賃貸マンション「レオパレスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. レオパレスってどうですか?
  • 掲示板
入居予定さん [更新日時] 2024-11-29 14:33:25

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか?
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。 2013/08/05管理担当】

[スレ作成日時]2007-10-19 17:15:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レオパレスってどうですか?

  1. 862 匿名さん

    居心地良い人も多いと思うんだけどなー

  2. 864 きくりん

    [No.860~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および前向きな情報交換を阻害する投稿の為いくつかの投稿を削除しました。]

  3. 865 匿名さん

    以前レオパレスに入居してました。レオパレスは、壁が薄く煩かったけど、レオパレス以上に壁が薄いマンションに引っ越してしまいました。レオパレスより、酷いマンションもありますよ。

  4. 866 匿名

    >>865 匿名さん

    そうですよね。
    不満言ったらキリないですよね。
    ましてや、ご自身で決めてるのですから、責任は自己責任ですよね?

  5. 867 それでもレオパレス!?

    千葉県内でレオパレスに入居している友人の話。

    昨年暮れに家賃を二重取りされたとのこと。
    しかも今回が初めてではないらしい・・・

    なので、担当店舗の者に苦情を言うと『クレーム・レポートを本社に出すくらいしかできない』と言われてしまい、やむなく本社へ電話し責任ある者に「生活費が不足することになる。早急に返金するように!」抗議したとのこと。

    その返答としては、年明けの1月5日に返金するとのことだったらしいので、一旦矛を収め待機することにしていたら、当該担当者からその当日の5日に『経理の責任者から客側が振込手数料を負担するなら本日振り込むが、そうでないなら1月10日にすると言ってきたので、10日になります。』と電話してきたとのこと。

    友人は幻聴かと思ったらしい。

    もう一度説明を求めると、『経理責任者が客が・・・云々』の話を繰り返し、『・・・と、先ほど言われまして。』
    と言うオチ!

    友人は「貴方は、火に油を注ぐことを言っているのが分かっているか!?」と問うと、『はい、力不足で申し訳りません。』とのたまい、結局返金されたのは1月10日だったとのこと。

    入居者の都合・心情を一切考慮せず、自分たちの都合のみ優先させるような会社の賃貸物件に貴方は入りたいと思いますか?

    客を客と思わないような所業を繰り返す会社なので、レオパレスを希望されている方は事前にこのことなどを考慮されて、お決めになるのがよろしいかと存じます。

    長文、失礼しました。




  6. 868 ジャッキー 吉川

    住んでみて・・住む人の立場にたたない経営・住む人よりも会社の利益を優先する経営・取り敢えず雨風凌げれば的建築・断熱材?防音?暑い 寒い 隣の部屋のコンビニ袋のカサカサ音まで響く・隣人のイビキで目が醒める・火気厳禁(石油ストーブ、ファンヒーター等)・備え付けのエアコンは1時間で切れる設定・真冬日は室外機が凍結しエアコンが切れる・床材が数カ所剥がれていてトゲが刺さったと報告したら修理せず 一畳ほどのカーペットとも呼べない安物をひいて隠して終わり・バカにされたとはこの事ですね ・要望やクレームを契約した店舗に言っても・・本社の意向 当社のやり方とドヤ顔で上から目線 客層の多くが取り敢えず的 地方から出て来た学生や短期出張のビジネスマンなので固定客とかリピーターを意識しない経営

  7. 869 通りがかりさん

    修理代請求を何度も送りつけてくる。多分、入金確認なんてしてないんだろうな。金銭管理の杜撰さが垣間見える。金銭関係は一番蔑ろにしちゃダメなところだろうに。てか、振替受付表を廃棄していたらと思うとゾッとする。もしかしたら二重払いさせられるかもしれないわけだろ。だから、家主に集団で訴えられるんだよ。レオパレス21は信用するな。領収書は全部保管しておいた方が良い。

  8. 870 通りがかりさん

    雪深い転勤先近くのレオパレスを借りることになりましたが駐車場の除雪はされておらず、うもっている車もあり、酷い状況でした。問い合わせすると、自分で除雪して下さいとの返答で対応も悪く非常に不愉快でした。早く退去したいと思いました。

  9. 871 匿名

    >>870 通りがかりさん
    除雪は入居者がやることです。
    そこにイチャモンつけるあなたが恥ずかしい

  10. 872 匿名さん

    この会社だけは使わない方がいい
    悪い話しかきかないし
    マンスリー契約し中途解約しようとしたら
    金返せないとかいわれ、警察に被害届出す旨いったら
    ようやく金かえってきたわ。

    ここお客様センターもないし、そういう部署にメールしても都合悪いことはいっさい返答してこないような会社

    物件も評判どおりめちゃくちゃ壁もうすいし店員の質も低すぎ。

  11. 873 匿名

    >>872 匿名さん

    壁が薄いのは、もともとそういう商品。
    あなたの調査不足

  12. 874 匿名さん

    現場監督の仕事してます。1つの現場が終わると転勤なので会社が決めるレオパに
    5回引っ越ししましたが、騒音、住民の質が最悪です。
    平気で外国人や**を入居させるから非常に厄介です。
    隣の音が全部聞こえます。
    先日駐車場の番号を毎日間違える**に抗議した人が駐車場で喧嘩になり警察が来ました。
    会社にレオパ縛りなら会社を辞める旨を言ったらレオパ縛りをなくしてくれたので
    来月にマンションに引越しです。
    2度とレオパは住まないです。

  13. 875 匿名

    >>874 匿名さん
    外国人は質が悪いという偏見は頂けない。
    あなたも海外行ったら外国人だよ?
    同じように思われたらどう思う?

  14. 876 匿名さん

    >875
    いろんな人にいちゃもんのレスしてるのは
    アナタ??
    ww

  15. 877 匿名

    >>876 匿名さん
    いいえ、自分の考えを述べてるだけです

  16. 878 匿名さん

    >877
    除雪が住民のやること?
    アナタは管理費って知ってます?

  17. 879 匿名

    >>878 匿名さん
    敷地内の除雪は住民がやることです。
    契約書読んでください。

  18. 880 匿名

    >>878 匿名さん

    ん?除雪は管理会社で行うと約款に書いてありますか?

  19. 881 通りがかりさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  20. 882 匿名

    >>881 通りがかりさん
    イチャモンではなく意見ですが

  21. 883 口コミ知りたいさん

    >882
    ここはトピ主さんが「レオパレスはどうですか?」って聞いてます。
    レオパレスのいいところ、悪いところをレスしていくところです。
    イチャモンつけるところではありません。
    アナタなりの正論を言ってるかもしれませんが
    ここは「レオパレスを検討してる人が参考にするところ」
    「レオパレスに住んでる。住んでいた人が経験を話すところ」
    アナタもまともな大人なら、これ以上言わなくてもわかりますよね?

  22. 884 匿名

    >>883 口コミ知りたいさん

    まともな人間て言葉を、まともな人間が言わないよ 笑笑

  23. 885 口コミ知りたいさん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 

  24. 886 匿名さん

    急な引越しで仕方なくレオパレスで契約したけど本当に後悔しかない。隣人の騒音が酷くレオパレスに何度連絡しても静かになることはないし、それどころか逆恨みされて言いがかりつけられるレベル。お金に余裕があれば出ていくけど騒音のせいでストレスたまって病院通い。せっかく貯めてたお金もどんどん減ってくし最悪。電話かけても全然出ないし対応悪すぎて誰にもオススメ出来ないですね。

  25. 887 匿名

    >>886 匿名さん

    >>886 匿名さん
    レオパレスに言っても、個人のモラルだから解決は難しい。管理会社の対応も限界がある。
    あとは、あなたから隣人へ損害賠償するのも手ですよ!

  26. 888 匿名さん

    今まで、大和ハウス、大東建託に住んできました。一言で言うとレオパレスは最悪です。本当におすすめしません。社員の対応も悪く、契約から最悪でした。ウソは認めない、指摘すると逆切れ謝罪が間違った説明をする、こちらから催促しないと何も進まない、電話口では小馬鹿にしたように笑う。エピソードでは書ききれないです。
    契約でここまでもめるなら解約ももっと揉めるし、人として信用できなくなり解約しました。

  27. 889 eマンションさん

    >>888 匿名さん
    世の中いかに騙されないように生きるか。
    自己防衛が大事です。
    失敗を恐れない精神で生きましょう!
    いい経験をしたと思えばそれだけで成長だと思います。

  28. 890 検討板ユーザーさん

    レオパレスは最悪物件です
    引き落とし銀行間違えてしまった自分が悪いのだけど、滞納みたいになってしまった事有ったけど、その時の言葉は1日早ければ、何とかなったのですが、遅かったですね だから、出て行ってくださいだって、日にち決めて退去日決めて数日後…レオパレスの人間来る来るいるかいないかの確認、玄関叩かれドア蹴り入れられ凹んだらこっちの弁償になり、挙句に退去前に電気消されすぐ出て行け攻撃
    正直 マンスリー以外は住むに値しない所でしたね

  29. 891 eマンションさん

    >>890 検討板ユーザーさん
    滞納者に弁解の余地なし

  30. 892 匿名さん

    レオパレスはほんとやめた方がいい。警○官の親戚いますが、かなり隣人トラブルの相談うけたとか。 オーナーにも各地で集団訴訟おこされ、テレビ東京の番組で暴露されてたけど、社員間のメールなどかなり悪質な事が発覚。5年ぐらい前に倒産寸前になりリク○ルかなんかに救済してもらったんだよね、たしか。そこらじゅうにたっていてうざい。最近はイメージが悪いからかレオパレスという名前を使わずクレイノという名前の物件にかえている。なんかオウムがアレフにかえたのに似ている感じ。

  31. 893 匿名さん

    そもそもワンルームに沢山住むのはありなのですか。。
    外国人が沢山住んでいて足音が煩いのだけど。

  32. 894 eマンションさん

    >>893 匿名さん
    外国人への偏見があるのなら、外国へ行くなよ。あなたも海外へ行って外国人と差別されたらどう思う?

  33. 895 マンション検討中さん

    上の階の音は足音が、隣からはトイレットペーパーを回す音までも普通に聞こえるほどクソみたいな造りしてます。酷いです。出張などのウィークリーでも使いたくないです。
    良いところは何もありません。絶対に辞めた方がいいです。必ず後悔しますよ

  34. 896 匿名さん

    レオパレスのよい所なんてあるの?短期なら便利というけど、短期契約だと月に10万ごえでしょうあんな部屋で。それならビジネスホテルを長期利用した方がいいじゃん。東横インを一ヶ月かりても東京以外は13万ぐらいでしょう。

  35. 897 現在住居中

    駐車場が7台分あり、私と左隣だけ日当たりが悪く、2台分だけ雪が溶けない。
    融雪対応もなし。
    キッチンの水を出すと床から「コツン、コツン、コツン...」と異音がし、水を止めても暫く続く。
    問い合わせても改善なし。
    ストレスが溜まり、イライラ、不眠症など体調不良に。
    営業の態度も最悪。
    入居当時、室内はクモの巣あり、汚れあり、駐車場は雪山状態。
    連絡すると自分で処理しろと言われ、さすがにキレた。
    引っ越し検討中。

  36. 898 匿名

    >>897 現在住居中さん

    除雪は賃借人負担が原則

  37. 899 匿名さん

    来週退去します。転勤族です。
    会社が決めたところで半年いました。
    壁が薄いと言うかレオパレスのシステムが悪いと思います。
    期限無しと短期、マンスリーが同じ建物もそうだし
    保証人無し、審査があってないようなもの、家具家電付きだとおのずと転勤族以外の入居者の民度が
    下がりますよね。
    短期やマンスリー、他の物件が借りれない人が多いからやりたい放題で思いやりのない生活します。
    そこで壁が薄いし建物がチープだからトラブルになります。
    利益第一主義でガンガンにチープな建物を建てるから入居者の分母が多くなる(ガイアの夜明けの放送のように)
    苦情の対応も当然悪くなる。
    おのずと悪評が多くなる
    入居者は審査無し、保証人不要、即入居、家具家電、ネット工事不要を経験したから
    次のところを考えると家具家電やカーテンを買う、ネット回線工事などが面倒になる

    オーナーはガイアの夜明けで放送されたように騙されて経営不振になり自分の物件に対しちゃんとしない

    レオパレスは現代社会の悪循環の縮図なんだなーと思いました。
    いい勉強になリました。
    思い切って会社に相談したらすんなり悪循環の縮図を理解してもらいました。
    引っ越しの日までホテルに避難しながらマンションに引っ越します。

  38. 900 匿名

    >>899 匿名さん
    レオパレスは悪くない。
    悪いのは住人のモラル。

  39. 901 口コミ知りたいさん

    >900さん
    では「ガイアの夜明け」の説明してください。
    あなたほどレオパに肩入れするならあの放送を知ってますよね?
    そして質問に回答を願います。

    なぜレオパはテレビ東京を告訴しないのですか?
    上場企業でTV局のスポンサーになる立場なのになぜですか?
    結果がわかってるからですか?
    裁判になれば余計に悪事が広まるからですか?
    潔白ならテレビ東京を告訴しますよね?
    あのレオパの社内メールはテレビ東京のねつ造ですか?

    そこまで毎日誰かにイチャモンつけてレオパをかばうなら
    「ガイアの夜明け」でのレオパの身の潔白を証明してください。
    できないならもうここの掲示板でイチャモンつけないでくださいね

    もう一度聞きます。
    あのレオパの社内メール「終了プロジェクト」はテレビ東京のねつ造ですか?
    答え次第ではとんでもないことになりますけど

  40. 902 匿名

    >>901 口コミ知りたいさん

    論点がズレてますよ。
    私は以前にレオパレス様のアパートを契約し居住した経験での発言してます。

    私の借りた物件は居住者様のモラルもよく、騒音等の悩みも一切なく、すれ違った住人様からは、挨拶も交わすなど非常に恵まれた環境でした。ゴミ出し等も問題なく、皆さま常識的な人たちばかりで、ホントに気持ちよく過ごせました。だからこそ、ここで悪く書かれるのが我慢なりません。

    会社の内部事情は居住者に関係ありません。
    私は結婚を機にレオパレス様のアパートを退去しましたが、また住みたいなと思います。

    これが率直な意見です。

  41. 903 名無しさん

    俺住んでた所は、玄関~左側にトイレ、その横に洗濯機と浴室、部屋のドア手前にキッチン、ドア開けると部屋。 って作りだったんだけど、部屋の中同士の音はさほど気にならないが、隣のキッチンと洗濯機と浴室の音が こちらの部屋の中(ロフトの壁から)信じられないほど漏れてくる。上の階の音もロフトの壁を伝って響く。 例えば上の階がキッチンで物を落としたとして、その真下、つまり自分もキッチンの場所に立ってると上から聞こえないが、部屋にいると聞こえてくるんだよね。
    ようはロフトの壁がスカスカなんだよ。天井と部屋の背中合わせの壁は大丈夫でも、ロフトの壁(裏はキッチンや浴室)がクソ。 角部屋だと外の路地挟んで隣の家の人が車のドアを閉めた音が丸聞こえ&信じられないくらい部屋の中まで響く。
    などなど、寝てる時はロフトにいるし 騒音で一番腹立つのは寝る時間なわけだから必然的にストレスたまるよね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  42. 904 匿名の

    >>903 名無しさん
    95%の入居者の評価が悪ければ、もっと書き込み増えるよ。
    おそらく批判者はごく僅か。
    だって壁が薄いのをあらかじめ分かって入居してるんだから。
    選んだあなたに責任あるんだよ。それが民主主義なんだよ。

  43. 905 匿名さん

    一時期、レオパレスがある地域への長めの出張時は会社はレオパを利用してたが、社員からレオパは酷いという苦情(苦情内容は皆さんが書かれてるような騒音)があまりにも多かった為、2度と利用しないと決まりました。
    他の会社の方と出張時の宿泊先の話でレオパの話が出ましたが、その会社の方もレオパレスを使った事があり、相当なストレスを経験し、私の会社と同じくレオパは不評ということで使わなくなったようです。 特に外国人が隣だと最悪なようですよ。

  44. 906 匿名さん

    >>905 匿名さん

    嫌なら借りなければ良い。契約の自由は貴殿にあり。

  45. 907 匿名さん

    レオパレスの人間が必死に書き込みしてるね。グーグルでレオパレスと検索すれば、悪い話しかでてこない。いい話は全く聞かない。そこらじゅうに建っててうざい。セブンイレブンも嫌というほどあるけど、セブンイレブンは頻繁に使うからいいなけど。

  46. 908 匿名さん

    >>907 匿名さん
    噂なんて悪いことしか書き込まないと思うよ。正直人間は醜い生き物なんだから、良い噂ななんて誰も興味ないんだよ。

  47. 909 匿名さん

    >>906 匿名さん
    貴殿にあり
    は?会社が決めたんだから仕方ないだろ。ちゃん読みましょうね。
    クソ物件だから個人としても勿論 会社も今後クソパレスは使わないよ。

  48. 910 井上瑠奈

    壁が薄すぎるので隣人の運しだい。
    上と横が土日うるさすぎて睡眠障害起こして精神がおかしくなりそうになったから
    3か月で逃げたわ。
    ほんとどうしようもないはずれ引いたら。
    年間契約なんかして、**が隣人か上に住んでたら
    おわり

  49. 911 井上瑠奈

    ほんとわからないけど、5時間くらいドンドン歩く音と壁叩く音とドアを強く締める音が
    永遠に続いてるんだけど・・・
    なんで部屋でそんなに動くのかな。
    常識なさすぎる上の人。
    ノイローゼ気味になったので退去決定です・・・ あーあ会社が家賃負担してくれてたのに
    ぱーになったわ

  50. 912 匿名さん

    保証人も不要、審査もほぼなしのレオパレスで常識をもとめるほうが?

  51. 913 匿名

    >>909 匿名さん
    やっぱり愚痴り屋さんは、なんでも人のせいなんですね

  52. 914 匿名

    >>911 井上瑠奈さん
    仮にあなたの音が隣に響いていて、隣人が我慢している可能性ないの?

  53. 920 匿名

    [No.915~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  54. 921 マンション掲示板さん

    この掲示板の管理担当さん

    毎回他人にいちゃもんつける人を削除してください。

  55. 922 匿名さん

    元、レオパレスに入居してたけど、レオパレスより酷い、鉄筋コンクリートマンションあるよ。レオパレスの方がまだマシ。レオパレスも周りの入居者さんしだいなんだよね。騒音おばさんがいるようなマンションは最悪だよ!レオパレスも物件次第と思った。

  56. 923 匿名

    >>922 匿名さん
    そうなんですよ。
    すべては環境しだい

  57. 924 匿名さん

    管理業務の1つに、口コミサイト等で批判的な書き込みやスレを探して火消しする作業があるが、多すぎて嫌になる、社員じゃ追い付かないから広告出してやってる媒体の会社にもお願いしてるって 元レオパレスの社員が暴露したよね。 たしかに、数日放置してたら誰も書き込んでないようなマイナーなスレでも批判レスを見付けると光の速さで反論してくるから分かりやすい。

  58. 925 購入経験者さん

    結論から言うと避けるべきです。
    駅、大学が付近にあれば確実に学生が現れ騒音に悩まされます。
    レオパレスは家具家電が揃えられない学生・外国人を普通の物件と棲み分けさせる施設と思ってください。
    一般的な社会人の場合、数ヶ月限定の出張で一時的に入る住居で利用する程度でしょう。

    自分の部屋が静かなら隣のテレビが何を見てるのか聞き取れます。
    隣が普通に会話しようものならスマホの録音で声が拾えます。
    宗教の勧誘のインターホンが次自分の部屋だな、とわかります。
    隣だけでなく真上、斜めからの声も壁を通して入ってきます。角部屋でも逃げ場はありません。
    本社へメールフォームからクレーム投稿もできますが、電話・ポスティングによる注意だけなので、相手は無傷です。ついでに学生相手なら改善することもないでしょう。

    当方も隣の学生の騒音により退去しましたが、2年更新に満たない早期の退去だったため違約金を取られました。(家賃1ヶ月分)
    退去時の清掃費も3万しっかり取られました。礼金2万取っておいてこの対応です。
    痛い思いをしましたが他の方が同じ思いをしないよう改めてお伝えします。レオパレスは避けるべきです。

  59. 926 匿名

    >>924 匿名さん

    ソースある?間違ってたらまずい、根拠のないことはやめよ

  60. 927 匿名

    >>925 購入経験者さん

    騒音はアパートの問題ではなく、人の問題。
    集合住宅なら当たり前。
    受忍限度を寛容できないなら退去しろ

  61. 930 匿名

    [No.928~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  62. 931 匿名さん

    レオパレスって社員以外で称賛する奴なんているの?知り合いの女の子、レオパレスに入社し一年半でやめたけど、一年目は二万でレオパレス物件にすめるからと借りたが二万でも借りる価値なしとかで二ヶ月ででたとか。でも客には契約させないといけないから、思ってもないことをいって罪悪感感じながらも契約させてたけど耐えきれず9月でやめ、今年から化粧品会社に転職した。

  63. 932 匿名

    >>931 匿名さん

    どこの会社でも短期で退職する奴なんているよ。レオパレス様に限ったことではない。
    組織に雇われた営業なんだから、思ってないことを言って契約するの当たり前。
    正義感だけじゃ仕事できないよ

  64. 933 匿名

    レオパレスの女の社員の三年以内の離職率7割ごえ(笑) 生活保護か社宅建てるのをけちった企業の社宅がわりか、そんな所だろ。

  65. 934 名無しさん

    匿名って名前の輩がずっと必死だけど確実にレオパレスの輩だろう。匿名さんじゃなく名前欄が匿名の二文字のやつ、新潟かなんかに評判があまりに悪いからネットの掲示板などによい話をかきこみ、批判レスに抵抗するといったレオパレスのそういう部署あるとかヤフー知恵袋でみたし。

  66. 935 通りがかりさん

    レオパレスはやめた方が無難。レオパレスと大東建託はいい話は全く聞かない。

  67. 936 匿名

    >>935 通りがかりさん

    じゃあどこなら良いですか?
    実際悪い話より良い話をみなさん求めてると思います。愚痴はもう聞き飽きました

  68. 937 通りがかりさん

    >>936 匿名さん
    大手ならエイブルあたり、あとは地元密着の不動産会社がよい。レオパレスや大東建託みたいな相当コスト削減して作ってるから、生活環境悪いのはあたりまえ

  69. 938 通りがかりさん

    基本的に自社物件をうりにして仲介手数料無料とやっている所の物件は、大半は相当コストダウンさせて作ってるはず、にも関わらずレオパレスあたりは家賃も安くないからね。

  70. 939 匿名

    >>938 通りがかりさん

    無料で安くしているのではなく、レオパレスは仲介手数料頂けないのですよ。業法勉強してください

  71. 942 名無しさん

    レオパレス21(笑) レオリモコン(笑)ケーブルテレビにも同じのあるけど、レオパレスが開発したみたいなレオリモコンなんて名前つけていいの? ライフスティックとかアマゾンのfireTVのぱくりじゃん。

  72. 944 匿名

    [NO.940~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  73. 945 名無しさん

    >>939 匿名さん
    前に礼金無料とか宣伝してシステム手数料という形で礼金とってたよな、消費者庁から警告うけてやめたみたいだけど。昔から悪質だよねここ。

  74. 946 匿名さん

    [情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

  75. 947 匿名さん

    >939さん
    冷静に読んでください。喧嘩腰でなく

    古くなった物件はサブリース契約を解約するかオーナーへの
    家賃保証を下げてますよね。

    ➀サブリース契約を解約されたらオーナーが自分で管理会社探しますよね。
    レオパのあの作りの物件を違う管理会社が引き取っても騒音、施設修繕、
    住民トラブル等が多発するのが目に見えてるから引き取らないかも?
    空き部屋が多くなるんじゃないですかね(地域にもよりますが)

    ②サブリーズ契約をしたままのオーナーはどんどん減額されて自己破産や経営不振や借金だけが残り世代交代で相続すると問題多発ですよね。早めに物件を壊すしかないですよね。
    固定資産税もあるし

    業者は近所に物件を乱立させるしその地域の入居率は下がるし
    (人気地域や大学の周囲、工場近辺は除く)

    ③「ガイアの夜明け」でもうサブリース契約問題が世間に大きく出てるので新しい物件を建てるオーナーも少なくなるでしょう。

    ④オリンピックが終われば建設業、製造業などが落ち着くでしょう。
    また震災でもない限り、そういった産業の派遣等が落ち着くでしょう。
    借りる法人も少なくなります。

    ⑤行政の都市計画もそういったサブリースアパートを乱立させないように
    建築できる地域を狭くしてる地方自治体が多くなってます(羽生市を参考に)
    入居率が低い地域の道路や下水道などの管理コストが余分にかかります。(都心部を除く)
    入居率の低いアパートが多いと治安も悪くなります。
    行政にとって乱立されると迷惑なんです。レオパは地元企業でないから法人税も入らない。

    もう乱立しちゃってる地域は孤立します。

    ⑥レオパはオーナとの裁判に負ければマスコミ、ネットで騒がれ
    潰れないにしろまた経営が悪化します。会社更生法なり使うと思います。
    (住民全部を追い出すのは借地借家法でも難しいから)
    引っ越しできない低所得作業員やどうしてもレオパしか使う気がない法人だけが残ります。
    衣食住の大事な「住」に信用がなくなります。

    ⑦オーナーは仕方なく家賃を下げます。当然さらに民度が低くなります。
    よって廃墟みたいな状態や事件が起きやすい物件になります。

    ①から⑦で
    ただでさえ物件が壁が薄くチープなので
    住むのは生活保護、会社にとって使い捨ての契約D○N作業員か
    会社がレオパしか認めない転勤族、外国人が占めるのは
    なるべくしてなったんです。(学生は除く)

    今は法人でも会社にとって大事な人は本人が望まない限りレオパは使わなくなってきてますね。

    すぐみんなに反論するアナタはすぐレオパでなく住民のせいにしますが
    その住民の民度を下げてる原因を作ってるのはレオパレスなんです。

    でも私はレオパレスは全部が悪いとは思ってません。

    (1)訳があって物件が借りられない人や働くことができない人、
    (2)働きたくても住所がないから就職できない人
    (3)震災などで仮設住宅に入居できず、すぐ家具家電付が必要な人
    (3)急ぎの転勤ですぐ入居したい人
    (4)会社がレオパを指定する人
    (5)家具家電付、レオネットがその日から使えるを優先にする人
    特に(1)(2)(3)の人にはレオパレスがなければホームレスになりかねません。

    少し冷静になりましょう。

  76. 948 匿名

    >>947 匿名さん

    あのーみんなに反論てなんですか?
    私はそんなに多くの発言してませんが?
    決めつけですか?

  77. 949 匿名さん

    >948
    グーの音も出なくてそこかよww
    管理人はアラシに近いコイツをなぜほっとくんだよw

  78. 950 マンコミュファンさん

    レオパレスは地域の景観を損なわせてるだけだな。

  79. 952 マンション掲示板さん

    [No.951と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除 しました。管理担当]

  80. 953 匿名さん

    カラオケ屋やパチンコ屋で寝れるような奴以外はレオパには住まない方が良い。

    テレビも電気も付けっぱで目覚ましセットしてもなかなか起きれない人でギリギリ。

    普通の人はストレスが溜まる。

    神経質な人なら鬱になる。

    レオパレスは全てが悪循環な自転車操業。パンクするその日が来るまで、日本各地の情弱な金持ちのジジババを言葉巧みに騙して建てさせ続け、それで得た売上を他に回す~の繰り返しの日々。とてもじゃないが入居者から一番多いクレーム、騒音対策なんて出来る余裕が無い。 家電等の交換 管理費用をオーナーから騙し取って よほどの事がない限りは適正の年数内での交換はせず着服してるような切羽詰まった経営状態。

    レオパレスと同様、よほど切羽詰まった人でない限り、どんな状況でも寝れる人でない限りはレオパレスは辞めとけ。
    もし、親族や知り合いが レオパレスとサブリース契約しようかと思ってる的な話を聞いたら全力で止めろ。不幸になるだけだからな。

  81. 954 レオパレスw

    ここって営業のやつらも短期でやめてくから
    責任感もないだろうね。
    去年、この人に担当してもらった
    とかいっても次行くときはだいたい退職していますって感じでしょう。

    営業のやつも罪悪感ないのかな、
    あんなアパートを良くいうんだし。

    あと抗菌施行とか、バルサンかなんか焚くだけで2万ぐらいとるんでしょw

  82. 955 通りがかりさん

    レオパレスに限らず、大体の古い部屋は騒音が気になったな。
    レオパレスの築3年ぐらいの部屋最近まで社宅で住んでが、騒音なんて全く気にならなかったぞ。?他もそうか、

  83. 956 通りがかりさん

    ここほんと対応が悪いし最低。
    よく商売できるなって感心するわ

  84. 957 匿名

    >>955 通りがかりさん
    そうですね。恐らくレオパレス21様の建物が悪いのではなく、どこのメーカーでも古ければ騒音がするのかも。

  85. 958 口コミ知りたいさん

    引っ越しが多い人には、テレビ、冷蔵庫、洗濯機がついてるのは便利。ただ、洗濯機は誰が使ったかわからないし、嫌かな。
    あと、部屋内のレイアウト、デザインが素人からみても無駄が多くて、とにかく狭い。
    個人的には大東建託の方が同じ額だせば、ツーランクは快適な生活ができる。
    レオパレスは申し訳ないけど、牢獄みたい。

  86. 959 匿名

    >>958 口コミ知りたいさん

    洗濯機の掃除はしっかりしてると思う

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸