パークシティさいたま北

金利ですが、変動下がってますねえ
優遇を入れると１％きっちゃいます

ここしばらくは金利あげられないでしょうし
迷っていたけどとりあえず変動でスタートしようかな

えっ！変動、そんなに金利が低いんですか！
やっぱり変動にすれば良かったかな〜＞＜

私も今日のオプション会に行ってきました。
カーテン、素敵なのがたくさんあって見入ってしまいました。

来週はいよいよ入居手続き会です☆

そうだ、
皆さん、
もう引越し業者に見積もりを取り始めていますか？？？
どんな感じでしょう？？？

我が家は、今月２０日以降にアート、ハート、サカイの３社に見積もり依頼をしています。
他の業者にも依頼したほうが良いのか迷っています。
皆さんどうしていますか？？？

それから、ラクラクパック？
引越しの荷造りと荷解きを業者に依頼する予定の方、いらっしゃいますか？
小さな子供がいるので、ラクラクパックにするか迷っています・・・。

昨日、オプション会行ってきました。
午後１時過ぎに行きましたが、おなたかお会いしてますでしょうか♪

お話を聞き、予定外のカウンター下収納１８万円、換気扇のフィルター２万円
を注文してしまいました(>_<)

コーティングも１０万〜１５万。。。迷います。。。

カーテン、我が家は外部業者に頼もうと思い、
昨日は見ませんでした。えも、リビングだけは頼んでも良かったかな〜と
少し後悔。でも、高いんですよね？？？

引越し、、、我が家も小さな子供が２人居るので食器類だけでも頼みたいな〜
と考え中です。予算と相談ですが。

はじめてのオール電化住宅になり、使える鍋については底面が平坦なもので磁石がくっつくものという説明がありました。家にあるものを試してみたら半分ぐらいが対象外でした。
　みなさんは、新規購入を予定していますか？いまティファールのセットを検討しているのですが、何かお勧めのものあったら教えてください。入居時に何点かは付いているようですが…。

うちは今現在もＩＨです。

鍋は主にティファールを3サイズ使用しています。
フライパンはティファールとそれ以外のものを併用しています。
取っ手が取れるタイプですが、やはり使い勝手はいいですね。
コストパフォーマンスもいいと思います。

銀色のピカピカしたタイプではなく、黒っぽいつやのないタイプのシリーズでしたので、
はじめて使った時は「重いな〜」と思いました。
(その時は3年くらいしかＩＨの使用予定がなったので、
高いピカピカしたタイプは買いませんでした）

重さにはもう慣れてしまいましたが、これから購入される方は、
軽い方が楽なのではないかと思いますので、その辺も比較されたら良いと思います。

ティファール以外のフライパンは、サイズとか重さで選びました。
その時々によって使い分けています。
物によっては、テフロン加工がすぐにはげてしまうものもありました。
このことは、ＩＨ用ではない他のフライパンでもよくあることですが…。

ティファールのフライパンは温まり始めが時間がかかるような気がしますが、
一定の温度を保つのにはすぐれているように思います。

あと、ＩＨだとフライパンを煽っている間（接地していない間）は加熱されないので、
温度が下がってきてしまいます。
普通のフライパンだけでなく、ウオックパンと呼ばれる、深さがややある、
中華鍋とフライパンの中間のようなタイプがあると、炒めものなどの時は重宝します。

長くなりましたが、ご参考になれば…。

406さんありがとうございました。参考にさせてもらいます。

入居まであと3か月を切っているのですね…。
ばたばたしていて、大丈夫なのか心配です。

オプションのことですが、玄関のミラーを検討しています。
ブライトのモデルルームにあった、天井から巾木までの鏡です。
10万近くするので、1800mmの高さの鏡で間に合わせてしまおうかと、迷っています。
お友達の家にあって、広く感じていいなあと思って。

外の業者さんに頼むとどのくらいなのか、また、頼む時に注意が必要な点など
すでにお知りの方がいらっしゃいましたら教えてください。

姉がお祝いでラゴスティーナの鍋を揃えてくれました。
姉は気に入っていて買い足す予定だそうです。
私はもったいなくて転居まで使いませんが、シンプルでしっかりした鍋ですよ。
ちょっと高いけど参考になればと思います。

カーテンは本当に素敵でしたよね。
私はオプション会で気に入ったカーテンのメーカー・品番を全部ひかえて近くのカーテン専門店にお願いしました。
３割は安くなりました。

確かに入居までのカウントダウン始まってますけど、焦って色々決めるよりも、とりあえず問題なく引っ越すこと。オプション会云々、余裕のある人は別ですが、まずは入居してからゆっくり考えるのも賢い方法だと思いますよ。自分の家ですから入れちゃった後に後悔はできませんから。これから厳しいローンもありますしね。正直言って新しい生活始まってから必要なもの集めてもいいと思ってます。ここの書き込みしてる人は比較的若い人だと思いますけど、４月以降仲良くやりましょうね。ソニックシティで顔合わしているかも知りませんが、新しい環境はみんな不安ですから。

>>408さん
私も、玄関にオーダーミラーを設置予定です。
天井から足元まで張るときれいですよね。
私は新宿にある大塚家具さんでお願いする予定です。
シンプルなミラー(面取り）で施工費込みで恐らく７万５千円くらいです。
面取りでなければ６万円以内で収まると思いますよ。

オプションだと何でもものすごく高く感じるのは私だけでしょうか＾＾；
結局オプションでは何も頼みませんでした。

最初は、表札くらいはお願いしようかな・・・
と思っていましたが、
たまたま立ち寄ったショッピングモール内の表札屋さんで
オプションと同じ表札が１万円以上安く売られているのを見て、
オプションで頼む気が失せました＾＾；

皆さんオプションで結構頼まれるんですか？
うちはかなり割高な感じがしたのでとりあえず何も頼まず、自分で探してみようかと思います。

オーダーミラーってどんな所で頼めるのでしょうか？オプションでしか頼めないんでしょうか？
あとコーティングって外部の業者で頼むとするとどこがいいんでしょうかね？ネットで探すといっぱい出てきてどこに頼んでいいのか悩みます。

私はこんなにお高い買い物なのに、契約してから床暖がないのを知って、昨日お風呂は追い炊きが出来ないことを知りました。
こんな私ですが宜しくお願いします。

私も玄関にミラーをつけたいです。
でも、実際に内覧会で確認してから頼みたいのですが、家具屋さんとかリフォーム業者さんとかがやってくれるのですかね？
そろそろ発注先はきめておきたいな〜

お風呂追い炊きできないんですか！？

今時追い炊きできない新築マンションなんてあるんでしょうか？？？

えーー；
追い炊きできないって、本当ですか？

「エコキュートは追い炊きするよりも、熱いお湯を足した方が節約になりますよ」とかそういうことではなくて、
本当に追い炊きできないんですかね？

にわかには信じられないのですが・・本当ならちょっとショックです。

オーダーミラーは
家具屋さんや鏡の業者さんにお願いすれば張ってもらえるのではないでしょうか。

お風呂の追いだき機能あるみたいですよ。
手元にある「オール電化マンション・オール電化システムのご案内」というパンフレットに
出ています。
それによると…

追い炊きスイッチＯＮで浴槽の湯量を変えずにスピーディに追い炊きできます。
30℃から40℃に追い炊きする場合、約15分。
（浴槽200L、貯湯タンク内温度75℃〜80℃）

貯湯タンクユニット内に熱交換器を内蔵し、タンク内加熱方式を採用することで、
ヒーターを用いることなく、お風呂の追いだき、保温が可能になりました。

…だそうです。

追い炊き、出来ますよね、やっぱり＾＾；
ほっとしました。
416さん、情報提供ありがとうございました。

そういえば、
以前、「自分で出来る内覧会」？かな？そんな内容のスレがありましたが、
実際にご依頼された方はいらっしゃいますか？？
どんなものなのかちょっと気になっています。

引越しの日程の案内が来ました〜！！
日程が決まると家具など決めやすいから助かります

オーダーミラーはうちは頼む予定はないのでわかりませんが、フロアコーティングは”フロアコーティング比較サイト”というサイトがお勧めです。
やりたいコーティングと希望価格をいうとそれにあったコーティング屋さんを数社紹介してくれますよ。

私は近所にあるいいカーテン屋さんがあったら紹介してください。

>>419さん

我が家には小さな子供がおりまして、
その子供がしょっちゅうカーテンを引っ張ってしまうので、
迷いましたがカーテンは安価なものにしました。
ただ、あちこちのお店をかなり見て、
お値段以上の品物を選んだつもりです（布地を予約してきました）。

意外かもしれませんが、
イオン与野店のカーテン売場がオススメです（イオンオリジナルのオーダーカーテン）。
イオンの他店舗とも比較しましたが、
与野店の方が圧倒的にカーテンの種類が豊富で、
安くて素敵なものがあります。

我が家のリビングの窓のレースのカーテンと厚地のカーテンをイオンでオーダー予定です。
横に３メートル弱の窓につけるカーテンなのですが、
厚地のものが１２０００円、レースは７０００円です。
どちらもシンプルですが、素敵な生地です。

あとは、大きな窓なら、「カーテン王国」のシャンタン生地の（無地）オリジナルカーテンもかなりお安いのに素敵だと思います（有名メーカーと同じ生地を使用しているとのこと）。

４１３です。
お風呂の追い炊きの件ではお騒がせしました。
大変申し訳ありませんでした。
４１６さん情報ありがとうございます。
安心しました。
私は騙され易いタイプなのでしょうね。
振り込め詐欺とか気をつけないと…

引越し日決定しましたね。
第７希望でした。まあまあですね。

見積もりの日時決まりましたか？
さかいさんは連絡がきたけど他はまだです。

カレンダーに次々と予定が書き込まれてきて時間を無駄にできないなと感じています。
まずは体調管理ですね！

すでにご覧になっている方もいると思いますが、内覧会のチェック項目については、
この掲示板のなかの次のスレッドにいろいろと出ています。
ご自分でチェックされる方は、便利なのではないかと思いますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/res/1-10

内覧会のスレッド、とても便利そうですね。
ご紹介ありがとうございます。
引越しの日程が決まりましたね。
我が家はなんと第一希望でした。
駐車場、駐輪場も全て第一希望でした。
こんな偶然ってあるのでしょうか。
嬉しいのですが、不思議な気持ちです。

416・422です。
お役に立てたのなら、うれしいです。
追い炊きの件については、私も「ついてた気が…？」という程度だったので、
改めていろいろとパンフレットなどを見るきっかけとなり、楽しかったです。
内覧会は私は自分でチェックする予定です。大丈夫かな〜、とちょっと心配ですが…。

ところで、日進駅北口ですが、秋ごろから仮改札が使えるようになるというレスを
どこかで見た気がするのですが、見つけられません。
いつぐらいから使えるのか情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお願いします。

日進駅北口の件ですが、確か8月ぐらいだったような気がします。プラザノースの図書館の向かいの壁に書いてあリました。でも区画整理など全部完成するのは2年くらい先じゃなかったかな？

周辺の環境整備は、遅かれ早かれあるんでしょうから、いずれにしても楽しみですね。

みなさん、引越しの見積もりどうされますか？
我が家は近々３社（アート、ハート、サカイ）に来てもらいます。
先日、ある掲示板で、このうちの一社について
あまり良くない評判が書かれているのを見てしまい、夫婦ともに不安を抱いています。
見積もりのときに２時間以上も居座られたとか、即答して欲しいと言われたとか。。。
女性だとナメられるとか。。
怖くてたまりません。

３月末〜４月初旬はどこも集中するので、普通の時期と比べると品質は悪くなるのは確かだと思いますよ。プロの人は数が限られてますから、アルバイトをどうやってうまく使うかだと思いますから、アルバイトの質なのでしょうか。

私は転勤族なのでかなりの引越し経験があります
その経験から言うと業者も大事ですが、誰が来るかというのが
更に大事です

今まででベストだったのが、見積もりしたおじさんがそのまま
引越しリーダーで来て、なおかつ搬出搬入が同じメンバー
というケース（すべて社員）
関西の小さな引越し屋さんなので今回は残念ながら無理ですが。

アートとサカイならお願いした事が複数回ありますが、人によって
大変な格差が当時はありました

見積もり時に、メンバーについてはキッチリと要請したほうが
良いと思います　３〜４月は繁忙期なのでバイトの可能性も
高いでしょう（サカイは社員だけのような記憶が・・）
新築で不愉快な思いはしたくないですし

私はデベ提携含め、３社ほど見積もりをお願いしてみて決めようと
思います

ちなみに内覧会は業者に同行をお願いしています

４２７です。
いろいろ参考になるご意見ありがとうございます。
引っ越す際、業者のメンバーを事前に要請することができるのですか？
私は今回が人生で2度目の引越しで、なにぶん不勉強です。

不動産会社の推奨？する3社以外、見積もりすら取る予定がありませんでしたが、
私も取って見ようかと思います。

引越しに関して他にもいろいろご意見伺えると嬉しいです。

今日もMRに行ってきました。
駐車場はほぼ満車！大盛況でした。
なんだかホッとしました＾＾

オプション会で見た素敵なカーテン　だけど値段が・・
ということで同じ商品を別のところで購入したいと
思っています

どなたかお薦めのオーダーカーテン店教えて頂けませんか？

しかし、この業界結構粗利高そうですね

アーク内にも公開ルームあるみたいですね
今日、現地に行ったら案内が行われていました
うちは２月の内覧会までジッと我慢です

つばさ小学校の道路脇塀が撤去されました
周囲明るくなりましたね
ピカピカの設備の整った小学校にうちの子も通うんだな・・
といよいよ実感

高崎線歩道橋工事も始まり、いよいよカウントダウンです

来週は入居説明会ですね

アデニウム

>>４３２さん

大塚家具はいかがですか？
「国内価格最低保証」？だったかな？
日本で一番安いんですよ、とかって謳ってますよね。

我が家は明日「入居手続き会」に伺います。
こちらの掲示板をご利用中の方とももしかしたらご一緒するかもしれませんね。
よろしくお願い致します。

今日、入居手続き会に出席しました。
役員の抽選、ドキドキしましたが、我が家はハズレでした。
三井タワーには車で行きましたが、
かなり早く到着してしまいました。
駐車券がいただけるか不安でしたが、駐車時間中は駐車券をいただけたので良かったです。
３０分５００円もする駐車場ですからね・・・＾＾；
六つ星ホテル恐るべしです・・・。
とにかく、無事、入居手続き会を終えてホッとしています。

入居説明会って時間はどのくらいかかるんでしょうか？一日がかりになるのでしょうか。あと、昨日は何人ぐらいいましたか？

393さん、情報提供ありがとうございました。早速、武蔵野銀行に行ってきました。10年固定で、金利1.75でした。3月の融資であれば、2月か3月のいい方を選べるそうです。
ところで、引越し前の住居を引き続き保有して賃貸にしていると、住宅ローン減税が受けられなくなるのでしょうか？ご存知の方がいたら教えて下さい。

>>437さん

私は、昨日の１０時〜の部に行きました。

終わったのは１３時前だったと思います。
但し、私は非提携ローンを組んでいて、
さらにオプションも何も頼んでいない為この時間でしたが、
提携ローンを組み、オプションも頼んでいれば、
もう少し時間がかかるはずです。

会場は
学校のように、
机と椅子が何列もダーッと並んでいるのかと思っていましたが、
そうではなく、
「銀行」「引越」「火災保険」「インテリア」「NHK」「営業窓口」「浄水器」「管理関係」
等々細かくブースが分かれていて、
そのブース毎に机と椅子が用意されていて、
私達は係りの方に順にそのブースに案内されていくという感じです。
とても効率が良く、
待たされることはなかったです。

ご参考までに。

NHKが何でいるかがよくわかりませんが、営業努力の賜物でしょうかね。

>436さん

明日、入居手続き会行ってきます。
駐車券情報ありがとうございます。
電車にするか、車にするか迷っていましたが、車で行きます(^^)

とうとう引越しの見積もりを取りました。
我が家は幹事会社の「サカイ」に決めました。

「サカイ」さんのお話によると、
今回のお引越しは「サカイ」を選ぶ方が圧倒的に多くなるのではないか？とのことでした。
その理由は↓

・サカイ以外の引越し業者を使っても、
トラックから荷物を下ろして部屋まで運ぶのは「サカイ」がやることと決められている。

つまり

・例えば、引越し業者Aを選んだとすると、
引っ越す家から荷物を運ぶのはA社⇒現地に着いて荷物を新居まで運ぶのはサカイ
ということになる。
荷物を積んだ人と運ぶ人が異なるため
荷物についての伝達がうまくいかないと、引越しがスムーズに行かない可能性が出てくる。

ということです。
こういった引越し作業は珍しいそうですが、
これは不動産会社からの指示だそうです。

共用スペースを守るためとかの意味があるようです。

今日，入居説明会に行ってきました。

一つの大きな部屋の中に沢山の人がいて，一つ一つの項目を流れてこなしていくという感じでした。我が家には小さな子どもがおりますが，１０時から１３時くらいで終わったのでそれほどストレスも感じませんでした。

上の引っ越しの件については，本日「引っ越し」というブースでは説明がありませんでした。もし我が家では２月に入ってから幹事会社の各社に見積もりを取りますが，その時にそれぞれの会社から聞いてみようと思います。

引っ越しの手引みたいなものが届いて中を見ると、そんな書き方はしていませんでしたよ。他業者に依頼する場合はトラックの到着から荷物の搬入まで所定の時間（２時間半だったような）で終了するように業者に依頼してくださいって書いてありました。サカイさんの話が本当だとするとおかしな話ですね

サカイで契約しました。
上記の内容が違うとすれば問題です。
どなたか、なにかご存知ありませんか。

442さん　サカイの誰からいつそのような話を聞いたのか、控えておいた方がいいかも知れませんね。言っていることが本当であれば、不動産会社の事前の説明がないのが問題だし、嘘であればサカイの営業の問題ですね。サカイでなければスムーズに行かないかのような営業を受けて、それが決め手で業者を決めた人は確認しておいた方がいいかも知れません。第一、搬入の費用はどうやって清算するのでしょうか。

決められた時間内で終わらせるために必要な人数は１０人以上でしたね。
マンションの下で待機している人たちがサカイの人なのですね。
でも、本当に幹事会社以外で引っ越すと手を貸してもらえないのでしょうかね？
三井とサカイになにやら密約があるのかしら

私はまだ引越し見積もりをとっていませんが、どうもサカイさんの
話は納得しかねますね

常識的に搬入搬出の会社が違うというのは、荷物確認含め大問題ですよ
また荷物にキズがついた場合、どこの責任か曖昧になります
しかも受託が１社オンリーとは？　これいかに
万一、営業トークとしたらヒドイ話です

三井さんに確認をしてみるようにします

インルーバやめました…
気になったのは…事実ですが♪もう少しメジャーになればもっと価格落ちると思ったのと、欲しければ後からつける事も可能なので。とりあえずパスしましたよ

442です。


サカイの営業さんから上記の内容を確かに聞きました。
とても特殊な引越しだと思います。

今回の引越しについては「変わっている」とは思いましたが、
非常に感じの良い、スーツ姿の営業さんがそのようにおっしゃったので、
疑いませんでした。

もし、これが嘘で、私が少なからず騙されていたのだとすれば、
人間不信になってしまいそうです・・・。

他にもサカイで同様の説明を受けた方はいらっしゃいませんか？？？

また、これから見積もりを取る方がいらっしゃいましたら、
是非同様のことを確認してみていただけませんか？？
お願いします。

インルーバーは、まだ新しいものなのですね！
見たことないな〜、と思ってましたが、そういうことならうちも待とうかな〜。

実は廊下側の面格子が、ルーバー面格子なら良かったのにな〜と思っていたんですよ。
でもインルーバーを見て、
「ルーバー面格子よりも明るくていいかも…」と思ったんです。

引越しの見積もりはこれからなので、サカイの件は聞いてみようと思います。
ちょっと気になりますよね。

話は古くなりますが、以前「子供が小さいのでらくらくパックにしようか…」という
書き込みがありましたね。
妊娠期や、乳児を抱えての引っ越しをした経験が2回ありますが、予算との兼ね合いで
迷っているなら、梱包の方だけでも頼むことをお勧めします。
業者の方だと迷うことなくどんどん詰めてくれます。
（どこにあったものという記載もちゃんとしてくれます）
自分でやると、かなり時間がかかるのと捨てようか迷ったりでかなりの労力です。
開梱に関しては、少しずつすることもできますし、必要なものに関しては必然的に
出てくるので、さほど困りません。

「2泊3日の旅行に行く程度の必要品を別にしておいて、後はお任せで」が
小さいお子さんのいる方にはおススメです。

家族４人、２トンロングのトラック２台で
引越しの見積もり２５万円はどうでしょう？

見積もりとられた方いらっしゃいますか？

友人が、都心のタワーマンション（総戸数：約パークシティさいたま北×2）を購入し、
3月に一斉入居で引っ越した際、業者は違えど
442さんがおしゃられるような形態での引越しだったそうです。

年度変わりの大規模一斉入居となると、そういうものなのかもしれませんが、
もし本当にそうなのだとしたら、引越し業者さんからではなく、
三井不動産からきちんと説明があるべきですよね。

抽選会前に早々に数社に見積もりをしていただき、ほぼ決定しつつある状況なのに…。

ちなみに、我が家（さいたま市内）も4人家族で453さんと同じくらいの金額の見積もりでしたよ。
新学期が始まってからゴールデンウィーク前くらいまでの期間でも良ければ
「閑散期」で約半額になるそうです。

しばらくトラックが引っ切り無しに出入りするのでしょうけど、
新居への夢もたくさん運ばれてくるのでしょうね。
バタバタしつつも、新しい生活が今からとても楽しみです。

今日提携会社の１社目、ハート引っ越しセンターの方が見積もりにきました。
こちらの投稿をみて、ハートさんに確認したところ
エントランス〜玄関先までは
幹事会社の『サカイ』さんのサポートが入り、合計１０名ほどのでマンション内の搬入になるそうです。
ちなみにパークシティ柏は『アート』、武蔵小杉は『ハート』が幹事会社だそうです。
あとさいたま北は『サカイ』さんが幹事なので値引き率がよいですとも言っていました。
大規模・一斉入居となると引っ越し会社がある程度指定されてしまうのは仕方ないかと・・・。

あと４５３の方はどちらの引っ越し会社でいつごろ引っ越しの見積もりですか？
差し支えなければ教えていただけると助かります。
我が家の今日の見積もりでは、3月末・家族4人・２tロング２台（作業員４人）で４０万きるお値段でした。
ハートさんの話だと、３月末だと２トントラック1台２０万が目安とのこと。
初めての引っ越しで、何もわからない我が家ですが
1台２０万と聞いてびっくりしています。
このぐらいなんですかね・・・。

引越しですが、そんなにするものなんですね！！！
ちょっと目が飛び出しました！！

ええと、
3月末のお引越しだとそのくらいが相場なのでしょうか？
4月10日以降ですとどのくらいを考えておけば良いと思いますか？
アワアワしてきました；

２トントラック一台で２０万が相場とは私も少しびっくりしています。
これまで何度も引越しをしておりますがそんなに高かった記憶はないような・・・

３月末はそんなに高いのか。それとも特別料金でも徴収されているのか。

我が家ももうすぐ見積もりですので、料金については後日レポートします。

エントランスから玄関までサポートが入るってどういう意味でしょうか。敷地内はサカイが運ぶって言うことでしょうか。それとも交通整理だけをするって言うことでしょうか。私が別会社に依頼したはずの家財道具に別の会社（サカイ）が、手を触れると言うことでしょうか。傷がついたとかトラブルがあった場合は、どこが責任とるんでしょうか。信頼してる会社に頼みますので、余計な手出しはして欲しくないんですが。

カーテンを探しています。
どこかに「防炎でお願いします」と書いてありましたが、
気に入るものは全て防炎ではありませんでした。
皆さんは、どうなさいますか？
防炎でなかったら火災保険が下りないなどという事もあるのでしょうか？

457さん　ピーク時が料金高いのは普通のことだと思いますよ。温泉旅館だってそうでしょ。お客さんが集まる時期は法外な料金とるでしょ。おそらく条件は一緒ですからどこで見積もりとっても一緒だと思いますよ。ただ、無料？サービスが微妙に違うだけで。

アートは断トツ価格が高く、価格で張り合うならサカイとハート。。。
という話を聞きましたが本当でしょうか？

＞４５５さん
どちらからのお引越しですか？さいたま市内かどうか、
引越しの距離によっても価格は変わってくると思うのですが。

４６０さん　その理屈は理解できますが、それにしても高い！！
一括で何社も見積もりが取れるサイトもありますから、色んな会社を比較して判断します。

話を聞いていて、急に引越しの件で不安になって来ました。
サカイ以外の会社に頼んで、敷地内からサポートしたサカイが家財を破損した場合の補償が気になります。

確認された方がいらっしゃいましたら、教えて頂けると助かります。

それから、料金は、多少高いのは覚悟していましたが、そこまで高いとは・・・

455です。


『サカイさんが』やるのではなく
『サカイさんも』やるということだと理解しています。
マンションについたとたん
『はい、ここから先はサカイがやります』というのではなくサカイさんがエントランス〜玄関前まで手伝ってくれるとハートさんから聞いています。
458さんがご心配する件ですがよって、
『yes』です。
但し
『依頼業者がアートさんかハートさんならサカイさんが荷物に触れる』という事です。
提携外なら、そのようなご心配はないはずです。
サカイさんは、提携３社の幹事会社なので、他社なら関係ありません。
納得行くまで、三井なり、引っ越し会社に確認を取ったほうがいいですよ。

引越しの件、いろいろと三井さんに聞いてみました
結論からいうとサカイの営業の方の話は過剰トークですね

４４２さんがお聞きになった

＞引っ越す家から荷物を運ぶのはA社⇒現地に着いて荷物を
　新居まで運ぶのはサカイということになる。
＞荷物を積んだ人と運ぶ人が異なるため
＞荷物についての伝達がうまくいかないと、引越しがスムーズに
　行かない可能性が出てくる。　ということです。
　こういった引越し作業は珍しいそうですが、
　これは不動産会社からの指示だそうです。

というサカイさんの話は、繁忙期は途中で幹事引越し会社が
支援に入る場面は想定されるものの、搬入すべてサカイさん
ということではありません
またこのような支援形態は繁忙日程のみだそうです

聞くところでは３月入居がやはりダントツに多いみたいですね
４月第一週まで相当混んでいるという状況のようです
学校の関係があるのでしょうね
うちは４月上旬引越しですが、たまたま引越し希望の方がその日
同じ区画に少ないので通常のイメージで引越しが出来そうです

見積もりですが、過去経験からいうとアートさんはやはり高めですね
また、繁忙期の支援という形態に該当される方は事前にこの部分の
荷物受け渡し運営についてしっかりと確認をされたほうが良いと思います
破損、紛失した場合の責任問題も想定されますから

うちも当然各社相見積もりをとってこれから検討する予定にしています

度々455です。461さんへ
私も距離によっても違うと思い
ハートさんに聞いたところ、
我が家はさいたま市内ではありませんが、
都内や地方ではないので距離はあまり関係ないと…。
トラックの容量・台数と作業人数だと言われました。

460です。　462さんの言ういろんなところで見積もりをとると言うのは重要だと思います。ただ、旅館を例にとって書きましたが、所詮素人の考えですから、結局はお願いをした会社からどんな人が来て作業をしてもらえるかで決まるんですよね。いい気持ちで引っ越ししたいです。

>459さん
防炎でないといけなかったのですか？
うちは何も考えずに防炎ではないものを購入しましたよ！
防炎ってとてもデザインが限られてしまいますよね。

引越しの見積もりの話題が多く書かれてますね。
うちも３月末のピーク時に引越しです。2月に３社に見積もり依頼してるので
これからですが、みなさんの内容を読んで「こんなに高いのか！！！」と驚きです。

以前引越しをしたときは、車で１０分くらいの距離
２トントラック１台で２万５千円でした。今回も距離、荷物量変わりません。
時期は外れていたし大手の引越し屋ではないので安かったのはそうですが、
今回はその１０倍くらいの金額になってしまうのか。
金額によっては外部の業者頼もうかな。

引越し…価格を考えたら絶対小さな業者ですよね。
でも、かかった時間の延長料金や追加料金、人の質（バイトか社員か→素人かプロか）、
丁寧さ、スムーズさ等を考えたら高くても大手が良いかな〜と
考えが変わりつつあります新築の家に傷をつけられたり、
時間制限があるのに間に合わない！？と心配したり…
なるべく気持ちの良い引越しをしたいな〜と。
安心料を支払う感じもありますよね。

引越し見積もりとられた方、３社で見積価格は同じよでしたか？
それとも違うのかな？交渉にもよると思うのですが。

うちは４人家族、さいたま市内の移動です。

来週から内覧会ですが、皆さんどんな準備をしていますか？懐中電灯、メジャー、水平器などは持っていますか？

内覧業者を頼むので、デジカメとメジャーくらいですかね。

入居説明会行きました。

ただでついてくるインターネットはいまいちみたいですね。
これは、期待はずれでした。。
とりわけ、ＩＰ電話がショボい。
110-119などの緊急電話と0120が使えない。
すぐ付かない。
今ＮＴＴのひかり電話なんですが、フツーのＮＴＴ電話にするか迷ってます。
Ｊｃｏｍのおにーさんは、ＩＰがショボイのでうちに来るお客さん（ＪＣＯＭのＣＡＴＶ+アナログ電話）が多いと言ってましたが。
今ＪＡＣＯＭなんですけど、あんまりＣＡＴＶだけの放送見ないしなあ。やめようと思っていたのですが。（ＪＣＯＭ電話は使ってません。ＩＰに比べれば通話料安くない。）

皆さんはどうされますか？

引越は繁忙期外の引越で、アートさんに見積もり依頼しましたが
３ｔ〜２ｔ×２くらいで１０万前後でお願いできました。１０ｋｍ圏内での引越です。

うちも内覧業者を頼むので、デジカメとメジャー、メモ帳くらいです。

インターネットがいまいちって、、、どんなところがイマイチ・・？？
うちはいろいろ迷いましたが共働きだからか？普段は家で電話を利用することはないし
今携帯から０１２０は利用できるので、固定電話にお金を掛ける気もないため
IP電話のみで、今のNTTもお勧めのJcomも加入するのをやめました。

今使用している固定電話は間違い電話や勧誘電話が非常に多いので
（特に耳の遠いお祖母さんからの電話には「間違い電話ですってば！」の連呼でした。）
IP電話だけなら変な電話もかかってこない気がして・・期待してます（笑）。

スペックでＦＬＥＴＳと比較にはならないくらいだそうです。
まあただだからしょうがないかな。うちは子供がいるので万一のときに備えて
１１９につながんないのはまずいので結局ＮＴＴのひかり電話はできないので
普通のＮＴＴに変更することにしました。

今住んでいる賃貸マンションの管理会社に転居連絡をしたら、提携引越業者を紹介されました。
アークとサカイとのことでしたが、何割か割引になるとのことでした。
パークシティさいたま北の提携とサカイはかぶっていますが、はたしてどちらが安いのでしょうか？　パークでは特典などはついているようですが、割引ってあるんですかね？
ちなみに、同じ引越業者の見積もりを双方で取るのはngのようなので、
引越業者がかぶらないように、見積もりしたいと思います。

入居説明会の時、注意して確認しませんでしたが、インターネット
そんなにしょぼいのでしょうか？
例えば、アクトビラは無理なレベル？
当初テプコと聞いていたので相応の速度は期待できると思って
いましたが（ＭＲにもデモ展示ありましたよね）　実際そのレベルの
速度しか出ない　ということになると、契約時の説明とは相違して
いるように思いますが・・・

どなたかご存知の方おられますか？

４７４さん

安いですねえ
私も近距離引越しでアートさん他に見積もりをお願いする予定ですが
差し支えなければ、下記の条件教えて頂けませんか

・引越し日
　（平日休日区分含め、差しさわりがあるようでしたらぼかした表現で結構です）
・梱包はある程度業者に任せるのか？　全部自分でやるのか？　　　

すいません
よろしくお願いします

ネットの件ですが詳しいことは、わかりませんが、関係の種類を読んでいたときに、予定だった会社がテプコに吸収されたようなことが書いてありました。だから、テプコが提供してるサービスと同じになるのでは…。でも、入居説明会で、インターネットの無料のサービスは環境がよくないからうちのにしたほうがいいとか説明があったんですか？電話の件は、110、119は電話がつながらなくても、部屋の非常ボタンもあるし、自分も今までの生活の中で使ったことのない番号だし、あまり重要とは思ってません。携帯もあるし。

ウチは入居手続き会が来週です。
今週末は必要書類の記入や確認などで「あれ要るの？これは？」など
バタバタです。

すでに入居手続き会を済ませた方で、「これをし忘れていて…」とか
「あれをしておいたら良かった」などということがあったら、
教えていただけませんか？

…そんな手落ちをするのは、ウチくらいかとも思うのですが…

私は先週入居説明会に行ってきました
整然と実施をされており、手馴れているな　という感想です
オフィスも立派でした
一番大切なのは資金計画だと思います
うちはギリギリまで迷って、提携の中央三井さんにしました

浄水器の説明がありましたが、カートリッジ高いですね
（本当かどうか知りませんが）一般では販売していないとのこと
なんとも・・・　と
また引越しについてはいろいろな疑問点が解決できたのでよかったです
対応も大変丁寧でした
理事会の抽選はドキドキでした

次は内覧会ですね

冊子に書いてあるものがあれば問題なし 問題はその浄水器
ネットはマンションだとそんなもんです。特に大規模だと。

冊子に書いてあるものがあれば問題なし 問題はその浄水器
ネットはマンションだとそんなもんです。特に大規模だと。
実速３０Ｍ位とのこと

４７８さんへ
４７４です。引越は４月２０日以降です。子供は２人は保育園に入れての引越作業。
共働きで昼は仕事ですが、梱包は物を片付けたりしたいので自分でします。
引越の日程はクロネコのHPで４月１５日前までは繁忙期のようで
それ以降に近隣で少量の引越の場合半額になると書いてあったのを見て決定しました。

当初、使ってない布団は白洋舎にクリーニングとして取りに来て貰い、
新居で受け取れるようにごねて（笑）、更にスーツケースに服を入れて電車で移動☆
そして自転車はちらっと遊びに行くように乗っておいてくれば
余裕で３ｔで済むようで７万８千円と言われました。出来ると思うのですが
旦那に阻止されました。そんな余裕がないかも？が理由らしい★
定期券が利用できるエリアなので電車で２往復くらい楽勝なんだけれど・・。
しかも引っ越し業者のエレベータと居住者のエレベータは別だからお邪魔しないのに
とブツブツ言ってたら笑われました。


●IP電話
今も使ってますが、他に利用している人がいるわけでもない（笑）。
以前は携帯で０１２０も使えず（怒）モノでしたが、今の携帯はエライ！拍手！
子供が変な電話を取らないようにも考えてます。

●浄水器
今シーガルフォーを使ってます。
ビルトイン浄水器が無いと思って、有効活用のためにビルトイン？っと
ネット検索したら２０万くらいかかるとあり・・？ムリムリ！！
手続き会に行った時にビルトイン浄水器ついてるって知りました（恥）。
カートリッジ定期申込するとポイントついていろいろ貰えるって教えて貰いました。
でもでも、もしかしたらカートリッジなんて安くネットで売ってるかも？
検索の余地大ありですっ。（今気づいたっ）

●手続き会での忘れもの・・・
ローンを組むのに保険証の写しが必要だったのか？
当日も持ってなくて、後日郵送ってことで切手と封筒を渡され
・・・・まだ持ってます（苦笑）。
長い書き込みですみません。

ようこそ日進町へ
日進町界隈の情報収集は、日進町ネット「毎週毎週！日進町！！」をご利用ください。
http://www.nissincho.net/

１／２４（土）付の更新は、「パークシティさいたま北」の現在の様子を、「カルソニックカンセイ」&「大成建設」跡地−０９年１月−　と題してレポートしています！！　
お時間のある方は是非お立ち寄りください・・・・。

４７８です

４８４さん

どうもありがとうございました
２０日以降ですか・・・
うちは子供の小学校の問題ありますが、頑張れば今の住まいから
通えないこともないので引越し料金大きく差があるようなら
引越し遅らせようかな

見積もりの時に確認してみます

ありがとうございました

我が家は今週火曜日の手続き会に参加します。
色々と抜け抜けで大慌てです。
今日、必要書類を取り、ローンのための口座開設もしてきます。
他の事に気を回しすぎていて
一番大事なものをしっかり読んでいなかったこと、大反省です。

引越し代金が半額になるようなので、繁忙期を避けて希望を出し、
第一希望で通りました。
子供の新学期が始まるので、
1週間ほど、必要最小限の荷物だけ持って新居で生活する予定です。

気ばかり焦ってくる今日この頃。
荷造りするにはまだ早いし…。
できることから消化しておこう！ということで、
子供の学用品の記名を始めてみました。
結構大変ですね、小学校のさんすうセット（笑）

皆さん、内覧会はいつ頃ですか＾＾？
我が家は2月の中旬です。

もし内覧された方でよろしければ、
お部屋やお庭の様子を教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願い致します！

楽しみですね＾＾

床暖房がなくて良かった。と最近思っています。
先日、こんな話を聞きました。

「床暖房をつけると固定資産税が上がる」
です。

自治体によっても金額、評価は異なるようですが、
固定資産税の評価は「家屋と一体となって機能を発揮する設備」が対象になるのだそうです。

例えばタンス、テレビやダイニングセットなどの家具は調査の対象にはなりませんが、
ビルトイン式の空調設備、床暖房、換気扇、キッチンユニット、洗面化粧台、風呂、トイレなどは評価に含まれる設備になっており、
その家にそういった設備があるということが「評価の対象」になるのだそうです。

つまり、床暖房をつけると固定資産も上がると考えて良いようです。

ホットカーペットで充分です。私は。

内覧会行って来ました。
長谷工の方１名と三井の方１名が付き添い内覧会となりました。
私は指摘箇所１０箇所ほど。ほぼ綺麗な仕上がりでしたが、
天井のクロスの継ぎ目、扉が少しずれていたり、和室の襖がずれていたり。
ところどころ気になる汚れがあり指摘しました。玄関扉に小さな凹みがありました。

指摘すると長谷工の方が付箋をはり書類に書き込み〜
その場で対応できるものは対応してくれます（汚れくらい）
ゆっくり見ていたら三井の方にせかされましたが、マイペースにチェックしました。

チェックした後は共用施設を見学など。
時間の制限もなく最終的には自分達だけで部屋に戻って
採寸したり写真とったり自由な時間がありました。

説明書類一式に入っていたＣＤ−Ｒ、マンションの住民用の
掲示板みたいなのあるんでしょうか？
中身、見られた方いらっしいますか？

＞４９０さん
内覧会行かれたのですね♪
うちは２月中旬なのでまだまだ先です。
良いな〜早く見たいな〜。
でも、指摘箇所がそんなにあったなんてびっくり！
気をつけて見るようにします！！

お部屋のお写真とかあったら見たいです。

＞４９０さん

内覧会終了お疲れ様です。うちも今週内覧会予定です。

三井の方にせかされてのチェック大変そうですね。

ところでチェックできる時間はどのくらいでしたでしょうか？

一時間くらいですか？？

CD-ROMつきだった、居住者専用のサイトとやら、
運営開始は３月２０日からとなってました。
そのくらい記載しておいて欲しかった・・・。
（それとも、どこかに書いてあったのだろうか。）
ささいなコトですが。

４９０です。
自分の部屋は１時間半くらいチェックしていたと思います。
写真アップしたいんですが、貼り付け方法苦戦しできません（笑）

・うちは２重サッシなんですが、全く外の音せず静かでした。電車の音聞こえません。
・図面で分かってましたが立派は柱&梁でした（笑）
・エントランス高級感ありました☆

中庭には子ども用の滑り台がありましたよ。
ガーデンのエントランスから中庭をぬけてアークに移動したりアークのエントランス見たり、途中で私はどこにいるんだ？？状態でした。
中庭から見た景色迫力ありました。

４９０さんの内覧会のお話、とても心強く感じました。内覧会はある自分たちの部屋が始めてみられるので、そこで悔いの無いチェックをしたいと思ってました。（大げさかもしれませんが）我が家は内覧会同行業者をお願いしております。その意味では少し心に余裕があるかもしれませんが、自分達でできる限りはチェックしてみたいと思っています。
さて、引越し業者についてですが、ひとつ残念というかものすごく頭にきていることがあります。我が家は3/21の引越しです。提携3社のうち、1社は最初の見積後、日程決定したので連絡し、再見積出すと言っておきながら4日経過していますが、一向に連絡さえありません。（最初の見積でも他社との価格差が20万くらいありまいたので呆れてましたが・・・）それでも誠意みたいなものが全然ないのです。こんな引越し業者が提携に入っていること自体不思議です。あとの2社はとても感じが良く、誠意が感じられます。3/21はどこの業者も繁忙期のため、ネットで見積とっても提携業者とさほど差はなかったので、我が家は提携の2社のどちらかにしようと思ってます。長々と書き込みしてしましましたが、参考まで。

４９６です。
誤字が沢山あってすみません（恥）

こんばんは
以前、このスレでフロアエクスプレスというフロアコーティング
ご紹介されていた方がおられましたが、実際に検討されている方
以前試された方　いらっしゃいますでしょうか
是非、感想等教えて頂ければありがたいのですが

ＨＰには随分保証含め魅力的なことが書いてありますが、実際
この手の業者さん　どういったものかよくわからないもので

その他の業者さんでも結構です
フロアコーティング業者さんご存知のところありましたら教えて
頂けませんか

オプション会では耐久性について何度説明しても明確な回答を
頂けなかったので、依頼しませんでした

オプション会でフロアコーティングなんてありませんでしたよね？

>496さん
一社２０万円近く高かったのはアートさんですよね。
アートさんは他の引越しでも忙しいので他２社の方が価格も良いと聞きました。

他２社の見積もりは同じ位でしたか？
うちは１社に見積もりしてもらいましたが、価格が変わらないなら
サカイさんに決めようかと。サカイさんはバイトや派遣を雇わず
全員社員らしいですし、トラックも引越し専用の確約だそうですし。

繁忙期、平気で養生を積んでいないトラックが来たりするらしいので。
（大手でも）

＞４９５さん

中庭に子供用滑り台…情報ありがとうございます。
我が家は小さな子供が２人居るので敷地内で遊べたら便利です♪

入居説明会(手続き会）もほぼ終盤、内覧会も始まりましたね。
ほんと、あっという間なんだな〜、としみじみしつつも、やるべきことが多くてあたふたしてます。

敷地内に子供が遊べる場があるのは、正直助かりますね。
主には、外の公園や子育て支援施設などに連れていくにしても、午後のちょっとした時間や雨の時などは、手軽に身近にある場所はとても貴重です。
お子さんのいないご家庭だと、実感はないかもしれないですけど。

今はうちの子供たちも大きくなりつつありますが、3歳くらいまでは本当に遊び場所に困ってました。
特に、年が2〜3歳くらい離れた兄弟だと、下の子に無理がかからないように上の子を遊ばせるのが、なかなか大変です。
（1歳くらいの子を連れて、3,4歳の子を遊ばせるのを想像してみて下さい）

501さん、遊具やキッズルームであることもあるかもしれませんね。
その時はどうぞよろしく。

502です。

最後の文章、「あることもあるかも…」ではなく、「会うこともあるかも…」でした。
失礼しました。

５０２さん５０１です

どこかでお会いできますように♪
よろしくお願いします！！

キッズスペースはどんな感じのお部屋なんでしょうね。
それから、ゲストルーム。
内覧会の際にご覧になった方はいらっしゃいますか？

昨日、内覧会に行ってきました。
キッズルームはパーティールームと共同で使うようです。
ガーデンの1階部分で中を見てみたところ、奥のほうにカウンターキッチンのようなものがあり手前の空いたスペースに何セットかテーブルと椅子が置いてありました。

キッズルームとパーティールームが兼用だと知らなかったので利用する際はパーティーの予定がないときはキッズルームという風になるのかなぁ？と思ってました。
詳細は契約時の資料に書いてあるかもしれませんが確認はしていません。

ゲストルームは内覧会では見られないと思います。

書き忘れましたが、中庭に遊具が3個ほどありました。
どなたかコメントされていますが、滑り台。それとブランコ？が1個。
子供が座って乗る遊具が3個

夕方だったので見にくいですが写真を撮ってきました

続き。遊具です

＞500さん
496です。アートさんではありません。アートさんは最初から対応・見積とも良かったですよ。
結局我が家はサカイさんに決めましたけど。このスレであまり後ろ向きなことを言っても仕方がないのでこれ以上は止めます。明日は内覧会です。夫婦で楽しんできたいと思います。

487さんへ
「子供の学用品の記名を始めてみました。
結構大変ですね、小学校のさんすうセット（笑）」
と以前お書きになっていらっしゃいましたが、マジックで記入するのではなく、シールを貼り付けてもいいのでしょうか？
つばさ小の説明会時に、遅刻していったので、記名方法を聞けませんでした。シールが不可ってことはありませんよね。

↑
×だめですよ
全て手書きの「ひらがな」書きです。
細い棒にも全てですよ

皆様

遊具情報＆お写真の掲載ありがとうございます！！

火災保険、家財にかけるかどうか悩み中です。
アルソックも入ってるし泥棒被害も可能性は低いだろうし、
水害も上の階なら…あとは洗濯機での水漏れくらい？

みなさん家財は入られますか？
子供が小さいので夫婦２人の標準あたりの７００万でも
保険料が９万円を超えるので悩みます。。。

＞510さん

487です。
私は別の印刷されたシールを持っていたのでそれを使いましたが、
さんすうセットの中にご親切に記名用のシールが入っていたので
「シール不可」ということはないと思いますよ。
そのような注意説明もありませんでしたし。
私の周りの小学生のいるご家庭（さいたま市内）でも、皆そのようにしています。
全て手書きでは気が遠くなりそうです…。

というわけで、我が家は全てシールで対応しました。
お金の教材だけはどうしたものか…と放置してあります（笑）
どなたか良いアイディアをお願いします！

説明会の日、ＪＲが人身事故の影響で大幅に乱れていて
私も大宮からタクシーで駆けつけたものの少々遅刻してしまいました。

引越し関係のことで忙しくなってくるので、抜かりないようにお互い頑張りましょうね。

513さんへ
ご返信ありがとうございます。
シールを発注していましたので、シール対応可で良かったです。
細かいことですが、今からやれることをやっておきたいと思いまして。これから引越準備等で更に忙しくなりますが、頑張りましょう。今後とも宜しくお願い致します。

>>512さん

私も悩んでいました。

結局、家財はつけませんでした。
今までの経験からしても、
家財の保険を使うことってまずないかと思ったので・・・。
皆さんどうされているのでしょうね。

私は家財はおろか、個人賠責総合担保特約も地震保険もかけず、基本的な火災保険のみですよ。
地震保険は皆さん基本なのでしょうか。。。年間６０００円くらいのようですが、
耐震マンションなので、鬼に金棒ではありますが、不可欠だとは感じません。
個人賠責総合担保特約は迷っていますが。。。

本日、内覧会に行ってきました。初めての内覧会でしたが、特に業者は頼まず、インターネットで収集した情報を参考にチェックしました。
流れは、受付後に三井さん・長谷工さんと部屋に向かい、インターホンや換気扇などの機器類を中心とした説明や契約時の内容（色など）に間違いがないか確認後に不具合チェックを行います。その時間は３０分程度でしたが、フローリングや壁に傷を見つけました。糊の付着などはその場で落とすこともありました。チェック後は、シートへのサインを行い、エコキュートなど設置済み機器類の取説の確認をします。その後は共用部分の駐車場ゲートやメールボックスの使用方法の確認をします。これ以降は自由行動となり、部屋の採寸をしたり、中庭の見学などを行えます。
今回、採寸中に新たな不具合を発見しましたが、即座に対応していただけました。１枠２時間の設定ですが、その時間以降に改めて部屋をじっくり見るのも手だと思います。特に、廊下などのダウンライトを消灯すると光が変わって見えなかった傷などが浮かび上がることもあります。
今日の指摘箇所は全て対応できなかったので、２月２０日頃に再内覧会を行うことになりました。今日は、中庭などをゆっくり見られなかったので、その機会に見たいと思います。
皆様の内覧会も大きなトラブルなく進むことを祈っています。

追伸：駐車場・駐輪場を確認するために通用口のドアから入ったところ、外側からは鍵が必要な機構のために戻れなくなりました。運良く１ヶ所だけ工事業者の通用口？として開いていたようで無事に戻れましたが、駐車場・駐輪場見学時はご注意ください。

517さん。詳しくありがとうございます。
とても参考になりました。
うちは内覧会はまだまだ先です。

駐車場の件、ついやってしまいそうですね。
気をつけようと思います。

>>517さん

内覧会の件、ありがとうございます。
とても参考になりました。
我が家は来月中旬なのですが、今からドキドキしています。
ちゃんと不具合や傷を確認できるかしら・・・。

８０平米くらいの３LDKのお部屋の内覧された方はいらっしゃいますか？
梁はどうでしたか？
現在梁とは無縁の家に住んでいるので心配です。

3LDKの70平米台の部屋を契約し内覧しました。アークです。
北側の部屋の梁はモデルルームほどではありませんでした。
構造的な問題なので選んだ部屋によってぜんぜん違うと思います。

すべての部屋のタイプの間取り図を見せてもらったわけではないので分かりませんが、
廊下を歩いていて「この部屋は窓側の梁が外（廊下側）に出ているんだ」というのが分かりました。

自分の契約した間取りの柱や下り天井の奥行きなど間取り図で事前に測って
内覧会に望んだので「こんなもんだな」と思えました。立派でしたけど（笑）

引っ越しの見積りどうですか？
我が家は、提携３社の見積りが出揃いました。←20万切るぐらい

やはり、何処も繁忙期の為同じような見積りだったんですが…１社がわが家から帰ったあと電話で半額以下を提示。
安く済むのはありがたいが、どうしてそんなに安くなるのか不安になっています。

何裏があるんでしょうか？
それとも、契約を取りたくて頑張って勉強してくれたんでしょうか？


皆さんはどう思いますか？

>５２２さん

どちらからのお引越しで、ご家族は何人でしょうか？
荷造り開梱はご自分でするタイプですか？

１社半額というのは１０万円代？？？
いきなり半額になったりするなんて「最初の見積もりは何？」って感じですね。

当方はさいたま市内の引越しで家族４人２ＬＤＫからの引越し
→２５万弱です。１社でしか見積もりをとっていないので
もう２社にお願いしようか検討中です。

>>522さん

半額だなんて羨ましい！
いつ頃のお引越でしょう？
何か裏があるのかと思っても仕方ないですよね。
業者さんに聞いてみては？

今日までに２社見積もりしてもらいました。
春休み中に引っ越す人が多いので４月６日以降だと価格もかなり安く（半額くらい）になると聞きました。日程変更も考えようかと思ってます。。。
あとは相手は人間！「○○さんところでぜひ引越ししたいと思っているんですがもう少し〜」というと頑張ってくれるらしいですよ☆

内覧会で部屋の寸法はしっかり測った方が良いようです。
ＭＲで資料をいただいたときに間取り図と同スケールの家具レイアウトシートをいただいたと思うのですが、やはり誤差はあるようです。間取り図だと子供部屋はクローゼットのドアがあるためにベッドが置けないと思っていたのですが、実際に測るとぴったり収まることが分かりました。
他にも通気口などが思ったより大きいなど新たな発見があり、家具計画を練り直します。
（また、あれやこれやと家族で話し合うのは楽しくもありますが・・・）
それから、リビングと廊下の間のドア寸法も測らないと「あれれ？」ということがあるかもしれませんので、ご注意ください。

526さん、ありがとうございます。
うちは高層階なので、「いざとなったらベランダから」とはいかないので、
ドアを開けた状態での通路のサイズ、ちゃんと測ろうと思います。

すでに契約しているのに、実家から「広い方の低層階にしたら」と強硬に言われています。
う〜ん、同価格なら悩むんですが、ぐっと高くなるから、そうはいかないんですが…。
戸建てにしか住んだことのない両親には、地面からの距離が重要のようで…。

そういえば、幹事会社をはじめとした引越業者さんなら、「この大きさは大丈夫」
「これだとちょっと難しい」などの情報・配慮は行き届いているんでしょうか？
それほど大きな家具類はありませんが、少し気になりました。

今日内覧してきました。
だいたい問題はなかったのですが、ひとつ気になる点がありました。
24時間換気のための通気口とは別に、
リビングに換気扇を使用する際に必ず外気を取り込む通気口があったのですが、
それがかなり低い位置(その前にソファを置くと座っている時に風を感じてしまうほど)
にありました。、
皆さんのお部屋でもやはり低い位置にあるのでしょうか？

もっと高い位置に付けてもらっていたら、日々の生活で外気を直接浴びることはなかったのでは・・・と思いました。
そのために、考えていた家具配置をもう一度練り直さねばなりません・・・
さすがに今更、位置を変更することはできないと思うのですが・・・^^;

我が家も内覧会終わりました。
５２８さんと同じく、キッチンの換気扇とつながる通気口が低いことが気になりました。
しかしクロスや床の傷等と違い
『この位置を変えてください』とは。。。
でも、気になっています。


あと内覧会が終わった方、不具合はどのくらいありましたか？
我が家は大きなものはあまりありませんでしたが
クロスの貼り方の甘さとぶつけて剥がれているところを、１０か所以上指摘しました。
ほんとはもっとあったんですが、
どの程度までのものを言ったらよいのかわからず（ひとつ気になるとほかも気になり、、、。）
そして時間をかけすぎてしまっていたようで
同行した三井の方からせかされてしまいました。
我が家は夫婦で内覧会に行きましたが
内覧会同行の業者をお願いした方はどのくらいの数の不具合を指摘されましたか？

>>529さん

これから内覧会に挑む者です。
内覧会の最中ですが、三井さんにせかされるとのことですが、
どのような感じでせかされたのですか？？？
私は小心者なので＾＾；
とてもドキドキしています。
もしよろしければ参考までに教えていただけると嬉しいです。

５２８・５２９さんが話されているように、私も換気扇と連動する通風口の存在を見落としていました。確かにモデルルームと棟内モデルルームにもあったように思いますが。部屋によっては目立たないかもしれませんが、私の部屋はリビングの一番広い壁のど真ん中にあり、ビックリしました。あの状態だと大きな家具で塞ぐこともできないでしょうね。うまく家具をセットするしかありません・・・。

５３０さんへ
何時の枠で見学されるか分かりませんが、三井・長谷工の担当者は１日に３組対応するようなので、次の枠に影響が出る時間になると急かすかもしれませんね。書類にサインをしてからも指摘箇所を追加できるので、９時３０分・１２時の枠であれば、内覧会終了後に再度じっくり部屋を見てはいかがでしょうか？　そこで指摘しても嫌な顔せずに対応してくれると思いますが。

通気口…うちも気になるのかな？
ガーデンの４ＬＤＫです。

内覧会はまだ先の２月中旬です。

一番濃い色の床を選んだ方〜！！！
カーテンはどのような色をお考えですか？
ウチはダークブラウンを検討中ですが、暗すぎるかな？？？

４９６です。
先日内覧を終えました。わくわくでしたよ。９：３０〜でしたが、結局１４：３０くらいまで居座りました。特に三井・長谷工さんにせかされた感もありまえんでした。逆にこちらのペースでやりましたので大満足でした。我が家は内覧同行業者をお願いしましたので、心にある意味余裕があったのかもしれません。相当気合を入れてくまなくチェックしました。フローリング・クロスの汚れが中心で大きく分けて40箇所程度の確認事項がありました。大きな欠陥は幸いありませんでした。内覧同行業者は開閉口（バスルーム・ＰＳ・システムキッチン下等）のチェック、ホルムアルデヒト検査、部屋全体の傾きなど個人では出来ない検査をやっていただきましたし、私たちが気がつかないところのチェックまでしていただきました。金額相応の仕事はしていただきましたよ。単純にお願いして良かったです。これから内覧会を迎える方々はまず自分たちのペースで、どんなささいなことでも指摘や質問をしてみてください。私は納得いかないことはどんな小さなことでも三井・長谷工さんにぶつけましたよ。悔いの残らないよう楽しんでやってみてはいかがでしょうか。

引っ越しですが、私は提携外のアークさんに見積もりお願いしてみました。
さいたま市内、２ＬＤＫから夫婦の引っ越しで2tワイド（3t）１台で
140000万って、安いのか、高いのかよくわかりませんでした。引っ越しは３月最終週です。
提携の会社も見積もり取ろうと思っていますが、早くしないと指定枠に予約できるか心配で
少し焦り始めてます。上記見積もりっていかがなもんでしょうか？？？

皆さん、内覧会で実際の部屋を見た感想はどんな感じでしたでしょうか？

140000万=>14万円の間違いです。
すみません。

先日内覧会に行ってきました。私の場合1歳半の子供をあやしながら母親とチェックしたので、
和室の扉の汚れを見つける程度しかできずその場で綺麗にしてもらいました。
三井の担当者がしきって早々と進行していきますが、気になったらすぐに言った方がいいですよ。
実際の部屋を見た感想はフローリングがいまいち安っぽい感じがしたのとリビング（13.3畳フローリングの色は確か中間色）と和室６畳が狭く感じました。
どうやらマンションの和室の畳は一戸建てより小さいらしい。
やはり皆さんが言っている通り、通気口は低いですね。ちょうど窓の真ん中ぐらいでした。
あと北側の洋室の梁が大きく感じました。部屋の凸凹を上手く利用して家具の配置をしないと。
ガーデン南側１階の場所で日当たりが気になってましたが、思った通りだったので満足でした。
思った以上に全体的にシンプルな作りでした。
一旦終わってからゆっくり見れますのでその時に指摘されたら良いと思います。
私は子供が暴れ出してしまいましたので寸法を測って帰りました。

提携の３社で見積もりしてもらいました。３月下旬、車で５〜１０分の引越しです。
２トンロングで３社とも１７万（エアコン着脱込み）でした。

予算オーバーなので、提携外で１社見積もりしてもらい１４万でした。
それでも引越しのお金を節約したいので、その会社で1.5トン積みきり（乗せれるだけ乗せる）
にしてもらい８万。
とりあえず、大きなものだけ運んでもらえば他は自分で運ぶのでそのようにしようと思います。
（とにかく荷物少ないので1.5トンでもほとんど乗るとおもうと言われました）

ちなみにアリ○○マークには、新築一斉入居は拒否されました。

＞539さん
我が家も539さんと時期や距離、トラックなどもほとんど同じなのですが、見積りとったら30万切るくらいでした。これって高すぎますか！？これでも値切ったのですが…。

ステラタウンにある大正堂ってどうでしょうか？
お正月休みに見に行ったら、あまり従業員がいなくて、
ふらふら〜とみて回っただけに終わったのですが…

新たに家具を購入される方は、どのあたりのお店を見ていらっしゃいますか？
また、どんな家具を新調される予定でしょうか？

うちはテレビを買い替えて薄型にしようと思っていて、それを置く家具を検討しています。
壁掛けにしたいな〜とも思ったのですが、重量とかも心配ですし、
後々家具の配置を変えたりしたときに、取り付け跡が残るのも嫌かな…と。

５４０さん　５３９です。一番初めの提示は２４万ほどでした。
２トンロングですが、２トンショートでもぜんぜん入ると言われるくらいの荷物量。
食器棚もテレビもテレビ台も破棄するので荷物は本当にありません。
荷物ないですね〜と言われるくらいなので。。。

トラック１台で値段が決まるのではなく荷物量によってベースの値段が決まるようなので
５４０さんと価格に差があるのかもしれません。

引越料金ですが、提携以外で見積もりを取ったのですが、２ｔロング１台、２ｔショート１台、中央区からの転居ですが、98,000円でした。荷造り、荷解きなどはすべて自分でやるからですが、この時期にしては安いと思います。時期は3月下旬の日曜日です。

５３９さん

参考になります。引っ越し価格情報ありがとうございます。
トラックは１台ですよね？やっぱり３月末はそれくらいするんですね。
少なくとも１０万以下が私の希望なのですが。。。

今回の引越しの幹事会社はボッタクリとしか思えないですよ。
見積もりの明細をみると、タンス２棹５万だの冷蔵庫５万だの信じられない値段でした。
高級家具は持っていないので便利屋さんとか運送会社でもいいかも

今回の提携会社の引越し代は高めなんですね。
前の方のレスで見積り３０万位の記載がありましたが、個人的にはいくらなんでも高すぎだと思います。うちの見積りは来週の予定ですが、早速提携外への見積り手配を始めます。

今回の提携業者はオプション幹事会社も含めて総じて値段が高め。
そんなもんだと言われればそれまでですが、こんな経済情勢の中、ちょっと感覚がズレてると感じのは私だけでしょうか？

換気口の位置には気をつけたほうがいいです。基本的に、換気口をふさいではいけないと言われます。今使っている家具を持っていく方は、内覧会で特に気にしたほうが良いと思います。

引越し幹事会社は、見積もり金額を高く出してきます。
交渉して、値段を下げたけど、
黙っていたら、この金額を払わせる気か・・・と思ったら腹が立ったのでやめました。

他社で最初から、適正金額を提示してくれた会社に決めました。

引越し会社どうしよう！？！？

幹事会社見積もりで２０万ちょっと。
さいたま市内の引越し、２トンロング２台、３月下旬の引越し。

他の会社にも見積もりとろうか…とてもとても悩みます。。。
皆さんの見積もりいくらだったか教えていただけると嬉しいです。

先日内覧会終えました。気になった点があったのですが、、、
トイレなんですが、配管むき出しでしたか？パッとみると分からないのですが
しゃがむとトイレの後ろに配管がありました。

図面ではPSと書いてありますがそこから３０センチくらいの配管でした。

>>547さん
よろしければ教えてください。

>>換気口の位置には気をつけたほうがいいです。

気になったのでMRに行ってリビングの換気口の位置をチェックしてきました。
MRのリビングの換気口は、さほどおかしな位置に付いているとは思えなかったのですが、
実際のお部屋では違うのでしょうか？
とても気になります。

>>541さん
私も大正堂、見に行きました。

ただ、欲しいと思うものが無く、結局購入には至りませんでした。
他にも、
大塚家具、大川家具、モーダエンカーサ、クワイエットアワーズ、ビーオーコンセプト、
ニトリ、イケア、伊勢丹新宿店（家具売場）、高島屋新宿店及び本店（家具売場）等、
かなりあちこち見に行きました。
結果、大塚家具で数点家具や照明を購入しました。
満足しています。

>551さん

大塚家具って高いですか？

実際の引越代金て見積もり定価の3.5割程度かそれ以上の割引にはなるでしょう。
無理言わなきゃダメです。頑張りました、って言われたところからがスタートですね。
浮かせた分、他にまわしましょう。

内覧会、今日行ってきました。
トイレの配管は箱で覆っていました。
（見てくれを隠すためときちんと説明受けました）
玄関がEVと重なって、廊下側の部屋が暗いこと、展望がいまいちだったこと、
リビングが思ったより狭く感じたこと、以上３点が残念でしたが、
反対にこんなもんかと納得感もありました。
オプションが入って、家具を配置した後の雰囲気が楽しみです。

549さん
ほとんど同じ条件（２ｔロング１台＋２ｔショート１台、さいたま市内移動、３月下旬、荷造り、荷解きは自分でやります）ですが、見積もりは下記のようでした。
提携３社（１５万、１７万、３７万！）、提携以外（１５万、１４万、１０万！）という感じです。すべて部屋を見てもらい条件も説明しました。どこに聞いても１０万は破格だと言われるのでそれはともかくとしても、提携外もとってみたらいいと思いますよ。

それにしても３７万というだれもが呆れる金額を平気で出す会社が、提携に入っていることにかなりの不信感を感じました。
原価は所詮作業員とトラックです。あまりに高い金額が出ているようでしたら、きちんと相見積をとりましょう。

先日、内覧終えました。換気口の大きさ＆位置にはちょっとびっくりでした。
かなり主張してました。まあ、必要なものなのだから仕方ないですかね。
トイレの配管、我が家も箱で覆ってありました。その箱もただ置いてあるだけ、というかんじだったので、壁にしっかり取り付けるなどもう少しオシャレに隠してほしかったな〜と。
トイレットペーパーホルダーは学校のトイレにあるようなものでした。
キッチンの引き出しも、動きが今ひとつスムースさに欠けるというか高級感がないというか・・・。
そのほか、床の傷や壁の汚れなど、何点か指摘してきました。
梁などは想像通り立派でした。
残念な点ばかり書いてしまいましたが、その分家具の配置をはじめ、自分で工夫できる楽しみがあるかな〜♪と思っています。
床や洋室の扉の色は気に入っています。
内覧で気になる箇所はどんどん指摘したほうが良いと思います。その場で対応できるものは
すぐに手直ししてくれます。三井さんも長谷工さんも丁寧な対応をしてくれました。
エントランスの雰囲気、素敵でした☆彡
もうすぐ引越しかと思うと楽しみです。

>>552さん

551です。
「大塚家具=高い」イメージはありますが、
そんなことはありません。
同じ品質のものを他店と比較してみると
妥当、若しくはやや安めかと思います。

良い物を長く使いたいと思う方には最適と思います。

大塚家具の良いところは
「コンサルティング」がしっかりできることだと思います。
「こんな家具を探しています。」と伝えると、
希望に沿った商品をピックアップして案内してくれるだけでなく、
かなり肌理の細かい提案と、商品についての説明をしてもらえます。
もし、家の間取り図などをお持ちでしたら、
そういったものを店頭に持って行くと
より理想的な空間となるべくインテリアのアドバイスをしてもらえますよ（家事の導線を考えた家具の配置も提案してくれます）。
照明については専門のプランナーがいますので、
より専門的なこともアドバイスしていただけます。
もちろん、配送や設置もしっかりしてくれます。

行ってみる価値はあると思います。

長々すみません。

法外な、見積もり出してきた会社に他の５社の見積もり見せてみたら。どこも、同じくらいなんだけどって。高い会社ってかなり昔に『仕事きっちり〜』って宣伝してたところかな。万が一、幹事会社ならなおさらひどい。三井に話して締め出してもらっては？まぁ、三井には関係ないから取り合ってもらうのは難しいでしょうけど。知らずに契約した人のためにも、会社名出してあげた方がいいと思いますよ。

引越の幹事会社はどこでも高いのが定番のようですよ？
そのまま素直に「やっぱり心配だし何かあったら面倒だから、ちょっと高いけど幹事会社に頼もう」という人を狙っているという訳です。
必ず、他社に見積もり頼むべきです。最低でも３社くらいは比較して。
前の会社の出した金額を見せると、次の会社はそれ以下になるように頑張ってきます。
その調子で行くと３社くらいやったところで底値に到達できると思いますよ。
うちはその調子で幹事会社の出した金額の半額以下になりましたから。

カーテンの購入を検討しています。
オプション会で気になったブランドがいくつかあったのですが高くてその場での購入は
断念しました。オプション会で出されていたブランドを取り扱っていて格安なショップを
ご存知の方いらっしゃいませんか？

555です。

558さん
高かったのは『仕事きっちり〜』の会社ではないです。ここもけして安くはなかったですけど。

クレームはつけようか悩んでいるところです。見積もりをいくらで出そうが自由ではあるのですが、時間を取ってこんな金額を出されて不愉快でした。
ちなみに他の提携会社にこの話をぶちまけたら、前の人は「50万」の見積もりをもらったそうです。「50万」の引っ越しってどんな引っ越しなのでしょうかね。

幹事会社が安心とは言っても、別の２社だって、契約したお客の仕事は、幹事会社になんと言われようと、会社として責任持ってやり遂げるのは当然のこと。幹事会社が天狗になってるみたいですね。

＞５６０さん
カーテンの気になるブランド…どちらのブランドでしたか？
参考にしたいので教えてください。

我が家もカーテン、それなりのブランドの物をできれば安く手に入れたいです！
カーテンを外注された方、オススメのお店があれば教えてください。

＞５５５さん

提携３社でも１５〜３７万円と…そんなに価格差があるのですね？？？

今回は時間に制約がある引越しなので、できれば提携にお願いしたいと
考えていたのですが、考えた方が良さそですね。
全員社員だと言っていた「サカイ」が良いかな〜と考えていたのですが、
価格的にはどうなんでしょうんね？？？

>>560さん

川島織物でしたらニトリで買うと安いです。定価の５割引きだったと思います。
川島織物の工場で製造されるため、品質も変わらないと思いますよ。
ただ、ニトリの場合は採寸料金が別途数千円（６千円くらいだったと思います）かかるそうです。
ニトリには現物は展示してないですが、
カタログが置いてありますので店員に言うと見せてくれます。
他のメーカーについてはすみませんが情報持ってません。

>>564さん
提携以外も見積もりを取った方がいいと思いますよ。私の場合は提携の一番安いところと提携外の一番安いところで5万も差がありましたから。何かと出費が多い中少し手間をかけて5万の節約は大きいですから。
ちなみに隠す必要もありませんから、はっきり書きますが高かったのは「ハート」です。

５３３さん

我が家も一番濃い床です。
お部屋の大きさにもよると思いますが
リビングが２０畳以上（モデルルームのような・・・）でないと
濃いいろのカーテンは部屋が狭く見えるかもしれませんよ。
内覧会のとき、カーテン屋さんに同行していただき
候補のカーテンをかけてもらいました。
我が家もダークブラウンのカーテンを候補に入れていましたが
床との統一感、家具の色選びが楽かな〜とは思いましたが
リビングが狭く感じたのでやめて、壁の色に合わせました。
でも、かっこいいと思います。
大きなお部屋なら我が家も濃い色選んだかな。

567さん　候補のカーテンかけてもらったそうですが、どこのカーテン屋さんですか？実際にかけて試せるっていいですね。かなり引かれます。

５６０です。

５６３さん、たしかフジエテキスタイルだったと思います。
５６５さん、貴重な情報ありがとうございます。川島織物も素敵な生地がありますよね。
川島はビバホームで見積もりしてもらいました。ニトリで５割引なんて、安いですね。
同じ生地があったらニトリで買いですね！

550です
554さん、556さん　トイレの配管の件ありがとうございました
うちは、配管丸見えだったので、再内覧会までに
カバーかけてもらうよう連絡入れたいと思います。

エコカラットを取り付ける方、いらっしゃいますか？？？
私は、最初は取り付ける（オプションで）つもり満々だったのですが、
予算OVERで諦めましたーー；
もし取り付ける方がいらしたら素直に羨ましいです＾＾

さて、
「ピクチャーレール」を外注したいと思っています。
どこかお安く取り付けてくださる業者様をご存知でしたら教えていただけませんか？？？
よろしくお願いします＾＾

>>554さん

うちも廊下側は採光があまり期待できない間取りです。
内覧会はまだ先なのですが、かなり心配ですが…
まあ、その部屋で過ごす時間は少ないと、割り切るしかないかも…

>>567

カーテンをそんな風に選べるのは良いですね。
今あるカーテンがサイズ的に間に合いそうなので、
とりあえずそれをかけておいて、その後ゆっくり選ぼうと思っていたのですが、
実際に部屋に持ち込んで検討できるならそうしたいです。

引っ越しは4月を予定しているのでこれから見積もりです。
今は離れたところに住んでいて、頻繁に現地に足を運べないので、
皆さんの意見・感想がすごく参考になります。
（再内覧・再々内覧、なんてなったら、もう大変…）
書き込みで気になったことをメモして内覧会に臨みます！

カーテン、大正堂も候補をいくつか実際に掛けてもらって選ぶことできますよ。
ご参考までに。。

カーテン王国も、実際にカーテンを持ってきてくれるようですよ。

マンション内の託児施設についての情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？
配布された書類に説明があるのかもしれませんが、見つけられずにいます。
この託児施設はマンションの住民だけが利用できるものですか？
ほかに、保育料などシステムを知りたいのですが。

確か、託児施設はマンション住民専用ではなく、
地域開放施設になるはずですよ。
詳しいことは、利用予定ではないためわからないのですが、
「マンション専用ではないです」と聞いた覚えがあります。
もし、お勤めの関係で常時ご利用を希望されているのなら、
早めに問い合わせをした方が
いいと思います。
また、新しい保育所も近隣（日進の方）に4月にオープンするはずです。

友人から聞いた話ですが、ア○さんマークの引越社で、契約の際に引っ越しで家具の破産等があっても一切責任は負いませんという誓約書を書かされたそうです。結果、引っ越しが原因でテレビが壊れたそうですが、自費で修理するはめになったそうです。引越業界で誓約書をとるということは、一般的なことなのでしょうか。会社はどこかにかかわらず誓約書を書いた方いらっしゃいますか。素人の感想としては無責任としか思いませんでした。事故が多すぎて保険では賄えないのでしょうか。ちなみに、料金の安さで即決してしまったそうです。

サカイさんでは保険に入る書類に印鑑を押したので保険会社が払うという
システムのようですが。いくらまで保障してもらえるかなどの、詳細の
説明はありませんでした。

578さん　誓約書が業界の常識ということではないよいですね。ちょっと安心しました。何もないのが一番いいのですが。ありがとうございました。

皆さんはフローリングのワックスはどうしますか？全く何もしないと生活上、支障は出るのでしょうか？

昨日、内覧会参加してきました。
想像していたより、ドアや窓などのつくりがしっかりしていたのに驚きました。
（いままで見てきたマンションは、もっと安く作られていた感じがしたので）
壁紙も良い職人が携わってくれた感じで、全く指摘する箇所がありませんでした。

ただ、床（フローリング）は、汚れが残っていたりしたので、指摘しました。
これから、内覧会が控えているかは、特に床には注意したほうがいいと思います。
その日のうちに直してくれます。


>580さん

床のワックスですが、既に全室ワックスかけされているようです。
半年くらいは大丈夫とのことですが、そのあとは自分でワックスかけが必要との
ことです。

なので家は、フロアコーティングを検討しています。
が、しかしコーティングするとアフターサービスの対象外になるとのことで、ち
ょっと躊躇しています。

どなたか、フロアコーティング頼まれた方はいますか？

>>575さん

MRに託児所の資料ありましたよ。
2月1日〜登録開始で、月極保育は確か５〜６万円でした。

公園を挟んで向かい側北寄りに建設中のマンションのデベロッパーさん、
会社更生法を申請らしいですね。
工事も途中みたいだけど、どうなるのかな？
ずーっと、仮囲いが取れずにいるのはやめてほしいなぁ…

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2918.html

内覧会行きました。
システムキッチンは想像どうり安っぽい
引戸もダンボール仕様？
トイレのペーパーホルダーは何時ぞやどなたかが指摘していたように３０年前の公衆便所のようでした。
それでも全体的に合格点でした。
早く住みたいです。

↑以上、内覧会に行っていない方の情報でした。

火災保険について全く知識がないのですが、説明会にいらしてた三井住友海上で入るものなのですか？それとも他を探したほうが得なのでしょうか？

＞５８６さん

三井住友海上で入ると団体割引がきいて安いですよ。
うちも会社の保険ではなく、三井住友海上にする予定です。
ただ、地震保険、家財は入らないつもりです。

火災保険は、住宅ローンを組む人は必須とのことで、10萬ちょっと諸費用に入ってましたが…。そのままお願いしちゃいました。だって、説明会で火災保険料含まれた諸費用の振込み用紙渡された後に、契約結ぶ必要がありますからっていうことでしたよ。なんか、やり方変だと思いましたが、別にいいやって感じで事後承諾しました。

５７５です。
５７６，５７８さん託児所の貴重な情報ありがとうございます。
詳しくは問い合わせて確認してみようと思います。

準備がいろいろ大変ですが、入居が楽しみですね。

>>588さん
＞火災保険は、住宅ローンを組む人は必須とのこと
＞契約結ぶ必要がありますからっていうことでしたよ

住宅ローンの期間中は、火災保険に入ることが条件になっていますが、
別に三井住友海上でなくても大丈夫ですよ。

フロアコーティングについては、グレードがあり、ピンキリです。内覧会時長谷工さんに確認し、ワックスはしているとのことですが、我が家はフロアコーティング、白木コーティング、水周りの防カビコーティングを予定しています。（知り合い価格の為かなりサービス価格ですが）
火災保険については、我が家は三井にせずファイナンシャルプランナーに相談し、他社のものにする予定です。ちなみに団体割引している三井よりも割安のものを探しました。（確かに手続き会時、何も知らなければ三井で決めないといけないのかという雰囲気でしたね。我が家は事前にファイナンシャルプランナーに相談したので、即決せずに持ち帰りました）細かいところですが、引越しには何かとお金がかかるので、精査しています。
※内覧会終了しましたが、本当に細かいところまでチェックした方が良いですよ。特に床とクロスは念入りに！内覧業者が指摘事項に、やはりクロスが施工制度低いと指摘してましたから。素人の私でもひどい箇所が複数気がつきましたから。

火災保険とローンの関わり合いは、詳しくないので、
すべての場合に適合するかはわかりませんが…。

現在加入の火災保険があれば、それを新しい物件に付け替えるということもできるはずです。
火災保険の契約期間が残っている場合です。
所在地・建物の種類などによってそのまま単に対象建物の変更でいい場合と、
そうでない場合があったと思います。

解約で払い戻しとなると、割が悪い場合などは、検討する価値があると思います。

クロス貼りですが職人さんの技術、慣れも大きく影響します
ゆえに個体差あるようですね
また内装は下から仕上げていくので高層階ほど慣れの良い部分出てくるかもしれません
うちは中層階ですが、クロス貼り良くできていました
内覧業者もクロスの指摘ここまで少ないのは珍しいといっていました
その他ショックな指摘少なからずありましたが再内覧までにしっかり対応してもらいます

これから内覧会に挑むものです。

皆さん、内覧業者の同行は依頼しましたか？
また、内覧業者と共に内覧会に出席されている方はどの程度おられましたか？

クロスですが、素人が見て
「これは雑だ」とか「これは変じゃないか？」
とすぐに見抜くことができるものでしょうか？

私は内覧業者を頼んでいないので、
自分でチェックするつもりなのですが、なにやら不安です・・。

内覧業者を頼もうか・・・。

内覧業者には細かく強気に指摘いただき、相当な数の指摘をいただきました。
ただ指摘箇所はクロスの汚れ、つなぎめ、キズ程度で構造に関わる箇所は無かったので、それらを細かくチェック出来れば同行なくても大丈夫かと思います。

ただし同行あれば安心なことと、寸法チェックなど他のことに時間を使えるのは利点です。

寸法チェックは、内覧中じゃなくても、その後の時間でもできると聞いたのですが。

最近の書き込みで、内覧会でクロスの汚れとか、床の汚れとか簡単にその場で直してくれました。という書き込みがあるのですが、簡単に落ちる汚れなのになぜ、内覧会の前に落としておかないのでしょうか？内覧会とは、これが私たち（業者連中）の作ったマンションです、いかがでしょうかという主旨ではないのでしょうか。なんか、指摘されなきゃラッキーみたいな感じがしてかなり不愉快です。（世の中そんなものといわれれば納得します。）

なぜなら、簡単に見つからないような
小さな汚れだったり傷だったりするからです。
チェックがいらないほどに完璧にできれば
内覧会などいらないのでは？
「業者連中」という呼び方の方がよほど不愉快です。

597さんの「業者連中」は、よくない言い方だと思いますが、
実際に内覧会に参加してみて、それぞれ内装担当した人達、
その部屋が仕上がったとき最終確認しないのか？って思いました。

小さな傷や汚れならしょうがないです。
うちは、天井見上げたらまっすぐに走る線（クロスのつなぎ目）。
扉はまっすぐに取り付けられてないし。素人の私でも分かりました。

５８４です。

５８５さんは私が内覧会に行っていないというのですか？
なにを根拠にそう思うのでしょうか？
あなたはもう終わりましたか？

ちなみにトイレットペーパーホルダーはさっそく注文しました。
７０００円ほどしましたがあれだけは我慢できませんでした。