☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

>>279
しかも、つきあいたくもない町内会の集まりがあるし
面倒だな。

まあスレタイはほんとに欲しかったのはどっちかと言うことだよねえ
私はマンション
駅から近く、小規模の最上階角で、便利でセキュリティも良く、風通しも日当たりも見晴らしも良い
共有部分は管理人さんがきれいにしてくれるし、家の中はバリアフリーのフラットフロアーだから年寄りになっても安心
まあ他にもいろいろあるが、別にそれに関して他人からいちいち文句を言われる筋合いはまったくないと思う
戸建てが好きな人は同じようにこうこうこういうわけで戸建に住んで満足してると言う話をすれば良いんじゃないの？

う〜んマンションね〜。東京みたいに土地がないとこならしょうがないが、土地があるなら戸建だろ。マンション、なんかよわっち〜イメージがあるのぅ。

確かに、東京砂漠みたいなとこならマンションの方がいいかも。

本当は万村はいやなんだ！

土地がある場所＝不便な郊外
と言う図式が成立している現在はマンションのほうが良いです
またセキュリティやメンテナンスなどもわずらわしくないほうが良いと思うので
逆にドアの鍵をかけなくても安心な田舎では戸建てで良いでしょうね

駅に近くて環境がいいとこなら戸建かな。
最近土地安いから探せば結構ある。

289
無いよ

今ちょっと検索してみたが、俺の住んでるエリアで１００平米のフラットフロアーを得ようと思うと
建蔽率６０％で１７０平米が必要で土地だけで５４００万だった
しかも立地は駅から遠くて、おまけに治安もやばそうな所
どう考えても買う気にならん
郊外でも良いとか、不便でも良いとかなら待てば出ることもあるかもしれないが
ある程度住みたい地域が限定されてる場合、無い所は無いよ

マンションを購入したものです
都会に住んでいるため、駅から近く、環境の良い場所を希望しており、住環境・セキュリティーを考えてマンションを第一希望にしておりました
予算が5000万円だったので、その価格のマンションを購入しました
戸建の建売は絶対に嫌で、土地を決めてそのでハウスメーカーを自分で決める注文住宅しか建てたくないので、将来的にはマンション売却・貯金をして予算を８０００万くらいにして希望にかなう戸建を購入できればと思っています

いま住んでるところは物件があまりでないところなんだけど、
自分の場合探し初めて２ヶ月で希望にかなう土地でてきたよ。
住宅地図とにらめっこし現地をくまなく調査してこの辺だったらいいなと目をつけてた。
そしたらタイミングよく出てきた
見たその場で即決した。
きっと即決してなかったら誰かに買われてたかもしれない。
高価な買い物だから後悔しないように十分調査するのはもちろんだけど、
不動産屋さんの紹介・タイミングってのもすごい大事だと思った。

すいません経験者のつたないアドバイスでした。

>296
最寄り駅と駅からの距離を教えてくれる？
あと広さも

295さんは、結局、戸建てに落ち着きたいということになるんでしょうか？

301の言ってる地域が郊外でなければ良いのだが。。

ドアが全部同じというマンションはどうもね。

もちろん戸建でも双子、三つ子は買う気になれん。

そうなんだよ〜。注文住宅にするほどお金がないのよ、とほほほ（涙）

注文住宅に高い期待しないほうがいいね。
施工してる人間は同じだから。違いは資材だけ。
間取り・性能に不満が無ければ買い。
ただし・・・

そもそも論になるが、住居の価値は「場所」だよ。建物じゃないよ。

「いい場所の建売」と「悪い場所の注文」だったら迷うことなく
「いい場所の建売」を選ぶべき。

建売はたしかに安っぽいかもしれんが最近の建売は間取りは
けっこう工夫しているよ。

同様に・・・
「悪い場所の戸建て」より「いい場所のマンション」を選ぶよな。
いい場所の戸建てって、都内だと難しいよね。
あったとしても、猫の額みたいな狭い土地だし・・・そういう場所には住みたくない。
駅から近い広々としたマンションを選んじゃうよな、普通。

いい場所にテント張って暮らして下さいｗ

マンションを買うってどういう意味?

結局賃貸じやん。

5000万円も出して買っても、毎月管理費修繕積立金駐車場駐輪場で52000円もってかれる。
それ以外にローンも払うの?
馬鹿じゃん。

うちのマンション、修繕積立金5000円。築8年、36戸(w
あと2年後には・・・・

とっとと逃げ出しましたよ、ババ最後に引くのは誰だって感じ。

なぜに賃貸？駐車場のことのみなら“まあね”って思うけど。
戸建だと自分でメンテする（金銭面も含めて）部分をマンションではお金を払って
やってもらってるだけ。

自分でメンテするなら自分で自由に必要な部分に必要なだけ必要なときに金かけられる。

マンションは?

一年に一度12戸程度があつまって、ああでもないこうでもない、
あとの24戸は委任状。

で、議長が指揮とって決めてもいいけど角がたつので時期に先送り・・・・
結局何も出来ない。

なおかつ修繕計画のとうりするには金が一戸あたり100万円弱足らない・・・・

分譲マンション「購入」したところで何一つ「所有者」としての権利がない。
とは言いすぎだが、ほとんど、自由にならない。
賃貸と何が違うのか。

室内の意匠変更の権利?
システムキッチン、ユニットバス変更の権利?

実際どれだけの人間がその権利のために「購入」したのか。

集合住宅住むなら賃貸で充分。

>>314
それ以外に何の権利が必要？
裏を返せばそれだけたくさんの人がそれ以外の権利を望まないからマンションを選んだとも言えますね。
あなたにとってはマンション購入＝賃貸かもしれないが他の人に取っては違うということ。
自らの想像力の欠如や異常な戸建への（悪い意味での）こだわりを自覚して下さい。

少なくとも賃貸とは違うな

>>315
それで実際に何人の人間がシステムキッチン、フローリング、ユニットバス、壁紙、便器を自分の好みに交換したのでしょうか?
ローン返済と修繕積立金の値上げもしくは10年毎の一時徴収に追われてほとんど出来ないのではありませんか?

あなたこそマンションを「所有」するという幻想から目を覚ましたらいかがでしょう。

俺は別に好みと言うほど住宅にこだわりなんかないなあ
ただ単純に住み心地が賃貸に比べて格段に良いだけ

317は賃貸に住んでるな。
じゃなきゃ田舎の戸建て暮らしかな。
内容が薄いよ。

そうそう、所有を括弧でくくっちゃって、力みかえってるね
一度、自分の気に入る分譲に住んでみなよ
考え方変わるよ

>320
あのう、気に入る分譲がない人が戸建を選ぶんじゃないの?

>>321
賃貸暮らしの317へのレスだからね。

>>322
8000万円の戸建買いましたが何か?

>>323＝317
実際に不動産の購入経験があるようには見えないのだがねぇ

だね。
8000万円の戸建だってさ。
プッ！

>>324＆>>325
しかも建売です。
マンションは7年住んで3500万円で売りました。
5200万円で買ったけどね。

>>324君は想像力が著しく欠如しているか、今までの生活環境がかなり限定されているのだね。
日本は広い、そして世界はもっと広い。

>>325
もう少し煽り方を勉強したほうがいいね。
早起きなのは結構だ。
しかし、その労力をこんな掲示板じゃなくて別の方面に使えば、君にも4000万円くらいの家は買えるよ(爆

いや・・・うちはいわゆる億ション購入ですよ。
想像力が足りないね。プッ

<<325
ここにも脳内億ション保有者発見！！
んで、どのへんにどんな億ションを買ったの？

注文住宅で８０００万ならいいけど、建売じゃ自慢にならんよ。
土地代で終了。上物ペラペラ。
建売買うぐらいなら、マンションでいいわ。

うちの近くに2億円の建売があるんだが、8000万円の注文建築より劣るとでも？

329はワンルームマンションに帰りなさい。

＞３３０
よく読め！８０００万の「建売」はいらん！と書いてある。

>>331
読解力の無い330を相手にしても時間の無駄

「２億円の建売」ですか！
概要・仕様をぜひ紹介して下さい。

同一人物かどうかわからんが、荒れるから相手にしないようにしましょう。
マンションでも建売でも注文でも億出そうが３５００万だろうが大半が立地でしょ。
要は建物何て所詮消耗品。マンションでも建売でも原価償却される。
同じ立地なら資産価値観点から言えば、消耗品部分しか無いマンションは不利。
土地がある分だけ戸建が有利。まー購入額は戸建が高くなるけどね。
具体的な物件も無しに金額だけ、戸建／マンション、建売／注文だけの情報ででどうこう
言うのはナンセンス。
自分の狭い価値観を押し付けてもしょーがないよ。マンションがいい人はそれなりの
価値観をマンションに見出しているし、戸建の人はそれなりの価値観を見出している。
いいんじゃない。マンションで満足な人もいれば、戸建で満足な人がいてもいいと思うよ。
人がそれなりに一生懸命購入した物件に馬鹿にするような発言をしている奴の気がしれん。
その人物が一番脳内購入者。おそらく購入できない煽り野郎でしょう。

戸建て購入者ですが、マンションにも住んでみたかった。
実家は戸建て、一人暮らし時代はアパートとマンションに住んだことがない。
景色の良い（海・夜景）マンション生活を賃貸でもしておくべきだった。
賃貸だったら駄目なら住み替えればよいのだから。

自分の場合は実家が戸建で、学生時代がアパート⇒マンション。
やはり若い時代はマンションへの憧れみたいなものがあってマンション。
でも「自分の家」を考えた場合、利便性は捨てて結局戸建を今年購入。
自分で戸建を購入してランニングとか考えた場合まだわからないが、
戸建を選んだ理由は、少なくとも土地資産が残せる事（妻＆子供）、自分の自由が利くこと。
同じ立地なら明らかにマンションが安くて購入し易いすいし、平屋、セキュリティ、
断熱、ゴミ捨て自由等のメリットはあった。がやはり戸建にした。
理由はおそらく自分の価値観が戸建の方が勝っていた事だと思う。

334に一票

おいらはそのときそのとき状況に応じて住み替えるつもり。
いま20代、ローンは10年で5000万のマンションです。
40代になったら、戸建てを買うかもしれないし・・・
今のところに住み続けて、フェラーリ乗ってるかもしれないなぁ。
個人的には後者の方がいいなぁ。

３３８
君すごいなー。何の仕事してるんですか？
２０代で１０年ローン。５０００万マンション。
煽りでは無く真面目に聞いています。良かったら職業とか年収とか頭金、ローン額とか
教えてください。興味本位の質問ですまんがお願いします。

小さいころ＞一戸建
小学校〜結婚まで＞マンション
結婚してから５年＞湾岸エリアに賃貸。
現在＞一戸建
引退後＞マンション（の予定）

いままでのところ、どっちに住んでも一長一短かなと。

利便性＞マンション
環境のよさ＞一戸建

だと、私も親も思っています。

いまは一戸建に手間隙かけて大事にして暮らしていますが
年をとったら、防犯・安全面、掃除の楽さ、フラットさなどから
コンパクトなマンションに戻りたいと思っています。

お金があれば今住んでいる地域の一戸建て欲しいです。
利便さや金銭面色々考えた所マンションしかなかったです。
旦那様(予定)は少し不便でもいいから一戸建てを欲しかったみたいですが・・・
子供の時から駅近に住んでいるのでバスや車でしか行けないところは嫌です。
住めば都なんでしょうが・・・・
でも一戸建ていいな！！理想の土地に注文住宅で建ててみたいです。
理想と現実は厳しい。

一度きりの人生なのにマンションなどで我慢する神経がわからない。
男なら一戸建て。
後悔ばかりの人生でいいのか？

>>342
一生に一度しか不動産を購入できないなんてお気の毒…

一時、公団あたりで販売していた玄関二つの二世帯マンションって
最近は流行らないのかね。
マンションは核家族化の象徴だね。

age

＞３４８さん
バトルっていうくらいですからね・・・
でもここで争ってるのって、なんだか男性の方がほとんどなんじゃないかなーって
思います。私も現実社会でこういう批判とかしたことも聞いたこともないです。
「自分はこういう生活スタイルだからマンションにしたよ、戸建てにしたよ」
「そうだよね〜○○ちゃんちだったらこっちのが絶対いいよね。便利だよね。似合うよね」
みたいな感じの会話？私は戸建てだけど、マンション買った友達もいっぱいいて、彼女
たちのほとんどが、お金の問題というよりは、好みの問題・家族構成等で決めてるんです。
それによってこれまで友達だった人が友達じゃなくなるなんてありえないし、これまで
通り家を行き来してうだ話したり・・・

マンションか戸建てかって、そんな大事なことですか？自分にとってベストを選べば
それでいいんじゃない？

子供がいるなら住環境の良い一戸建て、
子供がいないなら交通に便利な場所のマンションが私は良いです。

どっちがいいのか悩みます。今は本当に暮らしにくい都心の戸建ですが（住環境最悪！）
マンションでも戸建でもいい、売却して今よりいいところを探さなければと思います。

この論議は、ずばりライフスタイルによるでしょう♪

戸建て
【庭】
◎ガーデニング・エクステリアが好きなだけできる。◎ペットを飼う制約（良識の範囲内で）が無い。
◎バーベキューなど多目的に使用できる。
×手入れが必要。共働きでちゃんと管理してないと庭はジャングルに・・
×野良猫などの糞尿の始末は自分。台風などの災害などの後始末も自分。
【駐車場】
◎スペースの許す限り２台、３台と駐車可能。◎自宅で洗車可能。
【間取り・構造・修繕】
◎注文住宅なら設計士とじっくりプランを練って、自分オリジナルの住まいができる。
◎アレルギーのもとを出さない化学物質ゼロの、天然木材建築が可能。
▲建築の際、マンションの用に一度に大量発注することによるコストダウンが図れない。
▲マンションほどの耐久性にしようとするとコストがかかる。
▲修繕に備えて自分で計画し、積み立てのプランをたてないといけない。

マンションは、この逆・・
あくまで、ほんのほーーーんの一例です。

353です。ちなみに私は中古マンションを購入しました。
子供はまだいませんが、できてもしばらくは共働きで・・と思うと、
戸建てよりマンションの方が何かと都合が良かったもので・・。

ゆくゆくは親の持つ土地に戸建てを建てる予定です。
（なので、値崩れの激しい新築よりも中古を購入したわけです。。）

その人のライフスタイルによって選択するべきであって、どっちがいい！とかってのは
やはりないように思いますね☆

私は親の土地１００坪の戸建てにいましたが、敢えてマンションを選択しました。
戸建ても水道管が傷んだらいきなり数百万円の出費があったり、防犯や外観を保つための維持費が＊＊になりません。
戸建てにはない超高層階からの眺めや有人管理の防犯など、比較した場合断然マンションが良いと今でも確信しています。

わたしは戸建購入者で戸建派ですが、354さんの考え方は有りだとおもいます。

AGE

高いところに住みたいのでタワーマンションしかありませんでした。

嫁さんいわく、
戸建てだとこわくてひとりで留守番できない、とのこと。

昔から万損だったんだね。

確かに実家時代、戸建てで一人で留守番は怖かったよう・・・。
昼間はあんまり気にならないけど、夜とかにたまたま一人だと。。。
家がセコムに入ってたモンで、セコムリモコンと、もし何かあった時、
すぐ警察に連絡できるように電話の子機を握り締めながら、
「早く誰か帰ってこ〜い！！」と涙ぐんでおりました。

↑
人格に問題があんじゃねーの？

「早く誰でもいいから帰ってこ〜い！！」
じゃなくてよかった。

女はピーピーないてばかりのヒヨコだね
がたがた抜かすばかりで役に立たん

子供時代の話だもので・・。
でも、未だにやっぱり戸建てで一人留守番は怖い・・、
進歩していないのね。田舎と違って都会は戸建てで
一人留守番はやっぱ怖いっすよ。

＞364
あなたはそのヒヨコから生まれました。

都会の1人の留守番ってそんなに、何が怖いのですか？
具体的にお願いします。
都内に住んでますが、怖い思いをしたことが無いので・・・。

戸建ては開口部が多いからそのぶん怖いと感じるんじゃないの？
あとよほどの豪邸でもない限り、玄関ドアや窓１枚隔てて「外界」だもんね。

泥棒、強盗、変質者、押し売りまがい。
老人、女性にとっては怖いですよ。
警察にいくと地域の犯罪情報を教えてくれます。
一度いってみてはどうですか、
身近なところで犯罪が起こっていることに驚きますよ。

>>368
例えば、夜ひとり２階で眠っている間に１階に侵入されて
いたら、と考えるだけで怖いし、また、１階の電気を消して、
２階に上がった時誰かいたら怖いと思う・・・などです。
２階建ての戸建の場合、間口が多い分、どこから侵入されるか
わからない。最近は、物取りだけでなく変質者が多いので。

私は平面空間の方が好きだし、セキュリティを考えたらＭＳ上層階
という選択になりました。結果、満足しています。
逆に、戸建派の友人は、階段で２階へ上がる事で、家族の声
と離れ別の空間(階)にいる感覚が、自分の時間を満喫できて
好きだと言っていましたね。

マンションでしょ

でもマンションで変質者が多い気がします

同じマンション内に変質者が共存しているということですか？それは怖いですね。

戸建の話ですが、うちの近所では、駐車スペースが隣の敷地に少し掛かっているのではないか？や、
屋根が境界から敷地に微妙に飛び出していて、雨水が庭に流れ込むとか、増改築などするたびにも、
ささいな事でトラブルが起きているのを聞きます。隣人により、戸建もＭＳももめ事はありますね。
戸建にはハッキリしたものがないようですが、マンションは区分所有、共用部分の区別やその他も
規約、管理がある中での共同生活なので、その点は明確でいいと思います。

セキュリティの面はやはりマンションだと安心・・だと思っていたけど、
以前、隣の部屋の男に小さい女の子がエレベーターの中で殺されるという事件がありましたよね。
大規模マンションだと入居者の顔もわからないし、階段が使えないような高層階だと怖くても
他人と一緒にエレベーターに乗らないといけないので、娘がいる家庭だと心配だな・・と思います。
まあ、そんなこと言ってたらどこにも住めないんですけどね・・。
とにかく怖い世の中、皆気をつけてね〜
ちなみに我が家は土地を買ってしまったので、家の真ん中に中庭を作って、大きい窓は中庭にだけ設け、
外側は侵入できそうにない小窓やＦＩＸ窓をたくさんつけるようなプランを考えています。
あと、柱でささえているようなバルコニーも登られそうだからやめます。

>375
暗ーい戸建てだね
家の真ん中の中庭は、湿気が溜まり、家の寿命を縮め、病人をだしますよ
さっさと土地を売却して
全員の顔が判る小規模マンション、エレベータをがいらない1階
明るい南側のリビングを探した方が、幸せな人生を過ごす事ができますよ

小規模マンションなら戸建でしょ

え、大規模って、公団などの団地みたいじゃない？
（都市開発事業は除いて・・）

マンションの一階なんて日当たりは悪いし、泥棒にはすぐ侵入されるし、怖い＆暗いでしょうが。
中庭のある家は非常に明るいですよ。

家の真ん中に中庭を設けると全居室中庭に面して大きな窓をとることが可能になり、
非常に風通しも良く、昼間は電気をつけなくとも北側の部屋までとても明るい。
外からは見えないので窓開けっ放しでもＯＫで非常に開放的。
眺望が欲しければ屋上を作ればよい。庭が欲しければ作ればよい。
敷地の悪条件も工夫次第で良い住まいが作れるのが一戸建ての良さ。

近所のマンションを観察していると、3階以上だとバルコニーの日当たりも良いところが多いね。
1、2階は侵入が多いようだから、やはり買うなら3階以上かな。
ただ共用廊下に面した部屋は窓も開けられないし暗いのでやはり角部屋がいいね。

中庭造ると狭くならない