23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>63514 さん

能力次第かな。担当してきたプロジェクトの経験とかマッチすれば結構上がるよね。

>>63513 マンション掲示板さん

手当付きはコスパ悪くなるからね。
内部昇進ばっかの企業だと通説かもな。

みんなもっとオシャレに先進的なリベラル的思考を楽しめばいいのに
ある程度心に余裕がなければなかなか育たない思考だけど、そんなに切羽詰まってる人が多いのかな？

>>63519 eマンションさん
的が二つもある思考
テキトー感半端なくて好きです

世の中変わるタイミングは適当のが良かったりするけどね
未だに００年代から１０年代の価値抜けられない人見てると今後インフレで苦労するんだろうなと

>>63521 検討板ユーザーさん
世の中が大きく変わるタイミングを何度も経験した人ですか？

とりあえず都心のマンション買ってから、人生について考えれば良い。

金もないのに、不相応なマンション買ったら破産する。

>>63524 匿名さん

相応になれるようレベル上げて。

お前らそんなに都心って住みたいのか？
資産価値って意味で投資なら分かるけど、実際住みたいとは思えんのだよね。
故郷が庶民的都内だからそう思うのかもしれないけど。

>>63526 eマンションさん

都心ってのも人によって23区位だったり3区5区だったりするけど
金が有り余ってるなら別だけど大半が同じだと思うよ。
所詮リーマンじゃ自力で羨ましがられるようなところに住めない訳だしｗ

>>63526 eマンションさん

住めばわかる。とにかく便利。

>>63526 eマンションさん

例えば>>63525が「相応になれるようレベル上げて。」って言ったからって
誰も>>63525がそれをいえる位リアル金持ちだなんて思わないわけで
そこは掲示板の世界での話だからね。

>>63525本人だってそんなアピールしてるつもりなくて
ただ単に>>653524が鬱陶しいからアンチテーゼとしてそう書いただけだろうし。

>>63529 匿名さん

おもない

>>63528
どこと比べて都心が便利と言ってるの？
人口減少が始まってるようなド田舎と比べればそりゃ便利だろうけど、それ以外の店や病院がしっかり点在してるようなエリアと比べたらどの点が便利？

>>63531 匿名さん

学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い。
ニートは郊外で良いと思う。

>>63532 検討板ユーザーさん

あんたとはおよそ無縁な分野ばかりだけどな(笑)
孤独だろ？

>>63532 検討板ユーザーさん

キャバクラがない時点で終了

>>63532 検討板ユーザーさん

貴方は具体的にどんなアーティスト(当然クラシックですよね)の音楽をどこに聴きに行くのですか？
専門の学術分野とは何ですか？どこの大学あるいは研究機関で研究していますか？
どんなスポーツクラブの会員ですか？
参考にしたいので教えて下さい。

>学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い。

これだけのために外周区より5000万~1億も高い都心に住む必要ある？
毎日は使わないでしょ。都心の周辺に住んでで必要な時に利用すればいいじゃん。
本当は見栄を張りたいとか、他人に自慢したいんだろ。小金持ちの俺には分かるぞ。

>>63536 購入経験者さん
お前みたいな田舎出身のゴミは消えろ
ゴミ

>>63534 検討板ユーザーさん

キャバクラはエンタメ

>>63533 口コミ知りたいさん

ニートのあなたは郊外で良いって書いたよ。

>>63535 匿名さん

他人を参考にする人は郊外で良いよ。

>>63536 購入経験者さん

毎日使わないからエンタメなのだよ。

>>63534 検討板ユーザーさん
俺はキャバクラには全く興味ないね。
カモになることで、若い子にチヤホヤされても全然嬉しくない。

都心より郊外が良いなら安くて最高だよ。
都心をディスっても惨めなだけ。

万人に人気があるから都心が高いのよ。

>>63536 購入経験者さん
田舎臭いお前は早く東京から出ていけよ
クッサイゴミめ

>>63536 購入経験者さん
1億の価値も人によって違うからな
お前は小金持ちでもないよ

都心に住みたい理由は簡単。

・故郷のみんなに自慢できる
・孤独を紛らわすことができる
・新幹線で故郷にすぐ帰れる
・夜の商売だから深夜帰りのタクシー代が安い
それくらいしか思い浮かばん

>>63546 匿名さん
お前は頭のイカレタキ〇ガイだ！
早く田舎に帰れ汚物！！

別に都心に住まないなら住まないでもいいけど
わざわざ都心を腐す人って精神が歪んでるよねｗｗ
どこに住んでるんだろ
ＩＰアドレスを晒してみてほしい

社会を憎んでいる貧乏な底辺ほど醜いものはないね
日本が嫌いなんだろうね

都心のマンション営業さん、お盆休みに頑張ってステマしたけど、ボコられてるね。笑。

社会に対するというか都心に対する憎悪は感じるな(笑)
人生人それぞれだけど
こういうみっともない負け〇にはなりたくねーわ(笑)

自分が1番いいと思うのは、都心でかつ自然があり緑豊かで車が持てること。
子育てしてると車と自然が必須になる。その上通勤に便利な都心だと最高。数億円かかるのでまず無理だけど。都心ではないが、井の頭線、東横線徒歩10分程度の23区内戸建てとかいいね。

まあ都心とかブランドエリアとか高いところを買えるのは極ごくわずかの人だけ。
庶民には手が届かないから批判するしかないのでしょうね。

お前らこそ田舎者のゴミだろーが
都心とか東横とか田舎者の臭いしかしねーぞ
それか業者のステマか笑

六本木なんてキングオブキャバクラの街だろう
神田もレベル高いし、新橋のバリエーションも素晴らしい

エアプよくない

>>63554 購入経験者さん
お前はどこがいいと思うんだ？

とりま
マウントと取れる区なら良いかな。

千代田、港、渋谷

他の雑魚区は
ホテルで住所書くのも恥ずかしいから

NGンゴ。

マンションとは話題変わるけど、

とりま

なんて言葉をまだ使う人がいることに驚く

最上級
赤羽、蒲田、錦糸町

上級
北千住、五反田

及第点
吉祥寺、川崎

やむを得ない
船橋、松戸、川口


俺評価

>>63532 検討板ユーザーさん

その生活を満喫するにはリーマンじゃダメってことだわね。

>>63558 検討板ユーザーさん

とりま程度で驚けるなんて幸せもんだな～
そのレベルで良いならネット見てたら
毎日驚いてばかりだろ

>>63537 匿名さん

あらあら、なんて乱暴な言葉遣いなこと、(笑)
どこかお気に触れたことでも言いましたか(笑)
粗大ゴミさん(笑)

>>63532 検討板ユーザーさん
>(都心は)学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い(から良い)。

その通り！だから世田谷に住んでる。
そう思って立川選んだ。
そうそう、だから川崎は便利なんだよね。
分かってるねえ。結局文京区人気が高いのはそういうのもあるんだよね。

ってことになる

それもあって横浜人気が続く

世田谷区で最も都会を感じるのは下北？三茶？池尻？二子玉川？
正直立川の方が都会を感じてしまうのは自分だけ？
吉祥寺よりも感じる。

横浜だって田舎者のゴミだろーが笑
むしろ都心信者よりタチが悪いゴミ田舎者丸出しが横浜笑

>>63561 匿名さん

死語使った照れ隠しお疲れ様でございます

>>63566 マンション検討中さん

立川は政府の第二拠点だぞ
行政に近いって意味では準都心

>>63567 購入経験者さん

だからお前がいいと思うエリアはどこなんだよ？

>>63569 検討板ユーザーさん
そうなのか。
羊が草掃除してるときに初めて行ったんだがその時も都会イメージに驚いて、洗練されたいまはさらに感じる。井の頭線沿線から車で1時間半以上掛けて行ったりしてる。IKEAの駐車場がお得なもんで。

IKEAから駅に続くストリートは雰囲気良いし、有料の昭和記念公園も最高。ただ、都会イメージ過ぎて住みたいとは思わない。井の頭沿線の方がよっぽど落ち着いてる。

根が真面目イケメンの俺が
「とりま」をXランドで検索してみた。
10秒に一回ペースで使われていた。
最近ポケベルがならなくて寂しかったけど
元気が出たからお気に入りのダブルのスーツで決めて
親に買って貰ったプレリュードでREBECCAでも聞きながらディスコ行ってフィーバーしちゃおっかな。
久保田も聞きたいけどまだカセットにダビングしてないんだよなー。

>>63573 マンション検討中さん

必死だね

誰だよ、今時ルービックキューブとかいってんのwww

時代はもうたまごっちだっつーのw

今年の冬はMA-1に決まり！

>>63576 匿名さん

それ面白そう。投資だけでなくあらゆる角度から日本全国のNo.1物件見てみたい。

俺の勘だけど
来年辺り東京では男の顔を調味料で表現する時代が来るよ。

根拠はないからアレはだせないけど間違いないと思う。

確実にテンジャン顔

>>63567 購入経験者さん
口が悪すぎるな
少しは直した方がいいね

恥ずかしさのあまり自演に走る
乙ですな

>>63537
てか横からだけど、なんでそんなイキり立ってんの？

お盆だし帰ってきてる方が何人もいらっしゃるみたいですね
束の間の現世、存分に書き込んでください(*^^*)

>>63582 匿名さん
図星を突かれて興奮しちゃったんだろうね。その後も名前を変えて連投してるし。

まとめると都心一択やな。
ニートは郊外でも幸せなのでコスパが良い。

>>63584
都心のメリット聞いたらその後の暴言の連投が恐過ぎですね。

「都心に住んでる事だけが自分の唯一のステイタスと思っている為、サゲられると癇癪を起こし暴言を吐く住人」もしくは「都心の業者さん」といったところでしょうか？

>>63585
都心一択さん、今日は連投と暴言ひどいねw

>>63586 匿名さん
適当なプロファイリングで悦に入っているその姿、痛々しいです

業者認定とか勝どき民認定とか豊洲民認定とかPC小石川認定とか自分の脳内だけでやってればいいことを意気揚々と書き込むのってどういう価値観？

>>63587 匿名さん

都心買った？
ちなみに今日初投稿だけど。
変なのと一緒にしないで。

>>63590
都心買ってないので利点を聞いたらキチ○イなコメばかりだよね？
ここは買えるか買えないかの可否は置いといて。

てか>>63585は>>63532だよね？
これ別人っいうのは無理あるわ。
都心一択さん、かなりやばい奴だねw
なぜそんな必死なの？

>>63557 検討板ユーザーさん
港区湾岸とか江東区より安いエリアもあるし、アドレスによるんじゃないか？

>>63592 評判気になるさん
ホテルで町名まで気にしないだろ。マウントとるなら上位区に住むしかないんだよ。

都心は便利。

誰が考えてもその通り！

だから世田谷に住んでる。
そう思って立川選んだ。
そうそう、だから川崎は便利なんだよね。
分かってるねえ。結局文京区人気が高いのはそういうのもあるんだよね。

>>63585 匿名さん

そりゃあ、君の生まれ故郷と比べりゃ何でも揃っているだろう
でも賃パンジーの身分で都民ヅラするには10年早いぞ
せめて中古1Ｒマンションでも買って、固定資産税払えるように頑張りな
応援してやっからｗ

>>63589 マンション掲示板さん

港南民認定されたら満足するかい？

>>63593 マンコミュファンさん
港区湾岸では恥ずかしくてマウント取れないでしょう。有明とかにマウント取られるよ。

ンゴゴ　ワイはこれ買ってマウント取るんゴ。

というか、港区は都心でもないし、ビルと共同住宅だらけで一種低層住居がないから戸建オンリーの富裕層には論外なんだよね
それよりも、渋谷区の松濤や大山町、目黒区なら青葉台（目黒川沿いを除く）や柿の木坂、新宿区なら市ヶ谷砂土原町、大田区なら田園調布3，4、文京区なら本駒込（大和郷）、品川区なら西五反田4（池田山）、世田谷区なら成城や玉川田園調布などなど
これら豪邸の並ぶ一種低層住居を見たら、都心への憧れなんて一ぺんに吹っ飛ぶよ。
どこも今まで富裕層や政財界のトップが好んで住む場所だし歴史が違う。
（デベを排除するこれらの地に一度も足を踏み入れたことの無い人は99％田舎者）
そもそも千代田区など中央区も都心なんか共同住宅だらけ、ましてや湾岸は都心でも何でもないただのゴミ地だし、逆立ちしても勝てない。
これは東京生まれ、特に富裕層の共通認識なんだけどね。
但し田舎者や中国人は故郷にはまず無い高層ビルが憧れだから、タワマンなら何でもいいみたいだね。
そこが都民との決定的な文化・価値観の違いだな。

>>63599 匿名さん

結局、リーマンやってちゃ駄目ってことね。

>>63591 匿名さん
必死でヤバいのはお前。
ここはマンコミだぞ。

>>63599 匿名さん
成城とか田園調布とかオワコンでしょ笑
タワマン買えないからって必死だなぁ

>>63599 匿名さん

つまり、なんとかモーターの人を尊敬してるということか。

中古物件増えたなぁから、中古物件価格下がってきたなぁって感じがするのって自分だけかな？

まぁ庶民的なエリアばかり見てるだけかもしれませんが。

>>63599 匿名さん
そこまでしてオオタニサンにマウント取りたいか？

松濤を出してマウントとってる人は
松濤にどんな人が住んでいるのか知らないんだろうな
まあどうせ松濤に住める金が無いから情弱でも問題ないけど。

お前ら、無理なく住める範囲で好きなとこ住めよ

>>63597 マンション検討中さん
港区どうのこうのより江東区ではさすがにマウント取れないと思うよ。あと、ホテルの受付だと町名まで詳しく知らないスタッフがほとんどだよ。

>>63566
下北や三茶、二子玉はほぼその周辺住民が客だけど
立川は遠方から来る客も取り込んでる街だろうからな。
モデルは新宿や池袋って感じ。

>>63609 匿名さん

立川は青梅や八王子の民の首都であり、更には南武線民の極楽。
一言で言うと、格が違う。

君達は時代の流れを読めているのかい？
くるよ、引き締め。

人々の意識の変化も出ている。
ここを見ている者はマンションに関心があるのは間違いない。
だがしかし、それが世間一般の民意だろうか？

既に手が届かないほど高止まりした相場、これから待ち受ける対策の方法がないほどの家余り。
このような状況下で、今の現実的な若い世代が本当に君達が所有する中古マンションを購入するだろうか？

家は誰も住まずに放置されている状況が最も危険だ。メンテ不足による倒壊、スラム化、利回りを産まない不良債権化。
このようなリスクを避けるため、家主は格安で賃貸に出さざるを得ない。
そんな物件持ってるだけでもリスクだから本当は売りたいのに、そもそも買い手が見つからない。
雀の涙ほどの家賃は修繕費や固定資産税で消えていく。

ここの者は共通の関心事項であるマンションという幻想に囚われ、相場感が完全に狂ってる。
カードゲームのマニア価格のようなものだ。

引き締めが実施され、少しでも金の流れが変わってしまえば、マンションなんて誰も買わないだろう。
一部の業種はテレワークがより一般化するため、都心にこだわる必要もない。
そしてそういう業種は皮肉にも高収入層だ。
つまり今のマンション購入層そのものだ。

金回りがどれほど悪くなるかは不透明だが、需給バランスは確実に崩れる。
ここの者は共通のマンション購入という話題があるからそれを中心に考えている。それを端的にエコーチェンバーと言うが、君達、未来は見えているのかい？

「アメリカは立派な住宅かトレーラーハウスだぜ、だったら俺はマンションを選ぶ」
こんなこと言う者もいる。
愚かな。
それは新たな移民を受け入れ、その移民が成功できる国だから起きることなのだ。

翻って日本はどうだろうか？
ただただ人が減るばかり。
円安ブラック労働が出稼ぎ労働者にまで浸透し、結果として新たな労働力すら生まれない。

確信を持って言おう。
日本は氷河期世代が死ぬまで、これから凡そ30年間、不動産はリスクでしかない。

君達、本当に未来は見えているのかい？

長文お疲れ。長くて読めないや。マンションに興味ないならさようなら。

>>63611 eマンションさん
俺もテレワークだよ。出社は週一回。
人と直接対面して売りつけるしかない、不動産営業にはまったく理解できない世界だろうね。

どうしても買う必要がない限り、今は買うべきタイミングではないことは確か

>>63613 マンション検討中さん

きっと貴殿は高収入層であろう。
テレワークなどで可能であれば郊外でのんびり過ごす。
それが今の若い世代の考えだ。

>>63599 匿名さん
あなたの方が田舎者っぽい気がする
おそらく、あなたか親は田舎出身でしょ？
地歴を知らずに高級住宅地を語る初心者(笑)
それに、その中で高級住宅街として街並みに胸を張れるのは田園調布くらいでしょ