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この度、私は、フォレシスを買いました。
できれば、この掲示板は購入者限定とさせていただき、
入居に至るまでの間、皆様と有益な意見交換ができれば考えております。
なお、このスレが成熟するようでしたら、私設HPの開設も考えてみようと思います。
フォレシスを購入された皆様、どうぞ末永く宜しくお願い申し上げます。(購入者①)
[スレ作成日時]2005-06-25 13:12:00
この度、私は、フォレシスを買いました。
できれば、この掲示板は購入者限定とさせていただき、
入居に至るまでの間、皆様と有益な意見交換ができれば考えております。
なお、このスレが成熟するようでしたら、私設HPの開設も考えてみようと思います。
フォレシスを購入された皆様、どうぞ末永く宜しくお願い申し上げます。(購入者①)
[スレ作成日時]2005-06-25 13:12:00
洗面ボウルの形状セレクトで悩んでいます。
丸型は可愛いのですが、掃除しづらいような気もしています。
四角彫り込み型は蛇口とボウルの間が狭いような気がしています。
皆さんはどうなんでしょう。
洗面ボウルは四角彫り込みで決めてましたが、
MRで何度もみているうちに四角浮き彫り式も意外とオシャレかも!と思えて来ました。(但し一つの場合)
これ洗面台が一段低いんですよね。
彫り込み式は洗面台と洗面器の間が汚れそうですし、結構どこにでもありそうで、おもしろく無い気がします。
皆さんはカラーセレクトどうしますか?まさかダークアッシュとか・・・・
カラーセレクトはホワイトアッシュとプレーンオークで迷っています。
プレーンオークのカーペットの部屋があればもう少し考えやすかったのですが…
洗面ボウルは四角埋め込みにしようと思っています。
出っ張りが無い方が好きなので、四角彫り込みの予定。
カラーセレクトはナチュラルウォルナットに。
グランドハイアット東京の様な、ブラウンとホワイトを基調としたインテリアにしたいです。
ところでセレクトの申込みはいつ頃になるのでしょう?
セレクトは7月より低層階から始まるようです。
ホワイトアッシュ・・・綺麗ですよね。夫は目が疲れそうと反対してダークアッシュが良いと言ってます。
しかしダークアッシュは暗すぎませんか?歳取ると良くなるのかなー。特にドアの色が許せません。
ダークアッシュ、カラーセレクトのシミュレーションで見ると「意外とこれもありか?」と思うのですが、2階のMRで改めて確かめると思った以上に暗い感じが…
あのMRが夜を演出しているので暗く感じるんでしょうか。
落ち着いた感じにしたいので、ナチュラルウォルナットを考えています。ただ、玄関のタイルと開き戸のノブは、プレーンオークのほうが好みです。
でも洗面室はウォルナットのほうがいいかな…。こんなんじゃ決まりませんね。
>07さん
早速のご回答ありがとうございます!
7月ですか。あまり悩む時間が無いのですね。大量一括発注でしょうから仕方ないのかな。
結構どのカラーも良い所があって、本当は迷ってるところも(苦笑)。
08さんの仰る様に、部位単位で選べると嬉しいのですが。
>01さん
入居まで間が長いので、こういう情報交換の場はありがたいです。
遅ればせながらありがとうございます(#^.^#)
他のマンションでもパスワード付きの購入者専用掲示板がちらほらある様です。
例)http://blog.livedoor.jp/btt/
自分にスキルが無いので恐縮なのですが、こんな風に発展できれば良いですね。
貼っておきます。、「やっておけばよかった」という後悔も
含めて、資金計画(これが一番大変だった)以外の時間つぶしの体験をご参考までに。。
2年半はあっという間ですよ。
①大塚家具、大正堂、セキチュウ、ワールドポーターズ、デオデオ、そごうなど近隣
の家具屋や電気屋を回り、購入品目の目星をつけておく。
②カーテン、照明器具、食洗機、ウッドデッキなどオプションで紹介するものは高価
なものが多いので、これらも上記で探しておく。
③捨てていくもののリストを作る。(できるだけ捨てる。新しい家には新しいものを!)
④スリッパ、トイレマット、台所用品に至るまで購入するもののリストをつくり、
みなとみらい周辺のどこで何を売っているか、調べておく。(たとえば、けいゆう病院先
の100円ショップも便利)(引越し直後に困る。今は、ニトリとセキチュウで雑貨品は
ほとんど揃う)
⑤間取り図をコピーして、家具類の縮尺型紙を切り抜き、いろいろ配置を考える。
⑥引越し直後に住所変更手続きすべきものを一覧表にしておく(住民票、電気水道類
はもちろん、自動車関連、カード、銀行、保険、証券、通販、雑誌、健保、インターネット
など意外と忘れやすい)
ウォルナットとプレーンオークってあんまり差がないような気がします。
ただ、ウォルナットだと、合う家具が限定されそうなのでプレーンオークで考えています。
週末にもういちどMRに行って現物を見て判断しようと思います。
> ⑤間取り図をコピーして、家具類の縮尺型紙を切り抜き、いろいろ配置を考える。
これやろうと思ってました。でも自分には1年半って長く感じますね。
うちはホワイトアッシュとウォルナットで悩んでます。
どちらも白い家具が合いそうで自分のイメージとあっているので。
濃い色の床に白い家具とか…こういうのを考えるのは楽しいですよね。
ちなみに洗面台は四角浮き型にしようと思ってます。
最初は絶対ウォルナットと思っていたのですが、4回目ぐらいMR見たら急にプレーンオークがいいような気がしてきました。
何度も見ていると印象が変わるものなのですね。
うちは洗面所の鏡で主人と意見が分かれています。主人は3面鏡、私はスライド式で。
うちは、ホワイトアッシュで決定ですが、玄関にどういうマットを
置くか思案中。
ホワイトアッシュだけが、リビングのドアがガラス入りって知ってました?
これ以外と盲点ですよ。うちはこの点とドアの取手デザインがホワイトアッシュだけ
違うのでいいと思いました。
17さんのように、MRを見た際にはドアにも注目しました。間取りプランによって引き戸と
取手つきドアのつき方が変わるので、MRを参考にしたとしても自分の間取りに同じものが
つくとは限らないと思い、結構悩ましいものです。例えば、MRのプレーンオークの部屋は
リビングが引き戸で、ガラス入りではありませんでした。取っ手つきのドアになっても
ガラスはつかないのか営業さんに聞いたところ、分からないとのこと。聞いたのがずっと
前なので、今聞けばもっとはっきりしているかもしれませんが・・・。
それから、壁のクロスも注目した点でした。
私共は少し凹凸感のあるホワイトアッシュのクロスが気に入っています。
クロスは盲点でした。今度確認しなくては。
取っ手がカラー毎に変わることも、戴いている資料だけでは分かりませんよね・・・。
18さんの仰る様にMRに付いていないものもある訳ですし、カラー毎の仕様一覧
(写真付)みたいなものが欲しいです。
ホワイトアッシュ、人気ありますね。明るさ、清潔感…でしょうか。
MRのように、カーペットにされる方が多いのでしょうか?
クロスは色だけの違いかと思っていました。今度は注意して見ようと思います。
そういえば、公式HPでは25日(土)に「第2期モデルルームオープン」となっていますが、「フォレシスギャラリー」に掲載されているMRは以前と変わっていません。
MRが変わったのかどうか、実際にご覧になった方はいらっしゃいますか?
インテリ**レクトはともかく、2007年入居だと、さき過ぎて、どこでローン組んでいいか
判断に困ります。先ほど銀行に電話で尋ねたら、来年3月以降にあらためてご相談くださいと言われてしまった。
当スレッドにおいて削除の依頼があがっておりましたが、その依頼の前の投稿から
他のスレッドも荒らしている人物の自作自演行為が見つかりました。
悪意のある可能性が高いため、27以降の投稿を全て削除させて頂きました。
ご了承下さいますよう、よろしくお願いします。
まだオプションの価格って出てないですよね。
結構お高いものなので早く知りたいなあ。
食洗機とか電子コンベックスとかダウンライトとかあればいいけど
お金が…お風呂のガラス戸はすごい高いらしいですけどね。
家具レイアウトシートはなくてもなんとかなるよ。やり方は簡単。
フォレシスの間取り図の縮尺は1/80だから、80%縮小でコピーすると、1/100の縮尺図になる。
1/100だと1メートルが1センチになるから、自分の家具の周囲の長さを図って、1メートルが1センチになるよう
換算し、紙で、家具のミニチュア版をつくればいいわけ。
自分の家具と全く同じものがつくれるからレイアウトシートよりも正確だよ
フォレスト元スレの方は、MMTower住民のおせっかいがすぎる気がしますね。
ありがたい情報のようで、自慢しているとしか思えないし。
こちらのスレは、購入者限定なのでいいかんじです。
タイプミスです。お恥ずかしい。
R棟東側中層階に入居予定です。
MMTower住民の書き込み態度には許せないものがありますが、
反応すると貴重なスレが大荒れしてしまいますので、自粛します。
お騒がせして申し訳ありません。
52さん
確かに、くだらん書き込みは無視を決め込みますよ。
フォレシス以外のみなとみらいスレでもMMT住民と思われる人間が荒らしてましたけどね。
工事の現状と耐震構造の説明会行ってみようかな。
20万なら良い値段でしょう。タイルユニットは15千円/㎡ぐらいのようですから。値段を聞いて自分でやるか決めたいと思います。
>48さん
ブリリア、MMMのスーパーが出来るまでワールドポーターズしか無いのでしょうか?結構遠いですよね。
MMTの人も現状そうしているのでしょうか?
>40さん
キッチン天板ステンレスということはナチュラルウォールかプレインオークのどちらかですね。
玄関の感じからプレインオークを考えていましたが、フローリングはナチュラルウォールやダークアッシュの方
が好きなんですよね。悩みます。
カラーセレクトとかオプションとか今の資料では分からないことだらけです。決めるときには詳細な資料貰えることを
期待しています。
昨日MMMスクエアの招待状が届きました。ちょっと見に行こうと思いますが、
ここのカーシェアリングとか28、29階を使ったメゾネットスタイルのスカイラウンジ、フィットネススタジオ、
28階のゲストルームなどの共用施設の充実は羨ましい限りです。MMTFで共用施設が弱い点はある程度諦めた上で決めましたが、
なるべくL棟で実現して欲しい・・・フィットネスなんかはフォレシスホールに作って欲しい。
駄目なら地所さんのリーブを格安で使えるとかGrの強みを生かしたサービスを期待しています。
フィットネスの器具もかなり高額だし、器具を使う上では、指導するトレーナー
がいないと危険。器具の購入費やトレーナーの人件費、そういうものの負担はすべて住民に
なるのだから、民間のフィットネスクラブに入った方が合理的。
フィットネスクラブは過剰傾向ですから、入会金無料とかデイ会員半額とかディスカウントされてますので
自前より、通ったほうがずっと安いし、トレーナーの技量も高いしね。
三菱Grでサービスを固めると、結局割高になる。
いろんな会社を競争させないといいサービスは受けられないよ。
三菱が得意な分野もあるが、不得意な分野もあるのだから、外にも目を向けてより良いサービスを
探したほうが特です。オプション販売にも同様なことが言えるでしょう。
そもそもみなとみらいはいろんなサービス施設が集積した商業地域だから、
マンションの中に余分なものを持つ必要はない。歩いて数分のところにいろんなものがあるでしょうから。
食料品スーパーも、2年後には、近隣マンション内にできるから何も心配していないし、MMTowerの人達も
将来そうなることを予測して購入しているでしょう。
もしフォレシスホールにフィットネスを作ると外部の人達も利用させないと経営ができなくなるから、
外部の人の出入りが急増する→セキュリティーのレベルが落ちる。
外部の人が利用しないと維持できない共用施設は絶対反対です。
>56 さん
フォレシスから徒歩4分ぐらいのところに、大型ホームセンター「セキチュウ」(日曜雑貨品
なんでも揃う)に併設の「栄光生鮮館」という食品専門の小型スーパー(魚肉以外は安くて、
良い)があり、これと個別宅配の生協を多くの人が利用しています。ワールドポーターズ
にある「イオン(旧ジャスコ)」は大型なのですが、輸入食品や菓子、調味料中心で観光客
がターゲットのようで品揃えが悪く、ほとんど行きません。
通勤帰りに、あるいは週末にそごうのデパ地下(食品スーパー「田園」と魚や肉の専門店)や
駅地下の食品専門店「成城石井」で買い物する人も多いようです。
近所に、イトーヨーカドーのような大型スーパーの進出を期待しているのですが話はありません。
ブリリアやMMMにも小さな食品スーパーが入るようで期待しています(なにしろ、今は
「生鮮栄光館」独占で売れているので競争意識がない)。
>47 さん
MMT住民ですが、ご質問があったので答えたですが、この程度ならばよろしい
でしょうか?
購入者以外の方はこちらへ
M.M.TOWERS FORESIS(6階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/
MMT フォレシス(非購入者限定)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/
土曜日にカラーセレクトの参考にMRに行ったら、チラシをもらいました。
以下、引用。
現地案内会開催!!
日時 平成17年7月10日(日)
午前の部 10:00〜12:00
午後の部 14:00〜16:30
毎時00分・30分にフォレシスギャラリーよりバスにてご案内いたします!(予約制)
★今回の現地案内ではFORESISのこだわりである”免震構造”の免震層工事状況がご確認いただけます。
是非この機会にご参加いただき、お客様の目で”安心”をご確認ください!!
引用終わり。
見ても分からないと思う気持ち半分と、一生に一度だから行こうかなという気持ち半分です。
70さん
あくまでも施工中の現場ですから、安全のためバスの中からの見学ではないでしょうか?よって、よく見えるかわからないけど施工中に施工会社の方に直接話を聞けることはほとんど無いので質問をぶつけるのもいいのではないでしょうか。通常は、あんまり見せませんよね。
あの。。。今、とても心配になっていることがあるんです。メディアタワーからの電磁波。
これって、人体に及ぼす影響ってどうなのでしょう。。。
電磁波って、発がん性もあるなんていうこわいことも聞いてしまうと、
1年8ヶ月後にはMMTFに住むわけですが、とてもこわくなってしまって・・・。
一度、営業の方にそれとなく聞いてみたことはあるのですが、まだ、医学的な根拠はない。。。
と、言われましたが・・・。
セレクトの申込締切日の通知を受け取った方はいらっしゃいますか。
うちは上層階のせいか、まだ来ていません。先日営業さんに聞いたときは「7月上旬に
下層階から順に」と聞きましたが、それ以来音沙汰ナシです。
締切日が分かれば「これ」と悩まずに決められるのに・・・
〉82さん
我が家も84さんと同様にフローリングの予定です。
ラグを敷いたりしてもいいかな、と思っています。
まだ部屋のカラーセレクトが決まってないほうが問題です。
ホワイトアッシュになりそうですが・・・。
契約しているというのに、免振装置の見学会に行ってしまいました。
バスで現場に行くのですが、一緒だったのは、2期販売の見学者たち。
免振装置の現物みましたが、凄いですね。なんか契約して良かったと思いました。
うちも行きましたよ!
免震装置もすごかったですし、とても面白かったです。
鹿島の方が免震装置以外の質問にも、わかりやすく感じよく説明してくださって、
信頼できる感じがすごくしました。
安心しました。
契約が決まった現在、資金計画が最大テーマです。
公庫とフラット35は使うのをやめました。
住宅財形融資(5年間固定)か銀行ローン(変動)で、条件のよいものを選びたいと思います。
ローン返済期間がみじかめ(10年程度)なので、長期固定金利のフラットはいいかなと思っております。
食洗機と電子コンベックはオプションですが、一般的に値段が高いと聞いています。実際にどの程度なのでしょうか?例えばモデルルームの食洗機はナショナルのNP-P45VDWSで定価179,000円で税込み187,950円です。それに面材と取付け費が足されます(45,000-50,000円?)。三菱では多少の値引きはあるのでしょうか?MMTの方、経験から何かアドバイスをお願いします。自己調達すれば、本体税込み114,500から131,500の値段になるようです。これに取付料が概算45,000円かかるようです。
97さん
うちも今、資金計画&シュミレーションが最大の優先事項です。
会社からの住宅財形を予定してますが、公庫やフラットとは併用不可ですか?
時間はあるのでじっくり計画してみます。
返済は15年ぐらいを予定してます。
5年ごとに見直されるので、これ1本だけでは不安なので。
返済は15年ぐらいを予定してます。
時間はあるのでじっくり計画してみます。
住宅財形は公的融資なのでフラットとの併用は不可です。併用となれば、銀行ローンとの併用になると思います。
返済は15年というのなら、元利均等ではなく、元金均等で、金利が低い内に、元金をどんどん返すというのも
ありだと思います、更に余力があれば繰り上げ返済で、返済期間を短縮してしまう。実質の返済期間を15年より
短くしていまえば、住宅財形1本でもいいと思います。ローンを2本にすると保証料や手数料がよけいにかかるので
その費用が損だと思います。
102さんの情報古いです。
住宅財形に保証料はなくなったはず。
また、フラット35は今の金利は低いですが、適用金利は融資実行時の金利ですから、
入居のタイミングまで今の低金利が維持されるか何の保証もありません。
フラットから公庫への借り換えは出来ませんから、
公庫と財形を押さえておいて、入居直前のフラットの金利を確認して
フラットに乗り換えるというのが一番得策のように思います。
私はこの手で考えています。
フラットや公庫の長期固定ローンは金利が高い。(公庫は高すぎるからはじめから却下)
財形や銀行ローンなどの5年固定変動金利と組み合わせて、金利上昇リスクを分散しつつ、
低金利メリットも狙うのが定石。
公庫の金利が高すぎるとはいえ、1年半後にフラットが今の公庫の金利より上回る可能性も0ではない
ので、長期固定(公庫かフラットか)を大きな柱と考えれば私も106さんの考えに一番近いです。
どっちにしても1年半後に金利が上がらないことを祈ります。
公庫の申し込みはいつでしょうか?
契約したばかりで、お知らせが来てないんです。
営業さんに聞けばいいんでしょうけど‥
契約してしまった後も細かいこと聞いていいんですよね?
忙しいから迷惑かなー、とか思ったりもして。
98さんの食洗機の件ですが、私も非常に感心があります。
オプションで頼まなくても、後で自分で他に頼んでうまく付けられるものですか?
詳しい方、教えていただけませんか?お願いします。
先日、MRに行きました。有償オプションのことを営業の方に聞いてみました。
食洗機:約20万 電子コンベック:約20万 網戸:10〜20万 浴室ガラス扉:30〜50万以上
”はっきりとは決まっていませんので自信はないですが・・”とあいまいな返答でしたので、
あくまでも参考程度にしてください。
98、113さん。私も食洗機に感心があります。今はいらないのですが、いずれ欲しくなる気がして・・
卓上タイプは10万以下で買えますが、キッチン周りをスッキリさせるにはビルトインでしょうか。
営業の方曰く、オプションでつけるより後で個人的に業者に発注した方が少し安いそうです。
でも、キッチンの収納扉と同じ素材、色目にこだわる場合はオプションでつけた方が良いと言って
ました。迷いますねー。
98です。113さん114さんレスありがとうございます。114さんがおっしゃるように営業さんの情報はあいまいのようですね。98でも報告したように、食洗機は取り付け料が概算\45,000かかります。電子コンベックもメーカーのサイトでは別途取り付け料となっています。これは電気配線だけですので、食洗機より安いとは思います。下記の値段を比較していただくと、取り付け料は同じとすれば、自己調達の場合には両方で15万円弱のお金をセーブすることが出来ます。
メーカー希望価格
食洗機 NP-P45VDWS \179,000 税込み\187,950
電子コンベック NE-DB301 \195,000 税込み\204,750
価格比較サイトでは
食洗機 NP-P45VDWS 税込み最安値 \111,450
電子コンベック NE-DB301 税込み最安値 \133,000
色々はサイトで次のような情報を得ています。
① オプションの場合には、収納扉と同じ素材、色目にできる。
② オプションの場合には引き渡し時点で設置されている。
③ オプションの場合には、将来設置時の傷を心配する必要がない。
④ 将来、商品の瑕疵、修理等が発生した場合、オプションで買えば、窓口はマンションの販売主である三菱へ、その他の場合には個別に対応しなければならない。
将来、取り付けを検討されるなら、もっと良いモデルが安く手に入るかもしれませんね。113さんが質問されておりました、自己調達での取り付けですが、問題ないと思います。販売業者が取り付けを兼ねているか、業者とタイアップしているように思えます。メーカーのサイトには承認図面・取り付け図面が載っています。食洗機には予備配管・予備電源が電子コンベックには予備電源が必要になります。これは設置されていると思いますが、MRまたは営業さんに確認してください。
最後は皆さんご自身の判断になると思いますが、私は正式なオプション価格が提示されてから、判断するつもりですが、MMTの経験者の方の情報もいただけたらと思います。本当に迷いますね。
食洗機や電子オーブンはナショナル製品を後つけで買うことにしました。
大手家電量販店かナショナル系の販売店から買えば、アフターサービスも大丈夫だから。
→④ 将来、商品の瑕疵、修理等が発生した場合、オプションで買えば、
窓口はマンションの販売主である三菱へ、その他の場合には個別に対応しなければならない。
三菱が窓口の方がデメリットかもね
みなさん、参考になる回答ありがとうございました。
元金均等払いなど支払い方法のことも参考になりました
昨日、ローンの申し込みに行ったのですが
銀行の担当者にきいたところ、やはり会社の方へ直接
聞いた方がいいということでした。財形にもいろいろあるようで...
116の方へお聞きします。どの大手家電量販店でビルトインの食洗機を取り扱っていますか?電話で確認したところ、ヤマダ電機では取り扱っていないそうです。ナショナル系の販売店では価格のメリットが少ないように思えますが、何か情報をお持ちでしょうか?
ビックカメラだと有料オプションで5年保証をつけられるけど、マンションのオプション販売だと
保証がつかないと思われる。もちろんポイントもない。電子コンベックと食洗機を足すと30万円以上に
なるので、オプション販売だとメリットなさすぎ。
ビックカメラは一例としてあげたまでなので他もあたったほうがいいよ。
ビルトインだと工事もあるので、本体価格だけではなく、工事費用面やその後のアフター体制も
チェックした方がいいね。
もっともマンションのオプション販売のアフターサービスとか信用していないので、
信頼できる販売店を探しておくつもり。
マンションデベは不動産屋であって、電気屋じゃないから。下請けに丸投げだから、大手家電量販店の方が
ましだと思う。
ついでに、引越しの際に、大型テレビとかも買うつもりだから、それもあわせると結構な金額になるので、
まとめてどこかの量販店で買って、値引きを引き出そうとしている
98です。116さん、今後とも情報よろしくお願いします。MRの食洗機は足のついたモデルですが、ビッグカメラのモデルは高さが30センチ低いタイプです。そこで、いいアイディアが浮かびました。この食洗機の下にキャビネットをつけ、収納スペースを確保する。購入物件はスペースが不足していると感じていましたので。まず、ナショナルの展示場でカタログを貰い、キャビネットもチェックして見るつもりです。二人家族ですし、大きな食洗機は必要ないし、値段も安く、キャビネットをつけても、MRのオプションより安くなりそうな気がします。詳しい方がおられましたらアドバイスをお願いします。
ビルトイン食洗機の後付けのお話ですが、こんなサイトがあります。
http://www.marue.com/shopping/j_dishwasher/dishwasher.html
一応ご参考まで。
保証についてですが、おそらくオプション品の保証は、建物の瑕疵と同じ期間だと思いますが・・・オプション工事契約先と相談してみてください。建設会社とオプション契約する場合は、民間(旧四会)請負契約約款による思いますよ。
フォレシスのアフターサービス規準を確認しました。
厨房機器はメーカーの保証によると明記されています。つまり建物の保証とは無関係。
130の記述は誤りですのでご注意ください。
オプション販売で、保証が延びることないことが確定しました。
オプション販売のメリットは、取り付け工事の問題があった時に、
内覧会で直させることができることぐらいだと思う。
引っ越してすぐ使うわけでもないならオプション会で無理に買う必要もないかな。
ピクチャーレールとか、入居前に工事しておいたほうがいいものに限定して頼むつもり。
収納扉と同じ素材・色にできるっていうのがオプション販売の一番のメリットでは?
白いキッチン(ホワイトアッシュ)ならともかく木目の扉で後付のものとコーディネイト
するのは難しいのではないでしょうか?シルバー色とかにすればいい?
確かに。木目の扉に後付けするときのコーディネートは難しいかも・・・
キッチン天板がステンレスだったらシルバー、大理石ならホワイト系とか。
まあ、天板の色に関係なくシルバーにするとけっこうかっこいいかも。
ピクチャーレールはメーター5千円の情報をWEBSITEより得ています。この程度であればと、全部屋につける計画をしています。絵画、写真、カレンダー等吊るすものは結構ありますね。コルクのボードも吊るそうと思っています。後付では頼りないですからね。
それは前回販売時に見たやつと一緒かな?
前回はランドマークタワーの上層階の会議室で説明があったよ。
見晴らしのいいところで、フォレシスが上空から確認できた。
セキュリティーの説明は、あんまりおもしろくなかった。ICカードの発券システムや
ダブルオートロック&ICカードで、指定階にいくエレベータとかの説明だった。
当日は、駐車場からの侵入者をどうするというツッコミをする人がいたよ。
150Aタイプ(ダークアッシュ)MR改装と10階以下のプラン&カラーセレクト申込予定日の
案内が届きましたね。
契約会や公庫ローン申込会の時よりも、落ち着いて他の購入者の方を確認できる
良い機会なので、とても楽しみです。
植栽についてなんですが、
なんだかなじみの無い洋物の植物ばかりですね。
これが普通なんでしょうか?
できればカラタチとかサザンカとかクヌギとか植えて欲しかったですね。
そのほうが、鳥が集まるでしょうし。
植栽は、それなりに環境に合った木々を選ぶんでしょうから制約もあるでしょう。私は緑があればいいです。
今住んでるのは23区内のボロマンションですが、敷地内の木に、春になるとウグイスやメジロ、シジュウカラなどが
やってきますよ。フォレシスの植栽も年々成長して緑豊かになっていくでしょうから、楽しみですね。
ところで、きょうの台風で内陸区のうちのほうまで東京湾のヘドロらしき匂いがやってきましたが、
MM地区はどうだったんでしょうか。年に数回の台風ですからガマンはできますが、ちょっと気になったので。
できれば先住者のMMTの方々に台風の時の様子をお伺いしたいです。
MMTにお住まいの方が気に病まれることはありません。
いろいろ騒ぐ人はいますが、完全スルーしてください。
相手にされなければ、またいつものように近隣のスレへ逃げていくでしょうから。
これからもよろしくお願いします。
・・・なんか話がよく見えないけど、購入しちゃってから怖くなってきた。
やっぱりMM地区でも先住民の方々のプライドというかアイデンティティというか、
そういうのがあるんでしょうか。せっかくMMという良い街に住むのに、住民同士の意地張りあいは嫌だな・・・。
過去レス読むときっかけはヘドロの匂いなんですよね。ヘドロの匂いくらい教えてくれたっていいのに。
フォレシス購入者も初代MMT住民もかたくなになっていませんか?もう少し柔軟に情報交換して、良い街を作りませんか?
私は人工大理石にします。
以前ステンレスの方が原価が高い、とかの書き込み見ましたけど、白っぽい人工大理石が好みなんです。
以前の家では熱いなべは鍋敷きにわざわざ置いて、少し面倒でしたが。
このスレではホワイトアッシュ人気ありますね〜。
ナチュラルウォルナットは少数派?MRと同じステンレス天板で考えています。
洗面化粧台はどうされますか?
四角浮き型、格好良いのですが水栓の出寸法が他2つより大きいので、洗顔の時頭が
ぶつかりそうなのが気になります。四角彫り込み型と悩み中。
スライド式もおしゃれで捨てがたいですが、
現在も使っていて便利な三面式にしようと思っています。
室内カラーは、床はプレーンオークが好みなんですが、
扉の質感や取っ手の仕様が好みに合わず、選択に難儀しています。
70Eを購入したものです。当初MRの間取り、カラーが気に入り、申し込みをしましたが、
リビングダイニングの中央にキッチンがあるこのレイアウト、家具の配置(ソファーとTV)が
難く、やはり通常の独立型キッチンにしようかと思案しているところです。掲示板をごらんの方で、
70Eを購入の方、どの間取りにしようとされていますか。
ちょっと前に金融公庫とフラット35の申し込みしたんだけど、まだ返事が来ません。
審査落ちちゃったのかな?
これだけ入れあげてて、ローン通りませんでしたなんてオチじゃ泣くに泣けねぇ。
私は横浜銀行でローンの申し込みしましたが、2〜3週間といっていたのに
連絡こないので、営業に聞いてみると今度は1ヶ月以上はかかる。
ということになっていました。
さらに突っ込むと通常、審査に落ちることはないので
いろいろと前に進んでいただいておいて・・・なんて話でしたが
気分も晴れないし、根本的なことなのになあ。
90Gを購入したものです。
オプション(食器洗浄器、オーブンなど)は、今後
どのようなスケジュールで決めていくのでしょうか?
どなたかご存知でしたら、教えて下さい。
また、その価格表の入手方法も合わせて教えて下さい。
財閥系物件で抽選になるような物件ですから、審査に簡単に落ちるような人は
最初から振り落とすんじゃないですか?
公庫中心の時代と違って銀行ローン中心の人も多いし、マンションラッシュ等
銀行も人手が足りないから大変なんだよきっと!
今日は横浜の花火大会です。例年より豪華に見えるのは、フォレシスを購入したためでしょうか?
ところで、オープンキッチンについて、お聞きしたいのですが、IHヒーターは上昇気流がないため、匂いや煙がなどが拡散しやすいとものの本で読みました。
キッチンの棚は、拡散防止のためにもあった方がよいですか?オープンキッチンもIHヒーターも使った経験がありません。アドバイスをお願いいたします。
195です。
196さん、198さんありがとうございます。相談・申し込み会で聞いて見ます。
もちろん、ピンキリとは思いますが、できれば以下のレベルで収めたいのですが、、、(甘いですか?)
オーブン :15万円
食器洗浄機:15万円
バルコニーの"すのこ":20万円
いずれにしても、13・14日で相談してきます。