独身でマンション買った人いますか？

夜のＮＨＫの番組で、多摩ニュータウンの独居老人の特集をしてました。
1970年竣工の賃貸の団地です、独居の方は孤独死も多いようです。
老後は、1人住まい、賃貸住まいは大変だなと思いました。

独身でも年齢を重ねたら、買えるものならなるべく
大きなマンションを買って、
老後にはそれを買い換えるというのがベターだと思いました。

>>多摩ニュータウンの独居老人

その大半は元家族持ちだったはずだけど・・・あれ、家族はどこに？？
独身ならその点、最初から覚悟を決めて準備するのでリスクはかえって低いのでは。

>>323
＞独身でも年齢を重ねたら、買えるものならなるべく
＞大きなマンションを買って、
＞老後にはそれを買い換えるというのがベターだと思いました。

年齢を重ねたらって、あまり年取ってからだとローンは組みにくくなるし、
それは既婚も同じこと。
それに、大きなマンションが必ずしもいいとは限りません。
大きいからと言って売れるとは限らないし、使わない部屋があったり、
無駄にローンを組むことになったら、それこそ本末転倒。

将来買い換えようとか、そんな余裕があるなら、立地も含め売り易い、
賃貸にし易い物件が望ましいです。
と言うか、今のマンションはちゃんと定期的にメンテしたり、
大規模修繕を行っていれば、余程のことがない限り５，６０年は持ちます。
だから、終の棲家として考える人も多いんです。
マンションは管理を買え！と言われるのは、そういう点でなんですよ。

>>162=>>293です。
あえてコテハンにはしていません。
変な人につけ狙われると怖いので・・・なんて冗談はさておき^^
回答して下さった方に失礼のないよう、
レスする時は　>>xxxの自己申告をすることにしています。

質問に答えて下さった方、ありがとうございます。
幾らの物件を買ったかではなく、同じローンを抱える者として、
どんな返済計画をされているか、興味がありましたが。
皆さん、他にも色々と書いて下さって感謝しています。

某サイトでは、住宅ローンも抱えていないのに、
親から仕送りをしてもらっている既婚者の人も意外と多かったり。
同じ既婚者の人たちから、呆れられていました。
それなのに、ローンを抱えているのに、
家族のサポートをしている>>297さんは家族思いだし尊敬します。

>>300さんも港区の100㎡の物件に済んでいながら、
＞住居には金を掛けたけど、それ以外では質素な方だと思う。
など偉ぶっていないところが良いですね。
港区・・・東京タワーとかレインボーブリッジとか見えるのかな？

>>305さんは、自分の趣味を犠牲にすることなく、
でも、ちゃんと繰上げ返済のことも考えられているし、
これから入居とのことですが、今が一番楽しい時ではないですか？

>>326の続きです（長くなってすみません）。

>>316さん
＞皆さんの書き込みを見ていると、老後の事などあまり考えていない
そんなことないと思います。
＞賃貸が借り辛くなっていく事や
＞どうせ払うなら家賃よりローンでとの考えての購入でした。
そういうことや立地、賃貸に出した時のことも考えてらっしゃるし、
自分の身の丈にあった物件を買うのが一番だと思います。
それに、何だか文章から温かみを感じました。

うちのマンションにも何人か単身世帯者がいますが、
ローン破綻したり、管理費を滞納して訴訟に持ち込まれそうなのは
所帯持ちの御宅ばかりです。
同じ夢のマイホームを手に入れた者として、気の毒にも思うけど、
頭金0でもOK、家賃並みというデベの甘いセールストークに乗っかって
しまったりしたのかなぁ・・・と。
危機意識も含め、分相応って大事ですよね？

独身は家族がいない分、出費は少なくて済むけど、
頼れるのは自分だけだから、人の振り見て我が振り直せじゃなけど、
健康にも留意して、お互い早く完済して楽になりたいですね。

一生に一度の大きな買い物をしたわけだし、
自分が選んだ物件に愛着が湧かない人はいないと思います。
自慢に思わない人もいないと思います。
今後も、端から見て不快に思われない程度の自慢話お待ちしています。

>>325さん
マンションを買って、管理組合の理事長か副理事長でも経験してから
ご自分の投稿を読み返したら、冷や汗ものだと思いますよ。

マスコミやサイトの請け売りで、経験不足がにじみ出ていて
苦笑いするしかありません。

自分は、副理事長の経験者です。
複数のマンションを所有しています。

同潤会大塚女子アパートというのがありました、そこに作家の
戸川昌子さんが暮らしていたそうです、老後の女性の一人暮らしの様子が
わかるそうです。

http://homepage1.nifty.com/masay/otuka/otuka.html
http://homepage2.nifty.com/polyphonix/apartvolunteer/about.html

>>329
で、何が言いたいの？

>>328
別にマスコミやサイトの受け売りでもないですよ。
あなたが副理事を経験したマンションは相当ひどかったんでしょうな？
我がマンションの管理組合はとてもよく機能しているし、住人の意識も高いですよ。

複数のマンションを所有しているとのことですが、
冷や汗もので、苦笑いしそうな管理のマンションを何故複数も所有してるんですか？

まだ入居してませんが、契約しましたので書きます。

①購入したマンションの広さ（もしくは間取り）は？
　南西角部屋３ＬＤＫ　１００㎡超
　
②そのマンションを選んだ一番の理由、決め手は？
　１．価格
　　　千葉の物件（今住んでいるあたりとくらべて坪単価で１／３位低い）
　　　→そのかわり駅近で広い間取りが選択可能　　
　　　ただし、当初中住居低層階で考えていたが
　　　角部屋を見て一目惚れ。結局当初予算より高くなる・・・。

　２．７０過ぎになる母親の家からなるべく近い場所に
　　　住んであげたかった。
　　　父が亡くなって、もう１５年近くなりますが、
　　　やはり両親健在でないと、一人だし子供がその分
　　　会いに行ってやって会話とかしてあげないと・・・
　　　なんて思ってます。近くに住んでるだけでも安心だし。
　
③何年ローンで、毎月の返済額は？
　　　３５年、１０万円
　　　頭金１，０００万円　手許に３００万円ほど残します。

④どの位のペースで繰り上げ返済していますか？
もしくは、完済目標は定めていますか？
　　　なるべく早く完済したいので、出来るだけ
　　　繰り上げ返済していきたいですね。

⑤どんな工夫や節約をしていますか？
　　　お金のことだけ考えると、独身でいる方が、
　　　自分自身の管理は確実に可能なので、いくらでも貯金可能と
　　　思える。
　　
　　でも、実はこの物件選んだとき、彼女も一緒に見てもらったし
　　契約にも同行してもらった。
　　千葉は絶対やだって言っていたけど、結局、結婚しそうです。
　　ところが彼女、年収５００万円で月１０万円の賃貸暮らし・・・　
　　なのに貯金０に近いらしい・・・。
　　結婚とか一緒に住むとか考える（話題として切り出す）まで
　　貯金がどのくらいあるとか、両親のこととか
　　（親自己破産してるらしい）、聞いたことなかったわけだけど、
　　いざ、一緒に住むとなると大丈夫かな・・・なんて思ったりする。

　　まあご両親は経営者でバブルとともにはじけたのであって、
　　ギャンブルとかではないからいいのだけど、いざという時
　　頼られても（今、年金暮らし）正直、余裕あるかわからないし・・・
　　で、親がそんな状況ならいくら男兄弟がいるとはいえ、
　　彼女ももっと貯金に励んで余剰資金をつくっていてもいいもんだと
　　思うけど、いろいろ使ってしまったなんて。
　　おまけに、２馬力ならなんて考えていると、結婚して子供出来たら
　　専業主婦になろうかな、なんて言い出す始末です。

　なので、今は彼女のこと見極め中！

　（あれ？すこし愚痴っぽくなってしまったかも・・・）

>>328
＞マンションを買って、管理組合の理事長か副理事長でも経験してからご自分の投稿を読み返したら、冷や汗ものだと思いますよ。

僕も６年ほど理事（うち３年は理事長）やったけど、>>325は至極まともだと思うが。どこが冷や汗なんだかわかんないな。

>>326
＞＞住居には金を掛けたけど、それ以外では質素な方だと思う。
＞など偉ぶっていないところが良いですね。
＞港区・・・東京タワーとかレインボーブリッジとか見えるのかな？

バトル板なので敢えて自慢？してみたが、他に攻撃対象がいるせいかこっちは全然攻撃されず拍子抜けｗ
書き忘れたが購入したのは中古。リフォーム（水回り含め全部改装、間取り変更、リビングは防音施工）してから入居。当時はまだ安かったとはいえ新築で１００㎡だと１億円は必要だったので、狭い新築よりは広めの中古を選択。
購入動機には、試算の結果、中古であることを考慮しても賃借するよりは絶対得だと判断したこともある。当時は賃料に比して物件価格が低かった（利回りがかなり高かった）。
東京タワーは、向きの関係で部屋からは見えないが、外に出るとよく見える。虹橋は見えない。高層マンションではないので眺望は平凡。

>>332

経済観念のない女性はやめたほうがいいと思う。
またその親が自己破産者なんて言語道断。

今はすきって言う気持ちで支配されているから何も見えないのかもしれないけど、結婚は現実の世界だよ。生活そのもの、やりくりできない女性はだめでしょう。あなたは彼女の親も抱える気持ちがありますか？

あなたの親にも迷惑がかかるかもしれないことを肝に銘じたほうがいいと思う。

>>333さん、337さん
ありがとうございます。

すきですきで盲目になっている訳ではありません。
生涯一好きだと思える子は、ずっと前に別れてしまって
今は一児の母になっています。すごくいい子でした。

今の彼女とは、10年来の友達から、やがてからだの関係になって・・・
（お互い寂しかったのでしょうか）
で一時期だらだら付き合っていたのですが、
たばこ止めない、食事の好き嫌い多い
ってのが結婚とか意識したとき、嫌で一度別れたんです。
でも向こうはこっちに未練があるらしく、たまに誘われて
一緒に飯食べに行ったりはしてました。
でこっちは一人、ローン組むにもそろそろいい年頃だし
賃貸で狭い部屋に住むのもいやになってきたし、
マイホームを手に入れようかな、なんて考えはじめたんです。
だったら一人で見に行くなら、たとえば彼女とか連れていって
女の人の意見も聞いてみよう・・・なんて思ったんですね。
でいつのまにやら再び付き合うはめに。
なんか若い頃のように、この人の前だとドキドキとか、
この人のこと好きだとか全然思わなくなってしまったんですが、
シチュエーションで気が付くと体重ねてましたってありますよね。
で、遊びではないけど・・・でも以前同様、気に入らないところもあり
本気になれない。
でも、たばこは一緒にいるときは吸わなくなったし、
気を使っているのはわかるので、こいつと暮らしていくかなあ・・・
なんて考えはじめたら、
向こうの家族のこととか気になって、聞いたりしたんですよ。
そうしたら・・・
うーん、うーん。
だから別れるっていうのも理不尽なような気がするし、
でもだらだら付き合うのもお互いにとって好ましいことではないし・・・。

>>338

まあ、情が移ってるってところなのかしら？
あなたの勘は当たっているのかもしれないですよ。

タバコ、好き嫌いが激しい、親が自己破産、貯金ができていない・・・
相手はいくつの方ですか？年収500もあって貯金ができていないということは、金銭感覚がずれていると思います。

親の借金のために援助して貯金をできなかったのなら、話はわかりますが、そうでなく単に浪費だとしたら問題があるきがします。年齢にもよりますが、年収500だったら少なくとも年間に50〜100は貯められると思います。

親が経営者で自己破産前の贅沢が身についているとすれば、贅沢癖、浪費癖はなかなか抜けないように思います。でももしそうじゃなく、たとえば自分への自己投資として資格を取るためにスクールに通って、その資金のために預金ができなかったのであれば一考の価値があります。でもま、私から言わせれば、それでも預金は可能ですけどね。

遊ぶだけ遊んで、結婚相手におんぶして、専業主婦をもくろんでいるのであれば考えものです。

私には何かの理由なしに女性で貯金ができていないというのがどうにも理解できないんです。もし結婚するなら家計管理はあなたがしたほうがいいですね。もちろん毎月の必要経費は渡してやりくりしてもらう。あなたの資産については、内緒にしておいたほうがいいですね。

一緒にマンションを見に行くというのは、彼女が結婚を意識することに一役買っていますね。少し軽率だったと思います。彼女と結婚を前提にしての行動ならいいと思います。彼女が堅実な生活を営むことができるように変わってくれる人だといいのでしょうけどね。そういう素地があれば大丈夫なんですけどね。

一考の価値→一考の余地でした。すみません。