都心生活って正直どうよ？

田舎郊外の人って、なんでこんなにも必死に言い訳をしたがるんだろう。

安いのにはそれなりの理由があるから安い。
高いのにはそれなりの理由があるから高い。

それだけのこと。

実はたいした理由は無い

>>741
理由があるから安い、高いは当たり前だろ。そんなことはサルでもわかるんだよ。
サルより賢いなら、安い理由、高い理由を、それぞれ具体的かつ網羅的に書いてみろよ。

都心／郊外で、
土地単価：5倍(地価公示 100万円／平米：20万円／平米)
物件単価：2.5倍(10000万円：4000万円)
平均収入：1.7倍（地方税納入平均：中央区354000円／多摩市208000円）

単に収入比以上に背伸びして狭いところに高い建物建てて住んでるだけって気が。

さらに言うと、この都心から5km圏内の江東区あたりだと、
都心5km圏内／郊外
土地単価：2.5倍(地価公示 50万円／平米：20万円／平米)
物件単価：1.5倍(6000万円：4000万円)
収入：0.89倍（世帯あたりの住民税納入平均：江東区18500円／多摩市208000円）

ってな感じで完全に背伸び状態。
こういう都心外縁のリング状の明らかに背伸びしている地域が存在する限り、
都心が完全無欠の魅力的な地帯とはとても言い切れないのではないかと思う。

>>743
サル以下で理由のわからない人間が郊外買うわけ。
今までの都市不動産の状況を見れば、サルでもわかるわけ。
おサルさん以下の人間にわざわざ教えてあげる必要はありませんｗ

ホントは理由がわからなくて答えられないくせにｗ　素直じゃないね

>>746
理由がわからなければ郊外買うでしょ、当然。安いんだからｗ

>>748
あふぉですか？

＞744
よく見ると、たいした覚悟もなく郊外のマンションを買うのは恐ろしい気がします。
どう考えても割高なものを、人並みの年収のない人が買わされる。
マンション雑誌の購入体験など見ていると、夫婦合算とか世帯年収とか
業界人や銀行の考えた「都合のいい解釈」で、
「この家族10年後は、どうなっているんだろう？他人事ながら心配・・」が満載。

歴史は繰り返すといいますが、バブルの頃を思い出しました。
都心物件は駅から5分圏内が1億円だから、比較で10分は90％の9000万円という値付け、
都心はそれでも、インフラ整備と希少価値でいいんだけど・・・。
郊外物件も真似してこの理論で、5分が5000万円で、15分が4500万円
インフラ整備も希少性もないからバブル崩壊で15分は、5分の60％以下に下落した。
売るに売れない、引っ越すに引っ越せなくて高額ローンを支払い続ける。
本来そんなに、実力のない立地を割高の値付けされていただけだから、当然といえば当然
ローン破産した人は、都心より郊外に多かったのがその理由ですか。

無理して都心の高額物件を買うほうがバブルを思い出しませんか

＞751さん
あなたには、経済的に無縁そうな都心物件ですから
理解できないのも当たり前ですね。
7000万円とか1億円超のマンションを買おうという人は、そんな簡単に
背伸びしたって買えませんよね、それなりの覚悟とバックボーンがあります。
5000万円未満の郊外物件を買う人は、「家賃より安い返済額？」なんて甘い言葉で
背伸びして買ってしまうことが多いようですよ。
都心物件は、インフラと立地と利便性に裏付けされていますが、郊外物件は
玉石混淆・・・・、どう考えてもデベが大儲けで低仕様のマンションも多いのでは？

住宅ローンも不思議なもので、融資額が低い方が、焦げ付きの割合は多いそうです。
気軽に買えない都心物件ですから、背伸びして買う人はそう多くないでしょう。

>>752
あふぉですか？

>>752
言葉の意味わかってないのかな
背伸びしてボッタクリ価格で買わされてるのは都心物件ですよ・・・

>7000万円とか1億円超のマンションを買おうという人は、そんな簡単に
>背伸びしたって買えませんよね、それなりの覚悟とバックボーンがあります。
言葉の意味わかってないという前に、日本語がわかっていない、
何がいいたいのかよくわからない。
『7000万円とか1億円超のマンションを買おうという人は、背伸びせずに買う』
『そんな簡単に背伸びしたって買えません、それなりの覚悟とバックボーンがあります』
といいたいのか？
背伸びして書き込むのはやめな。
都心居住者はみんなこんな低能なのかと思われかねない。

「都心物件は、郊外育ちや地方出身者の子息が、背伸びしても二人の実家に泣きついても
　宝くじにでも当たらないと買えないということ」
つまり郊外育ちには、夢のまた夢・・無縁のマンションなんだよな。
だから僻みしか生まれないんだよ、
都心育ちは、本人も親の資産もあるからどうってこと無いけどね・・、買いたい人が
たくさんいるのがその証拠でしょう。
失礼ながらローンで5000万円も出して、郊外のチープマンション、
低仕様のカタカナデベの物件買うような神経については、全く理解できない。

＞背伸びしてボッタクリ価格で買わされてるのは都心物件ですよ・・・

あなた達のような、貧乏な方が買わなくても買いたい人は山のようにいますからご安心を！
だいたい、他人がいくらでマンションを買おうと大きなお世話、
目先の自分のローンの心配でもしろよ。

都心生活を語るスレなのに、郊外住民がわかりもしないのに
虫のように、湧き出すのは不思議な光景だよ(笑)

>>756
お前がわけわからん日本語使ってるから、相互理解が取れていないと気づかないのかね
大丈夫、お前が本当に羨まれる存在かどうかはみんな分かってるからさ。

毎朝空き缶集めご苦労様です。

とりあえず、貧乏人は都心買えません。これは確かな事実。
貧乏人でも郊外は買えます。これも事実。

ワンルームとかなら、都心でも１千万円以下の物件がごろごろあるし、それなら別に金持ちじゃ
なくても買えるんじゃないですかね。