角住戸はどうですか？

80平米の角部屋＜90平米の中住居

北向きの角部屋＜南向きの中住居

中・低層階の角部屋＜最上階の中住居

中層階角部屋＜低層階角部屋+ルーフバルコニー

角部屋（1Ｆ、最上階は除く）＜1Ｆ＋専用庭

角住居＜永遠に超えることが無い壁＜最上階角部屋

>02
意味不明。

８０平米の角と９０の中住戸の比較であれば
死に部屋の無い８０平米の角のが住みやすそうだが。

低層階の角部屋と最上階の中住戸は使い方で難しいかな・・・
リビング重視であれば最上階の中だし
個室の仕様頻度が高ければ低層階でも角有利だし。

まぁ、条件の違う（階や向きや広さ）比較は無意味なんだろうけど。

>04

1年中通して日が長く照る西南角が勝者であり、冬には日の照り具合が悪い東南角も論外

最上階+4面採光＋100㎡超え+50平米以上のルーバル以外は論外

永遠に超えることが無い壁＝04の〇〇の壁か？

日照の少ない南東角部屋＝中住居部屋

南西は日の出から日の入りまですべて見渡せる。

昼以降暗闇の東向き角悲惨

「俺は日の出を見ようとしてただけだ！」

・・・隣の住戸のベランダを覗き込んで捕まった南西角男の言い訳。

角住居ってさ、値段の割りにあまりメリットないと思うんだけど。。。

例えばね、同じ９０平米３ＬＤＫの間取りで、片方は南東角住戸、もう一方は中住戸だとするよ？
角の方は６０００万、中の方は５５００万。　あなたならどっちを選ぶ？

日差しはどちらもかわらない。中住戸でも十分に確保出来るものとする。

私は外廊下側の面格子の部屋があるのが絶対にいや。
神経質な方なので落ち着いて眠れないと思う。
そんなに広さを求めてはいないので、プライバシーを確保できる角部屋にしました。

13に同意だな
それに500万ぐらいのさ差だったら迷う事なく角、それに角のほうが間取りの作り込みがいいはず、中住居は間取り構成がイマイチだからね。

>それに角のほうが間取りの作り込みがいいはず
角部屋妄信者の戯言。そうでない場合も多いよ。

そうなのかねぇ。
漏れは中住戸でもメゾネットタイプの住人だったから、
外廊下を歩くその他住民の視線が気になったことはないのだよね。。。
やっぱりダメなのか。。。

検討中のマンションがワンフロア3戸で、角部屋も中部屋も広さは同じくらい。
でも中部屋だとワイドスパンとはいかないまでも南面2室でベランダ広々なのよね。
角部屋だとリビングのみ南側。
中部屋だともちろん廊下側は面格子。
その分中部屋だと角より数百万安い。
どうしたものかのぉ…

家具配置云々より、やはり自然の明かりがあるほうがいいです。
窓の無い部屋は息苦しくなります。

>>10

隣のベランダを覗き込むって、東南角クンのマンションは隣のベランダを覗き込むことができるのですか
経験者が語るって感じですかね。うちはアウトフレーム工法なのでどんなにがんばっても隣のベランダなんて
覗けません、ゆえに隣を覗こうなんて想像もつきません、お隣の中住居がお気の毒ですね、東南角の覗きクン
に要注意ですね。それと最上階ならルーフバルコニーは必須ですよ、>10（東南角クン）のところは
当然ついてますよね、ルーフバルコ二ー？それと下の階と同じ間取りの最上階なんてなんの値打ちも無いですよ。

リビングの窓が東と南にあるのが理想かな。
南にワイドがいい。
でも下手すると東向きマンションだから、
そのような設計は、
マンションそのものが厳しいね。

ここも醜い中住居住まいの必死の言い訳が炸裂しない限り
盛り上がらんな、スレ主（中住居住人）残念でした。

中住居＊＊＊君
今度はこちらで荒らし煽りですか

>>13
私もそう。共用廊下に面した部屋があるのはいやだった。
でも中住居でもそういう部屋がないマンションもあるよ。
うちは２戸１エレベーターのマンションを選んだから角じゃなくても
その問題は解決できた。ワイドスパンだから日当たりも問題ないし。

ポーチを開きわが家の玄関を開ける。1.6mのゆったりとした幅のホールで靴を脱ぐ。玄関から左に向かう廊下には居室が並ぶ。玄関側の居室は普通ならば共用廊下に接しているはずなのだが、ここは北向きながらもベランダに面し、かつベランダと共用廊下との間には壁がある。その他の居室は北と東、そして東向きとなっている。
玄関に対面する部分にも扉がありここは洗面所へと繋がっている。その奥の扉を開くと脱衣所、浴室と並び、南に面した浴室には外光を取り込む窓がある。ここから皇居、お台場と繋がる光景を眺めながら、日曜の朝に入る風呂は格別だ。
隣戸との境界はこの玄関から浴室までの並びとなっているため、隣で弾いているピアノの音も居室やリビングには届かない。何でもコンクールが近づいていてご迷惑を・・とのことであったのだが。
洗面所からはキッチンへと繋がる扉もあり、ここからリビングに出ることも出来る。22畳ほどのリビングであるが、南側は最近よくある逆梁工法のベランダへのハイサッシとなっているが、ここに限らず全ての窓がペアガラスとなっているために断熱も充分である。7m程の南側に比べるとリビングの東側は4m弱であるがこちら側にはルーフバルコニーが面している。
ちょうど東が高台の登り切りに建つ物件であるためにルーフバルコニーから連続した開放感は眺望を安易に謳う物件では得られない希少な空の感覚だ。近くの地面が近いのに、遠くになるにつれてそれが空に移っていく。
最上階南東角の高台、億ションとなってしまった点を除いて、満足している。

すてきな角住居生活ですね。
貧乏臭い中住居とは大違い

初日の出を家族でみた。
2歳の長男が「はつひので?」と、初めて聴く言葉を聴き帰してくる。まだ空は深く、濃い。やおらかすかな藍の気配につられ、ルーフバルコニーに出る。温度差のある息がしろばみをみせる。寒い。妻はそんなとこに出なくても・・というが、やはり新年。身を引き締める思いを覚えるにはこの程度の寒さがちょうど良い。
わが家はちょうど階下の2部屋の上に位置しており、このルーフバルコニーとリビングの一部は階下の角住戸のリビングの上に位置している。このマンションの中にここと同じ間取りはなく、2住戸にまたがる住戸もわずかしかない。
部屋に戻ると妻は呆れ顔で待ちくたびれた様子。お風呂沸かしておいたわよ、と。
そうして今年の正月の朝は風呂でぼーっと普段とは違う街を眺めてしばらく過ごした。

今のわが家に関して不満が2つある。ひとつは年収の5倍近いという価格の高さ、そしてもうひとつは間取りについてだ。それは玄関及び玄関ホール、洗面所、脱衣所、浴室と隣戸境界に縦並びに配置されたスペースのことだ。廊下を除いたこれらのどう考えても滞在時間の少ない部分にすでに25畳分もついやしている。リビングよりも広い面積がこれらユーティリティーとでもいうべき部分に割かれているのだ。
この間取りには閉口した。この物件のどの他の部屋もこういう使い方はしていない。これが最上階南東角というものなのだと、言い聞かせてゆったりと過ごしている。

荒らしではないと思います、お金持ちの自慢話か、こうなりたいという
貧乏人の妄想でしょうか？

お子さまの空想話という事で良いのでは？

どうも隣人の間で些細なトラブルがあったらしい。
らしいというのは、お隣が菓子折りを持ってすみませんでしたとやって来たのでそうなのだろうと思うということ。何でも隣戸からピアノの音でいわれたらしい。それだけではなく、下の住人からも一言あったという。いちおう二重床・二重天井となっているのだが、防振ゴムを使わずにピアノを直置きで弾いていたらしく、音はもとよりペダルの振動などもあったようだ。そういえば共用廊下でピアノの音がするなと思ってはいたが。まさかここまでの騒ぎになるとは思わなかった。
隣戸境界は現代仕様の標準的な200mmコンクリート・ビニールクロス直張りというもので、遮音等級でいうD-55に相当するらしい。ただ、わが家の場合はちょっと住戸内配置の関係で先述したように隣戸との並びにあの様なものが配置されている。もちろん水周りということもありグラスウールも多用されている。そのため、デベいわく、スペーサーとなりますので居住スペースに関しては少なくともD-60クラス以上、はっきりとはいえませんが、場合によってはD-65クラスの音楽スタジオ並みの遮音性能になりますよとのことであった。なんでもこれだけの遮音性能を壁だけで作ろうとすると居住面積の圧迫が著しくなり住居としてはそぐわないことになるそうだ。セールス文句と軽く聞き流していたが、いやはや、確かに。わがが家では、共用廊下に出なければお隣がピアノを弾いているなどと、気づくこともなかっただろう。

>>36
「先述したように」と言われてもどこでどのように「先述」しているの？
「匿名さん」では誰がどのような発言をしているのか分かりません。
スレ主から俺まで全てが同一人物か？

自己と他者の境界を認識できない人が世の中にはいるわけです。

出かけようとしたら消防自動車がわがマンション前に多数止まっていた。どうも数階下でボヤ騒ぎがあったらしい。その階では非常ベルがけたたましく鳴っていたらしいが、我が家のある階では非常ベルはならず。フロントに確認したところ高い防炎構造となっているため大きな火災にならない限り逃げる必要がないので火災の上下階以外はなかなか非常ベルが鳴らないらしい。鳴っていたところで防音性が高い我が家のこと聞こえたかどうか分からない。良いのだか、悪いのだかわからない。

陽気の良い頃はベランダやルーフバルコニーに出て読書をしていたものだ。たしかに風の指にまかせてページをめくり外の気配を感じながらのそれも乙なものではあったのだが、日柄良く日差しが心地よいとつい居眠りをしてしまう。そうしていろいろな気配に読書に集中できなくなったりもする。20分程度のショートブレイクならば良かったのだが、専念しようとするとそれはそれで落ち着かないと言うことにも気づいた。
そこで北向きの部屋を書斎として使うことにした。書斎にはこぢんまりとした四畳半程度がちょうど良い大きさなのだが、いちばん小さな間取りでも六畳になってしまう。これより小さなものとなると三畳があることはあるのだが、それは納戸なので書斎には向かない。
北向きを書斎として使い思ったのは、それが非常に適していると言うことだ。日差しは直接目に入らず、いわば間接照明となるために活字が見やすい。玄関脇の部屋であるが共用廊下とはコンクリートの壁で隔たれ、ベランダから直接外の住宅街を見下ろしている。カーテンを開け放ちしても人目を気にする必要はない。読書の合間に見やるとちょうど日差しは家々の屋根を掠め、本の中と現実の光景とが交互に行き交う感触も心地よい。季節柄今はしていないが、また春になれば窓を開け、外よりも穏やかな気流にページをまかせることになるのだろう。

これだけのものとなると返済も相当に気を使う。
あれは何のパーティーだったか良く覚えていないのだが、同席者の顔ぶれを思い起こせば当時住宅税制を担当していた議員のものだったか。席上、祖父の代からの友人の頭取の紹介で住宅ローンセンターの所長という男を紹介された。酔いも入っていたのか、頭金要りません、3億程度でしたら今すぐにでも私の判子ひとつでお貸ししますと饒舌だった。さすがにそれではおつりがきてしまうので、それは辞退した。その時の条件の全期間1.5%優遇だけをいただき、今は0.4%という格安の金利で借りている。
その時はしめしめと思ったものだった。しかし知人に最近購入したものがいてちょっとローンの話になったのだが、何もいわなくても初めに出してくる条件が1.5%優遇だよといわれ、今はどことなく窪んでいる。

そして誰もいなくなった・・・

>>32/36/39/40/41
小説か何かの、書き出しの練習でもしてるのかと思ったよ。

ここで邪魔しちゃダメッ！！
いままではプロローグ
ここから面白くなるんだから・・・

あ、そっか！
ごめんごめん。しばらくは静観っと・・・

続きを楽しみにしてるから・・。

新年の挨拶がてら友人とランチを共にした。友人は我が家の近くのマンションの最上階南西角を最近購入した。冬になって夕方富士山が西日に映えてきれいだと言う。そこで考えてみたが我が家のルーフバルコニーから見る絵の中で富士山が存在しない。よくよく考えてみると我が家は南東角のため、西側に存在している富士山はルーフバルコニー側からは見えないことが分かった。この冬の空気の澄んでいる時期の富士山の姿を見ることができると言う友人宅に少々嫉妬も覚えた。しかし我が家からは夕方の富士山は見えないが初日の出を拝むことができ、また起床と同時に日の出の光をが感じられる。南西向きには南西向きの良いところがあって当然であり、我が家では南東向きを満喫している。その友人との話の結論ではやはり最上階角で良かったということで帰着した。

・・・・・。

行換えしてくれないと読めないよ〜

お、おわり？

47は、これで一行だった・・・

これで終わりはないでしょう
最後は「なーんちゃって！」かな？

43さん
27と30が抜けていますよ
しっかり見るように！

最上階は暑い、角ならなおさらだ。そんな話が出回っていた。
確かに夏ともなれば南中の陽は屋根に相当するコンクリートの天蓋に容赦ない照りつけをし、コンクリート特有の潜熱現象により一度熱されれば冷めにくいという事態になりかねない。そういわれ、ややいぶかしながらも最初の夏を迎えた。
だが夏は、何事もないかのように過ぎていった。おもえばわが家は崖下から最も目立つ位置にあり、いわばこの建物のシンボル的なところに位置している。そのためか、わが家の上には意匠を施したスレート状の斜線構造物が置かれている。したがって天蓋部は二重構造となり、意匠構造物の下に平面の通常の屋根が置かれている。意匠構造物にはアスファルト防水が施され、そしてその下の通常の屋根に相当するものに断熱アスファルトおよび発泡ウレタンによる二重の外断熱が採られている。
外壁はもとよりペアガラスの採用も相まって、潜熱による影響は感じられなかった。むしろ、三面が外に面している最上階角であるために風通しは良く、開け放っても外の目を気にする必要はなく、空調の活躍する機会は少なかったのだ。
夏。最上階は涼しく心地よい。角ならばなおさらだ。

添削をしたい箇所があるけど、これはそのままにしとこう。

だめよ。
校正は全部出来てから。ね。

すごい、バトルが止まった・・・・・。唯我独尊、敬服しますね。

きっと雑誌の文章をスキャナーおＣＲソフトでワードに変換しているのではないでしょうか？

冬。初めての冬となる。
早めに起床し、リビングにて遮光カーテンを開けさわやかな朝日を浴びる。冬の朝日は穏やかな暖かさを持つ。最高だ。ふと思い立ってルーフバルコニーへ出た。ルーフバルコニーの片隅に置いてあるリクライニングチェアーを出して朝日に向かって座る。遠くに薄く見える山々は千葉のものであろうか。高い山でなくても美しく見える。
３０分もルーフバルコニーでくつろいだであろうか、寒くなってきた。それもそのはず、ガウンを羽織っただけで外に出てきてしまったのだから当然であろう。リビング内での暖かさが外も暖かいと錯覚し、油断をしてしまった。ルーフバルコニー上は底冷えすることを実感した。
早々にリクライニングチェアーをもとあった場所に片付け、リビングに逃げ込み、床暖房とエアコンをつける。しかしなかなか温まらない。三面が外に面している最上階角であるためにガラス部分が多く温まりにくい。残念ながら爽やかな朝日を捨て、カーテンを閉めることでやっと体に暖かさを取り戻すことか出来た。

受験生諸君！
すべての文に目を通しておくように
あとの問に答えなければならないから

せっかくブログを投稿するんだから、Ｎｏ振ってください。
一行書きだから、不思議です。

角住戸には変なやつが多いって落ちか？

冬場に30分もそんな格好でバルコニーにいたら、風邪ひくよ。
いや、ほんと。

ルーフバルコニーに土を盛る。きっかりと四方に盛らなくてはならない。溢してはならない。崩してはならない。
ルーフバルコニーに土を盛る。秤で量ったように。升で取ったように。真四角に盛らなくてはならない。
土くれを運び、均し、また積み上げる。土くれをその固まりを均し、固め、押し固める。
ルーフバルコニーに盛った土をその中央を掘り、周りに移し、踏み均す。
鯛の池造り。

うーん・・・・

＞６３

ナマズも飼えば、地震の予知が出来て安心です。

南西角って、夏は暑いんですか？

>66
窓からの西日をカーテンなどで遮っておけばそう気にならない。
逆に今の季節は西日がありがたい。

最近南東角の方が高いことに疑問を持ちつつある。

>67
ありがとうございます。
今、中住戸に住んでいる者ですが、ローンが思ったより早く返せそうなので、
ローン完済のあかつきには部屋から富士山の見える南西角部屋もいいな〜、
などと考えております。
遮光カーテン＋UVカットフィルムなどの対策を採れば西側の部屋でもある程度は
快適にすごせますかね？

うちも南西角住戸です。
リビングが西向き、居室が南に２つ並んでいます。
１軒の中でも、リビングは午前中は比較的薄暗いです、南の居室は太陽がサンサン。
午前中は南側の私の部屋に家族が集まってくる傾向があります。

全体としては、終日日が当たるのはいいですよ。
太陽は、時には光害といった感じで午後は日焼けを防ぐために、リビングのカーテンを閉めて
調節しているくらいです。

まあ、カーテンで太陽光を調節できるのは東向きから見たら、贅沢な悩みかもしれません。

１０階は富士山ＯＫですが８階なので、富士山は見えませんが、
秩父方面の山並みが綺麗に見えます。
南側は摩天楼のように新宿の超高層ビル群の夜景が綺麗に見えて、都会暮らしを満喫できます。

南西角部屋は最悪ですね、
眺望なんて慣れると全く見なくなりますし
明るいはずなのにカーテン閉めて暗くして意味無いし
もう二度と住みたく無いです。

高層階の南東角住戸ですが、妙に寒く感じます〜
というのは、以前が中住戸で、外から帰って玄関をあけるだけで、本当にモワ〜ンと
あったかかったんで、幸せを感じていたんです。
これが、角に引っ越してきたら、シンシンと冷えるんですね。洗面所にも窓があるので
夜や早朝なんかガクガク震えてしまいます。
寝室は東からのぼる朝日が美しいし、昼間は南のリビングだけ汗が出るほど暖かい。
でも、北の部屋は凍えそう。夜は全室寒いです。越して来て１週間のレポしてみました。

結局は、南向きの中住戸が一番ということでは。
南東、南西と南側の角部屋は全て経験したけれど、最後に購入したのは南向きの８ｍ越えのワイドスパン中住戸。
最高です。

>72さん
共用廊下に面してますか？
私も南東・南西と角部屋経験して今度同じくワイドスパン中住戸にしようかと思ってるのですが
共用廊下に面している部屋を経験したことがないために、どれだけのストレスになるのか
想像がつかず・・・
あ、共用廊下に面するような庶民マンションでないならごめんなさい。

中住戸は廊下側の使い方がちょっとね。
最近はルーバー面格子が出てきて少し良くなりました。なれれば気になりません。
でも全室バルコニーの部屋は会話が筒抜けにならないという部分で有利ですね。
住めば何とやらということで、気にするのは結局は最初のうちだけかも知れませんが。

廊下に面している部屋って、結局死に部屋で物置にしているお宅が多いですよ。
昼間はそうでもないですが、夜は気になりますよ。
窓はあっても、数十センチ向こうを人が歩くのですから。
角住戸は、基本的にないですね。

共用廊下側はバスルーム、キッチン、トイレで部屋はありません。
部屋は全て南向きで窓があります。

うちは南東角部屋ですが、この時期は寒くて正直嫌になります。
以前は賃貸の南向き中住戸でしたが南向きのリビングは、冬でも日中は暖房要りませんでした。
夜間もそれほど冷え込むことは無かったです。
今のリビングは東南角なのですが、日中は良いのですが、夜になると急に冷え込んできます。
もし買い換える機会があるのなら迷わず南向きの中住戸にしたいと思います。

南東角が冬そんなに寒いとは知りませんでした。
冬に関して言えば南西角が良さそうですね。
（夏は暑そうですけれども・・。）

南東角が寒い??
窓の多い間取りで寒い暑いは断熱性能の問題ですね。
スペーシアを使われては。

サッシは共有部なので、勝手に交換できないよ。

ワイドスパンで全部屋に窓ばかりあれば、採光は最高ですが(ダジャレじゃなくて)
どうしても壁より気温が保てないのではないですかね。
お風呂場に窓が欲しくて今の間取りを選びましたが、実のところ、冬はお湯が
早くさめる気もします。浴室暖房を３０分前からかけるようにして対処しています。
西側は日没まで日が差しますが、東側の部屋は午前中(朝一番)だけだから。
夏をまだ迎えていないので、冬寒くても春夏秋が快適なら良いと期待しています。

＞どうしても壁より気温が保てないのではないですかね
どうしても壁より室温が保てない・・・スミマセン

５８の続きは６３か？

今更・・・・

83さん
私は偽ライターによるものと思っていますので、
コメントを控えています。
63は表現に品位がなく、いけません。

寒い中、飽きもせずルーフバルコニーからの眺めを楽しんでいる。
ルーフバルコニーの先端から真っ直ぐ見る東向きから南東へと視線を動かしてみるとディズニーランドのシンデレラ城、ディズニーシーのプロメテウス火山が見える。直線距離で15km程しか離れていないので見えるのが当然。夏から秋には毎週のように花火も楽しんだ。大掛かりな花火大会ではなく、花が非常に小さいのだが、一抹の清涼剤ともなっていた。
考えてみるとディズニーランドは子供が生まれるまでは年に数回行っていたものだったが、最近ではほとんど行かなくなっている。子供もキャラクターが分かってきているので、もう少し暖かくなってきたら年間パスポートでも買って行き始めようかとも考えている。
このマンションに移転してきて我が家があまりにもリラックスできる環境で出不精になってきている。春からは以前のように遊ぶ方にも力を入れようと思う。

このスレ、完全にハイジャックされました、お見事です。
撤退します、今回は完敗です！

うち南東角部屋でリビング南側には窓あるんだけど東側には窓ないんだよね
あんまりこのマンションで角部屋を意識してる人は少ないみたいなんだな
失敗したのかな？

>>87
いやぁ〜、参った、参った。
さすがに本物はちがうなぁ〜
流れる文章・・・
情景が目の前に浮かんでくる。
これから先生と呼んでいいですか？

このスレだけすげーな　藁)

お色気シーンはいつ始まるのだ？

８７＝８８＝９０＝９２＝９４？

ノー！

うちも角部屋に憧れて東南角部屋を購入しましたがハッキリ言って失敗でした。
分譲価格は、南面中住戸よりも５００万円以上高かったのですが。
それに角部屋と言っても結局２面に窓のある部屋は一室だけです。
うちの場合はリビングがその一室に相当しますが、他は南側か東側に窓があるだけで中住戸と変わりありません。
特にこの季節、角のリビングと東側は寒くて最悪です。
東側の寝室は、休日ちょっと寝坊するだけでお日様は既に見えなくなっています。
これだったら全てが南に面した中住戸の方がよっぽと良かったと後悔しています。
この経験から全ての部屋が南に面した中住戸が一番だと思います。
今度（次回があればの話ですが）は迷わず中住戸にします。

>全てが南に面した中住戸
すべてが南に面しないのが中住戸の欠陥なんでないの？