名古屋のアールギャラリーって…？

因みに2棟建売の1棟目なので、まだ見たい人は平日見て納得できますよ。
構造材を見ることは重要なんですよ。もっとも重要なのは基礎。杭打ちをせずいきなり
基礎を打つとんでもない会社も中にはあります。　
（アールギャラリーの基礎はねちっこいほど完璧な施工でした）
皆さんはここを見落としがちなんですよね。
あと、夏とかの施工はやめておいたほうが良いです。大手住宅メーカーで
あろうがなんだろうが施工する末端の人は地元の工務店さんの
職人さんや､一人親方三。当たり前ですが暑いときは正直やる気も失せます。　
人間は機械ではないので、真夏の施工だけはやめましょう。
営業マンはあくまでも窓口なので､耳障りの良い話しかしませんので､信用しては
駄目ですよ。現場監督の人間も何も見ていません。（体験談）
誰がどんな技術を持って家を建てるのかが、最重要課題なので､そこは配慮すべきです。

打合せしていったら、金額があがりまくりました…。
対応が遅いし、外構工事が特にＵＰで、知り合いの業者さんに相談したら、安く、、なんだか不信感しかないのですが…。

どこの業者さんもこんな感じなのでしょうか・・？

外構はコストを掛けないと寂しくなっちゃいますね。盛っていけばいくほど高くなるのはしょうがないですけど。
安いところが見つかったのならそこで色々付けたした方が満足いく仕上がりになりそうだけどなあ。
建物だけお願いして外構は他の業者に任せるのはここだとNGなんでしょうか。以前のレスを見ると他で頼んだという方もいるみたいですね。

様々な意見がありますが、私とここの会社はとても相性が良かったです。

私の建てたい高性能な家は、日本にはありませんでした。ドイツや北欧のように、２×４と２×６を組み合わせて分厚い充填断熱をしたり、各種設計事務所が行っている独創的なシロアリ対策を組み合わせたり、新住協や低燃費の会が発展させてきた工法を随所に入れたり…そんな家を希望していたからです。どんなメーカーや工務店もパッケージがあります。ボルトを始めとする建材のほか、基礎コンの養生方法、残土処理の業者に至るまで指定し、まして予算は並みしかない施主など、なかなか相手にしてもらえませんでした。

しかし、アールギャラリーの（少なくとも私の営業さん）は、親身に話を聞いてくれました。営業さんにはしばしば、私が建材メーカーから取り寄せたカタログ・サンプルを見せたり、希望する工法のyoutubeを見せたりしました。夫婦で考えた間取りに対して、耐震やＱ値などの観点で、ブラッシュアップしてもらいました。タームガードが高額だから現場監督と自作する計画を提示した際は、さすがにニヤリとされました。これらは設計士が入る前の打合せで行われており、私が提示した資料は合計３０枚に及ぶと思います。その際、嫌な顔一つされませんでした。その場では「できます」とも「できません」とも「分かりません」とも言われず、興味深く資料を見ながら、「設計士（現場監督・税理士）に確認してきますね。」という応対でした。次回以降の打合せのときに、アールギャラリーでどこまでできるか、想定コストとともに返事をもらう形です。あんまりに話を受け止めてくれるので、妻からは「○○さんを困らせちゃだめだよ。」と、よく注意されていたほどです。

確かなのは、私が出会ったアールギャラリーは確かに、「自由発想の家」という標語どおり、施主の自由な発想を聞いてくれたということです。我が家一軒のために新しい物・事を準備するのですから、掛け率交渉やコストダウンが難しいのは分かっています。上記すべてが叶うとは思っていません。それでも、門前払いされるのと検討・見積もりを行ってくれるのでは、印象がまるで違います。結果、一点物の家が建ちました。作っていく過程にも、大変満足しています。

ここの口コミに書いてあることを含めて、疑問点を項目立てて聞いてみたことがあります。すると、数日後に詳しい人も同席した場を設けてくれました。気になる施工箇所の現場写真を印刷して持ってきてくれ、創業以来の経緯も含めて説明を受けました。現場見学はむしろ歓迎されました。綺麗事ではなく、２時間弱にわたる本音のぶつかり合いです。メールをしてすぐの対応であり、非常にすっきりしたのを覚えています。

この会社は、こだわりのある施主と相性がよい会社だと思います。我が家作りに際して、やってよかったと思うのは３つありました。施主としてどんな家を求めているかをはっきりすること。ネットを駆使して勉強すること。その知識を基に、気になることをとにかく聞いてコミュニケーションをとることでした。

384さん
HPの建築実例に載せていらっしゃいますか？

>>385
いいえ。ちなみに商品はアールスタイルでした。

なんかもの凄く幼稚な捏造批判コメントみたいなのばかりで驚きました。笑

ワタシは8月に完成しました。384さんと同じく商品はアールスタイルです。
確かに営業マンによっての良し悪しはありますね。ワタシも途中で担当を変わって？上司の手厚いサポート？をしてもらいました。最初は…なこともありましたが、サポート体制後は安心して進んでいきましたよ。

値段の増減ですが、資金計画表も見やすく項目も明確で、検討していた他社3社さんよりも断然分かりやすかったです。最終的に外構も含めた金額でも予算からほぼ上振れすることなく、仕様仕上げ共に理想のお家が出来上がりました。

若い方が多い印象ですが、特に設計さんは若い方でも知識がしっかりしていた印象です。（我が家は女性の設計さんでした）ワタシたちのちょっとワガママかな？と思うような要望もしっかり叶えてくれました。そう、驚いたのは構造計算で柱が1本足らないと指摘を受けたこと。許容応力度計算という難しい構造計算をしてくれていて、デザインと品質の両面をちゃんと管理してくれているんだなと感じました。

それなりに突っ込みたいところもあると思いますけど、書かれている酷評？のようなことはワタシたちは無かったですよ。なので他社さんとかの捏造コメントなのかな？と思っちゃいました。気になるなら実際に展示場へ遊びに行ってみると良いですよ。それで全て分かるかと。

岡崎で購入を検討しています。
担当の方が強引で、アフターケアも悪いんだろうなぁと思います。
物件も値段の割には安っぽさがみえます。

家を買おうと思うと、焦って騙されそうになりますが、皆さん気を付けてください。

>>384
ちなみにQ値はおいくつですか？

ここはデザイン重視なのかと思いきや、構造関係もかなりしっかりやってくれていうという印象です。
契約前なのにかなり間取りの検討と綿密な見積を出してくれました。紳士的に対応してくれてます。

予算の上昇は初期見積で見積もり漏れがあるせいでは？どのハウスメーカーに頼んでも同じですが、初めに外構含め付けたいオプションMAXで見積ってもらい、その後はそれを超えないように取捨選択していく方式であれば、大幅な価格上昇にはならないと思います。

このHMで建築中のお家の隣に住んでいるものです
私は他HMで建て住んでいましたが
建築中の近隣住民には対応が悪すぎて驚きました。依頼業者が良くないのでしょうか。
工事中に断りもなく通行止めにしたり
宅配業者さまに怒鳴り散らしたり、、
施工主さんも同じ感じなのかな、、と
住む前から近所での評判が下がってしまうので可哀想です。
施工主には対応がいいのかも知れないですが。
低価格なので請負業者の選択にこまり
色々内部事情はあるかと思いますが
私の場合はそのようなHMさんに依頼はしたくないと思ってしまいました。
あまり施工主がHMを選ぶ基準にするポイントでは無いかもしれないですが
参考になれば幸いです。

営業の質が悪い。デザインは良い。営業イマイチ過ぎて先に進む気が失せる

ぐぐったら色々でてきますよー、建てた人のブログやらなんやら。それを見てどう思いますかね。

こちらの会社の建売を検討中ですが、仲介手数料がかかると言われました。自社販売と聞いていましたが、どうにもならないのでしょうか。

いろんな批評があって、賑やかですね。

結局は、どんなHMであれ、このアールギャラリー勤務の社員と、施主のご自身が納得されたなら良いと思いますよ。

ただ、私が繰り返し申し上げているのは、土地購入希望時の私のあらゆる個人情報を、やすやすと大手の不動産会社に、犬（手下）と成り下がって、コンプライアンス違反にも構わず提供したという事実。

今時分で、そのレベルの会社に注文住宅頼んで、いろんな意味で大丈夫なのか？という問題提起でもあります。

自己の利益のためには、個人情報の漏洩に関して何とも思わない社員が働いている程度の会社ですよ？！という、世間への情報提供です。

ちなみに、戸建分譲や注文住宅を扱うアールギャラリーと、土地や建売を扱うアールプランナーは、同じグループですが別会社です。

よって、仲介手数料の要らない玉善やアーレックスとは違って、仲介手数料が取られます。

その辺りも、経営戦略なのか、私個人の感想ですが単純にセコい会社と思います。

後から追加の工事費の件、外構費用の囲い込み（元々が外構工事→無印良品の家造り→独立）とか、いろんな意味で幅広くHMを検討してはどうかなと。

私がやられたことは、なかなか簡単には忘れてくださいとならないので、改めて情報提供です。

>>396 戸建て検討中さん
そこがエグい商売しているなってとこ。

ウッドフレンズ(建築会社)の建売は子会社のリアルウッドマーケティング(住みかえSHOP等、不動産仲介会社)で販売しており、別会社だけど自社物件ですからと仲介手数料は取らない。

アールプランナー(建築会社)の建売(アールギャラリー)は子会社のアールプランナー不動産(イエナビスタジオなる不動産仲介会社)で販売しており、別会社なんですと他社の振りをして仲介手数料を請求します。

※ 子会社とはWikipedia参照
財務及び営業又は事業の方針を決定する機関（株主総会その他）を他の会社（親会社）によって支配されている会社である。

私のように家を購入しようと考えてる方へのアドバイスですが、このタイプで仲介手数料を払ってしまうのが一番損をするパターンです。
余程好きな家なら別ですが、100万円近くの意味のないお金を献上するなら、0円にしてもらうよう交渉するか、手数料の掛からない100万円高い物件を選んだ方が得です。

注文住宅で出されたプランが建売みたいな間取りだった。
そもそも間取りの希望の聞き取りもなくて、不安になってこちらから伝えたのにひとつも反映されていなかった。

>>402 通りがかりさん
私の場合は、間取りの要望や予算の聞き取りはあったが、間取りも予算もなにも反映されていなかった。

先日吉祥寺オフィスに行ってきました

○見積坪単価は諸費用除いて70万円くらい。suumoなどの広告だと40万円台を謳っているので驚き

○広告との乖離については、「システムで決まっている」の一点張り。
なお、いまは都内で実績作りをしているので、これでも格安であるとのこと

○広告に載せられないような安い家やダサい家を注文されたら受注をお断りしてる。
なぜなら東京での実績にならないから…とのこと。

○私、あの積水にいたんです！とドヤ顔でなぞのマウント

…などなどギラついた雰囲気に違和感を感じて良い印象は無かったかなあ

>>404 通りがかりさん
あの積水で通用しなくて転職してきたんですね、分かります

>>405 名無しさん
積水で売れないって、相当ダメだよね。

>>398 名無しさん
ほんとこれよ。あくどい

>>404 通りがかりさん
愛知住みです。こちらの会社ですと特殊建築でなければ坪40万円台だと思います。
3階建とかだとわかんないですが。。。
建築費って地域で変わるんですかね？
70万円出すならもっとメーカー選べるかなぁと思いますね。

契約したけど打ち合わせ2回で解消した。
ここはパッシブデザインの知識や経験が乏しいから、そういう希望の施主とは合わない。

○日射取得や結露の判定をしてくれない。
○敷地調査は外注だけど周囲の建物の高さまでは調べない。
○室内温度差や暖房負荷などの言葉が伝わってない。
○打ち合わせの順序が間取り→窓の位置→外壁だったから、きっと窓と換気の繋がりも重視してないか、知らない。
○敷地が振れているのに、方角間違えて図面描いちゃう。
○ウレタンをシートに直接吹いて膨らませちゃってる。
○基礎の呼び強度アップや一体打ち、半セパを希望しても保留になる。
○気密測定のオプションは相場より高い。
○基本的にサイディングだから湿式、焼き杉その他の経験は少ない。一番良いものとして提案されたのはfuge。

でも、すごく頑張ってくれるし、やろうとしてくれる。ダクトレスのサンプル見せて説明してくれたり、過去最高のC値出した監督付けようとしてくれたり。

積水ハウスのやり方に疑問をもって独立したチームだけど、同じようなメーカーにならないか心配。広告量やクオカードをばら撒く方向ではなく、美味いラーメン屋のように技術で勝負してくれたらいいのになと思う。

アールギャラリーで12月に建てました。
色々あった所もありますが、それは大手で建てた友だちから聞いた話とかも含めて、どこのメーカーでも同じなのかな？というかんじでした。なのでそこまで不満はありませんでした。
大手のように決済になって、電話をしつこくかけてくるとかもなかったですし、接客態度も悪くなく分からないことは丁寧に親身になってやりとりしてくれて凄くよかったですよ。相性はあると思います、なのであくまで私の意見ですので参考までに。ちなみに坪単価は40万ほどでした。

坪70万円は都内価格ってことでしょう
地方は何でも安くていいね

家の不具合を写真撮って投稿しても本人の希望で削除しましたってなんだろ‥証拠隠滅なんでしょうか。

>>410 匿名さん
>>411 評判気になるさん
うち（名古屋市）は坪単価70万円台です。

>>404 通りがかりさん
同じ営業担当に当たった者です。
上から目線で威圧されて凄く怖かったです。
お金にならない案件だと思ったようで私達から断らせようと圧をかけてきました。
同席の設計士さんが謝ってくれなかったら本社へクレームいれる所でした。
楽しい住宅づくりな筈なのに、帰り道はずっと暗い気持ちでした。
違う営業担当だったらまだ良かった。本当最低最悪。

他社の陰口や、他人が建てた家をスクラップして
ここがダサいだのカッコ悪いだの
言いたい放題。聞いてて気分悪い。

土地も探して頂いてましたが、どこかで妥協しないと家は建ちませんよ。完璧な土地は無いと
2年目の若手に言われる始末。
街路灯も無いあぜ道の安い土地を紹介され
ガッカリ。
更に上司にガッカリ。
金額を下げれます！と言いだしたらヤバいよ！
契約取る為の話術です！
契約前は、営業が図面を書いてるので
毎回、意味の分からない図面に仕上がる。
違和感しか無いので契約辞めました。

契約する前に契約金払うって普通ですか？
まだ契約書契約内容も見てないのに…

>>417 検討者さん
払っても契約しなければ返ってくるんじゃないですかね。

>>403 戸建て検討中さん
同じです。
子供部屋を南側にお願いしたのに
北側になってたり食卓の近くに
トイレが配置されてたり。何で？？

そして威圧的な上司が、いかがですか？
まだ、気に入って頂けませんか？と。
上司が同席する打ち合わせは毎回、
嫌な感じで契約辞めました。

>>409 戸建て検討中さん
うちも知識不足が原因で辞めました。他の書き込みにも同様の方がいるみたいですし、分かる人は選ばないメーカーかなと。
見た目や雰囲気、勢いに乗せられた知識の無い大多数のお施主さんが可哀想。

人生経験の浅い４０代前半の方達まではここを選ぶことがあっても、人生経験を積んでいる４０代以降の方達はここの選択は無いでしょう。分かる人は分かっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一生に一度の買い物でしょうから、会社として若年層を顧客ターゲットにして若いうちに売っておいてしまうことは、ひとつの企業戦略かもしれませんね。それはそれで良しとしましょう。

検討者の年齢や経験に限らず欲しい人は契約するし、欲しくない人は契約しない。ただそれだけですね。
どこよりも安価なのにどこよりも高スペックな商品なんてありえないから、会社、人、価格、デザインなどが自分に合っているかを勘案して納得できるかどうかです。

以前、検討中でしたがオープンハウスに行って候補から外れました。
実際の家はちょっとこだわった賃貸って感じでした。
あと、その時に担当された方は、吹き付け断熱材の実演みたいなことを見せてくれましたが、大切なお客様のお宅で対して養生もせずに、キッチンのカップボードの上で、材料を混ぜて容器から溢れそうになってましたし、湿気に強いということでシンクで吹き付け断熱材に水をかけて流してました。
事前に施主に確認しているのかは分かりませんが、引渡し前の施主の家でそんなことをするのは信じられませんでした。

アールギャラリーから予約をしていた時間の40分前に2時間半ずらして欲しいとの連絡。こちらは他に予定があったのでお断りした。せめて前日に電話してこいよ。まったく失礼な建設会社だ。

アールギャラリーから予約した40分前に時間を2時間半ずらして欲しいとの連絡。こちらはすでに別の予定があったので、お断りした。
せめて前日に電話してこいよ。まったく失礼な会社だ。

東京でアールギャラリーさんで家を建てた方いらっしゃいますか？名古屋方面が多いみたいですが、東京の情報知ってる方いたら、是非教えてください。

アールギャラリー は住宅地完成保証制度はしっかりされていますか？このコロナで、倒産する可能性はあるでしょうかね？

>>427 評判気になるさん

私はわざと検討中の他のメーカー全てのいいとこ悪い所を聞いていますが、アールギャラリーさんは一般の人では確認出来ないそうですが財務状況が確認できる方法があるらしく、その点が怪しいらしく銀行からの取引も断られている所もあるというのをいくつかのメーカーの営業の方から聞きました。
本当かどうかは分かりませんがそのような噂がたっている以上、私は候補から外しました。

>>427 評判気になるさん
コロナショックで住宅会社がぶっ飛ぶ可能性はあるでしょうね。業績悪化で減給リストラ。私みたいな会社員はとてもじゃないけど先が見えない中、家建てる気にはなれないです。契約をしているかたは気が気じゃないでしょうね。