キャナルファーストタワー（９）

鍵引き渡しの時に手提げ持参となってましたか
渡される書類は多いですか？
我が家は平日なので仕事中抜けで行き、すぐ仕事に戻るので、
あまり多いとなんだなぁと思っているのですが

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手提げ持っていったけど、全員に紙袋用意してくれてました。そんなに大きな荷物になりませんよ。

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引越しや家具の搬入で前の道路が塞がってしまっていますね。

しかし、見ていると幹事会社のNITTS○を使っているのは
半分もいないような。。。派遣されてきたお手伝いの
人たちが手持ち無沙汰にしています。

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本日鍵をゲットし、掃除の為に行ってみました。
そしたら、フローリングに今までで一番大きな引っかき傷ができていて、驚き！（笑）
鍵を渡して直してもらうことに。入居前に指摘できて良かったです・・・・と言うべきか（笑）
お時間のある方は入居前に一度行かれた方がいいかもですね。


ところで、駐車場、やっぱり恐怖ですね・・・って私は運転しないけど。
今、駐車場の説明書を読んでみたら、

「駐車中はドアミラーを必ず折りたたんでください。」（ｐ.９）

とあり、唖然です・・・。
元々ドアミラーを見ずに、あんなに後ろまでバックする仕組みとは・・・。
本当に運転の上手い方を尊敬します！

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あ、ごめんなさい。

必ずドアミラーを折りたたむのは、「駐車中」つまり「停まっている時」で、

動かすときは、「入出庫中もドアミラーは折りたたむことを原則とします。」でした。

原則でした・・・。

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屋上も入れるんですよね、忘れてました。
うちも昨日、共用スペースをひと通り回ってみたんですが
サウンドルームやゲストルームの中を見ることが出来ず、ガッカリでした。

で、いちおう３０階のゲストルームにも行ってみて、やはり入れなかったのですが、
ここの玄関ドアの取っ手にガリッと傷が入ってるのを見つけてしまいました・・・(>_<)
共用部分の不具合って、見つけた人がそれぞれ申し出ても良いものなんでしょうか？
だとしたら、１階に誰かスタッフが居るんでしょうかね？日通さんやダスキンさんは
見かけたんですけど・・・。

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え？え？？

少し前は、ちょっとやだなぁ〜って思う書き込みがありましたけど、
ここ数日は平和では？


ところで、そうですね。
引越しについて、気づいた事がありましたら、ぜひ、お聞かせ願いたいです。
でもお忙しいかな。

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>>408さん

405ですが、もし、私のことでしたらすみません。

私も、フローリングの傷の指摘も笑って済ませられるくらいウキウキです、ということを表現したつもりでした。
また、車については、私はペーパードライバーで運転は主人に任せているので、あのような駐車場に入れることのできる皆さんや主人（きっと入れてくれるはず）は本当にすごいなぁという意味で書きました。

毒づくつもりでは全く無かったのですが、もし、私が不愉快な思いをさせてしまっていたら
申し訳ないです。

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>>415さん　気にしない気にしない。
楽しく新生活をスタートしましょう。

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４１５さんすいませんでした。あなたを傷つけるつもりはありませんでした。
ただ、ネガテイブな書き込みがつずくと読んでて楽しくなかったんです。
よくわかりました。ごめんなさい。

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＞409さん
407です。
了解しました。引越し時にスタッフさんに指摘いたします。

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本日、鍵引き渡し行ってきました。
その後、直ぐにＣＦＴに行ってきました。部屋の中には購入したベッド、ソファー、カーテン、リビングのテーブル、書斎の机などが入ってました。思わず、写真撮りまくりながら、家内と感動してました。残念ながらその荷物の搬入で出来たと思われる傷がありましたが、そんな事もまあいいか、と思わせるほど、う〜ん、買ってよかったと家内と感動してました。
現在が半分の広さのマンスリーマンションで窮屈な生活を強いられている為、はやく引っ越したいです〜。

そうそう、今日は以前豊洲のノジマ電気で見積もりを出していただいた見積書を持って大井町のヤマダ電機のＬＡＶＩに行ってきました。
、、、、、なんと、テレビだけでノジマ電気より15万円安くなりました。あまりにも差がありすぎてビックリして、洗濯機を見ても断然やすく、その後ノジマ電気に行って、その値段になりますか？と聞いたら、、、、残念ながら、無理です。と言われてしまい、結局エアコンのみノジマ電気で購入（ＬＡＶＩにはダイキンが無い為）、テレビ、洗濯機、ＤＶＤはＬＡＶＩで購入しました。
結局、以前の見積もりより30万円安く購入できて、今日はウキウキです。っていうかＬＡＶＩ大井町店恐るべしでした。店員さんの対応ももの凄く良かったです。

No.409 さん、

北西の駐車場前のクラックは一応土台の所を全部塗りなおしたみたいで、色が変わってました。
いそいで縫ったのか、そのペンキが垂れたような跡はありましたが、修復されたようですよ。

また、防風スクリーンについても、お聞きしてきました。

通常の強風でも耐久性、強度は全く問題なく、どのくらい風が弱まるかはやはり計算上は難しく、実際設置してみないと分からないとの事です。二次元的には面積が減るからその分、風の流入が減るという単純計算でしかないとの事です。スクリーンの骨組みは５×９cmの外枠で骨組みされ、中は記載どおり強化ガラスで、飛散防止フィルムを貼られるとの事でした。
その説明を聞く間、結構ピリピリした雰囲気となってました。
どのような工事で、どのような人間が工事するかなどは、1週間前くらいに詳細を***1号室の方には少なくともポストの中に案内を入れてくださるとの事で、他の方には掲示板で貼りだしますとおっしゃってました。

う〜、でもはやく入居したな〜。いいですね〜もう入居されている方は。うらやましい限りです。

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駐車・・・

結構ドキドキしますね。幅は思ったより狭いし、次の方が待っていると焦ります。

お互い焦らせないようにしたいですね。急いでいる人には申し訳ないですけど。

本当に慎重に入れないと難しかったです。（私は・・・）

みなさんも、気をつけてくださいね。

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度々すみません、ご参考までに補足です。
ちなみに、テレビの15万円安くなったという表現はお互いのポイント分を計算しての事です。
ノジマ電気→１０％、ＬＡＶＩ→２０％　元の価格で11万円安くなってました。そしてポイント還元も2倍付いているので結局15万円分の安さになりました。
ちなみに通常のヤマダ電機では確かにノジマ電気より3万円くらい安い値段で言われました。しかも、そのテレビはメーカーが値下げを拒むのであまり下げれないといわれていたのですが、、、ＬＡＶＩだけ別みたいでした。駅前なので通常のヤマダ電機より頑張らなくてはいけないとの理由でした（土日に行った方がいいとの事ですよ）。

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すいません。
389です。OPの代金今月末とうそ　記載しました。申し訳ございません。

BOPは、これからの請求です。AOP払ったので、安心していました。　
うちも、BOP　百何十万　まだ　支払いしていません。　すっかり　現実を忘れていました。
どうりで、預金残が思いのほか多いと・・・　マズイです（笑）。

鍵の引渡し、お引越しの方、おめでとうございます。
宜しくお願いします。

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駐車難しいです。
後列のため直進バックが長く、家内は相当悪戦苦闘してました
車自体週一でしか乗らないので、慣れるまで時間かかりそうです

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潮見にあるヤマダ電機で、テレビその他を購入してきました。
５０インチ以上の大きなテレビだったのですが、
ポイントをカード払いなのに、３０％つけてもらい、
どこよりも激安価格で購入することができました。
（価格コム系のネットショップよりも）

潮見のヤマダは、車だと５分程度。
電車だとアクセスは悪いですけど、車ある方は
ぜひ。思いの外、ビックリします。

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潮見のヤマダ電気、土日でも混んでいなくて意外と穴場ですね。私も昨日初めて行きましたがエアコン予想以上に安くしてもらえました！(^-^)v

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引越し前ですが、鍵を受け取ったので見物に行ってきました。

18:00ごろに玄関を通ったところ、引越し屋さんが
「暗くてトラックの中が見えない、運び出しずらい」等の会話をしていましたので
18:00〜20:00の枠の引越しの方は一応気に留めておいてもよいかもしれません。
（懐中電灯くらい用意しているとは思いますが）

また同時間帯に、コントロールセンターの方が「引越し作業がここまで順調にきている」旨の
会話をしていました。スムーズにいっているようですね。

2階の共有施設を見てきましたが、図書スペースがいい感じでした。

楽しんで生活しましょうね。

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>>421
防風スクリーン効果あるといいですね。
内覧会では洗礼を受けませんでしたが、
今朝風が強くて吹き飛ばされそうで驚きました。

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来週引越し予定の者ですが、既に引っ越された方、もしくは引っ越す方で
どなたかエアコンの撤去、運搬、設置を引越し業者にお願いされた方いませんか？

室内と室外の化粧配管は標準工事に含まれないので、その場合、現地で
見積もりして別途、追加料金がかかると言われました。
どのくらいかかるものなのでしょうか？
それときれいに仕上げてもらえるのか心配です。
どなたか詳しい方いませんか？

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No.429 さん

そうですか〜。強風を経験されましたか。
ほんと、防風スクリーンに期待ですね。そして、快適になってくれるといいのですが。
なにはともあれ、***1号室の方たちが扉の開け閉め等でストレスのない状況になって欲しいですね。


そういえば、吹き抜けから外廊下部分が夜は明るくてすごく綺麗ですね。
そして外廊下部分って全てが見渡せるので、防犯上も安全な気がしました。

すみません。今まで駐車場からアパートの入口までほんとに真っ暗で、何も見えないようなところに住んでいたので、男の僕でも駐車場を降りたら、恐怖を感じるようなところでした（その代わり自然は一杯でしたが）。当然夜は細い道は街頭もまばらで暗くて危なくて出歩きもしなかったのです。
さらに1月からの東京のマンスリーマンションも廊下がうっすらと暗くてじめじめした雰囲気で、CFTのあまりにも快適な廊下にビックリしてました。いや〜すごいですね。　ほんと、仕事が終わって早く家に帰ってのんびりしたいなと感じさせる様な家になりそうです。
はやく引越したいの一言ですね。

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>>430さん
基本2m以内で4000〜7000円、曲がり1カ所につき1500〜3000円程度だと思います。
通常、引っ越し業者が専門業者に発注するので、きれいに仕上げてくれると思います。

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エアコンの化粧配管ですが、CFTは梁が多く曲がりが何か所にもなるので高くなるようです。 ざっと見積もってもらったところ、エアコン4台分合計で8〜10万円と言われました。室外は劣化防止のため必要だと思いますが、室内は見栄えなので、どうしたものか悩んでます。 せっかくだからきれいにしてもらった方がいいのかなぁ(>_<)

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No.430 さん

ノジマ電気では匠プランと言って、綺麗に行うと一台２万円かかるそうです。
そのため、Ｎｏ．４３３さんがおっしゃるように４台分８万円くらいかかりました。

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エコキュートのせいなのかシャワーの勢いが異常に弱いです・・・。

うちだけでしょうか？

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>>426さん
うちも潮見のヤマダ電機で50インチのプラズマテレビが格安で売られているのを発見し、思わず衝動買いしてしまいました。30％のポイント還元は10万円近くになったので、そのポイントを使って他の家電品も購入しました。いろいろと買い揃える予定の方にはオススメです。

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eーｍａｎｓｉｏｎで、スカイスイートの予約をしました。3月は、もういっぱいで、4月でやっととれました。せっかくだから、いろいろと利用してみようとおもいました。

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うちもエアコン4台分で化粧配管10万円近くしました。
中と外の両方でです。
販売店では料金は概算で明示せず、その場で業者の言い値なので
値引きはできまないでしょうね。
別にふっかけられているわけではないと思います。
スーパービバホームでカバー売ってますが、、手間賃考えれば納得ですかねぇ、

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437さん　
　４月ならいつが空いていました？他に共用部分使われた方の感想知りたいです。エクササイズやクリーニングなど…

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室内のエアコン配管って見えるのでしたっけ？
エアコンの裏にアナがくるように隠して設置して室内にはホースが出ないのが普通だと思うのですが…
今も前の家もそうだったので、どこも今はそうなのかと思ってましたが違うのでしょうか？
外だけでなく室内の化粧配管必要なんですか？

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No.440 さん

私の部屋ではエアコンの設置予定場所と、配管が通る場所は上下の高さで50ｃｍくらいは離れておりました（部屋によっては１ｍ以上の所も）。そのため、化粧配管は必要かと思います。そうしないと、ビニールテープで巻かれているような太目の配管がむき出しとなってしまいます。
私も、その事は内覧会まで知りませんでした。

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440です　
有難うございます。必要なんですね。
ずっと戸建てでマンションに住むのが初めてなもんでカッテがわからなくて。　早速、工事の手配をしたいと思います。

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共用施設の使用開始は、3月１５日からです。
予約は、1ヶ月先までです。
4月は、水とか日がぽちぽちあいてました。

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http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data165.html

ジャスコ横のPFI事業、清水建設で決まりましたね。
最初の話では900戸の単身者向け高層でしたが、上記HPでは
地上10階となっています。10階建てなら南西向き中高層の方には
眺望が遮られず、悪くない話ですね。

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めちゃめちゃ嬉しいです！
レインボーや富士山が隠れないですね。
我が家はかろうじて北西に窓のある北東角なんですが
バルコニーにでるとTDLからレインボーまで見えて得した気分です＼(^O^)／

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これって、晴海通りより向こうに計画されてる合同庁舎のことじゃないですか？
官舎ではなくて…
喜んだんですが、あれ？違うかな？と思いました

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444です。
ぬか喜びさせてゴメンナサイ。
違う物件なんですね、失礼しました。

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444さんの書かれているのは、三越倉庫後に現在もう建てている途中のビルのことですね。
2008年竣工ですし。

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エクササイズルーム興味あります。
器具等は充実しているのでしょうか。

完全予約制の場合、同一時間帯に何人くらい使用できるものなのでしょう。

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No.435さん

エコキュートはタンクにお湯を貯めておくという性質上、水道圧を減圧しています。
そのため、シャワーが弱いと感じる方もいると思います。

おそらく台所にあるリモコンの温度設定が４０℃くらいになっていると思いますので、設定を６０℃にしてみてください。
温度設定が４０℃だとするとシャワーで４０℃のお湯を使おうと思うと、タンク内の減圧されているお湯がそのまま出てくることになります。
温度設定を６０℃にすると、シャワーの温度を４０℃にするために、圧力の高い水道水も加わるので前者よりも強くなるのです。

型番が同じかどうかわかりませんが、ナショナルのエコキュートの取説にも少しだけ記載がありましたので、ご参考まで。
http://biz.national.jp/sumai/manual/hp/t_he_c1q_2005_10.pdf

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他県からの転入ですが、転入届は、豊洲シェルタワーの江東区役所の豊洲出張所で大丈夫ですよね？どなたか既に済ませた方いますか？

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キッチンの換気扇ってオフ状態でもゴーゴーいってますがあんなものなのでしょうか？

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引越しは済みましたが、バタバタしているまま毎日仕事もあり、確認できていないのですが、クリーニングの受付は可能でしょうか？もうしてもらえるんですか？
また、ブリーズは営業しているのですか？

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入居して数日たちましたが、夜は床暖房だけではとても寒く感じます。
我が家はエアコンはまだ設置していないので他に暖房がありません。
この寒さって、お隣や上下が未入居だからっていうのもあるんでしょうか。
以前住んでいたところは廊下や洗面所も暖房なしでもかなり暖かかったもので
ビックリしています。

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>>453 さんへ
451です。早速、本日、豊洲出張所へ転入届出しました。
丁度昼休み時間帯だったのもあり、住民票とか印鑑証明を手にするまでに小１時間ほどかかりましたが…　　情報ありがとうございました。

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455さん
未入居だったことで構造体が冷え切っており寒いのです。
経験者より

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４５５さん

寒いのは、まだ躯体が冷え切っているからだと思いますよ。

マンションは、柱や梁、床スラブを合計すると、床面積１平方メートルあたり１トン以上のコンクリートが使われているそうです。７０平米なら７０トン以上、未入居の両隣りと上下を単純に合わせると３５０トンですから、これだけのものを温めるには相当時間がかかりそうですね。重さだけなら燃料満載のジャンボジェットや１０両編成の電車と同じです。（こういう計算ではないのでしょうけれど）

今私が住んでいるＵＲは新築・１月入居だったのですが、やはり１年目はとても寒く、その年２月の光熱費は翌年同月の１．５倍以上もかかっていました・・・
でも２年目は床暖だけで結構暖かかったです。

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>>454さん
コンシェルジュサービス、ブリーズは既に稼動してますよ〜

>>455さん
うちはエアコンフル稼働でようやく温まってきました
初日はホントに寒かったです〜

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いますごい雨と風ですね。
既に引っ越された方はどうですか？
あまり影響ないでしょうか。
辰巳駅までの橋は大変そうですね。

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>>458さん
>>459さん

コンクリートの冷え、手ごわいんですね〜。
勉強になりました。ありがとうございます。
早く春らしい暖かい日が続くことを切望します！！

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うちも、まだ床暖しかないので、3日間は家のなかでもダウン着ていました！
4日目くらいから、やっと床暖あるリビングだけは暖かいです。
早くエアコンがほしいなぁ〜

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こんばんは。この辺にお住まいの知人に聞いた話ですが、雨や台風の日は辰巳駅は利用しないで豊洲駅を利用される方が多いみたいですよ。平行して豊洲までの循環バスを利用ているみたいです。

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今日は好天＋気温が高かったせいもあって、ホールが暑いくらいでしたね。
特に暖気が上がる２Ｆは汗ばむくらい。
サイド部分の上のほうのガラスが通風できるよう可倒式になっていて、
朝１１時頃、係りの人が開けていました。

夏場はかなり大変かも。（ブラインドとか冷房ついてましたよね？）

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こんばんは。

今日、初めてディズニーランドの花火を見ました。
春先で少しモヤっていたのと、風向きのせいで後半は花火に煙がかかり
あまりハッキリは見えませんでしたが、でもバルコニーから眺められる
なんて！　家族みんなで感動してました。
音もけっこう大きく聞こえるんですね。　光ってから２０秒くらい遅れる
のがご愛嬌です。

それから、昼間は、ユリカモメ？なんかが、窓のすぐ近くを飛んだりす
るんですね。林立する高層マンションに当たる風を利用するのか、旋回
しながら、羽も動かさずにゆっくりと空の高みに上昇していくさまを見て
いると、なんか心がゆったりとしてきます。

これからどんな景色が塗り重ねられていくのか、とっても楽しみです。

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モノレールかと思ってビビッた！

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建設中のお隣23Fに、ライブカメラが設置されるようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
こちらのプライバシーは守られているのか心配ですね。

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モノレールというか、新交通システムのほうは、ひらがなで「ゆりかもめ」でしたね。

窓のすぐ近く？？　　飛んだりする？？

って鳥のユリカモメなんですね。

私も一瞬間違えた。

ひらがなのほうも、エレベーターホールからちっちゃく見えましたね。


でもお隣りのライブカメラってなに？？

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訪問販売結構来ますね。
マンションの契約会社かと思い、うっかり話を聞いて、これはおかしい？というところありました。　気をつけなければ！！

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キッズルーム使われた方、ご感想如何ですか？
今週引越しなんですが、赤ちゃんがいらっしゃる、ご家族も多そうですよね。
子供にもお友達が出来るといいなと。

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>>466
ディズニーランドの花火って何時頃でしたか？
調べてみても分からなくて。
引っ越しはこれからですが、一度遅くまでいた時に気をつけて
見ていました。でも気づきませんでした。
音も聞こえるんですね

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>>472さん
花火は基本的に20時半です。
風向きなどによっては全く音が聞こえないこともあります。

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473さん。
今日（昨日）ディズニーの花火気を付けて見ていたのですが、見えませんでした(*_*)今日もあがったのでしょうか？向きは葛西臨海公園の方向でいいんですよね？

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>>474さん
今日はやってなかったようです。
現地で強風が吹いていたのかもしれませんね。

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宅配のパルシステムが勧誘に来ました。
ＣＦＴは毎週金曜日、家の前までお届けしますということなのですが申し込みされた方いますか？

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自宅でエクササイズルームとかを予約する方法（ＵＲＬ）教えてもらえませんか？
書類に目を通して、一通り登録等したつもりですが、分かりません。
また、コンシェルジェにも聞いたのですが、あまり親切ではなくて、自宅でできないなら、ここでやってと言われました。
どなたか教えて下さい。すみません。

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476さん　
我が家にも来ました。我が家は（妻は）今は働いていないのですが、落ち着いたら働く予定なのでそのことを伝えたら、金曜に家の前に置いておくと言っていました。営業の方がおっしゃっていた話ですが以前から契約されてるかたも何人か（20人くらい？）既に開始したみたいです。（みんながみんな専業主婦ではなく玄関前に置いておくみたいです）知り合いがスマップのタワーに住んでいるのですが、セキュリティ万全でもパルシステムはOKらしいです。またお隣のタワーもOKらしいです。管理組合で正式に決まるまでは使ってる方もいらっしゃる様なので、我が家も契約することにしました。もしそれでダメになったら解約もすぐ出来る様なので。

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入居された皆様に質問です。

引っ越しや新家財購入などで、発生した
段ボールは、どちらに捨てればいいのでしょうか？

各フロアのゴミ捨て箇所に捨てている方もいらっしゃれば、
玄関の前にまとめている方もいますし。

知っている方、教えてください。

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＞478さん

ありがとうございました。
コンシェルジェは時間が限られているので、自宅で出来るようになると便利です。
さっそく今日の夜、試してみます。

＞480さん

段ボール、業者に持っていってもらえた物もあれば、無理なものもありました。うちの階のゴミ捨て場に行ってみると、既にパンク状態になっていました。
うちは実家も手伝ってくれたので、実家近辺のゴミ捨て場に捨ててくれました。

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パルシステム
留守のとき玄関前に置いていくとはどういう意味ですか？
留守の時は、各戸玄関までは入れませんよね？
一階集合のエントランスに部屋番号明記して発砲スチロール箱が置かれるとか？
正式に管理組合で決定するまで利用って具体的にどうするんでしょう？
留守なら無理なはずですよね。　　　　　　　　　　勝手に入ることは許されないですから…

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追加で思いついたのですが
まさか、パルだけ特別で勝手に警備があけるなんてことはないですよね？
そんなことしたら利用してない家から大クレームじゃないですか？

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パルシステム
すでに、留守の際、各戸玄関先に置くように取り決めされたようです。
担当者のお話では、管理会社？管理組合？との取り決めでそうなりました、と言ってました。

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今は引っ越し最中なのでオートロック機能も働いてない状態だから各戸前に置くという意味だと思います。まだ引っ越しされてない方々が全て引っ越ししたら、オートロック機能も働き、その時は住民の皆さんの意見や管理組合で決まるのではないでしょうか？担当者の方の話では既に使ってる方が今のところ結構いらっしゃる様なので、未入居の皆さんが入居されても大丈夫ではないか？とおっしゃっていました。詳しくは営業担当者の方に直接聞かれるほうがいいと思います。

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家具の搬入でごたごたしている時に、業者のような人が来て、換気扇の説明ですとかいわれ、
フィルター買わされたと、女房がとてもくやしがっています。
内覧の時水道の浄水器の事があったので、それと同じ様な感じでやられてしまったようです。
皆さん気をつけてください。

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換気扇、そういえばうちにも来ました
あと、コーティングの業者なんかも来ましたね
要注意です

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うちにもフィルターの業者きましたが、ヤバイ業者なんですか？？説明聞いた限りは良さそうで前向きに考えるつもりだったんですが…。

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宅配、うちは、反対です。

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ちなみに内覧の時水道の浄水器ってなんですか？

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管理会社で住人の許可なく決めたってことなんですね。
ならば、新聞も各戸配達に最初からしてほいしです。
利用者は、パルシステムより新聞のほうが断然多いでしょうから。
にしても住人の許可なく管理会社の勝手な采配有りなんてすかぁ〜そういうものですか？
マンション初めてなもんでわかりません

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反対の方もなかにはいるでしょうね。多数決の意見で決まるのかなぁ。

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浄水器のフィルターの説明にタカギのひとがきましたよね。

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入居して数日経って気付いたのですが、内覧の時に気付かなかった壁のクロスの浮きなどを発見しました！大林組の入居後の点検は結局いつなんですか？その際に手直ししてくれるのでしょうか？不安です。誰かご存知の方いらっしゃいましたらおしえて下さい。

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４８３さんと同じです。

「24時間換気の使い方説明します。」
そう言われれば、マンションの備品関係の説明かな？と思ってしまいました。
○型□型フィルターと、フィルターカバーなどなど買ってしまいました。
すごく後悔しています。
それだけではなく、床のコーティングやクロスコーティングもセールスしてました。
結構強引でなかなか帰ってくれないので、なんかおかしいなあ・・・あ〜やられた！と思いました。よくよく調べてみたら、強引な訪問販売の会社でした。
クロスコーティングの見積もり値、他社に比べて2.5倍くらい高かったですよ。
完全なセールスでしたね。　

今までに来たセールス

台所換気扇関係
24時間換気扇関係（上とは別会社・キッチンの換気扇はどこから買った？としつこく聞かれた）
フロア・クロスコーティング
ダスキン
パルシステム

まだまだくる？　なんか恐怖・・・

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タカギはダメなんですか？？

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管理会社が勝手に決めたのではなくて、パルシステムが、勝手に入って来てかってなことを、いっているようですよ。

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高木は、ここの指定業者です。

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どこの情報ですか？

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483ではなく487さんの間違いでした。

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タカギは、浄水器がタカギなんだからいいと思います。
個人的には、タカギの浄水器がイヤなんだけど、しょうがないです。

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まぁセールスを断るも契約するのも自分次第ですよね。

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詳しくは営業担当者に、というのはパルシステムの営業ですか？
金曜に在宅している家が一件でもあれば中に入れるので、不在の家の前におくのも容易いですよね
でも、管理組合が正式に発足し決定するまで勝手にやるのは反対です
なしくずしというか…
最初からそれでは先が思いやられます
正式に住民で決定するまでやるべきではないかと思うのですが
パルシステムの話ではなく、ベニーに確認したほうがよいですよね。
そんな適当でよいものなのかな

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タカギはしょうがないとして、
換気扇などは、完全に訪問販売セールスですよ。
それも、1社ではなく何社か回っているみたいです。
本当に必要かどうか、良く考えてから購入してくださいね。

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勝手にやるのは反対ですって言ってももうすでにやってるお宅もあるみたいだから、どうしようもないよね。

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私も504さんと同じ考えです。
まだ全員の入居が終わっていない段階で勝手にスタートするのはどうかと思いますが。しかも廊下に置かれているのを見るのはもっとイヤですね。

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引越しや家電の搬入の時に、勝手に部屋に入り込んでくるのでかなり、悪質ですよ。

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勝手に違反してるお宅はまだ20戸程度ですよね？
管理会社に金曜の巡回を徹底してもらい、玄関前に置いてるお宅は注意してもらったり
パルシステムにクレームだしてもらうことも可能です
パルシステムに、以降の出入り禁止もありえる旨を伝えてもらうようにすればよいでしょう

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嫌ならやってるお宅一件一件に注意するとか

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宅配使ってたら違反になるの？入居者みんながこのコミュニティ見てるわけじゃないから違反してるなんて思って使ってる人なんていないんじゃないかな？以前から使ってて引っ越したから使ってるだけとか、そんな感覚だと思うけど。

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今は開け放ってるので悪徳業者の出入りもあるし生協もその程度だったとは残念。
管理会社にもっとしっかりやるように、住人としてクレームですね
生協側の勝手な営業だとすればかなり問題では？

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宅配なら、不在時は持ち帰ります
それなら問題ないでしょう。
共用部に物を置くのは違反です
パルシステムの箱だけではなくベビーカーや子供用自転車、つり竿やスキー板でも同じこと

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ここを見てなくても、規約を読んでるはずなので違反の認識はあってしかりかと…

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規約を読んでいても個々の判断によるものだから難しいよね。415世帯もいて皆規約を守るとは思わないし…

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異論、反論はかまわないけどルールは守らなくちゃいけないよね。

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>>480さん
ダンボールの件ですが、引越しで使用したものについては、
鍵の引き渡しの際に頂いた「ご入居者各位」（丸紅コミュニティ名・A4用紙）の第２項目として、以下の記載があります。
「２．お引越のダンボール類は引越し業者に処分を依頼してくださいますようお願いいたします。」
また、同じく「お引越しの基本ルール・ご注意」（日本通運名・A4・2枚）の第５項目にも
「５．使用済みのお引越しダンボールについて」として同じ記載があります。

みなさんルールを守って頂きたいですね。

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まず、ベニーエステートに確認しましょう！
管理会社がOKをだしたのなら、勝手に決めたことに異論を唱えたいと思います。もし、パルシステムの勝手な営業でさも大丈夫なようなセールストークをしたのなら管理会社から正式にパルシステムに抗議してもらえるようにしたらいいかなと思います。いいと勘違いされて契約されたとしたらいい迷惑ですよね

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きのう、隣のタワーの玄関から小さい子供のいる3人の家族がたのしそうにでてきました。
子供が父親に「アボジ、、、トヨス、、」と楽しそうにはなしかけていました。
うちのタワーもきっといろいろな国の人が住まうことになるでしょう。生活習慣も、考え方もいろいろちがうはずです。だからこそ、ルールはみんなでまもりましよう。

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パルシステムですが、e-mansionのキャナル専用ページを見ると、「サービス案内」の中にパルシステムの名前があり「安全・安心・便利！お留守でも玄関先まで届けする生協COOPの個人宅配サービスをご紹介します。」と書いてありますね。すでに公認業者となっているようですね。

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eマンションのHP広告がすべて公認というわけではないと思います

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いつパルシステムが公認になったのか住人が知らないのはこれいかに？やっぱ管理会社に問い合わせかな。新聞が知らない間に各戸配達になってたのと一緒だよね。パルシステムがいいなら新聞も！○○もいいじゃん！となりますよ…特例をつくるとロクな事にならない予感

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>>522さん
広告ではなく、トップページ（http://www.em-net.ne.jp/24043615/index.html）右上のコミュニケーションパックにログインしてから施設予約などができるページの中にサービス案内として載ってますね。

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エコキュートですが、
風呂のお湯はりをすると残りの湯量が２目盛りになってしまい
湯切れが心配で、シャワーを思い存分使えません。
皆様のお宅はいかがですか？

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だったらパルシステムいいんじゃん！

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495です。520さんありがとうございます！すぐにというわけではないのですが、大きな傷やふせん（内覧時の傷発見の際につけたふせん）も発見したので報告して対応してもらいます。

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>>526さん
「だったら」の意味がよく分かりませんが、「不在の際は持ち帰っていただく」ということなら
別に構わないかなと思います
うちは利用しませんが

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今日はディズニーの花火あがってましたね(^O^)はっきり見えて綺麗でした〜。癒されるなぁ〜。

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うちの女房の感想は、ここの住民の女性は垢抜けていて、若くてスタイルもいい。
なのに、なんで所帯じみた生協したがるんだろうって不思議がっていました。

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垢抜けていているからこそスーパーに毎日通わないでパルシステムを活用するんじゃないでしょうか？垢抜けていている人とスーパー通いってピンとこないと思いますよ。その前に垢抜けていて若くてスタイルがよければパルシステムは使わないっていう意見はかなりおかしいと思いますが。偏見か、もしくは偏った個人的意見ですよね。

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同感です。

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悪意は無いですよ。女房の素直な、感想ですから。生協とスーパーどちらが、所帯じみているかは、
人それぞれの感じかたでしょう。

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今生協活用している若い夫婦多いですよ。共働きのディンクスや専業主婦までまわりは活用しています。

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突然、賑わっているので、ビックリしました。

段ボールは、やはりそうなんですね。
かなり強引にゴミ捨て場にぱんぱんに入っていたりするので、
どうなんだろ？？？と不思議に思ってました。

テニスラケットとかも捨ててありましたね。
あまり広くないゴミ捨て場を１０戸で共有するわけですから、
ゴミ捨てのマナーも徹底してほしいです。

パルシステムですが、
港区のマンションなどは近くにスーパーもなかったり、
帰る時間には買い物ができるところがコンビニしかない所もあります。

このマンションは、２４時間開いている
都内にしては巨大なジャスコがあるわけで、
そんなに必要なのか、ちょっとわかりません。

便利なのは便利でしょうが、
都心部のマンションの中では、買い物は非常に恵まれた環境下にある
気がするのですが・・・・。

どうなんでしょう。
子育て中とか、高齢な方にはありがたいのでしょうけども。

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イメージはそれぞれだと思いますが、ぶっちゃけ生協利用率は全体でみれば、そんなに高くないですよ
垢抜けた人やマダムなら高級スーパーの宅配利用ですからね
値段などからみれば庶民の台所。
現実、ばりばりの共働きほど、自宅での家事の時間はなく深夜のスーパーの利用者が多い
働いてて夜まで食料が外に置かれるのを好む人はいないでしょ
生協なら出来合いパックの購入くらいが許容範囲
専業主婦や半端なパートは家事の時間がとれて、毎日生協の有機野菜などでこまやか手料理バッチリな感じ。
やっぱり所帯染みてるイメージかも

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組合で決定するまで『留守なら持ち帰る』を徹底して利用して欲しいです

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>>538さんに同意です。
共有部分に発泡スチロールの箱が積まれるのは避けて欲しいです。
発泡スチロールとはいえ、風で飛んだら危ないし美観を損ねます。
せめて、トランクルームを利用するとか対策をして欲しいです。

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一部のご家庭利用のコープが許可されるなら
おそらく半数以上のご家庭が利用するであろう新聞朝刊の戸配を早くやってほしい
そっちのほうが、よっぽど有り難いご家庭が多いはず

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連投です
コープの賛否はどうでもいいですが
いつのまにかコープが許可されていることに管理会社に不満を感じます。

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539さんがおっしゃってるように私も共用部分に箱が置かれることはどうかなと思います。配達の日に在宅し、受け取れる方の利用に限定してもらいたいですね。

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お隣のアップルです。
入居が始まって１年になろとしていますが、最近になってやっと
共有部の利用ルールが配布されて来ました。
その中に生協等の宅配の箱をアルコープに置くことを認めていく
と書いてありました。
どうも、共働きの家庭やお年よりの入居者を配慮したという事だ
そうです。
今までは、管理規則上から全て置く事は禁止されていましたが、
いろいろな物を置く入居者が居るという現状があります。

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>>473
472です。
遅ればせながら、ありがとうございました。
花火楽しみにしています！

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共用部に置くのを前提の運用は確かに問題があると思いますが、パルシステムが「許可」「禁止」とかいう話は、この掲示板の特定の方の意見のような気がします。
　個人的には、生協の箱なら通行の邪魔になるものでもないので、風に飛ばされないようにしっかりしてもらえれば、544さんが教えてくれたお隣さんのように、必要な方へ配慮してあげてもいいのではないかと思います。(あくまで個人的に思うこと、ですが)

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537さんは思い切り個人的な意見ですね〜

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みんな段ボールの処理ルール守ろうよ。

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本当ですよね。専業主婦や半端なパートと言った表現がそれらの人を小＊＊にした表現に聞こえます。

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生協商品は確かに魅力的です。長年使っているとやめられないです。
でも、グループで購入すると仕分けや箱のことで結構トラブル多いです。同じ建物の住人が喧嘩してたらやだな。
個配はグループ間の人間関係でもめることが無いですが各階まで外部の人が入ってくるというのが
なんとなく不安です。小さいお子さんがいらっしゃる世帯はなおのことだと思います。生協の人がどんな人かわからないですからね。建物のそとで雨も風も影響しない場所ってないですかねー。大型エレベーターの荷物搬入ぐちとかはどんなふうになっているんでしょうか。

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購入時には生協はNGと言ってましたからねぇ。
本当に許可されたのなら、居住者そっちのけで管理会社と生協が
裏取引？とか疑ってしまいます。

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廊下がそんなに広くない上に、風も強い。
美観も損ねる。
24Ｈ宅配ＢＯＸに入る範囲内で利用したらどうでしょう。

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わたしも546さんに賛成です。
生協の箱はきちんと積み上げてもらえれば、べつに構わないと思います。

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安いアパートみたいで嫌です。
現状禁止のはずだから、引渡後の理事会のアジェンダとしてはどうですか。

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生協、もう決まってるんならいいんじゃないかな。

生協を利用される方は、しっかりと箱の管理をお願いします。
最低限のルールです。

管理が雑だと少なからず嫌な思いをされる方々もいることをお忘れなく・・

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安いアパートみたいで嫌とかって所詮庶民的タワーマンションなのに。そんなに安っぽいのが嫌ならもっと高級マンション買えばいいでしょうに。

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以前から思っていましたがここの住民の方々はあーだこーだと言うだけで、直接聞かない方が多い様な気がします。気になるのなら直接管理組合に聞けば真相は一発でわかりますよ。誰か聞かれた方はいらっしゃいますか？ここで討論する前に聞くことをおすすめします。

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引越し業者を使わず、自力で越してきました。
大変申し訳ありませんが、段ボール10個分くらいゴミとして出させてください。
小さく折りたたんで、紐で十字に結びまとめてコンパクトにしてから出します。
ごめんなさい。

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現在の状況では引っ越して間もない方もいらっしゃれば、我が家の様にまだ引っ越しされてないご家庭の方もたくさんいらっしゃると思います。段ボールの共用部分やゴミ捨て場の件も今は仕方ないのかなと思いますが…引っ越しが全て落ち着いてから共用部分に物を置かれている、ゴミ捨て場はどうか判断したらどうなんでしょうか？逆にそこまで細かいことを言われる方がいらっしゃるのはがっかりですね。

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宅配BOXを生協に許可すると、通常の荷物が入れられなくなりますよ。

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宅配BOXに食物をいれるのは反対です。
トラブル発生が目に見えるようです。
他マンションの話ですが、個人のトランクルームに入れてるところがあります。それなら賛成です。
早く新聞も玄関まで届けて欲しいな。
訪問販売は新築マンション入居時はすごいですね。
24H換気の押し売りは、去年の今頃SCTスレでもマンション提携のような口振りに騙されたと憤慨されてましたな…

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生協がホントに許可されてるのか確認。許可されてないなら現状を話したほうがよいでしょうし、許可されてるなら、購入時はNGだったのに、なぜ住人の許可なくそうなってるのか説明してもらうべきで、納得遺かない場合は異議申し立てしましょう

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２４Ｈ換気の訪問販売は、最初はマンション提携業者かと思いました。
玄関先で対応しようとすると、
「換気の説明です。リビングの換気のところで説明しますからってお邪魔していいですか？」って家の中に入ってきます。
説明だけだと思っていたら、いろいろセールスし出します。
フロアコーティングやクロスコーティングなどなどです。
おまけになかなか帰ってくれません。

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>>558さん
庶民的タワーマンションだからといって、共用部分に私物を置く事を
容認したら、自室玄関前に自転車やサーフボード、雨後の傘、雨具等
大変な事になりますよ。庶民的でも高級でもルールは守らないとね。

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生協や新聞のことは、それを許すと、セキュリテイがなし崩しに緩々になりそうなことが、怖いです。小さいお子さんもたくさんいるのにそれでいいのかと思います。

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すでに傘立てを玄関前に堂々と出していらっしゃる方が大勢いますね。
モラルを疑います。

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ベビーカーとキャリーカート3台を廊下に出しているお宅もあります。引越し直後で暫定的なものかと思っていましたが、一週間ずっと置きっぱなしです。

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571さんの意見に賛成です。そんなに気になるのなら直接注意すればいいこと。生協のことも気になるのなら管理組合に直接聞くこと！以上。同じ話題で何回も同じことを討論しない！全て直接聞く、言う！！それができないなら討論も無駄。

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傘たてやベビーカーなどが出ている場合は、管理会社に部屋番号を言って
注意してもらうようにしましょう。住人同士て直接言って気まずくなったり、
逆ギレされても困りますからね。管理会社が折角あるのですから利用しましょう。
管理会社から直接注意してもらったり、注意の紙をポストに投函してもらったり
できますからね。それでも治らないマナーのない方がいらっしゃらないことを
祈りますが、駄目なら根気強く何回もやりましょう。

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今週末入居予定のものです。
既に鍵引渡しから２週間経とうとしていますが、過去スレでも話題となってしました、お隣さん等へのご挨拶はどうなされましたか？（また、ご挨拶は手ぶらですか？）

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>>572さん
未入居の私には、現在の状況、皆さんの考え、入居済の方の実体験を知る事の出来る
掲示板は価値があります。直接聞けない未入居の人の方が多数でしょうし、もし
572さんが入居されているなら、管理組合に聞いて下さればなぁ、と甘い考えを
抱いています。

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無駄じゃないと思います。もしルール違反だと思わずに何かしでかしていたら、あっ！いけないんだって気付けます。確信犯だと…でも掲示板で騒ぎが大きくなったり何か対処されそうだとわかったら、やめる事もあるかも！？という期待は少なからずあります。

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ここは、非常階段使うと上まで昇ってこれますよね？
新聞、生協がセキュリティに穴を開けると問題になっていますが、それ以上の素性のわからない人が各戸前まで来れるわけで。
そう考えると、新聞や生協くらいいいのでは？と思ってしまいます。
先日クリーニング屋が宅配のセールスに来ましたが、この場合は勝手に申し込んでもいいのかな？
各宅配業者、郵便局員、いろんな人が家の前まで配達してくれて便利です。
それと、新聞業者、生協業者との違いは何なんだろう？

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582さん

580です。
私の疑問にお答えくださってありがとうございます。
セキュリティだけの問題ではなく、新聞、生協問題は考えていかなといけないんですね。
　
それから、非常階段の昇り口ですが、今確認してきたところ入り口の施錠とエレベーター前の施錠の間でした。
完全にノーセキュリティではありませんでした。
昨日、子供が非常階段で降りたところ［、鍵をあけて！］と呼び出してきましたので、てっきり施錠の外なのかと勘違いしていました。
安心しました。　
大変、おさわがせしましたことをお許しください。

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庶民マンションって言ってるのは煽りだろ、乗っちゃ駄目。

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風の音怖いです。低層階なんですけど… 思っていた以上ですね。

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どなたも挨拶に行かれたりこられたりしてないですか？
まだ、半分くらいの入居なので３月いっぱいくらい待ってから挨拶されるのでしょうか？
うちも、そろそろ入居なのですが、引越したら一応すぐにチャイムは鳴らしてみようか
とは思うのですが、、、

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アップルの東側の高層階の住人です。
今朝までの風は異常です。前回の台風の時か、それ以上で
今回は風の音で夜中や明け方に何度か目を覚ましてしまいました。
通勤時には小雨が降っていたのですが、辰巳の駅まで傘をさすことが
出来ませんでした。あちらこちらにビニールの壊れた傘が散乱して
いました。
一年近くになりますが、今回が一番ひどいですね。
私も既に何本か壊しています。わざわざ強風に強いという高額の折りたたみ
傘をかったり骨の多い傘を買ったりしたのですが全滅です。
入居者が多くなってきましたね。時々ベランダに出て覗いていますが、
カーテンが間に合っていない入居者もいる感じですね。

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契約者サイトの眺望写真をみると、東京電力開発の豊洲６丁目タワマンは
東京タワーにギリギリかぶならそうにみえます
かぶらないことを願います

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>>479さん
亀レスですが
スマップのタワーとは、販売期にスマップがイメージキャラをつとめた某タワーのこと？
それとも、スマップの某メンバーが住んでる近所のタワーのこと？

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スマップの某メンバーが住んでる近所のタワーってどこなんですか！？一体誰なんだろう〜気になります。

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>>593さん
有り難うございます。

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593さん　ありがとうございます
では、パルシステムの勝手な営業トークという事になりますよね
管理会社経由でパルシステムに注意してほいしですね

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フルタイムロッカー登録しました。
インターネット登録の翌日午後から使用可能との通知を受けました。
さっそく宅配便の到着が重宝しております。

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うちは、宅配ロッカーに入れられると持ってあがるのが面倒なので、再配達で部屋まで持ってきてもらう派です。
手荷物いっぱいで帰宅したらまた下まで降りてくるのも面倒ですし
重いものを入れられ大変だったのでこりました。

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593さん　ありがとうございます。恐るべしパルシステムですね！気をつけよう〜。

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