23区内の新築マンション価格動向（その67）

氷河期世代だけど、アベノミクスで株も不動産も一番チャンスもらえた世代だと思ってるけどね。むしろZ世代の資産形成のほうが大変じゃないか。金融リテラシーある人とない人ですごい格差が生まれそう。

>>69851 評判気になるさん

そういうレスが僻みそのものなんだよ
いい加減学習しろよ。
もしかして、発達障害？

>>69852 匿名さん

うちの会社も当然氷河期世代を新卒時百人以上採用していたけど、出向以外ほぼ全員残っているよ。
大卒以上の指定校しか採用しないけど、バブル期より人は少なく出世しなくても大台に乗る給料貰えるし、昔みたいにブラックでもなくテレワーク中心だからかな。
Z世代も結構採用しているけど、会社に忠誠尽くす世代でもなさそうだし、会社も不安視したのか、今回全社員の基本給・職能給を２桁上げたけど、果たして。

>>69853 評判気になるさん
うわぁ
下品で横暴な本性を表しましたね
平日昼間も連投してる自称上場勤務の老人さんｗ

>>69847 eマンションさん
貴方のように資産があって悠々自適で楽しい老後を過ごしてる独居老人と
生まれた時から貧困と劣悪な容姿で異性との恋愛にも結婚にも恵まれず
処女のまま閉経して姥捨て山と呼ばれる公営団地に一人暮らしで
人を妬む感情で埋め尽くされてる生活保護老人とではまるで天と地でしょう。
　
独居老人と一口にいっても両親に望まれて生まれ、両親から愛されて育ち、
家にも学業にも恵まれて、若い頃から恋愛や青春を思う存分謳歌して、
行きたい大学に行き、好きな人に愛されて結婚して（または出産もして）、
その子供たちが巣立って家庭を持ち、長年苦楽を共にした伴侶が先立って
今は一人だから独居老人というタイプであれば人を妬むことはないでしょう。
結婚も子育ても終えた上での独居老人ですから。
そういう独居老人は子供や孫に連絡すればいつでも会えるし、友達も多いから
一人暮らしとはいえ友人としょっちゅう会ったり旅行や食事に行ったりして
独居老人ライフを楽しんでいるでしょう。資産もあるでしょうし。
お正月や夏休み冬休みなんかには息子夫婦や娘夫婦や孫たちと会ってるでしょうし。

一度も進学も恋愛も結婚も出産もできず友人も恋人もいない孤独人生の末、
お金すらもなく地べたを這いつくばる惨めな人生から人を妬む感情ばかり肥大し
唯一身分を偽って格上の恵まれた相手（嫉妬対象）を罵倒できる場所として
ネット掲示板を見つけて、その味を覚えてそこに居座り1日22時間を掲示板での
自演連投で終え、365日をネット掲示板での自作自演連投で無駄消費するしか
生甲斐のない生活保護と障害年金受給の子無し未婚お婆さんの独居老人とでは
まったく違いますよね、「独居老人」と言っても。

>>69853 評判気になるさん
発達障害とか差別用語で人を罵倒する口汚い妬みまみれのレスに賛同する人なんていないから「参考になる！」を押す人なんて書いた本人しかいないのに。
あなたは自分の口汚いレスにいつも毎回「参考になる！」と押すのでバレバレ。

結婚しても子供を産んでも
人間みんな最後は独居老人になるんだよ
死ぬまで子供と同居とか、死ぬまで夫や妻と一緒とは限らない。
たいてい夫が10年くらい先に亡くなるね（男女の平均寿命の差から）
死ぬ時は皆一人よ。

いまどき二世帯住宅とか親の介護とか親と同居なんて時代遅れで流行らないしね。
子供や嫁が親の介護するのなんて二昔前の話。
今はみんな老人ホーム行くよ（金のある人だけだけど）
高級ホテル並みの素晴らしいホームがどんどん建設されてるしね

アメリカやヨーロッパは昔から親の介護はしないのが当たり前のようだね。
聞いたことないでしょ。夫の両親を介護するアメリカ人の嫁なんて。
若い嫁を介護奴隷扱いでそんな事してるの昔の日本人くらい。
欧米人は到底受け入れられないよ、そんな事。
欧米はみんな老人ホームよ。自分の親ですら介護しないのが当たり前の世界。
欧米の老人ホームはみんなでダンスパーティしたり明るく楽しそう。
日本人が思い描く老人ホームのイメージとはだいぶ違う。

価格動向の話です
夏以後、高額成約か相次ぎましたが
4億程度なら-25%ぐらいが実態と疑惑の視線です
年度末にかけて交渉しだいでひょっとするかも知れません

>>69877 マンション掲示板さん

自作自演はまとも？

>>69876 マンション検討中さん

デベも竣工時につけた価格を、談合して申し合わせたように軒並値上げしているね。
原価は変わらないのに。
吊り上げる分には既購入層も文句言わないからね。
でも、裏では大幅値引きしないと、売れていないよ。

>>69880 匿名さん

また自作自演。

>>69880 匿名さん

バレた時の予防線がそのお婆さんだったってことですね。
いろいろ納得できました。

最近分かったというか納得出来たのは相続。たまに出てくるし税金を払いたくないのでそれなりに対策の話しをしたけど、どうもその必要はそれほど無さそう。理由は子供は有ればラッキーくらいに考え、そもそも今の子供は我々みたいに欲が強くない。半分残せれば充分と考えストレスレスの生活が正解らしい。節税はオヤジのひとりよがりみたい。

>>69882 匿名さん

これも予防線ですか？

「まだまだ現役」←この現役って言い方がもう年寄りだよね（笑）
自称現役世代なのに「子供に遺産残せた」と過去形なのが笑えますね。
遺産って本人が死んでから子供に相続されるものなんですが、ご存じないのでしょうか。
現役世代であればまだ本人が資産を使う可能性もあり、どれだけ子供に相続されるかは死ぬまで未定です。
それとも住宅用の生前贈与でしょうか。その設定だとしたら家を購入する年齢の子供がいる設定だと現役世代ではなく、かなり高齢ですよｗ
しかも生前贈与は「資産を残した」うちにはカウントされません。
生前贈与は親が生きてるうちに取り消し可能ですから、法律上。
そして365日、1日中ここで連投しながら自称上場勤務（爆笑）
上場企業に勤務している勤め人と言いたかったのでしょうか？
上場企業に雇われてるだけの勤め人階級の貧乏会社員は飛行機など所有できません。
上場企業の役員や部長クラスでも無理です。創業者一族や筆頭株主なら別でしょうけど
基本的に上場企業の雇われ身分の会社員は貧乏です。
何十年も社畜奴隷やって50代過ぎてようやっと年収1000超えればよいほうです。
上場企業で50代過ぎても年収600のままの人も無論います。
私の知るジャンボ所有者は中小企業のオーナー社長（3代目）です。
そのジャンボも本人が操縦なんてしません。リースして利益を出してます。
ニセモノは富裕層の飛行機の扱いもご存じないでしょうけどｗ
だいたい金持ちは中小・零細企業のオーナー社長（非上場の創業者一族）です。
中小企業オーなー社長だと20代でも年収3000～はザラにいますし50代なら年収5千万以上、数億円以上、もザラです。
上場企業ではまずありえない破格年収を若くして得られるのは中小企業のオーナー社長や役員だけです。
あとは上場企業だとしてもドメスではなく外資金融などであれば稀ですが20代で年収1億越えというのもいますが「稀」です。
ドメス上場企業ではまずいません。
経営者階級が周りに一人もいない環境下で育った貧乏人は金持ちといえば上場勤務のサラリーマン＝勤め人階級なのでしょうね（笑）
私が育った私立の進学校には勤め人の家の子もいましたが、本当の金持ちの子はみんな開業医や中小企業の経営者の子供ばかりでした。家のレベルと住所を見れば一目瞭然でした。学校は23区の超一等地ですが、勤め人の家の子は千葉や神奈川や埼玉の社宅とか団地に住んでました（笑）そこからうちの学校まで電車で何時間もかけて通っていた。一方、私含め零細・中小企業（非上場）のオーナー社長（父親が2代目や3代目）の子供は23区一等地の学校に自転車で通える距離に自宅があり、電車通学の子であっても自宅は23区の文京区や大田区や杉並区などの閑静な住宅街で、学校までの距離もさほどありませんでしたし、社宅だの団地だのに住んでる子は皆無でした。
私も結婚するまで社宅が何であるかすら知りませんでした。縁が無いので。
私の父親（3代目オーナー社長）が従業員に対して家賃補助などを出したり、我が社の従業員専用のスポーツジムを建設して使わせてあげてる側であることは知ってましたが。
雇われる側ではなく代々「雇う側」の認識はそうなのです。
私も父も母も祖父も祖母も人に頭（こうべ）を垂れて履歴書を提出して「どうか私を雇ってください」という雇われ身分を経験したことがないのです。
生まれた時から就職先が決まっており、継ぐ会社があり、20代にして数千万円の年収が保障されている家柄に生まれると、東大卒でも難関の大企業に雇われたい！などという感情を経験したことがないのです。
代々雇う側というのはそういうものです。開業医の子も皆同じです。
いずれ親の病院を継ぐことが決まってますから就職活動などしませんし大学病院の勤務医で一生食べていこうなんて考えてる子は皆無です。それは親が病院を持っていない貧乏家庭から医者になった人の発想です。学費が激安の国立医学部だと実家が貧困農家だとか団地育ちだとかそういう貧困層から医者を目指す人が多いですから。東大でさえも高いのは偏差値だけで出身家庭のレベルは所詮国立なので低いです。
私立医学部にははるか遠く及びませんし、別世界です。
ネットで身分を偽る際、自分は大企業の社員だ！上場企業の勤め人だ！なんて自慢のつもりで書いてらっしゃる老人を見ると噴出します。
まるで社畜奴隷が飼い主につけられた首輪自慢をしているようで。
本当に自慢したいなら自分は創業者の御曹司だとか病院を建てた院長の息子だとかならわかりますが、勤め人階級の雇われ身分で、上司の気分1つでクビを切られる立場のサラリーマンが大企業に雇ってもらえたことを自慢って可哀想です。
要するに親が会社も病院ももってないから、大きな企業に飼ってもらえるよう、どい者畜奴隷になれるよう学費のやっすい国立の奴隷養成学校似通って頑張ったってことを自慢なさってるんですもん。
大学卒業後に就職の必要のない経営者階級の子たちは就職活動なんてしてませんよｗ
一生雇われる必要ありませんからね。
卒業後はフラフラと海外留学や遊学をして、その際も親の会社の会社員扱いで破格の「給料」が送金されてきます。あ、これ私の事ですｗ
同じような子がうちの学校には結構いましたね。
贈与も相続も経験したことのないニワカが想像で「きっと金持ちはこうだろう」と思い描く脳内虚像を語ってるのが良く分かりました。

そもそも自称戸建て派の団地老婆はすでに戸建てに住んでる設定で
マンションなんて絶対住みたくない害悪だと毎日こき下ろしてるのに
なぜマンション価格のスレに張り付いてるのでしょう？

本当は格安マンションすらも羨ましくて妬ましくてたらまないのに
自分には一生手が届かないからマンション所有者や購入予定者たちが
羨ましくて妬ましくてたまらないから攻撃材料を探して張り付いている
とバレちゃいますよ。マンションの事が気になってたまらない、と。
ここじゃ別人のふりしてもうっかり「戸建て派」という書き方してる時点で
4000万以下スレで執拗に病的にマンション所有者たちに嫉妬で嫌がらせしてる
有名な団地老婆だとバレちゃいますよ。

戸建てに住んでる証拠を1枚も出せないままの自称戸建て派の団地独居ばぁさん。

確かにＱＯＬが一番重要かも。価格よりも。

>>69886 匿名さん

こういう話をする人がまともな人なんですか？
こんなことばかり言ってる人が異常だと思いますけど。
つまんないってわからないんですか？
くだらなすぎて読むの途中でやめました。

>>69887 匿名さん

69886と同一人物ですよね。

>>69889 マンコミュファンさん
この長文は変人か超バイアス、まあ異常かな。

>>69888
愛しい人に愛されてると、この1分1秒がとても貴重なもので無駄には出来ないと痛感します。
今日は家族で白子鍋です。こんな何気ない日常が、とても愛おしく大切に感じます。
お正月は大好きな両親と一緒に過ごすのがとても楽しみです。
正月は私へ愛情を溢れるほど注いでくれてる両親への感謝の日です。

ここは「23区内の新築マンション価格動向」です。

妄想話、戸建て派さん、モラハラさんはスレ主旨逸脱です。

>>69894 口コミ知りたいさん

主旨→趣旨

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/
岐阜スレで珍妙な意見が出ました
皆様お忙しい中ですが、お答えください

東京で70米1億 岐阜で70米4000万 名古屋で70米6500万 さあバブル崩壊した場合 値下り金額が1番大きいのはどれでしょう

>>69896 評判気になるさん

率じゃなく金額？

>>69886 匿名さん

君も肝っ玉が小さいのか、軽く受け流せないのは自信の無さの表れだなｗ
20代で数千万？小さな自慢だな。スネ夫君かｗ。
大企業にコンプレックスがあるようだが、君が大企業に落ちたせいかｗ
普通の中小企業オーナー(俺も副業を会社が認めたかけ持ちの社長）というのは、
帝王学の前に大手商社や損保、銀行などで下積みしてから晴れて役員として迎えられるものだ。
最初から親の会社に入っていたら君みたいな世間知らずな出来損ない(失礼）の経営者が生まれるし。
勿論社員はついてこないし、会社は傾くのは目に見える。冗長な駄文に考え方が稚拙だから心配だ。
あ、俺は一応法学部だし（弁護士合格は常に大学ベスト3内)法律は詳しいよ。既に親の任意後見人登録（つまり自分）と公正証書遺言も登録済。かつ遺産分割を円滑にすすめるため土地も分筆登記済だ。生前贈与は遡及7年だし年110万などNISA並みの雀の涙だから無視。
妻子には内緒だが、自分の公正証書遺言も登録済だ。無用な相続争いにならないためだ。人の運命は一寸先が闇だからね。
今は50代。年収はリーマンだけでン千万、事業も投資も同等の収入あり。自慢するのは子供だけどね
君も意味不明な文章を書く暇があるなら、平素本を読み意見をまとめ、相手にわかり易く伝える訓練が必要だ。
リーダーシップも、実績あってこそ、かつ謙虚である事も必須だ。
人生を抜本的に考えを改めないと、取り返しがつかなくなるよ。これは忠告だ。

>>69898 周辺住民さん

スレ違いだし気持ち悪い投稿はやめてください。
異常ですよ。

>>69898

謙虚である事も必須→あなたのこと。