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匿名さん
[更新日時] 2022-05-03 19:09:55
もうすぐ内覧会があります。
自分たちだけでは不安なので内覧業者に同行をお願いしようかと思っています。
業者に依頼された方、感想をお聞かせください。おすすめ業者を教えていただけると
助かります!
(同じようなスレッドがたっていたらすみません。)
[スレ作成日時]2003-09-04 23:03:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
内覧業者ってどこがおすすめ?
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601
匿名さん
>>600
同意です。
>事件発覚後、わからないのは当然と言わんばかりの態度
これにつきるね。
無責任極まりないな。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
匿名さん
さくらが叩かれないのが悔しいならマスコミに働きかけるなりしたら?
多分相手にされないと思うけど。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
高額とか芸能人気取りとか、主観でしかないからねえ。
無資格って、営業資格の制度がないのはさくらの責任?
世の中のコンサルなんて、スキルを証明する資格はあっても、営業資格がある分野なんてあまりないぞ。
サービス対象外のことにミスも何もないし・・・MSのバグでSE怒っても仕方ない、みたいな。
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605
匿名さん
さくらもこのような板で叩くことで、社会的制裁をじわじわと加えてやりましょう。
賢明な消費者は、もうインチキなコンサルを信用しなくなりましたから。
ネットでばんばん情報がでれば、いいコンサルだけが残りますよ。
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606
匿名さん
>>600
>>同列で語るのはおかしい
…誰かそーいう話してたか?
内覧屋の仕事が疑わしい、と疑問を抱くくらいなら最初から使わなけりゃいい、
シゴトの出来に監査の眼を向けようって発想があるなら
最初っから「契約相手」をきちんと選べばいいのに
…って話じゃなかったっけ?
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607
592
>>597
>>内覧業者の実力をテストすることはそんなにいけないこと?
テストしたきゃすりゃいいが、本末転倒だと言っとるんだよ・・・・。
「下手すりゃ詐欺師と紙一重」と言ってるくせに、その相手に大事な検査を代行させようと
いう発想が、俺にはまったく理解できない。
能力を疑ってテストをすればマシな業者も探せるだろう、という事を言いたいのだろうか?
だったら最初から「マシな業者が設計し、施工し、販売している物件」を探せばいいのに、って話。
>>家と飯を一緒にしないでほしい。
レストランの話は解り難かったのかもしれないが、誰もメシの話なんざしちゃいないよ。
後戻りの出来ない決断をするのは、他の誰でもない「購入者自身」な訳だ。
自分の決断に自身を持つための情報収集、という意味で第三者の力を借りるのは悪くない事だが
最終的に「本来の契約相手」を信頼するという結論に至らないのであれば、それも徒労に終わる。
マンションの品質ってのは、それを造り・売っている業者が責任を分担し合う事によって守られている。
その相手(内覧屋の事じゃない)を信用できず、「疑ってかかる」事でしかチェックができないようで
一体どんな安心を得ようとしているんだろうね。
誤解されてるといかんから言っておくが、俺に言わせりゃ内覧同行業者なんて全て例外なく
業界の寄生虫みたいなもんだよ。
その寄生虫にエサやってんのが、一部の不誠実な「作り手」と、不勉強な「買い手」だという事。
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608
匿名さん
あの会社はパワーハラスメント横行企業でもある。
CEOの言葉の暴力は凄まじいからな。
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609
匿名
内覧業者もそうだけど、「マンションの選び方」的な本も全面的に信用せずに
いろいろな情報から判断したほうがいいと思いますね。たとえば、日本では
南向き住戸が特別扱いされるが、家具の日焼けや夏の日差しで、ヨーロッパでは、
北向きの方を好む人も多いとか書かれていますが、本当にヨーロッパを知っていて
言っているのか疑問です。というのも元々日照時間が少なく、緯度の高い向こうでは
日光を浴びたい人は**ンスをとって南のビーチなどに出かけるというライフスタイル
ですので南の日差しのメリットがそれ程高くないというのが実情です。
こんな例からも1つの話を鵜呑みにできないので、内覧業者も同様と考えるのが良いのでは?
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610
匿名さん
「ヴァカンス」か。
しかし、この自動伏字機能どうにかならんかね・・・・。
一部の単語を規制したって、アラシが文章に込めた悪意を消す事などできんだろうに。
「バ力」ってのは大切な日本語のひとつなのに。
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611
匿名さん
>>608
どうすればCEOの言葉の暴力が凄まじいことが
わかるのだろう。
元社員だろうか?
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612
匿名さん
まだマンション売ってた頃からの付き合いがある。
不動産業界も狭い世界だから。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
さくらは、けっこう良い人ほど辞めているよ。
建物検査のスーさんとか、よみくんとか
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615
匿名さん
建設後の内覧はあまり意味がないというご意見が多数ありましたが、
一戸建ての場合はどうですか?
桜事務所の一戸建て専門調査コース18万。サーモグラフ等の器材を使って
断熱材、筋交いの有無等を調べるようなのですが。皆さんのご意見をきかせてください。
また、同じような検査を安くしてくれるところがあれば教えてください。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
>>617
グッドジョブ! よくやった。参考になるな。
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619
匿名さん
薄井氏、さくらは、**高だな。
というか、なぜさくらが一番有名なんだろう。1級建設士ばかりではないし、
腕が良いという評判があるわけではないが。
要は宣伝の仕方か?
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620
匿名さん
>619
うすいさんとこと同じで、一流なんですかね?
やはり宣伝は上手にしないとね。
「生きてる扉」の前の社長もそういう意味では宣伝活動であそこまで株価上げてたし。
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621
匿名さん
生扉も桜も 宣伝ばかりの虚業ということでよろしいか?
本当に大切なのは、顧客に対するサービスレベルだよ。
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622
匿名さん
さくらの値上げ率凄いな
俺が頼んだときは4万くらいだった気がする
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623
匿名さん
値上がり分は、CEOの外車代、CEOの住居費(事務所代として計上)に消えています。
社員の給料に反映してないので、辞める人多い。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
不動産ビジネスの常識を破壊する[はやすぎる自叙伝〜変革者 さくら事務所 長嶋修]
原作/久部緑郎 作画/家永映三 第2回
ttp://www.s-book.com/plsql/com2_magcode?sha=1&sho=2747904105&type=s&keitai=80
この漫画の一回目はホリエモン 次があれば三回目は東横インの社長かな
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627
匿名さん
結局、イメージを貶める書き込みばっかりで、逮捕歴にしてもソースそのものは
何も開示されないのな・・・まあ匿名板なんてそんなもんか。
ほんと、乙、です。
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628
匿名さん
>>623
外車って何乗っているのですか?BMW3シリーズくらいなら、普通だが。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
>>622
さくらは4万円から6万円への値上げですか。インフレ率を考えると驚愕ですね。
何かサービスの質があがったのですかね。
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631
匿名さん
社員・周囲の人から漏洩してるんデショ
ニュースになるほどの大物でもなしソースの示しようがないワナ
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632
匿名さん
>>627
もともとスキマ産業なんだし
イメージもヘチマもないもんだと思うが…。
中身で勝負してたんじゃなかったの?
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
碓井も本当に頭にくる。あいつのコラムはむちゃくちゃだし、消費者をこばかにしている。
内覧サービスも高すぎ、ぼったくりもほどほどにしろ。ただの引退した老人建築家だろ。現役じゃないやつに
なんで高額なサービス料を払うのだよ。じいさんのボランティアなのだからただでやれよ。
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637
匿名さん
>>633
碓井の料金は値上がりしているぞ。ご注意。最低なんと6万3千円から
● 料金体系
基本料金:1物件63,000円(4時間)、2物件105,000円 3物件以上は応相談
上記時間を超過した場合、1時間毎に10,500円
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
>>637 >>638 それは、内覧会同行サービスでも購入前相談でもなく,
モデルルーム同行サービスね。
碓井を叩きたいなら叩けばいいんだけど、話を正確にね。
慌てて碓井に話をズラそうとする為に、誤情報を含めて
連続投稿している人がいる気がするのは気のせいか(w
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641
匿名さん
>>640
637とかは、さくら関係者ですかね。
薄いさんへの攻撃が、露骨すぎますね。
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642
匿名さん
市場原理を知らない奴多すぎ。
そんなにさくらや薄いがイヤなら、ほっとけよ。
高さに見合わないサービスならいずれ廃れるっしょ。
見合う見合わないの判断は、しょせん利用者ごとに違うしなあ。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
643ではないが、物事をひとくくりで考えすぎ。それをあたかも唯一の解の
ごとく消費者に喧伝し、誤った常識を作っている。
例えば債券の運用者が株式について、自分の見解と相場観を絶対あたるが
ごとく言っている感じ。
建設業界、建築手法も様々なのだから、自分の専門の範囲だけで応えるべき。
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646
643
645さん
全く同感です。ずばり言って欲しいことを指摘くださいました。
碓井の言っていることは、我田引水で、自分以外の意見を認めないわがまま意見の垂れ流しです。
何事も、一流とそれ以外の二元論で語りすぎです。
不動産なんか完璧な不動産はありえないので、二元論で語られられてもね
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647
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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648
匿名さん
いまだに内覧屋に頼むなんて
あれっだけいろいろ注意喚起されてるのにいなくならない
オレオレ詐欺に引っかかるお年寄りと同じ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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649
匿名さん
板監視当番のデベ社員乙(w
「いまだにマンション買うなんて(略」
って言われないようにしな(p
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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650
匿名さん
造る立場の人間と、それをチェックする事を金儲けにする人間と
その時給を単純に比べてみて、10倍近くの差が有る事も絶対変!
そのあたりの現実をこのようなサービスを利用する人は良く考えてみましょう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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