キャナルファーストタワー（９）

>>479さん
亀レスですが
スマップのタワーとは、販売期にスマップがイメージキャラをつとめた某タワーのこと？
それとも、スマップの某メンバーが住んでる近所のタワーのこと？

スマップの某メンバーが住んでる近所のタワーってどこなんですか！？一体誰なんだろう〜気になります。

>>593さん
有り難うございます。

593さん　ありがとうございます
では、パルシステムの勝手な営業トークという事になりますよね
管理会社経由でパルシステムに注意してほいしですね

フルタイムロッカー登録しました。
インターネット登録の翌日午後から使用可能との通知を受けました。
さっそく宅配便の到着が重宝しております。

うちは、宅配ロッカーに入れられると持ってあがるのが面倒なので、再配達で部屋まで持ってきてもらう派です。
手荷物いっぱいで帰宅したらまた下まで降りてくるのも面倒ですし
重いものを入れられ大変だったのでこりました。

593さん　ありがとうございます。恐るべしパルシステムですね！気をつけよう〜。

入庫に約20分かかっている腕前の方がいらして、その間に入出庫待ちが6〜7人に。
週末の夕方はただでさえ混むのにエライコトになってました。
全世帯が入居したらもっと待つのかな。

家内もあまり入出庫上手いほうではないので、入居前から嫌な気分になりました。

慣れるまで少し時間かかるけど、慣れれば、スムーズになると思います。
心に余裕を持って、思いやりのある態度でおおらかに、大人の対応をおねがいします。

601ですが、
誰もそこで文句言ってませんでしたよ
みなさんちゃんと黙ってまってました
私は諦めて自転車でいこうと戻ったら、少し離れたとこにいた60代おばさまが
「イライラする。誰か運転かわってあげればいいのに…」とつぶやいつたけど。
こんなことがあったと私は事実を書いただけで、20分かかって下手だとか晒したつもりもありません。
失礼しました

先日、ゲストルームに泊まりましたが、バスタオルやシャンプー等のアメニティーがありませんでした。
私はびっくりしましたが、他の物件でもそういうものなのでしょうか？
ご存知の方いたらおしえてください。

今日辰巳の公園に、行ってきました。1キロくらいある、桜並木にちらほらさいていました。
来週、再来週がとてもたのしみです。今年は、すばらしい花見ができそうです。

582さんの生協の記述が気になり書き込みさせていただきます。

>管理規約第4章「用法」第13条に記載されているように（中略）この解釈として
「共有廊下は生協の配達物を配置する用途のものではないので配置してはいけません」ということです。

とありますが飛躍しすぎではないでしょうか？
ではエアコンの室外機はどうなのでしょうか？エアコンは通常の用法というのであれば生協も少数派ではあるでしょうが“それぞれの通常の用法”が適用されても良いはずです。

>もちろん、用法の位置づけの問題ですので、「共有廊下のうち、玄関付近の特定の領域については各戸への配達物を一時的に配置する用法も許容します」
ということであれば、管理規約に反しません。

としておきながらも、なぜ管理組合ができる前(住民の話し合いの前)に管理会社に対し、住民の権利を単独で使用しプレッシャーを与えているのでしょうか？（579・593・597）
これはルール違反ではないですか？

>たとえ比較的小さい事柄でも、適切に判断してルールを定めるべきです

確かにその通りです、ただし前提として住民の話し合いが必要だと思います。
行動力には頭が下がります、早く管理組合を立ち上げたいですね。

509さんに同意
室外機は契約前から置かれることが決定されている事項
コープはNGと説明を受けて購入しました
通常の用法とは前提された廊下の用法をさすのであって
コープの通常の使い方という意味ではないでしょう
508さんは意味を間違えておられる
まったくプレッシャーだなんて…
決まっているルールを管理会社に確認して掲示板に書いてくださったのでしょ

509さん508さんではなくて609さん608さんでした

ベビーカーをお使いの方、お友達が来た際などはどうしてますか？
玄関にはがんばっても２つしか入りそうにありません。
たためないベビーカーもあるようですし…。
２人、３人と遊びに来た際はベビーカーをどちらに置いてますか？
２ヶ月に一度、２〜３時間程度のことなのですが、廊下に置くわけにも行かないし、家の中には入らなそうだし。
みなさんどうされてますか？

612さん

案1. ベビーカーを室内に置く
案2. フロントサービスに預ける（預かってもらえるかは不明）
案3. フロントサービスに申請すると、「特定の時間内のみ共有廊下に配置してもOK」となるタグが借りられる（ような制度があるといいかもしれないですね）

管理会社に相談しておくと、なんらかの案を出してもらえるかもしれないですね。
初回の管理組合総会で、その案が通過するとよいですね。

マウンテンバイクは地下の駐輪場には輪が入りませんか？
マウンテンバイクを廊下に堂々と置いていらっしゃる方が多いように思います。
過去レスで３月いっぱいは引っ越したばかりで暫定的と思ってあげましょうと
書かれていらして、そうかな、とも思いましたが、もし輪が入らないならこのまま
置かれちゃうのかなと思いまして。
部屋が片付いたら、室内に持ちこんでくれるならいいのですが、やはりもう少し様子見でしょうか。

内覧会での駐輪場チェックの際に、マウンテンバイクのタイヤ幅は入らないことは分かっていましたので、私は細いタイヤに履き換えました。廊下ではなく室内に保管してほしいものですね。また、エレベーターに乗る時や廊下を通行する際は汚れなどに厳重に注意していただきたいですね。

単純な疑問です。誰かわかる人教えてください。廊下がドアよりと通路側でツートンカラーになっていますよね。これは、何を意味しているのでしょうか。ちなみに自分のところは、北西角で一色です。

前のマンションでは、多くの人がドアよりの色の違うところを私的に使っていました。
傘たてとか、子供の三輪車置き場とかにです。そんなものかと、思いましたが本来はどういう意味をもつものでしょうか。

なんか…それ以前に説明受けたような気がします。う〜ん…どんな意味だったか思い出してみます。

想像すると、北西<。。01>には、室外機を置かないから、一色で、共用廊下ではあるが、室外機に限り、その色の違うスペースに設置してもよい、ということかなあ。

６１３さん

ありがとうございます。
フロントで預かってくれたらいいですね。（無理だと思いますが…）
やっぱり無理矢理室内に入れるしかないかもしれませんね。
管理会社に相談してみます。

すみません。
共用施設の使用料金は、いくらでしょうか？
さがしたのですが見当たらなくて・・・

共用施設の料金、フロントで聞いてみます。
自分で調べるべきことでした。　すみません。

誰に対して失礼なのか、何に対して失礼なのかよくわからない。
それをいちゃあ全部自分で調べろてことになる。
答えたい人が答えればいいんであって、いやなら黙ってればいい。
あんまり、目くじら立てなくてもいいではないか。

622さんへ
共用施設料金一覧表なるものは、私も以前探してみたんですが、見つけることはできず。。。。
各料金については、規約冊子中の共用施設ごとの説明部分に記載があったと思います。何日前に支払うとかも記載されていました。
マンションコミュニケーションパック(MCP)サイトでは、予約を申請する際、最後あたりの画面で料金が表示されてきます。MCPサイトにでも料金一覧があると便利ですよね。要望がだせるのなら、だしてみようかな。

628さん

622です。
共有施設の料金は、早速フロントで確認してきました。
皆さんにお渡しできる一覧表は　まだないものの作成中だそうです。
なので、軽くメモしてきました。
ＭＣＰサイト内で、あちこち探してみたのですが、みつけられなくて・・・
そうですか・・・予約の際、最後の方で提示されるのですね。
ありがとうございます。

たぶん、以前に書面でいただいていた資料の中にあると思います。
まだ、引越しのダンボールの中ですので、片付き次第　隅々読もうと思っています。

うちでは、ベビーカーも三輪車も卒業なのですが、現在使われている方々たくさんいますよね。
家の中に置くの大変だろうな〜って、つくづく思います！
でも、子供はあっという間に大きくなりますね。
ベビーカー押してるお母さん見かけると、うらやましくなちゃいますよ〜☆

共用施設の利用料金一覧表は、フロントにありますよ。私はコピーしてもらって持ち帰りました。
Ａ４ヨコサイズでちょっとわかりずらい表ですが、１５分くらい眺めていると、何がいつから
予約できて、いつ抽選で・・・という内容が読み取れます。
でもこういう資料は、最初から全戸へ配布されるべきものと思います。
高い管理費払っているのですから、遠慮せずどんどんフロントへ要求しましょうよ。

６３３さん
確かにフロントに一覧表ありました。
でも、コピーしてお渡しは出来ないと言われたんです。
フロントで見るだけだと・・・

６３４さん
「ご購入のしおり」ですね。
さがしてみます。みなさん、ありがとうございます。

まだ不慣れであたふた、おろおろ、どたばた、しているフロントのおばさんたちに厳しく接し「何やってるんだよ、しっかりしろよ」と怒鳴るか、やさしく子供が育つのを待つように「大丈夫、がんばってね。」と励ますかは、自由だー！！

面白〜い！
暖かく見守りたいと思います。

６３５です

フロントで対応してくださった方は、一覧表をコピーして住民に渡していいかどうかを奥にいる上司に（？）に聞いてました。
その結果、今ある一覧表は、住民に渡してはダメで（なぜなの〜？と思いましたが）、住民の皆さんに渡せるものは作成中とのことでした。
出来上がるのを待ちたいと思います。