせいにするのは如何なものかと思います

ただいま帰りましたの挨拶も親に言いに行かないようでは困りますね