アパグループはどうですか

ここの建てたマンションに住んでいましたが、お勧めできません。　トンネル管理会社も
酷かった。

どんなところがおすすめできないのですか？

クレームに対して真摯に対応が出来ません。　アパ独特の分譲車庫というのも管理組合から見ると
非常にズルイやり方ですね。　管理費に殆ど還元しません。　ローンの足りないお客に自分所の
ファイナンス会社から融資した為に自己破産＆管理費滞納が多いです。
残念ながら全ての点で１０年後２０年後に評価を受ける会社とはとても思えません。

新潟市の万代地区に２棟建てるみたいですね。
ところで、分譲車庫って購入する側から言うと、デメリットってあるのですか？

スレ主です。ご意見ありがとうございます。02さん、トンネル管理会社とはどんなことでしょうか。また、分譲車庫のメンテナンスは、修繕積み立て金からでているのですか。あるいは購入した人だけで負担するのですか。教えていただければと思います。

分譲駐車場は買った人だけ住戸とは別に修繕積み立て費と管理費が
徴収されます。もちろん住戸と一緒で金額におおじて上下します。
管理会社は子会社のアパコミュニティが請け負うが要は丸投げなんですよ。
社員なんて数人しかいませんよ。物件はいいんだけど管理面が確かに心配。
財閥系と比べて歴史も浅いしね。

07さんありがとうございます、物件はいいんようですが構造については問題ないのでしょうか。なにせ新しく急成長しているようなので手抜きが心配です

構造については私も心配しましたがアパ建設の下で一応大手の
ゼネコンが施工していたので(うちの物件は)安心できると思います。ただ外装とか
センスが悪いように思います。今時タイルじゃなく塗装だったり。
ベースがホテル屋だから建物構造とか基本部分には割りと神経使うんじゃないですか?

０７さん
丸投げは本当です。　一昨年アパコミの社員が数千万の使い込みをしました。
管理費をです。　勿論管理組合には弁償しましたが、その管理のルーズさは
調べて驚きました。

みなさんありがとうございます。管理がよくないということですが、修繕計画はしっかりしているのでしょうか。例えば、外壁の塗り替えや給配水管の取替えは何年目に予定されてますでしょうか。また、エレベータの保守管理費は1台あたり月額いくらぐらいでしょうか？

各物件の修繕計画表見てください。EV等の維持管理費等全て細かく
載ってます。ご安心を。それよりも管理組合がきちんと機能してくれたら
問題ないと思いますが。

12さん、安心しました。ありがとうございます。みなさん、もしご存知でしたら、教えてください。アパは急速に発展しているように思えますが、業績や財務体質は大丈夫なのでしょうか。例えば、借入れ金が多いとか.....上場していないのでなかなかわかりません。

財務内容は某財閥系マンション屋より良いみたいよ。
まぁ儲け過ぎなんでしょう。ゼネコンも危なかったら請け負わない
と思うが。

みなさんありがとうございます。なかなか良いみたいですね。いままでのレスをまとめてみると、入居後の管理会社が不安というところでしょうか。あとはなかなかですね

建築中断3ヶ月のアパマンションがあります。説明会を7月中旬以降に開くとの事。
購入者を馬鹿にしている。
普通なら、中断開始後1ヶ月いないだろ！予定が全て狂い、再計画しなおす必要あるのに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/

埼玉の物件で耐震偽装があったと報道されてますね。
やっぱりヒューザーの次はアパかという感じ。

アパおまえもか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060601-00000193-kyodo-soci

社長の会見あったみたいだね。
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200606010273.html

↑埼玉の物件の設計、施工です。HP消される前に出しておきます。
設計 株式会社 タムラ建築設計事務所
〒163-1319 東京都新宿区西新宿6-5-1（新宿アイランドタワー19F）
施工 西松建設株式会社

民間の指定確認検査機関イーホームズが建築確認を出し、埼玉県鶴ケ島市と千葉県成田市で建設していたマンションの構造計算書に疑義があることが判明、今年３月から工事を中断していることが１日、分かった。
http://www.hokuriku.chunichi.co.jp/taisingizo/060601T193912.shtml

ヒューザーもそうだったけど、
なんとなくこういう問題起こすデベってわかるよね。
マンション購入はなにがあっても自己責任自己責任。

ヒューサーの教訓では、
とにかく早く逃げた者が勝ち、ということ。
解約、手付金返金を求めるなら、すぐだね。
もたもたして、なんとかなるだろ〜とのんびりしていると、
結局、回収不可能になる。

９のような感覚でものをいう素人判断が命取りだね。
ヒューザーの過去スレを見ても、こういう自己満足気味の判断で墓穴を掘った購入者が多かった。
今見ると赤面ものです。

第２の〜の発展しそうな予感。

既に住んでいする人は戦々恐々だろうね。

新興デベ、安さ勝負、設計段階での偽装、
あまりにも構図が似すぎている・・・

いずれはこういう事になるだろうなぁ、と思っていました。　ここのマンションを買って７年色々ありましたもん。

アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/56

>>29
工事が中断しているのは、鶴ケ島市内の十五階建て総戸数三百六十九戸の大規模マンション。建築確認は昨年三月、イーホームズ（確認検査機関の指定取り消し）が出していた。

県建築指導課によると、イ社は今年二月末、「構造計算書に疑義がある」として県に通報。同課が三月十七日に富山市の建築士やイ社に来庁してもらい事情を聴いたところ、「鉄筋にかかる荷重を軽く見積もった」「構造図と意匠図の食い違いがみつかった」など計算書が不十分であったことを説明した。

同課は安全性が確認できるまで、アパに工事を中断するよう頼み、三月下旬に工事はストップしたという。またイ社が業務を停止したため、別の機関で構造計算書を再確認するよう指示した。
http://www.saitama-np.co.jp/news06/02/20x.html

アパのマンションなんて買うほうがどうかしてる。神経疑う。

スレ主です。1週間ぶりにもどってびっくりしました。もっときちんと会社の内容調べないといけませんね。みなさんもいろいろ教えてください。

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/indexer.cgi/otaku/5109/1144390338

アパグループ総帥の元谷代表はすごい人だよ！
http://www.apa.co.jp/outline/daihyo/daihyo.html

だからどうした。こんなわけわからん会社はこれから淘汰されるべき

>>32
アップルタワー＜東京キャナルコート＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65

なるほど。森さんは石川県出身で、政界とのつながりが見えてくる。ワインの会がよく本にでているけれど自分の趣味ならそんなに外部に話すことが少し変かな。
誰かすでにアパの物件にお住まいの方におききできればと思うのですが、偽装問題があった昨年から既存物件の確認が行なわれていると思うのですが、構造は確認して大丈夫だったのですか？

元谷外志雄（藤誠志）代表の考え方に共感できる人は
どんどん購入して、ぜひとも先生の活動を支持していくべきだと思います。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html

この人物は強烈ですね。
健康食品や美顔機くらいならともかく、
下手をしたら一生涯関わり続けるマイホームを取引する相手としては・・・・

って言うか、社長はこちらなんですけどね。
http://www.apa.co.jp/outline/syoseki/kaiun.html

社長が本出したりCD出したりするデベには気をつけろ！

この2人って夫婦なの？
耐震偽装の時はヒューザーの次は「美人社長の温泉付きマンション」って
良くネットに名前があがってたのここの事だよね？

>>40
アパの経営についてはどうも基本的な誤解が多いので、訂正しておきます。
マンション部門の代表者は元谷外志雄氏です。そして、彼こそがアパグループの代表者であり、
かつては総帥と名乗っていました。
http://www.apa.co.jp/outline/gaiyo/mansion.html
元谷芙美子氏はアパホテルの代表者で、もちろん外志雄氏の妻です。
そして、アパの本体はあくまでマンション事業です。

以下のURLのように、「APAはホテル事業がメインでマンション事業に参入してきた会社」
と誤解している人も世の中にはいるようですが、事実は逆です。
アパは元々マンション事業(1977年〜)(更に源流は注文住宅事業(1971年〜)で)
を生業としており、その後でホテル事業(1984年〜)に参入した、
というのが正しい時間的順序になります。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=901
ついでに言うと、アパ(APA)というのは1997年11月25日からの社名であり、
元の社名は信金開発株式会社といいます。

社名のロゴが某航空会社と酷似しとるな・・・・・

４３さん大変参考になりました。
しかし貼って下さったＵＲＬの回答はある意味とても参考になりますねぇ
２級建築士の回答者が大林組施工だからと購入したマンションが不具合とはｗ
確かに耐震偽装で大林組の名前は何度かあがってましたね。
住友不動産販売もですが。

ご免なさい。
回答者の方が買われたのは松井建設施工でしたね。
やはり施工会社より、デベの選別の方が重要な気がしました。

>>46
当然ながら、デベ・施工ともに重要と思います。
で、難しいのはじゃあどこなら安全かという点ですね。

耐震偽装の問題では、大手・財閥系まで含めて問題が挙げられてしまいましたので、
もう"ここなら安全"といえる業者はないと思います。
ただし事件が起きたときの対応に必要な企業の基礎体力を考えると、
やはり財閥系に分があると思います。

で、もう一つ問題なのが、不動産選びでは業者選び以前に立地についても考慮せざるを得ない
という点だと思います。
いくら大手が開発する物件でも、職場に遠い物件を選ぶ訳にもいきませんから。
私もそうだったのですが、大手が開発していない立地から選ばざるを得ないケースが
一番悩ましいと思います。

マンション購入者には、様々な考え方を持った人がいるはず。
デベの社長の生き方や考え方なんで、ほとんど興味なし。
総帥やら社長やらが前に出てくれば出てくるほど、キワモノという感じがして、
客は遠のくということが、分からないのだろうか？

新興デベの物件を施工会社が大手だから安全だろうと買ってはいけないという事ですね。
ヒューザーのマンションでも施工が上場会社のものもありましたが、ヒューザーのかわりに
責任をとったと言う話は聞いていません。
その逆のケースは例えば住友不動産とかの販売の場合には、耐震不足の場合は
返金したり、責任はとってるようです。
（施工を大手に発注しても実際の工事を何処かに丸投げしてしまったりするだろうから）
問題が起きた場合瑕疵担保責任はデベにあるわけだから、
やはり、デベが財閥系とか大手で責任を負える体力のある企業を選ぶしかない気がします。

安全性を考えるなら、立地は二の次でデベ=財閥系・大手を選ぶ。
仕事などの都合で立地にこだわらざるを得ず財閥系・大手を選べない場合は、
不動産購入はあきらめるべし、というのが結論ですか。

うちのあたりは新興住宅地もともとは一戸建てエリアでしたが、
マンションが建ち始めた頃はお値段の関係もあるのか、殆んど中小デベのものでした。
大丈夫なのかなとは思っていましたが、実際建物が傾いて裁判になってるとか噂を耳にしたり、
傾斜地マンションで大雨の日に一階（地下？）に水が凄い勢いで流れ込み、住民の方達が
バケツで水をくみ出してるのを目撃したこともあります。
資産価値は殆んどないでしょうね。
最近開発が進み大手も駅近に分譲するようになりました。
不動産はタイミングというものがありますね。

アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/109

アパ建設株式会社
http://job.goo.ne.jp/jobchange/toj/fudousan/sekkei/_sort/a27/000100031...

アパガーデンパレス<多摩境>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38248/res/391

アパの埼玉偽装問題で馬淵議員が質問してます。

http://www.shugiintv.go.jp/jp/video_lib3.cfm?deli_id=31095&media_t...

社長さんは、ワールドカップ観戦のためにドイツに行ってしまったようです。
契約者の皆さんは不安でしょうが、社長がお帰りになるまで待ってください。

富山市の一級建築士が作成した構造計算書に疑義が生じ、鶴ケ島市内のマンション工事が中断している問題で、県は二日、この建築士が関与したマンションが県東部に一件あることを明らかにした。このマンションも「アパ」（金沢市）が建築主。

計算書に不備があるかどうかは分かっていないが、県は建築確認をした民間検査機関「ＥＲＩ」に確認申請を調査するよう指示した。

富山県はこの一級建築士が構造計算を手掛けた全物件を調査。建築主がアパで、二〇〇四〜〇五年にかけて確認申請が出されたマンションを抽出したところ、埼玉県内では県東部の一件が該当。富山県は二日、埼玉県建築指導課に電話で連絡をした。
http://www.saitama-np.co.jp/news06/03/20x.html

>>55

【要点】
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。
　10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。このとき、
　　　2物件の調査が行われたが、そのうちの一つがアップルガーデン若葉
　　　の調査であった。
2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める
　2月28日……埼玉県に連絡
　3月3日……イーホームズが偽造の件を国土交通省に連絡。国土交通省は
　　　　　問題を放置し、特定行政庁に報告してくれと、たらい回し。
　3月17日……埼玉県が、イーホームズなどのヒアリング調査行う。施主（アパ）が
　　　　　早く建築確認を取るように急かすので、構造計算が未完のまま
　　　　　提出したと弁明。あとから建築確認申請を差し替えれば、偽造ではない弁明。
　　　【このような行為は言語道断で違法であるの国土交通省の答弁】
　　　　　このとき、県は、口頭で工事中止の強い指示を行った。
　3月20日……工事中止。しかし、施主のアパも関係官庁も、購入者に全く何の
　　　　　連絡もせず。
　3月20日……埼玉県から国土交通省に偽造の件を報告。しかし、国土交通省
　　　　　また問題を放置。施主も問題を公表せず。
　6月1日……アップルガーデン若葉の構造計算偽造問題がマスコミで報道される。この間
　　　　　偽造問題はまったく発表されず、隠蔽された点が問題と追求される。
　6月2日……国土交通省、埼玉県からアップルガーデン若葉の具体的な報告を受ける

すごいな…
聞けば聞くほど、なんともずさんな話…

でも行政もずいぶん腰が引けてたのは事実みたいですね。

3月20日から約3ヶ月も放置するのは、ヒューザーよりも悪質だと思う。

>>61
申請が違法であることを知ったうえで販売を続けていて
法的に問題ないのだろうか。

疑問に思うのは、アパはこの問題について、
どう収拾するつもりだったのでしょうね?
隠し通せると思っていたのか、
何も打つ手を考えず漫然と悪化する事態に指を咥えて見ていたのか。

企業の不祥事隠ぺいを巡って、取締役の公表義務を初めて認定、企業の危機管理のあり方を厳しく問
う司法判断が出ました。

不祥事の公表義務認める　ダスキンに賠償命令
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&...
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060609i513.htm

>>43
http://csx.jp/~gabana/Zaakan/hibi0603/hibi-niisi-060317.htm

埼玉と千葉の物件の続報、ニュースに出てこないのは、なぜと思い、
社長の名前で検索してたら、以下のリンク見つけました。
関係ないのかも知れませんが。

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/01/post_909a_1.html

>>66
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=5&board=2000542&...

ここの会長さんや社長さんは賢いと思いますよ。
さっさとドイツにワールド・カップ観戦に行って、静かになってから帰ってくるんでしょ？
まあ、ここまで放置していたのも、ワールド・カップでマスコミが埋まってしまう時期を
待っていたのかもしれないけどね。

案の定、書き込みも下火になった。

いやいや、別なスレッドが賑わってるだけです。タワーや若葉の。

水落物件ってどのくらいあるの？

>>71
http://www.google.com/search?q=cache:ppiwww.ppi.go.jp/yusikaku/03hr31t...

アパグループ：構造計算書問題で、所沢のマンションも工事中断
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/saitama/news/20060617ddlk11040404...
http://www.re-port.net/report/?number=8236

アパ関係者の有り得ない逆切れ

客に対して、うじ虫やニート発言。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/res/275-275
-------------------------------------------------------------------
275: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/22(木) 01:01
ひきこもり・ニート・リストラ・不定職・年収不足による銀行審査ＮＧ。
笑いのセンス欠けてるし、社会性も欠けてるから同情してあげるよ。
絵文字使うところがかなり幼稚で、ひきこもり・ニートの特徴が出てます。


276: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/22(木) 01:10

だから、うじ虫みたいに湧いてくる連中を相手すんなって


277: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/22(木) 01:13
>>275さん

私が、アパのショールームに行った時、
アパの販売員の方は、全く同じ口調で同じような事を私に仰いましたよ。

275さんは
も　し　か　し　て　あ　の　時　と　同　じ　ア　パ　の　方　で　す　か　？

お客様に対して良く堂々とそのような発言が出来るものです。
今回の偽装の件はそういった社風から発生した物ではないのでしょうか。

東鷲宮、所沢の建築確認を下ろした検査機関は？
イーホ廃業と関係なさそうですね。

幕張プリンスを買収したアパがそろそろ開業しますが、
「プリンスの従業員も受け入れる」って言ってたけど、
移籍したいって従業員が四分の一程度しかいなかった。
どうしてもアパへの転職に踏み切れなかったんだね。

そんな中で人がいない上に、大型ホテルの経験不足から、
一部部門をプリンスホテルに業務委託してスタートするって、
これで大丈夫なんですかね、数百億ですよ。

まあ大丈夫なはずないだろうね。
いろいろ買ってるが所詮ちゃんと運営しようという気などないのだよ。不動産屋の投資。
景気良くなって値段が上がればさっさと従業員ごと売るんだろ。
しかも＊＊息子と意味不明の沖縄ねーちゃんじゃ…

プリンスの従業員がアパで働くなんて、そんな面汚しの転職はしたくないよね。

東鷲宮、所沢はERI。現在は火消し中？

>74さん
北海道新築マンション情報の中のデペすれが立っていてその中に載っていますよ。

若葉、成田、所沢の工事中止でもめているときに、ワールドカップを見に行っていたのは
ほんとだったのですね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html

>84
アパには直接関係ありませんが余談です。
アウトバーンのすばらしさと高速物流の必要性を述べていますが、
いったい何を見ていたのか疑問です。
私は出張でドイツに6週間ほど滞在経験がありのですが、トラックはほとんど
８０Kmくらいでアウトバーンを走っていました。
トラックは日本の方が早く走っています。
以下で、「情報は 解析する人の力で 価値が決まる」と述べていますが、
そのとおり。200kmで飛ばす乗用車を見て、物流のスピードアップとなぜ結びつくのか。
ドイツでトラックがなぜ80Kmでアウトバーンを走っているのかを考えて欲しかった。
（アウトバーンは無料です。経済的観点で80km走行してると、ドイツの友人から聞きました）
http://www.apa.co.jp/appletown/mei/mei_index.html

基本的に頭悪いんですよ。見たらわかるでしょう？

自衛隊とかも、なかなか理解されないのに付け込まれて、
こういうのに支援してもらっちゃうと、余計世間から乖離しちゃうのに。

アップルガーデン＜若葉駅前＞
http://www.stepon.co.jp/shinchiku/091575.html

今後の見通しは？

写真を斜め読みして、酒場やスナックでぐだぐだと
あまり頭の良くない説法をしているお客さんと同じレベルですよね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html
読んでいて赤面ものです。よく書けるな〜って思う。

ごめんなさい。「写真」でなくて「新聞」でした。

いい加減黙秘、放置では、問題はこじれるばかりです。

契約者説明会は今月中と聞いていますが、具体的な日にちわかる方いますか？

再審査の結果がまだ出ていないとの、手紙が来ました。

いつになるかわかりませんだとさ・・・工事中止から5ヶ月目なのに

いつまで引っ張るつもりでしょうか？

　アパ(株式会社)の子会社にアパコミュニティーというマンション管理会社がありますが、この管理について「問題」になっています。「マンション管理新聞」2003年10月25日付け1面に「横領で不正行為発覚」の見出しで、アパコミュニティー京都支店の女子従業員が管理組合の５００万円を口座に入れず、使い込んだのです。この間『決算』があったはずなのに「有名無実」だったわけです。ここで、特筆すべきは<<当時アパコミュニティーの社長だった『元谷外志雄』氏は全く謝罪しなかったことです>>。東京都板橋の『徳丸』では、今年６月「会計の不明朗さ等」から、管理会社を替えたそうです。『管理業務は下請けに丸投げ』であり、『要望に対しての遅く不誠実な対応』で業を煮やし、管理組合総会で全員一致で決まったそうです。住んでいるものにとっては管理の『質』『値段』も重要です。興味のある方は、「マンション管理新聞」およびアパ『徳丸』（サイトがあります）について調べてみてください。

>>93
http://www.a-lab.co.jp/project3/09/APAtowers_yachiyo/hatenaman.cgi?act...

>>93
別に管理が問題ならそれこそ徳丸と同じように管理会社替えればいいわけですよね。ただそれだけですが、何で今更昔に話題になったお話をもってきたのか・・・。この掲示板の読者であればもう知っている話では？今は管理よりももっと深刻な構造の問題のほうが重要な気がします。確かに構造再計算の結果が遅いのには疑問を感じますが。

若葉のマンション・・・あのまま工事続行したら耐久年数がた落ちするな＾
コンクリートも鉄筋も剥き出しのままだし・・・・
・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/268
↑
何とかしてください。

　埼玉、千葉の件、アパはもう見切りをつけたのではないでしょうか？これ以上遅れれば自分達の利益も落ちるはず、今まで何も言ってこないのは、アパ内の秘密の部屋で（一般社員は入れない部屋で、）他の会社へ権利を売り飛ばそうと密談でもしているのでは？参考として石川県の香林坊という街中の物件ですが建設開始後すぐに権利を売り飛ばしています。協定を無視した行為として新聞にも載りました。アパというのは地域住民に対しても、そして契約者がどうなろうと自分が良ければいいのです。アパに変わる前の信開の時からすでに良い噂は建設業界内では聞きません。
すでに８月です。埼玉、千葉の契約者の方もうそろそろアパに対して何々の会とかを作って本格的に抗議した方が良いのではないでしょうか。こちらが何か起こさないとアパは無視していろといわんばかりに何もしませんよ。ｐｓアパの本締めに本人受取指定で郵便を出しましたが、郵便局に受取にも来なかったようで返送されてきました。どうしようも無い会社ですね。
この掲示板の、アパグループはどうですかということで書かせていただきました。

>98
下記リンクの記事の事ですか？
http://www.hokkoku.co.jp/_keizai/K20051207001.htm
若葉の物件の近所に住んでいます。（購入申し込み者ではありません）
若葉の物件が同じ運命たどると、ちょっと心配です。
購入者より賃貸の方が、モラルが悪くなる場合が多いので。

>99さん、そうですこの記事です。これは協定で先に権利を売らないといっていたんですよ。それをあっさりと売り飛ばす。完全に他のことは無視ですね。たぶん今金沢駅を中心に開発が進み、街中では空き店舗がちらほら見えてきています。それで、この場所に建設しても勘定が合わないと踏んだのでしょう。アパは今のところ石川県の老舗の温泉旅館を買い取りいい気になっています。この温泉旅館も赤字経営となり手放したのに、よほど温泉が好きなようですねこのアパは、マンションにいたっては、反対運動が続く寺町、そして他に鳴和、増泉と立て続けにでてきています。他のほとんどのマンションでは空室が目立っているのに何を考えているのやら。そしてその後に行われる金沢市長選、
自民党の馳が出てくるようで。もし馳が当選しようものならアパの天下となりうることも考えられます。

この会社にまともな対応を期待しても無駄です。株式会社とはなっていますが、実質個人会社です。マンションは売ったら売りっぱなしで対応しない、ではなくて出来ない。マンション関係者は大半が素人のうえ、社員の入れ替わりが多く話が繋がりません。千葉の物件に関しては、着工予定になっていて現在業者選定中のようです。

天然温泉付き超高層マンションは買いか？
http://www.google.com/search?q=cache:d%2Ehatena%2Ene%2Ejp/flats/200504...

>>102
なるほど！

>102
アップルタワー＜東京キャナルコート＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/

↑
売主が傾いても、
建物は建っている。
タノシメ・シノノメ。

>>97
検査の結果ははっきり公表されるべきだと思うのですが…

アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/

>>106
耐震強度偽装問題は収束していない
http://bluesky-sunnyday.at.webry.info/200606/article_9.html

安倍官房長官との黒い関係暴露。ここも週刊ポストに出てます。

若葉、成田、所沢・・・
進展はあるのでしょうか？

>>110
審査結果が遅れているという手紙が来たが
いつまで待たせるのだ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/658-678

若葉と成田をほったらかしにしておきながら
よく他の物件の販売ができるものだ
業務停止処分じゃ済まされなくなるだろうに
工事停止から８ヶ月目だぞ（怒）

>>112
アパは宅地建物取引業者免許の更新中のようだが。

>102
案内図の南方向が下側ではなく右側（東方向を下側）になるように描かれている。
東向き住戸のリビングを（南向きと錯覚しやすい）下側に描いた間取り図はよく見かけるが、案内図そのものの方位ずらしは珍しい。
http://www.google.com/search?q=cache%3Ahttp%3A%2F%2Fd%2E%68atena%2Ene%...

>>112
所沢に進展あり！
施工の西○建設がついに撤退！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/

それにしても元谷の考え何なんだろう、床が傾いていようが亀裂が入っていようが住めれば良いとしか考えていないのかな〜。冬場北陸等ではその亀裂もしくは隙間が寒さの原因、気密性が良いとか言っているが話しが矛盾している。もう１つ矛盾しているといえば、元谷のコンセプト、一戸建住宅は木材を多く使いそのため森林がなくなって環境に良くないからやめたといっておきながら、又その事業に手を出すといい始めている。完全に矛盾している。誠意があるとかぬかしているが、やはり何も考えていないようですね。このアパは

>>116
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38353/res/64
↑
ここ何とかしてください。

↑
アパガーデンパレス成田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/

千葉板に移りました。

>>102-105
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/061014/02.html

銀座までたったの10分。都心に近いベイエリアの最先端地区である豊洲は、2000年頃からマンションの建設ラッシュが進んでいます。

耐震偽装やってるみたいですね。
http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

きっこ爆弾投下？？？？

http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

追求すべき　これがマスコミに取り上げられなかったら
マスコミってなんのために存在するんだ？

>>121
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/10/post_5af2.html

アパグループの物件で耐震偽装

アパグループの物件を請け負う業者は安倍信三の後援会の副会長だったので、

検察が口封じの為にイーホームズの藤田社長を別件逮捕か・・・

ここ最近、新聞やTVで宣伝しまくって炊けど、なんか胡散臭いなぁ・・・って思ってた

ヒューザーとそっくりなのは、「何でそんなに安く出来るの???」って事だったけど、これで納得

広くて安くて場所もいい・・・・・そんなに美味い話なんて有る訳無い

これでまたマンションに対する信頼が・・・・
国家が隠蔽しているのだとしたら何を信用すればいいのだ？

ほんと、黒々社会ですねニッポンは・・・。

何が「美しい国へ」だよ
統一教会と創価学会にイチモツ握られてるクソ野郎が

【APA】アパって正直どうなのよ？【アパ】
http://money4.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1134266615/

アパホテル[APA HOTEL] 4
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“きっこのブログ”に出ちゃいましたねえ。

これまでの噂、と具体的な設計士の名前、いきさつがでてきたのとでは
次元が違う。これでもマスコミが取り上げないのなら、権力の犬、という
事なんだろう。

>>130
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。 10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。この時、2物件が調査されたが、その一つがアップルガーデン若葉駅前であった。 2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める。不整合の疑義を認知。

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/02/post_5c23.html#p...

実名を挙げて手紙を書いたイー・ホームズの藤田社長

挙げられた側には当然説明責任があるな

マスコミも「安晋会」とインチキ経営コンサルタント、地元土建屋のドス黒い癒着について早急に調査報道すべき

●田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語

●「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」

●アパの元谷会長が、安倍晋三官房長官（当時）の後援会である、安晋会の副会長を務めていた

http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/index10.html?now=20061018141500

『アパ物件にも偽装』藤田元社長暴露−−
　藤田被告は「国に通報して、アパの物件を調査するように要請したのに、担当者は『関知しない』と取り合わず、アパは工事を止めなかった」と述べた。　
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20061018/eve_____sya_____000.shtml

本日16:30ごろにサーバーを再起動するため、10分程度掲示板がご利用いただけません。
ご迷惑をお掛けいたしますが、よろしくお願いします。

　立ち上がったらアパグループのスレがなくなっていた、なんてことないよね？

僕を逮捕した本当の理由は、国が、アパのマンションやホテルの偽装を隠蔽するために、藤田東吾を逮捕して黙らそうとして、行なったものと考えています。

http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/

うわぁ・・・・
アパグループってアヤシイと思っていたけど
そう北か・・・。

今のところ、マスコミでほとんど取り上げていませんね。やはり・・・。
総研についてもそうだった。中途半端な追求でうやむやにねっていて・・・。
マスコミは全くあてにならない。

きっこ様

藤田です。今日は援護射撃ありがとう御座いました。心強かったです。

僕は、きっこさんとはお会いしたこともお話したこともありません。ただ、僕が知っている耐震偽装事件の真実を、唯一、ありのままの形で取り上げてくれた日本のメディア（＝「きっこの日記」）を運営されている方であることを、知っているだけです。

耐震偽装事件を通じて、マスコミとはどういうものなのかが良く分りました。新聞では朝日新聞が最も良いだろうと思って、去年の１２月上旬に築地本社を訪ねました。たとえ、イーホームズに批判的な記事を書いたとしても構わないから、僕らが知る全ての事実を伝えるので、この事件をしっかり記録して記事にしてくださいと頼みました。耐震偽装を担当していた斉賀さんというデスクの方が応対してくれ、僕の趣旨を理解してくれ、担当記者をつけてくれました。１２月１３日に大臣認定プログラムが改ざん可能であるとの記事を書いてくれたのはこの方達です。他の報道関係者に較べて、最も、技術的学識的観点から確認検査制度や構造設計を勉強して記事を書いていました。

僕らは、年が明けて２月に入りアパを糾弾し始めました。斎賀さんが亡くなったのはこの時期です。そして、担当だった記者の方は担当から外されました。因果関係は僕には分かりません。そうした事実が符合しているだけです。そして、３月３日に、合同捜査本部の緊急立入捜査が入ります。アパの関係も含めて多くの資料が没収されました。しかし、僕らは、手元に残していた資料をもってアパの糾弾を続けました。結果として、４月２６日に僕が逮捕されることで、会社の存続を断念せざるを得ませんでした。８月３１日に最後まで残務整理の為に残っていた社員の再就職が決まりました。この日から、僕は、僕が辿った道筋を書き始めました。

■2006/10/18 (水) 藤田社長からのメッセージ ３

僕は、我が子同然であったイーホームズという命を弔うために本を書きました。ある出版社に入稿もしました。そして、もしもの時を考えて、信頼できる複数の友人にも原稿ファイルを渡してあります。きっこさんにもお渡ししました。

いろいろと長くなってしまいましたが、本当にありがとう御座いました。
（以上の文責は当然に僕にありますが、もし、この文章を他に転載しようとされる方がいるなら、僕は構いません）

藤田東吾

きっこ様

藤田です。今日は援護射撃ありがとう御座いました。心強かったです。

僕は、きっこさんとはお会いしたこともお話したこともありません。ただ、僕が知っている耐震偽装事件の真実を、唯一、ありのままの形で取り上げてくれた日本のメディア（＝「きっこの日記」）を運営されている方であることを、知っているだけです。

耐震偽装事件を通じて、マスコミとはどういうものなのかが良く分りました。新聞では朝日新聞が最も良いだろうと思って、去年の１２月上旬に築地本社を訪ねました。たとえ、イーホームズに批判的な記事を書いたとしても構わないから、僕らが知る全ての事実を伝えるので、この事件をしっかり記録して記事にしてくださいと頼みました。耐震偽装を担当していた斉賀さんというデスクの方が応対してくれ、僕の趣旨を理解してくれ、担当記者をつけてくれました。１２月１３日に大臣認定プログラムが改ざん可能であるとの記事を書いてくれたのはこの方達です。他の報道関係者に較べて、最も、技術的学識的観点から確認検査制度や構造設計を勉強して記事を書いていました。

僕らは、年が明けて２月に入りアパを糾弾し始めました。斎賀さんが亡くなったのはこの時期です。そして、担当だった記者の方は担当から外されました。因果関係は僕には分かりません。そうした事実が符合しているだけです。そして、３月３日に、合同捜査本部の緊急立入捜査が入ります。アパの関係も含めて多くの資料が没収されました。しかし、僕らは、手元に残していた資料をもってアパの糾弾を続けました。結果として、４月２６日に僕が逮捕されることで、会社の存続を断念せざるを得ませんでした。８月３１日に最後まで残務整理の為に残っていた社員の再就職が決まりました。この日から、僕は、僕が辿った道筋を書き始めました。

僕は、我が子同然であったイーホームズという命を弔うために本を書きました。ある出版社に入稿もしました。そして、もしもの時を考えて、信頼できる複数の友人にも原稿ファイルを渡してあります。きっこさんにもお渡ししました。

いろいろと長くなってしまいましたが、本当にありがとう御座いました。
（以上の文責は当然に僕にありますが、もし、この文章を他に転載しようとされる方がいるなら、僕は構いません）

藤田東吾

APA側はさっそく藤田発言を事実無根とコメントしてるね
ただ若葉、成田を半年以上放置していたのは事実。
手付金の倍返しで許せますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28-42

藤田さんが命を掛けた告発に対して、東京新聞以外のマスコミは全く報道していない。

この国に男はもうおらんぜよ。
何なのよ、あの偉そうにしている自民党やマスコミのバカどもがチンコをぶら下げているだけで俺は男でございって！　男なら女子供、弱い者を騙さない、殺さない、苦しめない。守るのが男でしょうよ。そんなのいねー、いねー。いねーどころか、そういうのを見つけたらつぶしちまおうとしている。

腐った人間ばかりが国を動かし、「低IQ者と主婦」（竹中メモより）を主とした国民を騙し、うまい汁を吸おうといろんな手口を仕掛けてきている。
いかに騙されないか、野生の感を取り戻すしかない。
マスコミに取り上げられない商品を選んで買い、賢い消費者になって身を守るしかない。
この国は終わった。私は連れと一緒にこの国を捨て、外国で生きていくこととした。

なぜあれほどヒューザーを連日、おもしろおかしく取り上げたマスコミが
アパグループの偽装に関して全く触れないのか。どう、考えてもおかしい。
不思議だ。

こんだけ実名でてて、実際アパの物件おかしいし、偽メールでさえ連日報道されてたのに、
テレビ報道一切なしなんて・・・
逆に不気味というか、・・・怖い。
核実験と同じくらい怖いです。

http://www.j-cast.com/2006/10/18003427.html
＞イーホームズが関わったアパの物件は非常に少なく、同社は他の物件についても偽装が行われた可能性を否定している。
”非常に少ない”２件に疑義が有ったのは非常に高い確率だと思うのは俺だけ？

アパやばいよ。耐震偽装してるよ、崩れるよ。
ttp://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20061017

今時、アパのマンション購入する物好きなんているの？？？

No.142 by 「腐れた国へ」さんへ
その東京新聞すらトップページの目次からは見つからない設定になっているんですよ
検索エンジンで検索した人しか見つけられない設定です。
新聞社としてはこれが限界なのか？

>149
藤田社長爆弾告発、安晋会関連物件も偽装
http://www.nikkansports.com/general/p-gn-tp0-20061019-105553.html

アパグループ　元谷外志雄代表殿、元谷芙美子殿

貴殿らは、私に対して、名誉毀損での訴えを検討中と貴社のＨＰにて掲げております。
もし、あなた達に真実があると確信しているのなら、どうぞ訴えて下さい。
私は、あなた達を通じて、今の日本が抱える闇を暴くために既に覚悟を決めております。
戦う気があるなら、今すぐにでも訴えなさい。
現実に、事業規模２００億円に到るアパガーデン若葉駅前の物件が半年を越えて工事が停止している現状を前にして、あなた達がどういう理由で私を訴えるのか楽しみに待っています。

平成十八年十月十九日

藤田東吾

おおお、日刊スポーツのホームページは毎日見てるけど、
ぜんぜん気づかなかった。。。

日刊スポーツの中でも、葛藤（晒したい派、晒したくない派の闘い）があるのかなあ。。。

有罪藤田社長 「爆弾発言」本当か
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2593588/detail

>>152
10/18（水）コラムの花道
http://tbs954.cocolog-nifty.com/st/2006/10/18/

10/18（水）ストリーム・コラムの花道は、喋る時限爆弾・赤坂の火薬庫、勝谷誠彦さんです。
『耐震偽装』で現政権を揺るがしかねない新事実が発覚！？他。

アパのホームページから若葉と成田のリンクがなくなりましたね。

過去ログ読んでみました。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65-93

かなり前から問題視されていたのに。

>>156
アップルガーデン【若葉駅前】から転載
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/res/187

先程アパから電話がありました。手付け倍返しで白紙に戻して欲しいと。ローンも組む前だし、他のマンションでは泣き寝入りを余儀無くされている方も多い中、我々はかろうじてラッキーだったと思うしかないですね。
マンションの企画そのものが無くなるわけではないので、再開の折にはまた連絡させて頂きますって言ってたけど・・・冗談じゃない！　それにしても腹が立つなーっ！！！

今のうちにお金を返してもらっておかないと、会社がつぶれてからでは
なにも保証がないでしょう？

手付けを返してもらえなくなる前に処理した方がよいのでは？
かなり怪しい。あれだけの告発を根拠もなくできない。

６月１日に他の物件については調査中との見解を出した後、その結果を何も
発表していない。にもかかわらず、藤田氏を名誉毀損であると決めつける
根拠は？まず、自分たちの物件が安心であると証明するのが先であろう。

アパの他の物件は大丈夫なんでしょうか？
『ヒューザー』の後に再検査したんでしょうか？

http://www.apa.co.jp/20061018.pdf
今になって契約を白紙にするってあやしくない？
工事が止まっている状況をどう説明するのかと言われたので、偽装疑惑物件を完全に取り壊し証拠隠滅をしてから告訴したりして。

＞過去スレで耐震偽装疑いを購入者が必死打ち消してたなぁ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65-93

＞若葉、成田は手付け倍返しなんて書き込みがあります。
＞否定の書き込みがないので本当でしょう。
＞また、工事がこんだけ止まってて、購入者に説明がないのだから
＞クロでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28-57

イーホームズ藤田氏のコメントにて

>また、同時に、株式会社田村水落が関与した全ての建築物について、
>即座に再計算及び非破壊検査を実施して、住民や利用者の命の安全確保を果すべきです。
>そこには、アパグループが関与した多くの物件が含まれています。

との事。

ヒューザーよりも大きいから相当やっちゃってるだろうなー

>即座に再計算及び非破壊検査を実施して
いや、破壊して検査した方がよさそうな・・・

＞166
good idea

>６月１日に他の物件については調査中との見解を出した後、その結果を何も
>発表していない。

若葉、成田、所沢の工事中止でもめているときに、ワールドカップを見に行っていたのは
ほんとだったのですね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/backnumber.htm

アパの本社がある金沢の横には新潟がある。
新潟にはあの人がいる。
「田中真紀子！」
日本を救えるのはあなただ！
戦ってくれ！！

↑
【新潟市】アップルガーデンについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6545/

なんかそういえば
内部告発に関して国や行政が厚く保護するってあったんじゃないの？

エグゼプリュート大師駅前も販売中止です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/

>>172
構造設計概要書
(仮称)エグゼプリュート大師駅前 共同住宅

今なら以下でキャッシュを見ることができます。
http://megalodon.jp/?url=http://www.fujimitsu-kensetsu.co.jp/new/daish...

http://www.apa.co.jp/20061018.pdf
で、告訴は検討だけ？告訴したの？　っていうかこれだけやられてなぜすぐに告訴しないの？

イーホームズ藤田、首相官邸に“殴り込み”
http://www.zakzak.co.jp/top/2006_10/t2006102025.html

アパ、早く藤田を告訴しないかなー。

告訴は出来ないだろうね。墓穴を掘るから。
告訴検討中はずっと検討中のままになりそう。
ズルズル伸ばすのが好きな会社だし・・

告訴の前に自分の物件を調査しろ。すくなくとも二件には確実に偽装があったのだから
同じ設計士が関わった他の物件も再調査するのは当然だろう？調査しろ。

らくちんランプ: 藤田東吾社長の告発文の内容は真実です。
http://blogs.dion.ne.jp/spiraldragon/archives/4369557.html
アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/
建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/

http://www.egawashoko.com/c006/000197.html

あの江川紹子さんが正論を書いてくれている。

この正論がマスコミで発言できることを祈る。
フジテレビとか、ふだん江川氏をりようしているマスコミは
この意見も発言させるように。まあ、安部支持だから無理か。

大阪の淀屋橋にもアパ、マンション作っているのでしょう。
あれも大丈夫かしら？？

3月17日以降に若葉と成田契約した人いる？

告訴したほうがいいよ

田村水落が関与した物件はすぐに第三者機関に非破壊検査を依頼したほうがいいよ

アパ潰れますかね。潰れた場合、今建設中のマンションを契約しているのですが、アパが潰れたからってキャンセルは出来ないですかね？建物の構造計算はＯＫとしても、入居後に瑕疵があったとしても誰も保証してくれなさそうだし。

今回の件だけで、200億がパァということですが、財務上どうなのかが気になりますね。
田村水落の関与物件すべて検査ということになれば、
更に問題発覚が拡大しそうな雰囲気ですし
そうなれば、確実に潰れるのではないですか？

若葉駅前だけで２００億のようなので、成田を合わせると３００億は超えますね。これから販売されるマンションも売れ行き良くないだろうし。ダイア建設のように倒産しても再生機構にでも入ってくれればアフターサービスも継続されるかも。あとはグループのホテルを売り払って何とか倒産を免れるとか、そうなったらせめて社長も豪邸を売って金を作るぐらいの誠意を見せてほしい。

アパのマンションと田村水落設計関連の住民の人達はなんでもっと騒がないの？
地震よりも資産価値の暴落を恐れているとか？
つってもまだ日が浅いからこれから動くのかな。

http://www.apa.co.jp/20061018.pdf
告訴はまだしないの？

今日発売の週刊現代に藤田社長の記事が出ましたよ。
182ページです。アパの名前もはっきり書いてあります。

こういう事件はいつも週刊誌だけ。許認可を受けている大手マスコミは
いつもダンマリ。恥を知れ。

藤田東吾社長の告発文の内容は真実です。
http://blogs.dion.ne.jp/spiraldragon/archives/4369557.html

>>188
こういう掲示板ってこれからマンションを売買しようとしてる人が情報収集の為に
見るんであって、既に定住している人達はあんまり見ないのかもね。

２月に停止しろって行って遅れて停止して未だにニュースでこの物件放送されないよね
なんでだろう

オラァ、偽装あったんだろう？
何でテレビでやらねえんだよ
ふざけんじゃねえぞ〜
金返せやゴルァ

本日も全くとりあげず。一体、日本は本当に民主主義国家なのか？
何が権力の監視がマスコミの仕事！だ。
個人情報保護法だの共謀罪だのに反対しなくても、しかり自主規制
しているじゃないか。

マスコミが取り上げないんだから大したニュースじゃないよ

マスコミが取り上げても大したニュースじゃないさ。ど根性野菜とか。＜スレと無関係でm(_ _)m
っていうか、まだ告訴しないの？
http://www.apa.co.jp/20061018.pdf

とにかくこれだけ日付、実名入りの告発をしているのだから、
検証しろ。反論しろ。さもなくば名誉毀損で訴えろ。

アパはなぜ偽装があったと発表しないんだろう
なぜ販売中止にしたの？
なぜ工事進めないの？

工事を進めたくても、今までの部分が耐震強度以下の可能性があるので、はっきりとしない限りで着ないと思われます。若葉はもう黒でしょう。