東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京区の住環境はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 08:31:54
【地域スレ】文京区の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00

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文京区の住環境はどうですか?

  1. 6361 匿名さん

    下手に郊外に住むより湯島の方がロリコンとかいなくて子育てには安全という気がする
    男の子の場合は性の目覚めが早くなるかもしれないが

  2. 6362 匿名さん

    >>6361 匿名さん

    人様に迷惑をかけなければ、性の目覚めが早いのは健全ですよ。小学生の頃、道端に落ちていたエロ本を恐る恐る、でもワクワクしながら、めくったなー笑

  3. 6363 匿名さん

    >>6360 匿名さん
    さすがに近所で親同士顔が見えている関係でないと、よその子を叱るところまではいきませんよ。道を渡った先の繁華街は歌舞伎町とかを彷彿とさせるレベルなので、あまり子供は連れて行かない方がいいですよ。もし現在湯島にお住まいなら上野に出るには不忍の池の方を回って連れて行かれることをおすすめします。実際に歩いてみられれば分かる通り、幸いにして別な町と言えるぐらいに隔絶されているので湯島の坂上の方の方はあまりお気になされない方がいいですよ。妬んでからかう人はいると思いますが(笑

    ただあの繁華街も他同様にコロナによる自粛でかなりのダメージを受けているので、ひょっとすると10年後ぐらいには大きな再開発が行われて大人も子供も安心して歩ける明るい地域に生まれ変わるかもしれません。

  4. 6364 匿名さん

    文京区は子供たちのモデルになるようなしっかりしたご家庭が多い地域ですので地域のお祭りとかラジオ体操とかに積極的にお子さんを出してあげるといいですね。上には上がいるというか、いろいろ子育てで勉強させていただいたのも文京区です。独身時代や新婚の頃にあちこち周辺区に住みましたが、なかなか子供の将来とか真剣に考えている人はあまりいませんでしたね。

  5. 6365 匿名さん

    >>6363 匿名さん

    湯島三丁目の繁華街を歩いて「ここは本当に文京区なの?」と驚いた記憶があります。歌舞伎町のミニ版ですよね。たしかに、コロナによる飲食店の規制は、かなり効いていますね。あのエリアは残ってほしいと思う反面、大規模再開発で綺麗になってほしい気持ちもあります。繁華街の区境で台東区ですが、日鉄興和不動産が建設している観光ホテル(不忍池沿い)が完成したり、ドンレミーのあったビルの建て替えが済めば、あの湯島三丁目の繁華街も少し綺麗になるかもしれませんね。

  6. 6366 匿名さん

    >>6365 匿名さん
    文京区は高低差が大きい急坂が多く、町丁目の区割りが坂上と坂下を含んでいるところが散見するため、道を挟んで繁華街のある方の三丁目と、坂上で繁華街とは隔離されている三丁目とで大きく住環境が異なります。本郷、千駄木、あるいは小石川にも同じような違いがある場所があります。土地勘がないとわかりづらいところが不動産評価を混乱させるために、文京区はこれまで知る人ぞ知るお得な住宅地として知られていた所以でもあります。

    風俗店のあるような繁華街があると言われると普通は引きますよね。でも坂と通りが結界となってきれいに分断されているのが三丁目の面白いところです。繁華街部分も接待に使えるような立派な日本料理店があったりするのでDINKSのご家庭は結構重宝すると思いますよ。たとえるなら千駄木に似た感じですね。

  7. 6367 匿名さん

    >>6366 匿名さん

    湯島三丁目の繁華街には、三島由紀夫が通った老舗のバー「琥珀」とか、渋いお店が結構、健在ですよね。

  8. 6368 匿名さん

    開成とか行くなら湯島からの通学よさそうですね。

  9. 6369 匿名さん

    湯島から西日暮里は乗車時間も短いですが、千代田線の逆方向だから座っていけますしね。開成の通学は楽ちんでしょうね

    他にも千石一丁目とか白山五丁目から西日暮里は都営バスが西日暮里駅前を通りますから文京区からの通学は比較的容易ですね。

  10. 6370 名無しさん

    湯島湯島湯島湯島。しつこすぎる!

  11. 6371 匿名さん

    水曜日にオープンする湯島のサミットは、千駄木のサミットと比べて特筆すべきところはありますか?

  12. 6372 匿名さん

    >>6370 名無しさん
    ほんと、なんなのでしょうかね。湯島でしたら別に文京区にこだわる必要もなさそうですが。

  13. 6373 匿名さん

    >>6371 匿名さん
    後楽園の文京ガーデンにできたライフも大塚にあるライフとは品揃えがだいぶ違っていました。専業主婦の子持ち家庭向けではなく高所得DINKS向けに尖らせた構成になってましたね。湯島のサミットもそんな感じになるかもしれません。個人的には生鮮品を頑張って欲しいのですが。

  14. 6374 匿名さん

    サミットは3月10日10時開店だそうです
    https://www.summitstore.co.jp/store/230a.html

  15. 6375 通りがかりさん

    >>6374 匿名さん

    リンクを拝見しましたら3月9日10時ですね。
    ありがとうございます、楽しみですね。

  16. 6376 匿名さん

    >>6372 匿名さん

    湯島は文京区アドレス(=山手線内)だからこそ、不動産価値があるのだと思います。もし台東区荒川区だったらどうですか?

  17. 6377 検討板ユーザーさん

    >>6371 匿名さん
    湯島店にはストアインベーカリーがあるようです。

  18. 6378 匿名さん

    >>6373 匿名さん

    文京ガーデンにできたスーパーマーケットはマルエツではなかったでしょうか? 私の記憶が間違っていましたらすみません。湯島のサミットは、商圏分析で20代~30代のファミリー層をターゲットにしている一方、DINKSや単身世帯も視野に入れているみたいです。個人的には、湯島のサミットは店内にベーカリーコーナーを設けるのが楽しみです。

  19. 6379 匿名さん

    >6373 匿名さん
    文京ガーデンのライフは夜になると弁当や惣菜が40%オフになり貧乏人が集結します
    自分もそうですがこの辺りにもこんなに貧乏人が沢山いるんだなあと思います

  20. 6380 匿名さん

    6379です
    失礼しました、6378さんの仰る通りマルエツですね

  21. 6381 匿名さん

    >>6372 匿名さん

    文京区に住みたい→文京区のどのエリアがいいか。その検討過程の中で、マンション建設が相次ぎスーパーマーケットもオープンする湯島エリアに着目する人が多い結果なのでは。その証拠に、湯島の話題になると書き込みのペースが上がり、「参考になる」の数も増えています。湯島湯島とうるさいと感じるのなら、自らトピックスを提起されたらいかがですか? 文句ばかり言っても道は拓けません。

  22. 6382 マンション検討中さん

    >>6372 匿名さん
    ほんとに。一部の湯島好きが延々と内輪で盛り上がってる的な。
    なんなら湯島スレを作ってそこでやればいいのに。
    ま、嫌なら見るなってとこでしょうね。

  23. 6383 匿名さん

    湯島だって文京区だぞ。湯島愛を語り合って何が悪い。湯島の発展は、ひいては文京区の発展につながるのだ。かく言う私は、千駄木や茗荷谷、千石辺りも好きだが。文京区について熱く語り合おう!

  24. 6384 匿名さん

    >>6380 匿名さん

    いえいえ。貴重な情報、ありがとうございました!

  25. 6385 匿名さん

    >>6373 匿名さん
    すみません、私が変なことを書き込んだおかげで混乱させてしまいました
    訂正します
    1)文京ガーデンのスーパーはマルエツ春日駅前店
    https://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9655

    2)本郷三丁目交差点のすぐそばにできたスーパーはライフ本郷三丁目駅前店
    http://www.lifecorp.jp/store/syuto/652.html

    3)湯島に新しくできたスーパーはサミットストア湯島天神南店
    こちらは3月9日10時開店です。
    https://www.summitstore.co.jp/store/230a.html

    文京ガーデンのマルエツは当初もう少し生鮮食料品が充実しているかと思ったらDINKS向けの品揃えで一部の自炊派主婦の期待を裏切ってしまいました。

    本郷三丁目のライフも、マルエツと似た構成で生鮮食料品がいまいち弱く、大塚のライフの方が生鮮品は充実していて、これもいささか期待を裏切られました。

    サミットストアも同じ品揃えになるのではないかと危惧していますが、生鮮品を充実してほしいです。というようなことを書きたかったのですが、どうもプーチンとかウクライナとか株価下落とかで処理能力を超え、脳がショートしていたようです。大変ご迷惑をおかけしました。

    あまりいじめないでください

  26. 6386 匿名さん

    しかしこの一年程の間に
    マルエツ春日駅前店(2021年9月23日)
    https://www.maruetsu.co.jp/corporate/newsrelease/pdf/newsrelease210916...
    ライフ本郷三丁目駅前店(2021年9月25日)
    https://www.ryutsuu.biz/store/n092411.html
    そして明日(2022年3月9日)オープンする
    サミットストア湯島天神南店
    https://www.ryutsuu.biz/store/o022572.html
    非常に狭い範囲にあいついで半年ほどの間に3店舗も開業するラッシュとなっています。既に周辺には成城石井、三徳、クイーンズ伊勢丹があり、まいばすけっとや独立系青果チェーンのスターフルーツなどが展開しておりまさに文京区の茗荷谷ー後楽園ー本郷ー湯島のラインはスーパー大激戦時代を迎えようとしています。これは将来の人口の増加が見込まれることを見越した出店と考えます。春日通り沿いはこれからも盛り上がり続けるでしょう。

  27. 6387 近隣住民さん

    >>6386 匿名さん

    湯島駅と本郷三丁目駅の中間辺りに住んでいますが、本郷三丁目駅近くにライフがあり、湯島にもサミットができるなんて、すごく便利になります。湯島のファミリー世帯が急速に増えているとのことで、サミットの出店も、そうしたトレンドを踏まえてなのかもしれませんね。

  28. 6388 匿名さん

    個人的には酒も女も好きではないので湯島の水商売は全滅してほしい

  29. 6389 匿名さん

    水商売だって貴重な文化ですよ。
    「あいつのおやじは湯島のかげまかもしれない」
    という夏目漱石の一文も、水商売があったから生まれたわけで。

  30. 6390 匿名さん

    >>6387 近隣住民さん
    今世紀に入ってからだんだんマンションが増えてきていて、実は今始まったわけではなく、やっと実ってきたという感じの印象を受けます。最近は湯島アドレスにメジャー7の物件が立て続けに建っていますので、高級化が進んできたというべきかもしれません。街が大きく変わっていくその瞬間を我々は目撃しているのでしょう。

  31. 6391 匿名さん

    >>6389 匿名さん

    夏目漱石「坊っちゃん」の一節ですね。当時はまだ、湯島天神近くには陰間茶屋があったそうですね。江戸時代には、寛永寺のお坊さんも通い、「上野の裏門 湯島の台にあり」という句も詠まれたそうですね。裏門とは、あのことを指しています。

    江戸時代の頃には、目黒不動尊、谷中感応寺と並び、湯島天神には幕府公認の「宝くじ」売り場があったりと、人間の欲を掻き立てる種々の娯楽文化があったからこそ、発展してきたのかもしれませんね。

  32. 6392 匿名さん

    >>6388 匿名さん

    6388さんは何がお好きなの? たまには、湯島で遊ぶのも良くない?(^_^)

  33. 6393 通りがかりさん

    湯島と文豪と言えば、森鴎外らが通った、すき焼きの老舗「江知勝」もありました。いま、東急リバブルの分譲マンション「ルジェンテ文京湯島」を建設中です。あそこは、湯島駅にも本郷三丁目駅にも歩ける便利な立地です。

  34. 6394 匿名さん


    結局、ステマね

  35. 6395 匿名さん

    >>6394 匿名さん

    面白くないとすぐに「ステマ」という悲しさ。心がささくれ立ってるね。器ちっちゃ。

  36. 6396 匿名さん

    コンビニで野菜も買えるし
    近くにスーパー出来たら完璧ですね。
    伝わらないの覚悟ですが、
    ハンターハンターのクルタ族みたいな。
    住んでる人ポテンシャル高い(お金持ってる)
    これから検討する人も含めて。

  37. 6397 匿名さん

    >>6391 匿名さん
    陰間茶屋があったのは江戸時代の話ですね。主なお客さんは寛永寺のお坊さんたちだったとか。上野戦争で寛永寺が焼けてからは消滅して花街に変わったそうですよ。そんな花街のそばに岩崎邸ができたのは面白いですね。ディナーの後シガールームや、地下道で接続したビリヤード場で外国からの賓客をもてなしたあとにそういう場所に連れて行ったのではないでしょうか。個人の邸宅というより迎賓館としての性格が強かったのかもしれません。

    江知勝も当時は華やかな街に集まる人々を相手にした流行りの牛鍋を提供するヒップな飲食店だったのでしょうね。湯島が地方の富裕な豪農や華族の子弟が集まる東京帝国大学の親不孝息子達の食欲と性欲を満たす街だった時代もあったでしょう。だからこそ文人墨客が集まったのでしょうね。

    ただ残念なことに、今はほとんどその痕跡は残っていません。待合の現代版と言えるラブホテルですら、時代の変化と共に廃れつつあります。車の通行も絶えて、ひっそりとした場所とも言えるでしょう。だからこそ今、住宅街として見直されているのでしょう。

  38. 6398 匿名さん

    >>6397 匿名さん

    詳細な情報、ありがとうございます。湯島天神の正面鳥居の横の煉瓦塀は、岩崎弥太郎が旧岩崎邸庭園に住む前に居を構えていた場所でした。また、そこからすぐ近くのYONEX本社の辺りは、渋沢栄一の邸宅がありました。いずれも日本の経済を語る上で重要人物です。湯島には結構、歴史の足跡があります。

  39. 6399 匿名さん

    正直、湯島あたりの狭い敷地の新築買うなら池之端のブリリアとかパークタワーとかの中古のタワマン買いたいです。

  40. 6400 匿名さん

    >>6385 匿名さん

    私もロシアとウクライナの情勢が気になり、6385さんのお気持ちが分かります。広島原爆の何十倍もの威力がある核ミサイルを東京に向けて発射する準備があると聞いて背筋が凍っています。ウルトラマンやウルトラセブンを見ていて、地球を滅ぼすボタンを操るのは宇宙人だけかと思っていましたが、まさか地球人だったとは。柔道好きや秋田犬好きの仮面をかぶった。

    怯えて悩んでいても仕方ないので、命あるかぎり、楽しく生活したいと思います。本日湯島にオープンするサミットにお買い物に行って、今晩の夕食の食材を買いに行きます。

  41. 6401 匿名さん

    >>6399 匿名さん
    同じくです。まあ、予算が合えばのお話ですが。

  42. 6402 匿名さん

    >>6399 匿名さん

    池之端は台東区です。台東区版でお願いします。

  43. 6403 匿名さん

    うちの家族は皆インドア派で、陽当たり重視なので湯島の圧迫感は厳しいです。
    共同印刷の再開発はどうなってるのでしょうね。

  44. 6404 匿名さん

    >>6403 匿名さん

    パッと見、共同印刷のところは低地で駅遠だけど、それをカバーするメリットがあるのかな。高台と駅近が絶対条件だと思うけど。不動産をかじったばかりの素人で不躾な質問で申し訳ありません。

  45. 6405 匿名さん

    私はできれば文京区内での住み替えを検討していますが、
    同じような環境が得られるのでしたら、
    池之端とか、上野桜木あたりも予算が合えば、検討の範囲内です。
    物件が少なすぎるのが難点ですが。

  46. 6406 匿名さん

    >>6405 匿名さん

    私も湯島の高台がいいと思いますが、上野桜木はいい立地だと思います。標高も地代も高いですけど。

  47. 6407 匿名さん

    湯島は良いところも有ると思いますけど「文京区の住環境」のスレにしては湯島に偏り過ぎて無いですか?ステマって言われてもしょうがないよね。別スレ立てれば良いのに。

  48. 6408 匿名さん

    別スレ、ほんと立ててほしいです。
    もしくはシティハウス文京湯島とかの個別マンションスレでやってほしい。
    ここで 湯島 湯島 書いてても、肝心のマンションスレが人気ないようなので。

  49. 6409 名無しさん

    以下のスレがたってますね。湯島の話題はそちらへ。

    文京区湯島の住環境はどうですか?

  50. 6410 匿名さん

    区内にこれから建つマンションは湯島・根津の辺りに集中してるイメージあるし、湯島の歴史やポテンシャルを考えたら、話が盛り上がるのは不自然ではないと思うけど…

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