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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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17081
匿名さん
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17082
匿名さん
知らなきゃ損、東京の資産価値が落ちないエリア10選、という都内10エリアを
紹介する記事の見出し写真が青山や麻布じゃなくWCTか。時代も変わったもんだ。
WCTポジはこの掲示板のポジ住人だけじゃないということだな(笑)
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17083
匿名さん
>>1705
毎年プールの維持経費3000万垂れ流し。
で、そのプールは2000世帯で20m×3レーンをシェア。
防火水槽にでもした方が良いと思う。
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17084
匿名さん
>>17083 匿名さん
唐突な無理ネガ 笑
しかも、どんだけ古いレスにアンカー打ってレスしてるのやら
ポジじゃないが(むしろWCT嫌いだが)、無理があるぞ。
なに?昔の無理ネガ決定版とか?
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17085
匿名
WCTは海側高層や海側角部屋が良いという説もあるが、これは一概に言えない。
角部屋はめちゃめちゃインフレームなので、部屋が変な形状で家具の配置が難しい。表示より有効面積も狭い。
海側中住戸も窓の無い行灯部屋がある住戸も多い。
一番人気があるのは、行灯部屋のない整形な3LDK(4LDK)。
この条件の次が眺望。
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17086
匿名さん
>>17082 匿名さん
マスコミは持ち上げてから、てのひら返しで落とすことも多い。都心飛行機通過ルート公式発表後にどうなるか。
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17087
マンション掲示板さん
>>17082 匿名さん
その選ばれた10エリアは何故か、飛行機が低空で飛ぶことになる街が多い、ってのが面白い。
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17088
匿名さん
>都心飛行機通過ルート公式発表後にどうなるか。
飛行コースについて港南ばかり言ってるけど、右滑走路の場合は白金台の高級住宅地や大崎駅近タワマン群の真上、左滑走路の場合は高輪、泣く子も黙る元麻布ヒルズの真上も飛ぶんだぜ?そっちの方が影響がデカいと思われる。
飛行機が飛ぶ昼間は主に海から陸へ向かって風が吹くから、向かい風を受けるためにより着陸コースを内陸から海方向に斜めにアプローチする形を取るだろう。GoogleEarthで検証してみたけど、左ルート直下は、左滑走路の場合で品川駅付近では品川駅の真上、右ルートでは大崎駅の真上を飛ぶことになるだろうね。
WCTから品川駅は1kmも離れているというのはWCTネガの常套句。それが幸いしてWCTへの影響は限定的になりそうだよ。
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17089
匿名さん
>>17085 匿名さん
WCTなら海側中住戸高層、行燈部屋なし+大きなダイレクトウインドがいいね。高くて買えないだろうけど。
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17090
匿名さん
>>17082 匿名さん
資産価値の高いエリア、地区を紹介する記事なんだから、普通は見出しに街の風景写真を使うところを、特定マンションの写真を使っているあたりに港南WCTの存在感の大きさを感じるね。
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17091
匿名さん
長文くんの連続コピペテロ書き込みに比べたら、WCTステマ風賞賛書き込みの方が、100万倍もマシかな~と感じるようになったw
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17092
匿名さん
>>17091 匿名さん
豊洲の土壌汚染がどーのとか、全く意味のない荒らしカキコよりは、WCTカキコのほーがまだ意味があるよね。
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17093
匿名さん
これだけしつこく長期間にわたってポジ材料出されて賞賛されると、さすがにネガし疲れた。ステマ記事だろうと提灯記事だろうと築年10年越えのマンションがいまだに写真付きで紹介されるマンションは他には広尾ガーデンヒルズとか東京ツインパークス、元麻布ヒルズくらいだ。WCTにあっぱれをあげよう。笑
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17094
匿名さん
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17095
匿名さん
WCTのポジする人も長年書き続けてるからね。レスの表現が巧みになって当然。
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17096
匿名さん
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17097
匿名さん
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17098
匿名さん
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17099
匿名さん
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17100
匿名さん
天王洲もトレンディだった・・・。
みんな忘れてしまった。
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17101
匿名さん
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17102
匿名さん
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17103
匿名さん
>>17095 匿名さん
WCTポジは
丁寧口調のポジ
***口調のポジ
大阪弁口調のポジ
次長課長のポジ
普通のマンコミュ住民さんのポジ
と様々。
世帯数が多いだけある(笑)
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17104
匿名さん
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17105
匿名さん
天王洲も昔は賑やかだったらしい。
若い方は天王洲って地名すら知らないんじゃないか。
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17106
匿名さん
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17107
匿名さん
>>17105 匿名さん
今も休日は賑やかだよん。行ったこて無いでしょ?TYハーバーなんか予約必須。
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17108
匿名さん
>>17103 匿名さん
2000世帯、6000人住んでるからね。駐車場は1300台。スケールが違う。
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17109
匿名さん
夕張市と同じ人口である6000人が一ヶ所に集まり、1つプールと脱衣室を共用する。そして監視カメラを設置し、警備員を置く。外はいたって平和である。
あまりに馬鹿げた話でこんな矛盾を誰が考えたのかと、、馬鹿らしく頭の悪い輩の集合体である。
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17110
匿名さん
究極に低い資産の配分、金を払って危険を創造し、金を払って中和し、金を払って究極の不憫を創造し、金を払って交通を確保し、それは究極の無である。
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17111
匿名さん
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17112
マンコミュファンさん
相変わらずWCTのステマのオンパレード。ここ見てる人にはバレバレの自作自演ばかり。うんざりするね。中古在庫50件積み上がってるのに、直近4ヶ月は4、5戸しか売れておらず、その平均的成約値も暴落中なんだろ。必死なのはわかるけどステマは禁止されてるし、不愉快。築11年の超駅遠、高速沿い、首都高沿い、液状化アドレスの非免震の古臭いタワマンとか誰も興味ないから自分の板でやれWCTステマ野郎。
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17113
匿名さん
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17114
匿名さん
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17115
匿名さん
WCTは諸条件最悪で僻地の団地って感じのマンションだし、ポジも池沼みたいな人ばかりで良いイメージ持ってる人この掲示板にはいないだろうね。
さんざん荒らしまくった末に部屋バレして涙目敗走とか香ばしい住民が多いマンション。
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17116
匿名さん
↑そう言いながらWCTネタにすぐ食い付いてくる。つまる所は取り巻きさんですね。
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17117
匿名さん
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17118
匿名さん
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17119
匿名さん
>>17116
食いついてくるっていうか、勝手にステマ投稿ばっかりでスレを荒廃させるからね。ムカつくのは当たり前。おなじ宣伝文句、画像貼ってますか?病的。
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17120
匿名さん
WCTの73平米を初期に3800万で買った俺は勝ち組。
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17121
匿名さん
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17122
匿名さん
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17123
匿名さん
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17124
通りがかりさん
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17125
匿名さん
>>17122 匿名さん
いや、利益確定してナンボ。プチバブル時代に高値転売して空中族になった者が真の勝ち組。
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17126
匿名さん
>>17120
こういうことばっかり言ってるからね。他の物件でこういうこと言ってる人はいない。多分書き込んでるのは、ブリーズ27階の次長課長がほとんどだろうけど複数人なら住民の質を疑う。
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17127
匿名さん
>>17125
その通り。その間に利益何回確定させたかが重要。1回も売ってない人は少なくても勝ち組ではない。
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17128
匿名さん
>WCTの73平米を初期に3800万で買った俺は勝ち組
そんな安い物件しか買えないのに勝ち組って
どうかなあ~。
今、1億で買える方のほうが勝ち組だと思うけどなあ。
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17129
匿名さん
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17130
匿名さん
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