オール電化マンションは、転売できるのか？

今、フジテレビでやってるけど、地震の時の火災の大半は、通電火災だと言ってます。

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>1

それは全ての住宅に言えることでオール電化住宅だけの問題ではない。

なんて分かって書いてるんだよな（笑）

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オール電化マンションは、転売したくても安く叩かれて実際には売れないようですね。

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まず、買い手がいないでしょう。

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通電火災がオール電化となにか関係がありますか？今では安全確認をしてから通電していますが

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通電火災は、当然、オール電化マンションにも関係ありますよ？
通電火災は、電気を使ってる全ての建物に関係がありますが、何か？

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オール電化マンションを買った人は、物凄く敏感だから、ちょっとしたことでも被害妄想を持ってしまうようです。

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今でもIH調理器は人気だし火を使いたくないリタイヤ世代には需要あるんじゃない？

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確かに、毎日頭がいたいだろうから、大変だね。

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＞今でもIH調理器は人気だし火を使いたくないリタイヤ世代には需要あるんじゃない？

それがオール電化マンションの転売と関係があるのかな？

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新築でも売れ残ってるようだから、中古の需要は相当低いと思う。

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転売はきびしいだろうね。

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オール電化マンションを買いたいって人いるのかな？

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半額にするなら買ってもいいと言う人もいるのでは？

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分かってないな

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なるほど、半額でも無理か。

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オール電化が羨ましくてしょうがない奴らが笑える書き込みを披露するスレなんだろ。つまんねぇぞ。

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オール電化マンションを羨ましく思う人は、今はもういません。
３.１１以降、哀れに思う人が激増しましたが、羨ましいと思う人は激減しました。
以前は即完売だったオール電化マンションの新築なのに、３.１１以降は売れ残り続出で、着工数も激減しましたからね。
３.１１以前、オール電化マンションを隣接する土地に連続して建てる計画をしていた大手デベロッパーがありましたが、最初のオール電化マンションがほぼ完売になり引き渡しをした時に３.１１が起こり、ほぼ完売だったのにキャンセルが相次ぎ２年経っても半数くらいが売れ残っていたので、次期に計画していたオール電化マンションの計画を変更し、通常のオール電化ではないマンションにして建てて売ることにしたのです。
その考えは正解で、オール電化でないマンションのほうは売れ行き好調のようです。

デベロッパー側がオール電化マンションの計画を破棄しているのに、オール電化マンションが人気なんて、誰も信じませんよ。

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オール電化マンションを守ろうとしている人は、ツイッターの文字数以上の文章は読むことが出来ないって本当なんですね。
そんなことを書くのは、読めないから悔しいんだね。

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有明にある東京建物のことですね？

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１０００世帯以上もあるタワーマンションのことですね。

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オール電化マンションの転売は無理でしょう。

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基準じゃなくて一例。
１４０文字以上が読めないだけでなく、そんなことすら理解できないんだ。

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『一例』っていうのは、普通の日本語では、一つしか無いサンプルの意味ではないけどね（笑）

「有明タワマンの転売は無理でしょう」だね。

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１４０文字以上の文章を読めないオール電化マンション大好きな人は、単語の意味さえ理解できないようですね。
おそらく、一例を検索しても出てこなかったんでしょう。
ネット検索では、嘘の情報もたくさんあるし、適当なことも多いのを知らないんでしょうね。
一例とは、いくつもある中からひとつを挙げると言うことです。
確か、小学生の国語で習うレベルだから、習ったが忘れてしまったのか、まだ習っていないのかのどちらかでしょう。

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『いくつもある中から』二つ目の例を挙げてみたら？（笑）

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>一例とは、いくつもある中からひとつを挙げると言うことです。

いくつもあるなら他の例も上げてみてよ。そうすればオール電化が如何に悲惨か実感が湧くと思う。

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いくつもある中で一つしかない例は、「一例」じゃなくて「例外」って言うのが普通の日本語だよね。

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タワマンはコストカットのためにやむを得ない面もあるが、低層マンションでオール電化はリセール厳しい。

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タワマンはコストカットのためにやむを得ない面もあるが、低層マンションでオール電化はリセール厳しい。

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タワマンの上階なら、中古を安く叩いて買って短期的に住む人もいるかもね。
安く叩いて買っても、後て売れないと困るよね。
賃貸で借りるほうがリスクは圧倒的に小さいから、分譲賃貸を探すんじゃない？
タワマンでもオール電化マンションなら所有したい人は非常に珍しい。

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３.１１以前は、タワマンのオール電化マンションは最適で、これからは主流になると言われていたのに、３.１１以降、タワマンに限らず、全てのマンションでオール電化マンションが敬遠され、着工数が激減しているからね。
オール電化マンションを買ってしまった人は、今、悲惨な状況なんだろうね。

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有明のタワマンは悲惨なのかもね。「例外」だけど。

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「一例」を知らないと思ったら「例外」も知らないとは、可哀相な人ですね。
有明のタワマンは、２０１１年３月竣工引き渡しの物件はオール電化マンションでキャンセルが相次ぎ、２年経っても半分くらいしが売れていなくて、まだ完売していないかも知れないので、２０１１年に隣に着工予定だった同規模のタワマン、もちろん最初はオール電化マンションのが、オール電化マンションにすると売れないとわかったのでオール電化マンションをやめて普通のマンションに設計し直し２０１３年までずらして着工したので、売れ行きは好調。

敢えて「一例」と「例外」を使うなら

オール電化マンションは売れないと言う意味では「一例」

オール電化マンションをやめて普通のマンションに設計変更したと言う意味では「例外」

ってことです。

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キャンセル状況や建設計画を知っているワケだから関係者ですね。何か目的があって必死なのでしょう。

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>43
あなたがオール電化マンション関係者だからと言って、私も同じように考えるなんて、知ったかぶりも甚だしいです。
関係者でなくても分ることです。

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>42

早く他の例も上げてよ。

2011.3のオール電化マンションは完売したと思うけど。確認してみ。

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>44

関係者以外でも分かる情報源を教えてください。

そんなもんあるならね（笑）

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オール電化マンションを売ろうとしているＡさんが不動産屋に問い合わせると、今の時期にオール電化マンションを欲しいと言う人は稀ですし、いたとしても希望の金額よりもかなり下げないと売ることすら難しいとのことです。
中古マンションを探している人に、格安の中古があるとオール電化マンションを紹介すると、オール電化マンションは嫌だと言われるとのことです。
オール電化マンションの中古を買う人がいたとしても、相場より３割くらい低い金額じゃないと成立しないとのことです。
相場で３０００万円だとすると、オール電化マンションは２０００万円にしかならないようです。

だから、オール電化マンションを擁護する側の人たちは、こんなことを知られたくないので、事実を書かれても徹底的に否定し、書かれた内容を嘘だと思わせることしかしないのです。

つまり、「証拠を出せ」とか「嘘ばかり書くんじゃない」とか「他の例を上げろ」など、攻撃される内容こそ、事実だから攻撃されると言うことです。

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↑他スレで有明の嘘っぱち情報暴かれたのに、こっちでまたやってるの（笑）
盗電君も懲りないねぇ（笑）

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嘘っぱち情報に仕立てたかったが、失敗に終わって逃げ出したオール電化マンション狂の人ではありませんか！
懲りずに、あちこちのスレを荒らして回っているようですね。
サイバーでは要注意人物登録にされているとか噂で聞いていますから、気を付けたほうが良いですよ。
寝起きにガサ入れされるようですから、常に周囲の状況をチェックしておいたほうがいいですよ。
不審な車が駐車しているとか、中が見えないワンボックスが停まっていると、やばいですよ。

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先日、新築マンションを検索していたら、珍しくオール電化マンションがあったのですが、どこにもオール電化マンションだと書いていないのですよ。
フリーダイヤルに電話して、何故オール電化マンションと書いていないのか聞いてみると、営業は、オール電化マンションだと書くと客が来ないから、まず、客が来てから、実はオール電化マンションだと話すようになっていると言ってましたよ。
新築でもオール電化マンションを隠さないと客も来ないようですから、中古が売れる訳ないですね。

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>50
>先日、新築マンションを検索していたら、珍しくオール電化マンションがあったのですが、どこにもオール電化マンションだと書いていないのですよ。

本当かどうか、検索して確認したみるよ。どの物件？

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いつもながら、口の軽い営業ばかりだ（笑）

おそらく、売れないのは営業の問題だな。

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検索するなら聞くまでもないのに、わざわざ聞くのは、お前の能力が激低だから？
確認しようがしまいが関係無し。
したけりゃ偶には自分の脳味噌使ってみたら？
使わないと腐っちゃうぞ。

口の軽い営業じゃな・く・て、嘘ばかり平気で付いてるお前とは違い、ちゃんと誠意をもって顰蹙もんのオール電化マンションと言う事実を客に告知してるのは当然のこと。
だけど、お前にとっては余計な事しやがってと思ってるんだろうね。

悔しかったら「オール電化マンション！」と看板に大きな文字で書いてみろよ！

書けないなら黙ってな！

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都知事選では、皆が脱原発となっていますね。
オール電化マンションの深夜割引は無くなりはしないでしょうが、変わるでしょうね。
原発依存のオール電化深夜割引でしたから、仕方ないことです。
そうなると、更にオール電化マンションの転売は困難になりますね。

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「顰蹙もん」を客に売る営業は大いに問題だな（笑）

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何にも割引は変わらない。来年から値下げ

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消費税の分、値上がりでは？

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電気代の値下げ

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オール電化マンションと言う名称を隠して売ってるものの転売なんて無理。
　

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再生可能エネルギー発電に替わっていくので、しばらくの間は電気料金の値上げになるでしょう。
しかし、原発の廃炉と使用済み燃料棒の処理をどのようにするのかを研究する膨大な費用と、幾ら掛かるかわからない廃炉費用、そして使用済み燃料棒が半減期を繰り返し、今の人類が防護服を着て近付けるようになるまでの２０万年もの間の保管場所を探し、保管し続ける費用などで何百兆円掛かるかわからない想像もできない費用が電気料金に上乗せされることを考えれば、無いに等しい値上げです。
だから、深夜割引なんて言ってられないので、廃止になるかも知れませんね。

しかし、原発に掛かるこれだけの費用を良く無視して隠ぺいしていましたよね。

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大量の電気を消費し続けてきた代償として、東京都内の電気代は3倍くらいに値上げしたらいいよ。

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原発10基　準備完了　電気代さらに値下げ

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放置された残骸の内容も酷いもんだね。

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都知事候補者は、原発ゼロの公約ばかりですよ。

現実から目を背けたくなるのでしょうが、現実は原発ゼロで動いています。
　

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大量の電力が必要な東京都は、独立して自給すれば良いよ。

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原発が止まっていても、ちょっと工夫しただけで電力が足りていたこの３年間の事実があります。

原発が無くても問題ありません。


問題は、原発の処理と使用済み燃料棒をどうするかと言う大問題です。

事故を起こした福島原発は現段階で、何もできないため、廃炉にする方法を研究し出したところで、見込みとしても４０年もの時間は掛かるようで、その費用も何千億円で済むのか、何兆円も要るのかさえ検討もつかない状態です。

汚染水が漏れっぱなしなのに、安倍首相は公式の場で汚染水はコントロールできていると言い切ってしまったで、つい先日も新たな汚染水漏れが見つかったが、何もすることが出来ない状態です。

最初から、原発なんて作らなければよかったのですが、原発を作ることで大金を手にする一部の権力者が、不利なことは全て隠ぺいし、原子力関係の研究者などに巨額な研究費を出すことで口止めし、国民を騙して作り続けていたのです。

原発が無くても、問題無く生活が出来ています。

再稼働の必要はありません。
　

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だから、東京都は国の政策とは関係無く、独自に発電設備をたくさん建設して自給できるようにすれば良いよ。ぜひ、そうしてくれ。

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自然エネルギーは安定稼動に欠け出力調整が出来ず、安定供給の為には出力調整が効く火力または原子力が必須。
脱原発自然エネルギー促進を声高に叫ぶ輩で、例のライオン総理も含め、この問題への解決策を明確に示す事が出来た奴は誰一人としていない。

人間がこれまでと同じ経済活動を続ける上では、火力発電で恒常的な環境汚染のリスクを取るか、原子力発電で災害時の突発的な環境汚染のリスクを取るかの二択。脱原発でも環境汚染を止めることは出来ない。
この三年間では前者を取ったが、前者を取ったのは緊急避難であって環境負荷や設備面での安全性は殆ど無視し脱原発の連中が原発に対して行っている批判とかわらない運用だった。正常な運用には程遠い。それを脱原発の連中が無視している限り、脱原発の連中は＊＊としか見られない。

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>69
自然エネルギーとは何のことでしょう？

もしかして、再生可能エネルギーのことですか？

再生可能エネルギー発電は、一か所だけで行うものではありません。
それに、ソーラー発電や風力発電などの不安定なものや、地熱発電など安定したものまで様々で、それらトータルの平均値でいいのです。

しかも、これまで独占していた電力会社が行っていた使い捨ての発電のような無駄を顧みないものではなく、できる限り無駄に捨てる電力がないように考えられるのです。

原発を稼働させたいのなら、巨大地震が直撃しても大津波が来ても、また、福島原発のように人のミスがあっても事故が起こらないようにすることと、処理できない使用済み燃料棒の処理が出来るようになってからにすべきです。

事故は起こすし、人の命を簡単に奪う使用済み燃料棒の処理も出来ないのに、再稼働させて危険な状態にするなんて有り得ません。

そんなことだから、オール電化マンションが転売できないようになってしまったのです。

汚い言葉しか使えない愚かさにも気付かないなんて、ひどすぎます。

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原子力発電所のレスをたてて話して下さい

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>>70
現在実用化されている自然エネルギーは地熱以外全て発電量が天候に左右される。複数拠点を設けたところで全国的に一定の天気になってしまえばそのリスク回避も出来ない。
そして唯一天候に左右されない地熱も安定供給には程遠く発電所は増加しているのに出力は減る一方。とても需給調整に使えるエネルギーではない。

急な暑さや急な寒さにより電力需要が急激に上昇した時にさくっと供給量を増やせるのは人為的にエネルギー変換を行っている火力や原子力だけ。
予告がない急な停電が発生するなんて途上国みたいな事を国民全員が了承しない限り、火力や原子力による環境汚染を止めることは出来ない。

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とりあえず、太陽光発電パネルの義務づけでもとっととやってくれ。都内の不動産で発電設備が設置されていない場合は固定資産税200%増で。

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>71
スレ主です。
オール電化マンションと原発は密接な関連がありますので、原発の話をしてもかまいません。

原発と切り離そうとすると、話が不自然になるからです。

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>72
今すぐに全てが再生可能エネルギー発電になることは物理的に不可能ですし有り得ません。
それに、今現在でも、原発が稼働していない状況で、真夏であっても電力に余力がある状態です。
大阪で電力が足りないから原発稼働させないと大変なことになると電力会社が申し出て、仕方なく稼働させましたが、後になってみると、原発を稼働させなくても足りていたと言う結果でした。

電力会社は何とかして大量の電力消費をさせようと必死なのです。

それよりも、高濃度の汚染水を早く止めないと取り返しがつかなくなりますよ。

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>72
君が例に挙げた以外の発電方法があるのを知らないのかな？
潮力発電や振動発電はポピュラーで結構安定した発電が出来る。

汚染に関しては、放射能汚染がぶっちぎりで強力、しかも、防ぎようがないから困ったもの。

そんなに原発好きだったら、放射能浴びられる？　確実に死ぬよ。

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原発で発電したらコストが安いと言うのは、今はまだ研究中で莫大な研究費用が必要な廃炉の方法とその費用、そして使用済み燃料棒の処理方法の研究と、処理場所をどうするのかの調査などに必要な膨大な費用、それらに加え、今の時点では使用済み燃料棒が出てから半減期を繰り返し、人類が防護服を着て近付くことが出来るようになるまでに必要な２０万年間の間、テロリストや自然災害から守り施設を維持管理する想像もできない費用などが含まれていないから、原発での発電は安いと言ってるだけなのです。

まだ発電で必ず発生する使用済み燃料棒をどうすればいいかと言うことさえ研究中で答えが出ていない、いわば開発途中の原発を、しかも、福島原発のように事故が起これば人類は手を出せない危険な原発を、地震と津波大国の日本の湾岸に５０基以上も作って後で必ず問題になる費用を無視しているのが原発なのです。

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消費税も上がるし、電気代も上がるから、オール電化マンションの転売は、ほぼ不可能になるでしょうね。

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都知事が誰になってもオール電化マンションが転売し易くなることは無いですね。
転売し易くなるどころか、転売し難くなってしまうでしょうね。

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この来年完成の新築マンションはオール電化です。
でもオール電化とは書いてな、全電化と一番下に書いてある。。。
http://s-nonami.jp/equipment/equipment.html

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これが「どこにもオール電化マンションだと書いていない」の正体（笑）

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「オール電化マンション」と言うフレーズが、物凄く悪いイメージになってしまったため、「全電化」としたんですね。

馬鹿だから、そんなことくらいしか思いつかないんでしょう。

３.１１の前は、最初のページにマンション名よりも大きくて目立つ文字で「オール電化マンション！」と書いていたのに、今では探さないと分らないところでも「オール電化マンション」と書くこともできず「全電化」と書いたんですね。

情けなさの極みですよ。

しかも、名古屋ですからね。


新築を売るのも大変ですから、転売なんて出来ないでしょう。
　

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名古屋人関係ないだろ！
デベは大阪だっつーの。
しかも地元住民と揉めてる。
大阪人の考え方が詰まったマンションだな。

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「オール電化マンション」とわざわざ書かなくても、きちんとオール電化マンションだと認識出来ることを、自ら証明しているな（笑）

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東日本大震災前なら、大々的に

　　　　オール電化マンション！

って看板とかパンフレットとか、横断幕に書いていたのに、今では、全電化と、わざわざ言い換えて、オール電化マンションとは違うように思わせると言う、姑息な手段を用いないと売れないと言うことの証明です。

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オール電化マンションと言う言葉が使えないから、全電化と言う言葉に変えたのは誰の目にも明らか。
だって、２０１１年３月から、オール電化マンションの看板は全て隠されたし、オール電化マンションを支援していた電力館は一斉に閉められ売却されたし、予定されたいてオール電化マンションの着工が中止され、普通のガスコンロのマンションに変更されたからね。
オール電化マンションの転売は難しいね、買う人が居ないから。

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この物件なんて太陽光発電なんだから、堂々とオール電化と書けばいいのに書いてないね。
太陽光発電で電力が売るほど賄えるなら、オール電化と書くメリットはあるでしょう。
売るほどの発電はマンションだとムリか。
http://www.leben.co.jp/search/lbn-fujimino/index.html

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べつに熱源を大きくアピールして売る必要もないから

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電力会社の割引の名称は、はるか昔から「全電化住宅割引」だな（笑）

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じゃあ、何故

　　　　全電化マンション！

と、看板やパンフレットに書かないの？

３.１１以降、全電化であろうがオール電化であろうが、マンションだとイメージが悪いだけじゃなく、実際に多数の人から嫌われてるからね。


タカラレーベンは、これまでのオール電化マンションとは違って、個別の部屋に太陽光発電パネルを付けてるから、戸建てには程遠いけれど、今までのオール電化マンションとは全く違い、新たな道を切り開いたので、これから改良されていけばいいんじゃないかな。

太陽光発電パネルもなくて、全て電力会社に依存してるオール電化マンションは最悪。

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まあ、ウチは太陽光発電パネルあるから（笑）

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太陽光発電パネルがあっても共用部用じゃあ意味ないね。

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戸別パワコンで余剰電力は売電、停電時は非常用電源になる。

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>94
どこのＨＰ見たのか知らないけれど、自分で書いた文章の意味、わかってるのかな？

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原発で私腹を肥やしている輩どもが邪魔をしていますので、なかなかエネファームが広まらない環境でしたが、３.１１以後、徐々に力が弱まってきていますので、再生可能エネルギー発電などがの実用化と共に広まるでしょうね。

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>93

お前本当にものを知らないのな。

戸別に太陽光設置して喜ぶのは算数が不得意な子に多いって知ってるか（笑）

今時のマンションは全量売電して電気代を抑えることで管理費負担を減らすんだよ。

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>98
スレ主です。

＞お前本当にものを知らないのな。
＞戸別に太陽光設置して喜ぶのは算数が不得意な子に多いって知ってるか（笑）
＞今時のマンションは全量売電して電気代を抑えることで管理費負担を減らすんだよ。

このような、品性の無いだけでなく、相手を侮辱するような規約違反の書き込みはしないで下さい。
書いた内容が本当だとしても、このような書き方では、誰も信用しませんよ。
他人を侮辱するのは、自分が弱いからです。

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戸別の太陽光発電で喜んでて申し訳ない。でも、この1年の光熱費（電気代）は実質的に3万円くらいだから、まあ満足だ。

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