ここで戸建てを新築した方はいらっしゃいますか?
どんな感じでしょう?
[スレ作成日時]2015-09-14 17:12:59
ここで戸建てを新築した方はいらっしゃいますか?
どんな感じでしょう?
[スレ作成日時]2015-09-14 17:12:59
下請け業者の中には、サンキョウハウジングの仕事しかしていない職人や会社もありました。
急に仕事がなくなり、新たな仕事を今までの様に確保するには何年もかかります。
そんな中、独立とかちゃんちゃらおかしな話でしょ。
皆の怒りは社長から社員へ
独立するメンバーによるかも。とかなんとか。
>>262 名無しさん
削除覚悟で投稿させて頂きます。
最初の方はコンサルの様な形で、サンキョウハウジングの社長の暴走を止めていた方で、美の浜分譲地を社長が独断で笠岡市と契約するまで、会社を急成長させた立役者の方
次の方はお客様第一で、鏡の様なトップ営業マンで人の為に動いている事が大好きな方で、破産しなければ、次期社長に選ばれていた方
最後の方は工務部の積算、発注業務を一人で行い、今までの歴代工務部長が手をバンザイして投げていた会社の発注システム等を稼働させて、経費の削減をされていた方
各々人間なので欠点も有りましたが、人間性に問題がある様な人では無いと思います。
この業界は関係業種が多い分、プライドだけ高くて否定されると酒飲んで暴れ、立場の弱い人間をこの様に叩くレベルの低い人間も少なからず存在します。
この投稿を見た後、きっとまたネット世界の匿名性を利用して間違いなく中傷投稿をすると思います。
煽っている様に見えると思いますが、債権者の立場として、この様な時に誹謗中傷するこの投稿に非常に腹が立ち投稿しました。債権者が知りたいのは、元社員がどうこうでは無く、この先の自分達の事です。この掲示板は我々債権者が今後どうすれば良いのかを話し合える唯一の場所だと思っています。
そこまで誹謗中傷したければ、自分で誹謗中傷用の掲示板を作って、そちらで好きなだけ投稿して下さい。
迷惑です。
きっとこの後も根拠にもならない自論をダラダラと書いて来ると思います。もしこの方が他社工務店の人間や職人だったらその会社は可哀想な会社です。とんでもない人間を雇ってしまっていますから。
ここに実名を書くことによって、その人達の人生が壊れてしまって、あなたに責任が取れますか?
もし同じ債権者なら二度とこんなめんどくさい投稿はしないで下さい。
うちは工事中で止まってますが、少なくとも私の担当の方はこの人に任せたいと思える人だった
ここで噂されているヘッドハンティングや工務店の立ち上げの中に担当の方も含まれてたらいいなと思ってます
倒産を知っていて契約や建築を進めたわけじゃないのだから従業員は何も悪くない
憎むべきは社長です
>>269 匿名さん
そうですね。こう行った所で実名出したら駄目ですね。その人の人生に関わりますからね。但しこの業界から評価有る人は必ず同業他社からの声掛け、スカウトが有ります。貴方も希望を持って頑張って下さい。
但し反対に自身に実力が無い評価に値しない人は実力が無いと素直に認めた方が良いですね。絶対に声は掛かりませんね。
この評価を決めるのは同業社会ですからね。
>>272 匿名さん
別に271さんが声掛けてるわけじゃないし、わからないんじゃないですか?笑
一般論としては、その可能性が高いんじゃないですかね。情けで声を掛けられるとか、性格が良いから声を掛けられるとかも当然ありますよね。
>>272 匿名さん
プロはプロとして認めたらどうでしょうか?
スカウト有りの、独立したりの、他業種で一から頑張ったりの。人は人それぞれだと思いますので貴方は貴方の見つめ方で判断し頑張れば良いのでは。
>>272 匿名さん
貴方も希望を持って頑張って下さい。って有りますね。貴方を否定していない内容では無いでしょうか?貴方には貴方成りの世界が有ると思いますので此れからの貴方の人生を築い上げて下さい。
>>277 匿名さん
別に謝る事では無いと思いますよ。人は人。貴方は貴方で宜しいのでは?情けで声掛けられるのもその人の人力、性格良くて声掛けてもらうもその人の人力。で良いのでは?
だけど善は滅びて悪は生き延びるって事は歴史上無いのは確かです。貴方も善意も持って頑張って下さい。
>>279 名無しさん
私もそう思う!!!!!!!!!!!!!!!!!
。
善人って自分の失敗、過ちをさらけ出し時世の人の成長を祈り導く人。
悪人って自分の失敗、過ちをひた隠し時世の人も食い倒した人。
自分さえ良ければって多くの他人を犠牲したおみゃあは生きる権限は無い。
腹が腐りに腐り抜いて苦しみ苦しみとことん苦しんで地獄のはてで成敗される。
神辺の建売、俺ん家と変えてくれないかなーw
ヒロさん頑張ってますね。
今日も美味しいお酒を呑んでるみたい。
>>281 匿名さん
もう失くなった会社なのにまだ書き込み有るんですねぇ。お金や財産の被害に遇われたお客様の書き込みは分かりますので書き込みは良いと思いますが、まさかそのお金や財産で生活していた社員さんの書き込みは無いですよね?
>>281 匿名さん
負債は、サンキョウハウジング(株)が2018年8月期末時点で約21億4700万円、サティスデザインホーム(株)が2019年2月期末時点で約8億8100万円、(株)フジミコーポレーションが2018年12月期末時点で約1億9200万円、3社合計で約32億2000万円。
原因は色々知っているけど、後々、名誉棄損だの言われたくないから黙って見守ってます。
引き渡し済みの方、建築中で楽しみにされていた方に心よりお見舞い申し上げます。
気になるのは原因より今後だから言う気もないなら黙っとけばいいのに
とはいえ原因知りたいです。
元社員の方が独立してやるみたいな書き込みもありますが、また同じ原因で倒産するかもしれないし、原因は知りたいです。
3名で独立するとありましたが、サンキョウハウジングの経営方針にもある程度関わっていたと思います。また、売れないのは営業の方の責任でもあるし、原材料費や施工費を抑えられなかったのは工務の方の責任でもあります。決して社長だけの責任ではないでしょう。
その方々が独立するとなれば、また同じ企業体質の会社になってしまう可能性もありますし、原因は出来る限り知りたいです。
新しい会社に引き継いでフォローをお願いするのか判断する重要な部分だと思います。
結局のところ、今後の流れ的にはどうなっていくのでしょうか?
事業停止、破産申請手続き準備→管財人決定→破産手続開始決定
今の現状この段階のはず
2月に債権者集会があり続行or配当→廃止決定だと思いますが、管財人の人と話す機会は設けられるのでしょうか?
設けられるとしたら、いつ、どの段階で?
現段階で管財人に連絡した方いますか?
債権者の皆さんが大変なのは重々承知の上で、たくさんいるオーナーのことも忘れないで欲しい。
台風のシーズンに連絡取れなくなるなんて。コースから外れてたから良かったようなものの。
原因よりも今後についてのみを書き込みとありますが
サンキョウハウジングについて知っている事があれば共有すればいいのでは?と思うのですが。
ここで優越感に浸るって物凄い発想力で、驚きました。
私は耳に入った情報を今後も投稿させて頂きます。
知ってることがあれば共有すればいいと思うけど、知ってるけど言わないって謎の宣言する人に出ていって欲しいだけですよ
これは、ただの一人ごとですが、これまで通り、サンキョウさんが、事業を続けて、そして、これからも、今まで通り事業を断続して行ってもらいたかった。ただそれだけです。
悲しいです。
>>296 匿名ささん
口が悪くてすいませんでした。
知ってるのに言わないという、知りたい人の感情を逆撫するような書き込みについ反応してしまいました。
2月の集会って、遅すぎませんかね
それまでは何も動けないということ?
しかも、何故わざわざ広島市で?
福山市に来いよと思う
>>300 名無しさん
個人名出したりしておりませんし、頑張ってる頑張ってないってオーナーの皆さんは頑張って家という形を作ろうと決断した事に足を引っ張られている事は事実だと思いますが。
貴方はサンキョウハウジングの方ですか?
>>301 マンション検討中さん
いえ、とんでもございません。
むしろ私こそ失礼な言い方をしたこと申し訳ございません。
知っているのに言わないという
社会から必要とされないような方も中にはいらっしゃるんですね。
2月に説明会があるのですね。
ありがとうございます。
広島市で?
サンキョウハウジングは契約時に
『我々は本社から30分圏内しか家を建てません。フォローの為に。』と
胸を張って言っていたのを思い出します。
>>302 匿名ささん
いえ、オーナーです。
家の特性上元サンキョウの人にメンテ等してもらいたいと思っているだけです。
あなたの文盲、文脈の読めなさ加減に多分空気の読めない方なんだなと思い、そしてその方が得意げに耳に入った情報を投稿しますって書いてるのを見て少し不安に思っただけです。
>>304 名無しさん
なるほど。同じオーナーの方なんですね。文脈を読めず失礼しました。
貴方より読めていると思っていました。
少し悔しいです(笑)
得意げにという解釈しかできない貴方の方がなかなかのもんだと思います。
参りました!
破産管財人が広島市の方の様ですね、、、
http://n-seikei.jp/2019/10/post-62568.html
追報:「SATIS」ブランド住宅のサンキョウハウジング(株)ら3社(広島)/破産開始決定
2019年10月29日
住宅建築のサンキョウハウジング(株)(所在地:広島県福山市南蔵王町***)および関連で住宅建築のサティスデザインホーム(株)(同、同)、同じく関連で不動産売買および仲介業の(株)フジミコーポレーション(所在地:広島県福山市東川口町***、代表:同)の3社は、10月21日に広島地方裁判所において、破産手続きの開始決定を受けた。破産管財人には、青谷智晃弁護士(電話082-227-5575)が選任されている。
負債額は、サンキョウハウジング(株)が約18億円、サティスデザインホーム(株)が約8億円、(株)フジミコーポレーションが約1.5億円。
サンキョウハウジング(株)は平成12年9月設立の木造建築工事業者。「SATIS」、「casa」のブランド住宅を持ち、グループで新築のほか分譲地開発、リフォーム工事も手がけ、平成30年8月期には18億円の売上高を計上していた。
しかし、同社の住宅はローコスト住宅に分類され、全国大手のローコスト住宅業者との競争も激しく、採算性に問題を抱えていた。そのため、分譲地における資金の固定化、過大な借入金に資金繰りを悪化させ、10月10日に事業停止して、、、
サンキョウさんのお施主さん、売掛のある取引先さんにとっては、やはり今後が気になりますが、福山市内で新築を検討しているこれからの建築主さんにとっては、どの会社を選べばよいのかというのは、やはり倒産した原因が気になるところだと思います。
建築原価の上がっているこのご時世に、通常考えられる価格設定で暴利を取っているような業者はいないとおもいますので、簡単に値引きをしたり、安価で提供している業者には、なにか理由があるはずです。
銀行から借り入れができなくなると困るから、叩き売ってでも売上を増やすために数をこなそうとしているか、建売物件は赤字でも、補填できる別事業があるのか…
自社収益物件などを多数保有し、安定的な固定収入の見込める、不動産の多角経営をしている分譲会社は、建売部門で大きな利益を出さなくても事業が継続できると思われます。
分譲事業のみで経営している会社がローコストに走っているのが一番危険だと思います。ローコストに走って利益を減らすと、戸数を稼がなくてはいけませんが、福山・尾三地区で、販売目標戸数を増やしていくのは非常にナンセンスです。
中央資本、あるいは本店が福山エリアにない会社は、数字が悪くなれば撤退すればよいですが、福山エリアに店がなくなってもアフターケアをきちんと行なってくれるかどうかが気になります。
新築を検討するときに、そこまで情報収集ができれば良いですが…。
>>308 匿名さん
銀行員時代、出世出来ないから脱サラ
初めは謙虚でも、業績好調の実績から元銀行員の血が騒ぎ、巨額投資、会社拡大へ
元々センスが無いので事業失敗
てとこでしょうか
>>308 匿名さん
端的に言えば、土地の仕入れの内容が悪かったことが最も大きいと考えます。
その件に関しては、過去の私の書き込みでも詳しく意見を述べていますので、そちらも合わせてお読みくださればと思います。
>>117
>>222
>>232
土地の仕入れに関しては、
・古くから地域密着で、強い情報ネットワークが存在するダイフクホームさん・はるかホームさん
・優秀な土地の買付専門の独立部隊が動いているワウハウスさん
・潜在的な注文住宅顧客を多く抱えているナチュラルハウスさん
などの、いずれにも秀でるものがなかったのではないかと考えています。
中川社長とは、2年前ぐらいに一度だけご挨拶させていただいたことがありますが、自社の建物にとても自信をお持ちのようでした。
一時期、かなりの販売棟数をこなしていた時に、驕りがでてしまったのではないかな、と個人的に思っています。
実際、今残っている自社物件は、健全な分譲業の回転としてはとっくに売れていないといけない期間を過ぎているものが多いです。
いくら、営業マンを揃えた建売販売会社であろうが、設計士を揃えた注文住宅会社であろうが、自社分譲するのであれば、土地の仕入れ能力のない会社、土地の仕入れを甘く見ている会社は間違いなく潰れます。
じゃあ不動産部門の責任だけかというとちがう気もするんよなー。
規格住宅あれこれやったり宣伝広告を派手にやってみたり、昔聞いてた経営方針とかけ離れてきたのを、なんだかなーとは思ってたので。
>>311 ハウスメーカーの業界人さん
おっしゃる通りです。
サンキョウさんと同じように地場で自社土地を支度して事業する会社に限り列挙しましたが、新築全体でみるとアイ工務店さんの受注能力はすごいです。
1年前ぐらいまでは、どこでもかしこでも建ててる現場をみかけていました。
販売用の自社物を持たず請負のみであそこまでの棟数は驚異的です。価格も大手ハウスメーカーのように高いわけでもないし、注文住宅用地をお客さんに充てていくのも大変だと思います。
自社で土地を抱えないので、リスクがないですね。社名のとおり「工務店」ですね。
カバヤさんは、新規出店で売り上げを伸ばすために自社土地を支度しているというようにも見えます。
私が前の書き込みで挙げたようなメーカーさんと違い、完成宅地を買取もしくは販売代理で建売も売りながら、注文を受注していくというスタイルにみえます。
しかし、倒産情報を見る限り、売上額だけみると、サンキョウさんも決して引けを取らない数字です。非常にもったいない話です。
>>312さんがおっしゃるように、無駄な経費が多かったり、手を一気に広げすぎるのは非常にリスクが高いという事だと思います。
サンキョウさんは、アイ工務店さんやカバヤさんのように、請負の受注能力は高かったと思いますので、土地を買ってうかつに借り入れを増やすようなことはせず、工務店スタイルで手を広げすぎずやるべきだったのかもしれません。
土地付き建物を不動産屋さんに販売を委託せず自社で売るには、多少の販売ノウハウというか、売る体制を敷くことも必要です。それにはやはり経費が掛かります。
それにしても、アーネストワン、一建設、ルルーディアなど、福山エリアには新築の新規参入が絶えません。
地場の業者もかなり危機感を覚えていると思います。
サンキョウさんの倒産を鑑み、金融機関の対応も変わってくるでしょう。
戸建てを検討している人は、つぶれない会社で建てたいです。どこを選べばいいですか?
オーナーです。
そういえば家を建てたときにセントラル浄水器にしてたことを思い出しました。
カートリッジの交換時期には連絡くれる、みたいなことを言ってくれたけど…。
あれって個人でどうにかなるものでもないんですかね?
対応してくれる業者を探すのが大変そうだ。
こういった倒産した会社の例は、今までにあったのでしょうか?もしあったのなら、その後の事とか知ってる人いたら、教えてほしい。
あまりこういう事を書くのはどうかとは思いますが、今後、福山エリアで一戸建てをお求めの方の住宅会社選びの基準として、どのような会社を選べばよいか、ここをご覧の有識者の方からお知恵を拝借できればと思います。
営業妨害にならない範囲で、こういう会社は辞めておくべきという忌憚なきご意見もうかがえたらと思います。
また、このスレッドを有益なものにするために、サンキョウさんの住宅オーナー様に対する有益な情報交換もできれば良いと思います。
今後、住宅のアフターケアなど、どのような対応をすればよいか、情報提供をお願いいたします。
どこかにオーナーのコミュニティって無いんですかね?
情報交換したいです。
福山では、曙不動産というところが倒産した際に、他の業者が引き継いで工事を完了させたという話を聞いたことがあります。
そろそろ年末だけどなんか動きがあった方いますか?
2月までどんな気持ちで過ごせばいいのやら…。
工事途中で倒産くらった者です。先日、管財人より鍵を取り戻し、別業者に工事の引継ぎを依頼中です。
竣工出来そうな物件を他の工務店が工事をやり始めましたね。た◯だ工房さんが、10件ほど工事を引き受けたとかなんとか。建築主は余分なお金を上積みする事になるでしょうが、早くに動いて何よりです。
一生の付き合いのはずの担当営業も流石に賀状はくれないな。
でも一人二人と居場所がつかめてきた。
その人らにもう家のことをお願いすることはないけど。
多治米の新会社について知ってる方います?
サンキョウの元社員さんが新会社を設立されましたね。
○○○ワークス
元サンキョウハウジング3人で立ち上げたんかな
元顧客のお金になりそうな外構工事とかは引き受けしたとか
動き早いですね。準備してあったんでしょうか。。。
元社員が3人いるのは知らなかった。
来月完全予約制のイベントするのは見た。
誰が起こしたかで先が読めるわな
で?今回のメンバーは当たり?外れ?
手!!当り次第位じゃあない?
新会社いいと思いますよ。
サンキョウ時代の評判が良い社員さんがそろっているみたいですし。
新会社のお名前はなんて名前なのですか?(><)
誰と立ち上げたのでしょう?
>>375 匿名さん
2019/10/11(金)
サンキョウハウジング株式会社など3社
注文住宅「SATIS」などを展開する木造建築工事業者
事業停止、自己破産申請へ
TDB企業コード:623069638
負債32億2000万円
「広島」 サンキョウハウジング(株)(資本金1000万円、福山市南蔵王町2-4-5、代表中川克之氏、従業員20名)および関係会社のサティスデザインホーム(株)(企業コード:805000097、資本金300万円、同所、同代表、従業員10名)、(株)フジミコーポレーション(企業コード:173008501、資本金300万円、福山市東川口町2-1-18、同代表、従業員2名)の3社は、10月10日に事業を停止し、事後処理を中川祐介弁護士(尾道市東御所町1-20 JB本四高速尾道ビル4階、弁護士法人岡野法律事務所尾道さくら支店、電話0848-38-1500)ほか1名に一任、自己破産申請の準備に入った。
サンキョウハウジング(株)は、2000年(平成12年)9月に設立された木造建築工事業者。自社ブランドの注文住宅「SATIS(サティス)」のほか、豊富な商品住宅「casaシリーズ」の新築・リフォーム工事を主体に、宅地分譲も行っていた。広島県東部や岡山県西部をエリアとして、耐震性・断熱性が高く、国産ヒノキを用いた戸建住宅やローコスト住宅などを数多く手がけて業容を拡大し、2018年8月期には年売上高約18億1300万円を計上していた。
しかし、売り上げを拡大させる一方で、全国ネットの大手や地場同業者との競合激化や資材価格の高騰などもあり収益性は振るわず、財務内容が悪化していた。この間、広告宣伝費などの経費削減を図る一方で、2016年5月に住宅リフォームの相談や住設機器の展示場「リフォーム&グリーンビレッジ」を新設して需要を喚起していたが奏功せず、借入金の返済や在庫負担が重荷となるなか、ここにきて事業の継続が困難となった。
サティスデザインホーム(株)は、2006年(平成18年)4月に設立された木造建築工事業者、(株)フジミコーポレーションは、2013年(平成25年)1月に設立された土地売買業者で、ともにサンキョウハウジング(株)と連携して事業を展開していた。
負債は、サンキョウハウジング(株)が2018年8月期末時点で約21億4700万円、サティスデザインホーム(株)が2019年2月期末時点で約8億8100万円、(株)フジミコーポレーションが2018年12月期末時点で約1億9200万円、3社合計で約32億2000万円。
**みたいな書き込みしてた人はここが匿名だと思ってるんかな。
訴える人にはログも提出してもらえるんだけどな。
そういえばHIROさん元気してるんかな。
新しい会社結構お洒落で良さそうだね
どこにあるんですかぁ?¨? )/
酔っぱらったら会社に電話かけてきて好き放題言い散らかす塗装屋のHIROさん。
サンキョウで家建ててお客様気分で好き放題だったけど今は使ってくれるビルダーさんいるんだろうか。
あれじゃ使う人も大変だよね。
直接言えやヘタレ
倒産したですから裁判には成りません。お前が直接言ったら良いんじゃ無いですか?ヘタレは書いた貴方ですよ。よくも抜け抜けしゃしやと!!
なんだまだ人がいたのか。
家の壁紙にヒビはいってて、それは最初に聞いてたからそれなんだろうと理解してるんだけど、こいつをやり直すのにどこに頼むか悩んでる。外壁塗装と違って家の中で何日か作業してもらうし。保証も会社がなくなりゃパーだもんな。
相談相手もないからただの独り言。
穴かしこ?穴かしこ?!!
ち?んぃ?。○
へぇ?タレは書かない方が良いんじゃにゃ?
291が931てぇかぁ
只今不用な物物解体中ですな。
確かにサンキョウハウジングで名前に記憶がありますね.その方達が〇〇〇ワークスさんですか。
ペ○ー兄弟とMt.sisterの物語りじゃ!!
有名なペ○ー兄弟とMt.sisterの話し詳しく知りたいですね。
詳しく書かなくてもこの業界では知られている様なんですよ。有名みたい。
跡地には別会社が来ましたね。
そうじゃ。お支払いも大変みたい。反対の様だから。
ペ○ー兄弟
反対に読んだらてしょ。
一言で表すと
ペ兄=公衆、マグ、○○なし。
Mt.姉=公衆、貧、ガバネント。
福山は田舎で狭いですからね。すぐに有名に成ります。
尾103屋の臭い奴もうし○んだかな~。
世の為人の為~。
兄弟、姉妹仲が良いのだろうね~。
馬やらしい。
土竜???
brother &sisterは?