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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
立川に住んでる友達が二子玉のこと西のおおたかの森って言っててびっくりした!
>>32701 名無しさん
どういう文脈で言ったのか分からないけど、多分普通の人は何を言われたのか理解できなさそう。
東の二子玉って、嫌がる人いるけど、結局おおたかの森だけだと、まだどんな街なのかわからないと思うんだよね。のんびり知られていくのを待つしかない。
おおたかの森人気なのはわかるけど中古マンション全然売れてないのが気になる
カンブリア宮殿はじまるよ。流山特集。
おおたかの森が少しでも多くの人に知ってもらえば良いのではないか。
スッキリの流山特集で評価が高かった「駅前保育ステーション」、「コンビニより多い保育園」等以外のPRを期待したい。
カンブリアの流山特集。
おおたかの森を中心とした子育て環境の充実、日本最大規模の物流施設等の雇用創出、流山のミリンと歴史的な街並みの取組、森と自然、緑を増やす取組等、流山のPRとなったと思う。
評価が集中したのは、ほとんど保育ステーションや保育士さんの手当て補助等の子育て環境の充実と
共働き子育て世代にターゲットを絞ったマーケティングに対するコメントだった。
いずれにしても、流山市に対するポジティブなイメージとなったのではないかと思う。
他方、流山の報道は、おおたかの森「西の二子玉川、子育て環境の充実」と流山本町「みりんと歴史的街並み」に集中してしまう傾向にあるが、視聴者の関心は、子育て環境の充実に集中してしまう傾向にある。
どんだけ書いても誤記あると無価値なのが大人の世界。
>>32705 匿名さん
流山で中古マンションの需要は低いでしょ?
わざわざ、流山に住むのに中古は嫌だし、投資の対象にはならないです。
都内マンションの様にはならないです。
昨日から流山市のブランディングサイト「ながれやまStyle」が公開されました
https://brand.city.nagareyama.chiba.jp/
トップのスライドショーに写ってるのは、運動公園(アリーナ横)と
森の図書館のアクティブ広場で撮影された風景の様です
なかなかカッコ良く出来てると思います
まだマガジンの記事数が少ないですが、市の紹介記事として
公園やふるさとの森などの、アピール出来る記事が増えていくと
「流山市ってどんな所?」「森ってどこ?」
と聞かれた際に、市を紹介しやすくなりますね
1枚目
ヤオコー・レタンプリュスの交差点から、南へ向かった芝崎市野谷線で
ケヤキの植樹が行われています
この芝崎市野谷線沿いは、住宅が勢い良く建ち始めています
沿道(写真左手の空き区画)には9区画の宅地造成の看板とかも立ってます
2枚目
運動公園方面へ一本入った区画道路沿いでは、宅地整備が進んでいます
先日の雨で池になってました
写真奥の高圧鉄塔が立っている辺りは、まだ区画道路を整備中で入れません
総合運動公園の北側エリアは、来年辺りに区画造成が完了するので
来年度には土地の販売が始まって、戸建て住宅が広がりそうです
3枚目
大掘川水辺公園の南側
以前紹介しましたが、三井ホームが複合医療モールの予定として
「おおたかの森大堀川公園パークサイドドクターモール」の計画地になってた区画で
敷地境界のブロック塀が整備され始めました
まだ医療モールになるのか、変更して宅地分譲になるのかはわかりません
おおたかの森の戸建て、他の地域より外壁に苔が生えてるお家多い気がするんですが、なんででしょう?森が多いから湿度高いんですかね?白いお家が多いから気になるのかな?
録画してたカンブリア宮殿見ました
グリーンチェーンやマーケティング課に触れていたのは
「他の自治体とは違いますよ」的な、行政のアピールになってますね
今後は市民からの意見要望に、どれだけ早く対応出来るかと言う
即効性のある行政サービスが可能になるかが、満足度アップに繋がると思います
(松戸市のすぐやる課の様な柔軟性を得られれば、すばらしいと思います)
カンブリア宮殿のTVer配信は、来週になると思われます
今週は先週にTV放送した「スーパー紀ノ国屋」の回を配信中です
TVの内容と多少カブる所もありますが、今年7月のダイヤモンドオンラインの記事に
人口増加率が全国792市で4年連続1位!流山市長が明かす「子育て世代大流入」の極意
のタイトルで、市長のインタビューが出ています(無料会員登録で閲覧可)
https://diamond.jp/articles/-/274998
就任後の2つの危機、お金(バラマキ)で買えないサービスを提供する
ライバルは○○線沿線、その鉄道会社と沿線自治体担当者が3年前に視察に来た!
柏の葉は別にライバルでは無い、おおたかの森&柏の葉の2つの駅がTXのイメージアップになる
埼玉の自治体はライバル視していない、でも情報収集はしている
など、ちょっと面白い内容でした
流山市の11月19入札結果に、運動公園地区1号街区公園・2号街区公園の整備工事と
野々下1丁目の第一コミュニティーホーム跡を拡張造園する、コミュニティ第一児童公園整備工事の
入札結果が出ていたので、現地を確認してきました
(大畔の森の最終整備エリアの入札も完了してました)
1枚目・・・運動公園地区1号街区公園
新設される仮称市野谷小学校の南側(市野谷天神社の東側隣地)で
1月14日まで区画造成工事を行ってるので、公園整備はその後スタートの様です
(公園内に盛り土と、桜山を整備予定)
2枚目・・・運動公園地区2号街区公園
ヤオコー&レタンプリュスの信号から、中駒木線を南西に行った次の信号を
左折した突き当たり(現在は造成中で行き止まり)の左手に
造成が完了した公園予定地の区画があります
2号公園には桜とモミジを植樹予定で、幼児遊戯・児童遊戯・多目的広場と
3つのエリアに分けて造園される予定です
3枚目・・・総合運動公園の日時計
野球場のスコアボード裏手に、ローラースポーツ&BMX用の
初心者向け施設を建設予定だそうです
みどりの委員会だより R3年11月発行
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
運動公園の収益施設は予定地が記されていますが、内容は決定していない様です
テニスコート周辺の整備は来年度より着工
野々下1丁目のコミュニティ第一児童公園は、まだ整備前でした
街区公園と児童公園の造園整備は、来年3月末頃には完了するとおもいます
整備が進んだら、またレポします
4枚目
南口交番の裏手にある医療モールビルの、1F(ピタットハウス跡)で
内装の工事が行われています
街の発展に人生大逆転を託す心境やいかに。
団地ばかり増えやがって、渋滞は増えるは、倉庫は増えやがるはでろくな事がない。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
↓に流山が入ってないのはなぜか、誰か教えてください。住めば
https://news.yahoo.co.jp/articles/39fb539234f2e4e5d261ae68539b9b4dfcf8...
失礼。
住めば都と思いますが。
広報ながれやまR3年12月11日号より
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
森のマルシェ・ド・ノエル
南口広場にて2年ぶりに開催
12月18日(土)11~17時
おおたか住民ですが、マンション建て過ぎです。
人口が密になりすぎて、学校は悲惨な状況です。
運動会は、父兄の中にはとんでもない輩がいます。
何でも過ぎるのは良くないです。
流山辺りは、やはり集合住宅より戸建メインの街づくりをしないと、続かないと思いますが。
>>32721 口コミ知りたいさん
松戸野田線は県道になったので、管理整備管轄は県になります
R3年 予算審査特別委員会 03月11日-03号 の議事録に
地方道松戸野田線4車線化について、令和2年度の調査とその結果、事業進捗についてですが、
千葉県東葛飾土木事務所が令和2年9月に実施した交通量調査の報告を同年12月に受けております。
調査箇所は、流山市の南丁字路と近接する歩道橋がかかった、高速入り口に分かれる丁字路、
それと運河大橋北側の野田市の今上交差点の合計3か所で実施し、
今上の交差点で時間帯によって約2キロ程度の混雑を確認しております。
東葛飾土木事務所からは、今後さらに広域的に混雑の原因を検証し、
具体的な混雑緩和方策の検討を進めると聞いております。
と、道路建設課長の答弁が出ています
TX&新川耕地特別委員会でも、たびたび4車線化の質疑が出ていますが
野田市側は、この道路と交差する今上木野崎線(玉葉橋~R16)の全通が優先で
県へ陳情しているそうなので、野田市との意見調整も必要な様です
大きな渋滞箇所は野田市今上の交差点なので、そちらの交差点の左折レーン整備や
右折レーン延長などで、緩和させていくのかな?
4車線化されても物流施設への待機トラックが、休憩駐車するスペースに使われては
まったく意味が無くなるので、駐車場を整備が優先されるかも知れません
朝から南口広場の芝生で子供がタバコとかゴミ拾ってるの見て悲しい気持ちになりました。ほんとダサイ大人増えた
道路族マップは登録時にIPアドレスを保存してるので、裁判所からの請求で登録者の個人特定できます。
書いてる人は裁判になったら身バレすることを覚悟しなよ。ネットに個人の家をほぼ特定して文句を残してるわけだから、それなりの覚悟はするように。
ここの掲示板もIPアドレスを保存してます。
完全匿名ではありませんよ。
個人の特定は可能なので、節度のある書き込みをしましょう。
流山おおたかの森はマナーがモラル欠如で心休まる街ではないですね。
南口広場の芝生を歩いてたらサッカー少年に舌打ちされました。
かなり芝が剥げてきましたね。
>>32738 匿名さん
一般論としてはそうだと思いますが、おおたかの森でもそういうネガティブコメントって多いんでしょうか?
時々不審者出没情報もあるし、そういうのの抑止にもなっていいと思うんだけどなぁ。
東京23区のマンション新築平均価格が8455万円との記事が掲載されている。
流山の特集で、おおたかの森のあるマンションに引っ越してきた住民の4人に1人が東京だったというスッキリの報道や他のメディアで東京から来られた人が多い印象を受けたが、コロナだけでなく、家の広さ等も要因の1つになっているようだ。
もちろん、郊外でも、おおたかの森を選んだのは、当然それだけの理由ではないだろうけど。
おおたかの森で新築注文戸建と23区内新築マンション「平均」であれば、おおたかの森を選ぶ人が多いのは理解できる。
最近、テレビで流山の特集が多いが、ワールドビジネスサテライト WBS でも最近放送されている。
去年と比べて、出生率が上がった自治体ランキングで、流山市が全国10位。もともと出生率が高かったため、10位だが、WBSでも「コンビニより多い保育園」、「保育士さんの手当てが充実」等の子育て環境の良さが出生率向上につながっていると分析されている。
他方、出生率の高かったほかの自治体では、子供1人200万円の支援をしている自治体が放送された。
出生率を上げるために、どうしたら良いのか、という視点での報道だった。
WBS、流山で検索すれば記事が出てくる。
WBSでは、流山の物流施設も放送されている。
ベーカリーを製造販売する「パン工房クローンヌ」と言うお店が
流山おおたかの森(仮)店の、2022年春新規オープンで求人募集しています
勤務地は、おおたかの森駅5分以内と出てるので
5月?開業予定の、B35街区大和商業施設の可能性が高そうです
茨城を中心に栃木や、千葉ニューにカフェも出店しているそうです
https://www.couronne.co.jp/
昨日の夕方、アゼリアテラスの2F(TX・駐輪場側のフロア1/4?)で
内装工事を行ってる灯りを確認しました
写真はガラスの反射で撮れませんでした(日没後に撮ってみます)
保育園の状況
流山市が来年度(当初)に予定している保育園と小規模保育所は
15園(定員1,102人増)となっています
おおたかの森周辺には7園程度で、計画しているそうです
1枚目・・・大畔(おおぐろの森小学校手前)
くすの木保育園 定員90名? 4月開園予定
2枚目・・・おおたかの森南3丁目(ヤオコーとTXの間)
せせらぎ保育園 定員80名? 4月開園予定
その他は南1丁目で、エンゼルくるみ保育室 おおたかの森
定員18名(予定)の小規模保育所で、4月の開所予定です
アゼリアテラスの保育園は、まだ開園の情報がありません
開園の情報見つけたら追記します
なんか、昨日の書き込み眺めてると
民度の低い共働き家庭に育った子が中学生になる頃、この街がどうなっているか不安を覚えた。
流山警察署の出動が今より増えるのは確実。
>>32749 通りがかりさん
以前、地区内小学校の卒業式に当たって配られた紅白まんじゅうのゴミが某公園に散らかされていたようで、保護者に学校からメールがきたことがあります。
学校で出会う子供達は皆良い子に見えるけど、大人の目がないと、なのですかね。悲しい気持ちになりました。
子供とシャボン玉して、容器を投げ捨てた親がいた時は絶句しました。子供の前でやれる神経が理解できないです。
南口公園や南口広場のベンチやテーブルに土足で上がる子供や親がいます。注意するどころか親がやりますからね。
>>32749 通りがかりさん
共働き家庭というところは意味不明だけど、将来警察の出番は増えそうですよね。
広場や公園のマナーや治安悪化に行政として何かする予定も無いようだし。
小さい子を育てるならセントラルパークか柏の葉だよね、みたいなことにならないといいけど。
中古マンション検討中です。
角上とロピアとニトリは確定なのでしょうか。
レストラン棟は魅力的なチェーン店が入ると聞いたことがありますし、大型家電も入るみたいですね。
ここでおおたか地区の子供のネガティブキャンペーンをやってる方。
そもそも地区外の方へ伺います。あなたのお住まいの地区の子達はさぞや品行方正な子揃いでいらっしゃるんでしょうね。
おおたかにお住まいの方へ伺います。
あなたのお子さんはいかがですか。
うちは完璧ではないにしろ、ポイ捨てをしない等の基本的なルールは遵守できる子に育ってくれました。
まず自分の子から、そして地区内の子。
必要なら学校の手を借りたっていいんです。
いつまでも堂々巡りをさせたい方の思惑に乗ってはおしまいですよ。
今日こかげテラスの通路を通ったけど、小さな子供やパパママ世代の人は自転車から降りてたけど、乗ったまま通り抜けるのは大体爺さん婆さんだったな。
竜泉寺の湯 スパメッツァオオタカの、お食事処として入店する
「湯あがりキッチン 一休 流山店」のホールスタッフ募集が出てます
大阪のスーパー銭湯や、天然温泉の施設内に「湯上がり茶屋 一休」と言う
和食レストランが入ってるので、その系列かも知れません
北口出て野田線沿いに歩く道も自転車押して通行って書いてあるけど、いい大人が普通に乗ったまま爆走してるの何とかならないのかな
かなり危ない
どこに苦情出したら改善するんだろう
>>32764 e戸建てファンさん
踏切とスターツの広場周辺は自転車を降りる必要がありますがグランのマンションの前は必要ないと思いますね。マンションの住人からしたら自転車が横切るのは危険かと思いますが、あそこがダメなら千葉銀行からロータリーまで全面禁止でもいいんじゃないですかね
>>32767
自転車は「車両」扱いなので原則、自動車が侵入できないところは自転車は手押しなのではないかと思うのですが、法律や条例に詳しくないので勘違いしていたらすみません
駅前は「広場」の扱いなので、歩道部分は公道ではないみたいです(市有地です)
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002274/1002316/1031...
なので公道に公安委員会が設置する「歩行者専用」などの標識は立てられないのでしょう
市も道路交通法に準じて、「自転車は押して」の車止めを設置してる訳ではないので
自転車通行禁止ではなく、「お願い」としか言えないのだと思います(罰則なし?)
人が増えてきたことですし、駅周辺は自転車の車道に限定し
通常は幼児自転車と高齢者はOKとされてる歩道走行も、駅前に限っては禁止にして
市の委託やボランティアパトロール等で、注意してもらって
マナーの伝達や広場での通行ルールを、広げるしか方法はないです
区画道路を設計する段階で、ここまで駅前利用者が増えると言う予想は
URや市に出来なかったのでしょう
これからセットバックをお願いしたり、東武線の土地を削って
自転車専用通行帯を整備するのは、ちょっと厳しいので
自転車を「押して通る」へのルール変更は、歩行者の安全が優先ですから仕方ないと思います
押して通り抜けるのが面倒になれば、4車線道路歩道への迂回が促されて
駅前の自転車進入は減っていくかも知れません
1枚目
竜泉寺の湯の大和商業施設側にあった足場が外れて、サインが見える様になりました
2枚目
線路側でも看板棟の鉄骨が組みあがりました
野田線、地下にならないかな。
線路が全部道路になれば往来が便利になるし、チャリも気にならなくなるし。
真ん中を街路樹にしたら素敵な街になるなぁ、という呟き。
例の西口ロータリー前。マンションの土地利用計画板が立ったそうですね。
>>32771 マンション検討中さん
人に向かって猛スピードで突っ込んでくる自転車(子供を保育園に預けるサラリーマン)がいるのには驚きました。
警察にも通報されているようで、聞き込みが行われていましたので、見つかるのも時間の問題かと。
自分の生活圏内で危険運転を続けていて、バレないとでも思っているんでしょうかね。
子どもの隣を猛スピードで、というけど、もうある程度仕方ないよ。子どもを道の端に寄せて、自分がその隣を歩くしかないわ。事故になってからじゃ遅いと警察に伝えたとしても、事故にならなければ彼らも動けないし。
流山は18歳以下の給付金の制限がどうなるかご存じの方いますか?
都内は条件撤廃なしのようですが
首都圏人気駅ランキングの記事が掲載されている。
首都圏駅の検索数をランキング化したもの。おおたかの森は首都圏の駅で5位。
おおたかの森は、マンションも戸建も建てるところがなくなりつつあるのに、直近7月~11月の検索数が、なぜ首都圏トップクラスなのか、不思議。
最近テレビで流山が度々特集されているからかもしれない。
いずれにしても、おおたかの森の関心が高いことは良い傾向。
>>32774 名無しさん
結局調停にまでは至らなかったということでしょうか?
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
今朝賃貸マンションの事業公開板の前で立ち止まる方がチラホラいましたね、この板を知らない人達も関心ありますでしょうし。
市長が委員として在籍している内閣府「第4次少子化社会対策大綱策定のための検討会」の
第3回議事会(令和元年7月)で、市長が流山市をプレゼンした際の配布資料に
「児童の兄弟人数の調査」と言うのがありました
https://www8.cao.go.jp/shoushi/shoushika/meeting/taikou_4th/k_3/pdf/s3...
令和元年5月の流山市内の全小学校6年1組(500人)を対象に、兄弟を調べた結果
一人 75人(15%)
二人兄弟 282人(56%)
三人兄弟 119人(24%)
四人兄弟 23人(5%)
五人兄弟 1人(0%)
と言う結果が出ています
一人っ子世帯よりも、3人兄弟世帯の方が多いので
調査した小6の子供が居る世帯だけでも、出生率は2.19%になるそうです
流山市はメーンターゲットをDEWKs世帯の転入に絞った政策とし
保育所の整備(保育士の確保)に、大きく振った結果・・・
子供が2人以上の子育て世帯が85%と、日本の少子化時代に逆らっています
H17年には13.3%だった年少人口率は、現在16.0%まで上昇し
年少人口はH17からの16年で約12,337人増えました
TX開通後16年間の市人口増数50,580人のうち、24.3%が14歳未満の子供です
議会の議事録などはこちら・・・
内閣府の「第4次少子化社会対策大綱策定のための検討会」
https://www8.cao.go.jp/shoushi/shoushika/meeting/taikou_4th/index.html
市では子育てしながら働く女性を増やす為の、企業家向け支援も行っているそうです
人口増加率全国No.1 千葉の二子玉、こと流山市【カンブリア宮殿未公開シーン】
(2021年12月10日)
金配ることを前提に選挙すべきじゃないと思うな。高齢者優遇もいい加減にしてほしいけどさ。
さりげなく75歳以上の医療費2割負担の中止延期を求める意見書を流山市が関係機関に出すように陳情書が出てますね。
現役世代の負担は大したことはないそうです。
身が引き締まります。
https://www.nagareyamagikai.jp/doc/2021112400012/file_contents/R3-4_ti...