▲リビオタワーカワグチミドリノ▲

1期、2期ともに即日完売ですね。

川口も需要がかなりあったということですか。

購入者は、川口市民が多いのでしょうかねえ？

↑営業の方ですか？今どき「即日完売、すごい！」なんて誰も思いませんよ。
ミドリノはこんなことしなくても販売状況は良いと思っていましたが、違うのかな・・・
書泉の後ろあたりに出来るマンションのＭＲがオープンしましたよ。
みんな、そっちも検討してみれば。

↑
営業の人間ではないし、購入者でもない。
単純に、こんなにたくさんのマンションの供給が発生し、需要が追いつかないのでは？
と予想していただけです。
別にどこのマンションが売れようが、私には何の利害も発生しません。
興味本位でここを訪問してはいけないですか？

↑
即日完売すごい！と思う人まだいるんだ・・・・・
人本当に何の利害も発生しませんか？
私は川口駅周辺のマンションが供給過多になると、
マンション中古相場が下がるのではないかと夜も眠れません。

マンション中古相場が下がるのは明らか。
それが心配ならば買うべきではない。

賃貸で我慢しておきなさい。

>>145
値上がりしているマンションもありますよ。
ちゃちいマンションは下がるでしょうけど。

146さん
どんなマンションが値上がりしているのですか？

>148
SKIPがあるから青木方面が良いのかもね。

ここ解約して、オーベル買ってやって。
大変そうだよ。

>>150
ミドリノ買う人は、オーベルは買いません。
っていうか、予算が・・・

ミドリノが良いです。

>150
オーベルって売れてないの？構造いいじゃん！高いの？

売れ残りがあると指摘したいのでは？
北側の部屋が思うように売れないんだと思います。
オーベルは良い物件だと思います。
私なら北側は買わないな。

隣の工場の煙がすごいですね。5，6階までは煙が直撃です。
オーベルまで煙は行ってます。
窓なんて開けられる状態じゃないし、
外も見れば白い煙幕状態・・・。
皆さんはご存知でしたか？
検討してただけに衝撃的でした。
さようなら・・。

↑またかよ。

>>70
↑

>>71
↑

そんな煙出るの

モクモク出てますよ。
理解して購入しましたよ。

もくもくミドリノ。
ちょっとの金ケチって、ミドリノに住んでるってからって子供がいじめられたら、たまらんな・・・見送りだ。
子供の為にもオーベル。

↑おかしすぎ（*^_^*）

>>160
そんなこと言いだしたら、子供を都心の私立に入れて
川口にタワーマンション (オーベル)に住んでいるとわかると、都心の子供にいじめらる事なりますよ。
人のことは、言えませんね。

オーベルに住む人のレベルが知れたな・・・
オーベルってそんなレベルの人間が選択するマンションということか。

見栄をはらない住民が多い方がきっと住みやすいような・・・所詮川口だし・・

>160
よそのマンションを馬鹿にしていると、
都心のタワーマンションの購入者から、反対に馬鹿にされる書込みが自分のスレに入りますよ。

>>164
おっしゃる通り。
気楽に生きようよね。

川口なんだよ。

エルザ住民はそんなこと言わないでしょ。当たり前だけど。

単なる営業の書き込みでしょう。
ミドリノをけなしてもオーベルには流れないと思いますよ。
購入層が若干違いますから。

http://bousai.sch.kawaguchi.saitama.jp/outlook.php?camera=3
川口市の「防災カメラライブ映像」で、リリアからオーベル＆ミドリノ方面にカメラを向けてます。
夜になるとミドリノの上層階で灯りがついてます。
内装工事しているのだろうか？

オーベルとミドリノではそんなに価格差あるの？条件同じだとしたら５００万くらい？

もうここもオーベルも残りが少ないので、似た間取りで比較することはできないかも。
また人それぞれで比較するポイントは違うので、ご自身で比較してみてください。
両物件とも良いところがありますよ。

簡単に言えば、
性能・仕様・価格の低いミドリノと
性能・仕様・価格の高いオーベル。
どちらを選ぶかは好みの問題でしょうね。

低レベルな争いはするな！

＞ここ買おうと思ったら、某評論家の講演によると、埼玉で資産価値が落ちないのは、浦和で無くてはダメらしい。
＞川口ではいくらオーベルでもダメみたいだな。川口は浦和に比べて風俗のイメージが強いのかな？
＞そういえば周りにもよく見るとマンション建ちそうな所いっぱいあるな〜。
＞でもここが下がるってことはミドリノとシティはそれ以上に下がるってことか・・・。
某スレに書かれていたけど、ホント？

当たるも八卦当たらぬも八卦

それが評論・・・・・。

川口のマンションだけど、都内へのアクセスの良さが最大の売りであり、ここに価値を見出せない方は川口を避けたら？
それで良いと思います。
将来の資産価値の低下については良く分かりません。
川口のマンションへのニーズは今後も期待できるが、物件が増えることでの供給過剰は避けられないはず。
将来、中古で売ることが前提であれば、浦和の方が良いかもしれません。
未来を正確に予測することは誰にも出来ません。
購入者の意見でした。

浦和は供給戸数が少ないので、価値が下がらないんですか？
立地は川口ですけどね〜。

将来の資産価値なんて正確には誰にも分からない。

人それぞれ価値観も違うし満足度が違うのは当たり前。

自分の基準で良しとすればそれでいいではありませんか。

自分の基準を他人に押し付けるのは辞めましょうね。^^;

ご存じの通り、川口駅前は地価の下落が止っています。
このご時世、あまりみかけませんよ。
他の候補地と比べて下さい。
世間一般では、川口はこのような評価なのです。
都内へのアクセスと駅前再開発が高く評価されています。
川口を余り良く知らない方は、駅から散策して下さい。
便利な地であることは明らかです。

もっと100点に近い土地をお探しでしたら、十分な予算を用意して都内等を探すのが良いと思います。

175の書き込み者より。

辞める？？

やめない（*^_^*）

止める、止めないも既に契約済み。
満足してます。

となりの鋳物工場本当に白い煙結構出ていますよ。今日、京浜東北で川口通過の時、見ました。車内まで臭ってきました。
モデルルームへ行くときは、土日。土日では分からない平日のミドリノ周辺の様子も考えないと。でも、昼間いない人には関係ないと思います。

>182

今だかつて通過中電車内で匂ってきたことは無いよ。＾＾

そもそも鋳物の街川口って言ってたくらいだから街中に工場があるのが当たり前で、
今建っているマンションの場所もほとんどが元々工場跡地が多いでしょ？

平日・休日踏まえた上、個々の生活状況も考えて購入してる人がほとんどなのでは？

あーそれとあそこの工場土曜はほとんど操業してるから。＾＾

ここの新入社員社員営業は、態度悪すぎ！！
死んでくれ。
あんな奴から高い買い物はしたくないね。
くびにしたらどう？？
入居後も心配になることが多すぎです。

私もあまり良い印象がありません。
全員がそうだとは思いませんが・・・。
高い買い物ですので、
人間性も重要ですね。

どんな態度の悪さだったのですか？
うちの担当さんはとても感じが良く、細やかな対応でとても満足でした。
完売間近で、他の物件に移動されてしまったので、これから何かあった時に
対応してくれる方に少々不安です。

ミドリノの南側の鋳物工場の件だけど、
あそこが稼動するのって週１回だけだよ。
今までもそうだし、たぶんこれからもそうなんじゃないかな？
マンションがたった後、いきなり稼動頻度が上がることもないだろうし。

今現在ミドリノから１００メートル圏内に住んでますが、
夜の治安も悪くないし、静かですよ。（電車の音はさすがにそれなりですが）。
鋳物工場の匂いなんか気になったことがありません。
ていうか車内にまで匂ってくるとか絶対に有り得ないです。
稼動時だって音が気になるとか以前に聞こえたことすら有り得ません。

>>187
安かろう悪かろうで納得してますんで、工場が操業してても構いませんよ。

駅広告に完売御礼って貼ってありました。

完売ですか、結構早かったのね。

>>189
自分も見ました。昨日の時点で張ってあったね。

　□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
　　　　　 キャンセル住戸限定１戸　先着順受付！！
　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■　　　
　　　　　　　　　３１階角住戸　６７．２８ｍ2　　　　　　　　　　　

　※先着順受付につき、販売済みの場合はご容赦下さい。

本当だ。
ＨＰに出てる。
限定1戸。

第1期〜最終期連続即日完売だったのね。
それはそれはおめでとうございます。

ホームページ見てふと思ったが、ミドリノのガーデンって、公開ですか？
それともプライベート。
公開だと、周辺マンションの方の憩いの場所に。その管理をだすミドリノ？

完売したのに普通にモデルルームの営業してるのはなぜでしょうか？

事後処理と、キャンセル待ちの受付をしているのでは?
必ず、ローン審査や自己都合で数パーセントキャンセルがでますから。

そういえば、
首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
に川口として、第1号で掲載されましたね。（＾−＾)

>>195
完売⇒即閉鎖するMRなんか普通ねぇよ

８月中に閉めれたらと、以前営業の方は言ってましたけど。

8月中にＭＲに行く用事があります。
他にも行く方はたくさんいるはずです。
ローン関係ですね、用事は。

契約者です。
本日、完売御礼のハガキが届きました。ＭＲは８月２１日で営業終了ですね。
夏休み中に、最後のＭＲ見学に行って来ようと思ってます。
それから、ちょっと気になってたんですが、こちらの物件で間取り変更対応していただけ方いますか？
１期で高倍率で落選し、首を長ーくして２期で当選するまで
「プラン変更の権利は当選されてからです。」と言われて当選後は、今からは無理だと言われました。

他の物件では、オプション会やインテリヤコーディネートのイベントなどありますよね？
シンプルすぎて、ちょっとつまらないです。リボンシティ購入者の方達みたいな話のネタさえないし・・・

安かろう○かろうを選んだ結果

>>200
２期ですが、間取り変更できましたよ。
ただし、部屋によっては最初から間取り変更不可のところ
（２期販売分の２０階？以下はその時点で作られてしまっていたから全て不可だったと思います。）
もありましたよ。

あと、オプション会（家具の販売会）みたいのはあるってＭＲの人が言ってましたよ。
そのうち案内がくるかと思います。

202さん、ありがとうございます。
我が家はちょっと２０階より下なので間取りの件では残念ですが、
お買い得物件？にめぐりあえた事には満足してます。当初血迷って検討していた物件の約半値なので、
引越し後の生活にも余裕がもてそうだし、リボンシティ・キャスティ・キュポラなど
新しい川口での生活を楽しみたいと思っています。

オプション会で購入するかは別として色々と参考にしたいですね。

>>203
こちらも帰宅したら完売御礼ハガキが届いていました。
近いうちにＭＲに行く予定があるので、
販売会などの情報を仕入れて報告しますよ。

駅前再開発に乗じて、川口駅も再開発してもらいたいですね。

164邸の完売を記念し、購入者限定スレを立ち上げました。
今後は、購入者限定スレへお願いいたします。

>>203
インテリア販売会、８月にやるそうです。
ＭＲの人がそろそろ案内を出すと言ってました。
場所は川口市内が取れなかったので、（おそらく）秋葉原になるそうです。
また販売会は１回だけじゃなく、２〜３回やるそうですよ。

そういえば、１〜２Ｆの店舗部に入るお店ってもう決まったんですかね。
そっちも聞いておけばよかったです^ ^;

＞206
従前地権者の店舗じゃないの？
重説説明会で説明されなかった？