東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア千住曙町(住民板)part2」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2009-07-13 09:35:00

過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-03-07 16:51:00

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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    >>499
    荒らす目的はありませんが、私的整理は『倒産』の範疇に入りますよ。
    報道の申し合わせで『事実上の倒産』という表現はされませんが。
    再建もあれば、清算する可能性もあります。
    情報は正しく判断し(いいものもわるいものも)、
    このマンションにとってベターな手法を考えていく必要があります。

  2. 502 匿名さん

    あなたの話に基づけば、これまで債務免除を受けたことのある大企業は全て倒産の範疇ということになる

    今回のケースでは、再建ではあっても倒産ではありません
    再建に向けた銀行団の同意が得られずに清算になった場合は倒産といえるでしょう
    報道の申し合わせとかいう次元じゃありませんよ

  3. 503 匿名さん

    >>500
    無邪気でいいね(笑)

  4. 504 匿名さん

    「倒産」の定義を再確認しましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47352/


    これは、倒産です。

  5. 505 499

    >>502
    単なる債務免除と私的整理ではまったく違います。

    『経営用語の基礎知識』より
     私的整理とは、破産法・民事再生法・会社更生法などの法的手続によらずに、債権者と債務者との協議により倒産処理を図る手続です。法的手続と同様に、倒産企業を解体する清算型と、倒産企業の事業継続を図る再建型があります。

    倒産処理を図るための債務免除ですから、マスコミは『事実上の倒産』としないだけです。
    その上で、管理やアフターなどをマンション内でしっかり考えていく必要があると書いただけです。
    もっとも危険なのは「大丈夫なんだ~」と思って安心し、対策を打たないこと。
    デベの倒産よりこちらの方が危険だと思ったから書いたまでです。

  6. 506 匿名さん

    お父さんでもお母さんでも、どちらでもいいじゃないですか。

  7. 507 入居済みさん

    499です。
    505さんがby499として書き込みしていますが、
    これは私が書いたものではありません。
    勝手に他人のふりして書き込みするのはやめてください。

  8. 508 すいません!間違えました。

    505の書き込みの名前は501の間違いです。

    507=499さん
    ご迷惑をかけて申しわけありませんでした。

  9. 509 匿名さん

    私的整理が倒産の範疇に入るかどうかは知りませんが、
    現時点では再建を目指しているわけで、
    アフターサービスも継続されるのですよね。

    購入前なら私的整理という情報で買う・買わないの判断を変更することもあるのでしょうが、
    購入者にとっては、現時点でやれることはないような気がします。

    今後も動向は見守りたいと思いますが、
    イニシアの経営状態がよくないことは去年からわかっていたことですから、
    「清算」ということになるまでは、
    いまさら騒いでもしかたないのではないでしょうか。

  10. 510 匿名さん

    505さんが言っているのは、個人でということではなく、住民が(言い換えれば機能し始めた管理組合が)対策を打っていく必用があるということを書いているんじゃないですか?

  11. 511 匿名さん

    505・510さんはアフターサービスが継続している段階で、
    具体的にどんな対策を打てるというのか教えてほしいです。

  12. 512 510

    具体的に何ができるかなんて分かるわけないでしょ。対策が打てるように話し合っておく体制が大事なんでしょ?一番怖いのは大丈夫~ということで何もしないことというのは私も賛成。だけど個人個人ができることなんてないことも事実。だからいまのうちにみんなで(組合で)話し合って話し合える場を早期に整えるってことじゃないんですか?最悪の場合にはどんなことが起こる可能性があり、組合としてどう対応したらいいのか、いまから情報ぐらいは集めていてもいいんじゃないですか。私もド素人で個人では何にもできません。具体的に?何もできないですよ!私だけでは。

  13. 513 匿名さん

    まあまあ、512さんはちょっと落ち着いて。
    喧嘩ごしでは話し合いはできませんよ。

  14. 514 匿名さん

    管理組合では、起こるかどうかまだわからない問題より、
    駐車場の通行や騒音など、すでに起こっている問題を話し合う方が先だと思います。

  15. 515 508

    512さんが喧嘩ごしというより、
    511さんの質問の仕方のほうが喧嘩ごしだと思いますがね。
    住民が組合としてまとまって対策立てる必要があるなんて、
    いまのこのマンションの場合はそいういう環境を作る必要があるといっていることは明らかだし
    わたしもそういうつもりで書いています。
    それなのに具体的に何ができるかなんて分かるわけもない。
    それを探るために対策立てる必要があるとかいているんでしょ。

  16. 516 元銀行員

    501さん
    倒産の定義は諸説あって確定していません。
    広い解釈では、私的整理も倒産となるし、
    狭い解釈では、事業の継続を断念するまで倒産とはなりません。
    どちらの説が正しいか言い出したらきりがないでしょう。
    ですが、マンション住民にとって重要なのは、
    アフターサービスの問題が生じる、事業の継続を断念する段階であり、
    再建を目指している現段階ではありません。
    大丈夫と楽観視しろとは言いませんが、
    「倒産」とインパクトの強い言葉を出して、
    いたずらにみんなを煽ることでもないでしょう。

  17. 517 匿名さん

    >501
    倒産した会社が株大幅に上がてるよ、普通は倒産したらおお下げで
    値が付かないだろう?

  18. 518 はぁ?

    企業価値で株価が上がってると思っているの?
    かなりめでたい思考回路だな。
    倒産状態なのにここのように株の売買ができる銘柄は値が動きやすく買いやすい価格を利用して稼ぐ輩がむらがっているだけだろ。
    なんだったら退場食らったカタガナ3文字デべの株価でも見てみれば?
    まぁ、私的整理をたんなる債務免除と同じように考える脳ミソではわからんかもしれんけどな。
    帝国データバンクの判別基準でも私的整理は立派に倒産扱いだよ。

  19. 519 契約済みさん

    帝国データバンクっすか

  20. 520 匿名さん

    http://www2.seibu.co.jp/usrinfo/press/pdf/050324_info.pdf

    錢高さんのアフターは順調に続行中なのに、何をそんなに騒いでいるのかしら?
    とりあえず、イニシアの代表電話にでもTELしてみたら???
    仮に倒産した場合、アフターはどうなるんでしょうか?と、
    録音してますからきちんと答えて下さい、とでも。

    まあ、再生を前提としているわけなので、すぐには清算されることはないでしょう。
    先行きが明るいわけではないですが、今日明日にアウトというわけではないということが
    とりあえずGood Newsですね。

  21. 521 匿名さん

    負債が軽くなるのと、例のゴーイングコンサーン疑義が杞憂に終わるなら、懸念材料は出し切ったと見て株価反発ってパターンですかね?

    ただマンションデベというビジネスモデルの場合、新たな金が引っ張りにくくなると、事業縮小は避けられないだろうね

    まぁ購入者としては、どんな形でも生き残ってもらえたら・・・ね

  22. 522 マンション住民さん

    限りなく倒産に近い整理手法、私的整理。
    その他の新興不動産会社じゃ逆立ちしたって出来ない、私的整理。
    上場を維持しつつ、しぶとく生き残る。
    周りが生き残らせてくれる、潰せない。
    選ばれた会社って事だね。

  23. 523 匿名さん

    チサンマンションとか
    そんなイメージだね

  24. 524 入居済みさん

    515さんは、事前に対策を考えるべきと言ってますが、
    実際にイニシアが潰れたら、アフターサービスを他社が引き受けるかもしれないし、
    それはこの段階ではわからないことですよね。
    やはり、潰れるとわかってから、イニシアに今後のことを聞いて、
    その対応次第で対策を考えるしかないのではないしょうか。
    これ以上掲示板で議論しても、あまり意味がないので、もうやめにしませんか。

  25. 525 匿名さん

    マンションの名前は管理組合の決議で変えられるのかしら?

  26. 526 匿名さん

    たしかに『イニシア』ではカッコ悪いですね。

  27. 527 住民でない人さん

    誰でも読める掲示板に、悪口や文句言うのは辞めましょうよ。
    かっこ悪いから
    あと、近所の住民のことかルールとかをここで文句言うのも辞めよう。
    みんなで仲良く暮らしましょう。

  28. 528 入居済み住民さん

    言えてるなぁ・・・。
    最近、文句とか愚痴の書き込みばかりだし。

  29. 529 住民でない人さん

    >>528
    俺も住民じゃないからアレだけど、
    (同じイニシア系マンション購入者だから良く見てる)
    住民板なのに匿名がハバ効かせてる時点で終わってるかと。

    つか規約違反なんだから対処しろよ。>管理人

  30. 530 匿名さん

    匿名掲示板なんだから、マンションの人が書き込んでいるかどうかもわからんでしょう。
    そう思って使えば結構役に立つ情報も落ちている。 まんま信じる人もいないですって。

  31. 531 契約済みさん

    マンション名=うるとらまん にしたらいいのに

  32. 532 契約済みさん

    アメリカのGMみたいなもんかね??

  33. 533 契約済みさん

    イニシアの株が2日連ちゃんで大幅アップです、めでたいことですね、
    潰れたといてる人はこの現象をどの様に解説しますか、お聞かせ下さい。

  34. 534 住民さんA

    >>533
    あの~たったの5円で12%以上の上昇率っていうほうが恥ずかしいと思うんですけど。
    この手の書き込みやめません?
    またへんなのがくるから。

  35. 535 契約済みさん

    これで マンションのローンの5年分払えます♪

  36. 536 匿名さん

    534
    5円では有りません、9円です、あんたの言う倍ですよ。

  37. 537 匿名さん

    株価スレッドじゃないんだけどねここ

  38. 538 匿名さん

    とりあえずこのままじゃ恥ずかしいから、
    マンション名を変更しましょうよ。
    年賀状の時期までには新しい名前にしたいです。

  39. 539 マンション住民さん

    なんとかレジデンシャルとかのMS買えば良かったのにw
    てか匿名かい 地域的にマンション名うんぬんじゃないから気にしてどうする
    住所よりはマシだろ って突っ込まれるよん

  40. 540 契約済みさん

    マナーモードにした携帯電話を床の上に置き、その電話をコールした場合、その振動音は階下に相当響くものでしょうか?

  41. 541 匿名


    そんなことより、今日も布団干し違反宅多いですね~~恥ずかしいことです。
    後、友人からも指摘されましたが、特に夜は橋から部屋がまる見えですよね。せっかくの眺望もカーテン閉めると意味ないし。10階以上部屋だと見られないのでうらやましいです

  42. 542 入居済みさん

    バーチカルブラインドで解決らしいですよ。<まる見え

  43. 543 マンション住民さん

    どこんガキだよ!
    たぶん、厨房か高校生ぐらいのガキをもつ家庭だろね。
    自分ちのガキのコントロールもできないんじゃ世も末だね。
    本当に恥ずかしいよ、お宅、全戸にこのチラシ配られてるんだぜ。
    布団問題といい、騒音問題といい、落下事件といい、パラボナ問題といい、R2荒れまくり。


    夜の楽器(ベース)の件 4/29
    4/21 *階のお客様から標題についてうるさいとのお申し出、また4/29は**階のお客様から、昨夜12時まで音が響いたとのお申し出がありました。以下(略)

  44. 544 住民でない人さん

    イニシアの別のタワーマンションの内覧会の段階にきているものです。内覧会で初めてバルコニの隣接住居との隙間板が通り抜けできるくらいに大きいとの事実がわかり、多数の内覧会参加者から対策お願いを開始しているところです。いまのところ売主側は「検討して回答します」とのつれない返事しかありませんが、千住曙町では、この問題を住民側から売主にお願いし対策済みとの話題がでました。千住曙町でのこの問題の経緯と解決交渉など参考までに教えていただきたく、お手数ですがよろしくお願いします。

  45. 545 マンション住民さん

    対策といっても、内覧で、大多数が、隙間あいてるって言っただけ
    対応も、設置済みの上に金属の板を打ち付けただけ、自分でもできるレベルです。

  46. 546 匿名さん

    共用部分なので自分では出来ません。

  47. 547 546

    すいません。
    意図を読み違えました。

  48. 548 契約済みさん

    ご説明ありがとうございます。千住曙町で議論となった隙間は、部屋側ですか?それともベランダの柵側(飛び出している逆梁側)でしょうか????

  49. 549 入居済み住民さん

    >543

    入居早々、ああいうチラシが全戸配布されるなんて、正直気分悪いです。

    でも、ベースの音なんて、本当に聞こえてますか?
    これまでのチラシや掲示板への張り紙によると、
    「ベースの音がうるさい」という苦情、
    R2の24階、10階、4階の住民からそれぞれ出されたようで、
    これだけバラバラの部屋から苦情がでるということは、
    R2全体に響いてるはずです。
    しかし、R2の高層階の中央付近の部屋で暮らしている自分の部屋には、
    全く、何の音も聞こえません。
    むしろ、あまりに静かなんで、
    本当に周囲で他の家族が暮らしているのだろうかと、気持ち悪くなるくらいです。
    防音に関しては、とてもよく出来たマンションだと思います。

    ここへ来る前に暮らしていたマンションで、理事会役員を2年ほどやっていたんですが、
    騒音の問題って、個人差が大きくて大変なんです。
    殆どの人はなんとも思わない、気づきもしない程度の音で、
    「うるさい」と騒ぎ立てて、しつこく理事会に投書する人が、少数ですが居ます。
    そういう、音に異常に過敏な人は、マンションのような集合住宅で暮らすべきではないです。
    いくら防音性能が良くても、完璧に周囲の音をシャットアウトするなんて不可能です。
    マンションである限り、周りの住戸から何らかの音が聞こえるのは当然のことで、
    彼等のしつこいクレームは、周りの人を不快にさせるばかりです。

    今回のクレームも、そういう、音に異常に過敏な人が騒ぎ立てているだけではないでしょうか。
    管理組合も、根拠の乏しいクレームについては、
    毅然として握りつぶし、無視するくらいの度量を持って欲しいです。

  50. 550 入居済みさん

    そんなの部屋側に決まってるだろう!何を聞くんだよ前のスレを良く読めばいいじゃ。

  51. 551 R1

    想像はしてましたが、前に指摘ありました通り、夕方~夜は橋、公園からリビングまでよく見えちゃいますね・・・・。
    川向かいのマンションバルコニーからだとさらにハッキリ見えてしまうので、遮光カーテンに替えます。残念です。
    我が家は共働きで日中不在がほとんどですが、生活スタイルが他人にわかってしまうのが不安です。
    とはいえ、日中カーテンを閉めるのも嫌ですし・・・・。

  52. 552 契約済みさん

    >>548 さん

    既にそちらのマンションのスレッドのほうに、こちらの経緯に詳しい人が書き込みをしているようですので
    あとはそちらで。

  53. 553 マンション住民さん

    うちはR2低層階ですが、夜になるとどこからか
    ズンズンと重低音が響いてましたよ
    ウーファーのようなスピーカーか何かかと思ったけど、楽器の響きといわれれば
    そのように聞こえなくもないです
    だからきっとあれのことなのかなぁと思いました

    確かに迷惑ですよ、聞こえたらけっこう耳障りだもの

    告知書全戸投入の効果があればいいんですが今夜からはどうなるやら・・・

  54. 554 マンション住民さん

    >549
    音に異常に過敏な人は、マンションのような集合住宅で暮らすべきではないです。

    そうだとは思うけど、防音工事していないのに夜楽器やる人こそ
    マンションのような集合住宅で暮らすべきではないと思うよ。

    >551
    気になったので、私も対岸や橋から自分の部屋(中層階)を見てみたが、
    肉眼ではそこまで良く見えないかな。性別や年齢層・着ている洋服の色すら分からない。
    双眼鏡でも使えば別だが、気にしすぎでは。。。

  55. 555 マンション住民さん

    うちには告知書全戸投入?入ってないです。

  56. 556 かわ

    管理組合はいつ???理事長やってもいいけど…

  57. 557 マンション住民さん

    家も郵便受け見たけどチラシ入ってなっかた。

    自分の所が静かだからって過剰だとかもみ消せなんて乱暴な人がいるね
    下に生活してる人が居るって意識し配慮&対策するのが大事だよ
    静かと思って生活していても下の人?は文句を言わず我慢してるかもしれないんだから

  58. 558 契約済みさん

    うちでは全く聞こえないですけど、なぜかチラシは入っていた。
    そんなにやかましいのなら戸番同定することができるんでしょうから、その家一軒にだけ
    入れれば十分という気もします。

  59. 559 マンション住民さん

    553です

    コピーだったんですけど管理組合印入りの告知、入っていないお宅もあったんですね
    4Fでも10Fでもないうちに入っていたので、
    てっきり全戸投入したものと想像で発言してしまいました
    受付で確認するべきでした
    すみません、撤回します

    ちなみに今夜は特にいつもの重低音は感じていません
    解決したのかな・・・だといいんですが

  60. 560 契約済みさん

    554さん 551は自分の家を気にしすぎというより他人をおとしめたいんだと思いますよ。
    すでに解決策はかき込まれてるのにしつこいもんです…。556とかと同じく、こっそりした荒らしでしょう。
    上で書かれてましたが住民でないと書き込めないルールは徹底されないし、ミクシィのほうがいいかも。
    (あちらはあちらですぐイニシアに怒り出す失敗書き込みばかりの方やら自分のことばかりで
    いつも忙しさ自慢するような相互コミュニケーションの苦手な方やらもいますが、全員が住民である確実性が高いのはよい)

  61. 561 入居済みさん

    たしかにw
    あちらは、91名の参加っていってますが、
    書き込みしてる人は、せいぜい十数名で、
    管理者の書き込みが9割だしなー

    91名も(夫婦で入ってたりするので、実数は?)あやしいですね。
    ここの検討板をパート1から見ると、管理者は、いたいたしいね。

  62. 562 契約済みさん

    憂さ晴らし系の書き込みは、匿名でこっちにしかできないわけだから、
    こっちはこっちで存在意義がある。
    向こうには不平不満の書き込みは、わざわざスレッドが作ってあっても殆どないしね。

  63. 563 契約済みさん

    管理人さんは有用な情報も提供してきましたし、多少自慢が多いのはご愛嬌でしょう。
    こちらの存在意義はなるほどですね。いい方向に進めるために必要だと思うけど言いにくいことなんかに使っていけるといいですよね。
    mixiのサブというより住民の暮らしのために。

  64. 564 549

    >557

    >自分の所が静かだからって過剰だとかもみ消せなんて乱暴な人がいるね
    >下に生活してる人が居るって意識し配慮&対策するのが大事だよ

    自分が言ったのは、「根拠に乏しいクレームは無視する」ということであって、
    「もみ消す」というのとは、ちょっと違うんですが…。

    これだけの大規模マンションになると、いろんな人が居て、
    中には、きちんとした根拠もなく、自分の主観だけで、
    些細なことにも、クレームをつけてくる人が居るんです。
    自分が言いたかったのは、管理組合は、
    そういう根拠に乏しい、主観的なクレームに、
    イチイチ反応して振り回されるべきではない、ということです。

    今回のチラシ、R2棟の4階、10階、そして24階の方々から、
    夜中に楽器の音らしきものが聞こえる、というクレームだったようですが、
    果たして、本当に楽器の音なのか、それとも、
    建物の構造上仕方なく生じる何らかのほかの音なのか、
    明確に判断しえる証拠があったのでしょうか。
    また、クレームをつけた3名以外の住戸の住民以外の住民が、
    同じ音を聞いているのか、
    あのチラシを配布する前に、管理組合では、
    そういうことをきちんと調査したのでしょうか。

    4階、10階、24階では、建物のなかの場所があまりにもバラバラすぎで、
    仮に音源が一つだとすると、R2棟全体で聞こえていなければおかしいとおもいますが、
    少なくとも自分の部屋には、そのような音は全く聞こえていません。
    だとすると、たまたまクレームをつけてきた3名が、音に異常に敏感なクレーマーで、
    建物の構造上、生じることが仕方ない音について、
    イチャモンをつけているだけの可能性もあります。
    (とりわけ、ここは新築マンションで、皆が入居したばかりなので、
    一部の住民は、静寂性について過剰な期待を抱いている可能性が高いです)。

    自分は、入居早々、あのようなチラシが配布されたことで、
    とても気分が悪かったのですが、
    入居者に、そのような気分の悪い思いをさせる前に、
    まず、3名のクレームに合理的な根拠があるのかどうか、
    きちんと調べてから、チラシを配布すべきだったのではないかと思います。

    前のマンションで理事をやっていた経験からすると、
    住民からのクレームの大半は、主観的で根拠に乏しいものです。
    客観的な根拠が示されないうちは、警告文を送付するなどの行為は、
    理事会として、慎むようにしていました。
    根拠に乏しいクレームに、理事会がイチイチ反応して、
    各住戸への警告文送付など行ったら、
    マンション内の住民がどんどん相互不信に陥ってしまい、
    とても住み心地の悪いマンションになってしまうと思います。

  65. 565 入居済みさん

    みなさん自転車置場の上段って使いにくくないですか?
    うちの小学生の娘だとひとりでは出し入れ出来ません。

    バイク置場も使ってるから、そこに一緒に置いたらダメかなぁ?
    もちろん自転車置場の利用料を払ったうえでですが。

    それでも「規約違反だ。」という人がいるんだろうなぁ…

  66. 566 さる

    「規約違反だ。」

  67. 567 入居済みさん

    自転車置いても全然OKですよ。

  68. 568 マンション住民さん

    バイク置き場を使っていないからどれだけスペースに余裕があるのか知らないけど
    お隣や通路にはみ出さなければいいんじゃないかな・・・?と思う

  69. 569 匿名さん

    >成りすまし小便小僧566

    オマエに似合う可愛いハンドルネーム考えてあげたぞ

    「私は金魚のフンで~す」
    「こんにちわゴキブリちゃんで~す」

    どうだ、オマエにピッタリだろ
    今度から、そう名乗れ

  70. 570 川嫌い

    ↑やめて下さい。下品です。。。

  71. 571 マンション住民さん

    565さん
    娘さんの自転車を下段におけばいいのでは?

  72. 572 557

    >564
    >>きちんと調べてから、チラシを配布すべきだったのではないかと思います。
    これは同意。

    あと根拠って難しいよね。具体的に根拠って?
    理事経験者との事なのでお聴かせくださいな。

  73. 573 入居済みさん

    こんにちは
    バイク置き場は高価なバイクがあったり、走ったあとだとエンジンが高熱を持っていたりで
    ちびっこが大怪我をするかも知れないし、もし傷をつけてしまったときに
    責任問題にもなったりすると思うので、できれば契約者意外は近づいたりはしないほうが
    よいかと思いますよ。

    自転車置き場の下段て余ってたりしないんですかね。。
    多分管理人さんが把握されていると思いますので

    掲示板の雰囲気が良くなるように、取り急ぎ挨拶から入ってみました。

  74. 574 564

    >572

    実は、自分が理事をしている間、騒音の苦情については、
    理事会として正式に警告文等の対策を講じるに足りるだけの、
    客観的な証拠をそろえたクレームは、一つもありませんでした。

    クレームを付ける人って、みな、ただ「夜中にうるさい音がします」という投書をよこすだけで、
    どのような騒音が、どの程度の時間続くのか、また、何日の何時頃うるさかったのか、
    そういう、具体的な説明まできちんとしてくれている人、ほとんど居ないんです。

    客観性の無い、単なる苦情のみの投書では、理事会として動くことは出来ませんでした。
    推測のみで軽はずみに警告文などを掲示板に出すと、今度は、
    「自分は何もしていないぞ!」という、抗議の手紙が来たりするんです。

    騒音の程度、時間、具体的な日時などを記載し、さらには、
    騒音のレベルを、客観的に示す測定数値なども示してもらえると、
    理事会としても、動かざるを得なくなったと思います。
    しかし、そこまできっちり調べてクレームしてくる人は、まったく居ませんでした。

    騒音の測定は、頼めば専門の業者でやってくれるところがあるようです。
    「業者に頼むなんて、そんな大げさな」と、思うかもしれませんが、
    マンション内の住民同士で、騒音の苦情を他の居住者に突きつけるというのは、
    よほど証拠をそろえてきちんとやらないと、後々、禍根を残すことになりかねないんです。

  75. 575 契約済みさん

    確か法律的に、上の子供の出す騒音で賠償命令がだされたケースでの
    証拠採用が、騒音計で50ホーン以上だったでしょうか。
    実測してみるとなかなかこの数字には達しないようですよ。

  76. 576 マンション住民さん

    恥ずかしい話ですが、以前住んでいたマンションで階下の奥様(DINKSの方です)から直接苦情を言いに来られたことがあります。
    新築分譲入居で入居後3年ほど経過し子供が1歳になった頃の話です。
    奥様は我が家がDINKSのままだと思っていたらしく、文句を言っている最中に子供が現れた瞬間凍りつき「お子様小さかったんですね。。。」と絶句し、「知らなかったもので。。。」と恐縮して帰っていきました。
    我が家も子供の立てる音が相当うるさいものだと自覚し、それ以来、気を遣うようになりました。
    法的に云々というのは最終的な話と思うんですが、うるさいと思われていることを自覚することは悪くないと思いますので、理事会や管理人から苦情を伝えること自体は賛成です。当事者同士だと気まずいですから。。。

    先日、階下の奥様に引越退去の挨拶の際、文句を言いに言ったことを最後まで後悔していることを
    謝られました。こちらも気をつけていたとはいえ、きっと音を我慢していたんだろうと思い謝るとともに
    寛大さに感謝した次第です。

  77. 577 入居済みさん

    話を変えてしまいますが、
    cilasnetを使っている方で、無線LANを導入されている方いらっしゃいませんか?

    うちで導入しようとしているのですが、
    接続できても、しばらくすると(2,3分後)接続が切れてしまうのですが・・・。
    その後再度リトライするとちゃんとつながるんですけど、
    やっぱりそのあとぶちっと切れ、この、接続→リトライ→接続・・・のループから抜けません。

    混線(?)しているのでしょうか。
    親機の置き場所が悪いのでしょうか?

    それとも設定(?)が悪いのでしょうか???

    住戸内の無線LANのイントラ環境はすんなりいくんですが、
    外のインターネット見に行くところで不具合出るんですよねー…

    ちなみに11gを入れようとしてます。

    詳しい方いらっしゃればアドバイスお願いします。

  78. 578 マンション住民さん

    もしかして、墨田タワーの左側にクレーンが沢山ありますが、あれが新東京タワーになるのですかね。
    だとすると、良く見えますね。

  79. 579 ハゲハゲ

    自転車に駐輪許可のシール貼っていない方がいらっしゃいますね。

  80. 580 契約済みさん

    > ちなみに11gを入れようとしてます。

    最初うまくつながっていたのが、ご近所が、11g の無線をあげてから同じような症状が頻発するように
    なりました。 電波干渉をおこしているんだと考えて、チャンネルがオート設定になっていたところを
    適当にいくつか試してマニュアルで逃げてやったら、安定するようになりましたので、
    まずは、他に近所に強い強度での無線LANが見えているかどうかを確認され、その可能性が
    高いようでしたら、同じように試してみられたらいかがでしょうか?

    うちはかなりの戸数が入居してきましたが、なおたいていの時間帯で、60-70Mbpsの転送速度がでている
    のに、11g ではもったいないかなと考えて、11n のルーターを敷設しなおしました。
    こちらでは11g での苦労はなく一発でいきましたよ。

  81. 581 マンション住民さん

    隣の人も駐輪許可のシール貼ってない。
    忘れてるだけなのか 部屋番号知られるのがイヤなのか

  82. 582 入居済みさん

    駐輪許可のシール? そんなものあるの?
    私、もらってないんですけど…。

  83. 583 マンション住民さん

    あのシールついつい貼り忘れちゃうんですよね
    うちは入居して二週間くらいしてやっと貼りました

  84. 584 入居済みさん

    駐輪場の下段は、無抽選で、
    全戸確保されてるはずだが・・
    もしかして、2台目?
    2台目以上は上段だったような・・・

  85. 585 マンション住民さん

    鍵引き渡し会に関するご案内の透明ファイル一式の中にステッカー入っていたましよ。

  86. 586 入居済みさん

    580さん>

    そうなんです。

    適当にチャンネルをいじってあげたら、若干良くなった気がするんですが、
    結果、今現在は悪化して、今度はアクセスポイント自体が認識されなくなりました。
    ほかに5か所くらいアクセスポイントは拾うんですけどね…
    目の前のポイントは拾ってくれません。

    やっぱり混信してるのかもしれませんね。

    あきらめつけて有線で我慢しろ、ということかもしれません。

    11bも11gもほぼ同じ状況なので、
    これは11n対応のルーターを買っていこいってことですかねー・・・。

  87. 587 マンション住民さん

    J-PARCのプリウスから、妨害電波が出てたりして?

  88. 588 入居済みさん

    j-parcって1300億円の税金で作った、放射能施設?
    よくは、知らんが、11gとは関係ないようですが?

  89. 589 入居済みさん

    今、部屋でテレビ消してパソコンにむかってたら
    となりから、重低音が、ズンズンって聞こえてくる・・・

    これが、夜だとけっこうきになるかなー
    音ってよりも、振動が机にまで伝わってくる。

  90. 590 契約済みさん

    11n は電波障害には強いですよ。 

    あと、Buffalo あたりの無線LAN機器は、親子ともに自社製品だけだと実に楽に設定できるのですが、
    変に設定ソフトをインストールさせようとしたりするので、それに従っていると、ノートパソコン側に
    別途に多様なソフトが入っているときに同じようなことが起こります。
    うちの場合は、lenovp(もとIBM) のノートパソコンを使っているのですが、そこに標準で入る
    access connection とぶつかって全く同じ症状を起こしたことがあります。
    Buffalo 側のソフトをすべてアンインストールしたら解決できました。
    ネットワーク機器から更新される場合には、Buffalo は初級者・上級者にはいいんですが、
    既にいろいろあるのをネットに参加させようとする中級者には向かないと思いますので、
    価格.com などで、評判をいろいろと確認されたうえで購入されるとよいと思います。

  91. 591 入居前さん

    >鍵引き渡し会に関するご案内の透明ファイル一式の
    >中にステッカー入っていたましよ。

    いろいろなかみを出しいれしている間になくなったのかな。
    うちのファイル一式の中にはシールは入っていないです。
    これって、別に本人が貼りたくはないという場合、防犯登録とかと
    同じで義務ではないんでしょうか

  92. 592 入居済みさん

    No.582ですけど、ファイル一式の中にステッカーを見た記憶がないです。
    管理事務所に再発行してもらうことにしました。

  93. 593 591

    いえばすぐ作ってくれるんだったらうちも作ってもらいますね。

  94. 594 入居済みさん

    駐輪ステッカーは、自転車を買い替えたら、また必要になるわけですから、いつでも発行してくれると思いますよ。

  95. 595 入居済みさん

    細かい話だから別にどうでもいいですが。

    ステッカーに部屋番号の記入欄がありますが、
    書いてあるものと、そうでないもの、ばらばらですね。

    ステッカーがあるかどうかが重要なのだと思うので、
    部屋番号書きたくなければ書かなきゃいいのかなと思ったところです。

  96. 596 入居済みさん

    スカイツリーの工事現場、よく見えますね。
    まだ大した高さじゃないのに、周りに高い建物ないからでしょう。

    楽しみです。

  97. 597 契約済みさん

    > 部屋番号書きたくなければ書かなきゃいいのかなと思ったところです。

    部屋番号はいらないと思います。 うちも書いていません。

  98. 598 入居済みさん

    こんばんわ

    首都高6号三郷線で三郷方面から都内に向けて走っていて
    加平をすぎて、小菅に至る途中、道がまっすぐになって下りになっているあたりで
    正面にそびえたっているタワーは千住曙ですかね。。(結構よく見えます)

    おもわず運転中に「わー 正面!正面!あれイニシアじゃないっ?」と叫んだところ
    後部座席で爆睡していたベビが大泣きしてしまったので
    詳細確認できませんでしたが。

    地図上で確認すると、道路線上にありますよね。


    違ってたら、ぬかよろこびってやつですが。。。

    全く話が変わってスイマセン。

  99. 599 入居済みさん

    こんばんわ
    お帰りなさい。

    首都高が常磐線越える手前ですよね。
    シテヌーブ北千住30だと思います。
    逆に、常磐線越えた辺りだと、右窓にイニシアを探すことになり、運転手が凝視するとかなりヤバイことに・・・
    高くそびえ立つイニシアが忽然と目前に現れるのは、向島線に分岐したあたりからだと思いますです。^^/

    常磐道からだと景色を楽しむ余裕があまりないんですよね。
    その点、東北道からだと川沿いの高層建築物を物色する余裕がまだありますよ。

  100. 600 入居済みさん

    >599

    首都高から見るイニシア千住曙町といえば、やはり、
    6号線を都心方面から下ってくるときに見るのが、一番見やすいと思います。
    駒形を過ぎたあたりから、真正面に見えるようになりますよ。

    ただ、正直となりのシテヌーブと比べると、イニシア千住曙町は、
    何の工夫もない白い箱で、デザイン的にイマイチ、なんですよね。
    連休中、両親が東京に遊びに来たので、
    東京駅から首都高6号線で連れてきたんですが、
    6号線から見えるイニシア千住曙町について、両親から、
    「パッとしない外観だねえ」と言われてしまいました。

    ちょうど同じ規模の箱型(?)のマンションでも、新大橋のたもとに建っている、
    クレッセントや東京アインスリバーサイドタワーみたいに、
    少しカラフルにするだけで、全然印象が違うんですけどね…。

    両親からは、「経費削減でデザインを簡略化したのでは?」
    なんてことも言われてしまいました。

    ただ、部屋の中からみる隅田川越しの都心の眺望については、両親とも絶賛してくれました。
    (R2棟高層階です)。
    「このマンションは、外から見るより中から外を見るほうがいいね」なんて言われました。

    つくづく、外観にもう少し工夫してくれたら、言うことなかったんですが。

  101. by 管理担当

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