ソラネットってどうですか？【４】　

祝完売！！！！！！
全戸完売しました！！！！！！
もうここに書かなくても良いのでは？

初めて書き込みます、来客用の駐車場を仕事もしくは個人の駐車目的で頻繁に私用しているのが問題なのです。
お陰でこちらは来客用に空きがなく迷惑しました。

しかも今朝はメインエントランス前に路駐でした。

こことソラネット専用の書き込みを見て気になりましたが、確かにその車止まってますね。
２２１さんや理事長さんは正規に手続きを取って借りているようなことおっしゃってましたが、
そんなに頻繁に停めているのであれば、どこかに駐車場でも借りてもらったほうがいいですよね。
最近越してこられた方は駐車場の空きがなく、高い駐車場を借りているそうです。
それにマンション居住者のものでありって、それ事体おかしいことですよね。
ソラネット専用の掲示板にみんなで書き込みしてみましょう。
あと、エアリーのエントランス前の自転車の駐輪はなんでしょう？
見るとソラネットの駐輪のマークを貼った自転車までも停めてあり、時間的にも
一時的に停めているようには見えません。
バイクの問題やらまだまだ問題がありそうですね。

＞お問い合わせの件ですが、マンション居住者のものであり
＞きちんと予約を取られた上で駐車されております。

いや、だから・・・
そのこと自体が問題なんですよ。
分かりますか？
何度も言いますが、来客用はあくまで来客用であって来客があった際に
３台分全てが使えなければ意味が無いのですよ。
来客用って事は特定の居住者が常時使用するための設備では無いという事なのですよ。
逆に今回の方の様に定期駐車場と使用される方があと２名現れたらどうなります？
３台分全部が永続的に使えなくなるって事でしょう？
そんなの来客用としての意味が全く無いでしょう。
単純に考えたら分かるじゃないですか、おかしいって。

私はいま個人的に来客用駐車場３台分全てを自腹で３ヶ月ほど借り切ってしまおう
と考えています。
そうすればマンション内で問題となり、どんどん話が大きくなって何等かの新たな
規約を作らざる得ない事に発展するでしょう。

さらに、今回の事で単純に自腹を切るのは腹が立つので、トラックの所有者を
特定駐車場所が存在しない車庫法違反で警察へ告発しようと考えています。
ちゃんと証拠写真も撮ってね。
営業車の車庫法違反への警察の対応はきついよ。

オレの場合、信義に反した行動を平然と行い要領良く暮らしているヤツは全部
気に入らないな。
大日本帝国民として『恥』を知れ！！！
入居時に貴様が捨てた無届け粗大ゴミは申し出たんだろうな。

拝啓226様

同じ事続けて書かなくてもわかるよん^^;

もぅいいんじゃないの？
公式に書けば？

拝啓226様

自腹で3ヶ月借り切るのはやめてね。抗議の為とは言え、迷惑です。
私もトラックの人は外部に駐車場借りるべきだと思っていますが、
抗議の為に借り切られたら、他の住人がますます駐車できなくなります。

226さんの自腹うんぬんはどうかと思うけど、警察への通報には賛成。
怒りで取り乱すのは見苦しいですよ。

歩道に路駐している大きなバイクですが、
今朝、貼られていた駐車違反の紙をその場に破り捨てて
出て行かれました。
しかも歩道をバイクで走って。
文句あるのかよ！？とでも言いたげな雰囲気でした。

いかにも＊＊といった感じの中年でしたが、
あんな人もここに住んでいるんですね。。
がっかりしました。

232さん、私もあの貼り紙みなさんどうしているのかと思ったら、
そんなことしていたんですね。ひどいですね。

今はあの道、歩道上走っても、もしかしたら道路交通法違反で
警察もタッチできないのかもしれませんが、京葉道路へ
抜けられるようになると、たぶん大丈夫になると思います。
そうなったら、ソラネット側の歩道に車止め（自転車は
通れるけど、バイクは難しい）のを、ちょっと負担になりますが
つけてもらって、区道か都道になるはずの歩道をバイクが走ったら、
警察に取り締まってもらうようにしましょう。
もう少しの我慢です。

>>232
毎朝7時くらいに爆音たてて歩道をかっとばしていく、あいつでしょ？
この前バイク倒されてるの見て、正直ざまあみろって思っちゃったよ。
もちろんそういう行為は許されないけど、みんな同じようにかなりイラついてるんだなぁって思った。

それと放置チャリ。
小さな子供を二人くらい乗っけられるようなママチャリが目立つね。
バイク放置されてるなら、チャリもいいだろって感じなのかね。

大規模マンション荒れてますね。でも東京メガよりましか。。。

いやいや・・・
私はここが荒れてるなんて全然思いませんよ。。。
だってここで攻撃されている人達は実際にルールや道理を守らない
『悪い人たち』ばかりなんですもの。
荒れるってのは何の罪もない善良な方々が攻撃されたり、攻撃し合うって
事ではないのでしょうか。

どうして「悪い人たち」なのかを教えてください。

＞どうして「悪い人たち」なのかを教えてください。

はははっ！
笑わせちゃ〜いけません。
そんな事、渋谷駅前で「ハチ公ってどこですか？」と
聞くようなものです。
『人に聞くのも恥かしいことです』よ。
質問した自身を恥なさい。

？？？
私はあなたがわかりません。
変人？？？

誠にすみません。
どーも何かと一人で盛り上ってしまうタチなものでご理解し難いと思います。
おっしゃる通り、どちらかと言えば変人かもわかりませんし自身でも多少そう
思っております。
ただ真意は皆さんルールを守ってお互いに気持ち良く過ごして頂きたいのです。
自転車だって奥様方にとって毎回たくさんの荷物抱えて駐輪場に戻すより
歩道に置いておいた方が何かと便利なのは分かります。
バイクも毎日使うのに置場が当たらなくて仕方なく置いている事も理解できます。
ただご面倒でも一人一人がちゃんとルールを守って頂きませんと
一世帯が一つ「まあこれくらいいいじゃん」と気軽にされた事がソラでは
×４５０倍(世帯)となってしまい収拾つかなくなってしまう事は安易に
ご想像頂けると思います。
何かとお手数をお掛け致しますが、これからも皆様のソラをどうか宜しく
お願い致します。

あっ、それから最近何かと話題のトラックの件ですが、今日見たら以前より
お借りになっている定期の駐車位置にお戻りになっていました。
・・・っと言いたいところですが、なんともう一台所有の白色四輪駆動車の方を
入れ替わりに来客用駐車場に停められていました。（やれやれ。。。）

241さん
ごめんなさい。賛成です。
言い過ぎました。

いえいえ、とんでもございません。
先にきつく書いてしまいましたのは私の方ですから、
どうかお気になさらないで下さい。

それにどちらかと言えばきつく書いた私の文章に、
やんわりとお返事頂いたことで、かえって私自身
素直にお返事できましたことに感謝しております。
どうかこれからも宜しくお願いいたします。

てか、今日気付いたのですけど、歩道のバイクかなり減ってますよね？
一時の4分の1くらい？じゃないかな。
管理会社の方がマメに貼り紙して下さっているお陰です。
ほんとに感謝、感謝です。ありがたいことです。
同じく、何とか代替の保管場所をお見つけ頂いたバイクの皆様にも
感謝、感謝です。お心遣いありがとうございます。
残りのバイクの皆様も保管場所を手配されるの大変だと思いますが、
よろしくお願いいたします。

問題のトラックは、ソラ専用の方に１０月１日から外部に駐車場を
借りる事が決まったと書いてましたね。
あとは、歩道のバイクとチャリですね。

>>247
残念ながら住人っぽいです。
紺に蛍光色の入ったド派手な原チャリ、この間までソラの前に
放置してたから・・・。

宅配ピザ屋みたいなバイク、今度はラフィーネ側に置き始めたゾ！
ラフィーネにいる友達に頼んでＫ察にツーホーしてもらおうかな。
みっともないにも程があるっ！！

最近また書き込み少ないねえ・・・
まっ、それだけソラは平和って事なのかな。

でもほんとソラにはいい人多いですよね。
よくこんなにいい人ばかり揃ったもんだと感心してしまいます。

以前、問題になっていたトラックの件ですが、自分の目を疑ってしまうような
光景を見てしまいました。

平置き駐車場側の出入り口（何段かの階段になっているところ）から
あのトラックは歩道に抜け、そのまま歩道を走り去っていきました。
もちろん、あそこは人と自転車だけが通るところだし、歩道との境界であって
道路との出入り口ではないはずです。それをトラックで通り抜けるなんて、本当に驚きました。
バイクでも許せない行為なのに、トラックですよ！小さい子供がいて、もし何かあったら
どうするつもりなのか…　非常に残念です。

あぁ、そのトラックの人達は入居時から何かと問題の多い方たちなんですよ。
まあ知っている人の間では有名なんですけどね・・・。
私が知っているのは、入居時に不法投棄された粗大ゴミの一部はこの方が出した
物だという事です。
この目ではっきりと見ましたから。

あのトラック五月蝿いよね。
夜１０時前後になると必ずバックする時の警告音をピーピー鳴らして・・・。
音の大きさ以上に様々なマナーの悪さ故に、余計ムカつくんだよなっ！！

夜中駐車場からカリカリ変な音がするのでうっせーなーと思ってベランダから見てみたら、立体駐車場の音だった。壊れてるんじゃないかｗ
あれ、ラフィーネにも響いてるはず。

わかるよ、そのカリカリうるさい音。
しかもさ、毎日毎日車使うんだよ。毎日使うなら機械式の一番上なんて借りずに自走式借りろよ・・・。
ただの勝手な愚痴なのはわかってるけどさ。

借りる前からカリカリ音がすると思っている人はいないでしょう。
ま、自分で勝手なこと言っているのが分かっている方なので、愚痴りたい位気になるのでしょうね。

あれだけカリカリ音が出てたら、故障するんじゃないかって疑うのが普通だよね。
ウチも最上段だけど、入居１ヶ月目であの音が出てたので防災センターに言ったら
次の日には直ってましたよ！
今、音が鳴ってるのが何処かわからないのですが、気付いた方が防災センターに
連絡するだけで解決するような気がします。

カリカリ鳴らしているのはリバーコートの方。

今度鳴ったら連絡します。しかし使ってる人は気になんないんですかね？

いや、本人はわからないと思うよ。
自分の車入庫した後、それが自分のポジションに移動するところを見る人ってあんまりいないでしょ？
次に使う人がいない限り、一番下にあるままだしね。
車乗っけてパレットが上に行くときだけカリカリうるさいみたいなんだ。
自分のパレットじゃないから、心のどこかで他人事というか、自分が言うことじゃないっていう気持ちが出ちゃうのかもね。

他人のパレットがカリカリ鳴ってて故障した時には、自分の車も
出られなくなるわけで・・・。
とにかく気付いた人が防災センターに連絡しましょう！！

あのカリカリ音聞くと、映画の「呪怨」を思い出す。。。

いつも拝見しておりましたが、初めてカキコします。
入居してからはや半年。気が付けば完売していたんですね。
私の担当者さん、「若くて初めての販売だったんです！」って
お別れのご挨拶に来てくれました。

ソラネットに住んでる人にいい人が多いのは、
販売さんがいい人を選んでくれたから、かもしれませんね。
快適に住まわせて頂いております。(販売君、ありがとう)

完売したかと思ったら有楽土地の「査定します」ってチラシがポストに入ってたｗ

もう、うちらは有楽からみたら客でもなんでもないんだろうな。

最近よくサウス側のエントランスに黄色の車が止まってる。
目立つ色だから、わかりやすい。止めるのやめてね。

白のミニバンもほぼ毎週気がつくとサウスのエントランスに止まってるの見るよ。
ちなみに先週、話題の白のシートの黒いバイク、かなりひどい状態に倒されてるの見たよ。

質問です。
今年って固定資産税の申告をしないと駄目なんでしたっけ？
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか。

書道教室とか珠算教室とかあれ問題ないの？

それはオレも思いました。
皆さんの共用スペースで非公認の法人個人が営利活動を行うのはどう考えたっておかしいよね。
サークル活動を名乗るなら運営費として月額300円前後が限度でしょう。
珠算教室に到っては何だか大きな団体に属しているみたいだし・・・。
みんなの持ち物で勝手に儲けないでほしいです。
やるなら管理組合主催でしないとダメでしょうね。
今回の件は納得いかないので自主撤退を望みます。
てか、またひと騒ぎにならなければいいのですが。。。

269さん270さん遅くなりましたが有難う御座いました。

書道や珠算はマンション内の人だけが対象？
人が集まらなければ、マンション外でも受け入れるのかな？
そうなれば、色々問題出てきそうだし、これからもサークルという名の教室が色々出てきそうで嫌だな。

流れを切ってしまって申し訳ありません。
突然ですが、インコ飼ってらっしゃる方いますか？
本日11時頃、水色の人なつっこいインコが
我が家に飛んできました。。。

手に乗ったり肩に乗ったりで、どうしても外に飛び立たないので
一時保護しました。
もし飼い主の方がここを読んでらっしゃいましたら書き込みを。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス

公園前の路上駐車・・・一度キップ切られたら懲りるかなぁっと思ったら、
来客用駐車場の常連になってるよ！
「○○電子」って書いてある営業車！！
以前の青いトラックとやってること変わんないね。
みんなで排除しましょう！

あれは停め難いように棒を設置しているんだけど、棒の内側に停めちゃうもんだから
まるで駐輪用に囲ってあるみたいに見えるだけです。

しかしまあ恥かしくないのかね、あそこまでされて。
すごい精神構造されていますよね。
恥を失った日本人の典型的な例ですね。

あまりにも腹が立ち過ぎて、こんな考えに到りました。

　　暫定的駐輪場!?
　　　　↓
　　そんなのオカシイだろ！！(激高！)
　　　　↓
　　一部の完全なゴネ得やんけ。一体誰が停めとるんじゃ！
　　　　↓
　　もちろんソラの居住者
　　　　↓
　　よくよく考えれば同じ屋根の下に暮らす同志ではないか。。。
　　　　↓
　　あれでは見た目が悪いのでいっその事あそこに駐輪場所を
　　作ってしまえばどうなる。
　　　　↓
　　単純に20台分で300万くらい掛かるのでは・・・
　　　　↓
　　駐輪代が毎月500円かける20台で1万。年12万。
　　　　↓
　　25年で償却できるのか・・・。
　　　　↓
　　まっ、それも悪くないかも。

結局バイクはいいところに落ち着きましたね。
綺麗に整列して停めてるし。
有志を募ってまとめあげるなんてかなりの敏腕ですな。
いいぞ管理組合！なかなかやるな管理組合！

まあみんな色々意見もあるだろうけど、
バイク停めてる人たちもソラの同志なんだからさ。
困ってる人には思いやりも持たないと。

>>282
メインエントランスの扉が空いてるのは
毎朝掃除してくれている掃除のおじちゃんが
朝が来るたび空けてるから。
空気の入れ替えしてくれてんのか？

>>284
バイク倒したのは、
高校生くらいの若者数人。
その後バイクにジュースかけてた。
同じバイク乗りとして
警察にでも言ってやろうかと思ったけど、
噂の白シートバイクだったから、拍手した。

＞バイク倒したのは、
＞高校生くらいの若者数人。
＞その後バイクにジュースかけてた。

ここまでされるとは、
白シートバイクの兄さんは
その若者らに恨みでもかっとるのかね。
過去に何かモメ事でもあったんだろうか？

>288
今のドメインは@fiberbit.netなのに@kjps.netのドメイン宛でエロメールが送られて来る。

姉歯建築設計事務所
検査機関「イーホームズ」

連日ワイドショーで騒がれていますね。
耐震構造計算書を偽造された住民の方々の怒りも当然。
ソラネットシティーでは
第三者住宅性能評価機関(どなたか社名知ってますか？)による
・設計性能評価書
・建設性能評価書
の２通を頂きましたが、なんだか心配になりますね。
地盤の条件にもよりきなのでしょうが、
このマンションの耐震強度って正確には
震度いくつまでなのでしょうね…。

はじめまして。住人です、耐震に付いて、もう一度確認することは出来ないのでしょうか。
どの様な結果が出ても、気持ちの整理が出来るような気がします。
管理費の一部を使っても、第三者機関に依頼してみてはいかがでしょうか。
まだまだ、長く生活する場所ですから。

ソラネットの全住居者の皆様へお願いがあります。

先日、偶然気付いたのですが、外ベランダのコンクリート壁に
クラック（ひび割れ）を二箇所発見してしまいました。
具体的に言うとサッシュに接した壁４５度に沿って２０センチと
ベランダの屋根に当たる面に５０センチほど（いずれも幅は１ｍｍ程度）

ネットで検索すると、コンクリートの“乾燥収縮”が発生原因ではないかと
推測されます。
乾燥収縮によるひび割れは、コンクリートを打って数ヶ月〜２年くらいの間に
発生すると言われており、コンクリートにとって宿命的なものだそうです。
ただ、乾燥収縮によるひび割れにも、不可避的なものと、そうでない許容すべき
でないもの(＝施工主による建築ミス）があるとのこと。

そこで、全住居の皆様にクラックの有無をチェックして頂きたいのです。

もし、私の部屋がレアケースであれば、問題視する必要がないのかもしれませんが
そうでなかった場合…施工主に全面的な調査＆補修を以来すべきだと思うのですが
いかがでしょうか。

ちまたでは大体的にマンション問題が取り上げられています。
不安を煽るつもりは毛頭ありませんが、ご協力頂ければ幸いです。

なおこの件に関しては、マンション専用の掲示板に同じスレッドを立てています。
レスはそちらの方にお願いします。

＞３００さん
レス、有難うございます。
我が家も入居する時、外部の業者に点検して頂いています。
アフターサービスもやっているはずなので、確認してみます。

ベランダにヒビ？ベランダの部分はコンクリートは出ていませんよね？
コーティングされていませんか？我が家では確認できません。
２９９さんへ、どこを見ればいいのですか。外壁はタイルで覆われているし。
見当たりません。
住んでいる棟が違うのでしょうか？
お答えください。

>>302

>具体的に言うとサッシュに接した壁４５度に沿って２０センチと
>ベランダの屋根に当たる面に５０センチほど（いずれも幅は１ｍｍ程度）

299は住人じゃないでしょｗ

私の説明不足で申し訳ありません。
ベランダのコンクリートというのは、
リビング側のサッシュと接している“外壁”のことです。
コンクリートというのは間違いで、
コンクリートをコーティングしている外壁のことです。
お分かり頂けましたでしょうか？

その後どうなりました？

外部の人間も閲覧出来る環境に
あまり細かい内容を書くのはどうでしょう。

明らかに外部の人間と思われる人も見ています。
変な業者が入りこんで来ないとも限りません。

専用ＨＰに書きましょう。

>301

内覧業者は内装の良し悪しを見るだけで、耐震性までわかんないでしょ。
今回の事件発覚以前だったら、検査機関から承認されたような書類見せられたら葵の御紋のごとくなにも言わずにひれ伏すだけじゃない？

しかし、マンションの耐震性の全棟調査やるようなこと言ってるけど、これ税金でやるんだろうか。。。。

http://www.asahi.com/politics/update/1130/003.html

ところで司法書士にお願いした登記の残金精算って還ってきましたっけ？
登記事務そのものが全部終わったのか記憶が定かでないですが。

はじめて書き込みます。住人です。
入居前から気になっているのですが、城東病院横の空き地は何か建つのでしょうか？
どなたかご存知の方いますか？

基本的にはあのあたりの空き地は全部マンションみたいですね。。。
マンションパビリオンの跡には何かお店でもできればいいなぁと思ってたんですが。。。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01696.html
ここの情報からです。

311/312さん
司法書士の事務所から、何ヶ月か前に２重で残金を振込んでしまったので返し下さいという手紙がきたと思うのですが、
みなさん、ぶっちゃけ、返しましたか？

釣られるかな？

皆様！！
新年あけましておめでとうございます。
本年も何卒宜しくお願い申し上げます。

年明け早々火災報知器が作動して少し焦りましたが、
一体何だったのでしょうね？
とにかく大事に到らなくて良かったです。

偽装問題で揺れているグランドステージ住吉では、
三日の日に住民と地域の方々が協力してもちつき大会を催したそうです。
色々あって大変でしょうが、団結して助け合われてるのが少し羨ましいです。
ソラでも催しものやらないのかな？
まあ何をするにもお金が掛かるしちょっと難しいのかも。
でも問題がなくとも住民同士の交流を深めたい今日この頃です。
寄付を募ってするとか・・・しつこい？(汗）

最近、廊下や、リビングと洗面所のドアと壁に隙間が何箇所か出てきたり、クロスの継ぎ目が目立つようになりましたが、
ここんとこ気温が低いから木が収縮したりするからなんですかね？

あっ！それウチもなんです。
確かにクロスの継ぎ目などが目立つ様になってきましたよね。
不安なので知り合いの専門家に聞いたところ、
今年は記録的に気温が低く、空気も乾燥した日が異常に続いて
いるのでどうしても木材が収縮してしまい仕方ないとの事でした。
確かにそれを証明するかの様に、会社で永年使っている木製の机が
今年に限ってびっくりするほど反りが出ているんですよ。
自然の力とはホントに恐ろしいものです。
なので隙間に関しては誰も悪くないので我慢しております。