アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1400 取捨選択さん

説明されて契約したなら分かりますが
約款なんて全部読まないから知らなかったで
いいんじゃないですか
私も載せましたが何も言われませんでした


何を載せようとしてるのですか？

>>1401 e戸建てファンさん

最終的には公開したことによりアイダ設計に損害を与えたか？が判断基準になりそうなので、不利益になることを載せなければ大丈夫だとは思ってます。
私の場合は、載せたかったのは建築中の写真や図面ですね。

>>1402 取捨選択さん

嘘や偽りを載せたり言ったりしたら問題かもしれませんが
事実を載せるのであれば良いと思います

まったく同じです。どうして逆切れするのか理解できません。
施主を馬鹿にしているとしか思えない発言が多すぎます。
先日、モデル店を訪問したとき、”今日はもう帰っていただいて”と言われました。
”お帰りいただいて”の間違いじゃないですか？と思いました。
口の利き方も知らないKY営業ばっかりです。

>>1403 e戸建てファンさん

>>1403 e戸建てファンさん
「守秘義務」であれば、契約した以上、事実でも公開してはいけない縛りが発生します。
きちんと説明しない方も悪いのですが、現代においては契約の効力は絶大ですので、守秘義務を犯した場合、紛争時には確実に不利になります。
なので、めんどくさくても約款は必ず読んで、納得した上で契約した方が良いです。
私の場合、契約の日に約款を見せられ、全条項の説明を受けました。
守秘義務以外にも一方的にアイダ設計に有利な内容があったので、その場で約款の修正を求めましたが、本社の承認が必要と言われ、時間がかかるということだったので泣く泣く合意しました。
（土地の決済に伴う住宅ローンの手続期限が目前に迫っていたので、急がざるを得ませんでした）

可能であれば、約款は事前に貰ってよく目を通し、合意出来ない点は修正を求め、納得できる内容になるまでは手付金を払わないという方法を取るのが良いと思います。

そもそも、他社がOKな事を守秘事項にするということは、建築工事に対する自信の無さの現れだと思ってます。
個人的には建築中の写真くらいは良いと思うのですが、監理・監督が行き届いてない現場を見られたくないのでしょうね。
もっと言うと、頻発する施工不良を晒されることに怯えているようにも見えます。

>>1405 取捨選択さん

守秘義務って何ですが？
アイダ設計のミスに対する守秘義務ですか
ミスをしといてそれを公表するなって
公表されたくなければちゃんとやれと
思います。

うちの時はそんな説明と特になかったですね
約款の説明も特になかったです

ここに載せるのがまずいならば
LINEなどで直接個人間で見せてもらうならいいんですかね？

>>1406 e戸建てファンさん
わかりやすく言えば、施工ミスが多い会社なだけに、それを第三者に見られたくないので、約款の中で「守秘義務」という縛りを設けているのだと思います。
「公表されたくなければちゃんとやれ」というような人達が施工ミスの公表をした時、「約款違反だ」と言うための布石です。
ミスを公に晒すのは個人で判断してやればいいと思いますが、私が言いたい事の趣旨は、「約款に合意した以上、それに違反する行為は、何か（紛争等）あった時、不利になりますよ」という警鐘です。
ですので、この「守秘義務」の条項はリスク覚悟で違反するのであれば止めません。
不利になっても、施工ミスは事実であり悪いことなので公開しても構わないという捉え方は、紛争になった際のリスクが大きいので私にはできません。


また、約款についての説明がなかったのは営業の責任です。
営業の責任＝会社の責任と捉えることもできるのですが、交わした契約書や約款を読むことは当たり前という認識がある人と無い人で捉え方が変わってくるようにも思えます。
「聞いていなかったので知らなかった」で通れば良いのですが・・・。
私は仕事柄、読むのが当たり前という認識だっので、真面目過ぎかもしれませんが約款の内容は遵守したうえで完工までを見守りたいと思っています。
とは言え、第三者に頼れない以上、徹底的にチェックして指摘していきます。
その為に、頑張って建築に関する知識をつけている最中です。


最後の「LINEなどで直接個人間で見せてもらうなら良いか？」というのは、グレーゾーンだと思います。
見せる相手は第三者か？
第三者の定義は？
など、判断が難しいところがあるからです。
真面目に答えると、個人的には、親族くらいならOKだと思ってますが、どこまでOKなのかの判断については自信がありません。
その一方、不真面目に答えると、LINEの個人間会話は、他人に見られることはまず無く、バレることは無いと思うので、第三者に見せても大丈夫でしょ、という答えもあります。
天使と悪魔みたいですが(笑)

そんなの約款にのせるなんてマイナスイメージしかないと思うが逆に載せられたほうがマイナスと言うこと。どんだけ施工に自信がないのか

>>1407 取捨選択さん

〉施工ミスが多い会社なだけに、それを第三者に見られたくないので、約款の中で「守秘義務」という縛りを設けている


とんでもない会社ですね・・・・・
考え方が根本的に腐ってますね

ミスしないようにやるではなく
ミスしても隠すという考え方なのですね

こんな会社に家を頼んでしまった私は・・・・・

約款だなんだありますが
私の場合は契約通りやっていないのは
アイダ設計なので文句は言わせません

それくらい契約とは違うことを多々されました。
何を言われても言い返せるくらいのことをやられています
なので営業も私に何も言えません
散々ケンカしましたから

黙って言いなりになってると彼らはつけ上がります
言わないとなめてきますから
言いたいことはどんどん言った方がいいです。
営業側も本社まで話しがいくと
会社での自分の立場が悪くなりますから
話しが大きくならないよう店舗範囲でおさめるために金で解決してきます

個人的にメールやLINEでお話ししましょうか？
それでしたらアイダ設計には分かりませんから

一言で言って最悪の会社でした。

仕事は納期に間に合わせないくせに請求書は早くに届き、先に払うように促されます。

あげればキリがないくらい不満爆発でした。
そうとうのパワーがないと、家は建ちません(笑)

契約までは調子のいい事をいいますが、完成につれて営業のいい加減さが露呈してきます。

さらに驚くことは
引越しの日にガス屋さんが開栓をしようとしたら、
風呂のガスのリモートの配線がつながっていないため風呂は使えません。って言われました。
配線忘れなんだそうですが、いいかげんです。

コンセントの配線を変えるのに、壁の中の配線を
二種の電気工事士の資格がない現場監督が工事するのです。しかも直らない！
指摘すると、ご心配でしょうから、資格を持った工事士に伺わせます。だって～ありえない！

二度は建てないですが、私の友人には、控えるように助言をしています。

1409：e戸建てファンさん
1410：匿名さん

色々とアドバイスありがとうございます。
元々、おっしゃるような不備・不満もあると知った上で契約していますので、こちら側でイニシアチブを取りながら結果を求めて進めるつもりですが、おかしな事（契約内容と違う事）をしていたら、とことん指摘していくつもりです。
幸いなことに、私の懐刀と言うか相談相手には一級建築士がいるので、相談しながら進めていく予定です。（ここグレーゾーンです）

ただ一つだけ、私に意識的な違いがあるとすれば、私の場合は契約した以上、アイダ設計をパートナーとして見ていることです。
「お客様（自分）は神様」みたいな上から目線はありません。
協力して建物を作り上げていくという感覚です。
対等な立場で、相手がダメな事をしていたら指摘するし、良い提案をしたら採用するし、嘘をついていたら徹底的に叱ります。パートナーなら当然ですよね？
もし、ここまでして最終的に裏切られるようなことをされたら、約款にもある「信義と誠実」に違反したものと捉え、その時は容赦しません。
ありとあらゆるコネを使ってでも、償ってもらいます。

順風満帆に引き渡しを迎えられれば、私は思い描い描いた家を手に入れ、アイダ設計は対価（代金）を手に入れ、win&winで終わる事ができるので、そうなることを願いつつ、進めていければと思います。

補足

正直、イラっとすることはたまにあります(笑)
が、きちんと謝罪し、修正してくれている（結果は求める方向に進んでいる）ので、今のところ裏切りに当たる行為は皆無です。

>>1411 取捨選択さん


お客は神様なんで思ってません
アイダ設計をパートナーとも思ってません

契約通りにやってもらえればそれだけで良いのです。
それをやってくれないから叩かれているのです。

必要以上のことは何も求めてません
約束は守らない、平気で嘘をつく
だから文句をいうのです

アイダ設計という会社には何も不満はないです。
値段が安いのにしっかりしてます
標準装備でもそれなりの物が付いてます

アイダの営業に問題があります

うちは床下に大人の背丈くらいになるほどの廃材が放置されてたよ
一生住むかもしれないマイホームに大量のゴミを捨てられらる神経が分からない
とにかく最悪

営業に問題があるというのは、どこのHMでも聞く話ですので、私の場合はアイダ設計を選ぶ際、担当営業の見極めはしっかりとしました。
ある程度長時間の会話をすればおおよその人柄は掴めます。
腹黒い人、誠実な人、感情的な人、おもいやりのある人、自己中心的な人、など。

私の場合、最終的に求める結果が手に入るなら、多少のことは気にせず、ほとんどのことは許容します。

そう言った観点で、1413 e戸建てファンさんは、嘘をつかれたあげく、求める結果（契約内容どおりの家）が、手に入らなかったということでしょうか？

>>1414 マンション比較中さん
おそらく、二次請け業者の仕業ですね。
廃材処理費用も払っているはずなので、監督責任を追及して片付けてもらいましょう。

私ならこういうことに一喜一憂せず、最終的に後始末してもらえれば、文句は言いません。

※人によっては不愉快だと思われることは理解できます。感じ方や考え方は人それぞれなので。

>>1415 取捨選択さん


そうです！
私も多少のことは気にしません
現に引渡し時に床に傷があったり
フローリングをコーティングした後に足跡を付けられ今も消えません。
けど「小さな子供がいるのですぐ汚れるからいいです」
と笑って補習を断ったくらいです
他にも目をつぶった点は多々あります。

喧嘩になった点はいくつかあります
家が契約と違う内容だったり
忘れてたからと後から追加で請求をされたり
その他いくつもありました。

ある程度会話しても嘘をつかれたら
何も分かりません

私も契約通りにやってくれれば何も言いません。
契約時と話しが違うから言っているのです。

アイダ設計で家を買う人は、普通に住めればよい
他店よりも金額が安いからアイダ設計で決める、金額重視の人が多いと思います。

アイダの客は家作りを1から拘ってという人はあまりいないので、よそのハウスメーカーの客よりも厳しくないと思います

それでもこれだけ悪い評判が多いのは
営業マンに問題があるからです。

喧嘩というか、ブチ切れる場面は何度もあります。
適正価格と言いながら、価格表を客に見せない点で、どうやって適正価格かどうか
判断すればよいのでしょうか？
価格表を見せて貰った方はおられますでしょうか？

ここまでいろいろある会社なのに頼むのは何故？
やっぱり稼ぎが足りないの？

稼ぎが足りないの？
って、まるでお金のない人を蔑むその言い方、酷く傷つきますね。

https://www.nippon.com/ja/news/fnn2020052646071/

早く法案成立すれば良いのに。

>>1417 e戸建てファンさん

工事の内容が契約と違う点や、事前説明の無い追加請求など、契約違反って言ってもよいくらいの酷い内容ですね。
営業が嘘をついた証拠って残ってますか？
おそらく口頭での会話の中で嘘をつかれて、残ってないと思いますが、、、。

もし、証拠があり、ご自身に理があるなら、営業ではなく本社に対し、修正を図るよう抗議してみるのも一つの手段だと思います。私ならそうします。誠実さの無い営業を相手にしてはいけません。

最終的に契約どおりの家に修正されれば良いですね。


それと、おっしゃるとおり、アイダ設計を選ぶ人は「契約に対する考え方が甘い人」が多いように感じます。
具体的には、安さにつられて契約してしたものの、ご自身による確認作業はまともに出来ず、確認漏れが多くなる点です。
その結果、営業の都合の良いように操られてしまい、後から不平不満がつらつらと。
もっとも、自分で100%の確認を行える人は少数派だと思いますが、確認作業を施主に委ねるやり方こそがアイダ設計の安さの要因の一つです。
例えば図面を確認してサインをしたら、その図面に対する責任は施主が持ちます。
図面を見てもよく分からないじゃ済みません。
こうしたところの手順を合理化することで、請け負う側の負担を減らしてコスト削減しているのがアイダ設計であることを、考えておく必要があります。

>>1414 マンション比較中さん
廃材が床下に放置されていたっていつ頃の話ですが？
今はベタ基礎を打って数日後に断熱材と床材を張るので、
大人の背丈ほどの廃材は出ないと思うのですが？
また、それをどうやって調べたのでしょうか？
ちょっと疑問に感じます。

　皆さんがおっしゃる通り、営業さんや現場監督さんにはいろいろと確認した方がいいと思います。
　工業製品ではなく、現場施工なので職人さんの腕や天候・工事現場の状況等いろいろあるので、自分の思うようにして欲しければ労力を惜しまないことだと思います。
　自分が納得するまで、営業さん等に注文をすべきだと思います。
スレを見ていると思いこみで書き込みをしている方アンチの方が散見されます。

>>1419の匿名さんの書き込みを見ていると品性を疑います。

>>1421 取捨選択さん


嘘の証拠はありますよ
全部ではないですが後半はアイダ設計に対して不信感だらけなので電話も録音してありました。

本社にも言いましたよ
エリアマネージャー(役員)とも話しましたが
全く話になりませんでした


図面を確認してサインをしたら施主の責任ってのはありますね
アイダ設計の手口です
ていうか営業もよく図面とか分かってないです
ここはこうした方がいいとか何一つアドバイス出来ません
とりあえずサインさせることしか考えてませんから

>>1422 購入経験者さん

適切な金出さないでいて普通の家づくりできると思えるのに震えたわ！

>>1424 匿名さん
適切な金って何ですか？
坪100万円ですか？
ローコスト住宅は坪50万円前後が相場だと思いますが。
ここは、ローコストで家を建てる方の有意義な意見交換の場だと思っているのですが、
誹謗中傷をする場なのですか？
参考にならない書き込みをする方は、この場に相応しくないと思いますのでスルーしてくれると助かります。

>>1425 購入経験者さん
坪50万円には何が入りますか？
当初ですか最終ですか？
ローコストを目指している人の前で50万と言ったらふざけるなと言われますよ。

>>1426 e戸建てファンさん

私の名前が使われてる！？
1426これをコメントしたの私ではないです

なので名前変えます
これからAIDAにします

>>1426e戸建てファンさん
坪50万円はコミコミの最終金額です。
建物本体は30万円台ですね。
ちなみに、外構工事は別ですけど。
HMに支払うコミコミで書いた方が分かり易いかなと思ったので、
コミコミ表現にしました。念のため。

今時低湿地後地に松の丸太を打ち込んで基礎工事するのには驚き。あり得ない！！！！

>>1429 デベにお勤めさん
アイダ設計は、工事着手前に地盤調査をしています。
どこの会社の話ですか？？？

>>1430 購入経験者さん

地盤調査すると100%、改良になり
余計な金をとられます

最近アイダさんに見積もりをお願いして検討しだしたところだったので、大変参考になりました。
数ヶ月前のコメントですが、なるべく沢山の方の目に止まりますようアンカーをつけました。

>>1428 購入経験者さん
コミコミ50はローコストか？

>>1431 石川さん
知人は地盤調査をしても改良無しだったようです。100%というのはデマですね。
と言うより、100%地盤調査するので、100%改良はありえないと思います。

>>1423 e戸建てファンさん
よくわかりました。
私も証拠を残すようにしながら、進めたいと思います。
納得いかない状況が発生した際は、色々相談させてください。
1人より2人、2人より3人、手を組む方が良いと思いますので。

>>1431 石川さん
それは、地盤によるんじゃないですか？
我が家は地盤調査しても改良にはなりませんでしたけど・・・

>>1432 坪単価比較中さん

100%納得した間取りが出来たら契約しましょう。
知識の無い営業担当者だと大変ですよ！
契約した途端、マメな電話連絡も来なくなりました
また詳しい事は、ここに書きたいと思います。

100%満足した間取りでサインしないと
後々後悔しますよ。　

>>1437 検討者さん

うちもです
契約したらそれで終わり
それまでマメだった連絡は来なくなります

↑　以前にも同じ投稿何度もありましたね。

　　土地売買はアイダ設計と無関係でしょ。

>>1440 通りがかりさん
土地売買の話ではなく、建築請負契約の話ではないでしょうか？

>>1441 取捨選択さん

　1339　は無関係なので、すでに削除されていますよ。　

>>1442 通りがかりさん
ご指摘ありがとうございます。
番号まで見てませんでした(^_^;)

アイダの注文住宅を建てて8カ月、基礎の立ち上がりのコンクリを押したらベコベコでひび割れも何か所かしてるのでショックです。
新居建ててから今までも結構な修正・手直し箇所がありましたがその度サービス課に連絡し対応してくれたのでまだ我慢しました。
でもさすがに堪忍袋の緒が切れそうです。
これって支払いを減額してもらえるレベルですよね？

>>1444 口コミ知りたいさん

これは酷いですね
8ヶ月経って押して凹むってどうゆうことなんでしょう？

>>1445 AIDAさん

そうなんですよ（汗
どうしてこうなったか分かりませんが、自然とこうなってた事に驚きです。
１枚目の写真は手で押すと段ボールみたいにベコベコしてます・・・
他にもひび割れ箇所があるのでサービス課に電話して対応してもらいます。

>>1444 口コミ知りたいさん

減額レベルの話ではなく、やり直しだろ。笑
住むのに怖いよ。

＞＞1444　口コミ知りたいさん

　基礎コンクリートの充填不足を表面のモルタル仕上げで平らにごまかしていたのでしょうね。
　基礎表面のひび割れだけなら、モルタル仕上げのやり直しだけで済むのですが。　

>>1448 通りすがりさん

基礎コンクリートの充填不足ですかね。
この部分だけ叩くと空洞のような感じの音がします。

>>1422 購入経験者さん

放置されてたのが発覚したのはもう15年くらい前になるかな
訳あって軒下を点検してたら見つけた感じ
かなりの量だったよ

>>1416 取捨選択さん

すぐアイダの責任者呼んで話し合いして、片付けてもらった
インターホン新規交換と追い炊きリモコンの増設で許してねって感じで

>>1446 口コミ知りたいさん

減額レベルではなく建て直さなきゃいけないレベルじゃないですか？
アイダ設計が何て言ってくるのか
引き続きレポートお願いします

>>1444 口コミ知りたいさん

基礎のコンクリートの上に仕上げる塗料に見えます。基礎のヘアクラックに追従する弾性のものもあります。
基礎コンクリートの掃除をしないで塗ったか濡れたまま塗ったのだろうと思われます。

>>1453 AIDAさん

こちらの都合もあるのでとりあえず週末に来てもらう事にしました。
大工さんの腕は良く間取りも気に入っているので立て直し以外で済む方法を考えたいと思います。
今後の方針とか決まったらまた書き込みします。

>>1454 評判気になるさん

プライマー処理してなくて接着が悪い感じですかね。
ちなみに施工時期はちょうど梅雨時期でした。

>>1455 口コミ知りたいさん

建て直し以外でよい方法があればいいですけど、基礎ですから恐いですよね
後から何かあっても恐いので同じ大工さんご指名で建て直させた方がいいんじゃないですか

近所でアイダ設計の分譲建設してますが、分譲募集の最中、大工さんも募集してたので、アルバイト集めて建てるんだと思います。
場所良くても住みたくないと思いました。

注文の方の外壁出来たと思った次の日、間違ったのか外壁剥がしてる作業見ました。やっぱり住みたくないと思いました。

公式サイトにも協力業者様募集が掲載されているけれど、これは常時やってる感じがします。このことなのかな？
それはそれで良く解釈すれば繁盛している証にも思えます。ただ、できれば専属の大工さんがいたりすると安心感は大きいだろうと思います。自社スタッフとかだと更に信用度も増すのでは。
と思いつつサイトを見ていたら、社員大工育成プロジェクトという記事を見つけました。大工さん不足を補うべく、大工さんを育てようというプロジェクトのようです。いい取り組みだと思います。

新築で外壁剥がされるのが嫌じゃなければいいと思います。
仕事覚える為に3500万払って育成させてあげて下さい。

仲間は期間限定でアイダで働いてましたが、特に教育も無く図面渡されて組み立ててると言ってました。実践で覚える教育なんです。

年収が低ければ低い人ほど、文句が多い。むしろ、この年収でこんな家をありがとうだと思う。
契約すると調子乗る（ローン通ると）
グズグズ言うけど、アイダで契約したのは（アイダにした理由）1番自分が分かってるんじゃないの？
要望は聞くけど、わがままを聞くのは筋違い。
ワーワー言う予定がある人は、初めから良い所行った方が良いよ。まぁ、うるさい奴はどこで建ててもうるさい。
どこで建てるかは、自由で選べるけど、こっちも選びたい。他で建てられなくて、行ってみる？って人が多いでしょ。建てる＝ゴールなってる人がほとんど。
まぁ、営業と大工で決まる。
それから、客層が酷いからこんなクチコミになってるけど、作りは悪くない。悪いと感じる原因は営業と、監督による。

契約しないと図面描いてくれないんですね。
候補に考えてたのに残念。

>>1462 匿名さん
契約しないと建築確認提出用の図面は当然書いてくれません。
ただ、検討用の図面は納得するまで書いてくれました。
（私はプラン7までお願いしました。）
何処のレスから契約しないと図面描かないと思われたのですか？

図面を描くのは有料と言われました。地域は甲信越地方です。
地域によるんですかね

>>1464 匿名さん
契約前の提案段階で営業が間取りのアイデア図面を描くのは無料、設計部門にちゃんとした図面を描いて貰うのは契約してから、ということだと思います。
もし提案用の図面を描いてもらえるとしても、営業が描く図面は構造計算されていない図面なので、ほぼ確実に修正されると思っていた方が良いです。
ちなみにうちも1463さんと同じように、契約前に何度か営業に図面を描いてもらいました。

>>1460 匿名さん
嫌味とかではなく、アイダ設計で3500万円かければ、オプション盛り盛りの凄い家が建ちそうですね(笑)
うちはその半分くらいです(^_^;)

>>1461 匿名さん
アイダの関係者？
ワーワー言われるような対応だからでは？

先日、ビックカメラでエアコンを買った

取付に来たのは孫請けの業者
作業の仕上がりは悪いは
壁は傷つけられるわで最悪だった

結局、大手で契約しても
作業するのは下請け、孫請けの会社

良い大工に当たるか悪い大工に当たるかは運だょね

土地1300万+建物2200万＝3500万
余裕資金内で建てたいと思ってました。
対応悪いので別なメーカーで建てることになりました。
最後は担当者次第かもしれませんね。

対応悪いと言ってるやつは自分の要望と価格をバランスとってからならいいが、要望ばかりで金出さないのかわかってれはまともに対応するわけない。
自分が飲食店店主でやれ安くしろだのやれトッピングおまけしろだの言われたらどう思う？

>>1470 匿名さん
アイダの関係者？
去年契約ー要望通りの図面が出来ず未だ更地の
ご近所さん！　中間金は支払い済みだと

要望も何も契約しないと図面すら描いてくれないから何も始まらなかった(笑)

>>1472 匿名さん
とても信じがたいのですが、事実であればHPから問い合わせてみたらいかがですか？
契約しないと検討用図面すら描かないことは無いと思いますが。

アイダ設計で去年買った物です。
契約は一昨年で家完成までに一年ちょい、完成までにトラブル10件、近隣トラブル、浄化槽内部電源取るの忘れてたコンクリート引いたり、本当にひどいありさま、やっと完成したら電柱引き抜き作業で車庫にトラック侵入して浄化槽蓋とその回り壊されて、修理見積もりで一年経ちましたがまだ修理去れずに原因はアイダ設計に全て原因有りますが謝罪去れるも何も変わらないアイダ設計なので家買うのはお勧めしません

アイダ設計で建てて、先月引渡しでした。
運が良かったのか大工さんは非常に仕事が丁寧で細かくやっていただける方でした。
クロスの仕上がりも普通に綺麗です。
最終的な出来には本当に満足しております。

営業さんと監督さんのレスポンスは正直良くありませんが
職人さん達は腕があり、マナーも良く、気さくな方達が多かったように思われます。

アイダは悪い評判が多く、
契約から引渡しまでドキドキでしたが、
結果を受け私はアイダで建てて良かったと思っております。
相性の良い営業さん、監督、そしてちゃんとやってくれる職人さん達に巡り会えるかは運次第かと思いますし、外観も中身も決して高級感はありません。
今後の耐久性に関しても大手メーカーには敵わないかと思います。
ただ値段の割には良い家が建ちます。
ローコストで検討中の方、私はアイダおすすめです。

>>1473 購入経験者さん
建売見に行った時、営業担当者に話をした際に図面から有料と言われました。

その後別なメーカーで決めたのでいいんですけど、参考になればと思い書き込みました。

1476 匿名さん
建売を見に行って、注文住宅の話をしたのでしょうか？
だとすると、建売の営業が注文住宅の受注方法を知らなかったのでしょうかね？
建売の営業への教育不足か、担当者の勉強不足ですかね？
検討図面が有料だったら、買う気が失せちゃいますよね。
ちなみに、注文住宅では検討図面は無料だと私の営業担当は言ってました。
なので、細かい手直しを除き、7回も作成をお願いしました。

私は良い営業担当に恵まれなかったってことですね。
担当者ドンマイ。

知り合いに紹介して契約したので紹介料１０万が貰えると聞いていたのですが、担当者が辞めてしまい、辞めた本人からそんな話聞いていないとか話が引き継がれてないとかで紹介料をもらえませんでした。最悪な会社です。

>>1480 評判気になるさん
紹介料って会社とやっていることではないの？
担当が辞めたら貰えないとか意味が分かりません
ヒドイ会社ですね

＞＞1480 評判気になるさん
オーナーの紹介料は20万円だと思いますが、
オーナー以外からの紹介料もあるんですか？
知らなっかった。

アイダさんに紹介システムがあるとは知りませんでした。
公式ホームページやチラシでよく見る友人・知人紹介キャンペーンですよね？
公式に掲載されていないとすると、営業所単位で企画するキャンペーンなんでしょうか。

北足立郡伊奈町内宿台にアイダの７棟の建売現場（平成17年）の土地は個別に分かれていなくて全員の共有持ち分！建て替えの際は全員の承諾がないと建てられない！40年仲介業をしているが、こんな権利の建売は初めて！住んでる皆さんはこの事実をご存じなのだろうか？価値が低い建売を数千万出させて売る方も詐欺まがいでは・・・

>>1484 通りがかりさん
それは、私道持ち分の共有のことでしょか？
宅地部分は専用で、共有はあり得ないと思いますが。
もし、宅地部分が共有であれば土地の登記簿を取れば分かると思いますし、
重要事項の説明に入ると思いますが、いかがでしょうか？

>>1484
知識ないのなら話さない方が良いですよ。
それが本当だったら、逆にアイダ設計凄いです笑

悪くない家は建ちます。少なくとも、うんじゅうまえの家より強いし、暖かいし、地震で倒れるとかまずない。正直な話しすると、耐震3が安心出来ると思うけど、耐震1で倒れる家みた事ない。
地震や津波やで、買う側の意識が高くなってるから、耐震耐震騒いでるけど、50?70年前建てた家が大震災で残ってる。今の基準法は震度7なんかで崩れるような家は造れない。こだわって耐震等級3を目指す人は、ちと笑けてしまいます。
ここ見てる人、これなら家を考えてる人は身の丈考えた方が良い。格好付けて良い家住もうと思うなら、自身の年収あげてこい。
家買う＝ゴールじゃないんよ。
家を買うのは、これからの家族をの事を考えて建てるだけで、ローン組む本人は覚悟決めてこい。
安くても良い家はいくらでもある。
高くてもダメな家もいくらでもある。
お前のステータスじゃなく、良く考えろ。

営業と監督で決まる。そこは否定しない、本当に良い家を作りたいなら、相談いったら、声掛けて_φ(･_･

ブラボースタンダードプランで検討しています。
断熱に不安があり、ブラボーゼネクト（UA 0.46以下）同様なLOW-eペアガラス、硬質ウレタンフォームに変更してもらいました。
まだ気密について不安が残っています。古い情報なのかブラボーゼネクトでC値１.7をすばらしいとした記事でした。
気密について、どうですか？

>>1488 検討中さん

UA 0.46やC値１.7とか、こうゆうのを気にされる方はアイダ設計はむかないと思います。

とりあえず普通に住めればいいという人じゃないとアイダ設計の営業や監督の知識のなさで嫌になると思いますよ

アイダ設計で注文住宅を建てて5年目です。
営業の方は契約するまでは、何でもできるできる！と言ってくれていたのにいざ契約してしまうと、そうでしたっけ？などとい態度になり不信感が生まれました。
入居してところどころ雑な施工がたくさん…アパートよりはいいかと思うくらいの家で、諦めつつ生活していました。
そして5年目の今年、ガス給湯器の点検が表示されました。
給湯器のメーカーに電話し点検してもらったところ、悪いところは何もなく、5年目で点検のマークが出るのはおかしいと言われました。
数ヶ月、今度は2階トイレの水が止まらなくなりました。
業者さんにみてもらったところ、中のパッキンが15年使用したトイレのパッキンのよう、ありえない！と怒っていました。
念のため一階のトイレも点検してもらったところこちらも同様でした。
INAXのトイレでこれは絶対にないことだから、一度アイダ設計に連絡したほうがいいとおっしゃられました。
今アイダに問い合わせ中ですが、お盆休みなのか住んでいる地域の担当から連絡はまだきていません。
安さにつられて本当に後悔しています。いつか住み替えるのが私の目標です。
私みたいな方が出ないように、よく考えての購入をお勧めします。

>>1490 口コミ知りたいさん

私も全く同じです

契約するまでは何でもできます
契約後は出来ません

引渡し後に営業から調子伺いのＴＥＬなんか1度もない

雨水の枡が雨が降ると溢れる
溢れるだけならよいが升の蓋が浮いて蓋が流れていってしまう。
サービス部にＴＥＬ、そのことをいうと蓋の上にブロックを載せて蓋が流れないようにしますとの回答

水が溢れる改善はなにひとつやってもらえず
それどころか蓋の上にブロックを置くだけ
邪魔でしょうがない

神奈川県にアイダ設計で家を建てた方がいらっしゃいましたら
感想などなんでも構いません。情報をお願いします。

>>1493 匿名さん
神奈川県に限らずどこの県でも同じです

契約までは何でも出来ます、やりますと調子の良い事を言い契約させる

契約後はやっぱりできない

お馴染みの手法です

>>1493 匿名さん
神奈川県ではありませんが、首都圏です。
どのような情報を求めているのでしょうか？
ざっくりした感想は、コスパはいいと思います。
ただ、多くの方が言っているように、
営業と現場の人に当たりハズレがあります。
いい人に当たれば評価はいいですし、
悪い人に当たれば評価は低くなります。
これは、全ての住宅メーカーに当てはまるのではないでしょうか？
私の現場の人たちは気さくで、
とてもいい方が多かったと感じました。

>>1495: 購入経験者さん

あまりにも評判が悪かったので、神奈川県でもそうなのかなと思い質問しました。
ちょっと営業担当の方が年配だからか間取りの提案センスがイマイチなんです。

キッチン、カップボード（食器棚）は、いい感じですか？
キッチンは幅広で、前がカウンターテーブルにも使えるものを希望したのですが、
ちゃんと伝わったか不安です。
契約したら、この中から選んでくださいとかって情報（パンフレットやプリント）をもらえるのでしょうか？

>>1496 匿名さん

年配に限らず営業は知識ないです
他のハウスメーカーをまわったり
ネットで調べて自分からこうしてくれと
しないダメです。
アイダの営業は知識がないのでたいした提案はしてくれません。

パンフレットとは何を選ぶパンフレットですか？

>>1495: 購入経験者さん

パンフレットは、屋根や天井、床、ドア同様に
キッチンテーブル？シンク？やクローゼットなども他のハウスメーカーさんだと貰えるんですけど。
それで色のイメージ作っていく・・・
希望の色がなければ契約もしなかったりするじゃないですか。

知識というか、センスがないんですよ。
この家に住んだら、どんな風に動くか・・・?

>>316 おともだちさん

>>1498 匿名さん
私は、ブラボースタンダードとファミリーのパンフレットを貰い、
スタンダードを基準にし、ファミリーをトッピングして選びました。
ローコスト住宅の宿命で仕入れの関係か、選択肢は少ないです。
また、折角選んでもメーカーのロットのためかもしれませんが、
契約時点で廃盤になっていることもありました。
営業担当の知識は分かりませんが、
次に近いところの営業所に相談してみるのも手だと思います。