マンションなんでも質問「引越しを指定業者以外でされた方?」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2008-02-27 12:33:00

うちは、指定業者がアートなんですが見積もりが高いので他所をあたろうと思っています。他にするといろいろな意地悪をされるのですかね?養生を使うな!とか。

[スレ作成日時]2007-10-21 21:27:00

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引越しを指定業者以外でされた方?

  1. 201 入居済み住民さん

    >>198
    ・お金に困っている人は幹事会社以外の業者に
    ・幹事会社以外の業者は家具に傷を付ける可能性が高い
    こんな無茶な主張を平然とするなんて、煽りと受け止められても仕方ないね。

  2. 202 匿名さん

    3月末引越し希望で幹事会社に見積もってもらったら、ズバリ19万。
    10万位と考えていたので、超びっくり。
    あわててよその引越し会社に電話して今度見積もってもらう予定。
    少ししたら幹事会社から電話があり、「4月中旬だったら、13万位になります・・・」と。
    こっちも正直に「今よその会社に見積もってもらうようにしたので」と。
    さてどうなる事やら・・・
    いくら3月下旬で高いとはいえ、19万はちょっとねー・・・

  3. 203 匿名さん

    >>201
    何故かは分らないけど、どのマンションの個別スレでも、いざ入居が近くなると
    そういう話を持ち出して「だから高くても幹事会社の方が良いですよ」という人が
    出てくるんですよね。大規模物件ではほぼ100%出てくる。本当に不思議。
    もっとひどいところだと「幹事会社を使わないような人は集団生活に向かない」という
    ような極論まで。

    で、いざ蓋を開けてみると、幹事会社以外のトラックがわんさか入ってきてます。
    これもどの巨大マンションでも必ず観察される事実。幹事会社が他社にどんな条件を
    付けようと(人足は○人以上とかトラックの大きさは×トンまでとか)、他社は他社で
    粛々と現場作業が進んで行きます。どの会社でもそういうことって慣れっこですね。

    「あー、○○さんは人数指定付けるでしょう、いつもなんだ。でもトラックの定員って
    3人だもんねぇ。これでも搬入は時間通りちゃんと終わりますよ」ってな感じ。
    幹事が指定してきた条件を額面どおり信じているのは客側(しかも初めての)だけみたいですねぇ。
    で、実際、全然混乱もなくあっけなく終わるというのが私の数度の経験。

    また見積り自体はある程度の数を取ると必ず安くなります。これも経験則。
    合い見積りを取っていることを正直に告げて、価格交渉した方が宜しいかと。
    ピーク時期でその仕事が入っても入らなくても正直どうでも良いという場合は別ですが
    そうでなければ「○○さんは幾らで出しました?え、頑張るなぁ。じゃ、ウチはこの位で」
    みたいな話に普通はなるはずですけどね。

  4. 204 匿名さん

    >>203

    業者さんかな。宣伝活動ごくろうさん。

  5. 205 匿名はん

    ↑まさに法則発動。
    幹事会社を否定するような意見が書かれると必ずこういうのが出るね。

  6. 206 匿名さん

    203は相見積もりをとって価格交渉を推奨してるんだけど、
    204がどういう思考を経て203を「宣伝活動」だと思ったのか
    たいへん興味があるな。

  7. 207 203

    業者じゃないか。そりゃ失礼しましたよ。アイミツは有効ですな。
    幹事会社は選ばないほうがいいということで結論しておきましょう。

  8. 208 匿名さん

    >>207
    幹事会社には幹事会社のよさがあるってのは、ここの過去ログでも
    語られている。

    謝る必要はないので、どういうつもりで203を騙るのかと、
    どういう論理で宣伝活動と思ったのかを説明してくれよ。

  9. 209 207

    おっと失礼。203と204を間違えた。失礼したよ。
    >>どういう論理で宣伝活動と思ったのかを説明してくれよ。
    なんとなくそー思っただけで、理由なんかないよ。
    幹事会社になれない中小規模の引越しやかと思ったまで。

  10. 210 匿名さん

    最終的に幹事会社に依頼するにしても相見積もりは必要だね。 203が言うように価格交渉すればたいていは価格が下がる。 幹事会社1社だけに見積もりをさせるとたいがい高止まりするね。

    経験的には、先に中小から始めて大手、最後に幹事会社の順に見積もりを取れると、幹事会社の見積もり段階でおおまかな金額が出てきているので幹事会社に対する値引き交渉もしやすい。 同一日の同一時間に来させて、暗に競合心を煽って勝手に値引きさせるくらいのテクニックもありかも(さすがに私はそこまで出来ないけど)

    それと、何社か見積もりをしているうちに粗大ゴミなどの金額もなんとなくわかり、自分で粗大ゴミに出せばいいのか引越屋に処分してもらったらいいのか判断しやすくなると思うし。

  11. 211 入居予定さん

    幹事会社が、遠方は、扱えませんといっている場合は、
    幹事会社もほかの業者をあたってくださいと
    いわれました・・・・。

    しかし、一斉入居の遠方対応は、どこの業者も嫌がりますね
    電話で見積拒否が、たくさんありました

  12. 212 匿名さん

    >一斉入居の遠方対応は、どこの業者も嫌がりますね

    なるほど、遠方だと一斉入居を嫌がる業者もあるのですね。
    幹事会社制度は、アイミツを減らすための政策なのだろうね。

  13. 213 匿名さん

    幹事会社になれば、何にも考えずにぼったくり価格でも契約してくれる多数のお客が一気に取れる確率がグンと上がるので営業的においしい制度。おそらく各社の法人営業部がデベをせっせと回っているでしょう。

    デベにしてみれば、1社に絞れば引越関連の面倒な調整などをいろいろやってくれるので、マンションを買ってくれたお客に対しての顧客満足度を上げる効果があると思われます。 だれも日時を調整しないで勝手に引越屋が集中して押し寄せたら混乱するし、そのクレームは調整能力のないデベに向かうでしょうから。

    だから、どっちにもおいしいシステムなんでしょう。 なので、お金を払う消費者としては、ぼったくりなのか適正価格なのかをじっくり見極めて契約する必要があるでしょう。
    とは言え、ぼったくりが通用するのは一斉入居以外の通常の引越も集中しがちな3月末から4月上旬でしょうから、はずれた季節の一斉入居だとどこの引越業者も価格たたき合いになる可能性が大きいんじゃないでしょうか?

  14. 214 匿名さん

    引越し複数回経験者より(いまの住いに越すときにパンダさんにボッタされたバカです)
    新築マンション一斉入居のとこに越すとした場合、
    入居予定日(希望の引越し予定日の)2,3ヶ月前には目の前の光ハコで
    いろいろ複数の引越会社にアイミツを取るべし!
    ある程度、相場を知ったうえで幹事会社に見積もりをどうぞ

    新築一斉入居の時期の引越し幹事会社はボ〜ズ丸儲けの構造となっています
    新居のマンションでは搬入作業員があらかじめ数名待機しており
    荷物が到着次第、搬出の運転手・作業員ともども短時間で搬入設置作業が完了できます
    少ない作業人員(社員は1名で他は派遣かバイトの日雇いです)で効率的な作業で済みます
    その日一日だけで同じマンションで5件以上も請け負えば、その引越会社はウハウハでしょう

    引越の費用はほとんど【作業員の人件費】と考えてください
    作業員の係わる拘束時間がイコール引越料金です

    一斉入居の需要の多い3月、特に土日祝日・大安吉日は集中しますが
    搬入時間帯の指定をしなければ、幹事会社でもかなり値切れますよ

  15. 215 入居予定さん

    主人の意向で、幹事会社に決めてしまいました。
    2月下旬、大安、2tロング、作業員3名、距離5km以内、午前指定で約67,000円。
    最初の見積もりから、交渉の末、約半額。
    時期的に、この値段が妥当と言うことで、相見積もりしませんでした。
    私は他社にも見積もりを取りたかったのですが。
    本当にこんなものなのでしょうか?
    今更、悔しい思いをしたくないので、他社とは比べていませんが。

  16. 216 匿名さん

    >>215
    >本当にこんなものなのでしょうか?
    2月23日引っ越しかな。妥当というか、安いと思いますよ。

    旦那さんの行動・判断にずいぶんと不満をお持ちの様子ですが、
    あなたは引っ越しに関係する諸手続を手伝っていますか?
    文面からは面倒ごとを全部旦那さんにやらせておいて、
    引っ越し直前にぶつぶつ文句を垂れる嫌な奥さんに見えますよ。

    >今更、悔しい思いをしたくないので、他社とは比べていませんが。
    今さら悔しい思いをしたくないなら、ここで値段を訊いてもダメでしょ。
    しかも引っ越し直前の忙しいはずの時期に。

  17. 217 入居予定さん

    交渉の材料になるのでインターネットの幹事会社以外の引越会社の見積もりも取ったほうがいいですよ。
    http://www.hikkoshimitsumori.net

  18. 218 匿名さん

    >>215
    がんばってるご主人がかわいそう。
    半額にまで持ってた経緯は知ってるんですよね?
    不満が出そうなら最初から自分でやりましょう。

    ちなみに価格は妥当かちょい安かと思う。

  19. 219 入居予定さん

    215です。

    引越し代金の値引き交渉は、私がしました。
    ローンのこと、火災保険のこと、その他下調べは全部私がやっています。
    諸手続きに関しては、いつも二人で行っています。
    他の事に関しては、比較対象をしたのに、引越しだけは他と比べずに
    決めてしまったので、もっと安かったのではないかと思ってしまったのです。
    こちらに書き込まれている方々の意見では、幹事会社だとだいぶ高いということもあったので。

    文面から勝手に判断されるのは、こういう場なので仕方ありませんが、
    実際は異なることもあるのです。

    質問に対しての回答、ありがとうございました。
    妥当、または安いという意見を聞いて、安心しました。

  20. 220 匿名さん

    ふーん。

  21. 221 匿名さん

    質問です。¥67,000の中身なのですが、エアコンははいっているのでしょうか?
    あと内容ちがいますが、火災保険でいいアドバイスあれば教えて下さい。

  22. 222 匿名さん

    >主人の意向で、幹事会社に決めてしまいました。

    金額が妥当かどうか知りたいだけならこの文は不要だ。
    誤解されても仕方ない。

  23. 223 匿名さん

    >>215
    幹事会社が現場における実権を履き違えて、個々の契約においても
    強気の姿勢をとっているケースは確かにあるけれど
    逆に、スケールメリットをきちんと価格に反映させたり、養生仮設費等を
    負担する事によって「合法的」に作業の優先権を得ているようなケースもある。
    幹事会社を「美味しいとこ取りのチャッカリ君」と見るのか
    文字通り幹事役として「面倒な役割を受け持つシッカリ者」と見るのか
    依頼者の意識ひとつで、同じ状況も解釈の仕方が変わってくる。
    「安かろう・悪かろう」と言うつもりはないけれど、基本的には
    新築一斉入居だから幹事会社に作業を委託しよう、とご主人が考えたのだとしたら
    別におかしくもない、ごくオーソドックスな考え方だと思うよ。
    実際、その時期その条件でその値段なら十分リーズナブルかと。

    現に貴女も
    >最初の見積もりから、交渉の末、約半額
    というプロセスを踏んだのだから、相見積もりをしたかったと思うのであれば
    今更も何も、その時にできた筈だと思うんだけど・・・。
    ご自身もそれをしなかったのであれば、ご主人を責めるのは気の毒でしょう。

  24. 224 不動産屋さん

    >新築一斉入居の時期の引越し幹事会社はボ〜ズ丸儲けの構造となっています
    >(中略)
    >その日一日だけで同じマンションで5件以上も請け負えば、その引越会社はウハウハでしょう

    その理屈でいくと、幹事という立場に関わらず複数のシゴトが取れてるところも
    同じくウハウハだ、って事になっちゃいますよ。(^^;)
    一斉入居だけに、同じ現場で作業員や配車を合理化できるのは他社も同じかと。
    幹事だから必ず契約が取れるという訳でもないしね。

    幹事会社を庇う訳ではないけれど、彼らも結構「損」な役回りをしていると思いますよ。
    タイムテーブルの管理は普通に大変な作業だし、何か現場でトラブルがあった時には
    当然の事ながら彼らがそれをコントロールしなければならない。
    ここで話題になってる様な「エレベーターや車寄せの独占」なんて事は
    そうそうあからさまにやっていたらすぐ問題にされてしまう事です。

    それと、共用部分に敷設されている養生も(売主との約束事には色々なパターンがあるけど)
    幹事がその設置と撤去を一手に引き受けているような場合は、入居期間の前後に
    売主立会いの下に「現状確認」と呼ばれる検査があるのが普通。
    養生を設置したのが幹事会社である以上、もしも共用部分のどこかにキズでもついていたら
    その責任を取らされるのも彼等という事になるので、お互いに作業前後の状況を
    目視やら写真撮影やらで記録しておこうという主旨で行なわれます。

    幹事業務とはそういう面倒なシゴトなので、売主はそれなりに実力のある企業に依頼して
    必要に応じてフィーを払ったり、現場における何らかの権限を与えるなどの便宜を図るのが普通。
    (実際にはそれが十分ではないために、現場で辻褄あわせてるケースも少なくない様ですが)

    私が知ってるケースでは、幹事会社が現地に配置しているスタッフが、一斉入居期間中は
    同社に限らず、他社の作業にも分け隔てなく手を貸したなんて事例も普通にあります。
    とにかく「時間が勝負」なので、荷降ろしやらエレベーターへの積み込みやらは
    手が空いてる者はどんどん手を出す、というスタンスでいないと自分たちも損をするという事でしょう。
    その辺りも踏まえて業者選定に臨めば、考え方にも少し「幅」が出てくるんじゃないかと。

    以上、「幹事を選定した事がある」業界関係者からの意見でした・・・。

  25. 225 匿名さん

    >>224
    どういう顧客が丸儲け対象化というと、何も考えず頼む客。
    そういう客は幹事会社に間違いなく頼むから丸儲け率がかなり高いんでは?
    なかなかそういうお客は外から取るのは困難かと。

  26. 226 匿名さん

    京都→東京です。

    引っ越し日→いつでも
    大安吉日→問わず
    時間帯→問わず
    荷物は段ボール箱40〜50箱、空気清浄機1台。家具・電化製品なし
    運搬形態は問わず。混載可、コンテナ可。荷下ろし日を決めてくれたら、積み込みは数日前でもOK。

    上記で見積もりを取ったところ、28万〜5万というばらつきが出てしまいました。あまりに幅があるので落としどころがサッパリわからず。
    荷物を各部屋まで運んでほしいので、宅配便ではなく引っ越しで考えていますが、予想外の結果にどうすりゃいいのかわからなくて放置してます。
    そろそろ決めないとと思いつつ、何を目安にすればいいんだか……!

  27. 227 匿名さん

    物を移動させるのは一緒。価格が一番です。

  28. 228 匿名さん

    >>226
    現実には全てを宅急便でという訳にはいかないだろうけど
    「日時問わず手段問わず」というその条件なら概算目安にはなるかな。
    宅急便の最大サイズ(W+D+H=160cm・25kg)が京都→東京で1890円。
    仮に50個だとしても94500円・・・。
    空気清浄機をはじめ、一部特殊なものが混じるとしても高が知れてる筈。
    まぁ、引越で個別の宅配を使うのは割高だろうから、少なくとも
    その見積額は高過ぎるんじゃないだろうか。
    あるいは、荷物に関する記述がもう少し詳しくないとね。
    (段ボールと言ってもいろいろあるし)

  29. 229 入居予定さん

    >>221さん

    エアコンは入っていませんが、不要家具処分代(¥4,000)が入っています。

  30. 230 匿名さん

    >>227
    >>228

    レスありがとうございます。226です。
    荷物はまだ詰めていないのでまったくの予想ですが、ダンボールはいわゆるみかん箱サイズで、本が約20〜25箱、服が約10箱前後、雑貨10箱前後だと思います。予想でしかないけれど、荷造りすることが多いのであまり外してはいないと思う。
    各引っ越し会社に↑を伝えて、出てきた見積もりが28〜5万でした。

    必要以上に高いのはあほらしいけど安すぎるのも怖いので、もう幹事会社に頼んでしまおうかとも思っています。ちなみに幹事会社は21万でした。

  31. 231 匿名さん

    >>230
    本当にSサイズ(いわゆるみかん箱サイズ)段ボール50個以内に収まり、
    平日選択が可能、自分で荷造りというようなことなら、ものすごく安い所を
    選んだとしても何の不都合もないはず。家具がないのなら破損等のトラブルや
    据付等も特に考えなくて良いのですから。
    私なら最安値の5万円の業者でやりますね。

    あるいは、そんなに荷物が少ないのなら、場合によっては宅配業者の
    「単身ナントカパック」だの、そういうサービスを選ぶのもひとつの手。
    (ちゃんと部屋までは運んでくれますよ)
    恐らくこれだともっと安くなるはず。

  32. 232 匿名さん

    そうだね。私も5万円。あとのういたお金で新しい家具かったり、株でも買う?

  33. 233 228

    >>230
    距離を考えると、5万は流石にちょっとな(^^;)
    段ボールとは言え中身には大切な物も含まれるだろうし。
    業者としての信頼性を、見積時の対応を見極めるとか
    決め方は人それぞれだろうけど、単純に宅配や郵送でやれる値段の
    倍以上もかけるのは勿体無いと思うよ。
    ヤマトのチャーター便あたりは検討してみた?

  34. 234 匿名さん

    226です。たくさんレスありがとうございます。

    実は当初宅配便ですべて送ることも考えたのですが、以下の結果やめました。
    ・部屋まで持ってきてくれない(本は重いので自分で玄関先から運ぶのは不可能)
    ・段ボール箱、梱包資材を自分で購入しなければならない
    ・荷物の取り扱いが不安

    三つ目、荷物のうち本はいいのですが、服と雑貨(本と服以外)が高いです。(雑貨の高いもの=バッグ、貴金属(とても高いものは抜くけど)、食器・グラス) あと仕事の書類は万が一でもなくなったら困るので、宅配便をやめました。
    確かに233さんのレスのとおり、宅配便以下の値段だと荷物の扱いも相応だと予想できるし、引っ越し業者にした意味がないかもしれない……。

    ちなみにヤマト、5万がそこです。(ただチャーターではなく混載便) 次に安いのが日通でした。安い方に宅配便メイン業者、高い方に引っ越し業者が入ってます。

    目安がさっぱりわからずどうしよ……という感じでしたが、いただいたレスを見て、私の場合は宅配便代を一つの目安にするのがいいかもと思いました。10万を参考に、応対でピンと来たところにお願いしてみようかと思います。
    皆さんどうもありがとうございました!

  35. 235 匿名さん

    >あと仕事の書類は万が一でもなくなったら困るので、宅配便をやめました。

    荷物がなくなる一番の理由が混載ですよ。 だから安い引越しでトラックの積み
    替えをするときに紛失してしまったりするわけです。
    前日積み込み翌日搬入をする場合、業者によっては勝手にトラックを変更するの
    で積み替えたために荷物が紛失したという話もまれにあるらしいので、この辺も
    気を付けたらいいと思います。

  36. 236 233

    >>236
    >安い方に宅配便メイン業者、高い方に引っ越し業者が入ってます。

    見積時に各社が状況判断した結果、宅配メイン業者は
    現況に適した比較的安い商品をあてがってきた、って事だな。
    個人的にはヤマトは信用おけると思うので、混載でも問題ないと思う。
    (混載と言っても自社案件だけなんじゃ?)
    そこが最安なら尚良しだな。俺も「5万じゃちょっと・・・」と言ったけど
    ヤマトでそこまで安いとは思わなんだ。
    どうしても気になる物だけは別の手を考えるとかすれば良いと思う。
    やっぱり、その条件で20万は高いよ。まぁ、よい引越しを(?)

  37. 237 匿名さん

    >No.178ダンボールの取り違い!!
    それって最悪、こわいけどありえる話だわ。
    これを避けるには時期をずらすか幹事会社以外を利用するしかないじゃん!

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